契税纳税申报表 - 360文档中心

城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税纳税申报表(样表)

附件1城镇土地使用税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税的单位和个人。

2.本表为城镇土地使用税纳税申报表主表，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》制定。

本表包括两个附表。

附表一为《城镇土地使用税减免税明细申报表》，附表二为《城镇土地使用税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。

申报土地数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行确认，完成申报。

后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统自动打印本表，纳税人签章确认即可完成申报。

3.纳税人识别号（必填）：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

5.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。

6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。

昆明市房产(存量房)交易纳税申报表

昆明市房产(存量房)交易纳税申报表摘要：1.昆明市房产交易纳税概述2.纳税申报表的填写要求和方法3.纳税申报表的具体内容解析4.注意事项及实用建议正文：昆明市房产(存量房)交易纳税申报表是昆明市房地产交易过程中必不可少的一个环节。

本文将为大家详细介绍昆明市房产交易纳税的相关政策、纳税申报表的填写方法以及注意事项，以帮助大家在购房过程中更加顺利地完成税收申报。

一、昆明市房产交易纳税概述昆明市房产交易税收主要包括契税、个人所得税、营业税等。

根据不同情况，购房者需按照相关政策缴纳相应的税费。

在房屋交易过程中，纳税人需按照规定填写纳税申报表，并报送税务部门审核。

二、纳税申报表的填写要求和方法1.纳税申报表需用黑色或蓝色字迹填写，字迹清晰、工整。

2.纳税人信息：包括姓名、身份证号、联系电话等，需真实、完整地填写。

3.房产信息：包括房屋地址、面积、原值、成交价等，需准确填写。

4.税收政策：根据房屋情况及购房者身份，选择适用的税收政策，如契税税率、个人所得税优惠政策等。

5.填写申报表时，需仔细阅读填表说明，按照要求填写相关内容。

6.申报表填写完成后，纳税人需签字并加盖手印，以示确认。

三、纳税申报表的具体内容解析1.表头部分：包括表格名称、填表日期等。

2.纳税人基本信息：包括姓名、身份证号、联系电话等。

3.房产基本情况：包括房屋地址、面积、原值、成交价等。

4.税收政策选择：根据购房者身份、房屋情况等，选择适用的税收政策，如契税税率、个人所得税优惠政策等。

5.税收计算：按照所选政策，计算应缴纳的税款。

6.税收缴纳情况：填写已缴纳税款的相关信息，如缴纳时间、缴纳金额等。

7.纳税人在申报过程中，如遇到问题，可咨询税务部门或专业人士。

四、注意事项及实用建议1.纳税人在填写申报表时，务必如实填写相关信息，如有虚假陈述，将承担法律责任。

2.纳税人在申报过程中，要确保申报材料的完整性和准确性，以免影响申报进度。

3.纳税人可以提前了解税收政策，为自己的税收申报做好准备。

契税申报

契税申报
【事项名称】契税申报【事项描述】在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报。本事项为地税业务。【受理部门】主管税务机关办税服务厅（场所）地址：所在地主管税务机关办税服务厅，具体地址可在各地税务机关官方网站查询，或拨打 12366 纳税服务热线查询。联系电话：可在各地税务机关官方网站查询，或拨打 12366 纳税服务热线查询。【办理时限】（一）纳税人办理时限在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，契税纳税人应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，自纳税义务发生之日起 10 日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。（二）税务机关办理时限报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整，受理后即时办结。【报送资料】
序号资料名称原件/复印件份数备注对于个人间的二手房权属转移，可按各地二手房交易综合申报表进行
1
《契税纳税申报表》
原件交易双方身份证明 ——内地居民，应提供内地居民身份证明（含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明，只需要提供其中任意一种）。 ——香港、澳门特别行政区，台湾地区居民，应提供入境的身份证明和居留证明。原件及 ——外国人，应提供入境的身复印件份证明（护照）和居留证明。 ——组织机构，应提供《组织机构代码证书》或者税务登记证或者其他有效机构证明。 ——驻外使领馆工作人员，应提供中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及本人有效护照的原件及复印件。土地、房屋权属转移合同原件及复印件
2
1
原件核对后退还

