绿城杭州江南里样板间设计方案-

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2019年杭州绿城兰园产品案例

6月再次加推一期剩余房源 2号楼、3号楼以及5号楼
兰园项目开盘至今已售91套，去化率 35%，目前仍属強销阶段
售
208套，均价不变53800元
信
平米，推出存30抵50息来自/平米活动56000 54000 52000 50000 48000 46000 44000
53456
绿城兰园均价走势图
54921
54668
•进户门密封隔声系统
•夜间微光指引
•室外设备减震降噪系统
•灯光感应
•电梯消声降噪系统 33 33
景观
➢景观风格 ➢细节营造
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景观/景观风格
兰园除拥有贴沙河的外在景观资源以外，其本身也注重小区绿化的营造。在小区入户门位置，拥有中央景观园林，400平米标准室外泳池，而楼栋之间也以乔木装饰。
16
建筑风格
➢建筑风格 ➢建筑风格细节
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建筑/建筑风格
建筑风格：新古典主义风格绿城兰园项目外立面全部采用石材干挂，为绿城典型二代高层项目。
项目全面导入“整体设计、整体营造”的产品理念，将规划、建筑、景观和室内设计等设计手法相融合，实现设计的突破，打造绿城集团住宅公寓的升级概念。
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建筑/建筑风格细节高层公寓外墙采用石材干挂，上下部采用不同干挂石材，质地、色泽上有所差异，更体现建筑的立体感。 6米挑高架空层的风雨连廊，除了彰显项目品质以外，更添了一份实用性。
1号楼西边套 172方
•户型设计上增加两个储物空间，便于收纳 •南北双阳台 •客厅与餐厅分离开来，空间分区明显
24
户型分析/分析总结
项目特色 —— 尊贵、品质
兰园户型从内到外都彰显着一种品质之感主力户型160-210平方米，住宅标准层层高达3.3米高层82%的得房率，小高层85%得房率

绿城桃李春风案例分析

老年大学
九班制式幼儿园，品牌洽谈中
占地2万㎡，青山湖板块唯一，具体整理ppt 规划未定
三期
二三期
一期
期
（规划未定）
小镇中心
颐乐学院、幼儿园高尔
夫场
三期
3
3
案例分析/桃李春风/推案、量价
桃李春风一期开盘当日便去化八成以上，含蓄水期月均去化184套，去化情况较好，二期正在认筹中；一期别墅总价188万起，单价2.32万/㎡，二期认筹总价210万起
庭
院
庭
院庭
院
整理ppt
5
5
案例分析/桃李春风/住宅户型-三居
三室两厅两卫面积101-136㎡不等，共6个户型，庭院面积100-135㎡之间；三室的户型多变，可选择类型较多，其中136㎡户型较受欢迎
B3户型：105㎡三室两厅两卫庭院面积105-115㎡
B1户型：106㎡三室两厅两卫庭院面积115-125㎡
桃李春风
临安市
杭州市
桃李春风
领域别墅
青城别墅
锦和家园别墅
锦绣钱塘别墅
科技大道
整理ppt
2
2
案例分析/桃李春风
桃李春风是绿城开发的一个独栋别墅项目，定位养老、度假，以80-186㎡的极小别墅及富有传统中式特色的庭院设计而闻名；项目分四期开发，自身配套齐全，小区规划极具人性化
概述：桃李春风是绿城地产开发的一个大型低密别墅项目，三面环山、一面临湖，风景优美；项目总占地915亩，总容积率不到0.4，别墅容积率0.23，定位养老、度假型别墅社区；项目开创中国极小别墅先河，别墅面积80-186㎡，独门独院，每户均配备1:1中式庭院，室内和院子均为精装交付。

