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[整理版]全国村庄规划示范案例

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[整理版]全国村庄规划示范案例【全国村庄规划示范案例】就地解决三农问题,建设景区型民俗接待村——富泉村村庄规划2014-10-14 13:38:33 绿维创景字号:T|T项目背景一、项目背景我国有大量的山地村庄,不可能全部搬迁进城镇,也不能够全部拆迁后集中到一个社区中居住。

这些村庄如何发展,是我国新农村建设的一个重大课题。

本次规划的蒙山旅游区富泉村,位于山东省临沂市蒙山旅游区大洼艺术写生基地入口处,总面积790.5公顷,由池家寨村和城泉两个自然村合并而成,四个散点分布,共有318户946人,山地多,耕地少,是典型的山村,也是一个典型的旅游区依托型村庄。

此外,该村古迹文化、红色文化、民俗文化、耕读文化丰富且保存完好。

例如,千年古墓群及穆桂英点将台,还有八路军蒙山大队的根据地楼子石等等,资源组合度很好。

但项目组通过多次对村庄进行实地考察,发现福泉村在资源、经济收入与就业、人口、产业、村庄环境与村民住宅、基础设施和公共服务设施等方面还存在一些问题,概括起来,这些问题的实质是具有典型山村特征的三农问题。

核心思路二、核心思路面临山村的发展问题,如何在保护村庄风貌的基础上让村民过上城市人水平的生活,实现不离村的可持续发展,如果富泉村能够实现这一目标,对于全国无数山村而言,可能会找到一种借鉴与模式。

因此,绿维创景认为,要达到以上目标,这次村庄规划,不能局限于土地基础设施及房屋改造等硬件建设,还必须按照三农问题解决方案的逻辑,形成三大基础:可持续的产业基础、卫生方便的现代生活基础、城市水平的社会保障基础。

基于此,本次规划充分发挥富泉村的区位优势和自然资源优势,以“乡村风情浓郁、产业结构合理、功能配套完善、交通便捷畅通、生产生活便利、村容村貌整洁”为规划总体目标,充分发挥富泉村的位于大洼景区入口处的交通节点优势和自然资源优势,打造“沂蒙老区山村原味、艺术风情浓郁、产业结构合理、功能配套完善、交通便捷畅通、生产生活便利、村容村貌整洁”的村庄,加快发展休闲旅游业,增加村民就业机会,提高农民收入,改善村庄生活环境,提升村庄活力,打造“生态山村型民俗旅游接待村”,以“蒙山富泉村?石屋艺术谷”唱响沂蒙大地,树立全国旧村改造提升典范。

乡镇总体规划整理PPT课件

乡镇总体规划整理PPT课件
第三章 乡镇总体规划
乡镇总体规划,是指在一定的地域范 围内,结合土地利用总体规划和经济规划, 在调查、研究乡镇现状及其相互关系的发 展趋势的基础上,对乡镇进行宏观分析, 原则地确定与生产发展相适应的城乡网络 系统中各层次乡镇的性质、规模、布局结 构、发展方向、位置及其在国民经济中的 地位和作用等,以获得最佳的生产、生活 和生态环境。
乡(镇)域规划的内容:
1、2、3、4:
P22
6
2、乡(镇)域规划的影响因素及其要求
2.1 乡(镇)域规划的影响因素
(1)地区自然条件: (2)地区资源条件: (3)人口分布:
(4)交通运输: (5)乡镇企业的分布:
(6)原有生产布局的基础和科学技术 发展水平:
7
2.2 乡(镇)域规划的基本要求
(1)积极发展村镇建设:要积极创造 条件,加速村镇的发展。
14
(6)确定进行新区开发和旧域改造、用地调 整的原则、方针和步骤。
(7)确定乡镇近期建设规划范围,提出近期 建设的主要工程项目,安排近期各项建设用 地。
(8)确定对历史文化名镇有保留意义的历史 文化古迹、革命纪念地或设施的保护措施。 对处于地震威胁区的村镇则要编制抗震防灾 规划。
(9)估算乡镇近期建设的投资。
1
2
第一节 乡(镇)域规划
在全局 范围内 乡镇发 展的指 导思想
3
4
1、乡(镇)域规划的任务及内容
乡镇区域的层次划分
乡镇居民点的体系结构,就是 乡镇居民点的等级、层次、性 质、规模、空间组合及其相互 联系等.是乡(镇)域规划的核心 与重点。
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乡(镇)域规划的任务
乡(镇)域规划的主要任务是对规划范 围内的现有村庄分布与规模情况、分布特 点进行调查研究,分析存在的主要问题. 采取切实可行的措施。

农村建设用地整理规划编制规程

农村建设用地整理规划编制规程

《农村建设用地整理规划编制规程》(试行)1 范围1.1 本标准规定了农村建设用地整理规划编制的要求、内容、编制程序、成果的提交与评审等。

1.2 本标准适用于全省县级行政单位(县、区、市,下同)农村建设用地整理规划的编制。

1.3 本标准所称的农村建设用地整理包括农村居民点整理和农村工矿废弃地整理。

2 引用标准下列标准所包含的条文,通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。

本标准出版时,所示版本均为有效。

所有标准都会被修订,使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。

GB 50188—1993 村镇建设规划标准GBJ 137—1990 城市用地分类与规划建设用地标准TD/T 1011-2000 土地开发整理规划编制规程TD/T 1013-2000 土地开发整理项目验收规程3 基本规定3.1 农村建设用地整理主要内容3.1.1 进行农村建设用地整理潜力分析。

3.1.2 确定农村建设用地整理规划目标和任务。

3.1.3 在土地利用总体规划和城镇村体系规划的基础上编制农村建设用地整理规划,划出各类农村建设用地整理区,并进一步确定重点农村建设用地整理区。

3.1.4 拟定实施规划的措施。

3.2 基本原则编制农村建设用地整理规划应贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,贯彻耕地总量动态平衡的要求,并遵循下列原则:a)有利于节约和集约利用土地,提高土地利用率和产出率;b)土地用途必须符合土地利用总体规划的规定;c)综合考虑农村建设用地整理的社会效益、经济效益和环境效益,坚持土地资源的可持续利用;d)因地制宜,切实可行;e)政府决策与公众参与相结合;f)农村建设用地整理规划期限一般为3~6年,在规划期限内,可根据需要做出分期农村建设用地整理的安排;g)农村建设用地整理规划应与相关的部门规划相协调。

4 准备工作4.1 组织与技术准备4.1.1 在县级人民政府规划领导小组领导下,县、乡镇成立农村建设用地整理专项规划组,负责专项规划的具体编制和指标分解下达工作。

土地开发整理项目规划设计规范

土地开发整理项目规划设计规范

TD/T1012─2000土地开发整理项目规划设计规范前言为规范土地开发整理项目规划设计(以下简称“规划设计”)工作,提高规划设计的科学性以及更好地实施土地开发整理规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规、规章制定本标准。

