2020版建筑设计防火规范修订内容解读
新版防火规范讲解
新版防火规范讲解汇报人：2023-12-24•新版防火规范概述•新版防火规范主要内容•新版防火规范与旧版对比目录•新版防火规范实施影响•新版防火规范实施建议01新版防火规范概述随着社会经济的快速发展，建筑规模和人口密度不断增加，火灾风险也随之提高。
社会经济发展旧版规范不足国际经验借鉴原有防火规范存在一些不足之处，难以满足当前消防安全的需求。
借鉴国际先进经验和做法，提高防火规范的水平和实用性。
030201规范背景规范目的保障人民生命财产安全通过制定更加严格的防火规范，降低火灾风险，减少火灾损失，保障人民生命财产安全。
促进消防科技进步推动消防科技的发展和应用，提高消防工作的科技含量和效率。
提升消防安全管理水平加强消防安全管理，完善消防安全制度，提高消防安全意识。
适用于新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物及其附属设施的防火设计、施工及验收。
建筑领域适用于各类公共场所的防火设计、施工及验收，如商场、酒店、医院等。
公共场所适用于各类工业企业的防火设计、施工及验收，如石油化工、电力、冶金等。
工业领域规范适用范围02新版防火规范主要内容防火分区与安全出口规定建筑物内应设置合理的防火分区和安全出口，确保火灾发生时人员能够安全疏散。
防火门与防火墙要求建筑物内部应安装防火门和防火墙，以阻止火势蔓延。
建筑耐火等级根据建筑物的重要性、使用性质和火灾危险性，确定不同的建筑耐火等级，如一、二、三级耐火等级。
建筑防火设计根据场所的危险等级和火灾种类，合理配置不同类型的灭火器。
灭火器配置建筑物内部应设置消火栓系统，包括消防水箱、消防泵和消火栓等设备。
消火栓系统对于高火灾危险性的场所，应配置自动喷水灭火系统，实现早期灭火。
自动喷水灭火系统03消防安全宣传与培训开展消防安全宣传和培训，提高人员的消防安全意识和自救能力。
01消防安全责任制明确建筑物产权方、使用方和管理方的消防安全责任，建立消防安全责任制。
02消防安全检查定期进行消防安全检查，包括消防设施、器材的维护保养和消防安全管理制度的落实情况。
2020年建筑装修设计的防火规范条文解析
2020年建筑装修设计的防火规范条文解析1. 引言本文旨在对2020年建筑装修设计的防火规范进行解析，以促进建筑行业对防火安全的重视和遵守。
防火规范的合理遵循和实施对保护人员生命财产安全具有重要意义。
2. 规范要求根据2020年的建筑装修设计防火规范条文，以下是一些重要的要求：2.1 装修材料的选择装修过程中使用的材料必须符合相应的防火等级要求。
建筑设计师和装修人员应该选择具有较高防火性能的材料，以降低火灾发生的风险。
2.2 防火隔离带的设置根据规范要求，建筑物内部应设置防火隔离带，以确保火灾发生时能够有效地将火势控制在一定范围内，减少火势蔓延的可能性。
2.3 疏散通道和门的设计规范要求建筑物内应设置合适的疏散通道和门，以便在火灾发生时人员能够迅速有序地疏散。
这些通道和门应具备防火性能，并且应保持畅通无阻。
2.4 灭火设备和系统的配置建筑物内应配置适当的灭火设备和系统，以便在火灾发生时能够及时进行灭火。
规范要求对灭火设备和系统的选择、安装和维护都有详细的要求，以确保其正常工作和有效性。
2.5 电气设备和线路的防火安全装修设计中的电气设备和线路必须符合相应的防火安全要求，以防止因电气问题引发火灾。
规范要求对电气设备和线路的选择、布线和维护都有具体规定。
3. 结论2020年建筑装修设计的防火规范条文对建筑行业的防火安全提出了明确的要求。
建筑设计师和装修人员应遵循这些规范，选择合适的材料，设置防火隔离带，设计合理的疏散通道和门，配置适当的灭火设备和系统，并确保电气设备和线路的防火安全。
只有这样，我们才能够有效地预防和减少火灾的发生，保障人员的生命财产安全。
2020年建筑装修设计的防火规范条文解析
2020年建筑装修设计的防火规范条文解析1. 引言根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)和《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)的相关要求，结合我国建筑装修设计的实际情况，2020年发布了一系列防火规范条文，旨在提高建筑物的防火安全性，减少火灾事故的发生。
