在上海申请经济适用房的流程是怎样的
上海大龄青年经济适用房申请条件
上海大龄青年经济适用房申请条件
上海大龄青年申请经济适用房，需要满足以下条件。
第一步，年龄要求。
固定资产类型住房（含经济适用房）的申请人年龄原则上应不超过45周岁。
若申请家庭有未成年子女，年龄限制可以适当放宽，但不能超过50周岁。
第二步，婚姻状况。
申请人一般要求婚姻状况良好，即未婚、初婚、离婚（单身离异、离异独居）或同居，两人间有固定的经济关系，且未有未经解决的财产争议，可以在法定结婚年龄后向规定单位申请。
第三步，家庭收入。
申请人所在家庭的实际月均收入应控制在本市低保标准的三倍以内（即2020年上海市低保标准为920元/人/月，因此控制在2760元/人/月）。
是否有固定收入、是否有养老保险或商业保险的缴纳记录，以及是否有按期缴纳个人所得税或个人社保等都是审核考核的重要指标。
第四步，住房需求。
申请人家庭没有住房，或者是住房条件较差，房龄已超过20年以上的，且申请人一般是在本市常住、工作、户口登记的，同时购房人应当是申请人本人或配偶两者之一或父母或子女的任一。
第五步，社会公德。
申请人无过错的违法犯罪记录，无在其他社会福利事业中欠费未缴，且本人及其成年共用人员均无不良消费信用记录和逾期行为。
总之，符合条件的申请人可以通过各个渠道向规定单位提交相关申请
材料，按照程序进行审核，以便获得更多的优惠政策和财务支持，同时也可以得到更多的帮助和支持，让自己的生活更加稳定和美好。
申请经济适用房条件有哪些及程序
申请经济适用房条件有哪些及程序
一、申请经济适用房条件
1、具有一定的固定住所，即地址和居住证明（并不要求具有房本）。
2、住房需求满足经济适用房范围，也就是个人总收入和房屋价格按
照一定的标准比较低。
3、在连续两年内只能申请一次经济适用房，家庭每次申请需获得相
应的职业资格证书、家庭收入证明等。
4、申请人家庭户口应为本地户口，或者在本地工作、生活满二年的
外地户口。
6、申请人上一年度家庭收入不超过本市低收入家庭标准两倍，资产
总额不超过本市低收入家庭标准的四倍。
7、申请人无违法、违纪记录，无征地、征收补偿等责任拖欠记录，
无其他不符合经济适用房申请要求的情况。
二、申请经济适用房流程
经济适用房申请流程一般有以下流程：
1、填写经济适用房申请表格。
首先要准备好经济适用房申请表格，
填写申请者的基本信息，以及家庭收入状况等。
2、提交申请材料。
经济适用房申请者需要准备好相应的材料，通常
包括户口本、居住证明、收入证明等，以确定家庭经济状况是否符合经济
适用房的要求。
3、参加入户调查。
经济适用申请书15篇
经济适用申请书15篇利用申请书可以合理陈述自己的合理要求，这种方式在现代人的生活中越来越受到重视。
如果您需要模板，不妨看看“经济适用申请书”的详细介绍，下面的网页内容一定能为您提供帮助！经济适用申请书篇1经济适用房对于外地人落户当地在住房上是很好的选择，这也是一种国家的保障性住房。
接下来小编整理了外地户口在北京申请经济适用房的相关内容，文章希望大家喜欢！外地人如何在北京申请经济适用房：1、首先申请人如实填写申请表，经审核（有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办事处审核）、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室；2、区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。
经公示无异议，签署公示意见；3、申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表；4、市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《北京市购买经济适用住房资格认定通知》。
申请需要哪些条件：1、具有市区常住户口5年以上且已组建家庭（含单亲家庭或单身35周岁以上的单身家庭，结婚证、离婚证登记时间要满1周年）；市区常住户口是指市规划区范围内的城镇户口；5年以上户口是指申请人具有市区常住户口5年以上，按户口簿登记的迁入日计算。
2、家庭人均可支配收入在本市确定的上年度人均可支配收入的0。
8倍以下，且家庭总资产在30万元以下；家庭收入包括申请人及家庭成员工资、年薪、奖金（不包括公积金、保险等）所得；生产、经营、投资、承包、承租所得；劳务报酬所得。
