无证二手商铺买卖合同
购买商铺没有产权证的合同3篇
购买商铺没有产权证的合同3篇篇1购买商铺没有产权证的合同一、合同签订方：甲方（出售方）：（全称），统一社会信用代码：，地址：；乙方（购买方）：（全称），统一社会信用代码：，地址：。
二、合同背景：甲方系本地商业综合体所有人，拟出售面积为【】平方米、位于【】的商铺一处。
但由于购买时间较早、变更过多，无法提供土地使用权证或房屋所有权证明文件。
乙方作为购买商铺的一方，理解并同意上述情况，并曾委托律师进行过法律风险评估。
三、合同内容：1. 商铺基本情况商铺位于【】，面积为【】平方米，现状为【】。
商铺属于【】区【】街道【】号。
2. 价格及支付方式甲方同意将商铺出售给乙方，并约定总价格为【】人民币。
乙方同意分期支付，首期支付【】万元，剩余部分按照双方商定的时间表支付。
3. 购买条件乙方已经了解并认可，此商铺没有土地使用权证或房屋所有权证明文件。
乙方自愿接受该商铺的现状，并不向甲方追究产权证明文件的缺失问题。
4. 签署及生效本合同自双方签署之日起生效，有效期【】年。
若因本合同产生争议，双方应首先尝试友好解决；如无法解决，均同意提交至【】人民法院仲裁解决。
本合同正本一式【】份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：本合同于【】年【】月【】日正式签署生效。
以上为购买商铺没有产权证的合同内容，为了双方利益考虑，请认真阅读，并确保自身权益不受损失。
篇2购买商铺没有产权证的合同一、甲方（出卖方）：名称/姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买方）：名称/姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、购房标的：出卖方向买方出售其名下的商铺（以下简称“本商铺”），位于___________地区__________小区__________号楼__________单元__________室，商铺面积约为__________平方米，所附属的产权证尚未颁发。
四、房屋交付：1.房屋按照双方相互协商确定的日期交付给买方，具体时间为__________年__________月__________日，具体时间另行约定。
无证二手房屋买卖合同范本5篇
无证二手房屋买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1无证二手房屋买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就买卖由卖方所有的无证二手房屋达成如下协议：一、标的房屋卖方将其所有的无证二手房屋出售给买方，该房屋位于[详细地址]，房屋概况如下：[房屋面积、结构、使用年限等]。
二、房屋现状1. 卖方保证其所有的无证二手房屋不存在债务纠纷、质押或查封等情况，经司法机关、行政机关查无此类记录。
2. 买方知悉该房屋为无证房屋，双方约定在签署本合同后，卖方应配合买方办理房屋产权证书等相关手续。
3. 买方同意购买该无证二手房屋，并自行承担因此可能产生的风险。
三、交易价格及支付方式1. 该无证二手房屋的总价为[具体金额]，买卖双方确认上述交易价格为真实价格，无虚假情形。
2. 买方应在签署本合同时支付房屋总价的[具体金额]作为首付款，剩余款项应在[具体时间]前一次性支付。
3. 买卖双方同意以[支付方式]的方式进行支付。
4. 若付款未按约定时间到账，产生的利息、罚款等费用由拖欠方承担。
四、过户手续1. 卖方自行办理房屋证明文件、房屋产权证书等相关手续，需尽快办理完毕，并在[具体时间]前交付买方。
2. 买方应配合卖方的手续办理工作，提供必要的资料信息，并在办理过户手续时出席。
五、风险责任1. 无证二手房屋存在风险，买方知悉并自愿购买，双方约定，无论何种情况下，无证房屋所导致的任何责任均由购买方独自承担。
2. 卖方对房屋的构造、质量、使用状况等不做任何明示或默示的保证，买方可鉴定房屋情况并自行承担风险。
六、税费1. 本次交易的税费由买卖双方自行承担，产权过户所需的税费由买方负责缴纳。
2. 若因卖方原因导致过户税费增加，属买方责任辅助办理，相关费用由买方承担。
3. 若产权过户时发现卖方逃税漏税等情况，由卖方自行承担相应责任。
七、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的[具体百分比]，并承担可能产生的其他损失。
无产权式商铺转让合同范本5篇
无产权式商铺转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有某商业中心的无产权式商铺之经营权及相应权益，现同意将商铺之使用权及相关权益转让给乙方。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、商铺基本情况1. 商铺位置：本商铺位于__________________商业中心内，详细地址为__________________。
2. 商铺面积：商铺使用面积为______平方米。
二、转让事项1. 甲方将商铺的使用权转让给乙方，转让期限自合同签订之日起至该商业中心规定的使用期限结束。
2. 转让的商铺包括现有的装修、设备及其附属设施等，乙方对商铺的现状已充分了解并自愿接受。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用：双方约定商铺转让费用为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付转让费用的______%作为首付款，剩余款项在______期限内付清。
四、双方声明及保证条款1. 甲方保证所转让的商铺系其合法拥有并有权处置，不存在权属纠纷及法律障碍。
