浅谈顶棚空鼓和脱落的成因及解决方法

作者简介 : 徐剑辉 ( 1963 - ) , 男 , 工程师 , 汕头市濠江区建筑工程质量监督站 , 广东 汕头
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第 33 卷 第 18 期 2 0 0 7 年 6 月 文章编号 : 1009 -6825( 2007) 18 -0219 - 02
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2. 1 对基层的处理
对混凝土表面应进 行毛 化处理 。毛化处 理前 要先 将混凝 土 表面上的尘土、 污垢清扫干净 , 并用清水冲洗 干净 , 用清 水洗还可 以起到湿润基层的作用 , 使毛化处理 的砂浆与混 凝土板底 附着力 增强。 毛化处理所用砂浆可用 1 1 水泥砂浆 , 内掺水重 10% ~ 20% 的 108 胶以提高 毛化 砂浆的 强度 和附着 力。毛化 处理 可采用 机 械喷撒或用扫帚将 砂浆 甩到顶 棚上 , 要 求甩 点均匀 , 建 议采 用空 压机及 喷涂用喷斗 , 铜嘴可选用 d = 0. 8 mm, 因采用 机械喷 涂的 砂浆附着较均匀、 紧固 , 相 比人工进行毛化处 理 , 可大大 降低空鼓 和脱落的可能性。 毛化处理后 , 待砂 浆终 凝后浇 水养 护 , 直 到水 泥砂 浆疙瘩 全 部粘到混 凝土表 面 , 并有较高 的强度 , 用 手掰不 动为止。应 注意 对毛化处理的砂浆进行检查 , 防止操 作不当使毛 化处理砂 浆附着 不牢 , 隔离批挡反而引起空鼓。
1. 2 材料选用或使用不当引起
材质使用前未 做检 验 , 材质未 按规 范规定 要求 控制 , 水 泥不 符合要求 , 砂子 级配选 用不当 , 砂 浆配合比 不准 , 稠度 控制不 好 , 这些材料方面的因素也容易造成顶棚空鼓、 脱 落。
2. 2 材料方面
严格控制水泥、 砂 子等 原材料 , 批 挡砂浆 配合 比应 按设计 要 求。对于批挡选 用的砂子必须满足 : 底层和中间 层砂浆选 用粒径 小于 2. 6 mm 的 , 面 层用 小于 1. 2 mm 的 , 砂浆配 合比 一般采 用 1 1 6( 水泥 石灰 砂 ) 。 目前也有些方法尝试 采用新型材料 , 在水泥砂浆中 加纤维等 材料 , 提高砂浆 的抗干缩性和抗裂性 , 从而达 到减少空鼓、 脱落的 目的 , 但通常会增加成本 , 同时也尚缺少经验。
2 低温柔度不符合要求
对于高聚 物改性沥 青防水 卷材 , GB 18242 - 2000 弹性体 沥青 防水卷 材允许的低温柔度为 型低温 - 18 , 型 低温 - 25 , 无裂纹 , 这是考虑适合 不同 地区 和不同 施工 条件下 的选 材标准 。 一般来说低温柔度 的温 度越低 , 要 求卷 材的 质量相 对较 高 , 价格 也有 所差异 , 而 目前一 些高聚物 改性沥 青防水 卷材屋 面 , 设计时 未对卷材的低温 柔度提出要 求, 施工 时也未按照 地区气温 条件及 开卷温度进行控制 , 若在严寒地区或气温很低时施工也采用 - 5 或 - 10 的卷材铺贴 , 就有可能导致卷材脆裂。所以设计和施工 单位应根据工程所在地区的最低气温和 铺贴卷材时 的气温情况 , 选定与其相适应的卷材。
3 结语
顶棚抹灰空鼓、 脱 落问 题与其 他工 程质量 通病 有共 同之 处 , 即往往是由于材料采用和施工工艺 不当等因素 引起。因此 , 防范
的重点应是层层管理 , 层层把关 , 从思想上给 予足够重视 , 从材料 源头、 操作工艺上严格 把好 质量关 , 就 必定 可以减 少此 类建 筑质 量通病。 参考文献 : [ 1] 中华人民 共和国 国务 院 . 建 设工 程质 量管理 条例 [ M ] . 北京 : 中国石化出版社 , 2001. [ 2] 彭圣浩 . 建筑工 程质 量通病 防治 手册 [ M ] . 北京 : 建筑 工业 出 版社 ,ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ2002.
