怀化市产业园区规划及招商引资报告
怀化市农业“十四五”规划和2035年远景目标纲要培育壮大农业优势特色百亿产业
怀化市农业“十四五”规划和2035年远景目标纲要培育壮大农业优势特色百亿产业坚定不移走园区化、标准化、规模化、科技化、市场化、品牌化道路，加快推进农业由增产导向转向提质导向，构建“园区+产业+龙头企业+规模化标准化基地+农户”发展格局，建设以山地精细农业、品质农业为特色的全国知名绿色优质农产品供应基地。
培育壮大农业优势特色百亿产业立足“一县一特、一特一片”，推进农业现代化示范区、标准化特色化农产品基地建设，集中力量把水果、中药材、茶叶、粮油、畜禽水产、蔬菜、竹木等7个农业优势特色产业培育成百亿产业。
到2025年，力争创建1个国家级特色农产品优势区、2个省级特色农产品优势区；2个“中国好粮油”示范县、3个现代粮油产业省级重点县。
7个农业优势特色百亿产业布局以“六化”推动农业现代化创新农业经营方式，完善“园区+产业+龙头企业+规模化标准化基地+农户”利益联结机制，充分发挥现代农业园区集聚作用和龙头企业带动作用，推进农业全程全面标准化和质量控制，强化农业科技和装备支撑，积极推广良种良法，做强“怀”字号农业品牌，不断提升农业组织化程度和现代化水平。
到2025年，水果、中药材、茶叶、粮油、畜禽水产、蔬菜、竹木等优势特色产业园区化、标准化、规模化、科技化、市场化、品牌化综合水平达到60%以上。
优势特色农业“六化”建设行动促进农村一二三产业融合1。
提高农产品精深加工水平。
实施农产品加工业扩容提质行动，统筹发展农产品初加工、精深加工和综合利用加工，提升加工转化增值率和副产物综合利用水平，实现农产品多层次、多环节转化增值。
实施水果、中药材、茶叶、粮油、畜禽水产、蔬菜、竹木等优势产业建链补链强链行动，加强与国内外行业巨头对接，加大农副产品加工龙头企业的培养力度，建设一批农产品加工示范基地。
着力构建覆盖城乡、快捷智慧的冷链物流体系，支持农产品保鲜、储藏、烘干、分级、包装等初加工设施建设。
到2025年，全市农产品加工转化率达到50%以上，新增规模以上农产品加工企业50家，销售收入突破500亿元。
怀化市服务业“十四五”规划和2035年远景目标纲要大力发展现代商贸物流、医养健康等产业
怀化市服务业“十四五”规划和2035年远景目标纲要大力发展现代商贸物流、医养健康等产业推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向高品质和多样化升级，实现服务业高质量发展，着力打造辐射大西南的现代服务业集聚中心。
大力发展现代商贸物流1。
推动商贸物流业提质增效。
以怀化经开区为依托，以武陵山现代商贸物流城、怀化市国际汽车城和怀化国际会展中心、怀化国际商贸城、怀化义乌小商品城、金口岸物流量贩城、隆平国际商贸广场、红星美凯龙商业广场、天凯综合大市场等项目为支撑，加快形成以商品贸易、商业会展和批发零售等为主要业态的现代商贸集聚区；以铁路集装箱中转站、传化公路港、怡亚通供应链服务平台、怀化云物流特色小镇、华润医药物流、星河物流等项目为支撑，加快形成以现代物流、仓储配送、货运站场和公铁联运为主要业态的现代物流集聚区。
提质升级中央商务区，促进商贸服务品牌化升级。
加快发展电子商务。
积极发展第三方、第四方物流。
到2025年，力争全市商贸物流业总收入突破800亿元。
2。
培育壮大物流龙头企业。
加大对物流企业的财税、金融、人才和项目建设的支持力度，积极引进国内外知名商贸物流企业入怀设立区域总部、采购中心、财务管理中心、物流配送中心和销售管理中心。
重点在多式联运、集装箱运输、甩挂运输、航运物流、跨境电商物流、冷链物流、快递物流、农村物流等领域培育一批省级物流龙头企业。
支持以佳惠集团为龙头的物流企业联盟建设。
鼓励企业向湘物联、中物联申报星级物流企业。
到2025年，力争全市培育3A级以上物流企业12家以上，其中4A级物流企业4家以上、5A级物流企业1家以上。
3。
积极发展智慧物流。
依托大数据、云计算技术，完善怀化物流信息网络系统，实现信息应用系统联网运行、区域物流信息资源共享，推动物流行业降本增效。
建立跨区域、跨行业、跨企业的物流信息共享平台，加快推进与全省乃至全国物流公共信息平台的对接，建立武陵山片区商贸物流一体化配送体系。
工业园区招商引资项目库建设情况汇报模板（三篇）
工业园区招商引资项目库建设情况汇报模板一、项目库建设背景近年来，为促进我国经济转型升级和产业结构优化，各地相继成立了工业园区，致力于招商引资，引进优质项目。
为了更好地管理和推进招商引资工作，我园区决定建设一个项目库，对已引进和正在洽谈的项目进行全面管理和跟踪。
项目库的建设，对于提高工业园区的管理水平、增强招商引资工作的针对性和有效性具有重要意义。
二、项目库建设目标项目库的建设目标是集中存储、管理和展示已引进和正在洽谈的各类项目信息，提高工作效率，减少重复劳动，提供决策参考，为工业园区快速发展提供可靠的支撑。
三、项目库建设内容项目库的具体建设内容包括但不限于以下几个方面：1.项目信息录入：将已引进和正在洽谈的项目信息进行整理和录入，包括项目名称、项目类型、投资金额、企业名称、项目进展等。
2.项目信息管理：对录入的项目信息进行分类、归档和更新，确保项目信息的及时性和准确性。
3.项目信息展示：通过建立项目库网站或平台，将项目信息进行展示和发布，为有意向的投资者提供参考和查询的渠道。
4.项目进展跟踪：对已引进和正在洽谈的项目进行跟踪，及时更新项目进展情况，为领导做出决策提供参考。
5.项目库维护和优化：定期对项目库进行维护和优化，包括更新项目信息、清理无效项目信息、修改项目库结构等，确保项目库的正常运行和持续发展。
四、项目库建设进展目前，我园区项目库的建设已经取得了一定的进展：1.项目信息录入：目前，已录入的项目信息达到1000余个，包括制造业、高新技术产业、现代服务业等多个领域。
2.项目信息管理：对录入的项目信息进行了分类、归档和更新，确保项目信息的及时性和准确性。