2. 乙方保证按照本合同约定支付转让费用并合法使用商铺，不从事违法活动。
五、商铺的交接1. 甲乙双方应在合同签署后______日内完成商铺的交接工作。
2. 交接时，双方应共同签署书面交接证明，确认商铺及其附属设施的状况。
六、商铺的使用与管理1. 乙方在商铺使用期间应遵守商业中心的管理规定，按时缴纳相关费用。
2. 乙方对商铺进行装修或改造时，需事先征得甲方的书面同意，并遵守商业中心的相关规定。
七、合同解除与终止1. 如乙方未按约定支付转让费用或违反商铺使用管理规定，甲方有权解除本合同。
2. 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。
八、违约责任1. 若甲方违反本合同之约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某商业中心的无产权式商铺的租赁经营权，现甲方将其拥有的该商铺的转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：具体位于__________商业中心内，详细地址为__________。
购买商铺没有产权证的合同5篇
购买商铺没有产权证的合同5篇篇1合同编号：【编号】甲方：【出售方名称】，以下简称甲方乙方：【购买方名称】，以下简称乙方鉴于乙方对甲方拥有的商铺有意向购买，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨甲乙双方同意按照本合同的条款和条件，由乙方购买甲方所拥有的商铺，鉴于该商铺无产权证，双方应严格遵守国家相关法律法规并充分理解购买行为的法律后果。
二、商铺描述本合同所涉及的商铺位于【地址】，商铺的具体描述包括商铺的面积、布局、设施等详见附件一《商铺基本情况说明》。
三、交易价格及支付方式1. 商铺的总价款为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。
2. 乙方应按照以下方式支付价款：（1）本合同签署之日起【支付时间】内，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元。
（2）定金支付后【过户时间】内，甲方向乙方交付商铺使用。
乙方在验收商铺后【剩余款项支付时间】内支付剩余款项。
四、交付与验收1. 甲方应于本合同规定的期限内向乙方交付商铺，并保证商铺的完好。
2. 乙方在接收商铺时应当进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在【时间】内向甲方提出书面异议。
五、风险转移自甲方将商铺交付给乙方之日起，该商铺的风险转移至乙方承担。
六、保证与承诺1. 甲方保证对所售商铺拥有完全的处分权，无产权纠纷。
2. 双方承诺在合同履行过程中遵循诚信原则，甲方不得隐瞒商铺存在的重大瑕疵，乙方不得违约占用或使用商铺。
七、使用与经营1. 乙方购买商铺后，在不违反法律法规及本合同约定的前提下，有权自行决定商铺的使用方式和经营范围。
2. 乙方在使用商铺过程中，应当遵守国家和当地的法律法规，如有违法违规行为，后果由乙方自行承担。
八、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
九、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定交付商铺，应按照未交付部分的价款向乙方支付违约金。
购买商铺没有产权证的合同4篇
购买商铺没有产权证的合同4篇篇1购买商铺没有产权证的合同合同编号：XXXXXXXXX甲方：（购买方）姓名：XXX证件号码：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXX乙方：（出售方）姓名：XXX联系方式：XXXXXX鉴于甲方有意购买乙方名下位于XXXXXX商业街XX号的商铺，经过双方协商，就商铺的交易事宜达成如下协议，并认真履行如下约定：一、商铺描述1. 商铺位于XXXXXX商业街XX号，建筑面积XX平方米，共有XX个房间，包括XX间厅、XX间卫生间、XX间储藏室等。
2. 商铺所在建筑楼层为X层，总共有X层，商铺楼上有电梯可供使用。
3. 商铺周围环境优美，人流较大，适合开设各类零售店铺。
二、交易价格1. 甲方同意以XXXXX元的价格购买商铺，并在双方签署本合同后XX个工作日内一次性支付购买款项。
2. 乙方应在收到购买款项后向甲方交付商铺的所有权证书或其他必要的产权证明文件。
三、过户手续1. 双方同意在本合同签署后XX个工作日内完成商铺的过户手续。
2. 过户手续需要由双方委托法律顾问或中介机构协助完成，过户费用由双方共同承担。
四、违约责任1. 在交易过程中，任何一方违反本合同的约定，需按照法律规定承担相应的违约责任。
2. 若因乙方原因导致无法将商铺的产权证或其他必要证明文件交付给甲方，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
五、其他事项1. 本合同经双方签字盖章后生效，直至商铺过户手续完成之日。
2. 本合同附件包括商铺的详细信息、交易价格清单、过户手续办理须知等内容，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：XXXX年XX月XX日（以上为示例合同内容，具体合同内容可以根据实际情况进行调整修改）篇2购买商铺没有产权证的合同一、签约双方买方：姓名：身份证号码：联系电话：卖方：公司名称/个人姓名：法定代表人/个人：地址：联系电话：二、合同背景根据买卖双方自愿的原则，买方愿意购买卖方所处商铺的所有权，并且在签署本合同后承担商铺的一切权利和义务。
二手铺面买卖合同6篇
