防渗漏及防水措施

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厨卫间防渗漏防治措施

厨卫间防渗漏防治措施
1、注重厨房、卫生间的防水设计并制定施工方案，对厨卫间防水施工方法等作出专项说明；
2、厕浴间和有防水要求的建筑地面，其四周墙体根部应浇筑砼地枕带（其高度不小于200mm，宽度同上部墙体厚度、，以防止墙角渗水。

地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工；
3、防水层施工前应将厕浴间和厨房间楼板的所有立管、套管定位安装完毕验收合格，管周缝隙用1:3水泥砂浆堵严。

缝大于20mm 时可用细石混凝土堵塞，做闭水试验，确保楼地面结构层无渗漏后再做找平层或面层，使楼地面的抗渗漏有两条防线，第一条防线为砼结构层，第二条防线为基层或面层；
4、防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品；防水施工前基层要处理干净并保持干燥；防水材料要按操作规程分层涂刷均匀，施工结束后应进行24小时蓄水试验，无渗漏后方可进行下道工序施工；
5、有防水要求的建筑地面应较居室楼面低20～30mm（设计有要求除外、；地漏安装前应先找平、拉线，根据设计要求控制泛水坡度，地漏位置应位于最低点，地漏留置正确，严格控制施工中途变更，做到排水通畅、不积水、提高地漏排水质量，地漏安装应较地面低5～8mm；
6、下水管离转角墙距离不应小于80mm，向外坡度不应小于5%；
7、严格控制防水涂料施工质量及过程检查，防水层施工前必须把基层清理干净，并待基层干燥后进行施工；
8、现场工程人员须严格过程控制和验收，并做好记录。

防渗漏及防水措施

防渗漏及防水措施一、地下结构防渗漏：1、模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环，并须满焊。

2、防水混凝土运输后出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2m的应设串筒，溜槽或开门子板下料。

混凝土应分段、分层均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。

3、混凝土浇灌宜不留设施工缝，必须留设时，经与设计单位商量，采用有效措施，按设计要求施工。

4、结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于2mm 。

5、柔性防水层做保护层，迎水面立面用柔性保护层聚笨泡沫板），平面应刚性保护层砂浆或细石混凝土）。

二、外墙防渗漏外墙渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。

每年的雨期持续时间长，降雨量大，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大影响，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。

外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点难点。

1、重视砌体质量，把干砌体材料浸水、砂浆强度及砌体灰净饱满作为重点来抓。

墙休砌好后，施工人员及质检员详细检查墙体是否有裂缝，然后再抹外墙底灰。

2、砌筑砂浆应选洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙，确保砂浆强度及提高抗渗性能。

3、外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架钢管处砌墙时留洞，拆架时将墙内钢管全部拆除，再用细石混凝土分二至三次堵洞，穿墙螺栓外侧和脚手架连墙杆外侧仔细涂刷一遍聚胺酯防水。

4、现浇混凝土外墙拆模后在固定模板用的螺栓处凿成喇叭中，用掺入膨胀剂的砂浆堵好。

剪力墙根部与楼面连接的施工缝以及女儿墙、阳台板等连接的施工缝，必须全部仔细检查，发现局部有麻面、裂缝、夹渣用水灰比0.45的水泥浆一道，再用比原混凝土强度提高一级的膨胀细石混凝土填塞，或用1 2水泥砂浆分层抹平、压光和压实。

5、穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上玻璃胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水。