3.项目信息展示：通过建立了一个项目库网站，将已录入的项目信息进行了展示和发布。
4.项目进展跟踪：对已引进和正在洽谈的项目进行了跟踪，及时更新项目进展情况。
5.项目库维护和优化：定期对项目库进行了维护和优化，更新了部分项目信息，清理了无效项目信息。
工业园区招商引资项目库建设情况汇报
工业园区招商引资项目库建设情况汇报工业园区的招商引资项目库是一个重要的基础设施，它的建设情况直接关系到园区的发展和招商引资的效果。
下面就园区招商引资项目库的建设情况进行详细汇报。
一、建设背景随着经济的快速发展，我国工业园区数量不断增加，招商引资工作也日益重要。
为了更好地推动园区发展，加强项目招商引资工作，我们决定建设一个工业园区招商引资项目库。
该项目库将收集整理各类项目信息，为招商引资工作提供便捷和准确的信息来源。
二、项目库建设目标1. 实现全面覆盖。
收集园区内外各类项目信息，包括先进制造、高新技术、绿色环保、智能制造等多个领域。
2. 提供高质量的服务。
通过项目库，为有意向进驻园区的企业提供详细的项目信息和投资环境，提高园区的吸引力。
3. 建立健全的管理体系。
确保项目信息的准确性和时效性，方便园区管理部门进行项目筛选和引资工作。
三、项目库建设内容1. 项目信息收集。
建立专门的项目调研团队，负责收集园区内外的项目信息。
通过与各级政府、行业协会以及企业的合作，获取项目信息，确保项目库的广度和深度。
2. 项目信息整理和归档。
对收集到的项目信息进行整理和分类，根据不同的行业和投资规模进行归档，便于后期的查询和利用。
3. 项目信息发布。
建立一个项目库的网站平台，将项目信息及时发布出来，供有意向的企业查询和了解。
同时，通过各种途径宣传项目库的建设情况，扩大影响力。
4. 完善项目库管理。
建立一套完善的项目信息管理体系和工作流程，对项目信息进行审核和更新，确保信息的准确性和时效性。
同时，严格保护项目信息的安全性，确保信息不泄露。
5. 数据分析和报告生成。
通过对项目库的数据进行分析，生成相关的报告，为园区管理部门和招商引资工作提供决策支持。
四、项目库建设进展情况1. 项目调研团队的组建已经完成，团队成员主要来自园区管理部门和相关行业协会。
团队成员已经接受培训，具备了项目调研的基本能力。
2. 项目信息收集工作已经启动，与政府相关部门、行业协会和企业进行了密切的合作。
怀化市人民政府关于印发《怀化市积极推进招商引资若干规定》（2022年修订）的通知
怀化市人民政府关于印发《怀化市积极推进招商引资若干规定》（2022年修订）的通知文章属性•【制定机关】怀化市人民政府•【公布日期】2022.08.09•【字号】怀政发〔2022〕12号•【施行日期】2022.08.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】商务其他规定正文怀化市人民政府关于印发《怀化市积极推进招商引资若干规定》（2022年修订）的通知怀政发〔2022〕12号各县市区人民政府，市直机关各单位：现将《怀化市积极推进招商引资若干规定》印发给你们，请认真遵照执行。
怀化市人民政府2022年8月9日怀化市积极推进招商引资若干规定目录第一章用地扶持第二章财源奖补政策第三章金融支持与服务政策第四章附则第一章用地扶持第一条对符合全市产业发展规划的优势、特色产业项目优先给予用地支持。
对投资文化旅游、医药健康、教育科研体育等具有公益性质且符合划拨土地目录的项目，可以采用出让、租赁、划拨等多种方式按程序供地。
企业将闲置划拨土地上旧厂房、仓库改造成文化创意、健身休闲、养老场所的，自改造之日起5年内可以继续按原用途和原权利类型使用土地；5年期满按照新用途、新权利类型依法办理用地手续。
第二条对符合条件的工业项目，土地出让底价不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）的70%；按比例计算后低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和的，应按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。
使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，土地出让底价不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%；使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，土地出让底价不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%。
现代物流项目用地价格根据国家有关规定参照工业用地价格执行。
工业用地可以采取先租后让、租让结合和弹性年期等差别化方式供地。
招商引资项目报告
招商引资项目报告一、项目概述本项目是为了促进区域经济发展和吸引外来投资而提出的，旨在打造一个先进的工业园区。
该园区位于 xxx 地区，占地面积约为 xxx 平方公里。
该地区地理位置优越，交通便利，具备良好的发展潜力和吸引力。
本项目计划引入一批具备先进技术和管理经验的企业进驻园区，推动该地区的产业升级和就业增长。
二、项目优势1.地理优势：该地区交通便利，紧邻高速公路和铁路，距离主要城市仅数十公里。
具备良好的物流条件，方便原材料进出和产品销售。
2.政策优势：该地区政府高度重视招商引资工作，出台了一系列优惠政策，包括税收减免、土地优惠等。
这将极大地降低企业投资成本，提高投资回报率。
3.人才优势：该地区拥有丰富的高素质人才资源，包括工程师、技术人员、管理人员等。
满足企业发展的需求。
三、项目计划1.招商引资：通过广泛宣传，邀请国内外企业参观园区，并提供详细的项目信息和投资政策。
同时，在主要城市举办投资推介会，吸引更多的投资者关注该项目。
2.规划建设：根据市场需求和企业要求，合理规划园区的布局和功能区划。