二手铺面买卖合同6篇篇1二手铺面买卖合同乙方(出售方)：甲方(购买方)：甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拟转让的位于__________的商铺，买受甲方同意，达成如下协议，共同遵守：一、标的物和价款1. 乙方同意将其位于_________的商铺转让给甲方。
商铺的具体地址、面积、用途及权属情况详见《商铺转让清单》。
2. 甲方同意以人民币_______元的价格购买上述商铺，并在签署本合同之日支付价款的________%作为定金。
3. 甲方需在自本合同签署之日起_______个工作日内结清所有剩余价款，否则乙方可单方解除合同，并没收定金。
二、权利保证1. 乙方保证其对商铺拥有完全的所有权，无任何法律纠纷和争议。
2. 乙方保证商铺权属证明、合法手续齐全，并愿意承担由此产生的法律责任。
3. 乙方保证商铺不存在任何第三方的债务、限制性权利和抵押权等。
4. 乙方承诺在交割日前清空并移交商铺内的一切设备、物品、租赁权等。
三、交割和过户手续1. 交割日期为本合同签署之日起_______个工作日内，具体交割日期双方另行协商确定。
2. 乙方须在交割前完成商铺的清理、移交和相关手续的办理，确保商铺交割合同义务的履行。
3. 双方在交割日共同到商铺签署交接记录，并委托专业人员完成过户手续的办理。
四、违约责任1. 如果一方未能按照约定时间付款、过户或交割导致合同解除的，则需承担违约责任。
2. 违约方需赔偿对方因此经济损失、诉讼费用等一切损失。
3. 允许一方因不可抗力因素而延迟履行合同义务，但需提前通知对方并尽力减少损失。
五、其他约定1. 甲方在签署本合同时应交付乙方正式的《商铺买卖合同》，乙方在交割当日向甲方交付商铺交割凭证。
2. 本合同未涉及事宜由双方另行协商解决，并签署相关文件作为补充。
3. 本合同自双方签署之日起生效，至乙方过户完成之日终止。
本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
乙方(出售方)：________________ 甲方(购买方)：_________________日期：__________ 日期：__________篇2二手铺面买卖合同买卖双方于（年）（月）（日）签订本合同，合同内容如下：一、买卖双方信息卖方姓名：（姓名）买方姓名：（姓名）二、物品信息卖方将位于（地点）的一处二手铺面转让给买方，铺面面积为（面积），土地使用权年限为（年限），建筑结构为（结构），建筑年代为（年代）。
二手店面买卖合同范本6篇
二手店面买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一间二手店面，现欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、店面基本情况1. 店面位置：___________________（详细地址）。
2. 店面面积：___________________平方米。
3. 店面附属设施：包括但不限于货架、展示柜、空调、照明设备等。
4. 店面所有权证明：甲方需提供店面所有权证明文件，确保乙方购买后能够顺利获得所有权。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商，确定店面交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整），余款在店面交接时一次性付清。
3. 税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 店面交接：双方应在合同签订后的______日内完成店面交接手续。
三、买卖双方权利义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应保证店面的所有权归属，确保无产权纠纷。
（2）甲方应提供店面相关的证明文件，以便乙方办理相关手续。
（3）甲方应如实告知乙方店面的基本情况、附属设施及经营情况。
（4）甲方应协助乙方完成店面交接手续。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照约定支付款项。
（2）乙方应按时办理店面交接手续。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规。
（4）乙方应对店面的经营、管理负责，确保店面的正常运营。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后违反相关约定，导致乙方无法顺利获得店面所有权或产生其他损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。
二手商铺购买合同协议书5篇
二手商铺购买合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于____________的二手商铺，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：具体地址____________。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定，本次交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______日内签署正式买卖合同，并完成过户手续。
4. 过户完成后，乙方应在银行放款当日支付余款给甲方。
第三条税费承担1. 本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2. 若因政策变化导致税费变化，双方应按照新的政策规定承担相应税费。