本文档将对这些规范条文进行详细解析。
2. 防火规范条文解析2.1 一般规定2.1.1 适用范围本规范适用于新建、扩建、改建的民用建筑内部装修设计。
对于工业建筑内部装修设计，可参照执行。
2.1.2 设计原则装修设计应遵循安全、实用、经济、美观的原则，并应符合防火、防烟、疏散、救援等要求。
2.1.3 设计文件装修设计文件应包括装修设计说明书、装修设计图纸、装修材料燃烧性能等级表等。
2.2 防火设计要求2.2.1 防火分区建筑内部装修应按防火分区进行设计，各防火分区之间的装修应采用不燃材料或难燃材料，确保防火分区的完整性。
2.2.2 防火材料装修材料应符合国家规定的燃烧性能等级要求。
室内装修应选用不燃材料或难燃材料，尽量避免使用可燃材料。
2.2.3 防火构造装修构造应具有一定的防火性能，如采用防火涂料、防火板等防火措施。
同时，装修构造应便于消防人员展开救援行动。
2.2.4 电气防火建筑内部装修中的电气设计应符合国家电气防火规范要求，确保电气线路的安全可靠。
2.3 防火施工与验收2.3.1 施工要求装修施工应严格按照设计文件和施工规范进行，确保施工质量。
施工过程中，应做好防火措施，如设置临时消防通道、消防水源等。
2.3.2 验收要求装修工程完成后，应进行消防验收。
验收内容包括：装修材料燃烧性能、防火分区、防火构造、电气防火等。
验收不合格的工程不得投入使用。
2.4 防火管理与维护建筑内部装修后的防火管理应建立健全防火组织，定期进行防火检查，发现问题及时整改。
同时，应对装修材料进行定期检查和维护，确保其防火性能不受损害。
3. 结语2020年建筑装修设计的防火规范条文，旨在提高建筑物的防火安全性，保障人民群众的生命财产安全。
《建筑设计防火规范》(合编修订稿)解读
要点二
主要内容
包括建筑分类与耐火等级、总平面布 局和平面布置、防火分区和层数、安 全疏散和消防电梯、灭火救援设施、 消防设施的设置、供暖、通风和空气 调节、电气、特殊建筑和场所的防火 设计等多个方面。
要点三
特点
本次修订注重实用性和可操作性，强 化了对新技术、新材料、新工艺的应 用，同时提高了部分建筑的防火设计 标准。
道。
财产保护
合理设计建筑防火措施，减少火 灾对财产的损失，同时降低火灾
对周边环境和设施的影响。
符合法律法规
建筑设计应严格遵守国家及地方 相关消防法律法规，确保建筑防
火设计合规合法。
基本原则
预防为主
建筑设计应注重预防火灾的发生， 通过采用不燃或难燃材料、设置 防火墙等措施，降低火灾发生的 概率。
灭火为辅
消防电梯设置及技术要求
设置范围
建筑高度大于33m的住宅建筑、一类高 层公共建筑和建筑高度大于32m的二类 高层公共建筑、设置消防电梯的建筑的 地下或半地下室等应设置消防电梯。
VS
技术要求
消防电梯应分别设置在不同防火分区内， 且每个防火分区不应少于1台；消防电梯应 设置前室或与防烟楼梯间合用的前室；消 防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间 应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙， 隔墙上的门应采用甲级防火门；在消防电 梯的井底应设置排水设施，排水井的容量 不应小于2m³，排水泵的排水量不应小于 10L/s。
选用高效、节能的水泵，设置备用泵， 确保火灾时水源供应不间断。
03
室内消火栓
按规范要求设置在走廊、楼梯间等易 于取用的位置，配备消防水带、水枪 等器材。
04
室外消火栓
沿建筑物四周均匀布置，间距不大于 120米，方便消防车取水。
新版防火规范的变更内容和难点分析
新版防火规范的变更内容和难点分析新版防火规范的变更内容和难点分析附录AA.0.1.1 坡屋面的建筑高度：檐口与屋脊的平均高度2 术语、符号2.1.1高层建筑：建筑高度大于27m的住宅建筑2.1.2裙房：高层主体投影之外2.1.3重要公共建筑：见条文说明3 厂房和仓库3.3.10 物流建筑：当以分拣、加工为主时，按厂房定性；当以仓储为主或难以区分主要功能时，按仓库定性。
