2020年最新水果店面租赁协议书【简单版】
水果柜台租赁合同6篇
水果柜台租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法经营一处水果柜台，乙方有意租赁该柜台进行水果销售，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经过友好协商，特订立本合同。
一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其拥有的水果柜台出租给乙方，用于经营水果销售业务。
1.2 柜台具体位置：_______________________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
3.2 租金支付方式：_______________________________（如每月支付、季度支付或一次性支付等）。
四、押金4.1 乙方在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还乙方押金。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）保证所出租的柜台符合乙方使用要求；（2）按照合同规定收取租金；（3）在乙方合理使用的情况下，负责柜台的维修和维护；（4）对柜台进行安全管理。
5.2 乙方的权利和义务：（1）按照合同规定使用柜台；（2）按照合同规定支付租金；（3）自行承担经营过程中产生的税费；（4）遵守甲方的管理规定，不得擅自改变柜台用途。
六、合同的变更和解除6.1 双方可协商变更合同内容，但应当签订书面变更协议。
6.2 在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。
七、违约责任7.1 任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任如下：（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金；（2）擅自改变柜台用途的，应支付违约金；（3）因乙方原因导致合同解除的，应赔偿甲方损失。
水果店门面房租赁合同（精选16篇）
水果店门面房租赁合同（精选16篇）水果店门面房篇1甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：一、房屋地址二、租赁期限、约定1、租赁期限共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、房屋租金每年__元;3、付款方式及金额分__次付完__年租金__元，每次付__租金元。
第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。
4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅做为商用办公使用。
5、租赁期满甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月内告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同;6、合同期满乙方续租房屋甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲方在合同期满前__个月告知乙方。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予同等经济赔偿;2、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳;3、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独订立补充协议，乙方应该根据与甲方的书面协议转租房屋。
五、违约责任1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;3、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4、拖欠房租超__个月以上的。
水果摊位出租合同6篇
水果摊位出租合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就甲方拥有并管理的水果摊位租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的水果摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于__________，具体面积和位置详见附件一。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、使用及保养1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。
2. 乙方应妥善保管和保养租赁物，如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修理或赔偿责任。
3. 乙方应在租赁期满后，将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用。
如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，如因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 如乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修理或赔偿责任。
水果摊位出租合同5篇
水果摊位出租合同5篇篇1水果摊位出租合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为水果摊位所有者，乙方希望承租甲方的水果摊位，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁标的1.1 甲方将其位于______________（具体地址）的水果摊位出租给乙方经营水果零售业务。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自______________年__月__日起至______________年__月__日止。
2.2 乙方如需续租，须提前90天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方须按约定支付租金人民币______________元，每月交纳，以现金支付。
3.2 租金按季度交纳，于每季度的第一个月支付当季租金。
3.3 迟延支付租金的，每天按逾期金额的____%支付滞纳金。
第四条水电费4.1 水电费由乙方承担，按照当地相关规定缴纳。
第五条使用权5.1 乙方作为本合同约定的租赁期间，对所租用的水果摊位享有使用权。
5.2 乙方不得将水果摊位转租或出借第三方，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
第六条维护和修缮6.1 甲方有义务保证水果摊位的结构和设施安全完好，乙方有权要求甲方及时进行维护和修缮。
6.2 乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方承担维修费用。
第七条保险7.1 乙方需自行购买保险，对经营过程中可能发生的不可抗力事件做好保障。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2 若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除合同、收回水果摊位，并要求乙方支付滞纳金。
8.3 若甲方未按时提供水果摊位或无法维持摊位安全、整洁，乙方有权解除合同，并要求退还剩余租金。
第九条其他事项9.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
9.2 本合同一式两份，自双方签字或盖章后生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________日期：______________ 日期：______________以上为水果摊位出租合同正文，双方确认无误后签字。
水果店店面租赁合同（通用24篇）
