工程质量监理评估报告(外墙保温)

B9耀江淀湖桃源二期别墅69幢工程
工程质量评估报告
(节能分部工程)
建设单位：昆山世界名人城房产开发有限公司
设计单位：林同炎.李国豪土建工程咨询有限公司承包单位：昆山市大城建设工程有限公司
监理单位 (章)：昆山市中石工程咨询监理有限公司总监理工程师：
公司技术负责人:
日期：
江苏省建设厅监制
建筑节能分部工程质量评估报告
一、工程概况：
本工程建筑面积为277.03㎡，结构为框架二层。

总高度7.919米。

主体外墙采用MU7.5-20孔粘土砖M7.5混合砂浆砌筑，内墙采用混凝土多孔砖MB7.5混合砂浆砌筑；楼、地面为混凝土地面；外门窗为断热铝合金普通中空玻璃窗；屋面采用35厚挤塑聚苯乙烯板；外墙保温采用35厚挤塑聚苯乙烯板。

二、评估依据：
①、工程建设监理合同。

②、工程施工合同。

③、工程设计施工图。

④、建筑工程施工质量验收统一标准。

⑤、相关分项工程施工质量验收规范。

三、分部工程质量验收情况：
施工过程中有关节能保温施工工序的验收和隐蔽验收工作监理进行了全面监理。

坚持下道工序未经验收决不允许下道工序进行的原则。

并做好节能保温的工作记录，对发现有不按批准的设计文件和节能管理规定施工行为的，及时改正。

门窗、保温材料进场有出厂合格证及检测报告，并按规范进行了保温性能检测并检测合格。

本项目外墙保温分项工程以每一标准层划分一个检验批，每个检验批抽查十处，每处不得小于10㎡。

外墙保温隐蔽工程验收和检验批质量验收
时重点检查项目如锚栓有效锚固深度不小于25㎜且位置、保温板粘贴面积应≥40%、保温板布置及节点处网格布翻包均符合规范要求。

外门窗负框及主框缝隙填嵌及周边密闭处理符合要求。

屋面保温层铺设严密，找坡正确。

外窗现场三性检测结果符合设计及规范要求。

四、监理评估结论：
本单位工程建筑节能分部工程质量控制资料齐全；相关安全和功能抽测符合规定；观感质量验收符合要求；所含检验批验收均合格；故该分部工程施工质量验收评定为合格。