6、外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3〜5mm的倍位。

园林景观防渗漏及防水措施

园林景观防渗漏及防水措施一、引言园林景观作为城市环境的重要组成部分，其美观性和功能性对城市的形象和居民的生活质量有着重要影响。

然而，园林景观在建设和使用过程中，常常会遇到渗漏问题，这不仅影响了景观的美观性，还可能对园林植物的生长造成不利影响。

因此，采取有效的防渗漏及防水措施，对于园林景观的维护和保养至关重要。

二、园林景观渗漏的主要原因1.植物根系生长：植物根系在生长过程中可能会穿透防水层，导致渗漏。

2.土壤水分含量：土壤中含水量过高，可能导致水分渗透到园林结构中。

3.施工缺陷：施工过程中，防水材料选择不当或施工质量不达标，可能导致防水层失效。

4.自然因素：如地震、降雨、季节变化等，可能对园林景观的防水层造成影响。

三、防渗漏及防水措施1.合理设计：在设计阶段，应充分考虑园林景观的特点和使用需求，合理规划防水布局。

2.防水材料选择：选择耐久性好、抗腐蚀、耐紫外线等性能优良的防水材料。

3.防排水设计：优化排水系统，防止积水，降低因水压对防水层造成的损害。

4.植物保护：合理种植植物，避免植物根系对防水层的破坏。

5.定期维护：定期检查和维护园林景观的防水层，及时修复破损部位。

四、案例分析以某城市公园为例，该公园在建设过程中采用了高质量的防水材料和科学的排水设计，有效避免了渗漏问题的发生。

在使用过程中，定期进行防水层的检查和维护，保证了园林景观的美观性和功能性。

五、结论园林景观的防渗漏及防水工作是维护园林美观性和功能性的重要环节。

通过合理的设计、优质防水材料的选择、科学的防排水系统、植物保护以及定期维护等措施，可以有效降低园林景观渗漏的风险。

在实际操作中，应根据具体情况采取相应的措施，以确保园林景观的长期稳定和美观。

幕墙防震、防渗漏及防水措施

幕墙防震、防渗漏及防水措施
幕墙是现代建筑的常见特征，为了确保幕墙的安全和可靠性，
防震、防渗漏和防水措施至关重要。

防震措施
1. 设计合理的结构：在幕墙设计中，应考虑地震力的作用，采
用合理的结构设计，以提高幕墙的抗震性能。

2. 选择适用的材料：选择高强度、抗震性能好的材料，如钢材、铝合金等，以增强幕墙的抗震能力。

3. 加固连接部位：加强幕墙与建筑主体的连接强度，确保连接
处不会出现断裂和松动的情况。

4. 定期维护检查：定期进行幕墙的维护检查，如果发现问题及
时修复，以确保幕墙的完好性和抗震性。

防渗漏措施
1. 设计合理的排水系统：在幕墙设计中，考虑到降水的排除，
合理设计排水系统，避免水渗漏进入幕墙内部。

2. 防水密封处理：采用合适的防水材料和密封工艺，对幕墙进行密封处理，以确保水不会渗透到幕墙的内部。

3. 定期检查维护：定期检查幕墙的防水性能，及时修复损坏的密封材料和漏水点，以保持幕墙的防渗漏能力。

防水措施
1. 建筑施工阶段：在幕墙施工过程中，应采取防水措施，如使用防水膜、防水涂料等，以确保幕墙具有良好的防水性能。

2. 设计合理的斜度：设计幕墙时，应考虑水平面的斜度，合理设计水平面倾斜度，使水能顺利排出，避免积水导致渗漏。

3. 定期维护检查：定期检查幕墙的防水性能，修复破损的防水层，确保幕墙的防水能力持久有效。

以上是幕墙防震、防渗漏及防水的一些常见措施，通过合理的设计和定期的维护，可以确保幕墙的安全稳定和功能完善。

园林景观防渗漏及防水措施

园林景观防渗漏及防水措施在园林景观设计与建设中，防渗漏及防水是非常重要的措施，它们能够有效地保护园林设施和地下结构，延长其使用寿命，并且对于保护环境和水资源也有着重要的意义。

本文将详细介绍园林景观防渗漏及防水的措施和方法。

一、防渗漏措施1. 地基处理：在园林景观设计与施工之前，应对地基进行充分的调查与分析，以确定地基的性质和特点，然后采取相应的地基处理措施。

例如，对于高含水量的地基，可以进行加固与排水处理，以防止地基沉降和渗漏。

2. 渗漏防治材料：选择合适的渗漏防治材料对园林景观的建设至关重要。

例如，地下水池和水景的防渗漏处理可以采用防水胶、防水卷材等材料进行涂覆，确保其密封性。

同时，还可以采用防渗漏喷涂材料，如聚氨酯防水涂料等，对地下设施进行涂覆，以增强其防水性能。

3. 排水系统：在园林景观的设计和建设过程中，合理的排水系统是防止渗漏的关键。

通过设计合理的排水渠道和雨水收集系统，能够有效地将雨水排出园区，防止积水和渗漏现象的发生。

4. 技术施工：在园林景观的施工过程中，要注意技术施工的要求，合理安排施工顺序，严格按照施工方案进行施工。

例如，对于地下设施的施工，要采取适当的施工方法，确保施工质量和施工过程中的防水性能。

二、防水措施1. 防水层设计：在园林景观的设计阶段，应根据不同的场地和设施特点，合理设计防水层。

例如，在水景设计中，可以采用防水层来保护地下水池和水景设施，防止水渗漏和水流失。

防水层的材料可以选择防水卷材、水泥砂浆等。

2. 防水施工：在园林景观的施工过程中，防水施工是保证防水效果的关键。

应严格按照施工方案进行施工，确保防水层的连续性和质量。

在施工过程中，要注意防水层的厚度和密封性，确保其有效防止水分渗透。

3. 防水涂料：园林景观中，一些设施和结构无法采用传统的防水层进行防水处理，可以考虑使用防水涂料。

防水涂料具有防水、防渗漏的功能，能够对园林设施进行保护。

例如，对于露天木质结构，可以采用防水涂料进行涂覆，防止水分渗透，延长其使用寿命。

防渗漏的施工方案及措施

（七）、防渗漏的施工方案及措施1、管理方面：1.1、确定创建“无渗漏”工程的质量目标,组织甲方、施工、监理单位相关人员分别制定具体的技术措施、实施办法和责任制，建立创建“无渗漏"工作的质量保证体系，并对落实情况开展严格的、经常性的检查;要求在施工单位中成立以项目经理为第一责任人的防治质量通病工作小组；组织和督促甲方、施工、监理单位管理人员开展防治渗漏达的学习和培训,提高他们的专业水平和现场管理的责任心与积极性。