省、自治区、直辖市土地行政主管部门可根据需要制定本标准的补充规定,报国土资源部备案。

补充规定不得与本标准相抵触。

本标准从2000年10月1日起实施。

本标准的附录A、附录B、附录C、附录D都是标准的附录。

本标准起草单位:国土资源部土地整理中心。

本标准协作单位:浙江省国土管理局、浙江大学、中国人民大学、北京师范大学。

本标准主要起草人:高向军、范树印、吴次芳、叶艳妹、叶剑平、胡江、吴昌洋、童菊儿、梁进社、张占录、彭群、王爱民。

本标准由国土资源部负责解释。

土地开发整理项目规划设计规范目录1范围2引用标准3土地开发整理项目规划设计规范规划3.1总则3.2规划编制程序3.3农用地及村镇用地整理项目规划3.4建设用地开发整理项目规划3.5土地开发项目规划3.6土地复垦项目规划3.7建设用地开发整理项目规划3.8规划成果4土地开发整理项目规划设计规范设计4.1基本规定4.2农田平整工程设计4.3农田水利设施工程设计4.4排灌电气工程设计4.5农村道路工程设计4.6农田生态防护林设计4.7园地整理工程设计4.8牧草地整理工程设计4.9养殖水面用地整理工程设计4.10林地整理工程设计4.11水土保持工程设计4.12城市、村镇用地整理工程设计4.13土地复垦工程设计4.14土地开发工程设计4.15设计成果附录A附录B附录C附录D条目说明1范围1.1本标准规定了土地开发整理项目规划的总则、内容、程序、方法及成果的基本要求和项目设计的原则、内容及技术要求。

1.2本标准适用于土地开发整理项目规划的编制和土地开发整理项目的设计,并作为与设计有关的概预算、审批等方面的依据。

2引用标准下列标准所包含的条文,通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。

村镇规划标准

村镇规划标准

村镇规划标准村镇规划标准是指对农村村镇进行规划时所遵循的一系列标准和要求,目的是为了合理利用土地资源,改善农村环境,提高居民生活质量。

以下是村镇规划标准的主要内容:一、土地利用标准:1. 综合布局:根据村镇规模和特点,合理划定行政、商业、居住、农业、工业等不同用地功能区域。

2. 基础设施:确保公共设施的合理布局和可用性,并保障市民的出行需求,包括道路、桥梁、给排水、电力等。

3. 绿地和景观:合理布局村庄内的绿地和景观,提供优美的环境和休闲空间,改善居民生活品质。

二、建筑设计标准:1. 建筑高度:根据村镇规模和环境要求,确保建筑高度与周围建筑相协调,不影响环境景观。

2. 建筑面积:合理控制建筑面积,避免用地浪费,并考虑到居住者的需求和生活便利性。

3. 绿色建筑:鼓励采用可再生材料和节能技术,提高建筑的能源效率,减少对环境的影响。

三、环境保护标准:1. 生态保护:合理划定生态保护区,保护村镇周边的自然环境和生态系统,确保人与自然的和谐相处。

2. 污水处理:要求村庄建设污水处理设施,确保废水排放达标,不对周边水源造成污染。

3. 垃圾处理:设立垃圾处理站点,实现垃圾分类、减量和资源化利用,降低对环境的污染。

四、交通设施标准:1. 道路规划:根据村镇规模和交通流量,规划合理的道路网络,确保道路畅通,提高交通效率。

2. 公共交通:建设公共交通站点,鼓励使用公共交通工具,减少私家车辆的使用,减少交通拥堵和尾气排放。

3. 步行和自行车道:合理设置步行和自行车道,方便市民步行和骑行,减少对机动车的依赖,改善空气质量。

村镇规划标准的实施,可以有效地引导农村村镇的发展,提高农民的生活水平,同时也能保护环境,促进可持续发展。

因此,各级政府部门应加强对村镇规划标准的落实和监督,确保规划的合理性和可行性。

同时,村民也要积极参与,共同推动农村村镇的发展,营造良好的居住环境。

(最新)土地整治规划编制技术规程

(最新)土地整治规划编制技术规程

广西壮族自治区县级土地整治规划编制技术规程(送审稿)广西国土资源厅土地整理中心二〇一二年七月目录1 适用范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)3.1土地整治 (1)3.2农用地整治 (1)3.3农村建设用地整治 (1)3.4宜农未利用地开发 (2)3.5土地复垦 (2)3.6城乡建设用地增减挂钩 (2)4 总则 (2)4.1规划定位 (2)4.2主要任务 (2)4.3规划范围 (3)4.4规划期限 (3)4.5指导思想 (3)4.6编制原则 (3)4.7编制依据 (4)4.8编制程序 (4)4.9其他要求 (4)5 准备工作 (4)5.1组织准备 (4)5.2技术准备 (4)6 调查研究 (5)6.1基本规定 (5)6.2上轮规划实施评价或相关工作情况评价 (5)6.3土地整治潜力调查评价 (6)6.4生态环境和景观保护建设研究 (9)7 规划成果编制 (10)7.1基本规定 (10)7.2规划目标确定 (10)7.3土地整治总体布局 (11)7.4土地整治基础设施体系构建 (12)7.5镇村体系空间布局优化 (12)7.6基本农田建设与农地整治 (12)7.7城乡建设用地增减挂钩安排 (12)7.8土地生态保护与环境治理 (12)7.9重点项目选定 (13)7.10规划投资与筹资分析 (13)7.11土地整治安排 (14)7.12规划效益影响评价 (14)7.13规划实施保障措施制定 (14)8 规划成果要求 (15)8.1规划文本 (15)8.2规划图件 (16)8.3规划数据库 (16)8.4规划说明 (16)8.5规划附件 (17)9 规划评审报批 (17)9.1评审内容及要求 (17)9.2评审结论 (17)9.3报批程序 (17)附录A(规范性附录) (18)县级土地整治规划编制流程 (18)附录B(规范性附录) (19)数据单位要求 (19)附录C(规范性附录) (19)县级土地整治规划重点项目规模参考标注表 (19)附录D(资料性附录) (20)表D.1农用地整理潜力补充调查表 (20)表D.2农村建设用地整治潜力补充调查表 (21)表D.3城镇工矿建设用地整治潜力补充调查表 (22)表D.4废弃土地复垦潜力补充调查表 (23)表D.5宜农土地开发潜力补充调查表 (24)附录E(规范性附录) (25)表E.1××县土地整治潜力汇总表 (25)表E.2××县土地整治规划控制指标表 (26)表E.3××县旱涝保收高标准基本农田建设面积规模表 (27)表E.4××县土地整治补充耕地指标表 (27)表E.5××县土地整治重点项目表 (27)表E.6××县土地整治支撑性基础设施规划表 (28)表E.7××县生态环境与人文自然景观保护统计表 (28)1 适用范围本规程规定了县级土地整治规划编制的适用于我区各县(市、区)土地整治规划的编制工作。