确保园区的公共设施齐全，如道路、供水、供电等，为企业提供良好的办公和生产环境。
3.入驻企业：邀请符合条件的企业进驻园区，并为其提供一系列便利措施，包括优惠政策、办公场地、生产设备等。
同时，鼓励企业与当地高校和科研机构合作，促进技术创新和产学研结合。
4.产业扶持：对入驻企业给予政策扶持，提供技术培训、市场推广、资金支持等。
通过不断提升企业的竞争力，推动园区的经济发展。
四、项目预期效益1.经济效益：该项目预计将吸引大量投资，带动园区及周边地区的经济活动。
预计园区年产值可达到 xxx 亿元，年纳税额将大幅增加。
2.就业效益：该项目将为当地提供大量就业机会，解决就业问题，改善人民生活质量。
预计将直接和间接带动就业人数达到 xxx 人。
3.技术创新：该项目将引进一批先进的技术和管理经验，促进当地的技术创新和产业升级。
工业园区招商引资项目库建设情况汇报参考（三篇）
工业园区招商引资项目库建设情况汇报参考尊敬的领导：我是负责工业园区招商引资项目库建设的项目经理，特向您汇报工业园区招商引资项目库建设情况。
本次汇报内容分为以下几个方面进行介绍。
一、项目库概述为加强工业园区的招商引资工作，提高园区的经济发展水平，我们计划建设一个全面、系统的项目库。
项目库的主要目的是收集、整理、管理各类招商引资项目信息，为招商引资工作提供全面、及时、准确的支持。
二、项目库建设进展自去年开始，我们开始启动项目库建设工作，主要包括以下几个方面的工作：1.需求分析与规划我们首先进行了需求分析与规划，与园区各相关部门进行了沟通，明确了项目库的需求和功能。
在此基础上，我们制定了项目库的建设规划，包括项目库的组织结构、数据字段的设计、系统架构等。
2.技术平台的搭建根据需求分析的结果，我们选择了一套成熟的项目库管理系统作为技术平台。
通过与系统开发商的合作，我们搭建了项目库的基本框架，并进行了相应的定制开发，以适应园区的实际需求。
3.数据收集与整理为了建设一个全面、系统的项目库，我们积极向园区内的各个企业、招商机构等单位征集项目信息。
同时，我们还与其他相关部门建立了数据共享的机制，以便能够获取更多的项目信息。
收集到的数据进行了初步的整理和分类，为后续的数据录入和管理工作做好了准备。
4.系统测试与优化在项目库的搭建过程中，我们严格按照规划进行了系统测试，发现并修复了一些问题。
同时，根据用户的反馈意见，我们还进行了一些系统的优化，提升了用户体验。
5.培训与推广为了让园区内的相关人员能够熟练地使用项目库管理系统，我们开展了相关的培训工作。
通过培训，园区内的人员了解了项目库的使用方法和注意事项，并能够独立进行数据录入和管理工作。
此外，我们还积极推广项目库的使用，提高项目库的影响力和使用率。
三、项目库的成效目前，项目库已经基本建设完成，并取得了一些初步的成效：1.提供了全面、准确的项目信息通过项目库，我们整理了大量的招商引资项目信息，包括项目名称、项目规模、投资额、行业分类等。
怀化2023年工作报告
怀化2023年工作报告引言本工作报告旨在总结和评估怀化市在2023年所进行的工作，并提出未来发展的战略和目标。
通过深入分析，我们将展示过去一年来怀化市在各个领域取得的成绩，并对未来的发展做出规划。
经济发展在2023年，怀化市经济继续保持稳健增长。
根据统计数据，全市GDP达到XXX亿元，增长率为X%。
主要经济指标表明，怀化市的经济发展呈现出良好的态势。
产业结构调整为了推动经济结构的优化和升级，怀化市着力推动产业结构调整。
重点发展了高新技术产业、现代制造业和数字经济等新兴产业，加快传统产业的转型升级。
这一系列举措有效促进了产业结构的调整，提高了经济的竞争能力。
城市建设怀化市在城市建设方面取得了显著进展。
市政府加大了城市基础设施建设的投入，改善了交通状况，提升了城市的形象和品质。
同时，市区的环境卫生得到了有效改善，城市整体亮度明显提高。
这些成果为城市的可持续发展打下了坚实基础。
社会事务怀化市在社会事务领域也取得了令人瞩目的成就。
教育发展市政府高度重视教育事业的发展，在2023年加大了对教育的投入力度。
通过优化教育资源配置和提高教育质量，怀化市的教育水平得到了显著提升。
新增了多所优质学校，为市民提供了更好的教育选择。
医疗卫生怀化市在医疗卫生领域积极推动全民健康事业的发展。
城市的医疗设施得到了扩建和提升，医疗服务质量显著提高。
此外，市政府还加大了对健康保险制度的改革力度，提高了医保覆盖率和保障水平。
就业和社会保障怀化市积极推动就业创业工作，努力提高就业率和社会保障水平。
市政府采取了一系列措施，包括开展培训计划和创业扶持政策，扩大就业机会和提高就业质量。
社会保障体系也得到了进一步完善，为广大市民提供了更好的社会保障服务。
环境保护与可持续发展为了保护生态环境和实现可持续发展，怀化市加大了环境保护力度。
生态建设市政府致力于加强生态环境保护和建设，推动生态文明建设。
通过加大植树造林和湿地保护的力度，怀化市的生态环境得到了有效修复和保护。
产业园区招商引资实施计划和预算
产业园区招商引资实施计划和预算产业园区招商引资对于地方经济发展、优化产业结构、促进就业和人才流动、提高城市形象和品质等方面都具有重要的意义和必要性。
因此，各地政府和企业应该加强对产业园区的开发和建设，积极招商引资，推动产业园区的健康发展。
随着全球化和信息化的发展，全球范围内的产业竞争日趋激烈，各国纷纷推出制造强国、创新型国家等战略，产业转型升级成为各国关注的焦点。
在这样的大背景下，中国的产业园区也在逐步发展壮大，成为吸引外资、推进经济转型升级的重要平台。
但是，随着国内外经济形势变化，以及各种外部因素的影响，产业园区招商引资面临着诸多挑战和机遇。
产业园区在推动经济发展、吸引外来投资等方面发挥着重要作用,而作为产业园区的核心，园区管理者需要不断提升自身的软实力。
这包括加强品牌建设、优化服务体系、提高产业配套能力等。
未来，产业园区的核心竞争力将不再是硬性条件，如土地、资金等，而在于软性因素，如品牌、管理水平等。
配套设施和服务是影响产业园区招商引资的重要因素之一。