A06115《契税纳税申报表》

A06115《契税纳税申报表》【分类索引】业务类别申报纳税表单类型纳税人填报设置依据（表单来源）政策规定表单【政策依据】《国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》（税总发〔2015〕114号）【表单】契税纳税申报表填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

注：设立下拉列框说明【表单说明】1. 本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

纳税申报必须填写本表。

2. 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

对于个人间的二手房权属转移，纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报，不需再填报契税纳税申报表。

3. 填报日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。

4. 本表各栏的填写说明如下：（1）纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

（2）承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

（3）登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

（4）所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。

（5）身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。

纳税人为自然人的，必选。

选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。

（6）身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。

（7）联系人：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名；联系方式：填写常用联系电话及通讯地址。

房地产交易环节契税减征申报表(首套填写)

深圳市地方税务局
房地产交易环节契税减征申报表
一、纳税申请人基本情况
二、房地产交易情况
三、家庭情况
符合个人购买家庭唯一住房的纳税人，要求享受下述减征契税政策的，应当在申请房地产登记时提交本表；未提交本表的，一律按税率3%代为计征契税。

根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），自2016年2月22日起，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。

契税申报表

契税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：平方米、元（至角分）纳税人识别号：本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

三、纳税申报必须填写本表。

涉及契税减免税的，应分别填写纳税申报表及减免税明细申报表。

四、本表各栏的填写说明如下：(一)承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

(二)承受方、转让方证照类型：按照税务登记、组织机构代码、个人有效身份证件填写。

(三)证照号码：承受方、转让方是单位的，填写税务登记号；没有税务登记号的，填写组织机构代码。

承受方、转让方是个人的，填写本人有效身份证件号。

(四)所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。

(五)企业登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

(六)合同签订时间：指承受方签订土地、房屋转移合同的当日，或其取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。

(七)土地、房屋地址：土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号；房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址（含地号）和房屋坐落地址。

(七)税率：3-5%，根据各省市确定的适用税率填写，广东省为3%。

(八) 实际适用税率： 90平方米及以下家庭唯一普通住房实际适用税率1%；其他按适用税率执行。

(九)应纳税额=计征税额-减免税额(十)拆迁安置（包括房屋交换）的计税价格，以实际支付的金额填写。

契税退税申请表

房产地址
联系人
联系电话
合同签订时间
合同面积
（平方米）
成交金额（元）
计税金额（元）
税率
已纳契税（元）
权证号（1）
权证面积
（平方米）
房产价格（1）（元）
售出公有住房地址（2）
售房合同签订时间（2）
售房面积（2）（平方米）
售房价格（2）（元）
退税理由
及收款账户
收款人名称:
账号:
开户行:
申请人（签章）
填表须知
1.申请人（签章）:申请人为个人的由申请人签字,申请人为单位的,加盖单位公章。
2.申请人对申请表内容的真实性负责。
契税退税申请表
注：
1.一般退税填写
2.出售公有住房视同置换退税填写

《契税纳税申报表》(填写示例)

契税纳税申报表（2016年2月修订）填表日期：20XX年X月X日金额单位：元至角分；面积单位：平方米注：设立下拉列框说明权属转移对象、方式、用途逻辑关系对照表填表说明：1. 本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。

纳税申报必须填写本表。

2. 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

对于个人间的二手房权属转移，纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报，不需再填报契税纳税申报表。

3. 填报日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。

4. 本表各栏的填写说明如下：（1）纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

（2）承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

（3）登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。

根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

（4）所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。

根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。

（5）身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。

纳税人为自然人的，必选。

选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。

（6）身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。

（7）联系人：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名；联系方式：填写常用联系电话及通讯地址。

（8）合同签订时间：指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日，或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。

（9）土地、房屋坐落地址：土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号；房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址（含地号）和房屋坐落地址。

【表格】契税减免申报表(范本)

—13—
契税减免申报表
纳税人全称（盖章）：
申报流水号：纳税人姓名
（法人名称）
纳税人地址
签约日期：
土地房屋地址
权属转移类别
成交价格
计税价格
减免面积
申报日期：联系电话邮政编码
计税面积评估价格应征税额减免税额
申请减免理由
县（市、区）财政局意见
市财政局意见

