01龙凤田园古镇规划设计说明(覃孟生博士)
孵化园、工业园修建性详细规划说明书
孵化园、工业园修建性详细规划说明书恩施市龙凤新区企业孵化园修建性详细规划说明书恩施市龙凤新区企业孵化园修建性详细规划说明书一、项目概况依照2013年恩施市第十九次常务会对龙凤新区企业孵化园建设的有关要求，结合国家支持小微企业发展的宏观政策，解决好龙凤新区小微企业创新发展的平台，同时为加快龙凤新区企业孵化园的建设，解决好龙凤新区征地拆迁后村集体经济发展、农民就业、以及社会的长期稳定发展等问题特编制此规划。
二、现状分析该项目位于恩施市龙凤镇三河村，北接北侧规划道路，西邻宜万铁路，东临外环线，南至南侧规划道路，规划用地面积为.3平方米，交通便利，区位优势明显。
地块内现状主要为山体和部分农田，西北角临近三合水库，地块内有零散的几栋建筑。
地块地势高差较大，场地通过土地平整后方可作为建设用地。
三、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》2、《恩施市龙凤新区控制性详细规划》3、《龙凤新区民族新镇片区计划设计》4、《民用建筑设计通则》5、《恩施州城市规划管理技术规定》6、国家及地区现行有关规划、建筑设计规范、法规四、计划准绳１、现实性准绳根据规划区开发建设的实际情况，立足建设和规划管理的现实要求，要适应批租、出让和招商引资的具体特点。
２、超前性准绳高标准、高要求，加强规划科学性、前瞻性，引导开发建设健康、协调、持续发展。
３、综合效益原则突出“城市经营”(citymanagement)的理念，开发建设导入市场机制。
调整土地利用结构，增加土地利用集约性；同时，决不能因为短期、局部的经济利益而影响整个地区的建设水平，在追求经济效益的同时，也应兼顾社会效益和环境效益，处理好局部与整体、近期与远期的关系。
土地利用应统筹安排各项用地，保证公共服务设施、市政设施和绿化用地，并控制用地合理利用与适度开发。
４、控制与引导相结合原则计划强调控制与引导相联合，对配套的市政设施、道路、公共绿地等实行严厉的控制规定，而对其1恩施市龙凤新区企业孵化园修建性详细规划说明书它类土地的使用可根据土地兼容要求，保留适当的灵活性。
实施旅游强镇战略打造全域旅游标杆——关于恩施市龙凤镇全域旅游发展的思考
实施旅游强镇战略打造全域旅游标杆——关于恩施市龙凤镇全域旅游发展的思考作者：程俊毅来源：《学习月刊》 2018年第12期程俊毅龙凤镇位于恩施市北郊，是全国综合扶贫改革试点。
近几年来，围绕打造城郊特色产业增长极，龙凤镇抢抓改革试点机遇，强势启动全域旅游发展工作，已取得突出成效。
当前恩施市正在着力打造文化旅游产业集群，龙凤镇要以此为契机，走旅游强镇之路，着力推动全域旅游产业布局，打造特色产业增长极，创建全域旅游示范标杆，形成“小康试点”的龙凤样本。
一、龙凤镇全域旅游工作推进及其成效在发展规划上全域统筹。
按照“产业围绕旅游转、结构围绕旅游调、功能围绕旅游配、民生围绕旅游优”的思路，将全镇286平方公里作为一个开放式大景区来规划打造，编制《龙凤镇全域旅游发展总体规划》。
全镇将以文化为魂、山水为脉、田园为基、乡村为主阵地，着力打造集山水观光、文化体验、乡村休闲、康养运动、避暑度假为一体的恩施州国家全域旅游示范区创建先行区、恩施市特色康养旅游目的地和娱乐旅游目的地。
同时确立“一心两翼五区六村庄”的全域旅游发展定位（一心即龙凤旅游集散中心；两翼即山水运动翼和田园休闲翼；五区即山地康养度假区、风情土家体验区、有机农庄乐活区、绿野寻幽休闲区和果岭漫山游赏区；六村庄即青堡养生避暑村、碾盘农耕文化村、杉木坝田园牧歌村、店子槽户外休闲村、双堰塘土家美食村和二坡花果山村），形成目标体系。
在示范建设上全域引领。
突出发挥好示范引领作用，启动龙马风情小镇建设。
小镇位于恩施—龙马—梭布垭—大峡谷风景区连接线上，是古时川渝鄂盐茶古道的重要集散地。
2013年9月，在州、市两级党委政府及有关部门的大力支持下，引入湖北省联合发展投资集团有限公司进行投资建设。
目前已投入2.2亿元，先后完成风情街、卫生院、中小学、滨河路、产业园、黄家大院等一批重点项目，其中龙马风情街和龙马生态园是小镇的核心景区，以土家族、苗族特色吊脚楼为主要建筑风格，集餐饮、娱乐、住宿、经营性商铺等多种业态于一体，颇具特色。
农垦文化风情小镇策划方案
农垦文化风情小镇策划方案【正文】一、项目背景农垦文化风情小镇是在农垦地区的基础上，结合当地文化和旅游资源开发而成的综合性旅游项目。
通过打造独特的文化氛围和特色活动，吸引游客前来旅游观光、体验农事活动、品尝农产品等，同时也促进当地经济发展和农业产业结构优化。
二、项目目标1.打造具有浓郁农垦特色的文化小镇，塑造独特的品牌形象。
2.提供丰富多样的文化体验和旅游项目，满足各类游客的需求。
3.建设配套设施，提升小镇的服务水平和游客的满意度。
4.整合资源，促进当地产业发展和城乡区域协调发展。
