工程变更与合同价的调整2017
工程调整合同价
工程调整合同价甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《____工程施工合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：________。
现因工程设计变更、市场材料价格调整等因素，经双方协商一致，同意对原合同价进行调整，特订立本调整合同价协议。
一、调整原因1. 由于市场材料价格的变动，导致原合同中的工程造价与实际市场价格出现差异；2. 工程设计发生变更，增加了部分工程量或改变了施工方法；3. 其他影响工程造价的因素。
二、调整原则1. 调整后的合同价应确保工程质量不受影响，不得因价格调整而降低工程质量标准；2. 调整价格应以市场实际价格为基础，公平合理地进行调整；3. 调整工作应由双方共同参与，确保调整过程的透明性和公正性。
三、调整内容1. 材料费用调整：根据市场价格变动，对原合同中约定的材料价格进行调整；2. 工程量调整：对于因设计变更增加的工程量，按照实际完成的工程量进行计价；3. 其他费用调整：包括但不限于人工费、机械使用费等，根据实际情况进行合理调整。
四、调整金额经过双方协商，确定本次合同价调整总金额为____元（大写：________________元整）。
具体调整金额明细如下：1. 材料费用调整金额：____元；2. 工程量调整金额：____元；3. 其他费用调整金额：____元。
五、支付方式1. 甲方应在本协议签订后____个工作日内，将调整金额支付给乙方；2. 付款方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力；3. 本协议未尽事宜，按照原合同相关条款执行。
七、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁机构进行仲裁。
八、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2023年-2024年一级造价师之建设工程计价通关题库(附答案)
2023年-2024年一级造价师之建设工程计价通关题库(附答案)单选题（共45题）1、某项目建设期为2年，第一年贷款4000万元，第二年贷款2000万元，贷款年利率10%，贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息。
该项目第二年的建设期利息为（）万元。
A.200B.500C.520D.600【答案】 C2、下列关于其他项目清单的说法，正确的是（）。
A.暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项，预留时把各专业的暂列金额合计列一项即可B.由于计日工是为解决现场发生的零星工作或项目的计价而设立，只要填报单价，估不估暂定数量实际操作结果完全一样C.其他项目清单的具体内容可根据实际情况补充D.暂列金额一般按合同约定价款的10%～15%确定【答案】 C3、某批进口设备离岸价格为 1000 万元人民币，国际运费为 100 万元人民币，运输保险费费率为1%。
该批设备关税完税价格税为（）万元人民币。
A.1100.00B.1110.00C.1111.00D.1111.11【答案】 D4、（2018年真题）关于建设项目投资估算的编制，下列说法正确的是（）。
A.应直接委托造价工程师编制（此点删除）B.应做到费用构成齐全，并适当降低估算标准，节省投资C.项目建设书阶段的投资估算精度误差应控制在±20%以内D.应对影响造价变动的因素进行敏感性分析【答案】 D5、某工程合同价款为800 万元，该项目的投标截止日期为2014 年9 月初，2015 年11 月底按约定完成最终结清，合同约定按工程造价指数调整法对工程价款进行动态结算。
根据当地造价站公布的造价指数，该类工程2014 年8 月、2015 年10 月、11 月的造价指数分别为113.15、127.60 和128.40。
则此工程价差调整额为（）万元。
A.102.17B.113.35C.139.45D.152.8【答案】 A6、某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计20万元，专用工具费率为2%，废品损失率为8%，利润率为10%，增值税率为17%。
变更工程量超过合同价法规
在我们的日常生活中，建筑工程是一项非常重要且复杂的任务。
在建筑工程中，合同是规范双方行为的重要法律文件，其中包含了工程量、工程价款、工程期限等重要内容。
然而，由于各种原因，工程变更往往是难以避免的。
当工程变更导致工程量超过合同价时，应该如何处理呢？本文将详细介绍相关法规和处理方法。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同一旦生效，双方应当严格按照合同的约定履行各自的义务。
然而，在工程实践中，由于设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因，工程变更往往会影响到工程价款的变化。
那么，当工程变更导致工程量超过合同价时，应该如何处理呢？首先，我们需要明确的是，工程变更超过合同价的情况并非绝对不能进行。
根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
这意味着，当工程变更导致工程量超过合同价时，双方可以尝试通过协商达成一致，对合同进行补充或者调整。
其次，如果双方无法达成一致意见，那么就需要参照相关法规进行处理。
根据《中华人民共和国建设部《工程建设项目变更管理暂行办法》第七条的规定，单项工程累计变更金额超过中标合同价10%（含10%）的，原则上应重新进行招投标。
这意味着，当工程变更导致工程量超过合同价的10%时，原则上需要重新进行招投标，以确保工程的质量和价款得到合理的规定。
