保温工程施工方案及验收标准

江南水都四期C区外保温工程施工方案及验收标准
一、工程概况：
1、工程名称：江南水都四期C区22#、23#、35#~38#楼；
2、工程地点：福州市仓山区南台岛；
3、建设单位：融侨（福建）房地产开发有限公司；
4、工程规模：地下一层，总建筑面积约70000㎡，建筑总高度54.4000m；
5、建筑等级：一级；
6、建筑防火分类：二类高规，耐火等级：一级；
7、主体结构合理使用年限50年；
8、上部结构体系：剪力墙结构；剪力墙抗震等级二级，抗震设防烈度7度；
9、外墙外保温设计：
围护结构外墙采用200厚A5.0蒸压加气砼砌块砌筑；剪力墙外侧及梁柱面采用60厚加气砼块与专用砂浆粘贴。

二、系统构造和技术要求：
1、加气砼砌块外墙保温系统构造
2、加气砼砌块外墙保温系统施工技术要求
2.1保温块宜堆置于室内或不受雨、雪影响并能防潮的干燥场所。

2.2 外墙保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，门窗洞口尺寸、位置应符合设计要求。

2.3保温块施工前，必须按表2.3的要求对墙面的平整度和垂直度进行检查验收，并应清除附着在表面的污垢、灰尘等杂物及墙体表面的疏松层。

表2.3 保温块基层表面的允许偏差
2.4 当墙面的垂直度或平整度达不到要求时，应采取局部凿平、抹平或整个墙面加抹找平层等措施。

2.5 墙面找平抹灰后应待其干燥至表面颜色变浅或泛白时，至少3天后方可进行保温块施工。

2.6铺贴前，应按设计要求先留出温度控制缝位置，并以皮数杆、水准线为标志，从房屋转角处两侧、温度控制缝的端部及门窗洞口处开始铺贴。

2.7保温块铺贴前，粘贴面应用毛刷清理干净后再铺粘结剂铺贴。

2.8铺贴每楼层的第一皮保温砌块前，应先清理基层，凿平（提高保温砌块支
撑力）用水润湿楼层基面，然后用M7.5专用砂浆座浆，铺贴时，不得用水浇湿保温块。

保温块侧面和粘贴面应抹满粘结剂，并以水平尺、橡皮锤校正块体的水平度和垂直度及灰缝宽度。

牛腿基层平整度应控制在2 mm内，长度方向应控制在5mm/2m 内。

2.9铺贴时，水平灰缝的粘结剂应施铺于下皮保温块表面；垂直灰缝和粘贴
面的粘结剂可先铺于保温块的侧面，再上墙铺贴，并用橡皮锤轻击保温块。

要求灰缝饱满，及时清理挤出的粘结剂；做到随砌随勒。

灰缝厚度和宽度应为3~5mm。

2.10 保温块墙体的阳角两侧必须同时铺贴，铺贴时上下皮应相互错缝搭接。

搭接长度不得小于被搭接保温长度的1/3，且不得小于100mm，墙角转角处应交错互锁。

2.11上墙后的保温块不应受到外来撞击或随意移动。

若需校正，应重新铺抹粘结剂进行铺贴。

2.12外保温墙面应按设计要求与结构墙体通过锚栓连结。

锚栓采用φ8、长150mm的不锈钢钉，数量如下表：
2.14铺贴保温块墙体时，严禁在墙上留设脚手孔洞。

2.15穿越保温块墙体的管线等孔洞的四周应用保温块碎末拌以水泥、石灰膏及适量的建筑胶水进行嵌补，其配合比为水泥：石灰膏：保温砌块碎末=1：1：3。

2.16保温块墙面阳角部位宜用≤200mm宽网格布护角。

2.17 外保温墙面下列部位应局部加铺网格布：
1 保温块墙面与各类洞口、混凝土柱、梁、窗台、管线槽、温度控制缝等交接部位粘贴不小于200mm宽的网格布；
2 门窗洞口四角沿45度斜向粘贴宽300mm、长400mm的网格布；
3 墙体阴阳角处。

