3年度房地产开发建设规模项目户型面积情况统计表
楼盘户型满意度调查报告(含附录一调查问卷、附录二调查统计表)(陈琴)【范本模板】
四川城市职业学院毕业设计成都市高新区华润橡树湾户型满意度调查学生姓名叶振寰系部名称经济管理系专业班级2011级房地产经营与估价3班学号2011301827指导教师陈雪萍四川城市职业学院教务处二○一三年三月成都市高新区华润橡树湾户型满意度调查学生:叶振寰指导教师：陈雪萍内容提要：由于近两年来成都房地产上市的新楼盘很多，消费者在购买的过程中真的有些“眼花缭乱”，为了购买一套户型满意心满意足的楼房，需要了解的信息很多，同时投入的时间和精力也相当大。
本报告针对业主的楼盘户型的满意度调查,来改进楼盘的户型，推出更受消费者亲睐的户型。
提高品牌形象，改进设计方案,提高楼盘品质。
关键词：信息量业主青睐户型影响户型好坏的关键广告投放的策略目录一、调查研究的背景 0二、调查研究概述 0(一）调查研究目的 0（二）调查研究主要内容 (1)(三）调查研究方法 (1)(四）调查研究对象 (1)三、调查研究结果 (2)四、调查研究结论及建议 (2)（一）研究结论 (2)参考文献 (3)附录一调查问卷 (4)附录二调查统计表 (5)成都高新区华润橡树湾户型满意度调查一、调查研究的背景房地产是影响社会脉动的火车头，房地产行业已经成为了国民经济的重要支柱性产业，随着国家对房地产宏观及调控的政策陆续出台，我国房地产行业呈现洗牌的局面,房地产市场结构即将发生变化，众多中小房地产企业将会被淘汰，而生存下来的那些开发商，也必将再经历混战。
经过几年来的政府规范与调整，房地产行业发展日趋理性，整个市场已从卖方市场转变成了买方市场。
因而，开发商必须站在消费者的角度看问题.然而对于每天居住的地方，户型的好坏就成为了一个相当重要的问题，如何开发出多样化的户型满足不同的消费者,如何收集信息改进户型的不足。
现如今成了房地产产业非常重要的一个问题.二、调查研究概述(一）调查研究目的由于经销商和消费者之间信息的不对称性，消费者也很难做出理性的选择.而从在地产商那里获得楼盘户型在质量、价位、朝向以及户型描绘准确等方面的评价对准备购房的消费者来说可能更具有实际的参考意义。
房产开发建设项目基本情况汇总表
一、开发建设项目基本情况汇总表
占地面积其中：房屋建筑用地绿化用地市政公建设施用地
规划建筑面积其中：住宅办公楼商业营业房
规划住宅套数规划楼宇栋数其中：高层栋数多层栋数
领取《建设用地规划许可证》时间年月领取《建设用地通知书》时间年月领取征地拆迁许可证开始征地或拆迁时间年月领取《施工许可证》开始施工时间年月领取《预售许可证》开始预售时间年月获得《竣工综合验收合格证》竣工时间年月建设用地规划许可证号
其他建设用地规划复文号
规划设计要点问号
详细规划批文文号
建设用地通知书号
其他建设用地通知书复文号
征地拆迁通告号
土地出让合同号
建设用地批准书号
预售许可证号
房地产开发项目竣工综合验收合格证号
（注：面积：平方米，投资：万元）
其他用地公共建筑预计总投资
月月月月月月日日日日日日。
房地产销售数据统计表
5
四单元
合计
姓名
548
1
成交组数
0%
495
2、项目人员成交情况统计
接待组数 成交套数
张强 王丹 刘浩 张云杰 李翔 合计
36 32 44 31 25 168
9 4 9 9 3 34
9 4 9 9 3 34
25% 13% 20% 29% 12% 20%
3、销售人员轮序表
星期一 星期二 星期三
星期四
星期五
星期六
星期天
本产品累计销售情况 百分比
99% 100% 48% 102% 93% 100% 90%
本产品累计销售情况 百分比
100% 98% 91% 89% 83% 84% 90%
销售面积 放款面积 销售面积 放款面积金额 未办理手续源自CJK G H A B D
总计
99.89 96.8 149.5 99.87 127.26 95.12
232 96 96 42 42 40
0 0 1 0 0 0 1
0 0 8 1 2 0 11
548
0% 0% 8% 2% 5% 0% 2%
230 96 46 43 39 40 495
1、产品销售汇总统计 周数据 销售套数 放款套数 本月数据 销售套数 放款套数 项目累计 套数 放款套数 面积 放款面积 均价 手续齐全 未放款
一、按户型统计： 户型 项目整体情况 销售面积 总套数 本周情况 销售套数 百分比 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 本月情况 销售套数 百分比 本产品累计销售情况 销售套数
二、按楼号统计： 本周情况 本月情况 销售套数 百分比 本产品累计销售情况 销售套数 82 80 87 85 80 81
在建项目建筑工业化方式建设住宅情况统计表
在建项目建筑工业化方式建设住宅情况统
工业化节点重复使用率较低。
制构件的项目较少，现场施工技术不够全面、完善，容易造成工程质量问题。
毛坯交付，原计划未考虑全装修，按照要求需考虑部分装修分项，装修标准达不到现有的精装房标准，会造成用户后大，范围太广，如阳台，厨房等功能房间均采用了叠合板，这些功能房间属于有水房间及设备管线及洞口较复杂，从合板及预制剪力墙等同现浇，且计算需增加放大系数1.1倍。
结构可靠性及抗震性能不优于现浇剪力墙结构。
现场垂直运输的要求较高，并配有专门的吊装工具，增加了施工难度。
房地产销售常用表格大全
实用文档文案大全客户需求调查客户姓名客户年龄联系方式家庭成员工作单位现住地址市县路(街) 号您目前的居住区域是□鼓楼区□顺河区□龙亭区□禹王台区□祥符区□开封西区□杞县□通许□尉氏□兰考□其他_____您打算选择的户型及面积为三室: □90-115㎡□115-125㎡洋房: □105-130㎡□130-155㎡□160-200㎡以上对本项目的获知方式□报广□道旗□电台□电视□派单□举牌□路过□微信□展点□拉访□工地围挡□户外□朋友介绍□网络□其他：选择本项目最关心哪种因素(限选三项) □销售单价□户型设计□房屋总房款□内部景观□交房时间□首付款□工程质量□物业管理□升值潜力□周边配套□开发商品□地段□其他 (请注明)选择本项目时感觉最满意的地方是：(限选三项) □社区规模□生态环境□工程质量□内部景观□社区配套□学校配套□户型设计□物业管理□开发商品牌□升值潜力□地段□其他 (请注明)您选择本项目的用途是□改善居住品质□给父母购房□给子女购房□投资□其他 (请注明)您可能选择何种付款方式□一次性□银行按揭□公积金您现在的住房属于哪种情况□自购商品房□集资房□单位分房□父母购房□租房□自建房您目前的家庭结构□未婚单身□已婚无小孩□已婚有小孩□已婚有小孩和老人□其他您的家庭月收入水平□2000～3000 □3000～5000 □5000～8000 □8000以上置业顾问填表日期年月日来访客户分析表置业顾问：意向类型：时间：年月日客户资料姓名年龄性别籍贯联系方式宅电：手机：办公室：居住区域客户概括购买用途置业次数看房人数看房工具车号/品牌职业从事行业性质公务员公司职员企事业管理人员自由职业者个体户私营企业主教师军人其他：来访渠道《大河报》《郑州晚报》其他报纸户外广告网络DM单页路过其他：朋友介绍介绍人姓名：联系方式：意向户型意向面积意向房源号楼层户第一次来访时间洽谈时间洽谈白描（请详细填写）项目回访客户登记表序号日期客户姓名来访次数首访日期锁定房源情况主要抗性或问题点成交与否置业顾问项目大定统计表序号姓名年龄大定时间签约时间联系方式物业坐落户型面积总价单价优惠付款方式置业顾问项目合同统计表序号合同号姓名联系方式职业物业坐落大定时间签约时间合同情况置业顾问面积单价首付款贷款额总价优惠付款方式老带新推荐看房表项目名称：申请日期：年月日老业主姓名联系电话房屋坐落老业主签名新业主姓名欲购坐落联系电话面积初访日期下定日期付款方式【1】一次性【2】按揭【3】公积金原单价额外优惠原优惠优惠后单价置业顾问签字：日期：案场销售经理或主管签字：日期：项目经理签字：日期：开发公司案场负责人签字日期：开发公司负责人签字：日期：需存档部门开发公司、公司客户资源部、项目客服专员或行政专员各1份备注1、每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行；2、此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写；3、此表由本项目客服专员或行政专员统一保管，并做电子文档保存；4、老客户必须是亲自到案场签字确认。
牡丹江楼盘最新统计
5965555/5961111
6890009
0453－ SOHO新天地采取人性 6619111/6619 化的建筑设计理念， 222 充分考虑不同群体对 居住品位的要求，住 宅设计80—180平方 0453－ 项目由16栋板式高层 6600666/6601 、3栋板式小高层、 666 28栋多层、8栋别墅 、4栋独立商服及1栋
新盘
4100
在售
尾盘
售完
在售
上海绿 地集团 牡丹江 置业有 限公司
12
国际花都
上海绿 地集团 牡丹江 置业有 限公司
13
绿地•崴廉公馆
共：13个
共53 个
江南 乌苏 里路 与兴 江南 新区 核心 位 置， 镜泊 湖北 路以 南， 穆棱 河路 在 售：7 个 新 盘：4 个 尾盘1 个
在售
3700
新盘
售楼电话 0453－ 6898188/689 8588
备注（小区配置）
新丹溪在规划过程中通过“ 一轴、一带、多节点”的规 划来充分演绎小区与城市和 自然的关系。 一轴：项目 以商业步行街形成的视线通
0453-8779011
2010年牡丹江最大的 棚户区改造项目
6314888
紧邻牡丹江林校，主 要卖点为学区房
彩虹湾坐落于镜泊湖 东路与渤海街交汇处 （市政府东侧交通岗 南行200米），紧靠 8112222 政府龙脉之地，借龙 脉之势，演绎牡丹江 的新生活之道，为少 数人的无线生活可 能！ 江南帝景天生龙脉， 黄金宝地。不是每方 土地都能担当蛟龙的 传说。不是每座房子 0453-6652555 都能容纳下生活信 仰；山水之间丹江精 华地段，地脉世代传 承。
牡丹江市区楼盘统计表
序 号 1 广告 语
安平县房地产市场调查报告
安平县房地产市场调研报告2012.05.20目录一、安平县概况二、安平县总体情况调研三、宏观经济发展情况四、安平县房地产市场调研五、安平县在售项目分析：六、项目SWOT分析：七、综合分析及可行性建议：安平县市场调研汇总一、安平县概况：安平县安平位于冀中平原，隶属河北省衡水市，东接饶阳县，西邻深泽县，南抵深州市、辛集市，北靠安国市、博野县。
总面积493平方千米。
总人口33万人。
县政府驻安平镇。
安平是闻名中外的丝网之乡，起源于明代，也是安平的支柱产业。
经过多年的发展，丝网业在安平已经焕发出巨大的生机和活力，现有大型企业数十家，从业人员十几万，有全国最大丝网专卖市场——安平丝网大世界。
安平县是中国五金制品协会命名的“中国丝网之乡”和“中国丝网产业基地”，丝网生产有500多年历史，现有各类丝网企业17000余家，从业人员12万多人，产品发展到8大系列、600多个品种，6000多种规格，广泛用于工农业部门和科研领域，辐射全国600多个城市并出口100多个国家和地区，产量和出口量均占全国总量的80%以上。
安平丝网大世界是国家计委批准立项的全球唯一的丝网产品专业批发市场，占地600余亩，建筑面积16万平方米，现有座商1000多家，年交易额达到40亿元人民币。
目前已成为全国乃至世界最大的丝网产品集散地和中国丝网业面向世界的窗口。
由中国国际贸易促进委员会、河北省人民政府、中国轻工业联合会、中国五金制品协会主办,河北省贸促会、衡水市人民政府、安平县人民政府承办的中国安平国际丝网博览会是全球唯一的丝网产品专业展会，并以其产业基础雄厚，参展产品丰富，国外客商云集，被丝网界视为全球最重要的丝网及相关产品的交易平台。
二、安平县总体情况调研1、行政区划分安平县辖3个镇、5个乡、230个行政村。
安平镇、马店镇、南王庄镇、何庄乡、油子乡、两洼乡、子文乡、黄城乡为安平的乡镇。
2、人口概况安平全县35万人口，县城常住人口10万，流动人口3万。
房地产开发商专用开发表格
房地产开发商专用开发表格表格目的本表格旨在帮助房地产开发商进行开发项目的规划和管理。
通过填写本表格，开发商可以确保项目按照计划顺利进行，并及时识别和解决问题。
表格内容1. 项目基本信息：包括项目名称、开发商名称、项目地址等基本信息，以便对项目进行标识和归类。
2. 开发计划：包括项目规模、建筑面积、用途等规划信息，以及项目的时间进度安排。
3. 资金预算：包括项目的预计投资金额、资金来源等信息，以帮助开发商掌握项目的财务状况。
4. 合作伙伴：包括供应商、承包商、顾问等合作伙伴的信息，以便开发商与其进行协调和沟通。
5. 风险管理：包括项目可能面临的风险和应对措施，以帮助开发商预测和应对潜在问题。
6. 进度跟踪：包括项目的实际进度和完成情况，以及相关的里程碑和任务分解，以帮助开发商对项目进行监控和评估。
使用方法2. 填写基本信息：根据项目的实际情况，填写项目基本信息。
3. 完善开发计划：根据项目规划，完善开发计划的相关信息。
4. 拟定资金预算：根据项目需求，拟定项目的资金预算和来源。
5. 录入合作伙伴信息：根据项目需要，录入与开发商有合作关系的供应商、承包商、顾问等信息。
6. 分析风险和制定应对措施：识别项目可能面临的风险，并制定相应的应对措施。
7. 跟踪进度和评估项目：将项目的实际进度和完成情况记录在表格中，及时跟踪并评估项目的情况。
注意事项- 本表格仅供参考，开发商可以根据实际情况进行调整和修改。
- 填写本表格时，请尽量提供准确和具体的信息，以便帮助开发商进行项目规划和管理。
- 本表格涉及的内容仅为一般性建议，并不构成法律意见，请开发商在实际操作中谨慎判断和决策。