然而，如果工程变更是在合同价款的10%以内，那么就可以按照合同约定的程序进行处理。
根据《中华人民共和国建设部《工程建设项目变更管理暂行办法》第七条的规定，单项工程变更增加金额在10%以内的，可以由建设单位、施工、监理单位以书面形式签字确认后附相关资料报审计部门备案。
综上所述，当工程变更导致工程量超过合同价时，双方应当首先尝试通过协商达成一致，对合同进行补充或者调整。
如果双方无法达成一致意见，那么就需要参照相关法规进行处理。
建设工程工程合同价款调整
建设工程工程合同价款调整第一条总则1. 甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、公平诚信的原则，就工程项目的合同价款调整事项达成如下协议。
2. 本合同价款调整协议是原建设工程合同（以下简称“原合同”）的补充，与其具有同等法律效力。
如本协议与原合同有不一致之处，以本协议为准。
第二条合同价款调整的条件1. 当出现下列情形之一时，可对合同价款进行调整：- 工程设计发生变更；- 施工期间遇到不可抗力因素；- 国家政策或法律、法规发生变化；- 材料价格发生显著波动；- 其他双方认为需要调整的情形。
第三条合同价款调整的程序1. 甲方提出调整申请，并说明调整的原因、内容及预估金额。
2. 乙方在接到调整申请后，应在5个工作日内进行审核，并提出书面意见。
3. 双方协商一致后，签订书面的合同价款调整协议，并按照约定执行。
第四条合同价款调整的计算方法1. 合同价款的调整应基于合理、公正的原则进行计算。
2. 对于设计变更导致的价款调整，应根据变更部分的实际工程量和相应的单价计算增减金额。
3. 对于材料价格波动导致的价款调整，应以合同约定的价格调整公式为依据，结合市场价格变动情况进行调整。
4. 对于政策或法律、法规变化导致的价款调整，应根据具体变化的内容和影响程度，由双方协商确定调整金额。
第五条合同价款调整的支付1. 合同价款调整一经确认，甲方应在约定的时间内支付调整后的价款。
2. 如甲方延迟支付，应按日支付逾期付款的违约金，违约金的计算标准为应付款项的千分之五。
第六条争议解决1. 合同价款调整过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同价款调整协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
工程变更合同价的调整
工程变更合同价的调整工程项目的实施过程中，往往会遇到各种预料之外的情况，这些情况可能会影响到工程的成本和进度。
为了保障双方的权益，对合同价进行调整是必要的。
以下是一个工程变更合同价调整的基本范本，它包含了调整过程中需要考虑的关键要素。
【工程名称】【合同编号】【甲方（业主）】【乙方（承包商）】鉴于甲乙双方于【签订合同日期】签订了【工程名称】的建设工程施工合同（以下简称“原合同”），现因【具体变更原因】导致原合同价款需要调整，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同价调整协议（以下简称“本协议”）：一、合同价款调整1. 原合同总价为【原合同价款】元，现因【详细列出变更内容及原因】，双方同意对合同价款进行调整。
2. 经双方确认，因工程变更新增的工程量为【新增工程量】，相应的新增合同价款为【新增合同价款】元。
3. 经双方确认，因工程变更减少的工程量为【减少工程量】，相应的减少合同价款为【减少合同价款】元。
4. 综合考虑上述变更，合同价款调整后的总价为【调整后合同总价】元。
二、支付方式1. 甲方应在本协议签订后【支付时间】内支付给乙方【调整后首付款】元作为首期款项。
2. 余款【余款金额】元，按照原合同的支付条件和时间进行支付。
三、工期调整如工程变更影响到工程的整体进度，双方应根据实际变更情况协商确定新的工期，并签订书面补充协议。
四、质量保证乙方应保证变更后的工程质量符合原合同的要求，不得因合同价款的调整而降低工程质量标准。
五、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决或依法申请仲裁/诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________ 代表人（签字）：_________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
工程变更估价、价格调整与索赔费用审核
工程变更估价、价格调整与索赔费用审核一、工程变更估价1.工程变更估价原则变更估价按照合同约定处理，在工程变更前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款并按以下原则处理:(1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定;(2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定;(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过一定幅度的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照商定或确定变更工作的单价。
2.工程变更估价程序施工单位应在收到变更指示后14天内，向监理单位提交变更估价申请。
监理单位应在收到施工单位提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送建设单位，项目监理机构对变更估价申请有异议，通知施工单位修改后重新提交。
因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
3.工程变更价款的支付申请根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，进度付款申请单应包括变更应增加和扣减的变更金额，除合同另有约定，工程变更价款的支付申请与审核应与工程进度款同时进行。