新农村建设村镇建设发展规划

新农村建设村镇建设发展规划

新农村建设村镇建设发展规划新农村建设是中国现代化进程中的重要组成部分,旨在提升农村地区的生活品质、经济发展和社会进步。

村镇建设发展规划作为新农村建设的基础,涵盖了土地利用、基础设施、生态环境、产业发展、住宅建设、公共服务、社会保障以及文化传承等多个方面。

下面,我们将详细探讨这些关键领域的规划要点。

1. 土地利用规划土地利用规划是村镇建设发展的基础。

首先,要保护好农田,确保粮食安全,禁止非农业用地无序扩张。

其次,要合理规划建设用地,按照节约集约用地的原则,优化土地利用结构,提高土地利用效率。

此外,还需加强对土地资源的保护和整治,防止土地退化,提升土地质量。

2. 基础设施规划基础设施是村镇发展的重要支撑。

在规划过程中,要注重交通、水利、能源、信息等基础设施的建设。

要建设完善的道路网络,提升交通便捷性;加强水利设施建设,保障农田灌溉和生活用水;优化能源结构,推广清洁能源;加强信息通信网络建设,提升信息化水平。

3. 生态环境规划生态环境是村镇可持续发展的基础。

在规划过程中,要保护好自然生态环境,加强生态保护区的建设和管理。

同时,要积极推广生态农业,减少化肥农药的使用,保护好农村生态环境。

此外,还需加强生活污水处理和垃圾处理设施的建设,防止环境污染。

4. 产业发展规划产业发展是村镇经济的重要支柱。

在规划过程中,要根据当地资源和市场需求,确定主导产业和特色产业。

要加强农业科技创新,提高农业产值;发展乡村旅游、手工艺品等特色产业,增加农民收入。

同时,要积极引进外部资金和技术,促进产业升级和转型。

5. 住宅建设规划住宅建设是提升村民生活品质的重要方面。

在规划过程中,要注重住宅的舒适性和安全性。

要按照节约用地的原则,合理规划住宅布局和建筑密度。

同时,要加强住宅建筑质量管理,确保建筑质量符合标准。

此外,还需注重住宅配套设施的建设,如供水、供电、排水、垃圾处理等。

6. 公共服务规划公共服务是提升村民生活质量的关键。

在规划过程中,要加强教育、医疗、文化等公共服务设施的建设。

3、务川县柏村镇通木村整理预算书(改5)

3、务川县柏村镇通木村整理预算书(改5)

3、务川县柏村镇通木村整理预算书(改5)务川县柏村镇通木村土地整理项目预算书(变更)承担单位:务川县柏村镇人民政府编制单位:贵州地矿测绘院编制日期:二〇一二年八月贵州省投资土地整理项目预算书(变更)项目名称:务川县柏村镇通木村土地整理项目项目承担单位:务川县柏村镇人民政府项目负责人:编制单位:贵州地矿测绘院负责人:闵弟杉复核人:亢连强编制人:何动林编制日期:二〇一二年八月目录第一章项目概况 (1)1.1项目类型 (1)1.2项目性质 (1)1.3项目规模 (1)1.4项目投资 (1)第二章项目区基本情况 (2)2.1自然条件 (2)2.2社会经济条件 (3)2.3项目工程布置形式 (3)2.4项目工程内容及工程量 (2)第三章项目预算 (7)3.1预算编制原则和依据 (7)3.2人工单价预算依据 (7)3.3定额、费用计算标准 (9)3.4预算金额 (11)3.5年度投资计划及工期 (13)第四章效益分析 (15)4.1社会效益分析 (15)4.2生态效益 (15)4.3经济效益 (16)第一章项目概况1.1项目类型遵义市财政资金投资项目1.2项目性质项目性质为土地整理项目1.3项目规模项目建设总面积为158.4856公顷,建设总规模为101.3087公顷,不动工面积为57.1769公顷,不动工区域为林地和城乡建设用地。

1.4项目投资项目总投资为381.92万元,按建设规模计为2153.24元/亩。

第二章项目区基本情况2.1自然条件⑴地形地貌项目区为丘陵地区的谷坝地。

地形总体南高北低,平均海拔约650米,最大高差80米左右(主要为区内孤丘高差),项目区内耕地高差在40—50米左右。

项目区31.77%的耕地为水田,土地坡度在0-8度之间;项目区50.73%的土地为旱地,坡度在8-25度之间。

⑵气侯项目区气候主要特点是冬无严寒夏无酷暑,气候温和,雨量充沛,水热同季,无霜期长,四季分明,春季气候回升不稳定,倒春寒和旱春时有发生。

村镇体系规划

村镇体系规划

村镇体系规划村镇体系规划是指对一个地区的村镇进行合理规划和布局,以实现村镇发展的目标和要求。

这一规划旨在提升村镇的基础设施建设、居民生活质量和经济发展水平,促进城乡一体化发展,实现可持续发展的目标。

一、规划背景和目标村镇体系规划的背景是当前我国城乡发展不平衡不充分的问题,为了促进农村经济发展,提高农民收入和生活水平,需要对村镇进行规划和建设。

村镇体系规划的目标是通过合理布局和规划,提升村镇的基础设施建设水平,改善农民居住条件,促进农村产业发展和农民就业,实现城乡一体化发展。

二、规划原则和思路1. 综合考虑村镇的地理位置、自然资源、人口分布等因素,合理确定村镇的规模和布局。

2. 突出村镇的功能定位,根据不同村镇的特色和优势,发展相应的产业和服务业。

3. 强调村镇的可持续发展,注重生态环境保护和资源节约利用。

4. 加强村镇与城市的联系和互动,促进城乡一体化发展。

5. 注重社会公平和民生福祉,提高农民的收入和生活质量。

三、规划内容和具体措施1. 村镇规模和布局:根据地理位置、自然资源和人口分布等因素,合理确定村镇的规模和布局。

重点发展一些具有特色和优势的村镇,建设一些农业示范园区和特色小镇,提升农村经济发展水平。

2. 基础设施建设:加强对村镇的基础设施建设,包括道路、供水、供电、通信等设施的建设和改善。

提高村镇的交通便利性和生活条件,改善农民的居住环境。

3. 产业发展和就业创业:根据不同村镇的特色和优势,发展相应的产业和服务业。

鼓励农民创业就业,提供就业培训和创业扶持政策,增加农民的收入来源。

4. 生态环境保护:注重村镇的生态环境保护,加强农田水利建设和农业面源污染治理,推动农业可持续发展。

加强农村环境卫生整治,提高农民的生活质量。

5. 城乡一体化发展:加强村镇与城市的联系和互动,促进城乡一体化发展。

推动农村公共服务设施的均衡发展,提高农民享受城市公共服务的机会。

6. 社会公平和民生福祉:注重社会公平和民生福祉,加强农村社会保障体系建设,提供农村居民的基本生活保障。

村镇项目区用地分配方案(4篇)