江南里案名方案

• 京杭大运河的形成过程 • 拱宸桥区域的发展历程 • 拱宸桥区域的周边建筑
春秋战国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝明清
公元486年，吴王夫差在扬州开凿邗沟，以通江淮；至战国时代，又先后开凿了大沟和鸿沟，从而把江、淮、河、济四水沟通起来。
春秋末期，吴王为北上伐齐，调集大量民夫，从吴国所在地扬州，向东北方向经射阳湖到淮安入淮河，开凿了一条沟通长江、淮河的水道—— 邗沟（今为里运河），作为运送兵员粮草之用。邗沟把长江水引入了淮河，这就是中国最早的运河，成为整条京杭大运河中修建最早的一段。
1359年，张士诚动用动用二十万军民开挖杭州河道，自此大运河弃上塘河而改走余杭塘栖至湖墅的新河道。从此，新的京杭运河比旧运河缩短900多公里，改道后的京杭运河，从常州至杭州一夜可至，故苏杭并称天堂，自此维持至今。
宋朝元朝明清
凤山水城门，张士诚在杭州所筑
春秋战国秦朝隋朝唐朝宋朝元朝明清
【绿城杭一棉项目】案名方案及视觉演绎
二〇一五年二月十四日
前言
地块位置
项目地块属于拱墅区，位居拱宸桥西侧，属于桥西板块。项目东侧紧邻京杭大运河，南侧紧邻拱宸桥，西侧隔小河路与大河宸章相望。距市中心5公里，距西湖风景区7公里。
前言
京杭大运河
拱宸桥
京杭大运河是世界上里程最长、工程最大的古代运河，距今已有2500多年的历史，是中国文化地位的象征之一。大运河南起余杭（今杭州），北到涿郡（今北京），途经今浙江、江苏、山东、河北四省及天津、北京两市，贯通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，全长约1797公里，对中国南北地区之间的经济、文化发展与交流。2014年6月22日，京杭大运河成功入选世界文化遗产名录。

绿城中式景观分享(蓝湾小镇)2017.11.04

丁自峰浙江大学风景园林硕士资深景观工程师绿城中国十大金牌讲师水瓶座绿城小镇设计管理部漫聊前世今生详谈营造之道细品诗画之美絮说修炼之法畅想前行之路追本溯源漫聊绿城中式景观的前世今生中式园林的发展历程商周秦汉魏晋唐宋元明清解放前后苑囿台一池三山桃花源诗画园林唐风禅韵山水文人园鼎盛发展元大都大毁坏探索发展新时代中式园林的四大类型皇家园林杭州•江南里北京•颐和园苏州•狮子林苏州•网师园上海•豫园私家园林江南园林苏州•狮子林番禺•余荫山房私家园林——岭南园林顺德•清晖园岭南四大名园:东莞可园、佛山梁园、顺德清晖园、番禺余荫山房私家园林巴蜀园林成都•杜甫草堂太原•晋祠杭州•灵隐寺寺观园林太原•晋祠公共园林苏州•网师园杭州•西湖苏州•狮子林皇家园林气势恢宏讲究对称、统一凸显皇家气派、皇权的至尊私家园林规模较小, 布局精巧. 灵活多样，蕴涵诗情画意的文人气息.建筑色彩素雅寺观园林讲究内部庭院的绿化，多有以栽培名贵花木而文明于世.追求赏心悦目、恬适宁静公共园林服务于公众，追求高文化、低消耗的简朴生活，生态绿城中式景观发展简介杭州桃花源十锦园杭州西子湖四季酒店杭州桃花源西锦园05 /908/1210/10嵊州艺校(大区)嵊州医院(大区)10/9安吉桃花源紫竹园13/10杭州桃李春风15/1014/8杭州云栖玫瑰园杭州元福里(大区)杭州江南里杭州十里风荷天台莲花小镇莱芜雪野湖桃花源江南里曲阜孔子博物馆(大区)舟山育华学校(大区)杭州凤起潮鸣13/10上海乌镇雅园徐州紫薇公馆13/8象山白沙湾云顶里嵊州剡江越园12/5舟山朱家尖东沙度假村15/815/1216/316/416/716/716/817/417/517/817/10绿城中式房产分类■中式大宅桃花源•西锦园、苏州桃花源■中式合院江南里、元福里、桃源小镇■中式VILLA 桃李春风、朱家尖中式度假村■民国风公寓乌镇•雅园■中式公建西子湖四季酒店、孔子博物馆舟山育华学校、绿城嵊州医院诸暨常弄堂杭州•桃源小镇杭州•江南里杭州•江南里西子湖•四季酒店杭州•凤起潮鸣庖丁解牛详谈绿城中式景观的营造之道一阴一阳谓之道“天人合一”人法地，地法天，天法道，道法自然中式景观之“至简大道”师法自然，雕琢无痕。