4.工程变更款支付审核:施工单位按合同约定填报《工程变更费用报审表》(C1-12)，报项目监理机构，项目监理机构应依据建设工程施工合同约定对施工单位申报的工程变更的工程量、变更费用进行复核，总监理工程师签署审核意见，签认后报建设单位审批。
二、价格调整1.市场价格波动引起的调整市场价格波动超过合同约定的范围时，合同价格调整按照专用合同条款中约定的三种方式之一对合同价格进行调整。
第一种方式:采用价格指数进行价格调整。
第二种方式:采用造价信息进行价格调整。
第三种方式:专用合同条款约定的其他方式2.法律变化引起的调整基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生约定以外的增加时，由建设单位承担由此增加的费用;减少时，应从合同价格中予以扣减。
建设工程工程合同价款调整
建设工程工程合同价款调整一、引言建设工程项目是国家和地方经济社会发展的重要支柱，工程合同价款调整是建设工程合同管理中的重要环节。
在建设工程实施过程中，由于各种原因，合同价款调整现象时有发生。
如何合理、公正地进行合同价款调整，保障各方合法权益，是建设工程合同管理亟待解决的问题。
本文将从合同价款调整的原因、合同价款调整的程序和合同价款调整的注意事项三个方面进行阐述。
二、合同价款调整的原因1. 设计变更：在建设工程实施过程中，由于设计不合理、设计缺陷或者设计变更，导致工程量增减、工程质量要求提高等，从而引起合同价款的调整。
2. 工程量偏差：由于工程量的实际发生与合同约定存在偏差，导致合同价款的调整。
3. 工程质量要求提高：在建设工程实施过程中，由于发包方对工程质量要求提高，从而引起合同价款的调整。
4. 工程进度变化：由于工程进度的提前或者延期，导致合同价款的调整。
5. 法律法规变化：由于国家法律法规、政策的变化，导致合同价款的调整。
6. 物价波动：由于建筑材料、设备价格的波动，导致合同价款的调整。
7. 其他原因：如合同约定不明确、合同履行过程中出现争议等，可能导致合同价款的调整。
三、合同价款调整的程序1. 合同价款调整的申请：当发生合同价款调整的原因时，合同双方应当及时协商，并向合同的另一方提出合同价款调整的申请。
2. 合同价款调整的审核：合同另一方应当对申请合同价款调整的事项进行审核，审核内容包括：申请调整的依据、调整金额的计算等。
3. 合同价款调整的协商：合同双方根据审核结果，就合同价款的调整事项进行协商，达成一致意见。
4. 合同价款调整的确认：双方协商一致后，应当及时签订合同价款调整协议，并报相关部门备案。
5. 合同价款调整的执行：合同价款调整协议签订后，合同双方应当按照协议约定的金额和方式进行价款调整。
四、合同价款调整的注意事项1. 合同价款调整应当遵循公平、合理、诚实信用的原则，确保各方合法权益。
一级造价工程师考试《建设工程计价》历年真题及答案(6)
一级造价工程师考试《建设工程计价》历年真题及答案（6）单选题(共60题)1.【单项选择题】根据《建设项目投资估算编审规程》(CECA/GC1-2015)，关于投资估算文件的编制，下列说法正确的是（）。
A、按照概算法分类，建设投资由建筑安装工程费、设备及工器具购置费和预备费组成B、按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的其他费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用C、总投资估算表中工程费用的内容应分解到主要单位工程D、建设期利息估算表中，期初借款余额等于上年期末借款余额正确答案：D2.【单项选择题】下列关于招标工程量清单中的事项，投标人在工程投标报价时应重点关注的是（）。
A、暂列金额的合理性B、材料暂估价与市场价的差异C、计日工暂估数量的合理性D、总承包服务费的服务内容正确答案：D3.【单项选择题】某工程项目招标工程量清单工程量为800m³，施工中变更为1000m³，该项目最高投标限价综合单价为500元/m³，投标报价为600元/m³。
合同约定实际工程量与招标工程量偏差超过±15%时允许调整综合单价。
按照工程量清单计价规范的相关规定，调整后的综合单价应为（）元/m³。
A、500B、575C、600D、625正确答案：B4.【单项选择题】因不可抗力解除承包合同的，发包人应向承包人支付的款项是（）。
A、未完成工程的利润补偿B、供应商已交付材料的价款C、按“项”计价的措施费总额D、承包人撤离现场的合理费用正确答案：D5.【单项选择题】关于安全文明施工费的支付，下列说法正确的是（）。
A、按工期平均分摊安全文明施工费，与进度款同期支付B、按合同建筑安装工程费分摊安全文明施工费，与进度款同期支付C、在开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的6 0%，其余部分与进度款同期支付D、在正式开工前预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%正确答案：C6.【单项选择题】关于工程施工项目竣工结算款的支付，下列说法正确的是（）。
工程合同价钱调整
工程合同价钱调整---工程合同价格调整协议甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于[签署日期]签署了编号为[合同编号]的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因[调价原因，如：市场材料价格波动、人工成本上涨等]，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价格进行调整。
特此签订本《工程合同价格调整协议》（以下简称“本协议”）。
一、价格调整范围1. 本协议的价格调整范围仅限于原合同中规定的工程项目和工作内容。
2. 对于原合同未涵盖的新增工程项目或变更，不在本协议调整范围之内。