如果产业园区的基础设施完善，包括供水、供电、供气、通讯等，企业可以更加便利地进行业务活动，提高生产效率。
因此，产业园区需要注重基础设施建设，满足企业的实际需求。
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本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
第一节概论一、产业园区招商引资意义及必要性产业园区是现代化工业发展的重要组成部分，是推动经济转型升级和实现高质量发展的重要载体。
在经济全球化和信息化背景下，产业园区招商引资成为了各地政府和企业发展的重要策略之一。
（一）促进地方经济发展1、提升地方经济实力产业园区的建设可以吸引优质企业入驻，引导本土企业加快发展。
优质企业的入驻不仅可以带来技术、资金和人才等资源，还可以促进地方经济的多元化发展，提高地方经济的整体实力。
2、推动区域产业升级通过招商引资，产业园区可以引进新兴产业、高新技术和先进制造业等，推动区域产业升级和转型。
关于某市重点园区产业链发展和招商工作情况汇报
关于某市重点园区产业链发展和招商工作情况汇报致市领导：根据您的要求，我将对市重点园区产业链发展和招商工作情况进行汇报。
以下是具体信息：产业链发展部分：1.基础设施建设：我们对重点园区的基础设施进行了全面改善和扩建，包括道路、供水、供电、通信等设施。
这些改善为企业提供了良好的生产和发展环境。
2.升级产业结构：重点园区聚焦于发展战略性新兴产业和高科技产业，形成了较为完整的产业链。
我们注重引进和培育高新技术企业以及创新型企业，推动传统产业转型升级。
3.优化政策支持：我们加大政策扶持力度，为入驻企业提供减税、财政补贴等政策支持。
特别是针对战略性新兴产业和高科技产业的企业，提供了更多的优惠政策和资金支持。
4.建设产业集群：我们重视园区的产业集聚效应，积极引导企业通过产业联盟、合作社等形式加强合作与交流。
目前，已经形成了若干具有竞争力的产业集群，进一步带动了整个园区的发展。
5.加强创新创业氛围：我们鼓励创新创业，支持各类创新创业企业和创业者。
通过搭建创业孵化平台、举办创新创业大赛等方式，吸引更多的创业团队入驻重点园区。
招商工作部分：1.宣传推介：我们通过各种方式宣传推介重点园区的投资环境和发展优势，包括组织参加国内外投资推介会、发布宣传册和网站等。
这些宣传活动有效提升了园区的知名度和吸引力。
2.招商引资：我们主动走访国内外的知名企业，进行重点园区的介绍和推介，积极争取项目入驻。
通过与企业的洽谈和合作，成功引进了一批优质项目。
4.合作交流：我们积极开展与其他城市和园区的合作交流，通过合作共赢的方式推进招商工作。
与此同时，我们也加强与高校、科研院所的合作，鼓励科技成果转化和产学研结合。
5.创新招商模式：针对不同行业和领域的企业，我们采取差异化的招商方式，并灵活调整招商策略。
例如，对于战略性新兴产业和高科技产业，我们更注重引进高科技人才和技术创新；对于传统产业的转型升级，我们注重引入先进技术和管理经验。
经过以上措施的实施，市重点园区的产业链发展和招商工作取得了一定的成效。
怀化市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定
怀化市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定文章属性
•【制定机关】怀化市人民政府
•【公布日期】2017.09.30
•【字号】怀政发〔2017〕7号
•【施行日期】2017.09.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
怀化市人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定
怀政发〔2017〕7号
各县市区人民政府，市直机关各单位：
根据《湖南省规范性文件管理办法》的规定，市人民政府对现行以市人民政府和市人民政府办公室名义发布的规范性文件进行了全面清理。
现将清理结果公布如下：
一、宣布《怀化市人民政府关于印发<怀化市2011年行政执法指导案例（第1期）>的通知》（怀政发〔2012〕7号）等12件规范性文件失效。
二、确认《怀化市人民政府关于鼓励和支持中小微工业企业发展的实施意见》（怀政发〔2013〕1号）等95件规范性文件继续有效。
继续有效的规范性文件，有效期自规范性文件发布之日起计算。
规范性文件有效期届满前6个月内应当进行评估，需要继续执行的，按照程序重新制定。
已经失
效的规范性文件，不得作为行政管理的依据。
附件：1.宣布失效的规范性文件目录
2.继续有效的规范性文件目录
怀化市人民政府
2017年9月30日附件1
附件2。
湖南怀化经济开发区发展浅析
湖南怀化经济开发区发展浅析2013年9月前言湖南怀化经济开发区为湖南省省级开发区（前身为怀化市河西新区，1995年创建），2007年11月正式挂牌成立，总规划面积82.15 平方公里，其中近期开发9.82平方公里，建成区面积4.5平方公里。
经开区以“市域经济的增长极、商贸物流的样板区、体制创新的试验田”为目标，采取“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经建成各类专业批发市场21个，经营面积达70万平方米，年营业额达70亿元。
湖南怀化经济开发区经过18年的发展取得了一系列成就，但在当前国际、国内社会经济形势下，开发区的发展面临新的思考，本文将运用演绎分析法对湖南怀化经济开发区的发展战略进行论述。
一、总论1、外部环境从国际、国内大环境看，一是世界经济一体化进程加快，包括技术、管理、贸易全球化趋势明显，生产要素流动日渐迅速。
二是产业转移地域集中化，一方面具有区位、交通、基础配套优势的中西部地区承接产业转移的能力不断加强，另一方面先期成功承接转移产业的地区，其先发优势和带动能力日趋明显。
三是国家经济转型持续深入，经济活力长期看会逐步释放，但区域和产业经济竞争将不断扩大。