3、申请人及家庭成员的收入情况，有单位的，由单位证明；没有单位从事生产经营的，由税务部门证明；无业人员的收入情况由居委会证明。
最低收入家庭以《低保证》为证明，不必再出具其他证明。
4、申请人及家庭成员未享受过福利分房、未购买过经济适用住房、未参加过集资建房。
未享受过福利分房是指未以房改价格购买过公产住房。
5、无房户或家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的住房困难户。
二类经济适用房法律规定(3篇)
第1篇一、概述经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房困难而设立的一种保障性住房。
根据我国相关法律法规，经济适用房分为一类和二类。
一类经济适用房主要面向城市低收入家庭，而二类经济适用房则面向城市中低收入家庭。
本文将重点介绍二类经济适用房的法律规定。
二、二类经济适用房的定义二类经济适用房是指由政府投资建设，面向城市中低收入家庭供应的具有社会保障性质的商品住房。
这类住房的售价低于同期同类商品住房价格，且购房人需符合一定的经济条件。
三、二类经济适用房的申请条件1.申请人须具有本市户口，且家庭人均年收入低于规定标准。
2.申请人家庭住房面积低于规定标准。
3.申请人家庭无其他住房，或者现有住房面积超过规定标准。
4.申请人及家庭成员没有购买过经济适用房。
5.申请人及家庭成员没有享受过其他保障性住房政策。
四、二类经济适用房的购买流程1.申请登记。
申请人向所在地的住房保障管理部门提交申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等。
2.审核公示。
住房保障管理部门对申请人提交的材料进行审核，并在规定时间内公示。
3.选房。
公示无异议后，申请人根据住房保障管理部门的通知，参加选房。
4.签订合同。
选房成功后，购房人与开发商签订购房合同。
5.缴纳房款。
购房人按照合同约定缴纳房款。
6.办理产权证。
购房人持购房合同、房款缴纳凭证等材料，到住房保障管理部门办理产权证。
五、二类经济适用房的购房优惠政策1.购房价格优惠。
二类经济适用房的售价低于同期同类商品住房价格，具体优惠幅度由政府根据实际情况确定。
2.契税减免。
购房人购买二类经济适用房，可享受契税减免政策。
3.贷款优惠政策。
购房人可向银行申请购房贷款，享受较低的贷款利率。
六、二类经济适用房的使用规定1.购房人应按照购房合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.购房人不得将房屋出租、出借或者用于经营性活动。
3.购房人不得将房屋抵押、转让或者赠与。
4.购房人应按时缴纳物业管理费、供暖费等费用。
上海经济适用房分配标准
上海经济适用房分配标准如下：
1. 家庭年收入在人均6万元以下，同时资产在限额以内。
这里的家庭成员通常包括父母和未成年子女。
已购房者需要腾出相应的房产来满足条件。
需要注意的是，这里提到的年收入和资产的规定可能会根据上海实际的经济情况和政策调整有所变化。
2. 对于非上海户籍的申请者，需要符合的条件更为严格。
申请者需要持有上海市居住证，缴纳社会保险满一年；或者是在沪投资企业近一年纳税记录良好的，具有完全民事行为能力的单身人士。
这些条件同样可能会随着上海实际发展情况和政策调整有所变化。
3. 对于新就业职工和创业人员，分配标准也不同。
新就业职工对住房的要求很高，因此通常会优先考虑其申请。
而创业人员因为其灵活的工作方式和较大的创造价值，上海通常会支持其租赁住房，不过对于有条件的创业人员，政府也会提供少量住房补贴。
4. 在配租原则上，会有自行租房补贴与住房保障连续排队的规则，如果连续配租经济适用房，则排队时间将会从原来的从签订买卖合同开始算起，改为从住房保障管理部门备案的家庭成员名册登记时间开始算起。
这样一来，就能避免一些家庭中的成员自行购房后，将不符合条件的家庭成员“替补”进来；同时对将住房上市交易的家庭成员实行3年内不得再次申请的措施。
具体的上海经济适用房分配标准可能会根据实际情况有所变化，如果您想获取最新的信息，建议您参考当地的住房和城乡建设委员会或相关政府部门。
申请经纪适用房流程
申请经纪适用房流程一、了解基本条件。
咱要是想申请经济适用房呀，得先知道自己符不符合条件呢。
一般来说呀，家庭收入不能太高，这就像是一个门槛儿。
每个地方的标准可能不太一样哦。
就好像有的城市规定家庭年收入不能超过多少多少元，这就像是给这个房子找真正需要它的主人呢。