【包装】融创15个优秀售楼处案例

融创中国控股有限公司
选址示意
办公区
住宅区
示范区选址：楼盘西北代征绿地内示范区面积：3589m² 售楼处面积：780m² 样板房位置：售楼处二层，实楼内部
融创中国控股有限公司
立面效果
外檐材料：石材（莱姆石）+玻璃幕墙【重点提示】莱姆石色差较大，效果不稳定，建议选择品相稳定的石材做替换。
融创中国控股有限公司
融创中国控股有限公司
精装效果
硬装单方实际单价精装设计单位精装设计风格
4200元/㎡
GOTOMAIKAN INTERNATIONAL LIMITED
法式
融创中国控股有限公司
景观效果
景观设计风格 B档 C档
法式 1100元/㎡ 880~990元/㎡
融创中国控股有限公司
选址示意
【重点提示】售楼处面宽70米，对场地面宽需求较大，建议场地最小应满足90m（宽）X80m（深）。
融创中国控股有限公司
选址示意
示范区选址：2#地块东北角商业示范区面积：11062㎡售楼处面积：1644㎡样板房位置：售楼处旁另建，示范区内北侧
融创中国控股有限公司
立面效果
融创中国控股有限公司
风格面积层数设计单位
现代风格 2127平方米
2层上海日晴
精装效果
融创中国控股有限公司
硬装单方实际单价软装单方实际单价
得较好的市场口碑，前来参观的同行和设计院络绎不绝； 3. 本区域内时代奥城项目复制了候潮府售楼处的外立面；融创西安项目复制了候潮
府售楼处。
融创中国控股有限公司
选址示意
样板房
售楼处
景观示范区
停车场
示范区选址：基地南端商业示范区面积：4500平方米售楼处面积：800平方米样板房位置：售楼处内部

宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路

宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路绿城建筑设计公司总设计师蒋愈“蒋愈，浙江绿城建筑设计有限公司总设计师，宋卫平心目中的中式首席设计师，绿城旗下的中式系列代表作：杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源、杭州江南里、杭州桃李春风等均为其团队作品。

其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年中国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。

采访手记以别墅为代表的高端物业产品的营造往往艰苦漫长，需要经历守得住枯燥、耐得住寂寞的过程。

“十年磨一剑”是别墅基本的营造法则。

绿城中式合院的进阶，既是对西式别墅价值的延续与发展（法式排屋到法式合院），更是对中国传统建筑的传承和致敬（从大宅大院到小房小院），在与时光的共舞中，为更多人群提供了皈依心灵的选择。

0101Q非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。

作为中国现代别墅开发的先行者之一，绿城所开发的别墅产品具有明显的时间印迹和创新动力。

您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程，特别是中式合院的研发背景吗？A绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年。

那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与宽敞的户型，建筑风格以北美风格为主，在庭院布局上基本上是一块地，房子放中间，庭院包绕着房子，房子和花园的关系相对比较弱。

宋卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和总结的人。

经过几个项目的实践，他进而提出，应该更多地去关注庭院。

因为别墅的精华和核心价值就是庭院，庭院的生活是最宝贵的。

房子面积想要多大，理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的。

我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，比如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等。

从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住理念具有革命性的价值。

绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园推出了10套带有江南园林风味的中式别墅，每套占地都在4.5亩左右，中式宅园形制。

(完整word版)楼书-绿城·蓝色钱江

封面SAPPHIRE MANSION绿城·蓝色钱江绿城·蓝色钱江GRAND RIVER VIEW MANSION一线江景大宅扉页SOUTHERN AREA OF SAPPHIRE MANSIONTHE NOBLE BLUE BORN IN GRACE蓝色钱江江景大宅一线江域诗意奢华It Is Blue In The High Sky;It Is Blue In The Deep Sea; It Is Blue In The Pure Fire。

The First Perception Of Blue Brings People Varioue Gorgeous And Poetic Imaginations Like Nobility,Eternity,Purity,Profundity And Tranquility。

Today,Roming In The Ocean Of ModenCultivation，The Bule Color Presents More Of Itsv Restrainde Elegance。

P1|p2（项目整体效果图)（方案正在完善中,具体实施以政府部门审定文本图为准。

）P3SOUTHERN AREA OF SAPPHIRE MANSIONTHE NOBLE BLUE BORN IN GRACE杭州一线江景尊荣区的核心作品作为绿城第二代高层公寓的领衔之作，绿城·蓝色钱江尊踞“钱江新城10公里范围内仅余的一线江景地块”，集春江花月、新绿园等高端住宅，于钱江新城西翼联袂筑就杭州一线江景尊荣区。