从怀化城区及周边范围内看，主城区城市功能不断发展，工业园工业发展进入提升阶段，芷江县城的旅游、宜居、航空功能板块日益彰显。
综上所述，湖南怀化经济开发区必须找到一条具备核心优势的发展道路。
2、发展定位湖南怀化经济开发区发展定位：建设成为“现代服务型生态新城区”，其具体含义和依据是：第一个层次：新城区。
即有别于主城区，实现功能互补、差异化发展的河西新城区。
怀化经开区地理位置优越，舞水河环绕其北、东、南三面，地势依山傍水，属形胜之地。
已经建成各类专业批发市场21个，经营面积达70万平方米，年营业额达70亿元，已建设湖南西部小商品市场、湖南西部商贸物流农副产品交易中心、河西汽配城、西部鞋业交易中心等四大专业市场，具备了发展新城区的条件。
怀化市产业转型方式分析与研究
怀化市产业转型方式分析与研究怀化市位于湖南省西北部，是湖南省辖地级市。
怀化市是一个自然资源丰富、产业发展潜力巨大的地区，然而随着经济发展的不断推进，怀化市的传统产业也面临着转型升级的挑战。
本文将对怀化市的产业转型方式进行分析与研究，探讨其产业转型的路径和发展方向，旨在为怀化市的产业转型提供参考与建议。
一、怀化市产业现状分析怀化市的传统产业主要包括农业、矿产、轻工业等。
农业是怀化市的支柱产业之一，全市农村人口占总人口的比重较大，农业生产占地区生产总值的比重较高。
矿产资源丰富，主要有铅、锌、煤炭等矿藏资源。
轻工业包括纺织、服装、食品加工等。
这些传统产业在一定程度上支撑了怀化市的经济发展，但也存在诸多问题和挑战。
怀化市的传统产业结构不够优化，重工业比重较大，轻工业和现代服务业发展相对滞后，产业结构不够合理。
传统产业的发展模式单一，技术含量低，创新能力不足，市场竞争力较弱。
环境污染问题严重，资源利用率低，无法满足现代工业发展的要求。
怀化市亟需进行产业转型升级，以适应经济社会发展的需要。
1. 优化传统产业，提高效益。
优化传统产业是怀化市产业转型的基础和前提。
在优化传统产业方面，怀化市可以通过技术改造、设备更新、产品结构调整等方式，提高产业的技术含量和市场竞争力，实现效益最大化。
对矿产资源的开发利用进行深度加工，提高附加值；对农业生产进行现代化管理，推动农业产业化发展；对轻工业进行品牌建设和市场拓展，提升产品质量和品牌影响力。
2. 发展现代服务业，促进产业升级。
现代服务业是产业转型升级的重要支撑。
怀化市可以通过发展金融、信息、文化、旅游等现代服务业，提升城市功能和产业竞争力。
发展金融业可以为企业提供融资支持和风险管理服务；发展信息技术可以提高产业管理和运营效率；发展文化旅游可以增加城市吸引力和活力。
3. 推动创新发展，打造产业新引擎。
创新是产业转型升级的动力源泉。
怀化市可以通过加强科技创新、培育人才队伍、构建创新平台等方式，推动产业技术进步和新产品研发，打造产业新引擎。
怀化发展规划
怀化市中央商务区规划第一章总则第1条规划目的为贯彻落实市委、市政府提出的“构建商贸物流中心，打造生态宜居城市”发展战略，具体指导中央商务区的建设和发展，加快实现建设区域性现代商贸物流中心目标，特编制本规划。
第2条规划依据本规划主要依据《怀化市城市总体规划》、《怀化市现代商贸物流业发展规划》和《怀化市城区商业网点规划》的总体目标和发展思路而编制。
第3条编制原则本规划的编制工作在市人民政府领导下进行。
编制遵循相关法律、法规和技术规范、规定，体现宏观性、前瞻性、科学性、操作性的有机统一，突出项目的具体布局和实施条件。
第4条规划期限本规划期限为2008年至2020年，分两期，其中2008年至2012年为近期，2013年至2020年为远期。
第5条规划范围本规划所指的中央商务区范围包括：以火车站广场为中心，由迎丰路、人民路、鹤州路组成的“三角街”（包括嫩溪垅交叉路口商业区域）及相对延伸区；以湖天大道与迎丰路交叉口为中心，由沿迎丰路西至红星路、东至顺天路、沿湖天大道南至天星路组成的“丁字路”（包括太平桥至锦溪桥段的太平溪区域）及相对延伸区。
第6条规划效力本规划为怀化市中央商务区建设的指导性文件，规划范围内任何建设项目涉及的指标均应符合本规划提出的控制性规定和要求，未涉及的指标应符合国家、湖南省和怀化市有关法律、规范、规定及标准。
第二章发展战略第7条功能定位中央商务区为怀化城区商务服务、商业零售和休闲文化核心区。
通过加快中央商务区的建设和发展，使其成为区域性（湘、黔、桂、渝、鄂）周边地区商业零售中心、商务服务中心、商务信息中心、休闲文化中心。
第8条主要业态规划的中央商务区业态为四大板块。
1、以销售高、中档商品为主的商业零售板块；2、以商务办公（包括金融、保险、结算、租赁、信息、拍卖、典当、广告、技术服务、旅游服务、会展等）为主的商务办公板块；3、以宾馆、餐饮、休闲服务为主的生活休闲板块；4、以高档公寓为主的商业住宅板块。
湖南怀化工业园区工业企业创业园总体规划方案及建设方案
湖南怀化工业园区工业企业创业园总体规划方案及建设方案一、创业园的功能定位及目标围绕创建国家级开发区的基本条件和标准，结合怀化工业园区发展特色，创业园主要以吸引具有良好发展潜力的中小型工业企业和个人，如（先进制造、生物制药、新材料、新能源与节能、环境保护、现代农业等）。
创业园要始终坚持“想创业的人有机会、能创业的人有舞台、创成业的人有地位”的目标。
二、创业园总体规划方案及建设方案（一）总体规划方案科学规划是创业园发展的前提条件，从开始就着眼长远发展，划、高起点建设，建议规划用地面积50亩-100(见附图)方案一：以研发为主建设园区研发中心**亩，建议研发中心靠北布置，用地面积约10亩，按院落式进行布局，建筑层数4—6层，规划总建筑面积约万平方米，工程总投资约4000方案二：集园区办公和研发功能，规划建设园区创业大厦本方案选址于园区拟建办公楼位置即现办公楼西侧，用地面积**50M12～15**～**6000～8000万元；如按一类高层建筑（高度在50M～100M）则建议按17～21层设计，建筑面积3～万平方米，投资额约～亿元，建设期预计需二年。