二、价格调整原则1. 价格调整应基于公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益。
2. 价格调整应依据相关法律法规、行业标准及市场价格变动进行。
3. 价格调整应充分考虑工程的实际施工情况和合同约定的条款。
三、价格调整计算方法1. 材料费用调整：根据市场价格变动，按照[具体材料名称]的市场价格与原合同签订时的价格差额，乘以实际使用量计算调整金额。
2. 人工成本调整：按照国家或地方最新发布的最低工资标准，结合工程所在地区的实际工资水平，对比原合同签订时的人工成本，按实际工时计算调整金额。
3. 其他费用调整：[如有其他费用调整，详细说明调整方法和计算过程]。
四、价格调整结果1. 根据上述调整方法，甲乙双方确认本次工程合同的总价格调整为[调整后的总金额]。
2. 甲乙双方同意，调整后的工程合同总价与原合同总价之间的差额[差价金额]由[承担差价的一方]承担。
五、支付方式1. 甲方应在本协议签订后[指定天数]内，一次性支付给乙方调整后的工程合同总价差额。
2. 乙方收到全部款项后，应继续履行原合同中的义务，确保工程质量和进度符合要求。
六、其他条款1. 本协议一经签署，即成为原合同不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚信原则协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建设项目施工阶段工程变更及工程索赔与合同价调整
浅谈建设项目施工阶段工程变更及工程索赔与合同价的调整【摘要】工程造价是指建设项目的建设成本，即是完成一个建设项目所需费用的总和。
施工阶段是项目运行过程中投入量最大的阶段，施工阶段工期长、资金投入大、资源消耗多、不可预见因素多，造成合同价的调整因素也有很多，下面浅谈建设项目施工阶段工程变更及工程索赔与合同价的调整。
【关键词】工程变更、工程索赔、合同价的调整中图分类号：tl372+.2 文献标识码： a 文章编号：一、工程变更1、工程项目变更的概念：由于工程建设的周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相比会发生一些变化。
工程变更包括工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变更等。
2、工程变更的范围和内容：在履行合同中发生以下情形之一的，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示：1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。
2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。
3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。
5）为完成工程需要追加的额外工作。
3、工程变更与合同价的调整因变更引起的价格调整按照下列原则处理：1）已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的单价。
适用于变更工作采用的材料、施工工艺和方法与工程量清单中已有子目相同，同时也不因变更工作增加关键线路工程的施工时间；2）已标价工程量清单中无适用于变更子目但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。
适用于变更工作采用的材料、施工工艺和方法与工程量清单中已有子目相似，同时也不因变更工作增加关键线路工程的施工时间；3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。
工程变更合同价的调整
工程变更合同价的调整在建筑工程项目中，由于施工过程中可能出现的设计变更、工程量调整、材料价格波动等情况，合同双方往往需要对原有的合同价进行相应的调整。
为了保障双方的合法权益，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方应遵循公平、公正的原则，协商一致，对合同价进行调整。
一、工程变更的范围工程变更包括但不限于以下几种情况：工程设计变更、工程量的增减、工程质量标准的提高、施工方法的改变、材料规格或品牌的更换、施工进度的调整等。
二、工程变更的通知与确认1. 甲方提出工程变更时，应及时书面通知乙方，并详细说明变更的内容、原因及预期的影响。
2. 乙方在接到变更通知后，应在合理时间内对变更内容进行评估，并与甲方进行沟通，共同确认变更的可行性及必要性。
3. 双方确认变更内容后，应签订书面的工程变更协议，明确变更的具体内容、增加或减少的工程量、调整后的工期以及合同价的调整等。
三、合同价的调整方法1. 对于工程量的增减，应根据合同约定的计价方式，按照实际增减的工程量计算调整金额。
2. 对于设计变更或质量标准的提高，应根据变更后的设计图纸或质量要求，重新计算工程造价，并据此调整合同价。
3. 对于材料价格波动导致的成本变化，应根据市场价格变动情况，按照合同约定的价格调整机制进行调整。
4. 所有调整金额应在工程变更协议中明确列出，并由双方签字确认。
四、合同价调整的支付与结算1. 合同价调整金额的支付时间应在工程变更协议中予以明确，原则上应在变更工程完工验收合格后进行支付。
2. 双方应根据合同约定的结算方式，对调整后的合同价进行最终结算。
五、争议解决如双方在合同价调整过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他事项双方在执行合同价调整过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
本范本仅供参考，具体工程变更合同价的调整应根据实际情况和双方协商一致的结果确定。
2024年一级造价师之建设工程计价通关考试题库带答案解析
