建设工程总承包合同模板范本

建设工程总承包合同范本

第一部分合同协议书

合同协议书

发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿和承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿经协商一致，订立本合同协议书。

发包人愿将工程项目交由承包人实施，并同意承包人递交的勘察、设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核及承担质量保修责任承诺的投标书。发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清竣工结算的款项。承包人承诺按照合同约定的勘察、设计、实施过程完成工程，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

工程总承包要紧事项如下：

一、工程项目

工程项目名称：

工程项目地点：

工程项目使用功能：

工程项目规模：

（由若干单项工程组成的工程总承包项目，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。）

发包工程项目的资金来源：

二、技术及标准

技术来源：

技术（专利技术、使用功能）要求：

要紧设计标准：

三、在合同中应明确的要紧日期

合同生效日期：

设计开工日期：

施工开工日期：

竣工日期（包括或不包括：竣工试验）：

竣工后试验开始日期：

施工开工至竣工的日历天数：天

四、合同价格和付款货币

中标通知书的合同价格（大写）：元，其中：人民币（大写）元，外币（大写并须标明币种）：（须标明货币单位）。

除双方在合同条款中约定的，及法律、行政法规规定的在实施过程中需要变更、追加、调整而增减的款项外，合同价格不得调整。

五、合同的组成文件

组成合同的文件包括：

1.合同协议书

2.中标通知书

3.招标文件及其附件

4.投标文件及其附件

5.商务报价

6.合同通用条款

7.合同专用条款

8.标准、规范及有关技术文件（列出清单）

9.其他相关文件（列出清单）

10.构成合同组成部分的其他文件包括：通知、会议纪要、指令、传真、电子邮件、变更、洽商等书面文件。

六、需要附在合同协议书之后的备忘录和文件

（列出备忘录及文件目录序号、清单，附：附件）

八、合同协议书生效

合同协议书自发包人、承包人的双方的法定代表人或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效并实施。

或（必要时，应以下一段替换上一段）

经发包人和承包人商定，具备下列前提条件，并得到满足的日期内，本合同协议书生效并实施（应列出协商一致的各方的前提条件、要求内容和时刻。作为合同协议书的附件）。假如，前提条件未能得到满足，本协议书应作废或无效。现在，应退还任何有关本工程的担保。

协议书订立时刻：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

协议书订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

发包人：（签字、公章）承包人：（签字、公章）

工商注册住宅：工商注册住宅：

企业代码：企业代码：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人：法定代表人：

授权代理人：授权代理人：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

第二部分通用条款

第1条一般规定

1.1词语定义

1.1.1合同，指依照国家合同法、行政法规，及招标工程规定，由合同协议书及合同协议书所规定的其他文件所构成的整体。

1.1.2通用条款，是依照国家法律、行政法规规定，以及工程总承包各个时期实施过程中合同当事人协商一致的责任、职责、义务和权利订立的，并应遵守的原则性条款。

1.1.3专用条款，是合同当事人依照工程的具体情况，对通用条款进行具体补充、修改和完善，并经合同双方达成一致意见并应遵守的条款。

1.1.4工程总承包，按照合同当事人约定的对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验及试运行考核，

并承担质量保修责任等实施全过程的各个时期、或设计及其他部分时期的工程承包。

1.1.5发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和付款能力的当事人、或取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.6承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人同意的具有工程总承包主体资格的当事人、或取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.7分包人，指从承包人处同意合同项目中部分工程或服务分包的，并具有相应合法资格的当事人。

1.1.8发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表，其具体职权由合同当事人在专用条款中约定。

1.1.9监理人，指发包人托付的，代表发包人依法对工程实施监督的、具有相应资质条件的工程监理单位。其具体职权由合同当事人在专用条款中约定。

1.1.10工程总监，指由监理单位法定代表人书面托付、全面负责履行监理合同的总监理工程师。其具体职权由合同当事人在专用条款中约定。

1.1.11项目经理，指承包人企业的法定代表人授权负责履行并实施本合同工程的代表。其具体职权由合同当事人在专用条款中约定。

1.1.12合同当事人，是指发包人和承包人双方。

1.1.13 当事人或一方，依照上下文需要，或指发包人、或指承包人。

1.1.14永久性工程，指依照合同约定要进行勘察、设计、施工、竣工试验、竣工后试验及试运行考核、交付操作或交付使用的工程。由工程和（或）单项工程组成。

1.1.15单项工程，指在合同协议书中确定的单项工程（假如有）、

或专用条件中列明的单项工程（假如有），是永久工程的组成部分。

1.1.16临时性工程，指为实施和完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑、临时设施、临时管网、临时线缆、临时道路等，并不构成永久性工程的实体。

1.1.17现场或工程场地，指由发包人提供的用于承包人工程现场办公、居住、设备材料部件存放、机具存放、施工设施和实施工程所使用的场地，及发包人指定的供实施过程使用的任何其他场地。

1.1.18勘察基础资料，指按有关行政法规规定，发包人应为承

包人提供工程勘察

要求的基础性数据、条件、文件和资料。

1.1.19项目基础资料，指按有关行政法规规定，发包人应为承包人提供设计要求的基础性数据、条件、文件和资料。