储存区在满足一定条件时，防火分区可增加3倍。
3.4.7 U形或山形厂房两翼间的防火间距（也应包括口字型）：当占地面积小于最大允许防火分区面积时，防火间距可为6m；否则，应按两栋间距计。
5 民用建筑5.1-5.4 建筑分类、防火间距、防火分区、平面布置5.1.1 建筑分类住宅：27m以上二类，54m以上一类公建：24m以上任一层>1000㎡，高层的重要公共建筑，一类注2：宿舍、公寓防火按公建规定5.2.6 ＞100m的民用建筑，防火间距不应减小5.3.1 防火分区：高层均1500㎡，地下设备用房1000㎡注2：裙房设防火墙分隔时，防火分区可按多层5.3.4 设有双自动的商店营业厅、展览厅的防火分区：在高层内，≤4000㎡，在多层内，≤5000㎡，在单层或仅在多层的首层内，≤10000㎡，在地下，≤2000㎡5.3.6 有顶棚的商业步行街（具体详条文）5.4.7-9 剧场、电影院、礼堂、会议室、多功能厅在四层及以上时，应≤400㎡，歌舞娱乐放映游艺场所在四层及以上时，应≤200㎡5.4.10 住宅与其他功能的合建建筑：当防火分隔完善时，住宅和非住宅的安全疏散、防火分区、室内消防设施配置，可根据各自的高度分别执行。
如多层商业和高层住宅。
但防火间距、消防车道、救援场地、室外消防等，应按总高度的公建来确定。
（看条文说明）5.4.11 商业服务网点：任一层≥200㎡，应2个安全出口或疏散门。
任一点到室外出口的距离应≤22m，室内楼梯，按1.5倍计。
新版防火规范讲解
02
防火规范重点内容
建筑分类与耐火等级
建筑分类
根据使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等将建筑分为甲、乙、丙、丁、戊 五类。
耐火等级
建筑物在火灾中的耐火能力，分为一至四级，一级最高，四级最低。
防火分区与分隔设施
防火分区
建筑物内按火灾危险性、建筑耐火等级等划分的区域，一般分为甲类、乙类、丙类、丁类、戊类。
04
防火规范与旧版的比较
主要差异与变化
材料限制
结构要求
新版防火规范对建筑材料有了更严格的限制 ，特别是对易燃、可燃材料的禁止和限制使 用。
新版防火规范对建筑结构有了更明确的要求 ，如防火墙的设置、防火分隔的规范等。
逃生通道
消防设施
新版防火规范对逃生通道的设计和设置有了 更详细的规定，以确保在火灾发生时能够快 速、有效地疏散人员。
新版防火规范对消防设施的配置和维护也有 了更严格的要求，如灭火器的设置、消防报 警系统的安装等。
对现有建筑的影响及应对措施
检查与整改
对于现有建筑，应按照新 版防火规范进行自查和整 改，确保符合新的要求。
改造与升级
对于不符合新版防火规范 的建筑，需要进行必要的 改造和升级，以符合新的 规定。
加强维护与管理
规范适用范围
1 2 3
适用范围
新版防火规范适用于新建、改建和扩建的工业 与民用建筑以及城市交通隧道等。不适用于木 结构建筑和临时建筑。
适用对象
新版防火规范适用于建设单位、设计单位、施 工单位和工程监理单位等。同时，也适用于消 防部门进行监督和审核。
适用时间
新版防火规范自发布之日起实施，同时废止旧 版防火规范。各地区应按照新版防火规范进行 执行和监督。
(2020年整理)新版建规解读.doc
新版《建筑设计防火规范》图文解读明源地产研究院刘芳导读：新版《建筑设计防火规范》即将执行，由于新版变动较大，设计师们必须重点关注，以免影响项目图纸通过效率和报建进度。
新版《建筑设计防火规范》即将在XXXX年5月1日执行。
与《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》相比，新版的变动较大，设计师和工程师们必须注意了！至于新版到底进行了哪些变化和调整？明源君为粉丝进行了详细整理：一、增加了两个章节，补充了建筑外保温系统的防火要求新版《建规》合并了旧版《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，调整了两项标准间不协调的要求，将住宅建筑的分类统一按照建筑高度划分；同时，增加了灭火救援设施和木结构建筑两章，完善了有关灭火救援的要求，系统规范了木结构建筑的防火要求，并补充了建筑外保温系统的防火要求；不仅如此，新《建规》将消防设施的设置独立成章并完善有关内容，还适当提高了高层住宅建筑和建筑高度大于100m的高层民用建筑的防火技术要求，并补充了利用有顶步行街进行安全疏散时的防火要求，完善了防止建筑火灾竖向或水平蔓延的相关要求。