省财政厅办理意见
说明：本表一式四份，附纳税人法人或法人代表证明、个人身份证、户籍证明、土地使用权出让或转让合同、购房合同及发票、房产交易双方契约和土地界址平面图或房屋分层分户平面图复印件逐级申报，办理完毕后，各级财政部门和纳税人各存一份。

契税批量申报表填表说明(新)

导入模板的设置对于导入模板，需要启用宏，可以按如下步骤进行设置：A. 对于Office 2003，请在菜单“工具”-“宏”-“安全性”对话框选择“中”或者“低”；B. 对于Office 2007，请在菜单“开发工具”-“宏安全性”对话框选择“启用所有宏”。

说明：如果正确启用了宏，则在选择诸如“权属转移类别”下拉列表时，会显示代码，如图：设置完毕后需重启Office方可生效。

导入模板的填写规则（一）必填项目及填写要求（导入后，系统将进行检查）对于增量房契税申报，必填项目为：权属转移类别、房屋用途、建筑面积、套内面积、房地产位置、纳税人名称、行业类别、注册类型、隶属关系、出让人名称、合同签订时间、征收项目、征收品目、成交价格、市场价格。

A“预售证号”据实填写；5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

B“单元编号”只需简单填写“栋、号”；C“权属转移类别”一般为“04房屋买卖”；D“房屋用途”一般为“10住宅”、“30商业金融信息”、“60办公”，如无法确定，则选“80其他”；E“建筑面积”据实填写；F“套内面积”据实填写；G“土地面积”不需填写；H“房地产位置”信息会在契税完税证上显示，如需显示完整，请填写完整楼牌号（建议）；I“（买方）纳税人编码”如无办理税务登记则不需填写；J“（买方）身份证明类别”一般为“6身份证”；K“（买方）身份证明号码”据实填写，如存在两个以上身份证号码，只需填写一个；L“（买方）组织机构代码”如购房者为个人可不填，如为其他类型则据实填写；M“纳税人名称”为购房者名称，如存在两个以上购房者，原则上用半角逗号隔开；N“行业类别”如购房者为个人，可随便选择一个，如为其他类型，则按实际选择；O“注册类型”如购房者为个人，选择“431中国内地居民”，如为其他类型，则按实际选择；P“隶属关系”如购房者为个人，选择“99政策未明确，无法归入以上类别”，如为其他类型，则按实际选择；1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。

契税纳税申报表(模板)

1 页脚内容
綦江县青杠榜水库除险加固工程施工总结
税率
代码
填
税额
以下由纳税人填写：
纳税人声明
此纳税申报表是根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
纳税人签章
签字按指印
代理人签章
如有代理人签字按指印
代理人身份证号
据实
以下由税务机关填写：
受理人
受理日期
据实
单位纳税人填写工商执照等级类型
个人填写居民身份证，单位填写工商执照
见税务登记证
公司名称登记注册类型
不填
身份证照号码
见合同
土地房屋坐落地址
权属转移方式
买卖
用途
权属转移面积评估价格计征税额
见合同不填
=计税价格*
成交价格计税价格
减免性质
不
□单位所Biblioteka 行业业□个人（据实）工商执照第一项经营事项所属行
联系人
据实
联系方式
电话号码
□单位 □个人（勾选单位）
见工商执照
所属行业
房地产
不填见合同
住宅或商业
见合同 =成交价格
减免
不填
联系方式
经办人电话
权属转移对象
房屋
家庭唯一普通住房
□90 平米以上 □90 平米及以下
（据实勾选，不符合不勾
选）
成交单价
见合同
税率
3%、1.5%、或 1%
应纳税额
=计征税额
綦江县青杠榜水库除险加固工程施工总结
填表日期：米
纳税人识别号
承受方信息
转让方信息

契税的申报

契税的申报（一）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

（二）纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款。

（三）纳税地点契税实行属地征收管理，纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税。

（四）纳税申报与缴纳纳税人应当在规定的期限内，填制《契税纳税申报表》（见表7---10），向契税的征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。