水果店店面租赁合同（通用24篇）水果店店面篇1出租方(甲方)：___ __________承租方(乙方)：___ __________根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租赁协议：一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将_ _县/市__ 号，使用权租给乙方，面积共平方米，租期从 ___ 年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2. 双方议定每月租金整，在签本协议时乙方应予元整押金。
二、双方应尽的义务与所得的权利：1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2. 租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。
3.租赁期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。
2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国民法典》处理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日水果店店面租赁合同篇2出租方： (简称甲方)承租方： (简称乙方)甲乙双方经协商达成如下协议：一、甲方愿将___________租给乙方使用，面积约__m2。
超市水果租赁合同5篇
超市水果租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1超市水果租赁合同租赁双方：甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方具有合法的经营水果的资质和资源，并愿意将其水果产品提供给乙方进行销售；鉴于乙方具有相应的销售渠道和客户群体，并愿意购买甲方的水果产品进行销售；双方经友好协商，达成以下水果租赁合同：一、租赁产品1.1 甲方同意向乙方提供水果产品，具体品种、规格、数量及价格详见附表1，附表1为本合同的组成部分。
1.2 乙方同意按照附表1的要求提取和销售水果产品，并款项支付给甲方。
二、租赁周期2.1 本次水果产品的租赁周期为____年/月/日，自____年/月/日开始，到____年/月/日结束。
2.2 如需续租，需提前____天与对方协商并签订续租协议。
三、商品交接3.1 甲方应在租赁周期开始前将水果产品按照附表1的数量、规格、品种及质量要求送至乙方指定的地点。
3.2 乙方应在收到水果产品后进行认真仔细检查，如有问题应及时与甲方联系并协商解决办法。
四、价款支付4.1 乙方在收到水果产品后，应在____天内将货款支付给甲方，支付方式详见附表1。
4.2 对于逾期未付款的，甲方有权向乙方追加逾期滞纳金，并暂停供货。
五、违约责任5.1 如一方违反本合同的任何一条约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。
5.2 若因不可抗力导致无法履行本合同的任何一项义务，双方均不承担违约责任。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向本市______仲裁委员会申请仲裁。
6.2 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
任何附件、补充协议均为本合同的组成部分。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁周期结束后自动失效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：____年___月___日签订日期：____年___月___日特此确认并遵守以上约定。
店铺水果分租协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（店铺名称或个人姓名）地址：____________________联系电话：__________________乙方：（分租方名称或个人姓名）地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，该店铺主要经营水果销售业务，现甲方拟将部分水果销售区域分租给乙方进行经营。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条分租区域及面积1.1 甲方同意将位于店铺内面积为_________平方米的水果销售区域分租给乙方进行经营。
1.2 分租区域的具体位置为：____________________。
第二条分租期限2.1 本协议的分租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。
2.2 分租期满后，如乙方有意继续经营，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方需按月支付租金，租金标准为每月人民币_________元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条乙方权利和义务4.1 乙方有权在分租区域内经营水果销售业务，并有权自主决定商品价格。
4.2 乙方应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。
4.3 乙方应保持分租区域的卫生和整洁，不得随意堆放杂物，不得损坏分租区域的设施设备。
4.4 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本协议。
4.5 乙方不得擅自转租或转让分租区域。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证分租区域的设施设备符合经营要求，并在分租期间对其进行必要的维护和保养。
水果门店出租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]联系电话： [甲方联系电话]乙方（承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的水果门店，现欲将该门店出租给乙方经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议出租的门店位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
1.2 甲方保证出租的门店权属清晰，无任何产权纠纷，并已取得合法的出租权利。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元。
2.2 支付时间：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。
第三条租金调整3.1 在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，双方可协商调整租金。
3.2 调整后的租金应自调整之日起生效。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本协议后[具体时间]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。
4.2 保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。
第五条门店使用5.1 乙方租赁门店仅用于经营水果生意，不得擅自改变门店的用途。
5.2 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3 乙方不得擅自对门店进行结构改动，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。
第六条维修与保养6.1 门店的日常维修和保养由乙方负责，乙方应保证门店的完好。
6.2 如因乙方原因造成门店设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3 门店的年度大修由甲方负责，费用由双方协商分担。
第七条乙方责任7.1 乙方应按约定的时间、地点和方式支付租金。
水果柜台租赁合同6篇