结束语房地产开发商专用开发表格将为开发商提供规范化的项目管理工具，帮助开发商高效地进行开发项目的规划和管理。
使用本表格，开发商可以更好地把握项目的进度和风险，确保项目的顺利进行。
房地产开发项目费用统计表
1 、开发产品成本核算应视开发产品旳详细状况，按制导致本法设置成本项目。
成本项目一般包括下列六项：1) 土地征用及拆迁赔偿费2) 前期工程费3) 基础设施费4) 建筑安装工程费5) 配套设施费6) 开发间接费2、各成本项目旳开支范围如下：土地征用及拆迁赔偿费指为获得土地开发使用权而发生旳各项费用，重要包括如下内容：(1) 土地征用费：支付旳土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳旳契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交旳地价、赔偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方旳房屋成本和对应税金等。
(2) 拆迁赔偿费：有关地上、地下建筑物或附着物旳拆迁赔偿支出，安顿及动迁支出，农作物赔偿费，危房赔偿费等；拆迁旧建筑物回收旳残值应估价入帐，分别冲减有关成本。
(3) 市政配套费：指向政府部门交纳旳大市政配套费，征用生地向当地市政企业交纳旳红线外道路、水、电、气、热、通讯等旳建造费、管线铺设费等。
(4) 其他：如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。
前期工程费指在获得土地开发权之后、项目开发前期旳筹建、规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。
重要包括如下内容：(1) 项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳旳报批费。
如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专题基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补助费)、拆迁管理费、招投标管理费等。
(2) 规划设计费：项目立项后旳总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构旳市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。
(3) 勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。
(4) “三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交旳占道费、道路挖掘费)等设施旳设计、建造、装饰和进行场地平整发生旳费用(包括动工前垃圾清运费)等。
户型统计表
型内
细部
面积
指标
明细
房间名称
三居户型A
建筑面积100.06m2
二居户型B
建筑面积73.06m2
二居户型C
建筑面积75.06m2
二居户型C1建筑面积75.06m2
三居户型D
建筑面积95.65m2
三居户型D1建筑面积95.65m2
一居户型E
建筑面积53.95m2
备 注
主卧1
12.93
9.16
11.29
3.27
3.27
4.00
开敞阳台
2.91
3.31
2.68
2.68
4.28
4.28
2.18
其它
9.99
4.55
5.30
5.30
6.75
6.75
3.95
图注套内面积
81.80
59.73
61.36
61.36
76.87
76.87
43.36
得房率
81.75%
81.75%
81.75%
81.75%
80.37%
80.37%
635.06/住宅
635.06
25×613.38/15334.50
120.32
C二居/2×27/54
B二居/4×27/108
C1二居/2×27/54
216
5#住宅楼
28/2/19081.15
616.55
723.19/住宅
673.51
26×651.83/16947.58
120.32
A三居/2×28/56
876.90
950.83/住宅
950.83
房型统计表——精选推荐
房型标准层：1号楼：江浦路2366弄1号02 01房型 3/2/1 2/2/1 B型 A型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2）1 120.10 91.162 120.10 95.013-10 120.10 97.4211 176.25 97.42江浦路2366弄2号02 01房型 3/2/1 2/2/1 B型 C型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2）1 118.86 100.922 118.86 100.923-10 118.86 103.0911 174.42 175.05江浦路2366弄3号02 01房型 2/2/1 3/2/1 A型 B型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2）1 91.16 120.102 95.01 120.103-10 97.42 120.1011 97.42 176.25A-PDF OFFICE TO PDF DEMO: Purchase from to remove the watermark2号楼：江浦路2366弄4号02 01房型 3/2/1 2/2/1 B型 A型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2）1 120.15 91.202 120.15 95.053-10 120.15 97.4611 176.32 97.46江浦路2366弄5号02 01房型 2/2/1 3/2/1 C型 B型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-2 100.96 118.913-10 103.13 118.9111 175.12 174.50江浦路2366弄6号02 01房型 3/2/1 2/2/1 B型 C型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-2 118.91 100.963-10 118.91 103.1311 174.50 175.12江浦路2366弄7号02 01房型 2/2/1 3/2/1 A型 B型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2）1 91.20 120.152 95.05 120.153-10 97.46 120.1511 97.46 176.329号楼：江浦路2366弄8号02 