第四条商铺交付及设施处理1. 甲方应在过户完成后______日内将商铺交付给乙方使用。
2. 商铺内的设施、设备等由双方现场确认并移交，如有损坏或缺失，甲方需负责修复或赔偿。
3. 甲方应确保商铺的设施、设备在交付时运行正常。
如发生设备故障或损坏，甲方应在______日内修复。
第五条违约责任及解决方式1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付款项或履行其他义务，应支付违约金给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。
篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________（详细地址）。
无产权式商铺转让合同范本8篇
无产权式商铺转让合同范本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证信息：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证信息：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有某商业项目内之无产权式商铺的合法经营和转让权利，现经甲、乙双方友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其所拥有的位于[商铺具体地址]之无产权式商铺的经营权、管理权及相应收益转让给乙方。
该商铺之面积、布局、设施设备等具体情况详见合同附件。
二、转让期限本次转让期限自[转让起始日期]起至[转让终止日期]止。
期满后，除非双方另有约定，否则转让权利自动终止。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将转让费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让费用后，向乙方提供合法有效的收据。
四、商铺交付与验收1. 甲方应于本合同生效之日起[交付期限]内将商铺交付乙方使用。
2. 乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在合理期限内修复或替换。
五、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的商铺不存在产权纠纷，且未设立任何形式的担保或第三方权利。
2. 乙方应保证合法经营，不得违反国家法律法规及相关规定。
如需办理相关营业执照或手续，由乙方自行承担相关费用。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及商业项目的管理规定，共同维护商场的秩序和形象。
4. 合同期内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期支付的利息。
无证二手房屋买卖合同范本6篇
无证二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为位于__________（地址）的二手房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________（详细地址）。
2. 房屋为无证状态，甲方承诺该房屋系合法取得，不存在权属纠纷。
3. 房屋结构为______，建筑面积约为______平方米。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 余款支付方式：_____________________。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 由于该房屋目前无法办理产权登记，甲方应积极协助乙方进行产权登记事宜，办理所需的费用由______承担。
3. 房屋一旦具备办理产权登记的条件，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方在交付房屋前中途悔约，应退还乙方已付定金并支付等额违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应赔偿乙方全部已付款项及利息损失。
4. 甲乙双方其他违约情形及责任约定：_____________________。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋内附属设施及装饰装修随同房屋一并转让。
无证二手房屋买卖合同范本6篇
无证二手房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处二手房屋（以下简称“该房屋”）并有意出售给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于_____________________（详细地址）。
2. 该房屋目前尚未办理相关产权证件，甲方需保证自身对该房屋享有合法权利，并无任何形式的权属纠纷。
3. 房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币_________元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币_________元给甲方。