三、项目内容1.规划设计1.1 进行土地规划和用地分区，合理布局各类功能区。
1.2 设计小镇整体风格，创造独特的农垦文化氛围。
1.3 设计建筑和景观，充分展现农垦的特色和美感。
2.文化活动2.1 组织农垦文化体验活动，如农艺展示、农田采摘等。
2.2 举办传统节日庆典，如农历春节、端午节等。
2.3 安排特色演出和表演，展示农垦地区的文化艺术。
3.农业体验3.1 提供农事体验项目，如田园散步、耕种体验等。
3.2 设置农产品展示和销售区，推广当地农产品。
3.3 开设农业科普课堂，向游客介绍农业知识和技术。
4.休闲娱乐4.1 建设休闲公园和绿化景区，供游客休息和娱乐。
4.2 设置运动场地和健身设施，满足游客的锻炼需求。
4.3 安排娱乐活动和游乐设施，增加游客的参与度。
5.餐饮住宿5.1 建设农家乐和特色餐馆，提供地道的农垦美食。
5.2 提供优质住宿服务，满足游客的住宿需求。
5.3 设计农家客栈和特色民宿，营造家庭式的入住体验。
6.交通配套6.1 完善道路和交通设施，方便游客的出行。
6.2 提供停车场和交通指引，提高游客的便利度。
6.3 合理规划公共交通线路，方便游客的交通选择。
四、项目实施计划1.前期准备阶段（2021年7月.2022年1月）1.1 组建项目策划团队，明确项目目标和规划。
1.2 进行市场调研和可行性研究，确定项目方案。
新农村田园综合体古镇旅游规划案例汇报PPT课件资料
云南楚雄地产以“彝人古镇”成功开发为起点，预计在云南、河北、重庆、福建、山西等城市建二十大古镇。
长寿城市总体规划： 长寿城市由长寿老城、桃花新城、北部新城三大片区构成。 桃花新城：长寿区政府位于桃花新城，新城房地产开发从2002年开始发展，目前已接近开发尾声，大片新兴居住区，居住氛围浓厚。 北部新城：位于桃花新城以北，规划面积50平方公里，常住人口30万人，目前处于新征地拆迁以及基础配套建设过程中。 长寿古镇区位： 长寿古镇项目东接长寿区桃花新城，南接老城区，西接菩提山旅游区、北接规划中的北部新城。 政府积极推进地块的市政配套建设，在项目取地同时，周边市政道路就快速修建。 长寿古镇距离桃花新城和老城车程都在五分钟之内，交通非常方便。
2.3 项目开发 ——流程
古镇分三期八区，由南往北开发。
分期
分区
建筑面积
容积率
一期
AB
9.8万方
0.7
二期
CDEF
19.1万方
0.7
三期
GH
8.3万方
0.57
A区
C区
D区
E区
一期
二期
G区
H区
B区
三期
F区
2.3 项目开发——顺序
长寿古镇经济指标： 总占地面积：2000亩（古镇商业区800亩，住宅区1200亩） 总建筑面积：136万方 项目定位：集吃、住、行、游、购、娱为一体，以巴渝文化为背景，以中国西部（云、贵、川、渝）建筑文化为平台，巴渝文化及中国寿文化，成为重庆地区最大规模且唯一的巴渝文化和寿文化主题文化综合商业体。
云南彝人古镇相关商家资源，重庆本地商家资源拓展。
2009.10.19与长寿区政府签约，投资43亿元，按5A级景区的标准打造“长寿古镇”项目。
农垦文化风情小镇策划方案
农垦文化风情小镇策划方案一、项目背景和目标：农垦文化风情小镇是在农垦资源丰富的地方建设的一个集农业观光、休闲度假、文化体验、农产品销售于一体的综合性项目。
旨在通过打造特色农业品牌，提升当地农业产业发展水平，促进农民增收致富，推动农村经济的发展。
项目的目标是打造一个具有鲜明特色、吸引游客的休闲度假胜地，丰富农民的精神文化生活，提升农村旅游的发展水平。
二、项目定位：农垦文化风情小镇定位为特色农业观光区，提供丰富多样的观光农业项目和活动，结合农产品销售和农耕体验，营造浓郁的农耕文化氛围。
通过整合当地优势资源，打造独特的文化品牌，形成独特的旅游产品，吸引游客前来观光、休闲度假。
三、项目规划和设计：1.建设特色农业示范区：打造具有代表性的农业景观和农业科普教育区，展示当地农垦业的技术和成就，引导游客了解农耕文化的发展历程。
2.构建农产品销售中心：建设一个集农产品展示、销售和品鉴于一体的销售中心，为游客提供当地特色农产品的购买和了解渠道，推动农产品的消费和营销。
3.打造农耕体验区：设置农场参观区和农业体验区，让游客亲自参与农作物的种植、收割，体验农村生活的乐趣。
同时，引入当地民族文化元素，让游客感受民族风情和传统手工艺品制作过程。
4.设立农业主题餐饮区：提供具有农耕特色的餐饮服务，让游客品尝到新鲜、安全、健康的农产品，同时增加农民的收入和就业机会。
5.建设休闲度假区：规划建设农家乐、农庄和民宿，为游客提供休闲度假、亲近自然的空间和环境，增加小镇旅游的吸引力和竞争力。
6.塑造文化氛围：举办农耕文化节、农艺比赛等活动，引导游客了解和体验当地的传统文化，丰富游客的精神文化生活。
四、项目运营和管理：1.项目运营主体：由当地政府负责组织协调，成立农垦文化小镇管理委员会负责管理运营。