01房型 2/2/1 3/2/2 E型 D型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 102.58 129.4611 102.10 129.4612 102.58 129.4613 102.10 129.4614 105.21 131.4315 104.72 131.43江浦路2366弄9号02 01房型 3/2/2 2/2/1 D型 E型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 129.46 102.5811 129.46 102.1012 129.46 102.5813 129.46 102.1014 131.43 105.2115 131.43 104.723号楼：江浦路2366弄10号02 01房型 2/2/1 2/2/1 G型 F型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1 106.91 95.422-4 109.16 95.425-9 109.16 98.6810 109.16 102.2111 184.62 102.21江浦路2366弄11号02 01房型 2/1/1 2/2/1 H型 G型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1 94.15 108.672-9 100.48 110.9110 101.63 110.9111 103.81 186.006号楼：江浦路2366弄12号02 01房型 3/2/2（错） 3/2/2（错） I型 I型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 135.44 136.3911 205.44 201.34江浦路2366弄13号02 01房型 3/2/2（错） 3/2/2（错） I型 I型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 136.39 135.4411 201.34 205.4410号楼：江浦路2366弄14号02 01房型 2/2/1 3/2/2 E型 D型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 102.58 129.4611 102.10 129.4612 102.58 129.4613 102.10 129.4614 105.21 131.4315 104.72 131.43江浦路2366弄15号02 01房型 3/2/2 2/2/1 D型 E型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 129.46 102.5811 129.46 102.1012 129.46 102.5813 129.46 102.1014 131.43 105.2115 131.43 104.724号楼：江浦路2366弄16号02 01房型 2/2/1 2/2/1 G型 F型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1 106.92 95.432-4 109.17 95.435-9 109.17 98.6810 109.17 102.2211 195.09 102.22江浦路2366弄17号02 01房型 2/2/1 3/2/1 K型 J型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1 109.43 118.822-9 109.43 121.0210 109.43 124.8511 182.32 182.857号楼：江浦路2366弄18号02 01房型 3/2/2 3/2/2 M型 L型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1 132.89 134.822-10 135.09 134.8211 237.69 204.92江浦路2366弄19号02 01房型 3/2/2 3/2/2 L型 M型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1 134.82 132.892-10 134.82 135.0911 204.92 237.6911号楼：江浦路2366弄20号02 01房型 2/2/1 3/2/2 E型 D型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 102.58 129.4511 102.09 129.4512 102.58 129.4513 102.09 129.4514 105.20 131.4215 104.71 131.42江浦路2366弄21号02 01房型 3/2/2 2/2/1 D型 E型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 129.45 102.5811 129.45 102.0912 129.45 102.5813 129.45 102.0914 131.42 105.2015 131.42 104.715号楼：江浦路2366弄22号02 01房型 3/2/1 2/2/1 J型 K型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1 118.85 109.462-10 121.06 109.4611 182.90 182.37江浦路2366弄23号02 01房型 2/2/1 3/2/1 K型 J型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1 109.46 118.852-10 109.46 121.0611 182.37 182.908号楼：江浦路2366弄24号02 01房型 3/2/2（错） 3/2/2（错） I型 I型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 135.44 136.3911 205.44 201.34江浦路2366弄25号02 01房型 3/2/2（错） 3/2/2（错） I型 I型楼层 建筑面积（M2） 建筑面积（M2） 1-10 136.39 135.4411 201.34 205.44。
楼层、户型统计表
28 0 D
，
10 单元 D 91.32 54 单元 K-1
56 1
套型总建筑面积 ###### ###### ###### 146.05 （含一半阳台）（M2） 套数 3 120 A-1 27 楼层 A-2 89.73 16 楼层 A-2 89.73 16 楼层 3 32 B-1 89.06 32 18 B-1 89.06 32 18 27 地下 J-1