三、工程验收：
1.一般规定
3.1.1 本外墙保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
1 保温层附着的基层及其表面处理；
2 保温板粘结或固定；
3 锚固件；
4 增强网铺设；
5 墙体热桥部位处理；
3.1.2 本外墙保温工程验收的检验批划分应符合下列规定：
1 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。

2 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。

2.主控项目
3.2.1 用于该保温工程的材料、构配件等，其品种、规格应符合下列标准规定。

3.2.1.1 蒸压加气混凝土保温块规格和主要技术指标见表3.2.1.1。

表3.2.1.1 蒸压加气混凝土保温块规格和主要技术指标
3.2.1.2 保温块的铺贴采用专用粘结剂，其主要性能指标应符合表3.2.1.2的要求。

表3.2.1.2 专用粘结剂的主要性能指标
锚入结构层有效长度不小于5cm。

3.2.1.3 外保温系统中保温块的外侧应采用专用抹面砂浆，其主要性能指标应符合表3.2.1.3的要求。

表3.2.2.3 抹面腻子的主要性能指标
3.2.1.4 保温块表面作粉刷时，应先使用专用界面剂作基面处理，其主要性能指标应符合表3.2.1.4的要求。

表3.2.1.4 专用界面剂的主要性能指标
3.2.1.5 耐碱玻璃纤维网格布（以下简称网格布）的主要性能指标应符合表
3.2.1.5的要求。

表3.2.1.5 网格布主要性能指标
3.2.1.6系统中其他配套材料，如建筑密封胶、PU发泡剂、锚栓等应符合现行相产品标准。

3.2.1.7 检验方法：观察、尺量检查；检查质量证明文件。

检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按出厂检验批进行检查。

其中，下列材料的下列性能应执行见证取样送检：
1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
2 粘结材料的粘结强度；
3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告，其项目按附表A
检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000 m2以上时各抽查不少于6次。

3.2.2保温工程系统的施工，应符合下列规定：
1保温砌体的厚度必须符合设计要求。

2保温砌体与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，无脱层、空鼓，
面层无起砂、裂缝等缺陷。

粘结强度或连接方式应符合设计要求。

保温砌块与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。

3锚栓的数量、位置、锚固深度应符合本方案要求。

检验方法：观察；扒开保温砌块检查；用小锤轻击检查；保温材料厚度采用尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每个检验批抽查不少于3处。

3.2.3 饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列规定：
1 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

2 外墙保温工程饰面砖面层；其安全性与耐久性必须符合设计要求。

饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。

3 外墙保温工程的饰面层不得渗漏。

当外墙保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。

4 外墙保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。

检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。

检查数量：全数检查。

3.一般项目
3.3.1 进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

3.3.2保温层施工前应对粘结基层的施工质量进行检查，基层应干燥、坚实、平整，其平整度、垂直度允许偏差不大于4mm；界面剂应涂刷均匀，施工质量符合《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210的规定。

检验方法：观察；用2m靠尺和塞尺检查；用小锤轻击检查
检查数量：全数检查。

3.3.3 保温砌块安装应上下错缝，灰缝应横平竖直、均匀饱满；碰头不得有胶粘剂。

检查方法：观察；手摸检查。

检查数量：全数检查。

3.3.4 当采用加强网作为防止干裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。

砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、翘曲、外露，搭接长度加强部位必须符合要求。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少天2m2。

3.3.5 墙体上容易碰撞的旧角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：按不同部位，每类抽查10%，并不少于5处。

doc 附录A
建筑节能保温工程材料现场抽样复验项目
doc
附录B
节能工程检验批质量验收记录
节能工程外墙自保温砌块检验批质量验收记录
屋面保温工程：
1、采用3厚挤塑板保温层：其施工做法应按国标GB50411—2007执行外，尚应遵守〈〈建筑工程施工质量验收统一标准〉〉，GB50300各专业工程施工质量验收规范和国家现行有关标准的规定.。

2、铝合金门窗锚固详02J603-1标准图集，门窗施工与安装应符合安装及验收规范。

表1 围护结构热工性能表（居住建筑）
3、外门窗气密性要求:
居住建筑10层以上其气密性要求不低于<<建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法>>GB7107规定的4级。