委员会成员包括相关政府部门、当地农业企事业单位和农民代表等。
2.市场推广和宣传：制定市场营销策划，通过网络、媒体、旅游展会等渠道宣传推广农垦文化风情小镇，打造品牌形象，吸引游客。
龙凤古镇湖面开发概要
龙凤古镇湖面开发概要第一章概论一、目的保护和合理利用龙凤古镇旅游度假区的风景旅游资源，发展古镇古文化和与现代生态有机结合的度假旅游，促进龙凤古镇可持续发展战略目标。
二、指导思想全面贯彻落实科学发展观，保护生态环境，实现可持续发展；坚持政府主导、社会参与、市场运作的方针，将湖面生态旅游度假片区的发展建设融入龙凤古镇总体发展框架之中,充分发挥龙凤古镇旅游度假区的旅游功能,促进人与自然和谐,现代生态与古文化互动。
三、原则（一）生态优先良好的生态环境是旅游度假区生存发展之根本，是旅游度假区建设达到高品质的基石。
保护生态环境，既是科学发展观的基本要求，也有利于度假区的可持续发展。
（二）适度开发在保护环境的前提下，根据湖泊型旅游度假区的的开发特点及度假需求，进行必要的、适度的开发。
第二章规划目标与对策一、目标定位（一）总体目标定位根据龙凤古镇旅游度假区的社会、经济条件和资源、环境基础，力争为龙凤古镇旅游度假区发展成为“国家4A级旅游度假区、川内知名的旅游名片”添砖加瓦。
（二）生态目标保护周边自然景观，大力提高绿化覆盖率，逐步改善现有植物，大量增加高大、名贵植物，促使其向地带性植被群落演替，丰富生物多样性,保护水质清洁度.在保护生态环境的大前提下进行度假旅游开发，从而实现依托生态环境发展旅游、以旅游产业支持生态涵养投入的良性循环。
（三）社会目标提升龙凤古镇的知名度，增强居民的凝聚力和归属感，使居民参与到度假区的保护、开发和管理当中；为居民提供200多个就业岗位；发展公司加农户的旅游产业，实现产业转型并促进农户旅游产业和生态农业、科技农业的发展。
二、规划对策（一）遵循“以古文化和生态保证品质，以品质提升档次，以项目带动发展，以特色塑造品牌，以文化加强内涵”的方针；（二）坚持生态优先，大规模开发在湖面及湖周边十米内的绿化和光彩工程。
第三章区域功能说明一、前池湖（一）、环湖路打造环湖修建三米宽的全实木林荫休闲走廊，路旁科学搭配种植高大、中型名贵树木和观赏性强、美观的树种。
01龙凤田园古镇规划设计说明(覃孟生博士)目录
项目主编：广州大学建筑设计研究院广西分院副院长覃孟生、高级人文规划师、产业经济学博士、副研究员
目录
I、规划设计说明……………………………………………………
一、项目概况
二、目标与策划
三、概念规划
四、古镇设计
五、实施计划
六、结论
II、规划设计意向……………………………………………………
一、总平面图
二、鸟瞰图
三、滨水步行街效果图
四、入口广场效果图一
五、入口广场效果图二
六、会议、养生中心效果图
七、养生美食坊效果图
八、区位分析图
九、对外交通分析图
十、现状分析图
十一、产品分析图
十二、空间结构图
十三、功能分析图
十四、道路分析图
十五、建筑高度分析图
十六、景观分析图
十七、服务设施分析图
十八、有机农业意向图
十九、健康养生意向图
III、规划设计意向……………………………………………………
一、项目概述
二、项目概况
三、项目建设内容
四、经营管理
五、经济效益及评估
六、结论及建议。
广水龙凤呈祥生态度假村规划设计方案
广水龙凤呈祥生态度假村规划设计方案作者：网站管理员来源：本站原创日期：2011-12-1 16:32:49 点击：1166 属于：规划设计类项目名称：湖北·广水龙凤呈祥生态度假村规划设计方案委托客户：湖北广水凤武农业科技开发有限公司规划范围：200亩（13.34公顷）规划期限：2011年-2015年起止时间：2011年06月-2011年08月项目主创：但长军杨洪祁洋洋易兴翠刘爽项目成果：一、专项课题研究1、乡村农家乐旅游发展模式研究二、基础资料三、规划文本·说明书四、规划图则五、电子文档1、规划文本、说明书2、规划图则项目概况：该项目位于湖北省广水市严家湾村（原双岗村），距广水市区约15公里，距随州市区约40公里，规划总面积13.34公顷（约200亩）。
项目名称定为“湖北·广水龙凤呈祥生态度假村”是基于项目的地形条件和风水条件。
以瀑布为主的水系是本项目的核心资源。
项目体现了“回归乡村、享受自然”的主题，并诠释了两种“方式”：极度生态的度假方式，乡村体验式度假；极度回归的生活方式，山、林、溪、居的乡野休闲。
创意阐述：该项目以“龙吟福地·凤鸣仙境”为主题定位，重点突出瀑布观赏、休闲运动、文化度假、会务接待四大功能，着力打造AAAA级旅游景区、★★★★★乡村农家乐、随州市与广水市文学艺术采风创作基地。
规划布局：遵循总体空间原则，以点、线、面组合相连，因地、因景科学合理的对整个度假区进行布局，形成“一心、四区”的空间结构：“一心”——旅游接待中心；“四区”——西部入口服务片区、北部休闲运动片区、东部军事主题片区、南部文化度假片区。