128.23 128.16 120.73 16 地下 16 0 16 单元 2
户型 楼号 11 15#
C-3
D-2
，
套型总建筑面积 ###### 87.04 （含一半阳台）（M2） 套数 总套数 户型 32 64 J -1
，
32 楼层 J -2
，
18 K
，
地下
0
单元
1
楼号 12 19#
套型总建筑面积 ###### ###### ###### （含一半阳台）（M2） 套数 总套数 户型 54 162 G
楼号 21
套型总建筑面积 87.16 （含一半阳台）（M2）
21 28#
套数 总套数
23 115
23 楼层
23 23
23 地下
23 1 单元 1
说明：此楼建筑设计说明给出的阳台 面积与给出的户型打样图阳台面积不 符。其中D、E户型差别明显。
说明：1、本次共统计21栋楼，其中1#、3#、18#楼未统计。 2、本统计表统计的户型的套型总建筑面积（含一半阳台）全部按照设计图纸中的建筑设计说明（图号：建施01）给出的面积统 计，实际面积以实际计算为准。 3、本统计表的数据仅供参考。
楼层、户型、面积统计表
序号 户型 楼号 1 2# C-4 C-5 C-6 C-4
房地产项目概况表
房地产项目概况表1. 项目背景本项目是一个房地产开发项目，旨在建造一座高档住宅区。
该项目位于一个发展迅速的城市中心地带，周围环境优美，临近商业中心和交通枢纽。
该项目预计将吸引高收入人群，为他们提供舒适、豪华的居住环境。
本项目拟建造一座综合楼盘，包括住宅楼、商业中心和公共设施。
住宅楼将提供多种户型选择，从公寓到别墅，满足不同客户的需求。
商业中心将包括各类商店、餐厅和娱乐设施，为居民提供便利的购物和休闲场所。
公共设施包括公园、健身中心和游泳池，为居民提供更加舒适的生活方式。
本项目的目标是打造一座高品质的住宅区，吸引高收入人群购买房产。
通过提供舒适、豪华的居住环境和便利的商业、娱乐设施，实现高回报率的房地产投资。
4. 项目规模和面积•住宅楼共计5栋，总建筑面积约为10万平方米。
•商业中心占地约5万平方米，包括各类商铺和餐厅。
•公共设施占地约2万平方米，包括公园、健身中心和游泳池。
5. 建筑设计和风格本项目的建筑设计注重独特性与舒适感。
住宅楼采用现代风格，拥有大型落地窗和宽敞的阳台，为居民提供充足的自然光线和美景欣赏。
商业中心设计时尚、时尚，吸引顾客进入购物和娱乐。
公共设施的设计强调生态和健康，提供绿色空间和运动场所。
6. 进度计划•项目启动和准备阶段：预计耗时1个月，包括可行性研究、土地购买、设计招标等事宜。
•建筑施工阶段：预计耗时12个月，包括基础设施建设、主体建筑施工、室内装修等。
•项目交付和运营阶段：预计耗时1个月，包括验收、推广和投入使用。
7. 预计投资和收益•项目总投资额约为1亿美元，包括土地购买、建筑施工、设备采购和宣传推广等。
•预计销售额约为2亿美元，预期获得1亿美元的净利润，投资回报率约为100％。
8. 风险评估本项目存在一定风险，包括市场需求波动、投资者信心下降、财务和法律风险等。
为降低风险，我们将进行充分的市场调研和风险管理，与专业团队合作并制定恰当的应对措施。
9. 可持续发展策略本项目注重可持续发展，将采用绿色建筑材料和节能设备，提高能源利用效率，减少环境污染。
建筑面积计算表格
88.035
88.035
141.386
141.183
88.035
88.035
141.386
0.000
0.000
0.000
第三部分，对各类户型户内净使用面积的统计，同时还要确认那些种户型属于标准层户型，（先点击目标表格单元，再按按钮“是”或“否”） 然后按照不同的标准确定90-70%的建筑面积 各层各户套内使用面积（不含阳台） 标准层户型种类(确认属于标准层的户型，先选择 表格单元，再点击“是”或“否”) 标准层各户套内使用面积（不含阳台） 套型类 住宅标准层总使用面积（不含阳台） 标准层主体建筑面积(不含阳台) 住宅标准层使用面积系数 套型建筑面积 0 否 0 0 否 0 0 否 0 0 否 0 0 否 0 0 否 0 0 是 0 0 453.907 0.000 0 是 0 0 是 0 0 是 0 0 否 0 0 否 0 0 否 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
总产权面积/总建筑面积
楼栋地上、地下产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1% 楼栋地面产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1%
房屋产权面积类
整栋楼住宅地面总产权面积 整栋楼住宅总产权面积（地上+地下） 整栋楼住宅总套内产权面积 整栋楼住宅总公摊产权面积
375.270
112.355 0.0096 29.031
141.183
112.194 0.0096 28.989
88.035
69.959 0.0060 18.076
88.035
69.959 0.0060 18.076
141.386
112.355 0.010 29.031
建筑面积及住宅建筑套型比例统计表
常州市规划局建筑面积及住宅建筑套型比例统计表 (表二)填表须知：1、本系列表格用于申请建设工程设计方案审查和建设工程规划许可证时提交。
2、根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得批准文件的，将依法予以撤销。
我单位已阅知有关填写须知，并承诺对填报材料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责。
自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