还有家庭住房面积也有限制，要是你家房子已经挺大了，可能就不太能申请啦。
比如说，有的地方规定人均住房面积要低于某个数值。
这都是为了确保经济适用房能给到那些住房困难的家庭。
这就像是一场比赛，只有符合条件的选手才能参加呢。
二、准备材料。
这一步可重要啦。
就像是去旅行要带好行李一样，申请经济适用房要准备好多材料哦。
首先呢，得有家庭成员的身份证明，这就像是你的入场券一样。
身份证那是必须的啦，而且要保证是有效的哦。
然后呢，家庭收入证明也不能少。
这个呀，可能要去工作的单位开，如果是自己做小生意的，可能就需要一些账本之类的来证明收入情况啦。
还有住房情况证明，这个可能要去房产部门开，证明你现在住的房子是什么样的情况。
另外呀，户籍证明也很关键呢。
要是你是外地户口，可能还会有一些特殊的要求。
这一堆材料就像拼图一样，少了一块都不行哦。
三、提出申请。
材料准备好了，就可以去提出申请啦。
一般是到当地的住房保障部门去申请。
你去的时候呀，可别慌慌张张的。
把材料整整齐齐地拿好，就像带着宝贝一样。
到了那里，工作人员会给你一些表格让你填。
这表格可不能乱填哦，要如实填写自己的情况。
要是发现你填的是假的，那可就不好啦，就像撒谎被发现了一样。
填表格的时候呢，有什么不懂的就问工作人员，他们都很热心的，就像朋友一样会给你解答的。
四、审核。
提交了申请之后呀，就进入审核阶段啦。
这个审核就像是一场严格的考试呢。
住房保障部门会对咱们提交的材料进行审核，他们会去调查你说的是不是真的。
可能会去你的工作单位核实收入情况，也会去房产部门核实住房情况。
这个过程可能会需要一点时间，咱们就耐心地等一等就好啦。
就像等蛋糕出炉一样，急不得呢。
2024上海经济适用房申请条件申请流程
2024上海经济适用房申请条件申请流程2024年是上海经济适用房政策的调整年，根据市政府的要求，更加
注重满足低收入居民的住房需求。
本文将介绍2024年上海经济适用房的
申请条件及申请流程。
首先，上海经济适用房的申请条件主要包括以下几个方面。
一、户籍条件：申请人必须是上海市户籍居民，包括本市农村户籍和城镇户籍。
二、住房条件：申请人必须符合适用房的使用范围，适用房一般是指
建筑面积在50平方米至90平方米之间的房屋，一房一厅或者两房一厅的
结构形式。
三、收入条件：申请人的家庭总收入必须在一定的范围之内，具体范
围根据不同的区县有所不同。
一般来说，低于一定收入线的低收入家庭可
以享受购房优惠。
四、其他条件：申请人必须具备合法稳定的婚姻关系或者是单身人士，无房或者只有一套经济适用房。
然后，我们来了解一下2024年上海经济适用房的申请流程。
三、摇号公示：初审通过的申请人将进行摇号，根据摇号结果进行公示，公示期一般为7天。
在公示期内，有异议的申请人可以向经济适用房
管理办公室提出申诉。
四、现场摇号：在公示期结束后，经济适用房管理办公室会组织现场
摇号活动，通过抽签的方式确定中签人员，中签人员将获得购房资格。
五、选房缴费：中签人员将根据自己的购房资格，到规定的购房地点进行选房，并缴纳购房款。
六、签订购房合同：购房人在缴纳购房款后，与房地产开发商签订经济适用房购房合同，并办理房产证手续。
七、入住交付：购房合同生效后，申请人可按照约定的时间入住，并办理交付手续。
上海市黄浦区住房补贴申请流程
上海市黄浦区住房补贴申请流程
一、申请资格确认
1.核实申请人符合住房补贴申请条件
（1）年龄、收入、住房情况等资格要求
2.确认申请人是否居住在黄浦区范围内
二、准备申请材料
1.填写住房补贴申请表
2.提供身份证明、收入证明、房屋租赁合同等必要资料
三、递交申请
1.将申请表和相关资料递交至黄浦区住房保障局
2.工作人员接收申请材料并登记
四、材料审核
1.住房保障局对申请材料进行初步审核
2.如有不完整，通知申请人补充材料
五、审核
1.审核人员对申请人资格和申请材料进行审核
2.确认申请人符合补贴条件
六、发放补贴
1.审核通过后，发放住房补贴
2.通知申请人领取方式和时间。
上海经济适用房申请流程
上海经济适用房申请流程
1.资格审查
2.登记预约
申请人需登录上海市住房公积金管理中心网站，根据公示的经济适用
房项目列表选择心仪的项目进行预约，填写个人信息和要求的房屋要求等。
一般来说，每个项目的预约时间会持续一段时间，申请人可以在该时间段
内提交预约申请。
选择心仪的项目后，提交预约申请，预约申请将在预约
周期结束后公布。
3.审核配额
预约周期结束后，经济适用房项目的开发商或房产管理机构会根据申