1. 3 施工工艺和施工过程中其他方面的影响
1) 板底 筋保护层厚度不足的影响。近 年来 , 施工单位对 楼板 钢筋的保护 层厚度问题在 钢筋 绑扎乃 至混 凝土 施工过 程中 均较 为重视 , 特别强调楼板 负筋 的有 效高度 , 而 往往 对楼板 底筋 的保 护层厚度忽视或重视不足。造成楼板底 筋下的保护 层厚度不 足 , 底筋锈蚀引 起混凝土表 面开 裂 , 并最终 导致 顶棚批 挡空 鼓开 裂、 脱落。 2) 批挡时机不当的影响。很多工程为 了赶工期 , 施工单 位往 往在拆模后不久便进行天花批挡 , 此 时上面一层 结构楼板 模板支 撑还未拆除 , 至批挡完 成凝 固初 期 , 又 可能 适逢 上层模 板支 撑拆 除 , 期间施工振动荷载 对下 层楼 板影响 , 也 容易 引起下 层顶 棚空 鼓。 3) 家庭二次 装饰 不当 的影响。随 着家 居装 饰水平 的日 益提 高 , 个 性化家 居装修 日益受 到青睐。因 此 , 免 不了对 商品房 的内 隔墙进行改造。但拆除内 墙过程 的 野蛮 施工 及家居 装修 时的 野蛮 施工 极易造成下层住宅顶棚 的空鼓、 脱落。家庭装 修选用 大型吊灯 , 顶棚批挡及油漆层因受到 大功率灯泡 的长期发 热烘烤
3 隔汽层厚度不足
大多数高聚物改性沥 青防水卷材屋面施 工中 , 对隔 汽层的施 工质量并不重视 , 同时在图纸设计中 也未明确隔 汽层所采 用的材 料、 做法、 厚度等 , 防水层施工完毕后 , 经过 一段时间的 使用 , 如果 防水层局部发生渗 漏现 象 , 隔汽层 的质 量又 不好 , 水就 通过 隔汽 层向室内 渗水 , 这时 隔汽层就 起不到 自身的 作用。因此 , 设 计单 位在设计时 , 应明确隔 汽层 所采用 的材 料及 厚度 , 施工 单位 在施 工时 , 应严格按照设计 图纸 的要求 进行 施工 , 要把 隔汽 层当 作防 水层进行施工 , 当设计无要求时 , 应按如下方法进行施工 :
1 卷材厚度不足
GB 50207 - 2002 屋面工 程质量 验收规 范第 4. 3. 6 条 规定 , 屋 面防水等级为 , 级 时 , 高聚 物改性 沥青 防水 卷材的 厚度 不应 小于 3 mm; 屋面防水等级为 级时不应小于 4 mm 。这是 考虑到 , 级屋面是多道设 防 , 高聚 物强性 沥青 防水 卷材只 是其 中的 一道防水层 , 故可 适当减薄 , 而 级屋面是一 道防水设防 , 工作条 件相对恶劣 , 故要求其厚 度为 4 mm, 同 时还 考虑到 人们 的踩 踏、 机具的压轧、 穿刺、 自然老化等。但是 , 目前在一 些屋面防水 工程 中 , 尤其在大量一道设 防的 级 屋面工 程中 , 设 计单位 不在 设计 图纸中明确规定卷材的 厚度 , 而卷 材厚度不同 , 价格也不一样 , 施 工单位往往将 3 mm 厚的卷材使 用到 级防水 屋面工 程上 , 从而 降低了屋面的整体防水质量。因此 , 在进行到屋 面防水工 程设计 时 , 如采用高聚物改性 沥青 防水卷 材作 为 级屋面 的防 水层 时 , 必须由设计人员明 确规 定该 屋面工 程所 用卷材 的品 种、 等级、 厚 度。材料进 入施工 现场后 , 施工 项目的 质量检 查人员、 监理 工程 师应对卷材的厚 度进 行复 验 , 符 合验 收 规范 及设 计 规定 的厚 度 受到大功率灯泡的长期发热烘烤而造成空鼓、 脱落。 同时要注意新 方法、 新 工艺的 研究 , 目 前也有 提倡 在顶 棚比 较平整的时候 , 顶棚直接批腻子 , 不再抹灰 , 这样可以 避免顶棚抹 灰空鼓和脱落。但这就必须在主体结构 , 如楼面 支模和浇 混凝土 施工的时候就严格控制好楼板的平整度。
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文章编号 : 1009 -6825( 2007) 18 -0218 - 02
浅谈顶棚空鼓和脱落的成因及解决方法
徐剑辉
摘 要 : 从基层处理 、 材料选用或使用不当 、 施工工艺和施 工过程等方 面分析了顶 棚空鼓 、 脱落的原 因 , 并 针对性地 提出 了顶棚空鼓 、 脱落的预防措施 , 以避免顶棚空鼓和脱落这类质量通病 , 从而提高建筑物的质量 。 关键词 : 顶棚 , 抹灰 , 空鼓 , 脱落 中图分类号 : T U 767 顶棚抹 灰层空鼓、 脱落 的问 题向来 是工 程质量 的一 种通 病 , 虽然这种问题不会影响整个结构的安全 , 但是给 住户的生 活带来 的诸多不便和影响 是不 可忽 视的 , 轻则 影响 美观 , 重则 发生 顶棚 抹灰层脱落伤人事件。 文献标识码 : A 也容易造成空鼓、 脱落。
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高聚物改性沥青防水卷材屋面质量通病及对策
孙梓程
摘 要 : 针对目前一些高聚物改性沥青防水卷材 屋面工程经常出现的质量通病进行了深入细致的分析 , 并相应地提出了 治理的对策 , 以提高高聚物改性沥青防 水卷材屋面的施工质量 。 关键词 : 防水卷材 , 屋面 , 质量通病 , 对策 中图分类号 : T U 745 由于高 聚物改性沥青 防水 卷材改 善了 普通 沥青防 水卷 材低 温性能差、 拉伸 性能低、 施工 工艺繁 琐、 污染环 境等缺 点 , 而 且价 格适中 , 所以 受到用 户的欢 迎 , 近 年来推 广使用 量逐年 增加。但 是在推广使用高聚物改 性沥青防水卷材屋 面时 , 由 于材料、 设 计、 施工等方面的原因 , 常 出现 一些 质量通 病 , 严重 降低了 屋面 防水 工程的质量 , 必 须引起高度重视 , 采取治理对 策 , 确保 屋面防水工 程的质量。 文献标识码 : A 后 , 再取样复试 , 检验合格 后方可允许使用到 屋面防水工程上 , 屋 面防水工程必须由防水专业队施工。
2 顶棚空鼓及脱落的预防措施
通过前面对造 成顶 棚空鼓、 脱 落的 原因分 析 , 在采 取防范 措 施时应有的放矢 , 根据具体情况主要从以下几方面 进行防范。