契税征收机关一般为土地、房屋所在地的地方税务机关，具体由省、自治区、直辖市人民政府确定。

【典型任务举例】承接学习子情境五的情境举例，长江实业有限责任公司地址：江州市中山路26号，纳税人识别号：430182387267367，开户银行：工商银行江州市分行营业部，账号：1902783726173727362；新购办公用房为江州市中山路29号，建筑面积1300平方米，办税员：陈新；要求填报长江实业有限责任公司2016年5月份新购房产的契税纳税申报表。

【操作步骤】第一步，计算并确定契税应纳税额当地政府规定，契税自购买房产之日起10日内向房产所在地的主管税务机关申报纳税。

新购房产应纳契税额=360000（元）第二步，填报契税纳税申报表长江实业有限责任公司应按有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写“契税纳税申报表”（见表7-7）。

第三步，缴纳契税款1长江实业有限责任公司将契税纳税申报表及其他相关材料送主管税务机关审核，根据主管税务机关审定的意见，缴纳税款，取得契税缴款书。

表7－7 契税纳税申报表填表日期：2016 年 5 月 15 日金额单位：元至角分；面积单位：平方米23。

契税减免税申报审核工作规程附表1-10

附表1税务文书送达回证税务机关印章填写说明：1、适用范围：送达税务机关程序审核减免税及不征契税政策界定的文书时使用，包括以下文书：（1）契税核定通知书（2）契税减免税申报受理通知书（3）契税减免税申报补正资料告知书（4）不征契税政策界定受理通知书（5）不征契税政策界定补充资料通知书2、填写要求：（1）“受送达人”栏，受送达人为单位的，填写单位名称；受送达人为个人的，填写个人姓名。

（2）“送达地点”栏：填写交接税务文书的具体地点，应具体到门牌号、房间号。

（3）“送达文书名称及编号”栏，填写所送达给纳税人的文书名称的全称及该文书的字号。

（4）“收件日期”栏，应具体到时、分，不能为空项。

（5）“代收人记明代收理由及签名或盖章”栏，受送达人本人不在时，由其同住具有行为能力家属在此栏签名，并注明与受送达人的关系。

由受送达人的代理人签收，也使用此栏。

（6）“受送达人拒收理由和日期”栏，受送达人或其他法定签收人拒绝签收时，由送达人在此栏写明。

（7）“见证人签名或盖章”栏，出现拒绝签收情况时，由被邀请到场的有关人员在此栏签名或盖章。

（8）“送达人签名或盖章”栏，由送达人签名或盖章。

3、本回证为A4竖式，一式一份，装入契税档案。

附表2契税减免税申报表申报时间: 年月日附表3 契税减免税申报附送资料明细表附表4附送资料清单申报人签字：年月日附表5-1契税涉税资料提示单（适用于个人）尊敬的纳税人：为了您能顺利办理有关契税涉税事宜，地方税务机关提示您需提供以下证明资料：□《契税纳税申报表》□个人合法性身份证件（原件及复印件）□商品房买卖合同或协议（原件及复印件）□房屋赠与协议（原件及复印件）□房屋交换协议（原件及复印件）□银行贷款合同（原件及复印件□授权委托书（原件）□受委托人个人合法性身份证件（原件及复印件）□房屋拆迁货币补偿（安置）协议（原件及复印件）□标注实测面积和实际结算价款的证明资料（原件及复印件）；□购房发票（原件及复印件）□房屋所有权证（原件及复印件）□房屋共有权证（原件及复印件）□国有土地使用权证（原件及复印件）□评估报告（原件及复印件）□合法性直系亲属证明（原件及复印件）□法定继承人继承土地房屋权属证明资料（原件及复印件）□户口簿（原件及复印件）□结婚证（原件及复印件）□离婚证（原件及复印件）□法院判决（裁定）书（原件及复印件）□法院民事调解书或离婚协议（原件及复印件）□房屋产权分割协议书（原件及复印件）□公证书（原件、复印件）□加盖房产管理部门“已过户”字样印章的出售已购公有住房合同（原件及复印件）□税务机关要求提供的其他证明资料（须税务机关逐项填写）：要求：提交资料时，复印件应用A4型纸张。