1。

2、在住宅工程防渗漏过程控制中，应以“预防为主"，加强事前控制和事后检查，把生产渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。

（1）、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要去ideas及时纠正，防患于未然；（2）、在工序的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查,坚持上道工序不合格，不能转入下道工序的管理原则。

（3）、隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案,对查出的问题必须认真处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序。

2、技术管理方面2。

1、卫生间渗漏的防止措施（1）为更好解决卫生间渗漏问题，现在在施工图设计中，卫生间一般采用整体浇板，而且在一些较好的设计中在卫生间等多水的房间四周墙体下部做200mm高素混凝土导墙（门洞口除外）.在墙体砌筑前，先浇捣好导墙（导墙与现浇板接缝处,应先把接缝基层凿毛，清除浮渣，并浇水湿润，再浇筑防水砼振捣密实）达到1.2mpa后方可进行墙体砌筑。

这样在设计和施工中本身九为防渗采取了一大措施。

（2）施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。

土建与安装密切配合，依照轴线确定管件预留洞位置的坐标，统一校核后再将留洞模板牢固地固定在楼板底板模板上，待混凝土终凝前再进行二次校核.这样可以避免因预留洞位置不准再次剔凿混凝土等现象。

（3）穿过地面管道应先埋好套管，套管应高出地面80～100mm。

（4）预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁之间孔隙用托模（或吊模)支模,清除疏松混凝土并清理干净,再浇水润湿，略干后刷灰,硅水=1:0。

建筑工程施工质量防渗漏、防开裂重点控制措施(附防水节点图)

防渗漏、防开裂重点控制（2013版）前言“两防”（2011版）文件执行一年多来，在集团领导的高度重视和领导下，通过集团各部门、各区域、各项目的通力协作，并在各施工单位的大力配合下，取得了较好成绩，工程质量显著提高。

我中心在此基础上，通过对各项目质量巡检工作的总结、结合各区域、各项目在工程实施中提出的宝贵意见和建议，再根据新的规范要求，对《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）文件进行了补充和完善，编制出《防渗漏、防开裂重点控制》（2013版）。

《两防》2013版增加了以下四部分内容：1.地面下沉开裂；2.建筑防水；3.建筑给、排水工程；4.建筑电气。

《两防》文件是集团指导各项目施工、工程技术管理监督的一个技术性管控文件，它不是项目设计总说明，更不是施工方案。

所以希望各项目在熟悉施工图中建筑、结构、水电、市政、园林、装修等设计及总说明的基础上，还必须熟悉各专业的施工规范，国家相关专业的质量验收规范要求。

《两防》2013版，经与博意设计院建筑、结构、水电、市政等各专业在技术上反复论证，充分征求各设计分院意见，在既符合各专业设计规范、施工规范要求、又能充分发挥我公司积累下来的宝贵经验、结合各项目施工实际的原则下，修编完成本文件。