绿城·蓝色钱江,30万方区域压轴精华大作，囊括精装成品大宅、酒店式公寓等高端住品，藉由白金五星酒店、精品商业街等高端配套，以地标性的璀璨荣耀与国际化的城市功能，让杭州一线江景尊荣区从此有了中心。

QIANJIANG NEW CBD PROSERPUS DOMAIN INTEGRATION URBAN ESSENCESAs a lesding land area with largest government investment,rapidest growth rate and huge developmental potential in recent five years,Qianjiang New CBD has concentrated the top urban resources in Hangzhou,including high—grade supporting facilities like Civic Center,City Balaony,Hangzhou Grand thester，International Convention Center and Hangzhou Library，reflecting a series of perfect urban living elements.Qianjiang New CBD which has taken initial shape once again allows us to turn our attention from the beautiful expectation of future to the direct experience of future。

绿城蓝庭伍重院案例资料-新项目图文

何止是轻奢轻奢是指一种倡导“轻奢华新时尚”的生活理念，是一种更尊重生活质量的生活方式，与财富、地位无关，它代表着对高品质生活细节的追求。

△视频房子坐落于美丽的杭州，是传承了法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体的绿城法式合院。

房屋建筑面积近800m2，地下一层地面两层，房屋的前后都有花园，中间有一个大的庭院和狭长的回廊，拥有6个卧室，5个卫生间，地下室独立车库有3个车位。

一层本案定义为现代轻奢风，现代轻奢是将材料、色彩、灯光及元素进行简化，以实用的功能性家具为主，用简洁的视觉效果营造出时尚前卫的家居氛围，用优雅低调最受青睐的高级灰把持全局，使得整体空间显得高雅、深邃、宁静、性感。

中性而又低奢的黄铜拉丝材质一直伴随着主旋律而存在，大面积的高级灰会稍显缺乏生活气息，所以在不同的空间中设计师加入了不同的亮色来点缀，在拉开空间层次感的同时赋予了每个空间不同的灵魂。

一层空间初看被墙壁分割的零零碎碎，动线也非常混乱，丝毫感觉不到大House的气度。

首先把所有不必要的墙全部拆除，对空间进行重组。

空间的布局讲究主次节奏感，最好的环境给最重要的空间，其次再考虑各个空间之间的互动关系，这样能让居住者之间更加和谐。

将原本复杂的法式的采光窗改成了通透落地玻璃和折叠门，让阳光肆无忌惮的进入到室内，客厅与中庭自然的融为一体，使得客厅多了一份惬意。

△客厅入户后通过可旋转的橄榄形立柱使玄关与客厅浑然一体，利用旋转的立柱可以任意调节玄关与客厅的视角，这既强调了玄关的独立性又能让玄关与内部产生更多的互动，而且增加了虚实相生的趣味性。

地面利用了比较复杂的几何图形来体现空间的时尚感与轻奢。

背景墙整面的喷砂铜板彰显出时尚前卫同时赋予空间温度，玄关内长凳、收纳柜、个性的雕塑和抽象画，无不散发着现代气息。

△玄关原有的客厅与卧室还有回廊打通，形成宽敞透亮的会客厅跟文化区、还有小孩活动区。

电视背景墙一定是目光所过之处必须停留的地方，整面深色大理石饰面，无论是体量、材质还是色调都是焦点中的焦点。

ART DECO风格在室内装饰设计中的应用

摘要：为了紧跟世界上变化多端的潮流的步伐，在多元又复杂的文化艺术交流中，优秀艺术和文化的相互传播和学习交流是必要的，也是满足小群体对装饰艺术风格的需求。

本文在更大的范畴内对 Art Deco 的应用与主要特征进行深入研究并举例论证。

通过学者和设计师在理论和实践上的研究和发展，可以有效地扩大国际认可度。

对于室内装饰设计来说，要实现其风格的成熟，就必须要经过时间、实践和人力的努力，考察和发展，Art Deco风格室内设计也是如此。

关键词：室内设计 Art Deco 装饰设计风格中图分类号：TB482.1 文献标识码：A 文章编号：1003-0069（2022）12-0038-04Abstract：In order to keep up with the pace of the changing trend in the world，in the diverse and complex cultural and artistic exchanges，the mutual communication and learning of excellent art and culture is necessary，but also to meet the needs of small groups for art deco style. In this paper，the application and main features of Art Deco are studied in depth and demonstrated with examples in a larger scope.Through the research and development of scholars and designers in theory and practice，international recognition can be effectively expanded.For interior decoration design，to achieve the maturity of its style，it must go through time，practice and human efforts，investigation and development，Art Deco style interior design is the same.Keywords：Interior Design Art Deco Decoration Design style 沈阳建筑大学设计艺术学院慕欣汝ART DECO 风格在室内装饰设计中的应用APPLICATION OF ART DECO STYLE IN INTERIOR DECORATION DESIGN引言室内是人们休息、居住、生活、学习、娱乐的重要场所，人类生存的方方面面都离不开室内，人类80%的日常活动都可以说是在室内进行的，因此，室内设计应该精益求精，人们对室内设计的标准制定也越来越高。