2024年一级造价师之建设工程计价通关考试题库带答案解析单选题（共40题）1、根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），招标控制价的综合单价组价工作包括：①确定工、料、机单价：②确定所组价定额项目名称：③计算组成定额项目的合价；④除以工程量清单项目工程量：⑤计算组价定额项目工程量，下列工作排序正确的是（）。
A.②⑤①③④B.①②⑤④③C.②③①⑤④D.①②③④⑤【答案】 A2、下列关于工程计价的说法中，正确的是（）。
A.工程计价包含计算工程量和套定额两个环节B.建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价C.编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分D.工程计价中的工程单价包括清单综合单价和全费用综合单价【答案】 C3、下列关于工程定额定位的说法中正确的是（）。
A.对国有资金投资工程，作为其编制估算、概算、最高投标限价的依据B.对国有资金投资工程，作为其编制估算、概算、最高投标限价、投标报价的依据C.对国有资金投资工程，作为其编制估算、概算、最高投标限价、投标报价、合同价的依据D.对国有资金投资工程，作为其编制估算、概算、最高投标限价、投标报价、合同价、竣工结算价的依据【答案】 A4、根据《建设工程造价咨询规范》，清标的时间选择是（）。
A.开标后且评标前B.与评标同时进行C.开标前D.选定中标候选人之后【答案】 A5、（2014年真题）关于招标工程量清单缺项、漏项的处理，下列说法中正确的是（）。
A.工程量清单缺项、漏项及计算错误带来的风险由发承包双方共同承担B.分部分项工程量清单漏项造成新增工程量的，应按变更事件的有关方法调整合同价款C.分部分项工程量清单缺项引起措施项目发生变化的，应按与分部分项工程相同的方法进行调整D.招标工程量清单中措施工程项目缺项，投标人在投标时未予以填报的，合同实施期间不予增加【答案】 B6、下列关于联合体投标的说法，正确的是（）。
工程变更部分合同价怎么算
工程变更部分合同价的计算是建筑工程合同管理中的重要环节，涉及到合同双方的经济利益。
在实际工程实践中，工程变更的原因多种多样，如设计变更、施工条件变化、业主需求调整等，这些变更往往会导致合同价款的调整。
那么，工程变更部分合同价怎么算呢？首先，我们需要了解工程变更价款的计算方法。
根据《建设工程价款结算暂行办法》和相关规定，工程变更价款的计算方法主要有以下几种：1. 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。
2. 已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
3. 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料，按照工程变更后的工程量和工程单价，计算变更工程价款。
在实际操作中，工程变更价款的计算步骤如下：1. 承包人根据工程变更通知，分析变更工程的内容，确定变更工程的工程量和工程单价。
2. 承包人按照合同约定的时间和方式，向工程师提交变更工程价款的报告。
3. 工程师收到变更工程价款报告后，应在合同约定的时间内进行审核、确认。
工程师确认变更工程价款后，合同价款予以调整。
4. 工程师不同意承包人提出的变更工程价款，可以要求承包人进行调整，或双方协商解决。
如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。
需要注意的是，工程变更价款的计算和确认，应严格按照合同条款和相关规定进行。
在工程变更过程中，合同双方应保持良好的沟通和协调，确保工程变更的顺利进行。
同时，工程师在审核变更工程价款时，要充分考虑变更工程的影响因素，合理确定变更工程价款。
总之，工程变更部分合同价的计算，需要遵循合同约定和相关规定，合理确定变更工程的工程量和工程单价。
合同双方应加强沟通和协调，确保工程变更的顺利进行，维护双方的合法权益。
在实际操作中，工程师要充分考虑变更工程的影响因素，合理确定变更工程价款，确保合同价款的公平、合理。
工程合同价怎么调整
工程合同价怎么调整一、合同价调整的原则1. 合同价的调整应基于公平、合理的原则，确保双方权益不受损害。
2. 任何调整都应以书面形式确认，并作为合同的补充文件。
3. 调整的价格变动应基于市场实际情况和合同约定，不得随意提高或降低。
二、合同价调整的情形1. 工程量变更：由于设计变更、项目需求调整等原因导致的工程量增减，应根据合同中的约定进行调整。
2. 材料价格波动：若材料价格波动超出合同约定的范围，可按照市场价格进行相应调整。
3. 法律法规变化：新的法律、法规导致成本增加或减少时，合同价应做相应调整。
4. 其他情形：如遇不可抗力因素导致成本变化，双方应协商解决。
三、合同价调整的程序1. 提出申请：当出现需要调整合同价的情形时，施工方应及时向甲方提出书面申请，并说明调整的理由和依据。
2. 审核评估：甲方收到申请后，应在约定时间内进行审核评估，必要时可委托第三方进行评审。
3. 协商确定：甲乙双方根据评审结果，通过协商确定最终的调整金额和方式。
4. 签订补充协议：双方达成一致后，应签订书面补充协议，明确调整后的合同价及相关条款。
四、注意事项1. 所有调整必须基于合同约定和实际情况，不能单方面决定。
2. 调整过程中的沟通应保持透明，避免误解和争议。
3. 调整后的合同价应符合相关法律法规的规定，不得违反公平竞争原则。
五、结语工程合同价的调整是建设项目管理中的一个重要环节，直接关系到工程质量和投资效益。
因此，双方应在合同签订之初就对可能出现的调整情况进行充分的预见和约定，以便在实际操作中能够高效、公正地处理各种情况。
通过以上范本内容，希望能够为工程项目的顺利进行提供一定的参考和帮助。
工程造价中合同价款的调整