水果柜台租赁合同6篇第1篇示例：水果柜台租赁合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方是一家经营水果店的商户，拥有一些水果柜台资源；乙方有意向租用甲方的水果柜台用于销售水果，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁内容1.1 乙方承租甲方所属水果店内的柜台，用于销售各类水果产品。
1.2 柜台租金：_______（每月/季度/年度）。
1.3 租赁期限：起始日期为_______年___月___日，结束日期为_______年___月___日。
1.4 租赁地点：_______（水果店具体地址）。
二、租金支付2.1 乙方应当按照约定的租金支付方式，于每月的___日前支付当月的租金。
2.2 乙方应当自行承担因租金支付延迟而产生的违约金及其他费用。
2.3 若乙方连续拖欠租金超过_______个月，甲方有权解除本合同并收回水果柜台。
三、使用规定3.1 乙方应当妥善保管水果柜台及其中的水果，不得擅自改变柜台结构或用途。
3.2 乙方应当遵守当地市场管理规定，不得从事违法经营行为。
3.3 乙方应当保持柜台周围环境清洁，不得影响水果店的正常经营秩序。
3.4 乙方应当积极配合甲方的管理和维护工作，如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。
四、保证金4.1 乙方需向甲方交纳_______元的保证金作为合同履行保障。
4.2 合同结束时，如乙方没有违约行为，保证金将在_______日内全额退还给乙方。
五、违约责任5.1 若一方违反合同约定，使得合同无法继续履行，应对对方承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力事件导致双方不能继续履行合同，应及时通知对方并采取合理措施进行协商解决。
六、争议解决6.1 双方因履行合同发生争议时，应尽量友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地的法院裁决。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另签合同或书面补充协议。
7.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
水果摊位出租合同6篇
水果摊位出租合同6篇第1篇示例：水果摊位出租合同甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：租赁人（以下简称“乙方”）鉴于甲方是水果摊位的所有者，且有权出租该水果摊位，乙方愿意租赁此水果摊位，双方遵循平等自愿、互利互利的原则，达成以下协议：第一条租赁物品及使用期限1.1 甲方同意将位于（具体位置描述）的水果摊位出租给乙方作为营业用途，并明确告知乙方，该水果摊位只可用于售卖水果类商品。
1.2 租赁期限为（具体时间），自合同签订之日起开始计算。
第二条租金及付款方式2.1 乙方同意向甲方支付每月（每星期/每年）（具体金额）的租金，租金将在每月的（具体日期）之前支付至甲方指定的银行账户。
2.2 如发生逾期支付情况，乙方应负担每天（具体金额）的滞纳金。
第三条经营权3.1 乙方有权自主经营水果摊位，调整商品种类及价格，并对水果摊位进行装修、设备维护等。
3.2 乙方应当遵守所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动，否则一切后果由乙方承担。
第四条使用权4.1 乙方不得将水果摊位用于非营业性质，且不得将水果摊位转租给他人或擅自改变用途。
4.2 乙方应当爱护水果摊位，保持卫生清洁，并定期清理水果摊位周围环境。
4.3 乙方不得擅自对水果摊位进行拆改，如有装修需求，需提前征得甲方同意。
第五条违约责任5.1 若乙方违约未按时支付租金或擅自改变水果摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
5.2 若甲方违约未按时提供租赁水果摊位，乙方有权要求返还已支付的租金，并赔偿相应损失。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。
6.3 在合同履行过程中如需变更、解释、补充等，应经双方协商一致，并签署书面文件。
甲方（出租方）：_____________以上为水果摊位出租合同正文，双方应当遵守合同的约定并共同承担相应责任。
如有争议，应通过友好协商解决。
水果柜台租赁合同5篇
水果柜台租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方水果柜台事宜达成以下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的水果柜台出租给乙方，用于销售水果及相关产品。
2. 柜台具体位置和数量：________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将柜台完整交还甲方，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金______元。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同规定，甲方在合同结束后退还保证金。
3. 如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
（2）甲方有权监督乙方在柜台的经营活动，确保合法合规。
（3）甲方应保证出租的柜台具备基本的使用条件。
（4）甲方应提供必要的基础设施维修服务，确保柜台的正常使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付租金和保证金。
（2）乙方应合法合规经营，遵守国家法律法规和甲方的管理规定。
（3）乙方应爱护柜台及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
（4）乙方可根据经营需要，对柜台进行适当装饰和布置。
六、合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。
水果店租店合同范本3篇
水果店租店合同范本3篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________一、店铺基本情况1. 店铺位于___________________________________（具体地址），建筑面积为__________平方米。
2. 店铺内设施设备状况：____________________________________________________二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且店铺设施设备完好无损的，甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等因使用店铺而产生的费用。
因经营活动而产生的相关税费。
2. 乙方应合理使用并爱护店铺及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成店铺及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期满后，乙方应将店铺及其附属设施设备完好无损地交还甲方。
如有损坏，乙方应按照原价赔偿。
五、店铺的使用及装修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。
超市水果租赁合同6篇
超市水果租赁合同6篇篇1甲方（超市）：____________________乙方（供应商）：____________________鉴于甲乙双方同意就超市水果租赁事宜进行合作，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于超市水果租赁事项的合作内容、期限、双方的权利和义务等。
二、合同期限及租赁物本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
租赁物为乙方提供的各类新鲜水果。
三、合作内容1. 乙方按照甲方的需求提供各类新鲜水果，包括但不限于苹果、橙子、香蕉等。
2. 乙方保证所供应的水果符合国家相关质量标准，确保食品安全。
3. 甲方按照约定的价格和时间支付乙方租赁费用。