本文件在执行过程中，若与以前旧图中设计要求有局部不同之处，请即时与我中心或各设计院联系解决！《两防》2013版，于2013年2月1日起执行。

工程技术联系人：文件提交联系人：工程技术管理邮箱：目录第一章地面下沉开裂 (6)一、常见地面下沉部位 (6)二、常见地面下沉开裂产生原因 (6)三、施工控制要点 (6)第二章钢筋砼结构工程 (8)一、地下室工程 (8)1、常见地下室开裂渗水部位 (8)2、开裂、渗水主要原因 (8)3、施工控制重点 (9)二、楼面砼结构工程 (10)1、常见开裂、渗水部位 (10)2、开裂、渗水主要原因 (10)3、施工控制重点 (11)三、各部位砼结构翻边设置 (12)1、砼翻边设置部位、翻边高度（与建筑设计翻边高度一致） (12)2、施工控制要点 (13)第三章砌体及砌体构造工程 (15)一、砌体构造设置 (15)1、构造柱的设置 (15)2、砼边框的设置要求 (15)3、系梁设置 (15)4、窗台压顶梁设置 (16)5、过梁设置 (16)6、拉结筋的设置 (16)7、砌体构造设置说明 (17)二、砌体工程 (17)1、砌体材料 (17)2、填充墙体四周加强处理 (17)3、外墙洞口预留及封堵 (17)4、施工控制要点 (18)一、内墙抹灰控制要点 (18)1、抹灰前准备工作 (18)2、内墙加强网的铺设 (19)3、门窗洞口处的收口 (20)4、护角设置 (20)5、内墙批灰面要求 (20)二、天棚抹灰控制要点 (20)三、外墙抹灰控制要点 (20)1、抹灰前准备工作 (20)2、外墙基层处理及挂网 (21)3、外墙抹灰要求 (21)4、外墙分格缝的设置 (21)5、各类外墙装饰线条设置要求 (22)6、滴水线（槽）设置 (22)7、内外墙抹灰注意事项 (23)第五章门窗工程 (23)1、门窗的进场验收控制要点 (23)2、门框安装要求 (24)3、门窗框的塞缝 (24)4、门窗外框四周密封胶注胶要求 (24)5、外窗下框排水孔设置要求 (25)6、门窗淋水试验 (25)第六章屋面工程 (25)1、屋面（平、斜）板砼结构自防水要求 (25)2、防水施工要求 (25)3、屋面保温板与保护层施工要求 (26)4、瓦屋面施工要求 (27)5、屋面细部构造要求 (27)第七章变形缝节点施工要点 (28)1、墙体变形缝处理 (28)2、屋面变形缝处理 (28)第八章石材安装工程施工 (29)一、石材工程防水要点 (29)1、石材与主体结构间的防水 (29)2、石材与石材间的防水 (29)3、石材自身的防水 (29)二、石材施工控制要点 (30)第九章建筑防水工程 (31)一、碧桂园省内外各项目建筑防水要求以施工图为准 (31)二、碧桂园项目常用防水材料主要组成成分 (31)三、碧桂园常用防水材料适用范围 (31)四、常用防水材料真假鉴别 (32)五、项目施工常见问题 (32)六、碧桂园主要防水材料施工要点 (32)七、建筑防水部分节点大样 (33)1、管道穿楼板堵塞 (33)2、地漏口堵塞节点 (33)3、穿卫生间烟道防水节点 (33)5、穿墙螺杆洞堵塞节点 (34)6、砼雨棚/空调板防水节点 (35)7、预制空调管孔洞大样 (35)8、屋面落水口侧排地漏节点 (35)9、外墙铝合金窗防渗漏节点（本节点图只适应用于南方地区无副框防水砂浆塞缝） (36)10、阳台花池防水做法 (37)11、管道穿越楼板、屋面板预埋套管做法 (37)第十章建筑电气工程 (38)1、屋面防水渗漏电气相关措施： (38)2、墙体防水渗漏电气相关措施： (38)3、地下室底板防水渗漏电气相关措施： (39)4、电箱及线管埋设防开裂措施： (39)第十一章建筑给水、排水工程 (43)１、室外给排水 (43)3、其他 (44)第一章地面下沉开裂一、常见地面下沉部位1.无地下室建筑：室内、外地面下沉。