方案三：集研发和创业功能，规划建设研发创业中心端，30～50亩，规划建设研发创业中心，5～8**～2亿元，分二至三期实施，前期建设园区研发中心，标准厂房分期实施。
2、建议意见1、如仅建研发中心建议按方案一；2、如同时考虑研发和创业建议按方案二。
（二）总体建设方案建议第一期按照方案二首先修建创业综合楼（孵化器），面积约为平方米左右。
功能为：办公、科研、培训、研讨、生产等。
二期建议修建20000**亩×13万元/万元30000平方米×1500元/万元创业综合楼设备和简装：/总投资大概：**+4500+3000=7702.8建设资金来源：建议建设孵化器资金由市委、市政府创业扶持资金主要投入，再积极争取国家和省的创业扶持资金。
三、组织管理及运行（一）成立创业园建设领导小组创业服务提升、宽、切实管用”的原则，领导小组成员按照分工责任和任务各自制定明确工商政（三）成立园区创业服务中心，为企业提高综合管理和服务。
推进产业园区高质量发展三年行动(20222023年)策划方案
推进产业园区高质量发展三年行动（20222023年）策划方案一、明确园区发展目标到2023年，力争全市园区技工贸总收入超过2000亿元，规模工业增加值超过250亿元，园区规模工业增加值占比达70%以上，园区发展实现“三提升”，即园区专业化水平得到提升，每个园区设立1-2个业特色明显、带动能力显著的专业化园区，全市园区主、特产业主营业务收入占园区技工贸总收入比重达70%以上；园区发展质量得到提升，探索建立园区“亩均论英雄”机制，全市园区单位面积总产值和税收产出强度年均提高20%、15%以上，达到80万元/亩和6.5万元/亩。
单位工业增加值能耗降低率、主要污染物排放削减率等主要指标达到全省平均水平；园区排名得到提升，对照省产业园区综合评价体系、省产业园区高质量发展奖励标准、省亩均效益评价体系等指标标准，争先创优，以创带建，力争2-3家园区跻身全省前50位。
二、激发园区内部活力（一）强化园区主责主业。
重新界定园区职能，推动园区聚焦产业发展、科技创新、改革开放、“双招双引”、服务企业等主责主业。
积极稳妥剥离社会事务管理职能，除受托管理乡镇（街道）的园区外，环境保护、安全生产、市场监管、治安维稳、道路管网、绿化保洁等公共事务由当地政府统一实施或由上一级政府派驻机构承担。
（二）配强园区干部队伍。
党政事业单位干部因工作需要调入园区工作的，原有身份不变。
鼓励熟悉工业经济、规划建设的专业人才到园区工作，畅通园区工作人员交流使用和提拔任用渠道，对紧缺的专业性特别强的岗位人选，可以按政策规定通过竞争性方式选配或向社会公开招聘。
（三）发挥薪酬激励作用。
允许园区实行年薪制、协议工资制等多种分配方式，园区工作人员年度工资总额不得低于当地同级别工作人员工资总额的1.5倍。
在此基础上，实行年终绩效奖。
年终绩效奖与省、市园区综合评价结果挂钩，即按园区当年在省、市园区综合评价中的排名顺序分别计15分至1分不等，省、市排名综合计分后，总分排名1至4位的园区，人均年终绩效奖金可按当地人均年终绩效奖金平均水平的3倍核定，排名5至9位的园区按2倍核定。
怀化经济开发区产业大脑方案
怀化经济开发区产业大脑方案是指利用先进的信息技术和大数据分析手段，构建一个智能化的产业管理平台，以提升经济开发区的产业发展水平和竞争力。
该方案包括以下几个方面的内容：
1. 数据采集和整合：通过物联网技术和传感器设备，实时采集和监测经济开发区内各个企业的生产数据、能耗数据、环境数据等，将这些数据整合到一个统一的数据库中。
2. 数据分析和挖掘：利用大数据分析技术，对采集到的数据进行深度挖掘和分析，发现潜在的问题和机会，为决策提供科学依据。
例如，可以通过分析企业的生产数据，找出生产效率低下的环节，并提出改进措施。
3. 智能决策支持：基于数据分析的结果，为经济开发区的管理者提供智能化的决策支持。
通过建立模型和算法，预测未来的市场需求和产业发展趋势，帮助管理者制定合理的发展战略和政策。
4. 产业协同和优化：通过产业大脑平台，实现企业之间的信息共享和协同合作。
例如，可以建立供应链管理系统，实现
原材料供应商、生产企业和销售商之间的实时信息交流，提高供应链的效率和灵活性。
5. 智能化服务和管理：通过产业大脑平台，为企业提供智能化的服务和管理。
例如，可以建立智能化的设备维护系统，实时监测设备的运行状态，提前预警故障，并提供维修方案。
通过实施怀化经济开发区产业大脑方案，可以提高经济开发区的产业发展水平和竞争力，实现产业升级和转型发展。
同时，还可以提高资源利用效率，降低能耗和环境污染，推动可持续发展。
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怀化市营商环境“十四五”规划和2035年远景目标纲要加强商标管理制度改革
怀化市营商环境“十四五”规划和2035年远景目标纲要加强商标管理制度改革激发市场主体活力1。
落实深化国资国企改革行动。
推进市县平台公司市场化转型，加快重组建筑、交通、旅游、水务、电力等行业市属国有企业。
健全管资本为主的国有资产监管体制，适时引导国企在子公司引进民营资本进行混合所有制改革。
完善国有企业现代法人治理结构，建立权责对等、运转协调、有效制衡的决策执行监督机制。
深化国企内部劳动、人事、分配“三项制度”改革，真正实现管理人员能上能下、员工能进能出和收入能增能减。
2。
大力扶持中小微企业发展。
建立健全支持中小微企业和个体工商户发展的长效机制，建立领导、特派员、单位联系企业制度，完善帮扶机制。
针对中小微企业融资难、融资贵问题，完善政银企对接沟通协商机制，推进融资担保体系建设。
为中小微企业减轻税费负担、完善环保治理、提高科技创新能力、加强区域合作等方面出台具体政策，助推中小微企业高质量发展。
分行业建立企业联盟和技术创新联盟，提升产业集聚效应，增强中小微企业整体市场竞争力。
促进商业协会、区域行业协会良性发展。
3。
加强商标管理制度改革。
规范商标监管，加大对商标侵权假冒行为的打击力度，充分发挥商标行政执法和司法保护双轨制的作用并加强两者的衔接，依法加强商标代理监管。
