施工组织计划书 目标

施工组织计划书

一、工程概况.

二、 1. 总体概况及气候地理条件.

三、 2. 工程特点.

四、 3. 主要实物量.

五、二、编制依据.

六、 1. 施工现场踏勘资料.

七、 2. 设计文件.

八、 3. 国家和地方现行的法令法规及安全、消防、环保、文物等管

理规定.

九、 4. 采用标准及验收规范.

十、 5. 本公司文件.

十一、 6. 现场踏勘资料.

十二、三、施工部署.

十三、 1. 施工管理机构.

十四、 2. 主要施工机具、设备、材料配置计划.

十五、 3. 各施工机组（队）劳动力配置计划.

十六、 4. 施工段落划分.

十七、 5. 施工设备运输方案.

十八、四、施工准备工作.

十九、五、工程施工方案.

二十、专项施工方案，比如：通信工程施工方案.

二十一、六、施工总进度计划.

二十二、 1. 工程总施工工期.

二十三、 2. 工程施工进度计划.

二十四、七、质量保证措施及HSE管理措施.

二十五、 1. 质量保证体系.

二十六、 2. HSE管理体系.

二十七、八、工期保证措施.

二十八、 1. 计划控制.

二十九、 2. 合同控制.

三十、 3. 施工现场控制.

三十一、 4. 施工调度控制.

三十二、十、冬、雨季施工措施.

三十三、 1. 冬季施工措施详见（冬季施工单体施工方案）.

三十四、 2. 雨季施工措施.

三十五、十一、材料、设备的接、保、检、运措施.

三十六、十二、降低成本措施.

三十七、十三、信息及文控管理措施.

三十八、

在新经济发展趋势下，一个城市经济的发展，其外观的整体形象至关重要，因为她不仅会给企、事业单位及外来投资者带来发展的信心，而且会给客户或消费者以信任感。如此一来，企业的认知度提高了，经济效益自然也会蒸蒸日上。

一、工程概况：

根据现场观察及甲方相关负责人提供的信息，本次外墙清洗工程情况复杂，地理位置分散，材质多样化（其中有石材、涂料、瓷砖、玻璃、铝塑板等为主的装饰材质），且外墙造型也多样化，有仿古建筑物，门头、加油站，住宅，办公等等，对此情况，我公司根据以往的经验，根据外墙的造型及现有的实际情况，配备相应的清洗材料及相应的施工配套措施进行施工。

二、方案编制依据及说明

1、根据《化学清洗质量保证手册》、《清洗施工规范》、《工业厂房设备清洗质量标准》、《陕西省城市居住区物业管理条例》等为技术依据。

2、甲方提供有关建筑资料及有关情况要求意向书。

二、清洗目的及质量标准

根据现场情况及用户提出的相关要求，清除建筑物表面（石材、涂料、瓷砖、玻璃、铝塑板等为主的装饰材质）的各种难溶锈迹、水迹、酸雨痕迹、表面污垢等，恢复材质原样，清洁后使建筑物表面光亮洁净、色泽如新，并形成保护膜。可减轻灰尘吸附，并可有效地保养、延长其寿命。确保建筑物表面不受损害、无残留痕迹、无二次污染。其他有关项目参考本公司相关物业保洁标准。

三、清洗方法

1、纯水射流清洗：采用4-8Mpa水射流可以清洗一般建筑物外墙。特点：清洗效率高、成本低，对周围环境无污染，不损伤建筑物。

2、磨料水射流清洗：对于建筑物上的那些廓、檐、阴阳镂刻，凹凸成形的装饰花纹，使用40目石英沙混入40Mpa的磨料水射清洗，可使表面污垢清除，并可保护饰面原样。

3、外墙水渍清洗：采用清洗剂加水射流的水基清洗方法，在建筑物表面预先刷上一层专用清洗剂，然后用4-6Mpa中压水进行喷射去污垢，可以达到光亮、洁净、均匀的清洗效果。对周围环境无污染，不损伤建筑物。

基于外墙装饰材质不同，而分别采取恰当的清洗方式，进而达到清洗的目的。

外墙清洁是一项经常性的服务工作，其目的是净化环境，给住用人提供一个清洁宜人的工作、生活环境。良好的环境卫生不但可以保持大楼外围环境容貌的整洁，同时也可提升单位的整体形象！

四、清洗范围及工作量

根据用户提出的有关资料,在调查了解的基础上，确定清洗范围和清洗工作时间，统计出总的清洗工作量及分段、分步清洗的工作量。

五、清洗准备

1、根据外表材质、垢型选择清洗工艺（a .纯水射流清洗b.磨料水射流c水基清洗）。

2、根据甲方现场施工具体条件，选择施工机具（a.高空安全吊锁b.机械升降吊篮 c.外脚手架）及其他有关现场施工所需的工具。

3、清洗工程条件：清洗现场应具备水、电源及使用时间。

4、施工组织机构：由乙方成立相应的临时现场指挥机构（项目工作组）执行具体施工操作、安全管理。甲方派员监督、检查，现场提出清洗指导要求。

六、清洗步骤

1、根据甲方施工现场条件，在甲、乙协商一致的情况下，将清洗系统划分成便于清洗的若干段。

2、清洗过程严格按照《清洗施工规范》进行。

3、具体清洗对象所涉及的具体问题，应具体解决。

七、质量标准

1、铝塑板和石材部分：

①、质量标准：

A、墙面、柱面表面无污垢、污渍、水迹、水渍、手印迹及其他印迹；

B、墙面、柱面拼接缝隙不得有污垢；

C、墙面所有凹凸面的上下平面及立面无灰尘、污垢；

②、检查方法

直观、侧观墙面、柱面表面有无污垢、污渍、水迹、水渍、手印迹及其他印迹；

2、玻璃幕墙部分：

①、质量标准：

A、玻璃表面清洁明亮，不得有灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹；

B、玻璃与玻璃接合处的缝隙不得有灰尘、污垢、尤其是四只角处

②、检查方法

直观玻璃透光性如何，有无折光现象，表面是否清洁明亮，有无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹留存；

3、瓷砖部分：

直观墙面整体效果均匀、一致，无明显色差。（但瓷砖本身有一定色差，之所以清洗完后从不同的角度观察，会有不同的效果（即色差）。

4、涂料部分：

直观墙面整体效果均匀、一致，但是有部分涂料墙面的窗台下面如水迹等污垢清洗后会留有一定痕迹。（涂料墙面超过3年以后清洗效果最高能达到70%左右的洁净度）

八、安全措施

1、乙方工程人员应当执行甲方制定的有关安全规范要求及《清洗行业安全操作规范》。

2、对象：对易碎、易损物件采取相应的防范措施。

3、施工机具：按各种工程安全技术要求，及有关设备、工具安全操作规程的有关规定执行。

4、施工安全（包括施工人员人身安全）技术措施

①、施工人员必须具有特种作业操作证；

②、施工人员必须系好保险绳、安全带；

③、公司给施工人员购买人身意外伤害保险；

④、施工作业现场必须设置安全警示标志和安全防护措施。

九、施工计划：

根据现场情况及甲方提出的工期合理安排施工计划。(详见工期计划编排)

十、服务承诺：