工程造价中合同价款的调整一、合同价款调整的前提在讨论合同价款调整之前，必须明确几个基本前提：1. 合同中应明确规定价款的调整条款，包括调整的条件、程序、方法和标准；2. 双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更合同价款；3. 价款调整必须基于实际发生的变更，如设计变更、工程量增减、材料价格波动等；4. 所有调整均需经过双方协商一致，并有书面文件作为依据。
二、合同价款调整的类型合同价款的调整通常包括以下几种情况：1. 设计变更：由于项目需求变化或技术规范更新等原因导致的设计变更，可能会影响工程量及材料使用，从而引起价款调整；2. 工程量变动：实际施工过程中，由于各种原因导致工程量的增减，应根据合同条款对合同价款进行相应调整；3. 市场价格波动：主要材料、设备的价格波动超出合同约定的范围时，可以按照合同中的调价机制进行调整；4. 法律法规变化：新的法律、法规或政策的出台，可能会影响到工程的成本，需要对合同价款进行相应的调整。
三、合同价款调整的程序合同价款调整应遵循一定的程序，以确保调整的公正性和合理性：1. 提出申请：当发生需要调整价款的情况时，承包方应及时向发包方提出书面申请，并说明调整的原因和依据；2. 审核评估：发包方收到申请后，应对提出的调整事项进行审核评估，必要时可委托第三方进行审计或评估；3. 协商确定：双方根据审核评估结果进行协商，确定是否调整合同价款以及调整的具体金额；4. 签订补充协议：一旦达成一致意见，双方应签订书面的补充协议，明确调整后的合同价款及相关细节。
四、注意事项在合同价款调整过程中，以下几点需要特别注意：1. 保持沟通透明，确保信息的公开和对称；2. 确保所有调整都有充分的证据支持，避免因证据不足而引起的争议；3. 遵守合同约定的调整程序，不得随意跳过步骤；4. 加强风险管理，对可能导致价款调整的风险因素进行预判和控制。
结语。
2017一级建造师建筑实务案例必会知识点：变更估价与价款调整
2017一建建筑实务案例必会知识点：变更估价与价款调整!案例是实务科目的重头戏，也是决定考生能否通过实务考试的一个重要因素。
造价成本管理是每年必考的一个模块，其中工程变更是考生必会的一个知识点，但却是很多考生头疼的一个地方，时间分不清、程序搞不懂、变更价款调整不明白。
为了解决大家的共性问题，今天小编就为大家梳理一下变更这点事。
一、变更估价原则关于变更估价的原则，教材上的文字描述过多，提炼精简如下：①有相同项，直接用。
②无相同项，参考类似。
③无相同和类似项的，协商确定。
⑤超过15%要调价。
【应试点评】这三条原则直接考查案例简答的可能性不是很大，但是她是做计算题的依据，分析判断错了，直接导致后面的计算错误，务必理解掌握，非常重要。
二、变更估价程序1.时间和程序2.支付因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
【应试点评】变更估价程序主要考查时间和程序，一般以案例改错题的形式进行考查，案例题目作答遇见时间天数，要敏感。
三、合同价款调整1.工程量发生变化时价款调整点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版(1)当工程量增加15%以上，其增加部分工程量的综合单价应予调低。
(2)当工程量减少15%，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
【应试点评】根据此原则进行判断是否需要调价，按照多买少算来理解。
2.综合单价调整承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价偏差超过15%，调整原则如下：(1)P0(2)P0P1(1+15%)：该类项目的综合单价=P1(1+15%)式中P0承包人在工程量清单中填报的综合单价。
P1发包人招标控制价或施工预算相应清单项目的综合单价。
L承包人报价浮动率。
【应试点评】调价的原则，根据高了调低，低了调高的原则来进行。
变更与价款调整是建筑实务案例考查中的一个重要知识点，需要理解透彻才能做对题目，此部分内容在项目管理和工程经济中有所涉及，注意结合起来去理解，造价成本管理部分，表面上是在考查计算，实则考查考生对理论和概念的理解，理解的基础上，建议适当练习去巩固。
2023年一级造价师之建设工程计价基础试题库和答案要点
2023年一级造价师之建设工程计价基础试题库和答案要点单选题（共100题）1、在 FIDIC 合同条件中，工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件，在确定其时间费用后，其中支付证书中应增加费用的（）作为工程材料和预备预支款。
A.50%B.60%C.70%D.80%【答案】 D2、下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（）。
A. 该项费用属于设备费B. 该项费用属于工程建设其他费用C. 该项费用是为了保证初期正常生产的需要而支付的相关购置费用D. 该项费用一般以需要安装的设备购置费为基数乘以一定费率计算【答案】 C3、某企业拟进口一套机电设备。
离岸价折合人民币为1830万元，国际运费和国外运输保险费为22.53万元，银行手续费为15万元，关税税率为22%，增项税税率为16%。
则该进口设备的增值税为（）万元。
A.362.14B.361.61C.356.86D.296.40【答案】 B4、（2015年真题）当建设项目为一个单项工程时，其设计概算应采用的编制形式是（）。
A.单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级B.单位工程概算和单项工程综合概算二级C.单项工程综合概算和建设项目总概算二级D.单位工程概算和建设项目总概算二级【答案】 D5、在竣工决算审核中，下列关于主管部门批复项目的说法，正确的是（）A.批复不向财政部报送年度部门决算的中央单位项目决算B.批复主管部门二级及以下单位的项目决算C.批复主管部门本级投资额为5000 万元的项目决算D.由主管部门批复的项目决算，不需报财政部备案【答案】 B6、征地补偿费与拆迁补偿费相比，可能都会发生的补偿费用包括（）。