村镇项目区用地分配方案(4篇)

村镇项目区用地分配方案马河湾、丰祥各村民组:为了不误农时,尽快对项目区土地进行确权,以利于农业企业进驻和农民安排生产,现根据项目区的实际,制定本分配方案。

本分配方案包括两部分:即土地确权分配和群众留种土地分配。

一、确权分配方案1、分配原则。

统筹兼顾、整体顺延、等量配置。

即是兼顾顺延土地的整体性、顺向性和可生产性,按各村民组原有的实际区域面积(含水塘面积),扣除公共用地部分(主规划点应扣除已征用土地面积)即为各村民组分配土地面积,等量足额配置。

2、分配方法。

①由南向北,边缘向心,即从项目区的最南端开始,以丰祥水泥路为中心轴线,居东的村民组,从西北角退出公共用地面积,居西的村民组,从东北角退出公共用地面积。

整体自南向北推进,最终将土地集中到主规划点附近,补充主规划点四个村民组的耕地。

②公摊面积的分配:主规划点建设占用的土地面积,按选房户数均摊,其他公共设施(干、支道路、支、斗渠道、具有一定规模的水工设施、公墓等)占地,按区域面积均摊。

③塘坝的处理:在土地顺延过程中会出现塘坝或塘坝受益面积的移位,在分配土地时塘坝移位在哪个村民组就纳入该村民组面积计算,受益面积移位后仍以塘坝受益区域用水,各村民组可根据实际,按受益面积均摊塘坝面积,以耕地补平。

④耕地面积的确定:以区域面积为基数,扣除公共建设面积(包括主规划点、道路、渠道、公墓)、塘口面积、田埂面积即为各村民组实际耕地面积。

⑤顺延土地区域的留置:顺延的土地可按两块留置,一块留置于主规划点周边补充新村建设所占村民组的耕地,一块留置于___国道或茅焦路边缘。

⑥图上分配,实际踩界。

3、分配步骤。

①核定面积:___月___日前,由土地所根据原土地现状图结合土地整理规划图确定各村民组的面积;②调研座谈:___月___日前就本方案的可行性,召集两村干部和代表进行座谈、调研。

③图上分配:___月___日至___月___日,在图上分配并标注各村民组的面积和界线。

④面积认定:___月___日召开项目区群众代表会议,宣布土地分配方案和土地面积,对分配方案和土地面积作最终确定。

村镇规划-第二章-村镇规划的资料工作

村镇规划-第二章-村镇规划的资料工作

西 7 2.9
西北西 北西 15 3.1 9 3.4
W
E
0
0
风向频率 平均风速
2
1
4
2
6
3
8
4
10
5
风频(%)
风速(m/s)
市界 冬季盛 最小风频 行风向
工业用地
盛行风向 生活居住用地 道 路

盛行风向与工业、生活居住的关系

城镇道路走向与冬季 盛行风向的关系
(3)温度
建筑设计
气温 工程施工 生活居住 (4)降水与湿度 降水是指降雨、降雪、降雹、降霜等气候条件的总称
类别
细砂(很湿)(中密) 大孔土 沿海地区游泥 泥炭
地基承载力
120~160 150~250 40~100 10~50
湿陷性黄土

膨胀土 沼泽地段
(2)岩溶
地下可溶性岩石(如石灰岩、盐岩等)在含有二氧化碳、硫酸盐、 氯等化学成分的地下水的溶解与侵蚀之下,岩石内部形成空洞 (地下溶洞),称为岩溶,也叫喀斯特现象。
气候
地貌
环境 要素 分析
生活
工程 建设
气候 环境 景观 组织
城 镇 规 划
生物
土壤
自然条件:地形、地质地貌、气象气候、水文等 自然条件和历史资料 区域概况:位置、资源、交通等 历史资料:解放前;解放后 人口结构 社会经济资料
村镇建设与管理情况 村镇工业
集市贸易 现有建筑物、工程设施与环境资料
一、自然条件和历史资料
风向频率(%) 平均风速(m/s)
北 8 3.1
北北东 4 2.9
北东 4 2.2
东北北 3 2.3
东 4 2.4

村镇合并改造计划方案

村镇合并改造计划方案

村镇合并改造计划方案背景为了促进农村地区的发展,提高农民的生活水平,加快农村现代化进程,政府决定实施村镇合并改造计划。

该计划将以区域为划分,统筹规划农村发展,将分散的小村镇进行整合,提高资源利用效率和服务能力,促进区域协调发展。

目标村镇合并改造计划旨在实现以下目标:1.优化区域经济布局,提高资源利用效率;2.强化区域水利、交通、医疗等基础设施建设能力,提高服务能力;3.促进农村产业升级和现代化,提高农民收入水平;4.创造更好的生活环境,提高居民幸福感。

方案村镇合并改造计划将按照以下步骤进行:第一步:区域划分和规划在实施计划之前,需对农村区域进行划分和规划。

需考虑当地经济发展程度、人口密度、交通条件、产业结构等多个因素,确定合并改造的区域范围和规模,并编制合并改造总体规划。

第二步:村镇选定和整合在确定合并改造区域后,将根据规划和现实情况选定需要整合的村镇。

在整合过程中,需考虑当地社会、经济、文化等因素,选择合适的村镇进行整合,并尽可能避免破坏原有的社会结构和文化传承。

第三步:基础设施升级和建设在整合村镇过程中,需根据规划和需要,对相应的基础设施进行升级和建设,包括水利、交通、医疗、教育等方面。

同时,应建设现代化的物流、信息和服务网络,提高服务质量和效率。

第四步:农村产业升级和发展在整合过程中,需挖掘和发挥当地各地的资源和优势,重点支持和发展有市场潜力的产业。

同时,应根据不同的地区和村镇,制定有针对性的扶贫和脱贫政策,提高农民收入和生活水平。

第五步:生态环境保护和改善在整合过程中,应注重生态环境保护和改善,促进生态文明建设。

应加强农村污染治理,推广可再生能源利用,促进生态建设和资源节约。

实施计划村镇合并改造计划的实施,一般按照以下阶段进行:1.前期准备阶段:包括区域划分和规划,村镇选定和整合等准备工作;2.实施阶段:包括基础设施建设,产业升级和发展,生态环境保护和改善等各项实施工作;3.完成阶段:包括计划阶段实施完成,最终验收和整理工作等。