卫生间防渗漏措施

卫生间防渗漏措施
卫生间防渗漏措施如下:
1. 使用防水涂料:在卫生间墙面、地面和水管接头处涂上防水涂料,可以有效地防止水从这些地方渗透出来。

2. 安装防水阀:在水管和马桶管道交接处安装防水阀,可以减少水流通过时的冲击力和压力,防止水渗漏出来。

3. 选择防水厕纸:选择防水厕纸,可以减少厕纸使用时间,从而减少水渗漏的可能性。

4. 密封淋浴头:在淋浴头处使用防水淋浴帘,可以减少水流通过时的冲击力和压力,防止水渗漏出来。

5. 做好地面处理:在卫生间地面处理时,建议使用防水地毯、防水地板或者防滑砖等,可以减少水从地面渗透出来的可能性。

6. 定期检查和维修:定期检查卫生间防水情况,及时维修漏点,可以有效地防止卫生间渗漏。

窗台防渗漏及防水措施

窗台防渗漏及防水措施1. 为什么窗台防渗漏这么重要？在我们日常生活中，窗台可是个“风水宝地”，不仅让阳光洒进来，还能让室内更加通透。

但一旦遇上渗漏的问题，那可就像给生活加了一把火，烦心得很。

想象一下，窗外雨水滂沱，结果你的窗台却成了“水上乐园”，水珠一颗颗往下滴，那滋味可真是让人心烦意乱呀。

其实，窗台的渗漏问题不光是水渍和霉味那么简单，长此以往，墙面和家具也难免遭殃。

这就像你买了一辆新车，结果却因为一个小小的漏油问题，惹得车子在路上抛锚，真是让人气不打一处来。

所以，今天咱就好好聊聊窗台防渗漏和防水的那些事儿。

2. 窗台渗漏的原因2.1 设计不当首先，窗台的设计可是个大问题。

有些建筑师在设计的时候，可能为了追求美观，忽略了防水这一块儿。

比如，窗台的坡度设计得不够，雨水就会在窗台上“打转”，最后渗进来。

就好比你请了个大厨，结果做出来的菜看着漂亮，吃起来却味如嚼蜡，真是得不偿失！2.2 材料老化再来，窗台用的材料如果老化，也会导致渗漏。

时间一久，密封胶可能就会失去原有的弹性，形成缝隙。

你想想，年纪大的时候，皮肤皱纹多了，水分也容易流失，窗台也是这个道理呀。

3. 如何防渗漏？3.1 选材讲究那么，我们该如何解决这个问题呢？首先，选材可是关键！你一定要选择高质量的防水材料，比如防水涂料和密封胶，这样才能让窗台坚如磐石。

就像你去超市买水果，总得挑那些色泽鲜艳、看起来新鲜的，不然可就买了“无底洞”呀。

3.2 定期检查其次，定期检查窗台也是个不错的主意。

每隔一段时间，咱们就可以好好看看窗框和窗台之间的缝隙，有没有破损的地方，及时补救。

就像我们的身体，常去体检总是没坏处的，早发现早治疗，省得最后得不偿失。

3.3 安装排水系统再者，如果条件允许，可以考虑在窗台下方安装排水系统。

这样即使雨水不小心汇集在窗台上，也能及时排出去。

想象一下，这就像为你的窗户穿上了“雨衣”，让它在风雨中依然坚挺！3.4 加强防水层最后，别忘了在窗框周围加强防水层，这一步可不能忽略。

防渗漏及防水措施

防渗漏及防水措施防渗漏和防水是建筑工程中非常重要的一环，它们可以有效地防止水分进入建筑物的结构中，造成损坏和腐蚀。

下面将介绍几种常见的防渗漏和防水措施。

对于屋顶和墙体，我们可以采用防水涂料或防水卷材的方式进行防水处理。

防水涂料可以形成一层防水膜，阻止水分渗透。

防水卷材则可以覆盖在建筑物的表面，形成一层保护层。

这些防水材料具有耐候性和抗老化性能，能够有效地防止水分侵入建筑物的内部。

地下室和地下车库是建筑物中容易受到渗漏的区域。

为了防止地下水进入建筑物内部，我们可以采用防水混凝土或防水涂料进行处理。

防水混凝土是一种特殊的混凝土，它具有防水性能，可以有效地阻止水分渗透。

防水涂料则可以覆盖在地下室和地下车库的墙壁和地面上，形成一层防水层，阻止水分渗透。

在建筑物的浴室和厨房等潮湿环境中，我们需要特别关注防水问题。

在浴室和厨房的墙壁和地面上，我们可以使用防水砖或防水瓷砖进行装饰。

这些防水材料可以有效地阻止水分渗透，避免墙壁和地面受到损坏。

除了以上的措施，还有一些其他的防渗漏和防水措施也非常重要。

例如，在建筑物的窗户和门口，我们可以安装防水条，以防止雨水从窗户和门缝渗入室内。

在建筑物的地下排水系统中，我们可以设置防水层，以防止地下水渗入。

此外，定期检查和维护建筑物的防水层也非常重要，及时修复和更换受损的防水材料，以保证防水效果。

防渗漏和防水措施是建筑工程中非常重要的一环。

通过采取合适的防渗漏和防水措施，可以保护建筑物的结构和内部环境不受到水分的侵害。

同时，定期检查和维护防水层也是确保防水效果的关键。

希望以上的介绍能够对大家理解防渗漏和防水措施有所帮助。

防水、防渗漏、防火的施工具体措施

防水、防渗漏、防火的施工具体措施第一小节聚氨酯涂膜防水、防渗漏的施工本工程采用聚氨酯涂膜防水涂料，它是由聚合物胶乳和无机物粉料复合而成，即具有聚合物材料防水性能好、有弹性的特点，又具有无机物耐久性好的优点。

本涂料成膜后可形成防水、防渗漏又有一定弹性的防水涂膜。

1、施工准备1）材料的保管与使用（1）按防水工程需要进料，并应妥善贮存保管。

（2）材料应有专门贮存地点。

2）施工机具的准备施工机具应经常维修保养，使用前应进行检查，保证完好，否则应及时调拨补充备用。

3）基层要求及处理（1）涂膜防水的基层应坚实，具有一定强度；清洁干净，表面无浮土、砂料等污物；（2）基层表面应平整、光滑、牢固、无渗漏、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象，渗漏处先进行堵漏处理，阴阳角处应做成圆弧形；（3）基层应干燥，含水率以小于9%为宜。