设计单位盖章： 设计负责人注册章：设计负责人签字： 日期：建设单位盖章： 建设单位负责人签字： 日期：建筑编号1#分层分项建筑面积（㎡)地下室一 二 三～三十主体947.74 523.6 177.26 92.3 579.72118.3 62.4 411.959x28阳台19.571x28本层功能自行车库商业配套配套公建住宅 商业配套配套公建住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡)三十一 三十二 机房层主体419.839 220.339 46.56 阳台19.571 9.641本层功能住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上14352.4地下947.74总计 15300.1计算容积率建筑面积（㎡) 14352.4建筑编号2#分层分项建筑面积（㎡)地下室一 二～三十三十一 主体1827.685 889.62 811.661x29 664.697 阳台28.987 42.179x29 13.968本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅 分层分项建筑面积（㎡)三十二 机房层 主体 511.676 97.4阳台 28.614本层功能 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 26999地下 1828总计 28827计算容积率建筑面积（㎡) 26999建筑编号 3#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三～三十 主体 949.04 394.83 362.91 417.75x28 阳台 34.56 34.56 34.16x28 本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡)三十一 三十二 机房层 主体 365.32 336.75 54.7阳台 7.56本层功能 住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 14244.7地下 949.04总计 15193.7计算容积率建筑面积（㎡) 14244.7建筑编号 4#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二～二十 二十一 主体 1796.45 891.3 810.8x19 737.4 阳台 29.9 43.092x19 28.863 本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡) 二十二二十三、机房层二十四～二十六二十七 二十八 机房层主体 666.6 454.1 405.4x3 332.7 255.8 48.7 阳台 30.438 21.546 21.546x3 6.596 14.307本层功能 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 21022地下 1796总计 22818计算容积率建筑面积（㎡) 21022建筑编号 5#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三主体 1658.15381.775340.951724.638.81151.91642.1586.838151.9阳台本层功能 汽车库 办公 配套公建住宅办公配套公建住宅 办公配套公建住宅分层分项建筑面积（㎡)四 五 六～二十六偶数层 七～二十七奇数层主体 1796.584151.91448.18 151.9 1045.7x11 727.2x11阳台 9.8x11 9.8x11 本层功能 办公 住宅 办公 住宅 住宅 住宅 分层分项建筑面积（㎡)二十八层 二十九层 机房层 主体 1007.2 711.318 105.38阳台 21.3本层功能 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 31802地下总计 31802计算容积率建筑面积（㎡) 31802建筑编号 6#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 360.93 314.381 238.62 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 913.931地下 234.6总计 1148.531计算容积率建筑面积（㎡) 913.931 建筑编号 7#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.44 462.941 349.65 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1346.03地下 342.31总计 1688.34计算容积率建筑面积（㎡) 1346.03建筑编号 8#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 705.95 611.541 460.68 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1778.17地下 450.02总计 2228.19计算容积率建筑面积（㎡) 1778.17建筑编号 9#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 360.93 314.381 238.62 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 913.931地下 234.6总计 1148.53计算容积率建筑面积（㎡) 913.931建筑编号 10#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.44 462.941 349.65 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1346.03地下 342.31总计 1688.34计算容积率建筑面积（㎡) 1346.03建筑编号 11#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.104 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.961地下 143.13总计 652.091计算容积率建筑面积（㎡) 508.961建筑编号 12#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 13#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 707.19 614.341 395.780 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1717.31地下 452.82总计 2170.13计算容积率建筑面积（㎡) 1717.31建筑编号 14#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14阳台 本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 15#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 16#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 322.96总计 