4. 合作期间，甲乙双方共同维护超市的声誉，确保顾客满意度。
四、租赁费用及支付方式1. 租赁费用根据乙方所提供的水果种类、数量、质量等因素确定。
具体价格详见附件《租赁价格表》。
2. 甲方每月底根据乙方实际供货量和约定的价格进行结算，次月____日前支付上月租赁费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供符合质量标准的水果；（2）甲方有义务按照约定支付租赁费用；（3）甲方有义务对乙方提供的水果进行验收，确保其符合质量标准。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得约定的租赁费用；（2）乙方有义务按照甲方的需求和时间提供水果；（3）乙方应保证所提供的水果新鲜、安全，符合国家相关质量标准；（4）乙方有义务接受甲方的验收，对不符合质量标准的水果进行更换或退货。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的水果不符合质量标准，甲方有权要求乙方退货并支付由此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4. 其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
门面房出租经营水果店协议书6篇
门面房出租经营水果店协议书6篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将门面房出租给乙方经营水果店事宜，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方出租的门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 乙方承租该门面房，用于经营水果店。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。
如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，共计XX元。
乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2. 乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。
具体支付方式应在签订本协议时向甲方确认。
四、保证金及支付方式1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币XX元。
保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
2. 乙方应在租赁期满或合同终止时，将门面房返还给甲方，并恢复原状。
如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。
五、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
物业管理费为人民币XX元/月，共计XX元。
乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用。
具体费用根据乙方实际使用量计算，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。
六、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。
如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。
七、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。
简单的水果店承包协议书范本5篇
简单的水果店承包协议书范本5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方水果店事宜，达成以下协议：一、承包事项1. 甲方将位于_________的水果店承包给乙方经营。
2. 乙方需按照甲方要求，对水果店进行日常经营和管理。
二、承包期限1. 承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 承包期满后，乙方需将水果店交还甲方，并恢复原状。
三、承包费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付承包费用，具体费用为每年_________元。
2. 乙方应在每年承包期满前向甲方支付下一年的承包费用。
3. 甲方收到承包费用后，应向乙方出具合法发票。
四、权利义务1. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照甲方要求经营水果店。
2. 乙方应按时向甲方支付承包费用，并履行好对水果店的经营管理职责。
3. 乙方需保证水果店内的商品质量，确保商品符合相关标准。
4. 乙方应积极配合甲方进行商品促销活动，提高水果店的知名度和销售额。
五、违约责任1. 乙方如未按时向甲方支付承包费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
违约金的具体数额为未支付金额的_________%。
2. 乙方如未履行好对水果店的经营管理职责，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决方式1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。
七、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
门面房出租用于经营水果店合同（精选12篇）
门面房出租用于经营水果店合同（精选12篇）门面房出租用于经营水果店合同篇1出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于____街___号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共___平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为__元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
夜市水果摊出租协议书模板
夜市水果摊出租协议书模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为夜市水果摊的合法拥有者，乙方为有意向租赁该摊位进行经营的水果销售商，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就夜市水果摊租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1 甲方同意将位于________________（具体地址）的夜市水果摊出租给乙方使用。
1.2 该摊位的面积为______平方米，具体位置及范围详见附件一。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币______元整。
3.2 乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3 甲方指定账户信息为：______________________。
第四条押金4.1 乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整。
4.2 押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于租金、水电费、管理费等。
4.3 租赁期满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在______日内无息退还押金给乙方。
第五条使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
5.2 乙方不得擅自改变摊位结构或用途，不得进行任何形式的转租、转让或抵押。
5.3 若因乙方使用不当造成摊位损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条甲方的权利与义务6.1 甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利。