A.土地补偿费B.青苗补偿费C.地上附着物补偿费D.安置补助费【答案】 D7、下列费用项目中，投标时应由投标人确定金额，并计入其他项目清单与计价汇总表中的是（）。
A.暂列金额B.材料暂估价C.专业工程暂估价D.总承包服务费【答案】 D8、（2018年真题）施工投标报价工作包括：①工程现场调查；②组建投标报价班子；③确定基础标价；④制定项目管理规划；⑤复核清单工程量，下列工作排序正确的是（）。
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法规变化类 工程变更类 特价变化类
2 3 4
5
6 7 8 9
4.11
5.2.4 5.2.6 5.4.3 8.3
施工中遇到不利物质条件
提前向承包人提供材料、工程设备 发包人提供材料、工程设备不合格或迟延提供或变 更交货地点 发包人更换其提供的不合格材料、工程设备 承包人依据发包人提供的错误资料致测量放线错误
得不到现行价格指数时， 可暂用上一次价格指数计 算，并在以后的付款中再 按实际价格指数进行调整 。 发生合同工程工期延误时 发包人原因 计 划 进 度 日 期 实 际 进 度 日 期
承包人原因
计 划 进 度 日 期 实 际 进 度 日 期
P0 — —根据进度付款、竣工 付款和最终结清等付款 证书中， 承包人应得到的已完成 工程量的金额； 承包人和发包 A — —不调部分的权重；
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项 招标工程 招标截止日 前28天 基准日 非招标工程 合同签订日 前28天 其后 国家法律、 影响 法规、规章 工程 和政变化 造价 调整 合同 价格
法规变化类 工程变更类 物价变化类
承包人原因导致工期延误 工期延误期间的特殊处理 造成合同价款增加时 合同价款不予调整 造成合同价款减少时 合同价款予调整
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项 计日工 法规变化类 指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星 项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式
工程变更类
计日工 1式 3份
•
实施过程
经发包人复核
实施结束 24h内 现场签证报告
收到报告 2天内
发包人逾期未 提出意见，视 为认可。 承 包 人
工程量清单缺项漏项
工程量增加15%以上， 其增加部分工程量的综合单价应予以调低； 工程量减少15%以上， 减少后剩余部分的工程量的综合单价应予以调高。
法规变化类
适用单价
工程变更类 物价变化类
分部分 项工程费 调整参照 工程变更 缺项引起新 增工程清单
类似单价 信息价
合理范围内参照类似项目的单价
承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工 程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率 招标工程：浮动率=（1-中标价/招标控制价）×100% 非招标工程:浮动率=(1-报价值/施工图预算)×100% 承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法和通 过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更项 目单价，报发包人确认后调整。
工程索赔类
其他类
无相关单价
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项
工程量清单缺项漏项 安全文明施工费按照实际发生的措施项 目调整，不得浮动。 措施项目费 单价计算 总价计算 执照实际发生变化的措施项目按照前述已 标价工程量清单项目的规定确定单价。
法规变化类 工程变更类 物价变化类
调整 发包人批准 实施方案后
采购价格
中标价
中标价
工程索赔类
招投标规定 其他类
承包人 参与投标 承包人不 参与招标
发包人作 为招标人 承包人作 为招标人
优先选择 承包人 报送发包人 批准
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项 不可抗力 订立合同时无法预见 自然灾害 不可抗 施工中不可避免发生 和社会性 法规变化类 力事件 突发事件 施工中不能克服 工程变更类 特价变化类 工程本身的损害 因工程损害使第三方 人员伤亡和财产损失 现场施工材料损害 安装设备损害 发包人承担
按照实际发生变化的措施项目调整， 但应考虑承包人报价浮动因素。
非承包人原因删减工作或工程，致使承包人发生的费用 或（和）得到的收益不能包括在其他已支付或应支付项 目中，也未包含在任何替代工作或工程中，承包人有权 提出并得到合理的费用及利润补偿
工程索赔类
其他类
补偿
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项
•
误期赔偿 工程索赔类
其他类
合同中约定误期赔偿费，明 确每日历天应赔偿额度，约 定最高限额
误期赔偿低于发包人由此造 成的损失的，承包人还应继 续赔偿且合同继续履行
通过竣工验收且竣工日期没有延误 的单项或单位工程，不计算误期赔 偿费。
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项 索赔 对方不履行合同义务 遭受经济 合同 法规变化类 未能正确履行合同义务 损失或权 一方 利损害 非自身原因 工程变更类