3. 余款支付方式：__________________________________________________________________。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方收到全款后___日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 关于该房屋的产权办理，甲方有义务在合法的前提下协助乙方办理相关手续，所需费用由______方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任并退还乙方已支付的所有款项。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证出售的房屋权属无争议，无司法限制或冻结等情形。
若发生相关问题，由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按时支付款项，并承担因自身原因造成的交易风险。
3. 在房屋交付前，该房屋的物业管理费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后则由乙方承担。
购买商铺没有产权证的合同7篇
购买商铺没有产权证的合同7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码（出售方）：____________________联系方式（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码（购买方）：____________________联系方式（购买方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺，现决定出售给乙方，而该商铺目前尚未办理产权证，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：_______________________________________。
2. 商铺面积：_______________________________________。
3. 商铺用途：仅限于乙方按照甲方原规划用途使用，不得擅自改变。
二、交易条款1. 购铺价款：乙方同意向甲方支付人民币____________元整（￥________）用于购买该商铺。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在______内付清。
3. 甲方在收到全款后应提供收款证明。
三、风险承担1. 由于该商铺目前尚未办理产权证，因此存在无法办理产权过户的风险，由乙方自行承担。
2. 商铺的产权状况如有变化，甲方应及时通知乙方，否则应承担由此产生的所有责任。
四、使用与经营1. 乙方购买后，有权使用该商铺进行合法经营。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让该商铺。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能履行本合同约定的义务，应返还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付购铺款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
无产权式商铺转让合同范本3篇
无产权式商铺转让合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1无产权式商铺转让合同范本甲方（转让方）：[甲方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]住所：[住所]法定代表人：[法定代表人]乙方（受让方）：[乙方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]住所：[住所]法定代表人：[法定代表人]鉴于，甲方拥有[商铺名称]（以下简称“商铺”）的使用权；乙方有意购买该商铺，双方经协商一致，达成如下协议，本协议具有法律效力。
第一条转让商铺信息1. 甲方确保商铺的使用权属真实有效，并不存在争议；2. 商铺的具体位置为[商铺详细地址]，使用面积为[商铺使用面积]平方米；3. 商铺的现有经营情况是[商铺现有经营情况]。
第二条转让价款及支付方式1. 乙方同意支付商铺的转让价款为人民币[转让价款金额]元；2. 转让价款的支付方式为[支付方式]，在签署本合同之日起[支付期限]内支付清晰；3. 如乙方逾期支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付逾期滞纳金[滞纳金金额]元。
第三条过户手续1. 乙方在支付完转让价款后，甲方应协助乙方完成商铺过户手续；2. 过户手续需要提供的材料有：（1）买卖双方的有效身份证件复印件；（2）商铺的使用权证书原件及复印件；（3）相关税务单据；（4）其他必要手续。
第四条商铺权益及风险承担1. 乙方自商铺过户日起即享有商铺的所有权益和风险；2. 商铺因拆迁、工程施工等原因造成损失，由乙方自行承担。
第五条保证及承诺1. 甲方保证商铺不存在任何担保、任何形式的法律纠纷；2. 乙方购买商铺后应合法合规经营，不得违反相关法律法规。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2. 乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元；3. 甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。
第七条争议解决1. 本合同的订立、生效、解释及履行均适用中华人民共和国法律；2. 因本合同引起的一切争议，双方应协商解决。
有关无证商铺买卖合同范本集锦(950字)6篇