请情况进行资格审核，并划定申请人的排位。
这一过程通常会需要一段时间，在审核过程中会有一些初审环节和缺额公示。
4.确认摇号
审核结束后，经济适用房项目的开发商或房产管理机构会进行摇号，
公开确认申请人的排位。
摇号结果将以各自的排位顺序发布，摇中者可以
继续下一步。
5.签订购房合同
摇中者需前往房产管理机构或开发商提供的指定地点，按时签订购房
合同，并支付相应的购房款项。
6.房屋交付
购房合同签订后，申请人需按照约定的时间节点进行房屋交付手续。
这一过程包括办理房屋贷款、缴纳房屋的税费，同时与房产管理机构或开发商确认房屋的真实产权。
7.入住验收
房屋交付后，申请人需要进行入住验收。
验收包括查看房屋的实际面积、设施设备是否齐全，以及房屋的建筑质量等。
如果存在质量问题，需及时反馈给房产管理机构或开发商进行维修或协商解决。
8.缴纳住房公积金
申请人在入住后，还需要按时缴纳住房公积金，根据家庭收入和房屋面积等因素计算并缴纳相应的公积金。
买断经适房产权的流程
买断经适房产权的流程买断经济适用房产权，这事儿听起来有点复杂，不过没关系，咱一步一步来聊。
一、确认资格。
要想买断经适房产权呢，你得先确定自己有没有这个资格。
一般来说，你得满足一些基本条件。
比如说，你得是这个经适房的合法住户，而且已经住了一定的年限啦。
每个地方的规定年限可能不太一样哦，有的可能是3年，有的可能是5年，这就需要你去打听一下当地的政策啦。
另外呢，你的收入情况也很重要。
如果你的收入已经超过了经适房购买时规定的收入上限，那可能就会有点麻烦。
不过也别太担心，要是你的收入只是稍微高了一点，也许还是有机会的。
这时候你可以去当地的住房保障部门咨询一下，看看他们怎么说。
二、准备材料。
确认自己有资格之后，就该准备材料啦。
这材料可不能马虎，就像你出门要带齐钥匙、手机一样重要。
你的身份证肯定得带上，这是证明你身份的重要证件。
然后呢，经适房的购房合同也要准备好，这是你购买经适房的依据呀。
还有家庭收入证明，这个证明可不能随便写写，得按照规定的格式和要求来。
比如说，有的地方要求单位盖章，有的可能还需要附上工资流水之类的。
除了这些，还可能需要房产证的原件和复印件。
这房产证就像经适房的身份证一样，是很重要的东西呢。
另外，如果房子有共有人，那共有人的相关材料也得一并准备好。
三、申请流程。
材料准备好了，就可以去申请买断产权啦。
你要去当地的住房保障部门提交申请材料。
这个时候呢，工作人员可能会对你提交的材料进行审核。
他们会看得很仔细哦，就像你在淘宝上买东西，卖家会仔细检查商品一样。
如果你的材料有什么问题，他们会通知你补充或者修改。
审核通过之后，你可能需要缴纳一笔费用。
这笔费用包括土地出让金啦，还有一些其他的相关费用。
具体的金额呢，也是根据当地的政策来定的。
有的地方可能是按照房屋面积来计算，有的可能是根据房屋总价的一定比例来收取。
四、后续事项。
交了钱之后，可还没完全结束呢。
住房保障部门会对相关的信息进行更新和登记。
这个过程可能需要一些时间，你就耐心等待就好啦。
上海2024年申请经济适用房的条件和流程
上海2024年申请经济适用房的条件和流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!关于上海2024年申请经济适用房的具体条件和流程，以下是一份详细指南：一、申请条件1. 家庭人口要求：申请家庭需具有上海市户籍，家庭成员应当在上海市范围内共同生活。
上海申请经济适用房的条件和流程
上海申请经济适⽤房的条件和流程在本市实际居住，具有本市城镇常住户⼝连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户⼝连续满2年。
⼈均住房建筑⾯积低于15平⽅⽶。
3⼈及以上家庭⼈均年可⽀配收⼊低于6万元。
家庭成员在提出申请前5年内未发⽣过住房出售⾏为和赠与⾏为。
申请，受理，公⽰，审核，摇号选房，购房，登记。
⼀、申请的条件(⼀)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户⼝连续满7年，且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户⼝连续满5年。
(⼆)申请家庭⼈均住房建筑⾯积低于15平⽅⽶(含15平⽅⽶)。