（4)每一层施工时用滚刷成刮板进行涂覆，涂覆需尽量均匀，需经多次滚刷使不留气泡，粘结严密、结实；（5)各层之间的时间间隔以前一层的涂膜完全干固不粘为准（一般需2~6小时，依施工时气温而异）；（6）胶料与粉料必须搅拦均匀，如发现有沉淀应随时搅匀，而不影响质量。

2、涂膜防水施工1）涂布底层涂料（1）配制（2）涂布2）涂膜防水施工（1）配制”四环”高效柔性涂膜防水材料。

（2）涂膜防水的施工顺序：基层处理→涂刷底层涂料（即聚氨酯涂膜底胶）→（增强涂抹或增补涂抹）→涂布第一道涂膜防水层（聚氨酯涂膜防水材料）→（增强涂抹或增补涂抹）→涂布第二道（或面层）涂膜防水层（聚氨酯涂膜防水材料）稀撒石渣→铺抹水泥砂浆→粘贴保护层。

3、质量检查1）涂膜防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂料，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象；2）阴阳角，预埋件及管道等细部构造处理应严密，不允许有脱层、翘边等粘结不良向；3）涂膜防水层施工后不得出现渗漏现象；4）保护层的质量应符合相应施工及验收规范的规定，不得有空鼓、裂缝、脱落及凹凸不平的现象。

外墙防水工程防渗漏措施

外墙防水工程防渗漏措施外墙防水工程中易渗漏部位主要包括：外墙螺栓孔、墙体预留洞、空调洞及穿墙管道、出外墙挑板、外墙雨篷及阳台、变形缝、填充墙与混凝土墙接缝、女儿墙压顶等。

1、外墙螺栓孔（1）渗漏原因①模板安装时，螺杆与模板之间存在缝隙，导致螺栓孔周边混凝土漏浆，振捣不密实；②螺杆眼后期封堵方法不合理，封堵不密实，存在渗水通道；③外保温采用点粘，形成串水通道，外保温体系有渗漏时沿螺栓孔渗入室内。

（2）预防措施①控制对拉螺杆开孔孔径，预防开孔过大混凝土漏浆，或使用专用防漏浆堵头，保证螺杆四周混凝土可振捣密实；②结构施工阶段螺栓孔留置应内高外低；③螺杆孔封堵前，孔内PVC套管应进行清理，两侧清理深度均不小于5cm；④螺杆孔内封堵材料（普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、发泡聚氨酯等）应填塞密实；⑤螺栓孔外侧50mmX50mm范围内，应涂刷一层1.5mm厚聚氨酯防水涂料或JS防水涂料或图5-1螺栓孔封堵方法2、墙体预留洞(1)渗漏原因①墙体预留洞封堵前，洞口四周未进行清理凿毛，洞口周边施工缝形成渗水通道；②施工洞封堵模板支设方法不合理，洞口内混凝土浇筑不密实，或由于混凝土凝固收缩等原因导致洞口部位渗漏。

(2)预防措施①预留洞封堵前，应清除洞口四周未拆除模板，按照施工缝的施工要求进行洞口处理；②根据预留洞的形状、尺寸采用模板及对拉螺杆制作封堵洞口的模具，以保证洞口内混凝土可填塞密实；③洞口封堵材料应选用比原结构混凝土强度高一等级的收缩补偿混凝土；④洞口外侧四周沿施工缝两边各50mm范围内进行防水处理。

图5-3洞口封堵模具示意图图5-4洞口封堵模板安装示意图图5-5洞口封堵示意图3、空调洞及穿墙管道(1)渗漏原因①空调洞洞口坡度留置错误;② 管道与套管间未进行封堵或封堵不密实，未采用密封材料密封。

（2）预防措施① 空调洞、穿墙管道套管埋置时应留有坡度，坡度内高外低，且不小于5%； ② 套管与管道四周应采用防水砂浆封堵密实，外侧采用油膏做密封处理； ③ 空调洞留置在剪力墙位置时，套管应固定牢固，坡度和位置应准确，当留置在后砌墙上时，应在绘制排砖图的基础上，将空调洞所在位置的砌块进行预制，从而直接将埋有套管的预制块组砌在填充墙上；④ 空调洞预制块套管长度应考虑墙体保温及饰面层的厚度。