二、外保温系统的5个关注点1.设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。
注释：A级材料属于不燃材料，火灾危险性很低，不会导致火焰蔓延，因此在建筑内外保温系统中，尽量选用A级保温材料。
2.对于与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统：3.对于与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统：4.当建筑的外墙外保温系统采用燃烧性能为B1、B2级的保温材料时，除采用B1级保温材料且建筑高度不大于24米的公共建筑或采用B1级保温材料且建筑高度不大于27米的住宅建筑外，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.5小时。
5.在保温系统中每层应设置高度不小于300毫米且燃烧性能为A级的水平防火隔离带。
防护层厚度首层不应小于15毫米，其它层不应小于5毫米。
三、独设的“灭火救援设施”专章，补充了消防车登高操作场地、供消防人员救援进入的窗口等内容1.下列建筑应设置消防电梯：2.消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台，并对消防电梯的技术指标等提出要求；3.补充的灭火救援设施内容：1）高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4米；2）建筑高度不大于50米的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离和场地的总长度要符合规范规定。
建筑内部装修设计：2020年防火规范条文解说
建筑内部装修设计：2020年防火规范条文解说1. 引言根据2020年最新发布的《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）以及《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017），本文档对建筑内部装修设计中的防火规范条文进行详细解读，以指导建筑设计实践，确保建筑安全。
2. 规范条文解说2.1 总则- 2.1.1建筑内部装修设计应符合防火安全的基本要求，确保人员安全和财产安全。
- 2.1.2装修材料的选择应符合国家现行有关防火材料标准和规定，同时满足环保要求。
2.2 装修设计要求- 2.2.1装修设计应根据建筑的使用功能、人员密度、火灾风险等因素进行综合考虑，采取相应的防火措施。
- 2.2.2装修设计应合理布局，区分防火分区，确保火灾时人员疏散的安全通道畅通。
2.3 装修材料要求- 2.3.1材料的燃烧性能等级应符合《建筑内部装修设计防火规范》的相关要求，A级为不燃材料，B1级为难燃材料，B2级为可燃材料，B3级为易燃材料。
- 2.3.2重要区域如疏散通道、楼梯间、消防设施房间等，其装修材料应选用A级或B1级材料。
2.4 装修施工要求- 2.4.1施工过程中应严格按照设计图纸和规范要求进行，确保装修质量。
- 2.4.2施工完成后，应进行消防验收，确保装修工程符合防火规范要求。
2.5 装修维护要求- 2.5.1建筑内部装修工程应定期进行维护检查，确保装修材料完好无损，防火功能不受影响。
- 2.5.2对于磨损、损坏的装修材料，应及时进行更换，以防火灾事故的发生。
3. 结语本文档对2020年《建筑内部装修设计防火规范》进行了详细解读，旨在为建筑设计师、施工单位以及相关部门提供明确的指导，共同确保建筑内部装修设计的防火安全，为建设安全、可靠、环保的建筑环境贡献力量。
2020最新建筑设计防火规范GB50016-2014
2020最新建筑设计防火规范GB50016-2014目录1总则...................................... 错误!未定义书签。