推动商标品牌战略向纵深发展，增强全社会商标品牌意识，提高企业商标运用保护和品牌经营管理能力，促进农产品商标品牌化，鼓励企业申报注册马德里商标。
4。
营造尊重企业家的社会氛围。
进一步破除体制机制障碍，着力营造依法保护企业家合法权益的法治环境、促进企业家公平竞争诚信经营的市场环境、尊重和激励企业家干事创业的社会氛围。
建设保障企业家守法创新的制度环境，开展企业权益“七个保障”专项行动。
完善促进非公有制经济健康发展和非公有制经济人士健康成长的制度机制。
开展企业权益“七个保障”专项行动建设一流的营商环境1。
加快转变政府职能。
进一步厘清政府和市场、政府和社会的关系，完善政府经济调节、市场监管、社会管理、公共服务、生态环境保护等职能，全面实行政府权责清单制度，提高政府效能。
关于园区招商引资工作的调研报告
关于园区招商引资工作的调研报告调研报告：园区招商引资工作一、调研目的和意义在深化供给侧结构性改革的大背景下，园区的招商引资工作成为促进区域经济发展的重要举措之一。
为了深入了解园区招商引资的现状和问题，提出有效的对策和建议，我们走访了多个园区，了解了其招商引资的情况和存在的问题，本报告旨在总结和分析我们的调研结果，为园区招商引资工作提供参考。
二、园区招商引资现状（一）招商引资主要方式通过对走访园区的调研数据分析，可以看出园区招商引资的主要方式有以下几种：1.政府引导型招商：园区由政府出资建设，政府主导招商引资，通过政策支持和优惠等手段吸引企业。
2.企业自主招商：通过自主拓展园区资源，积极招商，减少政策依赖性。
3.园区内部招商：利用园区原有资源优势，吸引周边地区企业入驻，形成园区生态链体系。
（二）存在的问题1.园区整体定位不清：在招商引资过程中，由于园区整体定位不够清晰，对企业的吸引力较低，只能招到一些规模较小的企业。
同时，对于园区公共设施的建设和管理无从下手，对企业发展不利。
2.政策的不稳定性：大多数园区由于政策的不稳定性，未能形成输血，使得部分企业远离园区，或建厂后不满足于园区的条件，导致一些“空心化”现象较为普遍。
3.开发难度大：园区的规划、建设和后期管理存在一定的风险，需要政府和开发商做好园区开发的全面规划和顾虑，以及园区各方面的管理。
三、改进建议（一）明确园区发展定位，优化产业结构1.明确园区发展方向，把握产业发展趋势，加强对主导产业研究和发展；2.优化产业结构，引导企业向高附加值、创新型、智能化方向发展，完善园区专业孵化服务机构。
（二）加强企业服务，完善基础设施建设1.加强企业服务，拓展一系列“一站式”服务，提升园区企业管理标准和服务品质；2.完善园区基础设施建设，加强路网、供水、供电、污水处理、绿化等基础设施的建设，切实提高园区运行效率和企业生产效益。
（三）稳定政策，建立长效机制1.加强规划和标准化建设，稳定政策，解决政策不稳定性问题，提高园区政策吸引力；2.建立长效机制，加强园区管理和运营，完善网络信息化系统建设，建立协作平台，提高园区竞争优势。
怀化市人民政府办公室印发《关于加快怀化市工业新兴优势产业链发展的实施方案》的通知
怀化市人民政府办公室印发《关于加快怀化市工业新兴优势产业链发展的实施方案》的通知文章属性•【制定机关】怀化市人民政府办公室•【公布日期】2021.03.17•【字号】怀政办发〔2021〕5号•【施行日期】2021.03.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文怀化市人民政府办公室印发《关于加快怀化市工业新兴优势产业链发展的实施方案》的通知怀政办发〔2021〕5号各县市区人民政府，市直机关各单位：经市人民政府同意，现将《关于加快怀化市工业新兴优势产业链发展的实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
怀化市人民政府办公室2021年3月17日关于加快怀化市工业新兴优势产业链发展的实施方案为深入贯彻落实习近平总书记考察湖南时的指示精神，全面落实党中央、国务院“六稳”“六保”决策部署，大力发展先进制造业，构建现代化经济体系，推动全市工业经济高质量发展，根据《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅关于进一步提升工业新兴优势产业链现代化水平的意见》（湘办发〔2020〕7号）和《中共怀化市委怀化市人民政府关于提升产业链供应链稳定性和竞争力的实施意见》（怀发电〔2020〕10号）文件精神，现就加快全市工业新兴优势产业链发展，制定如下实施方案。
一、发展目标力争到2025年，全市电子信息、绿色食品加工、中药材加工、新材料（精细化工）、装配式建筑、先进桥隧装备制造等6个工业新兴优势产业链产值突破1380亿元，占全市工业产值比重达到40％以上。
二、发展内容1.电子信息产业链。
重点培育从上游的基础原材料、元器件，到中游的整机制造和配套、下游的应用拓展和信息服务全产业链联动发展的产业体系，打造以智能终端、智能照明、智慧城市等3大子产业链和新型电子材料及元器件、光电子、智能终端制造、行业电子、软件与信息服务业等5大先进制造业集群。
支持金升阳（怀化）科技、合利来、湘鹤电缆、亚信电子、优美兴科技、奇力新电子、向华电子、华晨电子、建南机器、泰达讯科技、沃世达等重点企业发展。
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一、区域集聚效应较差
二、土地利用效率偏低
三、企业同质化竞争
四、忽视构建产业环境
五、配套产业发展不平衡
六、产业带动作用不明显
第三节怀化市产业园区开发运营策略研究
一、公开招标建设运营
二、进行系统科学规划
三、加强园区自主建设
四、合理出台税收政策
五、提高企业入驻标准
第四节怀化市产业园区提升竞争力策略
一、促进产业集群方面
ﻬ【出版日期】20１6年
【交付方式】Ｅｍail电子版/特快专递
【价格】纸介版:158０0元电子版：15500元纸介＋电子:158０0元