6.2 甲方有权监督乙方对摊位的使用情况。
6.3 甲方应确保乙方在租赁期间内正常使用摊位。
第七条乙方的权利与义务7.1 乙方有权在租赁期间内正常使用摊位。
7.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
2020年最新水果店面租赁协议书【简单版】
2020年最新水果店面租赁协议书【简单版】水果店租赁合同是指出租人将店面交付给承租人作为水果店进行使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
那么，正规的水果店租赁合同应该如何书写，在签订水果店租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面就跟本文库一起来看一看吧~2020年最新水果店面租赁协议书【简单版】出租方(下称“甲方”)：_______________________注册地址/身份证号：__________________________承租方(下称“乙方”)：_______________________注册地址/身份证号：__________________________风险告知：在签订水果店租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该店面有实体处置权(涉及其他共有人问题)，该店面建筑是否属于违反盖建房屋，若出租人对店面无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。
鉴于：1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积：________平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
3、乙方租赁该店面经营范围为___________水果类型的物品经营。
未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。
风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。
本合同是水果店租赁合同，主要用途一般是展示当季水果并售卖等，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营水果店为名义进行违法活动。
水果门店出租协议书
水果门店出租协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于：1.甲方是一家合法经营的水果门店，位于[地址]。
2.乙方有意租用甲方的水果门店进行经营。
经双方协商一致，达成如下协议：1. 租赁物1.租赁物为甲方位于[地址]的水果门店，包括门店内的设备、家具和陈列展示架等。
2.乙方在租赁期间如有需要，在甲方的协助下购置合适的设备、家具和陈列展示架，需提前征得甲方同意。
2. 租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[总租赁期限]。
2.乙方如需续租，需提前与甲方协商，并经双方一致同意。
3. 租金及支付方式1.乙方租赁甲方的水果门店，需支付每月租金为[租金金额]，于每月的[支付日期]前支付给甲方。
2.租金支付方式为现金或银行转账，乙方需按时支付并提供相应的支付凭证给甲方。
4. 使用规定1.乙方在使用甲方的水果门店期间，需遵守当地规章制度和相关法律法规，保持良好的经营秩序。
2.乙方有权合理使用甲方提供的设备、家具和陈列展示架，但不得违法使用或转借给他人使用。
5. 维护和保养1.在租赁期间，甲方负责大面积的修缮和设施维护，以确保门店的正常使用。
2.乙方负责日常的门店清洁和设备的正常保养，乙方应保证门店内无恶臭、脏乱等影响门店形象和环境卫生的情况。
6. 违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，同时甲方有权解除租赁协议。
2.若乙方违反使用规定或损坏甲方所提供的设备、家具和陈列展示架，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
7. 协议解除1.经双方协商一致，可提前解除协议，但需提前[提前解约期限]书面通知对方，并支付相应的违约金。
2.在协议期满后，如乙方不续租，需提前一个月书面通知甲方，并退还门店内的所有设备、家具和陈列展示架。
8. 附则1.本协议未尽事宜，经双方协商可进行补充协议，作为本协议的补充和附件。
2.本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。
3.本协议自双方签字之日起生效，并在需要时提供给有关行政管理部门备案。
租凭水果店面合同协议书
租凭水果店面合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：租凭水果店面合同协议书甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【店铺地址】的水果店面，乙方愿意租赁该店面进行水果经营，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 租赁店面及面积1.1 甲方同意将位于【店铺地址】的水果店面（以下简称“店面”）出租给乙方。
1.2 店面实际面积为【面积】平方米。
第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
第四条 租赁用途4.1 乙方只能将店面用于水果经营，不得从事其他经营活动。
第五条 维修责任5.1 租赁期间，店面的正常维护和修理由甲方负责。
5.2 乙方应合理使用店面设施，因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条 水电费用6.1 店面的水电费用由乙方承担。
第七条 合同解除7.1 在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。
7.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前【解除通知期限】天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
第八条 违约金8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的【违约金比例】%。
8.2 如甲方未按约定提供店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。
第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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2020年最新水果店面租赁协议书【简单版】水果店租赁合同是指出租人将店面交付给承租人作为水果店进行使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
那么，正规的水果店租赁合同应该如何书写，在签订水果店租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面就跟小编一起来看一看吧~2020年最新水果店面租赁协议书【简单版】出租方(下称“甲方”)：_______________________注册地址/身份证号：__________________________承租方(下称“乙方”)：_______________________注册地址/身份证号：__________________________风险告知：在签订水果店租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该店面有实体处置权(涉及其他共有人问题)，该店面建筑是否属于违反盖建房屋，若出租人对店面无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。
鉴于：1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积：________平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