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2.1术语 ................................. 错误!未定义书签。
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3厂房和仓库................................ 错误!未定义书签。
3.1火灾危险性分类 ....................... 错误!未定义书签。
3.2厂房和仓库的耐火等级 ................. 错误!未定义书签。
3.3厂房或仓库的层数、面积和平面布置 ..... 错误!未定义书签。
3.4厂房的防火间距 ....................... 错误!未定义书签。
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3.7厂房的安全疏散 ....................... 错误!未定义书签。
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4甲、乙、丙类液体、气体储罐（区）和可燃材料堆场错误!未定义书签。
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4.2甲、乙、丙类液体储罐（区）的防火间距 . 错误!未定义书签。
4.3可燃、助燃气体储罐（区）的防火间距 ... 错误!未定义书签。
4.4液化石油气储罐（区）的防火间距 ....... 错误!未定义书签。
4.5可燃材料堆场的防火间距 ............... 错误!未定义书签。
建筑设计防火规范解读
新规范与上述两规范旳旳相比,重要变化有如下几点:1. 调整了两项原则间不协调旳规定,将住宅建筑旳分类统一按照建筑高度划分;2. 增长了灭火救援设施和木构造建筑两章,完善了有关灭火救援旳规定,系统规范了木构造建筑旳防火规定;3. 补充了建筑外保温系统旳防火规定;4. 将消防设施旳设置独立成章并完善有关内容;取消消防给水系统和防烟排烟系统设计旳规定,分别由对应旳国标作出规定;5. 合适提高了高层住宅建筑和建筑高度不小于 100m 旳高层民用建筑旳防火技术规定;6. 补充了运用有顶步行街进行安全疏散时旳防火规定;调整、补充了建材、家俱、灯饰商店和展览厅旳设计人员密度;7. 补充了地下仓库、物流建筑、大型可燃气体储罐(区、液氨储罐、液化天然气储罐旳防火规定,调整了液氧储罐等旳防火间距;8. 完善了防止建筑火灾竖向或水平蔓延旳有关规定。
1、有关《建规》与《高规》旳合并《建筑设计防火规范》(如下简称《建规》和《高层民用建筑设计防火规范》(如下简称《高规》,两本规范旳某些条文规定不一致,条文规定旳不一致,有旳是合理旳, 由于《建规》强调 " 外救 " ,《高规》强调 " 自救 " 。
如:屋顶消防水箱旳容积、水箱旳设置高度,《建规》强调水箱储存 10分钟消防用水量;《高规》是按照建筑物旳性质和原则确定水箱容积。
《建规》规定水箱设在建筑物最高位置;《高规》强调最不利点消火栓旳静水压力。
消防水泵接合器旳设置,《建规》强调设置;而《高规》对超过消防车供水能力旳楼层不强调消防水泵接合器旳设置。
消防水泵旳设置, 《高规》强调设置; 《建规》并未规定多层建筑一定要设置消防水泵。
消防备用泵旳设置, 《高规》强调设置; 《建规》容许消防用水量少旳建筑可不设消防备用泵。
但有旳条文两本规范应当一致而未能一致,如:消防电梯前室消火栓与否计入同层消火栓总数旳条文规定。
《建规》旳条文阐明说不计入, 《高规》在 90年代修订时将原《高规》 " 不计入同层消火栓总数 " 这句话划掉了,但与否计入在条文和条文阐明中未予明确,当时考虑这可由工程设计人员自行确定消防电梯前室消火栓是专用还是兼用。
《建筑设计防火规范》GB修订内容解读
(资料参考网上相关人士整理，在此感谢对考生的贡献）1修订条文在老年人设施中的适用范围什么样的“老年人设施”需按新《规范》设计？《建筑设计防火规范》修订条文适用的范围床位总数（可容纳老年人总数）大于或等于20床（人），为老年人提供集中照料服务的公共建筑，包括老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。