(三)3⼈及以上申请家庭⼈均年可⽀配收⼊低于39600元(含39600元)、⼈均财产低于120000元(含120000元);2⼈及以下申请家庭⼈均年可⽀配收⼊和⼈均财产标准按前述标准上浮10，即⼈均年可⽀配收⼊低于43560元(含43560元)、⼈均财产低于132000元(含132000元)。
(四)申请家庭成员在提出申请前5年内未发⽣过住房出售⾏为和赠与⾏为，但申请家庭成员之间住房赠与⾏为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事⾏为能⼒、年满30周岁的单⾝⼈⼠(包括未婚、丧偶、或者满三年的⼈⼠)，可单独申请购买经济适⽤住房。
⼆、上海申请经济适⽤房的流程(⼀)受理对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
(⼆)初审⾃申请点受理申请之⽇起20个⼯作⽇内初审机构完成初审，提出初审意见。
初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书⾯告知申请⼈并说明理由。
(三)复审市公共租赁房管理局⾃收到初审材料之⽇起7个⼯作⽇提出复审意见。
合格的进⾏公⽰;不合格的书⾯告知申请⼈并说明理由。
(四)公⽰复审合格的申请⼈将在市公共租赁住房信息⽹上进⾏公⽰，内容包括收⼊、住房等相关情况，时间不少于7个⼯作⽇。
对公⽰对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，2017年申请时间在10个⼯作⽇内完成核查。
经核查异议成⽴的，应书⾯告知申请⼈并说明理由。
2024经济适用房的申请条件都有哪些
2024经济适用房的申请条件都有哪些一、申请经济适用房的条件都有哪些一、申请经济适用房的条件都有哪些家庭为单位申请条件：(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；(二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限；(三)住房面积低于规定限额；(四)可支配收入和财产低于规定限额；(五)在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；(六)市政府规定的其他条件。
个人为单位申请条件：(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限；(二)年龄符合规定标准；(三)具有完全民事行为能力；(四)住房面积低于规定限额；(五)可支配收入和财产低于规定限额；(六)在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；(七)市政府规定的其他条件。
二、申请经济适用房注意事项是什么？申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并实行共同居住的家庭成员全名制。
申请人应当具有完全民事行为能力，申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。
户籍因就学、服兵役等原因迁出的，可作为家庭成员共同申请。
未婚、离婚等的单身人士不能申请。
已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的家庭不得再购买经济适用住房。
对第(二)、(三)项规定条件实行动态化管理，市(区)建设(住房保障)、民政部门每年度根据当地经济社会发展水平和住房价格水平进行调整，报市人民政府批准后公布执行。
二、申请经济适用房需要具备哪些条件一、申请经济适用房需要具备哪些条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。
经济适用满五年证明
经济适用满五年证明摘要：一、经济适用房概念与政策背景1.经济适用房的定义2.我国经济适用房政策背景二、经济适用满五年证明的必要性1.购房满五年的重要性2.办理相关手续的需求三、经济适用满五年证明的办理流程1.准备相关材料2.提交申请3.等待审核4.领取证明四、办理经济适用满五年证明的注意事项1.材料齐全2.留意办理时间3.了解相关政策五、结语正文：经济适用房是我国政府为解决中低收入家庭住房问题而实施的一项住房保障政策。
为了让更多家庭受益，政府规定购买经济适用房后需满足五年条件，才能办理相关手续。
那么，如何办理经济适用满五年证明呢？本文将为您详细介绍。
首先，我们要了解经济适用房的概念和我国的政策背景。