防渗漏及防水措施

防渗漏及防水措施首先，我们来介绍一些防渗漏的措施。

在建筑工程中，常见的防渗漏措施包括：防渗漏涂料、防水卷材、防水涂料、防止膨胀节和充填液等。

防渗漏涂料是一种常见的防渗漏措施，它能够对建筑结构表面进行保护，阻止水分渗透。

这些涂料根据其成分可以分为聚氨酯、有机硅、聚合物等类型。

防渗漏涂料一般有两种施工方式：刷涂和喷涂。

刷涂方式适用于小面积施工，而喷涂方式适用于大面积施工。

防渗漏涂料具有优异的耐水性和耐久性，能够有效地防止水分渗漏。

防水卷材是另一种常见的防渗漏措施，它由高分子材料制成，具有优异的防渗漏性能。

防水卷材通常被用于建筑结构的地下部分，例如地下室、地下停车场等。

这些卷材的施工方式主要是铺贴和焊接，能够有效地封闭建筑结构的缝隙和孔洞，防止水分渗透。

防水涂料是一种常见的防渗漏措施，它通常用于室内的防水施工。

防水涂料根据其成分可以分为水性涂料和油性涂料。

水性涂料无有害气味，施工方便，环保性能好；而油性涂料具有较强的耐水性和耐久性，但其环保性能较差。

防水涂料能够有效地防止室内地面和墙面的水分渗透，防止霉菌和腐烂的产生。

防止膨胀节是一种用于防渗漏的重要措施，它主要用于建筑结构的分隔和收缩膨胀。

防止膨胀节可以有效地阻止建筑结构的水分渗透，同时能够吸收结构的收缩和膨胀变形，降低结构的开裂和损坏。

充填液是一种常见的防渗漏措施，它通常用于建筑结构的裂缝和孔洞的封堵。

充填液素具有良好的流动性和粘附性，能够充分填充和密封结构的缝隙和孔洞，提高建筑结构的防渗漏性能。

除了防渗漏措施，还有一些常见的防水措施，例如：建筑结构的搭接、防水层、防水细部处理和排水系统等。

建筑结构的搭接是一种常见的防水措施，它主要用于连接两个结构构件。

搭接的方式有很多种，例如：搭接挡水、搭接折痕和搭接角等。

搭接的原理是通过覆盖和连接来阻止水分渗透。

防水层是一种常见的防水措施，它通常应用于建筑结构的屋面和地下部分。

防水层可以分为柔性防水层和硬质防水层。

防渗漏及防水措施

防渗漏及防水措施1.1防渗漏及防水措施3、外墙面抗渗防水技术措施外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞。

以及外墙配电箱薄弱部位。

外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。

3.1、主体施工阶段的重点控制措施A、保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。

施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。

对主体结构外墙的养护，均按时间挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。

B、不在外围竖向结构（如栏板）上留置施工缝。

竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净。

C、在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按施工组织设计留置，且要求外高内低，高差尽量大于10mm。

3.2、外墙砖砌体控制措施A、外墙砌筑粘土砖分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。

B、砖砌体要求双面勾缝，水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，隔断渗水通道。

C、各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。

在浇注构造柱混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。

3.3、装修阶段控制措施A、外墙面装修做法外墙面釉面砖构造做法找平层：12厚1：3水泥砂浆底层：8厚1：3水泥砂浆防水涂层：聚合物水泥基防水涂膜粘贴层：聚合物水泥砂浆7厚漆釉面砖：聚合物水泥砂浆勾缝外墙涂料做法找平层：非增水性防水砂浆12厚底层：非增水性防水砂浆8厚防水涂层：聚合物水泥基防水涂膜10厚外墙涂料：防水、通气、耐候。

B、在混凝土墙面与砖墙交界处（内外两侧加钉300mm 宽、网眼10-12 mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150 mm 射钉射紧。

