工程量清单编制

5.1 工程量清单编制的准备工作
1. 建设工程计价依据：
经过批准和会审的全部施工图设计文件； 经过批准的工程设计概算文件； 经过批准的项目管理规划或施工组织设计文件；
计价规范； 企业定额；
人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价；
预算工作手册； 工程承发包合同文件；
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2. 单位工程施工图预算编制步骤：
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5.3 工程量清单的编制
1. 工程量清单编制的一般规定 ： 工程量清单应由具有编制招标文件能力
的招标人，或受其委托具有相应资质的 工程造价咨询单位根据本办法进行编制。 工程量清单是招标人编制标底、投标人 投标报价的依据，是投标人进行公正、 公平、公开竞争和工程结算时调整工程 量的基础。
地面、天棚，室内装饰等工程的工程量。
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按照横竖分割计算：
一般用于计算内墙、内墙基础、各种 隔墙等工程量。
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按照轴线编号顺序计算法 ：
这种方法适合于计算内外墙基槽、内外 墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等。
按图纸上的构配件编号进行分类计 算法：
按照图纸结构形式特点，分别计算梁、 板、柱、框架、刚架等。
按照图纸编号进行工程量的计算，由建施到结施、 每个专业图纸由前到后，先算平面，后算立面，再 算剖面；先算基本图，再算详图。
按照计价规范的章节顺序，由前到后，逐项对照， 计算工程量。
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分项工程量计算顺序：
从图的左上角开始，顺时针方向计算 。 可用于计算外墙、外墙基础、外墙基槽、楼
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【案例5-1】
某工程设计现浇钢筋混凝土C20条形基础，尺寸如下图53所示，基础下采用 C15素砼垫层100㎜厚，垫层每边宽 出100㎜。计算现浇钢筋混凝土条形基础混凝土工程量， 编制工程量清单。
300
300
100 150 100 100 100
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图5-3 某工程砼第条19基页/基共础13平8页面图及基础详图
收集编制预算的基础文件和资料； 熟悉施工图设计图纸； 熟悉施工项目管理规划大纲、实施细则
和施工现场情况； 划分工程项目与计算工程量； 计算各项费用； 工料分析及汇总； 编制说明、填写封面； 复核、装订、审批；
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熟悉施工图设计图纸的步骤如下：
1） 首先熟悉图纸目录和设计总说明，了解工程性质、建筑面积、 建设和设计单位名称、图纸张数等，做到对工程情况有一个初步 的了解。
解：
（1）现浇钢筋砼（C20）条形基础工程量 ＝[（4.00+4.00＋4.60）×2＋4.60－1.20] ×(1.20×0.15＋0.90×0.10)＋
2） 按图纸目录检查图纸是否齐全；建筑、结构、设备图纸是否 配套；施工图纸与说明书是否一致；各单位工程图纸之间有无矛 盾。
3） 熟悉建筑总平面图，了解建筑物的地理位置、高程、朝向以 及有关的建筑情况。掌握工程结构形式、特点和全貌；了解工程 地质和水文地质资料。
4） 熟悉建筑平面图，了解房屋的长、宽、高、轴线尺寸、开间 大小、平面布局，并核对分尺寸之和是否与总尺寸相符。然后看 立面和剖面图，了解建筑做法、标高等。同时要核对平、立、剖 之间有无矛盾。
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基数 ：L中、L外、L内、Sd。
外
中
房 内
三线一面
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工程量计算的一般顺序 ：
单位工程计算顺序一般有按施工顺序计算、按图纸 编号顺序进行计算、按照计价规范中规定的章节顺 序来计算工程量。
按照施工顺序进行工程量的计算，先施工的先算， 后施工的后算，要求造价人员对施工过程非常熟悉， 能掌握施工全过程，否则会出现漏项；
5） 根据索引查看详图，如做法不对，应Biblioteka Baidu时提出问题、解决问 题，以便于施工。
6） 熟悉建筑构件、配件、标准图集及设计变更。
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合理划分工程项目的重要性：
如何合理划分工程项目？ 工程项目的划分主要取决于施工图纸、
项目管理实施细则所采用的施工方法、 清单计价规范规定的工程内容。 一般情况下，项目内容、排列顺序、计 量单位应与计价规范一致。
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5.2 建筑工程工程量的计算
什么叫工程量？ 是指以物理计量单位或自然计量单位
所表示的各个具体分部分项工程和构配 件的实物量。
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工程量计算时对小数点的规定
计价规范对小数点是如何规定的？
工程量在计算过程中，一般可保留三位小数。 以“吨”为单位，应保留小数点后三位，第 四位四舍五入；
正确计算工程量有什么意义？
计算工程量是施工图预算最重要也是工作量 最大的一步，其结果的准确性直接影响单位 工程造价的确定，这是造价工程师的基本功， 需要大量的练习。要求预算人员具有高度的 责任心，耐心细致地进行计算。
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工程量计算的步骤
计算基数； 编制统计表 ； 编制加工构件的加工委托计划； 计算工程量 ； 计算其他项目 ； 工程量整理、汇总；
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如果不记得了，请翻书到P36
工程量清单 的组成： 由分部分项工程量清单、措施项目清单
和其他项目清单组成。
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2. 工程量清单格式及填写案例
工程量清单格式是招标人发出工程量清单文 件的格式。
工程量清单要求采用统一的格式，其内容包 括封面、总说明、分部分项工程量清单、措 施项目清单、其他项目清单和计日工表。
它应反映拟建工程的全部工程内容及为实现 这些工程内容而进行的其他工作项目。
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5.4 工程量清单编制案例及详析
5.4.1 基础工程工程量清单的编制 1. 条形基础 按清单计价规范，条基的计算规则是按
图示尺寸计算其体积，即条基断面尺寸 ×条基的长度。 其中条基外墙按中心线（L中），内墙 按净长（L净）。
以“立方米”、 “平方米”、 “米”为单位， 应保留小数点后两位，第三位四舍五入；
以“个” 为单位，应取整数。计算的精确度 要符合计价规范的要求。
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工程量的作用 与意义
工程量计算有什么作用？ 计算工程量就是根据施工图、工程量计算规
则，按照预算要求列出分部分项工程名称和 计算式，最后计算出结果的过程。