乡(镇)土地利用总体规划制图规范

乡(镇)土地利用总体规划制图规范

乡(镇)土地利用总体规划制图规范目录前言1 适用范围2 规范性引用文件3 总则5 土地利用现状图6 土地利用总体规划图7 建设用地管制和基本农田保护图8 土地整治规划图附录A(规范性附录)土地利用用途分类及含义附录B(规范性附录)采用土地用途分区作为主要表达要素的土地利用总体规划图规划要素及含义附录C(规范性附录)土地利用现状图中现状用途要素表达图式附录D(规范性附录)土地利用总体规划图中规划要素表达图式附录E(规范性附录)建设用地管制与基本农田保护图表达图式附录F(规范性附录)土地整治规划图表达图式附录G(规范性附录)土地利用总体规划图中基础地理要素表达图式附录H(规范性附录)土地利用总体规划图注记表达图式附录I(资料性附录)图幅配置示意图附录J(资料性附录)土地利用总体规划可选择图件内容说明附录K(资料性附录)乡(镇)土地用途分区最小上图面积表附录L(资料性附录)乡(镇)土地利用总体规划必备图件样图附录M(资料性附录)乡(镇)土地利用总体规划可选择图件样图前言为加强对乡(镇)土地利用总体规划编制工作的指导,保证乡(镇)土地利用总体规划制图质量,推进土地利用总体规划制图标准化、规范化建设,根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规、技术标准,制订《乡(镇)土地利用总体规划制图规范》,明确乡(镇)土地利用总体规划有关图件制图要素及其表达要求。

本规范的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G、附录H为规范性附录,附录I、附录J、附录K、附录L、附录M为资料性附录。

乡(镇)土地利用总体规划制图规范1 适用范围本规范适用于乡(镇)土地利用总体规划图的制作。

本规范规定了乡(镇)土地利用总体规划图件数学基础、图件内容、图件种类、要素表达、图幅配置等内容。

2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。

凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本规范,然而,鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

大兴区黄村镇土地利用总体规划

大兴区黄村镇土地利用总体规划

大兴区黄村镇土地利用总体规划(2006-2020年)大兴区人民政府二零一一年八月前言黄村镇是北京市大兴区区政府所在地,大兴区经济政治中心。

位于东部发展带上的黄村镇被定位为京津城际发展走廊上的高新技术产业和先进制造业基地,并承担“疏解中心城人口、聚集新的产业、带动区域发展”的重任,是北京市未来向南发展的重点地区之一。

近年来,黄村镇社会经济发展步伐不断加快,土地供需矛盾日益尖锐。

原有的土地利用总体规划已经不能适应黄村镇社会经济的发展,并且即将到期,亟需进行修编。

依据国土资源部和北京市对本轮规划工作及成果的要求,开展《黄村镇土地利用总体规划(2006-2020年)》编制工作。

本规划将《大兴区土地利用总体规划(2006-2020年)》中分解黄村镇的各项用地指标落实到具体地块,并对黄村镇的土地利用进行空间布局优化,为社会经济可持续发展提供合理的土地资源保障。

本规划是指导规划期内黄村镇土地利用、整治和保护的纲领性文件,是规范镇、村发展建设,加强土地用途管制的主要依据。

总则一、指导思想以科学发展观为统领,以节约集约利用土地为核心,以促进镇域经济、社会和环境可持续发展为出发点,统筹安排生产、生活和生态用地,促进各类建设节约集约用地,严格保护耕地和基本农田,科学指导土地整理复垦等土地利用活动,推动社会主义新农村建设与城乡统筹发展。

二、规划原则妥善处理保障建设用地和保护土地资源的关系;控制城乡建设用地规模,实现建设用地集约节约利用;土地利用内涵挖潜与外延扩大相结合,以内涵挖潜为主,提高土地利用效率;统筹安排各类、各区域用地,保障生态建设用地规模,严格保护和改善生态环境,实现土地的可持续利用;刚性与弹性相结合,为未来发展留有弹性;强化规划实施保障措施,提高规划的可操作性。

三、规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城乡规划法》3、《基本农田保护条例》4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)5、《国务院关于加强土地宏观调控问题的通知》(国发[2006]31号)6、《国务院关于节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)7、《土地利用总体规划编制审查办法》(国土资源部43号令)8、《国土资源部办公厅关于印发市区乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》(国土资厅发[2009]51号文)9、《北京市土地利用总体规划(2006-2020年)》10、《大兴区土地利用总体规划(2006-2020年)》11、《大兴新城规划(2005-2020年)》12、其他相关的法律、法规及规划四、规划范围本次规划的范围为黄村镇镇域、兴丰街道、林校街道及清源街道管辖范围,总面积15647.94公顷。

村庄规划实例

村庄规划实例

随书光盘村庄规划实例——河北省宁晋县小河庄村庄规划一总则第一条为指导小河庄村各项建设事业的顺利进行,使各项基本国策和各种规划在该村得到落实,并为小河庄村庄规划和管理提供法律和法规依据,根据《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《村镇规划标准》(GB50188—93)及地方相关法律法规之规定,编制本规划。

第二条村内各项建设事业必须遵守本规划中确定的各项要求。

第三条本规划的期限基期年为2006年近期:2006年~2010年远期:2011年~2020年第四条规划的原则1. 贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地,切实保护耕地”的基本国策;2. 坚持统筹兼顾的原则,即国家、集体、个人三者利益兼顾;3. 坚持经济、社会、生态三大综合效益的原则;4. 坚持走可持续发展道路的原则;5. 坚持实事求是、立足现实、放眼未来的原则;第五条规划依据(一)政策、法规依据1.《中共中央国务院关于建设社会主义新农村的若干意见》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国城市规划法》4.《中华人民共和国环境保护法》5.《中华人民共和国村民自治法》6.《村镇规划标准》7.《河北省土地管理条例》(二)规划依据1. 宁晋县国民经济与社会发展“十一·五”规划2.《宁晋县土地利用总体规划》(1997~2010年)3.《贾家口镇土地利用总体规划》(1997~2010年)4. 宁晋县城镇体系规划5.《贾家口镇镇域总体规划及镇区建设规划》(2006~2020年)(三)基础资料依据1. 小河庄村1:1万土地利用现状图2. 小河庄村庄1:2000用地地形测绘图3. 宁晋县、贾家口镇、小河庄1998~2006年国民经济统计资料4. 小河庄村现状调查资料5. 小河庄工业园区用地调查资料第六条规划指导思想1. 积极创建新型工业城镇,改变旧农村生活﹑生产面貌,实现城市化,迈向城市文明。

村镇规划重点

村镇规划重点

1、我国的居民点依据政治、经济地位、人口规模及其特征分为城镇型居民点和乡村型居民点两大类:城镇型居民点——城市(特大城市、大城市、中等城市、小城市)和城镇(县城镇、建制镇);乡村型居民点——乡村集镇(中心集镇、一般集镇)和村(中心村、基层村);100万人口以上:特大城市;50万~100万:大城市;20万~50万:中等城市;20万人口以下:小城市。