绿城--春江花月项目规划设计分析报告

（2）由于当时政府规划的沿江高度有所限制，以及当时杭州房产市场对高层住宅的认识程度和接纳程度有限，使我们对高层住宅的销售不够乐观，故小区以小高层为主，如三期前几排住宅均为12层的小高层，高度上与映霞苑3号楼（22层）之间没有较好地实现过渡，影响整体布局的美观。
映霞苑3号楼
（3）整个园区的室外体育场地偏少，并且都集中在西侧。
之一----规划设计篇
规划设计
春江花月多种规划设计方案
三期
二期
一期
规划设计
国外某水岸项目规划方案
英国某水岸项目规划方案
规划设计
春江花月临江立面实景一
规划设计
春江花月临江立面二
规划设计
【存在问题】
（1）西区潇湘苑组团的规划布局行列式的感觉较强，空间略显呆板。
规划设计
春江花月项目规划设计分析报告
前言
春江花月项目位于杭州城南钱塘江畔钱江四桥东侧，南临之江路，北靠钱江路，东傍姚江路，西邻飞云江路。住宅区总建筑面积约48万平方米，由 33幢10-28层的小高层、高层景观公寓、园区会所、中心花园和配套商业街组成。
项目于1999年2月12日签得土地意向，2000年5 月16日签定土地合同。原规划基地包括周边学校等用地共约20公顷，由几小块住宅用地，分散的几块绿地和配套中小学等组成。
整个园区除了中心花园外，其余组团间的绿化庭院下面都是地下车库，通过合理安排入户层和地下车库顶板之间的高差，使从道路、架空层、门厅再到庭院之间形成一个自然的过渡。利用坡地适当起伏的自然落差，产生视觉变化，使空间更加丰富。
【问题及改进】
一期设计中，底层与车库顶板之间的高差预留不够，给景观设计造成很多限制；从二期以后，底层与车库顶板之间预留高度加大到1.2米，避免了这样的问题。

绿城江南里资料整理

04
江南里的未来发展
城市更新计划
老旧小区改造
对江南里内部的老旧小区进行改造，提升居住环境，增加绿化和
公共设施。
交通优化
改善江南里的交通状况，增加公共交通线路和站点，提高出行便利性。
历史文化保护
对江南里的历史建筑和古迹进行保护和修缮，保留城市历史记忆。
旅游发展潜力
01
02
03
文化旅游
利用江南里的历史文化资源，开发文化旅游线路和项目，吸引游客。
紧邻京杭大运河，环境优美，适合居住和休闲。
周边有多所学校和培训机构，满足居民的教育需求。
建筑特色
采用江南传统建筑风格，融合现代元素，外观古朴典雅。
小区内绿化率高，景观设计别致，有水系、假山、亭台等元素，营造出舒适宜人的居住环境。
建筑质量优良，采用环保建材和节能技术，符合绿色建筑标准。
03
绿城江南里的价值
生态价值
自然环境
绿城江南里位于江南水乡，拥有得天独厚的自然环境，包括湖泊、河流、植被等。这些自然资源为绿城江南里提供了清新的空气、宜人的气候和美丽的景观，为居民提供了优越的居住环境。
生态保护
绿城江南里注重生态保护，通过合理规划和管理，保护和恢复自然生态系统。例如，绿城江南里通过植被恢复、湿地保护和生物多样性保护等措施，维护了生态平衡，提高了环境质量。
生态旅游
依托江南里的自然环境，发展生态旅游，提供户外探险、徒步等旅游体验。
特色旅游商品
开发具有江南里特色的旅游商品，如手工艺品、地方特产等，提升旅游收益。
社区规划与建设
完善公共服务设施
建设社区服务中心、图书馆、体育馆等公共服务设施，提高居民生活品质。