1242.99计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 17#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 482.94总计 1845.56计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62 建筑编号 18#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 712.25 640.08 452.88 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1805.21地下 642.92总计 2448.13计算容积率建筑面积（㎡) 1805.21建筑编号 19#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 322.96总计 1242.99计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 20#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.1 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.957地下 161.97总计 670.927计算容积率建筑面积（㎡) 508.957建筑编号 21#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.1 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.957地下 143.13总计 652.087 计算容积率建筑面积（㎡) 508.957建筑编号 22#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 23#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 24#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 25#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14阳台 本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 26#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 462.78总计 1825.4计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62建筑编号 27#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 309.52总计 1229.55计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 28#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 462.78总计 1825.4计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62建筑编号 29#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 552.575 497.44 357.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1380.48地下 475.125总计 1855.6计算容积率建筑面积（㎡) 1380.48建筑编号 P1分层分项建筑面积（㎡)地下室 门卫 小区变 主体 6471.39 43.86 264阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 307.86地下 6471.39总计 6779.3计算容积率建筑面积（㎡) 307.86建筑编号 P2 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2874.61阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2874.61总计 2874.61计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P3 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2465.98阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2418.38总计 2418.38计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P4 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2797.19阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2797.26总计 2797.26计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P5 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 1717.63阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 1717.63总计 1717.63计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P6 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2327.91阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2327.91总计 2327.91计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P7 分层分项建筑面积（㎡)地下室 小区变主体 10709 360 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 360地下 10709总计 11069计算容积率建筑面积（㎡) 360建筑编号住宅建筑面积（㎡）户数公建建筑面积（㎡）基底面积（㎡）套型面积比例外饰面材料及色彩 主体 