C、混凝土体墙面清洗干净后，用1：1：1水泥基聚合物砂浆（水泥、107胶、细砂）机械喷浆作为结合层。

3.4、墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。

防渗漏及防水措施

防渗漏及防水措施一、屋面混凝土基层防水施工方案屋面因进行混凝土的浇筑相对较困难，因施工方法不当极易造成屋面成型后产生渗水。

根据我司以往的施工经验，我司拟采取以下措施可以减少屋面基层渗水的发生。

1. 一般要求浇筑混凝土以前各施工班组必须对各自施工班组的施工项目进行认真检查，并签定检查交接手续；浇筑混凝土前半小时必须用清水冲淋模板，将模板上的杂物冲掉，防止杂物在模板内及干模板吸食混凝土中的水份，影响混凝土的浇筑质量，特别是各结点处；拌和混凝土时，应对材料进行认真检查，发现有含泥量较大的沙石应严禁使用，否则施工完成后的屋面等极易发生渗水现象，对于粒径较大的石子也不得使用，石子粒径不得大于板厚的1/3；混凝土配合比必须严格按照设计配合比进行下料，防止配合比不同产生收缩不同，造成结构开裂；搅拌混凝土时必须保证搅拌时间达到1分钟到1分半钟，防止搅拌不均匀造成混凝土收缩不均匀；在浇筑混凝土时，模板工、钢筋工必须进行值班：模板工检查模板的支护是否牢固及是否有漏浆情况，特别是各结点处，钢筋工检查钢筋的保护层厚度是否符合要求，对于钢筋和模板不符合要求的必须进行整改后才能施工浇筑混凝土；2. 混凝土施工要求：2.1 竖向结构的浇筑方法浇筑屋面梁板柱时按照先竖向结构后平面结构的原则进行浇筑；在浇筑柱混凝土前应在柱底部先铺50~80厚的与混凝土质量相同的石子减半混凝土或砂浆；由于粗骨料容易下沉，砂浆上浮，至一定高度特别是最后高度时，应将上浮砂浆掏出，否则此处极易渗水；在进行浇筑振捣时，应避免棒打钢筋等，可采取振动棒先到位后通电的原则或在柱的一定高度处开浇筑洞进行浇筑和振捣；对于钢筋密集部位的振捣，可选用较小的振捣棒进行振捣或人工进行振捣，并配合用木槌进行轻敲打，听到敲打发出的声音沉实，则表示该处已饱满。

2.2 梁板结构的浇筑方法进行梁板浇筑时必须在柱混凝土浇筑完成2小时以后进行，再进行梁板浇筑时必须搭设操作马凳，检查钢筋保护层，严禁踩踏钢筋，浇水湿润梁板模板；浇筑梁板时，从较宽侧行进，采用倒退式进行浇筑。

房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施

房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施在房屋建筑施工当中，一个十分重要的问题就是渗漏问题。

在房屋建筑中，容易发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外墙、以及一些其它的位置。

在不同的位置上，房屋建筑发生渗漏的原因也各不相同。

因此，为了更好的解决房屋建筑施工与是使用当中的渗漏问题，应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手，针对不同位置不同的渗漏原因，采取有效的技术措施进行处理，从而更为有效的解决房屋建筑渗漏，确保房屋建筑的质量安全。

1房屋建筑渗漏的位置及原因1.1房屋建筑的渗漏位置对于房屋建筑的渗漏问题，为了更好的进行有效的处理，应当明确其主要的渗漏位置分布。

根据对一些房屋建筑的调查和统计，发现发生渗漏的位置主要包括了烟囱、空调孔、门窗、天沟、落水口、檐沟、外墙、厨卫等位置。

其中，烟囱的渗漏比例为11%，空调孔的渗漏比例为4%，门窗的渗漏比例为17%，天沟的渗漏比例为8%，落水口的渗漏比例为7%，檐沟的渗漏比例为7%，外墙的渗漏比例为27%，厨卫的渗漏比例为19%。

从中能够看出，在房屋建筑渗漏当中，厨卫、屋面、外墙等，都是较为主要的位置，因此在实际施工当中，应当对这些位置加以注意。

1.2房屋建筑的渗漏原因在房屋建筑中，之所以会发生渗漏现象，其原因是多方面的。

例如在厨卫当中，具有最多的用水量，因此一旦发生渗漏，造成的后果也是十分严重的。

在房屋建筑的厨卫当中，钢筋混凝土十分重要，如果施工材料不满足质量要求，在搭接过程中，厚度、长度有所不足，就可能造成混凝土开裂，进而引发渗漏。

此外，质量不合格、施工不规范、材料不合理等原因，都可能造成厨卫渗漏。

在屋面渗漏中，也有着很多的原因，最主要的原因就是施工质量不符合规范标准。

防水材料选取不当、施工质量存在不足等，可能导致防水材料裂纹、空鼓，或屋面开裂等，从而造成渗漏。

在细部操作和找平层中，操作不规范，没有妥善处理泄水口、雨水口，没有合理处置变形缝等，都可能导致屋面渗漏的情况发生。

地下室外墙防渗漏预防措施

地下室外墙防渗漏预防措施
对于地下室外墙防渗漏措施，主要是控制钢筋砼的裂缝来预防砼渗漏的产生。

将采取如下预防措施：
①保证原材料的质量，砂子的含泥量不大于3％，卵石含泥量不大于l％，尽量选用粒径较大的石子，以减少用水量和水泥用量，从而降低水化热，减小砼的内外温差。

②掺加减水剂以改善砼的和易性，提高了硬化后砼的密实性，从而提高了防水抗渗性能。

③选用合理的配合比，严控水泥的用量。

选择水泥用量小的砼配合比，以避免水化热过高引起砼开裂。

④严格按照配合比对砼原材料准确计量。

⑤加强砼的养护工作，在养护期内要注意保温保湿同时进行。

始终使砼处于湿润状态。

⑥砼应振捣密实，并应尽量一次性连续浇筑完毕，不留施工缝。

当必须留设施工缝时，其处理方法是：按常规用钢板止水带做隔水处理。

⑦固定模板的螺杆必须是带止水环。