有关无证商铺买卖合同范本集锦(950字)6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就甲方所持有的无证商铺进行买卖交易，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的无证商铺出售给乙方。
商铺的具体位置、面积、结构等详见合同附件。
2. 甲方应确保该商铺无任何形式的产权纠纷和债务纠纷。
如有第三方主张权利，甲方负责解决并承担全部法律责任。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定商铺的成交价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
此价格包含该商铺的所有权益。
2. 乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）于办理过户手续前支付剩余款项人民币______元整。
三、商铺交付及所有权转移1. 甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。
2. 商铺的所有权转移应在乙方支付完全部款项后，由甲方协助乙方完成相关手续。
因甲方原因导致所有权无法转移，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。
四、风险承担1. 双方确认，在商铺所有权完成转移前，商铺的风险由甲方承担。
2. 商铺所有权转移后，风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括交付商铺、办理过户手续等，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付款项，乙方应支付违约金给甲方。
购买商铺没有产权证的合同7篇
购买商铺没有产权证的合同7篇篇1合同编号：【编号】甲方：【出售方名称】，以下简称甲方乙方：【购买方名称】，以下简称乙方鉴于乙方对甲方拥有的商铺有意向购买，且甲方同意在无产权证的情况下出售该商铺，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：【详细地址】。
2. 商铺面积：【面积大小】。
3. 商铺用途：【商铺用途】。
4. 商铺交付时间：【交付日期】。
二、购买约定1. 乙方购买甲方上述商铺，并同意在不取得产权证的前提下进行交易。
2. 商铺交易总价为：【总金额】。
3. 乙方应在合同签署后【付款期限】内支付定金【定金金额】，并完成余款支付。
4. 如乙方未能按照约定完成支付，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。
三、风险承担1. 由于本商铺无法办理产权证，因此存在的风险由乙方自行承担。
2. 甲方不保证商铺的产权无争议，乙方对此完全知晓并接受。
3. 商铺的拆迁、征收等风险由乙方承担。
甲方不承担任何责任。
四、商铺交付与使用1. 甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方在商铺使用期间，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
3. 乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更，需经甲方同意。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付商铺，应支付乙方违约金【违约金金额】。
2. 若乙方未能按照约定完成支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。
3. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
4. 双方因违约行为造成的其他损失，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关无证商铺买卖合同范本集锦(950字)3篇
有关无证商铺买卖合同范本集锦(950字)3篇篇1无证商铺买卖合同范本集锦第一篇：无证商铺买卖合同甲方（出卖人）：______________地址：______________乙方（收购人）:______________地址：______________鉴于甲方拥有位于______________的商铺，现甲方同意将该商铺出售给乙方，双方遵守如下约定：一、商铺基本信息商铺地址：______________商铺面积：______________商铺现状：______________商铺用途：______________二、交易条件1. 乙方同意以______________的价格购买商铺，乙方已通过线下/线上支付______________作为定金，余款______________在过户时一次性支付。
2. 过户手续：商铺过户由甲方负责办理，过户费用由乙方承担。
3. 过户时间：商铺过户时间为签订合同之日起______________内完成。
4. 若因甲方原因造成过户无法完成，乙方有权要求返还全部定金，并获得相应的赔偿。
三、附加条款1. 甲方保证商铺所有权清晰，不存在产权纠纷。
2. 乙方购买商铺后，需自行承担商铺维修、管理等费用。
3. 双方就本合同发生的争议，应友好协商解决。
若无法解决，任何一方均有权向有关部门提起诉讼。