其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所，如老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施。
?2老年照料设施独立建设或合建时需注意的事项2.1新《规范》中高层老年人照料设施被划分为一类高层民用建筑新《规范》第5.1.1条：建筑高度大于24m的独立建造的老年人照料设施为一类高层民用建筑。
原《规范》中建筑高度大于50m的老年人建筑为一类高层民用建筑。
新《规范》中标准有所提高，24m以上的独立建造（包含贴临建造）的老年人照料设施即为一类高层民用建筑。
2.2老年人照料设施建设位置的选择新《规范》第5.4.4A 条：老年人照料设施宜独立设置。
当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照设施宜设置在建筑的下部，并应符合下列规定：1.老年人照料设施部分的建筑层数、建筑高度或所在楼层位置的高度应符合本规范第5.3.1A条的规定；2.老年人照料设施部分应与其他场所进行防火分隔，防火分隔应符合本规范第6.2.2条的规定。
新《规范》对老年人照料设施的设置位置提出了明确的要求（独立、宜在下部），并对其高度（不宜超过32m，不应超过54m）和防火分隔（楼板耐火极限1.0h，隔墙耐火极限2.0h）进行了规定。
条文说明中指出，对于部分改建建筑，受建筑内上、下使用功能和平面布置等条件限制时，尽量争取设置独立出入口。
2.3老年人照料设施的外墙材料新《规范》第6.7.4A：除本规范第 6.7.3条规定的情况外，下列老年人照料设施的内、外墙体和屋面保温材料应采用燃烧性能为A 级的保温材料：1 独立建造的老年人照料设施；2 与其他建筑组合建造且老年人照料设施部分的总建筑面积大于500㎡的老年人照料设施。
2020最新建筑设计防火规范GB50016-2014
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建筑设计防火规范解读
建筑设计防火标准解读建筑设计防火标准解读新火规主要修订内容新版标准中建筑的分类多种使用功能组合建筑，1)、不同功能属于同一使用性质，2)、不同使用功能场所之间应进展防火分隔，3)、该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本标准的相关规定确定。
新火规主要增补内容新建规关于住宅防火的'要求新版防火标准关于住宅方面的要求1、设置商业效劳网点的住宅建筑。
①居住局部与商业效劳网点之间防火分隔。
②住宅局部和商业效劳网点局部的平安出口和疏散楼梯独立设置。
新火规案例展示著名地产公司27层框筒构造公寓楼(变截面梁)该楼为框架-核心筒构造体系，根底采用CFG复合地基加平板式筏板根底，地上27层，地下2层，底部几层同大商业连在一起，为商业业态，构造上与大商业设逢断开...中国没有必要建超高层建筑：超高层建筑能节省空间，但是带来大量的问题，比方能供应，尤其是防火，国内最大的云梯不过百米，超高层动辄几百米，一旦失火，后果不堪设想。
最新《建筑设计防火标准》(2023整合修订版)解答1. 问：高层建筑的地下商场假设兼作人防，其防火设计能否参照《人防防火标准》来执行?答：可以。
新标准1.0.3条“人民防空工程......当有专门的国家标准时，宜从其规定。
”2. 关于商业效劳网点的相关要求：1)在住宅建筑下面，由首层进入，可以上到该网点的二层，上下两层相加面积不超过300平方的小型营业用房，即进入套内空间后的上下面积之和不超过300平方。
2)仅在首层设置不超过300平方的商业网点是否可行?答：可行。
3)仅在二层设置商业效劳网点是否允许?答：不允许。
4)如首层设置60平方，二层设置240平方是否可行?答：假如二层240平方对应的首层也是商业效劳网点，那么可行，假设做其他用处那么不行。
5)门的宽度数量等无规定，从商业经营考虑，一般会开的比拟大。
6)可否在三层打通楼板使用?答：不可。