经济适用房是指政府通过政策支持、土地划拨等方式，为解决中低收入家庭基本住房需求而建设的住房。
相关政策旨在降低购房者的负担，实现住房保障的目标。
购房满五年后，为何需要办理经济适用满五年证明呢？原因在于，满足五年条件后，购房者可以依据政策规定，将经济适用房转让、出租或抵押。
办理相关手续时，需要提供经济适用满五年证明作为证明材料。
那么，如何办理经济适用满五年证明呢？首先，购房者需要准备相关材料，如购房合同、房产证、身份证等。
接着，将材料提交至当地住房保障部门进行申请。
在等待审核的过程中，要保持电话畅通，以便相关部门联系。
审核通过后，购房者可以领取经济适用满五年证明。
在办理经济适用满五年证明的过程中，购房者需注意以下几点：确保材料齐全，以免影响办理进度；留意办理时间，避免过期；了解相关政策，确保自己的权益得到保障。
总之，办理经济适用满五年证明是购房满五年的家庭需要关注的问题。
希望本文的介绍能为您提供帮助。
上海经济适用房申请条件有哪些,其流程是怎样的
上海经济适⽤房申请条件有哪些,其流程是怎样的经济适⽤房价格相⽐市场价格来说更加适合中低收⼊家庭的承受能⼒，在结构上更加注重住房的实⽤效果，那么上海经济适⽤房申请条件有哪些?其流程是怎样的?申请上海经济适⽤房结婚需满⼀年以上，直系亲属意外死亡，只留下孙⼦⼥、外孙⼦⼥及未成年⼈，符合以上...想要了解更多关于上海经济适⽤房申请条件有哪些,其流程是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
上海经济适⽤房申请条件1、配偶(结婚需满1年);2、⽗母、⼦⼥与祖⽗母、外祖⽗母，祖⽗母、外祖⽗母与⽗母双亡的孙⼦⼥、外孙⼦⼥;3、兄、姐与⽗母双亡的未成年弟、妹。
下列⼈员的申请，应当按照以下规定：(⼀)配偶应当⼀同申请;(⼆)年满70岁的⽼⼈(孤⽼除外)应当与本条第⼀款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员⼀同申请;(三)未成年⼦⼥以及不得单独申请共有产权保障房的成年单⾝⼦⼥应当与其⽗母⼀同申请，⽗母双亡的应当与本条第⼀款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员⼀同申请;(四)⽗母离婚后，与⼦⼥共同⽣活的⼀⽅死亡、另⼀⽅不愿与⼦⼥⼀同申请的，未成年⼦⼥以及不得单独申请共有产权保障房的成年单⾝⼦⼥应当与本条第⼀款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员⼀同申请。
上海经济适⽤房申请流程⾸先经济适⽤房申请⼈持家庭户⼝本、所在单位或街道办事处出具的收⼊证明和住房证明及市县⼈民政府规定的其他证明材料，向市、县⼈民政府经济适⽤住房主管部门提出申请;审核通过的进⾏公⽰，经公⽰⽆异议或经核实异议不成⽴的，批准申请⼈取得购房资格并公告，同时向申请⼈发放有效期为3年的准购证明。
最后经过轮候、配售、选房完成购买。
上海经济适⽤房申请材料1、共同申请⼈、同住⼈或者单⾝申请⼈签名的经济适⽤住房申请表。
2、共同申请⼈、同住⼈或者单⾝申请⼈的⾝份证(原件及复印件)。
3、共同申请⼈、同住⼈或者单⾝申请⼈的户⼝簿等户籍证明(原件及复印件);4、共同申请⼈、同住⼈或者单⾝申请⼈的婚姻状况证明(原件及复印件)，离婚的应提交法院离婚判决书或离婚协议书(原件及复印件)。
上海保障性住房申请流程
上海保障性住房申请流程
一、准备材料
1. 申请人身份证、户口簿等有效身份证明；
2. 申请人的家庭收入证明，包括工资收入证明、社保缴纳证明等；
3. 申请人的家庭人口证明，包括户口簿、结婚证等；
4. 申请人的家庭住房情况证明，包括租房合同、房产证等；
5. 其他可能需要的相关证明材料。
二、申请
1. 填写申请表。
申请人需到所在区房屋管理局进行填写申请表，提供个人和家庭的基本信息以及相应的证明材料。
2. 审核资格。
房屋管理局会对申请人提交的材料进行审核，符合条件的申请人将被列入保障性住房申请名单中。
3. 选房。
根据申请人所在区的保障性住房分配计划，申请人可选择合适的保障性住房进行申请。
4. 审批。
经过逐级审批，最终确定符合条件的申请人，并签订相关住房合同。
5. 迁入。
符合条件的申请人可按照住房合同规定的时间迁入所选保障性住房。
三、注意事项
1. 申请人在填写申请表时要如实填写个人和家庭信息，提供真实有效的证明材料；
2. 申请人应及时关注保障性住房分配计划，并选择合适的住房进行申请；