暂估价 取定 发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项 暂估价 经发包 承包人按合 可不招标 同约定采购 人确认 给定暂估价的 法规变化类 选择 材料、工程设备 招投标 依法招标 供应商 工程变更类 工程变更事件的 可不招标 合同价款调整办法 给定暂估价的 选择 专业工程 物价变化类 依法招标 招投标 专业分包人 •
按索赔当事人分类 按索赔目的和要求分类
•
合同约 定的程 序
合同 对方
提出经济 和时间补 偿
索赔事件的性质分类
特价变化类
承包人与发包人之间的 索赔
工期索赔
工程延误索赔
加速施工索赔 工程变更索赔 合同终止索赔
工程索赔类
其他类
总承包与分包人之间的 索赔 费用索赔
不可预见的不利条件索赔 不可抗力事件的索赔 其他索赔
按照实际发生变化的措施项目调整， 但应考虑承包人报价浮动因素。
非承包人原因删减工作或工程，致使承包人发生的费用 或（和）得到的收益不能包括在其他已支付或应支付项 目中，也未包含在任何替代工作或工程中，承包人有权 提出并得到合理的费用及利润补偿
工程索赔类
其他类
补偿
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项
价格指数较低者 作为 现行价格指数
价格指数较高者 作为 现行价格指数
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项
物价波动：造价信息调整价格差额 发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的 人工 法规变化类 承包人在采 工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款 单价 视为认可， 3日内 购前将数量 涨幅：基准单价为基础超过合同约定的风 作为调整合 与单价报发 同价依据 险幅度值时，超过部分按实调整。 未答复 工程变更类 包人核对 投标报价<基准单价 跌幅：投标报价为基础超过合同约定的风 险幅度值时，超过部分按实调整。 跌幅：基准单价为基础超过合同约定的风 材料、工程 物价变化类 险幅度值时，超过部分按实调整。 投标报价>基准单价 设、备单价 涨幅：投标报价为基础超过合同约定的风 承包人未报 再报发包 险幅度值时，超过部分按实调整。 发包人 不作 发包人核对 人确认调 工程索赔类 跌、涨幅：基准单价为基础超过合同约定 调整 即自行采购 整合同价 投标报价 =基准单价 的风险幅度值时，超过部分按实调整。 不同意 材料 款 施工机械 变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价 其他类 台班单价 管理机构规定的范围时，按其规定调整合同价款。
工程索赔类
其他类
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项
•工程变更价款的调整 •工程变更的范围和内容： •（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由 发包人或其他人实施。 •（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特征。 •（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。 •（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的 施工工艺或顺序。 •（5）为完成工程需要追加的额外工作。
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项
法规变化类 工程变更类 物价变化类
物价波动：材料 、工程设备单价变化超过5%时调整 价格指数调整价格差额
F F F F P P0 A ( B1 t1 B2 t 2 B3 t 3 Bn tn ) 1 F01 F02 F03 F0n P — —需调整的价格差额；
•
导致工程价款的调整
战争、敌对行动、入 侵、外敌行为、军事 政变、恐怖主义、骚 动、暴动、空中飞行 物坠落、非合同双方 原因造成的罢工、停 工、爆炸、火灾等， 以及当气象、地震、 卫生等部门规定情形
工程索赔类
其他类
发包人 人员 设备损坏 承包 承包人 伤亡 停工损失 人的 所在单位负 承包人承担 责承包相应 费用
法规变化类 工程变更类 物价变化类
工程索赔类
其他类
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项
•工程变更价款的调整
工程量增加15%以上， 其增加部分工程量的综合单价应予以调低； 工程量减少15%以上， 减少后剩余部分的工程量的综合单价应予以调高。
法规变化类
适用单价
工程变更类 物价变化类
分部分 项工程费
确认返还1份报告
物价变化类
零星工作 变更工作 工作名称、内容、数量 人员姓名、工种、级别、工时 材料名称、类别、数量 工程索赔类 施工设备型号、台数、台时 其他资料和凭证
其他类
数量：确认的计日工 现场签证报告的工程 数量。 应付价款 价格：已标价工程量 清单中的计日工单价， 支付 汇 无类似单价时，发承 期末 总 包双方按变更价款的 列入进度款 方法确定。
工程索赔类
无相关单价
其他类
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ •
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项
•工程变更价款的调整 安全文明施工费按照实际发生的措施项 目调整，不得浮动。 措施项目费
调整 发包人确认
法规变化类 工程变更类 物价变化类
单价计算 总价计算
执照实际发生变化的措施项目按照前述已 标价工程量清单项目的规定确定单价。
√
√ √ √
√
√ √ √ √ √ √
工程索赔类
其他类
•
发承包双方按照合同约定调整合同价款的五大事项 索赔 《标准施工招标文件》中承包人的索赔事件及可补偿内容