规划图件：总体鸟瞰效果图规划总平面图水系驳岸设计图凤凰山庄效果图迎宾楼建筑效果图入口牌坊立面图。
生态型休闲旅游小镇规划设计——以紫金县凤安镇总体规划为例
生态型休闲旅游小镇规划设计——以紫金县凤安镇总体规划为例摘要：随着人们生活水平的不断提高，对于生活品质的要求也提出了更高要求，并促进了我国休闲旅游事业的发展。
拥有丰富自然和人文景观资源的小城镇近年来已成为人们旅游休闲的主要选择。
为保证休闲旅游型小城镇的良好发展，针对其景观规划和景观塑造的相关设计就显得尤为重要了。
本文以紫金县凤安镇总体规划为例，对休闲旅游型小城镇的规划的设计原则和方法进行了分析，希望能对休闲旅游型小城镇的规划设计提供一些可借鉴的依据。
关键词：休闲旅游；小城镇；规划设计近年来，在我国的旅游发展中，休闲旅游旅游已占据了非常大的比率，成为我国旅游业发展的主流趋势。
针对这一趋势而进行的休闲旅游型小城镇的规划与建设也进入了高速发展的时期，由此也对休闲旅游型小城镇的规划设计可持续发展提出了更高要求。
传统单一的观光式小城镇规划理念已不能满足市场的需求，在规划的设计方面已开始向观光、休闲、度假、体验等多元化方式集于一身的方向转变。
1休闲旅游型小城镇规划设计的构成元素休闲旅游型小城镇的建立，必须以其具备一定的旅游资源为前提，以旅游产业作为其城镇主导产业，进行相关的资源规划和设计开发。
而旅游资源则体现在由当地人文景观、自然景观资源共同构成的景观环境两个方面，针对休闲旅游型小城镇的规划设计也应基于城镇自身的地域性自然景观和人文景观进行科学的规划，通过创新的规划手法和设计方法，突显其旅游环境的生态特色，从而达到吸引游客、带动当地旅游事业发展的目的。
休闲旅游型小城镇的景观一般由三个要素构成：自然要素、人工要素和非物质要素。
在休闲旅游型小城镇的形成过程中，它们起到了不同的作用。
自然要素包括城填的土壤植被、地形地貌、气候水文等，是当地自然环境的综合体现。
自然要素对于度假型小城镇的建立产生的影响在于，因为土壤条件而对景观植物生长产生的限制、因为地形地貌而对当地建筑类型和建筑布局产生的限制、因为气候水文而对当地村镇布局产生的限制。
大庆市龙凤湿地公园景观规划设计探析
□ 张金生，盛 江，郭立伟，付 燕，曹 宇大庆市龙凤湿地公园景观规划设计探析［摘 要］龙凤湿地公园景观规划设计运用生态学原理，遵循整体环境开发与环境保护协调发展的原则，构建“一带、一谷、一湾、一滩、三个主题公园”的总体格局，通过道路系统规划、景观空间格局规划、视线廊道规划等，打造“水舞绿绸带、心泊湿地湾”的城市绿洲，使龙凤湿地公园成为独具个性和魅力的，可供公众游览、休闲或进行科学、文化和教育活动的生态湿地公园，满足了人们不断增长的生态旅游的需求，推动园区的可持续利用。
［关键词］城市湿地公园；景观规划设计；大庆市［文章编号］１００６－００２２（２０１２）０５－００６８－０８ ［中图分类号］ＴＵ９８４．１８１ ［文献标识码］ＢLongfeng Wetland Park Design In Daqing/Zhang Jinsheng, Sheng Jiang, Guo Liwei, Fu Yan, Cao Yu[Abstract] Longfeng wetland park design uses ecology theories, follows holistic environmental development and preservation coordi-nation rules, builds “one belt, one valley, one bay, one beach, three theme parks” layout, plans road network, landscape layout, visual corridors, and creates an poetic urban oasis. The Longfeng wetland park will become a unique, characteristic park for public tour,recreation, education, satisfies ecological tourism demand, and pushes sustainable development of the park.[Key words] Urban wetland park, Landscape planning and design, Daqing city湿地是介于陆地和水域自然生态系统间的过渡地带，是自然环境的重要组成部分，与森林、海洋并称为全球三大生态系统。
遂宁龙凤古镇二期规划说明 精品