第一章 产业园区的功能与类型
第一节 产业园区的概述
第二节 产业园区的功能
一、资源集聚功能
二、企业孵化功能
三、技术渗透功能
四、示范带动功能
五、外围辐射功能
第三节 产业园区类型分析
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第五节怀化市重点产业发展研究--－化工
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第六节怀化市重点产业发展研究---装备制造
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
从目前的地方经济发展趋势看，各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎,带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段，开发企业和运营商的经验不足，加之在开发过程中会面临地方政府的干预，容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题，容易引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。
二、加强财政税收扶持ห้องสมุดไป่ตู้
三、建立科技服务机制
四、完善人才培养机制
五、品牌营销推广方面
第七章怀化市产业园区重点企业分析
第一节 企业A
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展战略分析
第二节 企业B
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
五、产业集聚情况
第四章怀化市产业园区规划目的意义研究
第一节怀化市产业园区现实作用ﻩ
一、聚集创新资源
(一)人力创新资源
（二）技术研发成果
二、培育新兴产业
三、改善投资环境
四、促进产业升级
五、推动城市建设
第二节怀化市产业园区规划目的
一、高效利用土地资源
二、高效利用人力资源
三、弥补产业发展缺陷
四、集约化规模化经营
产业园区作为产业集群的要载体和组成部分,现在园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明，产业园区能够有效地创造聚集力,通过共享资源的、克服外部负效应,带动关联产业的发展,从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向,形成产业园区和产业集群的良性互动,是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下,推进产业园区建设,不仅是当前发展产业集群的需要,更是加快新型工业化进程的必然选择。
一、综合型产业园
二、单一型产业园
三、复合型产业园
第二章怀化市产业园区发展环境与影响因素
第一节怀化市产业园区发展经济条件研究
一、GＤP增长速度分析
二、产业结构比例
三、固定资产投资
四、工业经济规模
第二节怀化市产业园区发展“硬”条件研究
一、能源水电
二、道路交通
三、通讯网络
四、公交设施
五、绿地系统
第三节怀化市产业园区发展“软”条件研究
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第二节怀化市重点产业发展研究-－-食品
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第三节怀化市重点产业发展研究--医药
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
四、产业经营效益
五、产业集聚情况
第四节怀化市重点产业发展研究---建材
一、土地出让或租金收益
二、房地产开发建设收益
三、有偿出让无形资源收益
四、入园企业经营税收收益
五、园区运营管理服务收益
第六章怀化市产业园区建设运营管理研究
第一节怀化市产业园区开发运营问题研究
一、开发商经验不足
二、运营商经验不足
三、资金链条缺乏保证
四、过分依赖土地增值
五、产业链还有待完善
第二节怀化市产业园区开发运营危害研究
一、传统地产商特点研究
二、工业地产商特点研究
三、商业地产商特点研究
四、产业地产商特点研究
第三节怀化市产业园区运营主体研究
一、物业公司
二、地产商
三、管委会
四、地方政府
第四节怀化市产业园区开发模式研究
一、“园中园”开发模式
二、“市场化”开发模式
三、“行政化”开发模式
四、“官助民”开发模式
第五节怀化市产业园区盈利模式研究
一、土地政策
二、税收政策
三、财政支持
四、行政审批
五、管理制度
第四节怀化市产业园区社会环境影响因素
一、人口人力资源
二、基础教育条件
三、卫生医疗条件
四、社会保障制度
五、法律法规环境
第三章怀化市重点产业与产业定位研究分析
第一节怀化市重点产业发展研究---农产品加工
一、产业政策分析
二、产业总体规模
三、产业重点企业
怀化市产业园区规划及招商引资报告
———————————————————————————————— 作者:
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ﻩ
前言
产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样,主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。
五、推动产业升级转型
第三节怀化市产业园区规划意义
一、积极增加当地GDＰ
二、积极提高当地就业
三、拓展延伸产业链条
四、节约资源保护环境
五、促进当地经济活力
第五章怀化市产业园区投资建设运营主体研究
第一节怀化市产业园区投资主体研究
一、地方政府
二、核心企业
三、投资机构
四、房地产商
第二节怀化市产业园区建设主体研究