房地产项目样板间开放策划方案

房地产项目样板间开放策划方案目录一、项目背景与目标 (2)1.1 项目概述 (2)1.2 开放策划目的 (3)1.3 预期目标 (4)二、市场调研与分析 (5)2.1 目标市场 (6)2.2 竞争对手分析 (7)2.3 消费者需求调研 (9)三、样板间设计理念 (10)3.1 设计主题 (11)3.2 设计风格 (12)3.3 功能布局 (12)四、活动策划与执行 (14)五、人员安排与职责 (15)5.1 策划团队 (16)5.2 执行团队 (17)5.3 各部门职责 (18)六、预算与资源需求 (20)6.1 预算计划 (21)6.2 资源配置 (22)6.3 成本控制 (23)七、风险评估与应对措施 (24)7.1 市场风险 (26)7.2 执行风险 (27)7.3 其他风险 (28)八、效果评估与总结 (29)8.1 销售业绩评估 (30)8.2 活动效果评估 (31)8.3 经验教训总结 (32)一、项目背景与目标随着社会的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场在国民经济和社会发展中占据了举足轻重的地位。

政府对房地产市场的调控力度不断加强，要求房地产企业不断提高产品质量和服务水平，以满足人民群众日益增长的住房需求。

在此背景下，我们计划推出一个具有高品质和独特风格的房地产项目样板间，以展示项目的优势和特点，吸引潜在客户的关注。

展示项目的独特设计和优质施工，树立项目良好的品牌形象和市场口碑；了解潜在客户的需求和偏好，为项目的市场定位和产品优化提供参考依据；通过与潜在客户的互动，收集意见和建议，为项目的持续改进和发展提供方向指引。

1.1 项目概述本项目为一座全新的高端住宅小区，位于城市核心地段，周边配套设施齐全，交通便利。

项目旨在打造一个集现代化设计、舒适生活体验和优越地理位置于一体的高品质社区。

本次样板间开放活动，旨在向潜在客户展示我们项目的独特魅力和优势，为销售工作奠定坚实基础。

在户型设计上，我们注重空间利用和居住舒适度，提供多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。

绿城公寓楼精装修清单项目齐全

m2
3.详见图纸并以图纸为准
1.结合层厚度、砂浆配合比:60mm厚砂浆配比参考
12
楼梯踏步（A跃、B跃、C跃参考样板房A跃户型）
样板房A跃户型 2.面层材料品种、规格、颜色:参考样板房A跃户型 3.嵌缝材料种类:参考样板房A跃户型
m2
4.详见图纸并以图纸为准
1.结合层厚度、砂浆配合比:参考样板房B1跃户型
1.洛亚米黄大理石门槛石（磨边）综合考虑六面防
护及镜面处理
2.10mm厚瓷砖粘结剂
m2
3.50厚1:3水泥砂浆结合层
4.详见图纸并以图纸为准
1.ST-1（意大利灰大理石）门槛（磨边）综合考虑
六面防护及镜面处理
2.防水隔离层（厚度1.5mm） 3.粘贴剂
m2
4.20mm厚防水砂浆保护层
5.详见图纸并以图纸为准，综合考虑绿城工艺工法
708.75 243.50 76.18 92.56 38.98 1159.97
第 5 页，共 62 页
工程报价清单
工程名称：中交绿城•高福小镇项目一期多层公寓精装修工程
序号
项目名称
项目特征描述
计量单位
30 门槛石（磨边） 31 门槛石（磨边） 32 门槛石（磨边） 33 淋浴处楼地面 34 淋浴处楼地面波打线 35 淋浴处楼地面
样板房A跃户型 2.面层材料品种、规格、颜色:参考样板房A跃户型 3.嵌缝材料种类:参考样板房A跃户型
m2
4.详见图纸并以图纸为准
1.结合层厚度、砂浆配合比:60mm厚砂浆配比参考
19
楼梯间休息平台块料（B1跃参考样板房B1跃户型）
样板房B1跃户型 2.面层材料品种、规格、颜色:参考样板房B1跃户型 3.嵌缝材料种类:参考样板房B1跃户型

绿城叠墅产品如何“叠”代

绿城叠墅产品如何“叠”代说到院子，不得不提绿色“叠”代“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。