四川省遂宁市龙凤古镇-----二期概念规划设计说明篇北京中建建筑设计院有限责任公司2013-5目录1~7：二期概念规划思路8~17：观音梵宫概念规划18~28：妙庄王府概念规划29~34：龙凤商业区（四川民居博物馆）概念规划35~48：龙凤生态新城(老龄地产项目)四川遂宁龙凤古镇二期规划说明----观音故里，慈善之都遂宁为中国著名的观音文化之乡，位于四川盆地中部腹心，涪江中游。
是四川第二大交通枢纽城市也是四川第二个拥有中央商务区的城市。
先后获得过联合国可持续发展大会（RIO+20）“全球绿色城市”称号、中国城市公益慈善七星城市、国家级生态示范区、绿色经济示范城市、全国绿化模范城市、流通领域现代物流示范城市、国家园林城市、中国人居环境范例奖、国家卫生城市、中国金融生态市、中国优秀旅游城市、中国观音文化之乡、全国社会治安综合治理优秀市、曲艺之乡、诗酒之乡、书法之乡。
遵循为“美丽中国，和谐社会”增光添色，为遂宁的精神文明、物质文明建设特色形成和品位提升服务的最高原则。
龙凤古镇旅游区总体规划2.8平方公里，其中一期规划1.5平方公里，二期规划规划1.3平方。
项目一期规划由成都理工大学规划，一期分为风情体验区、文化休闲区、特色商业区、滨河景观区等四大功能区，一期已建成对外开放，并于2012年2月获得国家AAAA旅游景区授牌。
古镇现已招引美食餐饮、休闲茶艺、旅游商品、文化娱乐、客栈等业态120余家，形成基本接待能力。
目前二期规划方案将依托“中国观音文化故里”这张品牌，深度挖掘观音溯根文化，完善观音文化链条。
（由于旅游产业规模的增加，二期规划面积有适当增加。
）二、龙凤古镇二期规划主要思路在高科技社会，为什么佛教能够获得广泛的信仰？和平和发展始终是人类社会所面临的两大课题。
引言：所谓‘和平’是指人类的和平生活，人类的和平生活，要靠人类自己维护。
和平的反面是暴力和战争，暴力和战争的根源是人类的自私贪欲和嗔恨，若不彻底改变人类的这种自私、贪、嗔，暴力和战争的消除，只是一种善良人们的愿望，很难实现。
龙州古镇概念规划设计
龙州古镇概念规划设计
自秦始皇统一中国，龙州正式纳入中国版图，隶属桂林郡辖地。
汉武帝元鼎六年（公元前111年），桂林郡改为郁林郡，辖雍鸡等12个县。
雍鸡县，便是龙州地域县级建制之始。
雍鸡县管辖的地域比现在的龙州县要大，包括今天的龙州、宁明、凭祥、大新及越南高平省的大部分地域。
2010年5月，一座汉代古城遗址在龙州左江、丽江和明江三江口的东南面被发现，应是雍鸡县古城遗址。
这座古城选址，东面为庭城岭的坡地，南面为庭城岭，西面为丽江，北面为左江，反映了左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武的传统地理学。
龙凤古镇文化形象设计
龙凤古镇文化形象设计（文案）一、龙凤古镇文化形象设计解读在党的十七届六中全会精神的指引下，立足于厚重的中国观音文化和龙凤古镇良好的生态环境。
牢固树立文化加景观加产业加理念的设计及开发思路，通过突出一条主脉——中国观音文化发源地的主脉文化贯穿始终：二个重点：自然生态保护和地域文化的挖掘；二大功能：中国观音文化的观光和古镇的休闲功能。
努力把龙凤古镇打造成全国叫得响的旅游目的地，最终使龙凤古镇旅游区真正成为国内外具有品牌效应的旅游度假胜地和遂宁市旅游产业的核心项目。
一、四大震撼解读形象设计（一）大手笔一个旅游项目的成功与否，一方面取决于决策者对项目价值的判断力，另一方面取决于各种资源的整合力和实施人的功力。
好项目+大投入+高回报=大手笔。
龙凤古镇文化项目的形象设计立足于现实可能，放开思路，放飞想象，突出重点。
设计出投资额合理，赢利点最多和公众参与度最高的投入产出模式，浓墨重彩地为龙凤古镇构建出完满的中国观音文化神话魅力的旅游之梦。
（二）大主脉紧紧抓住中国观音文化发源地的核心特质。
围绕观音菩萨普渡众生、和美和谐这个包容性极强的文化主题，为该项目在做旅游的同时，兼容其他文化挖掘和产业的开发发展找到最佳解决方案。
（三）大突破一个项目，如何化平淡为神奇，做到人无我有，人有我精，人精我新。
必须形成点，线，面的全方位突破。
该项目在孕育观音的通灵福地，演绎川中民俗风情的基础上，辅之以地缘文化和景观组合，力求时间与空间的和谐统一。
并在实践中找到新农村建设，新安置点建设以及房地产开发和城乡一体化的最佳结合点。
力争把安置对象零迁出景区安置和深入参与景区开发创业在形式上实现大突破。
（四）大制作该文化项目就象一个埋藏很深的矿，只有大纵深地开发，大投入地制作，才能发现和实现最大价值，并通过开发打造，成功实现文化设计向旅游产业的转化，从而打通文化产业与旅游经济转化的大通道。
二、争创遂宁旅游开发项目的三个第一（一）产业链最长，服务业态最多。
龙凤村风貌打造规划
达县金檀乡龙凤村村庄建设及风貌打造规划一、前言为深入贯彻落实党的十六届五中全会精神，加快推进社会主义新农村建设，提高农村规划水平，改善农民居住条件，改变农村面貌，创造良好的人居环境，建设各具特色的新型村庄，根据川委办[2009]29号《关于印发<全省城乡环境综合治理“五市十县百镇千村环境优美示范工程”实施方案>的通知》文件精神要求，结合龙凤村实际情况，特制定本规划。