甲方（出卖人）：______________乙方（收购人）：______________签订日期：______________第二篇：无证商铺租赁合同甲方（出租人）:______________地址：______________乙方（承租人）:______________地址：______________鉴于甲方拥有位于______________的商铺，现甲方同意将该商铺出租给乙方，双方遵守如下约定：一、商铺基本信息商铺地址：______________商铺面积：______________商铺现状：______________商铺用途：______________二、租赁条件1. 乙方同意以______________的价格租赁商铺，乙方已通过线下/线上支付______________作为租金押金，租金______________每月支付，租期为______________。
无产权式商铺转让合同范本7篇
无产权式商铺转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某商业项目内无产权式商铺的合法经营和转让权利，乙方有意受让该商铺的经营权，双方经友好协商，达成以下转让合同：一、商铺基本情况1. 商铺位置：具体商铺位置在本合同第一条中详细列明。
2. 商铺面积：商铺的建筑面积和使用面积在附件中详细列明。
3. 商铺权属：鉴于商铺属于无产权式商铺，甲方保证其拥有商铺的合法经营和转让权利，并出具相关证明文件。
二、转让事项1. 甲方将其所拥有的商铺经营权转让给乙方，转让期限根据具体情况在附件中详细列明。
2. 转让价格：双方商定转让价格，具体金额在附件中详细列明。
3. 支付方式：乙方应按照合同约定的方式和期限支付转让费用。
三、商铺使用权交接1. 甲方应在合同签署后XX日内将商铺使用权交接给乙方。
2. 交接时，双方应共同确认商铺状况，并签署交接确认书。
3. 交接后，乙方正式取得商铺的使用权。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证商铺的合法经营和转让权利；（2）按照合同约定完成商铺使用权的交接；（3）协助乙方办理相关经营手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付转让费用；（2）按照商场经营规定进行经营；（3）保证合法经营，不侵犯第三方权益。
五、合同变更和解除1. 合同签订后，未经双方协商一致，不得变更或解除合同。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定完成商铺使用权的交接，应按照转让价格的XX%支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定支付转让费用，应按照未支付金额的XX%支付违约金。
3. 若一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
无产权式商铺转让合同范本3篇
无产权式商铺转让合同范本3篇篇1无产权式商铺转让合同范本甲方（转让方）：______________（营业执照注册号：______________，法定代表人：______________，联系地址：______________，联系电话：______________）乙方（受让方）：______________（身份证号码：______________，联系地址：______________，联系电话：______________）鉴于甲方拥有位于______________（地址）的商铺，现甲方愿意将该商铺全部权利转让给乙方，乙方愿意接受转让并支付相应的转让价格，双方经友好协商，就商铺转让事项达成如下协议。
一、商铺基本信息1. 商铺名称：______________2. 商铺面积：______________平方米3. 商铺使用权起始日期：______________4. 商铺使用权终止日期：______________5. 转让价格：______________万元（￥______________元整）二、转让条件1. 乙方确认已经了解并同意接受商铺的现状，愿意按照商铺的现状接受转让。
2. 乙方确认已经了解商铺转让可能需要缴纳相关税费，并愿意承担相应费用。
3. 乙方支付转让价格后，甲方将协助乙方完成商铺权属的过户手续。
三、权利与义务1. 甲方保证自己是商铺的合法拥有者，同意将商铺全部权利转让给乙方，并在转让完成后，不再对商铺享有任何权利。
2. 乙方在接受商铺转让后，有权将商铺进行合法合理的利用，但不得损害商铺的财产利益和社会公共利益。
3. 乙方应按照约定时间和价格支付转让款项，否则甲方有权解除合同。
四、违约责任1. 如果一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如果因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但一方应提前通知对方并提供相关证明。
五、其他事项1. 除非经双方书面同意，本合同不得转让或出租给第三方。
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3.甲方在能办理产权证的时候必须配合乙方提供过户时所需 的相关资料，配合办理过户手续。如无法联系上甲方或甲方故意拖欠，
则须由担保方在收到乙方书面通知3个工作日督促甲方完成，甲方完 成不了，甲方违约，承担违约责任。
4.甲、乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视 为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付违约金 （大写）拾万无整（¥ 100,000元整）给对方，且负担对方由此而引起的损失和费用。
电话：
身份证号：
现住址：
担保人：（以下简称丙方）：
电话：
身份证号：
现住址：
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、白愿，协 商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第_条乙方购买甲方位于商