2、建制镇是农村一定区域内政治、经济、文化和生活服务的中心。

——凡县级地方国家机关所在地;——总人口在2万以下的乡,乡政府驻地非农业人口超过2000的;——总人口在2万以上的乡、乡政府驻地非农业人口占全乡人口10%以上的;——少数民族地区、人口稀少的边远地区、山区和小型工矿区、小港口、风景旅游、边境口岸等地,非农业人口虽不足2000,如确有必要,也可设镇。

集镇:大多是乡政府所在地,或居于若干中心村的中心。

是农村中工农结合、城乡结合、有力生产、方便生活的社会和生产生活中心。

我国新型城镇化农村城市化的重点。

(生活城市化、形态田园化)中心村:一般是村民委员会的所在地,是农村中从事农业、家庭副业的工业生产活动的较大居民点,有为本村和附近基层村服务的一些生活福利设施,如商店、医疗站、小学等。

1000~2000人基层村:自然村。

村镇规划中的村镇指建制镇、集镇或中心村;即村镇规划对象。

3、规划期限《城乡规划法》对规划期限规定:城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年,近期建设规划的规划期限为五年。

《村镇规划编制办法》对规划期限规定:村镇总体规划的期限一般为十年至二十年,近期建设规划的期限一般为三年至五年。

《城乡规划法》编制城乡规划必须遵守国家有关标准。

4各项建设而制定的对村镇土地和建设的总体部署和具体安排。

5、村镇在一定时期内的发展计划,是村镇政府为实现村镇的经济和社会发展目标,确定村镇的性质、规模和发展方向,协调村镇布局和各项建设而制定的综合部署和具体安排,是村镇建设与管理的依据。

广东省村庄整治规划编制指引

广东省村庄整治规划编制指引

广东省村庄整治规划编制指引1 总则1.0.1 为贯彻落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、建设部《关于村庄整治工作的指导意见》与《中共广东省委广东省人民政府关于加快建设社会主义新农村的决定》、《广东省建设社会主义新农村发展纲要(2006-2010年)》的相关要求,更好地指导村庄建设和整治,依据《村庄和集镇规划建设管理条例》、《村镇规划编制办法》、《村镇规划标准》等法律、法规和标准,制定本指引。

1.0.2 村庄整治是为改善农村人居环境而进行的基本的房屋、设施和环境整理,近期的工作重点是开展“三清五改五有”,即清理垃圾、清理河塘、清理乱堆放;改路、改水、改房、改厕、改灶;有整治规划,有文体活动场地(室)、有一片成荫绿地、有垃圾收集池(站)有污水处理简易设施。

1.0.3 村庄整治规划是指导和规范村庄人居环境建设和整治的专项规划。

编制村庄整治规划应当在现状评估的基础上,依据政府发布的指导性目录[1],合理确定村庄整治的具体项目和整治的要求,并提出实施计划和措施。

村庄整治规划应符合已批准的县域村庄整治布点规划[2]、上层次土地利用总体规划、城镇总体规划和村庄、集镇总体规划等的要求,并符合相关的政策、法规和规范。

1.0.4 县域村庄整治布点规划[2]中确定予以保留或城乡规划确定为:村镇建设用地且村民户数在50户以上的自然村、行政村,在根据村民意愿编制村庄整治规划时,应参照本指引的要求开展工作。

1.0.5 本指引分为基本要求和其它要求;基本要求是原则上应当达到的,其它要求则各地可根据实际取舍。

其它要求用斜体字表示。

1.0.6 各县(市、区)应从实际出发,尽快制定村庄建设和人居环境整治的指导性目录和编制县域村庄整治布点规划,为村庄整治规划提供指导和依据。

1.0.7 本指引自颁布之日起实施,由广东省建设厅负责解释。

注释:[1] 村庄建设和人居环境整治的指导性目录是各地落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》的要求,根据本地区村庄实际情况,以解决村民在饮水、行路、用电和燃料等方面的困难为重点而制定的整治项目清单。

村镇规划标准 最新

村镇规划标准 最新

村镇规划标准最新村镇规划标准是指根据国家相关法律法规和政策,对村镇建设进行规范和指导的标准。

随着我国城乡一体化发展的深入推进,村镇规划标准也在不断更新和完善。

本文将针对村镇规划标准最新的内容进行详细介绍,以期为相关从业人员提供参考和指导。

首先,村镇规划标准的更新主要体现在以下几个方面。

一是在土地利用方面,根据当地资源和环境特点,合理规划土地利用结构,推动农村土地综合整治和高标准农田建设。

二是在村镇布局方面,注重保护传统村落和历史文化遗产,合理规划村镇布局,打造宜居宜业的乡村环境。

三是在基础设施建设方面,加强农村基础设施建设,提高农村公共服务水平,促进农村产业发展和农民增收。

四是在生态环境保护方面,加强农村环境整治,推动农村生态保护和修复工作,构建美丽乡村。

其次,村镇规划标准的最新要求体现了对村镇建设的可持续发展理念。

一方面,要求村镇规划要与当地的自然环境和人文环境相协调,注重生态保护和文化传承,实现经济、社会和生态效益的统一。

另一方面,要求村镇规划要与城市规划相衔接,促进城乡一体化发展,实现资源要素的优化配置和互补互利。

同时,也要求村镇规划要与农村产业发展相结合,促进农业现代化和乡村振兴,实现农民持续增收和美丽乡村建设的良性循环。

最后,村镇规划标准的最新内容还体现了对规划编制和实施的要求。

一是要求规划编制要充分调研,广泛征求意见,确保规划科学合理,符合实际情况和群众意愿。

二是要求规划实施要加强监督和评估,确保规划落实到位,取得实效。

三是要求规划宣传和教育要加强,提高公众对村镇规划的认知和参与度,形成全社会共同推动村镇建设的良好氛围。

综上所述,村镇规划标准的最新内容是在促进村镇建设科学规划、合理布局、可持续发展的基础上,加强规划编制和实施,推动全面建设美丽乡村。

希望相关部门和从业人员能够深入学习和贯彻最新的村镇规划标准,共同推动我国村镇建设迈向新的发展阶段。

最新整理乡镇新农村建设规划书.docx

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最新整理乡镇新农村建设规划书山水之村------称___村意义:新农村建设___试点村定位:以山水为依托以生态果品为产业的山水之家。

目的:经后二十八年之后的今天,中国旅游开始从旅游风景区转向农村自然田园风光,城市由城市转向农村,这是一个新农村建设的机遇,也是一个挑战,怎么回避城市化,让农村更像农村,让更多的公众参与,让环保和生态在新农村建设中先行!这就是___新农村建设的希望。

