屋面防水改造-施工组织设计

施工组织设计施工（案）报审表

工程名称：工程建设监理有限公司编号：

盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：正昌建设工程有限公司

编制人：恩敏

审核人：邹克明

批准：恩山

编制日期：二○一六年七月三日

一、工程概况

盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程位于盈江县弄章镇广云村，总建筑面积5600 m2，由85M2型、97 M2型、111 M2型、146 M2、204 M2住宅共75栋组成，本工程设计使用年限为50年，建筑类

别为二类，低层住宅，砖混结构，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为三级。主体为砖混结构，基础浆砌条形基础。

二、屋面渗水原因分析

1、板面出现龟裂；

2、防水层粘接不牢固出现空鼓；

3、混凝土浇筑振捣不密实；

三、板面裂纹处理案程序：

（一）试水检查案：

①试水前应把楼层清理干净。

②用砂浆做3-4cm的挡水坝，各房间蓄水深度不少于2cm。

③蓄水时间应不少于24小时。

④蓄水24小时后安排专人逐个房间仔细检查。并用色笔在板底做好详细标记。

（二）技术处理案：

1、对于混凝土表面一般的缝宽细小无渗漏情况的龟裂纹板底用聚氯乙烯胶泥批腻。

2、局部贯穿性裂缝采用板面顺裂缝开“V”型槽，槽宽2㎝，深3㎝；将裂缝清洗干净，待干燥后采用聚氯乙烯胶泥灌缝嵌补30mm，聚氯乙烯胶泥凝固干燥后用水泥净浆涂刷2mm，再用1:2水泥砂浆抹平，最后做1:2.5水泥砂浆15mm厚的面层。

3、处理完毕后再做试水试验。

四、保证工程质量的措施

1、质量保证组织机构

建立由公司宏观控制，项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，现场经理和技术负责人中间控制，部监理工程师检查和监控的管

理系统，形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络。

2、体系保证措施

（1）、格依据现行规及验评标准、结合工程实际特点编制施工案。

（2）、认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，加强员工对质量意识的培养，牢固树立“肯定—来自我们的所有客户”企业理念。

（3）、按照ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制。

（4）、进场管理和作业人员均应通过专业培训后能上岗作业。

3、过程检验及验收

（1）、格执行现行规、标准及公司的各项规定，格按照施工案施工。

（2）、开工之前，格对操作班组进行技术、安全交底。

（3）、施工实行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。

（4）、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受建设、监理的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工。

（5）、认真抓好班组自检工作，质检员必须格控制施工过程中的质量，把质量关，不得隐瞒施工中出现的质量问题，并督促操作者及时整改。

4、工程质量验收

（1）、认应格按照质量验收规的规定进行实事的检验。

（2）、质量验收资料必须统一、格式标准化，格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）系列规进行验收。

（3）、屋面验收式：防水层施工完毕后，经自检合格后，报甲及监理验收，表观质量验收合格后，安排专人注水，使屋面最高处也保持20mm的水位，24小时后甲、监理、施工和物业进住户家观测闭水结果。质量奖罚：各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期达到质量目标的班组给予奖励，达不到质量目标或经检查质量低劣的经予处罚，按照公司的奖惩制度执行。

五、安全施工的措施

其具体措施如下：

1、安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。

2、格执行及北京市有关安全的法规、管理条例、办法，格遵守甲有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。

3、强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，格执行安全技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。

4、在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，禁在没有任设防的情况下违章作业。

5、施工现场一切用电设施必须安装漏电保护装置，施工用电动工具要正确按操作标准使用。

6、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情况给予经济处罚。

六、现场文明施工措施

1、格按照及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并格遵守甲施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象。

2、抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队有序文明进入住宅区域，工作人员上班时间禁吸烟、赌博，禁吵闹打架，文明用语，禁止到处窜流，施工中尽量少发出噪音。

3、生活垃圾应分袋装，禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持施工区的干净、整洁，禁在工地上燃烧垃圾，建筑垃圾应妥善处理。

4、认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。

七、消防保卫措施

1、消防管理原则：预防为主，防消结合。

2、格执行及北京市有关消防的法规、管理条例、办法，配合甲的消防安排，采取一切可能的预防火灾的措施。

3、施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。

4、配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100%。消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌。要保障消防道路的畅通。

5、格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。

6、加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处持明显警示牌，对于此类材料格执行限领料制度。

7、施工现场禁吸烟，建立现场明火管理制度。

八、雨季施工措施

1、每天收听天气预报，掌握天气情况；要对当天和隔天的天气状况了解清楚，每天做好晴雨记录；基层处理剂的涂刷只允提前半个工日的铺贴工作量预先涂刷，屋面要根据计划分段进行铲除，分断进行防水施工，做到每天铲除防水层部位，当天铺好新防水层；