陕西省地方税务局关于调整契税纳税申报表式样及有关事项的通知

乐税智库文档财税法规策划乐税网陕西省地方税务局关于调整契税纳税申报表式样及有关事项的通知【标签】关于调整,契税纳税申报表,通知【颁布单位】陕西省地方税务局【文号】陕地税函﹝2006﹞83号【发文日期】2006-11-09【实施时间】2006-07-01【有效性】全文有效【税种】契税各设区市、杨凌示范区财政局：按照房地产税收一体化管理的要求，国家税务总局对1997年印发的《契税纳税申报表》式样进行了调整，现将调整后的样表印发给你们，并结合我省实际对有关事项通知如下：一、调整后的纳税申报表式样为全省统一格式，由省级契税征收机关印制。

二、契税征管必须实行纳税申报。

契税纳税人必须依照法律、行政法规规定，或者依照契税征收机关确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，同时报送纳税申报表及契税征收机关要求纳税人报送的其他纳税资料。

契税征收机关必须建立、健全纳税人自行申报纳税制度。

三、根据房地产税收一体化管理的要求，为多渠道采集营业税等相关税种的税源信息，调整后的纳税申报表增加了转让方信息栏目。

四、为便于税源管理，调整后的纳税申报表增加了承受方和转让方的识别号栏目。

承受方、转让方是单位的，其识别号为税务登记号或组织机构代码；承受方、转让方是个人的，其识别号为个人身份证号或护照号。

五、房地产管理部门如果采用丘号、幢号、房号相结合的方式唯一地确定房地产的位置，同级征收机关在受理契税申报时，应采集丘号、幢号、房号等房地产信息，纳税申报表中应相应记录丘号、幢号、房号等信息。

六、新的纳税申报表从2006年7月1日起实行。

附件：契税纳税申报表契税纳税申报表.doc。

房地产契税申报流程是什么？

房地产契税申报流程是什么？1、申报：纳税⼈领取、填写《契税纳税申报表》。

2、初审：受理⼈员对《契税纳税申报表》和纳税⼈提供的资料进⾏初审。

3、缴纳税款。

房地产申报有很多材料需要提供，⽽且要⾛很多流程，这对于很多的⼈来说，是⼀件很头疼的事情。

因为如果没有准备齐全，或者是哪⼀个流程没有⾛对，⼜会给房地产契税申报造成很多不必要的⿇烦，因此，这⾥⼩编就跟⼤家说⼀下房地产契税申报流程以及需要哪些材料。

在中华⼈民共和国境内转移⼟地、房屋权属，承受的单位和个⼈，向⼟地、房屋所在地税务机关办理纳税申报。

契税是以所有权发⽣转移变动的不动产为征税对象，向产权承受⼈征收的⼀种。

应缴税范围包括:出售、赠与和交换，房屋买卖，，房屋交换等。

⼀、房地产契税申报流程1、办理房产信息查档证明。

政策规定：⾸套房且⾯积低于90平⽶按1%征税，90-144平⽶按1.5%征税，144平⽶以上或者⼆套房、别墅、商业⽤途则按3%征税，查档证明的⽬前就是为了享受税收减免优惠；2、准备申报纳税资料。

需准备、、户⼝簿原件及复印件，查档证明；3、提交纳税资料。

资料准备好后可向税务机关办理纳税申报，并填写诚信。

；4、确认纳税信息。

征税部门受理后会录⼊相关资料，并打印⼀份《房地产交易纳税申报审核表》，⾥⾯有纳税的基本信息，仔细审核,确认⽆误后签字；5、缴纳契税。

拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

⼆、房地产契税申报需要⼿续按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税⼈应当在纳税义务发⽣之⽇起10⽇内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。

报送资料如下：1、《契税纳税申报表》3份。

（在当地办税服务厅索要并填写，或者⽹站下载）；2、交易双⽅⾝份证明原件及复印件；3、⼟地、房屋权属转移原件及复印件；4、享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。

相信通过这些内容，⼤家能够对房地产契税申报流程以及所需要的材料有⼀个初步的了解，⾃⼰在进⾏房地产契税申报时也能够有⼀个⼤概的框架，不⾄于瞎碰乱撞。