A、建立______县新村改造的试点村B、建立___乡新能源节约型乡镇的经济运作模式。

C、新村的农民生态建筑样品房居住中心D、旧村历史文化的保护E、一个动物、昆虫等种群共存的“生态井田制”产业结构F、绘制以村为单位的未来发展规划图J、建立政府、村委会、村民、绿十字的合作管理机制H、新农民进城技能培训计划一、项目概况“山水之村”概念的核心在于,保护自然资源,倡导公民参与,提倡因地制宜,推动平衡发展,实现生态管理,发展健康经济,体验田园生活,推动绿色经济,固定收入,农民长期收益,还可以解决部分农民的就业问题,建设一个人、自然、生态、经济、文明一体的“山水之村”二、村基本情况1、项目地点位于___西北部___县区,距___70公里。

2、交通八达岭高速,101国道3、时间:——(二年)力争在奥运会前完工。

4、环境:村的历史625年,居住村民为25代,全镇森林覆盖率92,是___唯一一个没有开发的原始地域。

现保存的村落极为完整,因有泥石流的危险,危险住宅全部搬迁,遗留村落进行加固,同时泥石流的山体恢复生态植被。

1、村庄情况全村80户,275人,在册农业人口252人,非农业人口23人,在外打工人员25人,学生37人。

占地面积5。

1平方公里,耕地面积470亩,人均耕地面积1。

4亩。

旧村占地50亩,新村占地22亩,地下水位260米,相对比较稳定,冬天饮用山涧泉水。

村人均收入3900元,村集体年收入150万。

村民收入的52来自二、三产业,当地特产鸭蛋、板栗、山果xxx冬季:8:00---17:00点夏天:6:00---20:00,冬季温度:零下12度夏天:13—9度,年降雨量300毫米30年前这里大河小沟有水有鱼,果树植被成林,今天“菜室河”没水了,周围的农户、村民生活污水全部排入河道,生活垃圾90散落在村庄和河沟两岸。

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村镇规划一、城乡规划法的作用1、贯彻依法治国的精神,更有利于依法行政2、城乡统筹、一体化规划3、为村镇规划建设提供法律保障4、体现了城乡规划的公共政策属性5、构建了公众参与的制度框架6、有助于建立乡村规划建设的长效机制二、居民点的概念居民点是由居住生活、生产、交通运输、公用设施和园林绿化等多种体系构成的一个复杂的综合体,是人们共同生活与经济活动而聚集的定居场所。

三、村镇的基本特点、村镇规划的概念1、特点(1)区域的特点:村镇在规模、分布、平面布局以及建筑形式、构造等方面也必然产生差别——平原和山区,南方和北方都存在着一定的差别。

(2)经济特点:农业经济所占比重较大。

以农、收、副、渔业生产经济为主。

(3)基础设施特点:基础设施不足,发展落后(4)村镇环境特点①村镇环境脏②环境建设乱③环境意识差2、概念村镇总体规划是在全乡范围内进行的村镇布点规划和相应的各项建设的全面部署。

是全乡山、水、田、林、路、村综合规划的组成部分。

四、规划新世纪现代化村镇应遵循的基本原则1、贯彻有利生产、方便生活原则;2、珍惜土地原则;3、近远期相结合,以近期为主原则;4、充分利用原有设施原则;5、创造舒适、卫生居住环境原则;6、发挥集镇基地作用原则;7、保护名胜古迹原则;8、认真贯彻群众路线的原则;9、可持续发展原则。

五、简要说明村镇规划的资料内容包含哪些1、自然条件和历史资料(1)自然条件:地形、地质、水文和水文地质、气象气候(2)区域概况:资源条件、区位条件、农业生产条件(3)历史资料:非物质文化遗产、历史遗迹和历史建筑、历史沿革2、社会经济资料(1)人口结构:村镇现状总人口、职业构成、年龄构成、人口变动情况(2)村镇建设管理情况(3)村镇工业发展状况(4)集市贸易3、现有建筑物、工程设施与环境资料(1)居住建筑(2)公共建筑与绿地(3)工程设施:交通运输、道路桥梁、给水、排水、供电(4)环境资料六、村镇体系结构层次划分分为哪四个层次我国村镇的体系结构一般按各自所处的地位、职能进行层次划分自下而上依次分为基层村--中心村--一般集镇--中心镇4个层次(1)基层村:是村镇中从事农业和家庭副业生产活动的最基本的居民点, 没有或者只有简单的生活福利设施。

在生产组织上,有的是一个村民小组,有的是几个村民小组,住户规模少则几户,多则百余户。

(2)中心村:是村镇中从事农业、家庭副业和工业生产活动的较大居民点,一般是一个行政村管理机构所在地。

它拥有为本村庄和附近村庄服务的一些基本的生活福利设施。

住户规模少则二三百户,多则五六百户。

(3)一般集镇:绝大多数是乡村基层政府所在地,村镇企业的生产据点; 商品交换、集市贸易的场地;交通运输的枢纽;文化教育、科技、卫生、邮电各个事业单位的设施场所。

一般人口规模为2万-5万人。

(4)中心镇:一般可以是区域中心镇,也可以是乡域中心镇,人口规模分别为1万-2万人和0.5万-1万人。

七、什么是乡域规划,乡(镇)域规划的影响因素及其要求1、乡(镇)域规划是乡镇行政区域内村镇布点及相应各项建设的整体部署, 是中心镇、集镇和村庄规划的依据.2、乡(镇)域规划的影响因素(1)地区自然条件(2)地区资源条件(3)人口分布(4)交通运输(5)乡镇企业的分布(6)原有生产布局的基础和科学技术发展水平3、乡(镇)域规划的基本要求(1)积极发展村镇建设(2)远近结合,新旧结合(3)充分考虑建设条件(4)节约土地(5)创造良好的环境和卫生条件八、村镇体系的布局形式有哪些,各有什么优缺点1、集团式:这种形式适用于平原地区的综合性村镇布局。

优点是:布局紧凑,用地经济,工程投资省,施工较方便,还便于组织生产和改善物质文化生活条件。

缺点是:受地形条件限制,因布局集中、规模大,造成劳动半径大,出工距离远。

2、卫星式:分级布局的一种形式,也是由分散向集中布局的一种形式。

优点是:现状和远景相结合,既能从现有生产水平出发,又能照顾到生产发展对村镇和生产中的布局的新要求。

3、自由式:是我国丘陵山区村镇体系布局中常见的形式。

这种形式,一方面受地形、水源、交通等条件限制,另一方面反映出小农经济的痕迹。

它对组织大规模生产、改善农村物质文化生活十分不利。

九、村镇总体规划的方法步骤(1)确定规划范围(2)收集有关总体规划的基础资料(3)分析研究资料(4)研究解决问题的办法,构思规划方案(5)进行多方案比较,选择最佳方案(6)汇报方案,广泛征集各方面的意见(7)确定最终方案(8)绘制村镇总体规划图纸(9)编写村镇总体规划说明书十、村庄规划成果的“五图一书”是指什么(1)村镇现状图(2)村镇用地评价图(3)村镇环境质量现状评价图(4)村镇总体规划图(5)村镇各项工程规划图(6)规划文件:主要是总体规划说明书十一、村镇的性质是指什么?按地区职能划分可以分为几类?1、村镇性质是指村镇在一定区域内政治、经济和文化等方面所担负的任务和作用,即村镇的个性、特点、作用和发展方向。