二、现状概况（一）地理位置龙凤村位于金檀乡西南方向，与管村镇高寨村相邻，距乡政府3公里。
（二）人口情况龙凤村现辖10个村民小组，居住总人口1435人，386户。
（三）居住现状及建筑特色龙凤村村中房屋除少部分新建房屋外，其余房屋基本上是上世纪八九十年代建造的。
住房结构绝大多数以砖混结构为主。
住房类型绝大部分为二楼及以上楼房，少部分为单层平房，房屋建筑面积多在70至150平方米之间，房屋的主体结构都比较完整，建筑外观装饰也较完整。
（四）基础设施概况道路交通：现有通村公路1条，长约2公里，路面宽5米，水泥路面；有社道10条，长约10公里，路面宽3.5米，均为水泥路面。
通户路均未硬化。
给、排水设施：村民生活生产用水绝大部分取用地下水源，部分村民家设有取水井，经过水泵或人力提升至户内供人畜饮用。
村内没有形成完整的排水系统，雨水依靠道路旁的明沟收集排放，生活污水、养殖污水除部分进入沼气池处理外，其余均就地排放。
环卫设施：村内建有简易垃圾池三处。
村民家庭多为简易厕所或室外独立厕所，村内无公共厕所。
（五）存在问题1、农房空间分布分散，建筑密度低，间杂闲置地、空置房及畜舍，布局自然无序。
2、村内除村社道主干道硬化处，通户路均为泥碎路，未硬化，道路系统不完善；3、村中垃圾池的设置较少，全村只有三个固定垃圾存放点，而且处理的周期较长，给村民生活带来不便；4、村民有燃烧树枝、柴草等用于生产生活取暖、做饭的习惯，柴草、秸秆等堆放在房屋周围，在很大程度上影响了村内环境；5、村民家庭多为简易厕所或室外独立厕所，卫生设施条件差；6、村内无公共绿化地。
建设龙潭古镇投资初步方案
建设龙潭古镇国际旅游度假区初步投资方案重庆中星投实业有限公司2017年1月目录1、投资意向概述二、拟投资理由三、区域旅游市场概况四、投资企业情况（一）、投资企业概况（二）、企业预计投资规模五、投资项目前景展望（1）极具发展前景的旅游+产业综合项目（2）拓展途径优化旅游产业链一、投资意向概述国家住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部决定在全国范围开展特色小镇培育工作，明确提出到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。
根据《住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》，培育特色小镇要坚持突出特色，坚持市场主导，政府重在搭建平台、提供服务，以产业发展为重点，依据产业发展确定建设规模；坚持深化改革，培育壮大新兴产业，打造创业创新新平台，发展新经济。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心总规划师、规划院院长沈迟指出，培育特色小镇的主要目的是为了促进有条件的镇更好地发展。
由于一些体制机制的限制，不利于一些小镇参与到市场化竞争中，因此挖掘一些有潜力、有特色的小镇，通过一些产业的发展不仅可以带动经济的发展也可以吸纳小镇周边一部分农村劳动力就业。
特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，聚焦信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、科技、生态养老等新兴产业，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。
在我国社会经济的发展特征及时代任务促使特色小镇建设进入强效化推进和爆发式增长阶段，作为特色小镇的重要类型，旅游小镇具有独特的内涵特征与发展模式路径，为此重庆中星投实业有限公司背靠母公司中国中材集团（股票代码600970）及其股东资源，牵手华夏幸福基业股份有限责任公司（股票代码600340）和中植企业集团有限公司（20多家上市公司股东），寻求西南地区特色小镇和旅游度假风景区投资机会，愿意投资数十亿元与地方政府合作，共谋发展。
重庆秀山龙凤坝镇未来规划
重庆秀山龙凤坝镇未来规划一、原则同意《秀山县城乡总体规划（2015―2030年）》（以下简称《总体规划》）。
二、秀山县是渝东南重要门户和绿色发展示范区、区域性重要商贸物流中心、民俗文化旅游目的地、特色产业基地。
秀山城区是渝东南重要门户城市，区域性重要商贸物流城市，特色产业基地，民俗文化旅游城市。
坚持新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，以工业和商贸流通业发展推进城乡资源和人口集聚；发挥秀山城区的核心带动作用，鼓励重点镇和特色小镇发展，培育辐射周边地区的商贸物流等专业化节点；推进城乡基础设施一体化与城乡基本公共服务均等化，适度提升丘陵和低山区域中心村的服务职能；加强资源环境保护，推动高山生态移民搬迁，引导人口向秀山城区和重点镇聚集；节约集约利用土地，建设生态宜居的城乡环境，推动城镇化健康可持续发展。