3、乙方租赁该店面经营范围为___________水果类型的物品经营。
未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。
风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。
本合同是水果店租赁合同，主要用途一般是展示当季水果并售卖等，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营水果店为名义进行违法活动。
二、租期和开业本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。
(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。
风险告知：《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。
在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。
三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金为________元人民币(大写：___________________________________________元)。
2、租金支付期限：双方约定，每____个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。
其中第一个计租期(自租期开始日至______年___月___日)租金，乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。
3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。
租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。
本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。
四、采暖、水电费用1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的一切费用(含水电费、采暖费、物业费等)。
2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)。
五、保证金1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥________元(大写：___________________元)。
2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。
乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金;逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。
3、在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10 日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还;4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。
六、迟延履行违约金乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。
七、商铺的使用1、乙方在不影响甲方收益情况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方所有，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。
2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。
如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
八、该商铺的交还1、本合同提前解除或终止前的7 日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。
2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
九、优先购买权在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。
如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人;否则由此造成的损失由甲方承担。
十、税费甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
十一、合同终止与解除1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。
如果乙方愿意续租，应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。
3、经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。
乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。
5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算;甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
6、如乙方在合同期内有终止合同打算，应提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定承担违约责任。
合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
(1)乙方无法定或约定理由单方解除合同的;(2)迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的;双方特别确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次(含3次)，则甲方也有权单方解除合同;(3)因乙方装修、使用、经营等原因导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。
十二、特别约定1、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订《商铺租赁合同》。
2、为了________________商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。
3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的所有证照，并承担相应费用。
十三、不可抗力因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。
十四、争议解决甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
十五、通知任何一方变更以上内容，应当及时书面形式通知另一方。
怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
十七、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效。
本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________________签订日期：______年___月___日签订地点：_________________乙方签字：_________________签订日期：______年___月___日签订地点：__________________签订租赁合同的注意事项：一、确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
二、明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。