7)网点内是否需要设置封闭楼梯间或者对楼梯本身有燃烧性能及耐火极限的要求?答：首先不需要封闭楼梯间，其次二层假如不做营业用房，仅供业主辅助使用，不做防火要求;假设二层也作为营业用房，楼梯的宽度、坡度等应满足疏散楼梯的要求。
2020最新建筑设计防火规范
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建筑设计防火规范2020
建筑设计防火规范2020
建筑设计防火规范在2020年进行了修改，其中对于消防
电梯前室的规定也进行了调整。
根据新规定，前室的短边长度应该达到2.4米，这将对住宅户型设计造成严重影响，因为这
将增加60厘米的长度。
这项规定将于2018年10月1日开始
执行。
在高层住宅中，每个单元预计将增加4.3平米的公摊面积。
具体规定如下：除了设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，所有消防电梯都应该设置前室，并且必须符合以下规定：首先，前室应该靠近外墙，并且应该在首层直通室外或经过长度不大于30米的通道通向室外。
其次，前室的使用面积不应该小于6平方米，而且前室的短边长度不应该小于2.4米。
如果前室与防烟楼梯间合用，则其使用面积
还应符合规范中第5.5.28条和第6.4.3条的规定。
此外，在前
室内，除了出入口、正压送风口和户门外，不应该再开设其他门、窗、洞口。
最后，前室或合用前室的门应该采用乙级防火门，不应该设置卷帘。
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2018版《建筑设计防火规范》修订内容解读
2018-06-08 09:42:38 作者:周燕珉陈星来源:工程建设标准化浏览:2098
一、修订条文在老年人设施中的适用范围
什么样的“老年人照料设施”需按新规范设计？
床位总数（可容纳老年人总数）大于或等于20床（人），为老年人提供集中照料服务的公共建筑，包括老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。
其他专供老年人使用的、非集中照料的设施或场所，如老年大学、老年活动中心等不属于老年人照料设施。
二、老年人照料设施独立建设或合建时需注意的事项
1）新规中高层老年人照料设施被划分为一类高层民用建筑
2）老年人照料设施建设位置的选择
新规范
规范解读：原规范中建筑高度大于50m的老年人建筑为一类高层民用建筑。
新规范中将标准提高，24m以上的独立建造（包含贴临建造）的老年人照料设施即为一类高层民用建筑。
3)老年人照料设施的外墙材料
新规范，下列老年人照料设施的内、外墙体和屋面保温材料应采用燃烧性能为A级的保温材料：
1.独立建造的老年人照料设施；
2.与其他建筑组合建造且老年人照料设施部分的总建筑面积大于500m2的老年人照料设施。
规范解读：新规范对老年人照料设施的外墙和屋面保温材料提出了明确的防火要求，应特别注意当与建筑组合建造的改造类项目，当老年人照料设施部分大于500m2时，外墙和屋面需求采用燃烧性能A级保温材料。
三、有关老年人照料设施高度
（1）54m——高度限制
新规范，不应大于54m；独立建造的三级耐火等级老年人照料设施，不应超过2层。
规范解读：原规范并未对老年人照料设施的建筑高度提出限制，新规范明确提出了不应超过54m。
并且在条文说明中明确指出“对于设置在其他建筑内的老年人照料设施或与其他建筑上下组合建造的老年人照料设施，其设置高度和层数也应符合本条标准”。
（2）32m——超过32m设连廊
新规范，宜在32m以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。
规范解读：老年人照料设施超过32m以上部分设置连廊，连廊在火灾发生时可为老人提供另外一条疏散通道。
当连廊需要封闭时，则要具备与火灾报警联动、可自动开启的外窗。
（3）24m——设防烟楼梯间
新规范，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。
规范解读：原规范中建筑高度大于32m时，采用防烟楼梯间。
新规范提高了标准，要求无论合建还是独立建设，当老年人照料设施楼层楼板高度超过24m时，需设置防烟楼梯间；不超过24m时，除与开敞外廊直接连接的楼梯间外，均应设置封闭楼梯间。