三、科学引导城乡空间布局。
规划形成由秀山城区和清溪场镇、龙池镇、石耶镇、梅江镇等4个重点镇以及隘口镇、溶溪镇等14个一般镇共同构成的“城区―镇”城镇体系；划定由中和街道、平凯街道、乌杨街道构成的城市规划区范围，以及由城市建设用地与城市发展备用地构成的东至凤凰山、西至平江河、南至平凯街道梅花岭、北至官庄镇镇界的城市开发边界。
四、合理控制城市、镇规模。
至2020年，全县常住人口48.8万人，城镇人口23.4万人，秀山城区人口18.5万人，城镇化率达到48%；城镇建设用地规模26.7平方公里、城市建设用地规模20平方公里。
至2030年，全县常住人口52万人，城镇人口33.3万人，秀山城区人口28万人，城镇化率达到64%；城镇建设用地规模35平方公里、城市建设用地规模28平方公里，城市发展备用地规模41.7平方公里。
五、完善城乡基础设施体系。
要统筹城乡综合交通设施建设，建成铁路、水运、通用机场、高速公路和高等级公路相协调的综合交通体系，加快建成客运、货运枢纽站场等综合交通设施。
规划建设城乡公共服务设施和能源、通信、给排水、环卫等各类基础设施。
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广西凤山龙凤古镇规划设计方案说明
（项目主编：广州大学建筑设计研究院广西分院副院长覃孟生、高级人文规划师、产业经济学博士、副研究员）
一、规划依据
（一）法律法规
（1）中华人民共和国环境保护法，1989-12-26
（2）中华人民共和国城乡规划法，2007-10-28
（3）中华人民共和国土地管理法，2004-8-28
（4）中华人民共和国水法，2002-08-29
（5）中华人民共和国矿产资源法，1997-01-01
（6）中华人民共和国森林法，1998-04-29
（7）中华人民共和国野生动物保护法，2004-08-28
（8）中华人民共和国野生植物保护条例，1997-01-01
（9）中华人民共和国自然保护区管理条例，1994-12-01
（10）中华人民共和国风景名胜区条例，2006-9-19
（11）全国生态环境保护纲要（国发[2000]38号，2000-11-26）
（二）技术规范、标准、指南
（1）国家地质公园总体规划指南（试行）（国土资源部，2000）
（2）世界地质公园网络工作指南（联合国教科文组织，2008-06）
（3）中国国家地质公园建设技术要求与工作指南（国土资源部，2002-11）
（4）风景名胜区规划规范（GB50298-1999）
（5）自然保护区类型与级别划分原则（GB/T 14529-93）
（6）旅游规划通则（GB/T18971－2003）
（7）国家自然保护区总体规划编制规范（国家环保局，1996）
（8）国家地质公园总体规划修编技术要求（国土资源部，2009）
（三）相关规划
（1）《凤山县“十一五”及2020年国民经济和社会发展总体规划纲要》
（2）《凤山县土地利用总体规划》
（3）《凤山县城市总体规划》
（4）《广西凤山岩溶国家地质公园总体规划报告》
（5）《凤山县旅游业发展“十一五”规划》
（6）《凤山县交通建设“十一五”规划》
二、项目概况：
规划区位于凤山县县城北面，与穿龙岩世界地质公园博物馆景区相连。
总用地面积约270亩，区位交通方便，景观资源丰富。
往南79公里接世界长寿之乡巴马县城，凤山县城距河池地区行政公署所在地金城江207公里，距百色市140公里，距广西自治区首府南宁市333公里。
三、目标与策划：
1、目标定位
. 据于发展潜力的评估和市场分析，将龙凤古镇文化区定位为凤山的后花园.世界长寿候鸟养生乐园
.古迹厚重、文化浓郁、养生旅游完备的文化古镇
.水天一色、绿水环绕、环境优美的水上古镇
.山水兼容、田园掩映、空气清新的花园古镇
2、发展策略
.策略一：区域联盟，点轴辐射。
规划提出借助整个长寿带构想，引进百色、巴马、凤山三地联盟，拉动凤山旅游经济持续发展，再现世界公园风采，借助西部大开发之势，联动开发龙凤古镇。
.策略二、中心启动，珠联璧合
为落实凤山成为旅游大县的发展战略，规划提出龙凤古镇为动区，打造全县旅游风光带，北连鸳鸯洞、南接三门海三地为一体，再成一条游三门海，观天窗群，住龙凤古镇，感受陶渊明式乡村田园养生休闲圣地，上穿龙岩，鸳鸯洞，体验气势恢宏洞内大厅，奇石形精妙，鬼斧神工自然景观的旅游黄金走廊，实现凤山旅游文化业珠联璧合新格局。
.策略二、文化运营、融合创新
深度挖掘凤山传统文化元素、非物质遗物山歌符号、洞穴养生文化、铜鼓文化的内涵，以建筑形态、文化艺术符号和雕塑载体，通过放大、缩小、变易简洁的组合手法，融合创新形成多种旅游文化情景空间，实现龙凤古镇文化旅游休闲养生产业资源整合及融合创新发展