”这是林语堂先生的人生一大快事，也是中国人向往的院子生活。

说到院子，那就要介绍一下现代版的城市院子——叠墅。

关于叠墅，怎么“叠”？看完今天绿城设计君介绍的“创新手法”——绿色“叠”代，大概你会感叹，“为了让居者有院，叠墅也卷出了新高度。

”话不多说，一起来看看这种让家家户户拥有立体绿化的叠墅产品吧。

01绿色“叠”代，贴近和美生活绿城的叠拼在综合平层公寓和别墅特点的基础上产生，下叠户型附设室外庭院，上叠户型则有宽大的屋顶花园，一般为四叠或六叠，是平层公寓的升级产品，让住在其中的客户享有别墅的生活体验感。

这款产品，始于2016年杭州桃源小镇的法式叠拼，而后发展为极简主义的云庐式、现代极简的桂语式和文化回归的中式。

△义乌桃花源△杭州西溪雲庐△成都凤起朝鸣△杭州湖境云庐☜左滑查看更多作为绿城前置创新的八大课题之一，绿色“叠”代致力于在杭州西溪云庐“Trees Villa”这一经典代表之上，打造立体绿化居所体系，将传统别墅“有天有地有花园”的生活方式引入叠墅中。

通过“独立电梯入户+双层通高的露台空中花园+多功能空间”的设计，增强上叠、中叠价值感，实现墅感体验，并在立面风格上进行多元化探索。

自2019年提出课题，经过3年的创新实践，绿城已落地多处进阶版的叠墅产品。

无论规划、户型还是立面，他们的表现都更加贴近市场和客户的需求，更加具有时代特征。

绿色“叠”代示意图02低密社区，别墅范儿绿色“叠”代的社区规划，建筑密度相对较低，强调均好性、亲地性，让社区内每一户的所得价值最大化；增加楼间距、提升舒适度，一方面提升通风采光效果，另一方面通过院落串联多层住宅组团，创造丰富景观，形成收放有致的园区空间。

园区内部设有各具特色的公共休闲空间，营造丰富的活动场景，满足不同年龄段人群的活动需求；通过景观环境的营造，形成整体安宁祥和的居住氛围。

《绿城第三代高层公寓建筑设计导则》

为积极配合集团全面提升产品品质的需求，营造国内一流高层公寓，最大程度的满足市场和客户的需求，对集团高层公寓的品质创新及提升的内容、标准予以固化，形成?绿城第三代高层公寓建筑设计导那么?一、建筑规划设计1、多、高层公寓架空层层高不应小于5.0m，除建筑高度及容积率限定者外。

2、别墅类建筑一层层高不应小于3.6m。

3、监控中心与消控中心应合为一室，选址应符合国家相关标准及地方规定要求。

4、厨房通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10，并不应小于0.6㎡。

5、高层、多层等建筑形态应设计弱电井道。

6、在未做防火挑檐或未用防火玻璃的情况下，窗间墙宽度、窗槛墙高度应≥1.2m。

7、候梯厅、过道、楼梯休息平台等完成面的净尺寸应不小于国家相关标准要求。

8、阳台栏杆高度应满足国家相关强制性条文约定，其中玻璃栏杆扶手高度尚应≥1.3m。

9、会所、酒店应保证正对大堂入口的景观面被充分展现，不应有背景墙等视线遮挡。

10、外墙采用面砖、石材等饰面的多、高层公寓出入口应设置雨篷类构筑物，出挑宽度应≥1.5m，或挑出足够宽度线条，具体尺寸由设计师根据立面效果确定。

11、排屋、别墅后门等次要出入口应有宽度不小于0.9m的雨蓬空间。

12、会所、酒店等公共建筑出入口应设置雨篷等挡雨设施，其宽度应适宜。

假设满足单车通行及人员等候的，应保证净宽4.5m以上；假设满足两车并行及人员等候的，应保证净宽7.5m以上；假设满足两车并行并有一辆车及人员等候的，应保证净宽10.0m以上。

13、园区内主要人行路线及高层各单元主要出入口应进展无障碍设计，设计坡道宽度和坡度应满足国家相关标准要求。

14、地下车库车辆出入口如按照双向车道设计，那么车道净宽不应小于7.0m。

15、别墅类建筑应注重建筑与室外景观的交流，设置亲近户外的灰空间，其进深不应小于2.4m。

16、室外〔包括灰空间〕地面铺装设计应使用防滑材料，不得使用光面材料。

17、园区应设置网络、固定、有线电视、移动通信等各运营商的接入间，并采取降噪、防电磁辐射等技术措施。