有关老年人照料设施层数与功能
（1）地下、半地下室——允许设置公共活动、康复与医疗用房
新规范，应设置在地下一层，每间用房的面积不应大于200m2且使用人数不应大于30人。
规范解读：原规范中老人年用房不能设置在地下、半地下空间。
新规范对此标准进行了调整，允许三类用房（公共活动、康复、医疗）设置在地下一层。
对于大型多功能厅、集中大餐厅等规模较大的用房，一般无法设置在地下空间。
（2）三层，超过3000m²——设避难所
新规范，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻位置设置1间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台时，可不设置避难间。
避难间内可提供避难的净面积不小于12m2，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室，其他要求应符合本规范第
规范解读：原规范中无避难间相关要求，新规范中提出了设置避难间的新要求。
应注意避难间的设置条件（3层及以上且总面积大于3000m²），和设计要求(2层及以上，每座疏散楼梯旁，12m²）。
（3）四层——设置公共活动用房有限制
新规范，每间用房的建筑面积不应大于200m2且使用人数不大于30人。
规范解读：原规范中规定，当采用一、二级耐火等级的建筑时，老年人活动场所不应超过3层。
新版规范对老年人活动场所的性质，面积和人数做了明确的规定。
除设置在1-3层的公共活动用房没有规模要求，其他地上楼层及地下一层的公共活动用房规模均应满足不大于200m2，不大于30人。
（3）五层，超过3000m²——设消防电梯
新规范
新规范
规范解读：原规范规定超过32m才设置消防电梯，新规范提高了设置标准，当总建筑面积大于3000m2且所处楼层为5层及以上时就需要设置消防电梯，并对前室短边长度提出了不小于2.4m的要求，新的规定对改造类项目影响较大，涉及到对整栋建筑电梯的改造。
设施设备及消防器具
（1）电梯厅防烟
新规范，不宜直接设置在营业厅、展览厅、多功能厅等场所内。
老年人照料设施内的非消防电梯应采取防烟措施，当火灾情况下需用于辅助人员疏散时，该电梯及其设置应符合本规范有关消防电梯及其设置要求。
规范解读：原规范对老年人照料设施非消防电梯无特殊规定。
在火灾时，电梯井道可能会加速烟气的蔓延扩大。
新规范强调了对电梯厅采用防烟措施，可尽量减弱井道中的烟气对各楼层的影响。
此外，规范中还指出可在火灾时使用电梯进行疏散，但此电梯应符合消防电梯的设置要求。
（2）消防软管卷盘
新规范，消防软管卷盘的设置间距不应大于30m。
规范解读：本条文为新增内容，消防软管卷盘相比于一般消防水龙更轻便，便于老年人照料设施内的工作人员（多为女性）使用。
（3）自动喷水灭火系统
新规范，并宜采用自动喷水灭火系统。
条文说明：当受条件限制难以设置普通自动喷水灭火系统，符合“室内最大净空高度不超过8m、保护区域总面积不超过1000m2及火灾危险等级不超过中危险级I级的民用建筑”条件的老年人照料设施可以采用局部应用自动喷水灭火系统。
规范解读：原规范为面积大于500m2的老年人建筑设自动灭火系统，新规范提高了标准，老年人照料设施均应设置。
但对于高度在8m内，面积不超过1000m2、危险等级不超过中危险级I级的项目，适当放松了要求，可以使用自动喷水局部应用系统。
此系统可借用室内消火栓的水源，如果达不到用水量要求，也可从城市供水管网或天然水源中予以补充，与室内消火栓合用稳压设施、水泵以及管道。
适用于一些先天缺少水池、泵房，且无法进行改造的项目。
（4）火灾自动灭火系统
新规范，均应设置火灾探测器和声报警装置或消防广播。
条文说明：当老年人照料设施单体的总建筑面积小于500m2时，也可采用独立式感烟火灾探测报警器。
规范解读：新规明确了报警系统的安装位置，并提出小于500m2的老年人照料设施，可设独立式烟感探测器，其通过电池或生活用电直接供电，安装方便，可实现独立探测、独立报警。
（5）防毒面具
新规范，应按核定使用人数配备简易防毒面具。
规范解读：本内容为新修条文，失智老人行为认知能力弱，为其提供个人防火措施，可降低火灾产生烟气对失智老人的危害。