3、项目策划
一座田园风光养生旅游文化古镇，建世界长寿候鸟养生乐园，创造中国旅游和古镇建筑史一项奇迹，一条仿古文化旅游购物街，再现购买凤山特产长寿元素产品的热闹风采，打造世界第一条长寿产品特色街，一条凤山生态旅游经济带，近期引导好巴马、凤山旅游套票的市场经营，实现巴马凤山南北珠联璧合。
一座河畔文化艺术坊，打造露天养生游泳池，民族表演舞台，再现凤山是民歌爱恋的地方，建造富有广西标志性的风雨桥，展示传统文化的风采。
四、概念性规划
.规划理念
本规划以显山露水的规划理念，对现有的生态网咯进行优化，通过整合土地利用方式和整合生态要素，将原先地形与有机网咯相结合，形成团座式布局空间结构，融入新时代功能要素，实现历史和现代经济持续发展的新模式。
.规划结构
龙凤古镇规划项目按一带、一轴、五区结构设计。
一带是观音河旅游经济带，布置橡胶水坝、表演舞台、露天游泳河道、风雨桥、古镇画舫、水车阵，石磨坊、富贵竹园、民族风情街、亲水平台。
古镇入口大桥、四门药师佛、文昌塔、美食坊、洞穴酒吧街、洞穴酒吧广场等旅游景点。
一轴以科普有机农业观光大道形成空间纽带及生态观光走廊的形式串联轴带
五区分别指民族风情文化旅游区、科普有机农业产业示范主题区、高尚养生休闲度假区、洞穴酒吧文化风情体验区、养生美食服务区。
民族风情文化旅游区有凤山特色纯手工工艺坊、长寿食品展示坊、原生态石磨坊、水车阵、富贵竹园、亲水码头、表演舞台、养生露天游泳河道。
科普有机农业产业示范主题区有水稻展示园、有机蔬菜展示园、采摘水果园、航天有机培植科研展示园、山地自行车道。
高尚养生休闲度假区有国际会议中心、国际健康养生管理中心、温泉SPA理疗中心、山体瀑布景观、网球远动场、中国航天员健康恢复养生科研基地、高尚养生公寓、国际高级幼儿园、营造老少乐融融的和谐环境。
洞穴酒吧文化风情体验区有文昌塔、洞穴藏酒坊、洞穴文化酒吧长廊、洞穴酿酒文化体验馆充分展示了中华传统酒文化和悠久酿酒工艺文化。
养生美食服务区有美食制作展示馆、亲子养生美食工艺馆、高尚养生美食街、使旅客体验到“没有农药，没有化肥”最生态的长寿食品。
.综合交通规划
本规划实现人车分流的交通原则。
使整个古镇更环保，更宁静和安全。
.环境保护规划
1、有机农业产业的规划重点考虑小流域专项整治的措施。
使整个农业示范园形成有机农业持续发展产业链。
2、整个规划区活水、废水、植物、废弃物，都经过集中收集，再通过沼气原理集中处理，然后作为有机农业的肥料，使整个规划区的能源，形成有机循环的过程，使整个古镇环境都是绿色生态环保中体验到“没有农药，没有化肥”最自然的、最原始的凤山原生态文化。
3、规划区内采用太阳能发电及利用原有的小型水发电站满足整个古镇的用地需求。
五、古镇设计
【水韵古镇】
千峰环野立，曲水抱镇流
以水为脉，以山为骨格，借构岭南水乡特色，营造山城，水道田园空间结构。
【盈彩河岸】
塑造多彩水岸风情，创造小家碧玉场所
通过民族风情街、洞穴酒吧街结合，同时三座艺术装饰桥连接贯穿两岸各景点，有序引导游客活动方向，实现滨水空间渗透性和场所的可达性。
【九景动天】
提取滨水景观特点，打造龙凤古镇九景，特点鲜明九景点有岭南文化艺术创意坊、风雨桥、航天员培植科研展示园、四面药师佛、温泉SPA养生中心、文昌塔、洞穴养生文化长廊、养生美食坊、水电站科普教育基地。
【时空走廊】
延续旅游文化，跨越历史长河
强调历史文化传演持续性，规划不同发展时期发展空间。
如航天健康恢复管理中心、高尚养生公寓、国际会议中心、等定做时代的全新内容，引用岭南水乡，民族原生态的建筑群体，设计有民族风格多文化特色，实现城市高要求的室内环境和田园生态的外环境全新养生旅游模式。
【珠帘绿带】
完善路径景观构架.朔造多元景观节点
规划形成一带一轴多节点景观格局，以观音河为主要景观带串联科普有机农业观光大道核心和水电站科普教育基地，各景点连着河畔散步整个景观系流，通过古镇设计以观音河周围山体为背景，以生态田园绿化为基点，以道路为脉络，以龙凤古镇为缩展现凤山因龙凤古镇而美丽。
六、实施计划
.2013年5月前完成策划、规划、设计工作
.2013年6月底开始动工兴建，供地和建设期为1-2年
.2013年底成功打造龙凤古镇文化旅游景区
七、结论
结合小流域专项治理的措施开发有机农业产业链，打造生态龙凤古镇特点景区，结合长寿带元素和县各个旅游景区，引进国际高级幼儿园，以国际会议中心、航天事业配套科研为载体，设立配套研发资金，开发观音河水系，繁荣水上活动，随着世界旅游热潮将由沿海向中部、西部转移，凭着凤山生态、长寿元素、丰富旅游资源，神秘、神奇的特色，在县政府的领导下，开发商，设计单位密切合作表演历史、制造体验，打造世界候鸟及中国航天员养生基地，为人类健康养生做好大环境，形成“岩溶之冠，洞穴之城”的大格局，凤山必将成为全球旅游养生的圣地，我们忠诚希望有计划参与这伟大的项目，并祝项目成功。