铺一处，建筑面积为 平方米（位置、面积都以“甲方与 原开发商签订的合同”为准）。签订本协议三日内，乙方以现金（或银 行划款）方式支付给甲方作为买卖房款。
2.甲方保证白己所提供的原有购房协议及白己的身份证件真实 有效，不存在任何虚假成分；
3.甲方保证白己对该转让房屋拥有处分权， 保证在交易时该房屋 没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
4.甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张 继承权、使用权、共同所有权和其他权利。
5.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则 造成不良后果由甲方出面解决。
第七条 交房日期：甲方收到乙方房款当日。
第八条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第九条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合 同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效
力。
第十条 本合同连同附件共五页，一式三份具有同等法律效力， 合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，丙方执一份。
10.在签订本合同后，房屋价格上涨或下跌均由乙方承担，与甲 方无关。
11.甲方保证与乙方买卖交易为第一次买卖行为，不存在一房多 卖的情况发生，如出现一房多卖，甲方违约，乙方有权主张第一购买 权利，甲方承担违约责任。
第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（水 费、电费、天然气费等）由乙方负责。在乙方付款后，甲方必须将购 买房屋的所有相关手续全部交给乙方。
证，在约定时间内与乙方办理房产过户手续， 保障乙方对房屋所有权 的合法行使。如因变更时甲方不配合或延误，造成费用增加，所有增 加费用由甲方承担。如能正常变更，办理房产证所产生税费等费用由 乙方负责。
9.甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋 所有权证书时，白愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲 方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇， 甲方应无条件无偿转让给 乙方，甲方不享有获取权。
3、子女同意出卖商铺的证明；
4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件；
5、丙方的身份证，户口本。
注：正常情况甲方协助乙方办理房产证，如有特殊情况，甲方子 女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。
第四条甲方的承诺保证：
1.甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权， 在房屋所有权 证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地 及房屋的永久居住和使用权。
6.甲方保证因国家政策性拆迁、白然灾害等涉及到的土地与房屋 赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。
7.若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务， 概由甲方负责 清理，甲方不负责清理由担保方丙方负责清理，并承担相应的责任， 与乙方无关。
8.由于开发商的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证： 开发商在日后统一办理房屋产权证时，甲方及时协助办理房屋产权
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
出卖人（以下简称甲方）：
电话：
身份证号：
现住址：
买受人（以下简称乙方）：
乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书 约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归 乙方行使。
第六条违约责任
1.若因甲方原因造成权属争议，或违反协议第四条，致使本
协议不能履行，甲方应当向乙方退还所有购房款项 ，（大写）拾捌万 元整（¥180, 000元整）。以及违约金（大写）拾万元整（¥100 , 000正整）。如甲方无力偿还，由担保方替甲方承担违约的全部费用 ， 如超过3个工作日担保方未支付违约金和本金予乙方，则逾期一日 须交纳以上款项的千分之五作为滞纳金。
第^一条 本合同白三方签字之日起生效。
签订时间：年—月—日 签订时间： _年M日
签订地点：签订地点：
丙方担保人（签字）：
签订时间：年 月 日
签订地点:Leabharlann 第二条 双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部 情况,买卖价格为（大写）拾捌万元整（¥180 , 000元整）。此价格内包 含房屋本身及附属设施设备的价格。
第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件原件及复 印件：
1、身份证、户口薄、子女身份证、户口本；
2、购房合同、购房发票及相关的凭证；