阳台阁楼架空层商业建筑面积办公建筑面积配套公建建筑面积套型建筑面积90㎡以下（含90㎡）住宅面积（A）套型建筑面积90㎡以上住宅面积(B)1 12376.3577.21181103.3295.56793.162 25704.241294.76124918.6073 13211.541033.1662429.394 20036.864985.13696920.945 22104.44420.062168269.611007.423048.7356 913.9314360.937 1346.036533.448 1778.178705.959 913.9314360.9310 1346.036533.4411 508.962 214.112 1299.16 534.313 1717.318707.1914 880.9314361.4115 1299.16 534.316 920.034355.5117 1362.626533.8818 1805.218712.2519 920.034355.5120 508.9572 214.121 508.9572 214.122 880.9314361.4123 1299.16 534.324 1299.16 534.325 880.9314361.4126 1362.626533.8827 920.034355.5128 1362.626533.8829 1380.486525.575合 计 120866.484310.316756 1103.328269.611970.8417082.44合计（A） (B)比例A/(A+B)。
房地产前期及工程计划横道图--
二期实施 （限价商 品房、幼 儿园、派 168 出所医疗 站及居委
会）
限价商品房（地 上：360409；地
下：102572）
幼儿园7500；派 出所医疗站及居
委会1100
三期实施
限价商品房（地
（限价商
上：309010；地
品房、社 157.18 下：87944）
33822.8 1282.5 1282.5 1282.5 1282.5 1282.5 至99%（１０２６０），回款100% 1413.33 1413.33 1413.33 1413.33 1413.33
112860
1140
至１００%，回款 100%
41457.72
418.7
9829.3 8704.9
3604
至１００%，回款 100%
175548.6
1773.2
11908.6 11908.6 至90%，回款80%
11908.6 11908.6 11908.6 11908.6
5954.3 5954.3 5954.3 5954.3 至9９%，回款１００%
5954.3 5954.3
54704.58
62519.52
项目销售计划
用地面 分期计划 积
（亩）
建筑面积（平方 米）
项目名称
5月 6月
7月
2012年 8月 9月 10月
11月 12月
1月
2月
20xx年 3月 4月 5月 6月 7月 8月
9月 10月 11月 12月
一期实施 S1廉租 （S1廉租 、公租 、公租房 房 、经济适 98;S3 用房及小 小学
三普房地产年报统计表
从业人员及工资总额表号：６０２－１表制定机关：国家统计局国务院经济普查办公室组织机构代码□□□□□□□□-□文号：国统字(2013)号一、规模以上工业和有资质的建筑业法人单位填报从事主营业务活动的从业人员期末人数(51) 人从事主营业务活动的从业人员平均人数(48) 人二、有资质的建筑业法人单位填报总承包和专业承包法人单位从业人员期末人数：其中：工程技术人员(41) 人其中：一级建造师(42) 人其中：现场施工人员(43) 人其中：持证上岗人员(44) 人劳务分包法人单位从业人员期末人数：其中：工程技术人员(46) 人其中：现场施工人员(47) 人三、不能填报“从业人员”和“工资总额”数据的法人单位填报发放工资的法人单位：组织机构代码(49)□□□□□□□□－□单位详细名称(50)说明：1.统计范围：辖区内规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、全部房地产开发经营业、重点服务业法人单位。
2.报送日期及方式：调查单位次年2月14日24时前（农历正月十五日）网上填报。
3.本表“补充资料一”由规模以上工业、有资质的建筑业调查单位填报，其他行业调查单位免填；“补充资料二”由有资质的建筑业调查单位填报，其他行业调查单位免填；“补充资料三”由主表数据为空的调查单位填报。
4.审核关系：(1)01≥02 (2)01≥03 (3)01=05+06+07 (4)08=09+10+11(5)12=13+18+19 (6)13=14+15+16+17 (7)01＞47 (8)01=71+72+73+74+75(9)08=76+77+78+79+80 (10)12=81+82+83+84+85 (11)48≠0 (12)01＞41(13)01＞42 (14)01＞43 (15)01＞46 (16)43≥44本表在审核中如有疑问，请打或与李江滨联系。
房地产开发经营业企业财务状况表号：Ｘ６０３表制定机关：国家统计局国务院经济普查办公室文号：国统字(2013)号组织机构代码□□□□□□□□-□有效期至：２０１４年６月单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期：２０年月日说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位。
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项目名称：
楼栋 项目分 序号 层数 编号 类
2
填表时间：
单体建筑面积（m ） 住宅面 非住 合计 积 宅面 户型
年
月
日
套型建筑 该户型建 套数 面积 筑面积合 备注 2 （m ） 计（m2）
总
计 年度住宅建设目标为 平方米，其中套型建筑面积在90平方米 %。 设计单位（签章）
Байду номын сангаас
经统计，本次申报的 以下的住宅面积为
平方米，占本年度申报住宅面积的 开发企业（签章）
说明：1、按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见 的通知》（国办发[2006]37号）精神，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建 设，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%。套 型建筑面积按国家测量规范计算，已包含阳台面积(未封闭阳台按半面积计算，封闭阳台按 全面积计算)、外墙保温及应计公摊面积。 2、自2006年6月1日起，凡申报房地产开发建设规模的企业，均应按照有关规定，以 栋为单位如实填写上述表格，并提供户型方案图以便查验，否则将不予以安排新的年度开发 建设规模。