2、按村镇在某一地区范围内的职能确定村镇的类型①综合性村镇②以某种经济职能为主的村镇③特殊职能的村镇十二、村镇用地的概念村镇用地是指用于村镇建设、满足村镇功能需要的土地,它既指已经建设利用的土地,也包括巳列入村镇规划范围但尚待开发建设的土地。

十三、村镇用地选择的基本要求(1)用地选择,要为合理布局创造条件。

(2)要充分注意节约用地,尽可能不占耕地和良田。

(3)选择发展用地,应尽可能与现状或规划的对外交通相结合。

(4)要符合安全要求。

(5)要符合卫生要求。

十四、村镇用地选择的方案要考虑哪些因素(1)占地情况。

(2)搬迁情况。

(3)水源条件。

(4)环境卫生条件。

(5)交通运输条件。

(6)工程设施的合理性比较。

(7)对原有设施的利用状况。

(8)主要近期建设项目造价比较.十五、影响村镇总体规划布局的主要因素(1)生产力分布及其资源状况 (2)资源状况 (3)自然环境 (4)村镇现状 (5)建设条件十六、总体规划布局的基本原则、思想方法1、基本原则 (1)全面综合地安排村镇各类用地。

(2)集中紧凑,达到既方便生产、生活,又能使村镇建设造价经济。

(3)充分利用自然条件,体现地方性。

(4)村镇各功能区之间,既有方便的联系,又不互相妨碍。

(5)各主要功能部分既要满足近期修建的要求,又要预计发展的可能性。

(6)对村镇现状,要正确处理好利用和改造的关系。

2、思想方法 (1)局部与整体(2)分解与综合(3)联系与隔离(4)远期与近期(5)新建与改造十七、从村镇结构层次来看可分为哪几圈?表现的布局形态有哪几种?各有哪些优缺点从村镇结构层次来看可以分为3圈:第一圈是商业服务中心,一般兼为文化活动中心或行政中心;第二圈是生活居住中心,有些尚有部分生产活动内容;第三圈是生产活动中心,也有部分生活居住的内容。

表现形态有圆块状、弧条状、星指状三种。

(1)圆块状布局形态。

生产用地与生活用地之间的相互关系比较好,商业和文化服务中心的位置较为适中(2)弧条状布局形态。

这种村镇用地布局往往是受到自然地形限制而形成,或者是由于交通条件如沿河、沿公路的吸引而形成,它的矛盾是纵向交通组织以及用地功能的组织,要加强纵向道路的布局,至少要有两条贯穿城区的纵向道路,并把过境交通引向外围通过。

(3)星指状布局形态。

这种形态一般是由内而外地发展,并向不同方向延伸而形成。

在发展过程中要注意各类用地的合理功能分区,不要形成相互包围的局面。

这种布局的特点是村镇发展具有较好的弹性,内外关系比较合理十八、村镇的发展方式有哪几种(1)由分散向集中发展,联成一体(2)集中紧凑连片发展(3)成组成团分片发展(4)集中与分散相结合的综合式发展十九、村镇道路系统规划的基本要求1)满足、适应交通运输的要求2)结合地形、地质和水文条件,合理规划道路网走向3)满足村镇环境的要求4)满足村镇景观的要求5)有利于地面水的排除6)满足各种工程管线布置的要求7)满足其他有关要求二十、什么是曲度系数、路网密度?曲度系数:曲度系数亦称非直线系数,是指道路始、终点间的实际交通距离与其空间直线距离之比。

路线短捷的程度,可用曲度系数来衡量。

曲度系数λ=道路始终点间的实际距离/两点间直线的距离道路网密度δ:是指道路总长(不含居住小区、街坊内通向建筑物组群用地内的通道)Σl与村镇用地面积ΣF的比值。

衡量道路系统的技术经济指标。

二十一、常见道路系统的形式有哪几种?各有哪些优缺点1、方格网式(棋盘式)优点:是街道排列比较整齐,基本呈直线,街坊用地多为长方形,用地经济、紧凑,有利于建筑物布置和识别方向。

从交通方面来看,交通组织简单便利,道路定线比较方便,不会形成复杂的交叉口,车流可以较均匀地分布于所有街道上;交通机动性好,当某条街道受阻车辆绕道行驶时其路线和行程时间不会增加。

缺点:即交通分散,道路主次功能不明确,交叉口数量多,影响行车畅通 .由于是长方形的网格道路系统,因此对角线方向交通不便,行驶距离长2、放射环式放射环式道路系统由放射道路和环形道路组成。

放射道路担负着对外交通联系的任务;环形道路担负着各区域间的运输任务,并连接放射道路以分散部分过境交通。

优点:是使公共中心区和各功能区有直接通畅的交通联系,同时环形道路可将交通均匀地分散到各区;路线有曲有直,较易于结合自然地形和现状;曲度系数平均值最小缺点:是容易造成中心交通拥挤、行人以及车辆的集中,有些地区的联系要绕行,其交通灵活性不如方格网式好3、自由式优点:是充分结合自然地形,生动活泼,可以减少道路工程土石方量,节省工程费用。

缺点:是道路弯曲、方向多变,比较紊乱,曲度系数较大。

由于道路曲折,形成许多不规则的街坊,影响建筑物和管线工程的布置。

同时,由于建筑分散,居民出入不便。

4、混合式混合式道路系统是结合村镇的自然条件和现状,力求吸收前3种基本形式的优点,避免其缺点,因地制宜规划布置村镇道路系统。

在道路规划设计中,不能机械地单纯采用某一类形式,应本着实事求是的原则,立足地方的自然条件和现状特点,综合采用方格网式、放射环式、自由式道路系统的特点,扬长避短,科学、合理地进行村镇道路系统规划布置。

二十二、村镇道路横断面设计的基本要求是什么?1、保证车辆和行人交通的畅通和安全,对于交通繁重地段应尽量做到机动车辆与非机动车辆分流、人车分流,各行其道。

2、满足路面排水及绿化、地面杆线地下管线等公用设备布置的工程技术要求。

3、路幅综合布置应与街道功能、沿街建筑物性质、沿线地形相协调。

4、节约村镇用地,节省工程费用。

5、减少由于交通运输所产生的噪音、扬尘和废气对环境的污染。

6、必须远近期相结合,以近期为主,又要为村镇交通发展留有必要的余地。

二十三、简述道路平面设计的主要内容1、图上和实地选线。

2、平曲线设计是在图纸上和实地定线的基础上进行的,包括选取平曲线半径,根据情况设置超高、加宽和缓和曲线等。

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