3. 申请人需按规定时间提交申请材料，缺漏材料或虚假信息可能导致申请失败；
4. 申请人需听从相关工作人员的指导，配合完成各项手续。
综上所述，上海保障性住房的申请流程包括准备材料、填写申请表、审核资格、选房、审批和迁入等步骤，申请人需如实填写个人信息，提供真实有效的证明材料，并按规定时间提交申请，听从相关工作人员的指导，方可顺利申请到保障性住房。
希望以上信息能够对您的申请有所帮助。
上海保障性住房申请流程
上海保障性住房申请流程上海保障性住房的申请流程大致如下：1.提交申请。
申请人首先需要在线上平台（如“随申办”微信小程序、APP或支付宝小程序）提交申请，选择“保障性租赁住房服务”，然后根据指引填写个人信息、上传申请材料，并选择申请类型和户型。
12.房源筛选和预约看房。
在平台上搜索目标房源，结合自身需求筛选区域、租金范围、户型及配租方式，然后预约看房。
3.资格审核和轮候。
提交申请后，相关部门会对申请人的资格进行审核，包括收入、住房情况等。
对于无房家庭，可以申请轮候，等待合适的房源。
4.签订租赁合同。
审核通过后，申请人可以与租赁企业签订租赁合同，并进行网签备案。
5.公示和审核。
申请人的信息将在一定范围内进行公示，接受社会监督。
公示无异议或异议不成立的，申请人进入轮候库。
6.完成申请。
公示期过后，申请人完成所有步骤，审批成功。
7.需要注意的是，具体的申请流程和所需材料可能会根据不同类型的保障性住房（如公共租赁房、廉租房等）以及具体政策有所变化。
申请人应关注最新的政策公告，并按照相关指引进行操作。
示例：一、上海市保障性住房申办流程(一)申请家庭提交申请资料符合保障性住房申请条件的购房者可以提交信息资料进行申请。
(二)受理部门决定是否受理受理部门会在5个工作日内对购房申请进行审批。
若资料充足决定受理，会向房屋街道(乡镇)住房保障机构初审核查。
主要核查信息：1.户口年限、婚姻状况等。
受理期截止日期起5个工作日内完成;2.住房情况。
核对机构在收到街道(乡镇)住房保障机构委托书之日其10个工作日内完成;3.经济状况。
核对机构在接受街道(乡镇)住房保障机构委托之日起35个工作日内完成。
(三)街道(乡镇)住房保障机构初审、公示。
若申请人符合申请条件，对申请对象户口所在地、时机居住地进行出身公告(7日)。
若接到举报，十日内对申请人资格进行核实，不符合条件的撤回申请，申请失败;若审核符合条件或者，无举报情况，将资料移交区(县)保障机构。
上海经济适用房产权共住人变更流程
上海经济适用房产权共住人变更流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!上海经济适用房产权共住人变更流程详解上海作为中国的经济中心，其经济适用房政策旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
在上海申请经济适用房的流程是怎样的
买房是头等大事，但是房子的种类很多，如经济适用房、商品房、房改房、公租房等，相比普通商品房而言，公租房和经济适用房在价格上相对要便宜，但是申请经济适用房有哪些条件呢?具体流程是什么呢?可以交易买卖吗?接下来将一一为你解答。
所谓经济适用房，是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。
一、准入标准
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含
21.6万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。
具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订。
二、供应标准
对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：
(一)单身申请人士，购买一套一居室。
(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。
三、经济适用房申请流程
1、申请
申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号，并根据排序先后进入选房专场选购住房。
因此，能否购买到经济适用住房，不取决于申请家庭提出申请的时间先后。
2、受理
区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。
经审核符合条件的申请人，填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》;对经审验不符合条件的，将要件原件及复印件退回申请人，并向其出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。
3、公示
区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
4、审核
初审过程中，街道(乡、镇)住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，之后委托上海市居民经济状况核对中心在45个工作日内完成经济状况核对，随后开展为期10天的初审公示。
初审通过的，区(县)住房保障机构在15个工作日内完成复审核查，随后开展为期7天的复审公示。
5、摇号和选房
两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第一次摇号确定轮候次序，建立轮候名册;第二次摇号确定购买或者承租的经适房。
6、购房
申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。
销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。
7、登记
居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。
在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。
转让日期。
一处选房和购房结束后，本次购房中取得的各种证明和通知书将作废，新的经济适用住房楼盘销售时，符合申购条件的人员和家庭需按照上述环节，再次参与购买。
四、经济适用房的买卖规则
《上海市经济适用住房预售合同》中明确规定：个人购买的经济适用住房供购买申请户居住使用。
在取得完全产权以前，一方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。
也就是说，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
在售的已购经济适用房分两种情况处理：一是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
对于“住满5年”的时间问题，以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。
上海经济适用房的买卖可以根据5年的期限判定如何进行交易。
两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。
1、已经住满5年的上海经济适用房的买房
对于已经住满5年的上海经济适用房买卖，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场3600元/平方米进行出售，则需按3600*95*10%计算，补交34200元的综合地价款。
出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
2、尚未住满5年的上海经济适用房买卖
尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。
因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。
若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。
例如同样一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，在未住满5年的情况下，只能以2650元/平方米或低于2650元/平方米的价格进行出售。
并且，购买此套房屋的购房者必须符合经济适用房的购买条件方可购买此套房屋。
出售提醒：以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适
用住房购房条件的，持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适用住房证明》，到相关机构办理经济适用住房资格审核手续，还可再次购买他处的经济适用住房。
文章来源：律伴网/。