项目评估 第五章 生产规模的确定

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(完整版)《项目评估》参考答案

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《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题:二、多项选择题:三、填空题:1. 项目评估就是对(可行性研究的结论或报告)的再评价。

2.(项目的付款与执行阶段)是银行项目管理程序中的第三个阶段。

3. 资产评估就是对(企业的资产)评估。

4. 目评估的内容包括(项目前)评估和(项目后)评估。

5. 评估的实质是一种(提供信息和咨询的)的服务。

四、判断题:五、名词解释:1. 项目评估:从理论上讲,它是指在企业可行性研究的基础上,根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,对拟建项目进行全面的技术经济分析,以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科;从实践的角度看,它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为,或者说是一项工作。

2. 可行性研究:可行性研究是项目业主在项目规划研究期间,在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后,委托有关机构所做的,关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。

3. 基本建设项目:亦称建设项目,是指用于企业新增固定资产,从而扩大生产能力或工程效益的项目,包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目,其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。

4. 更新改造措施项目:是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分,或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目,其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。

5. 资信评估:资信评估是根据委托人的要求,或为了实现某种目的,对评估对象的资金、信誉进行检验和计量,客观地做出全面评价的过程;六、简答题:1. 什么是项目评估?它与可行性研究有何关系?项目评估是指在企业可行性研究的基础上,根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,对拟建项目进行全面的技术经济分析,以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。

它与可行性研究既有联系,也有区别。

二者的联系:⑴可行性研究是项目评估的对象与基础;项目评估是可行性研究的延伸和再评价。

投资项目评估复习题

投资项目评估复习题

第一章导论一、单选题1、直接投资的特点不是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险小D、影响不可逆2、投资项目按照性质分类A、建设项目B、工业投资项目C、政府投资项目D、大型项目3、项目评估与可行性研究的相同之处是A、服务主体相同B、目的一致C、所起作用相同D、研究侧重点一致二、多选1、投资具有的特征是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险高D、影响不可逆转2、项目评估的内容主要是A、项目建设必要性评估B、生产建设条件评估C、财务效益评估D、国民经济效益评估E、社会效益评估3、项目评估的原则为A、科学性B、客观公正性C、适应需求D、投入与产出相匹配三、填空题1、投资项目按其资金来源可分为、、2、项目周期可分为、和。

3、项目评估的对象是。

5、项目评估主要从、、、和五方面进行评估。

四、简答1、项目评估应遵循的基本原则有哪些?2、项目评估与可行性研究的关系如何?3、简述项目评估的内容?3、简述投资项目的管理周期?一、单选1、设立项目需要考虑项目的宏观经济环境和微观经济环境,则下列是宏观经济环境的有。

A、项目建设是否符合区域经济的需要B、项目产品是否符合市场的要求C、项目建设是否能将科研成果转化为生产力D、市场潜力和市场发展趋势预测2、市场预测按评估的要求可分为A、宏观预测和微观预测B、中期、长期和短期预测C、定性和定量预测D、市场潜量和市场发展趋势预测3、市场预测近期需求的方法有A、时间序列预测法B、回归预测法C、购买力估算法D、产品寿命周期预测法4、某产品的上期实际销量为10万件,预测数为9。

8万件,平滑系数为0。

8,则本期销量预计为A、9万件B、9.96万件C、9.5万件D、10.02万件二、多选1、设立项目的宏观经济环境有A、项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要;B、项目建设符合国家的产业政策C、项目建设是否符合国家的产业政策D、项目建设是否符合企业发展的要求2、市场预测按评估要求可分为A、综合性预测B、专项预测C、市场潜量预测D、市场发展预测趋势3、在市场预测方法中,发展趋势预测法又可分为A、时间序列预测法B、相关因素法C、回归预测法D、产品寿命周期分析4、项目生产规模的决定因素有A、国民经济发展规划,战略布局和有关政策B、项目产品的市场需求C、项目所处行业的技术经济特点D、资金、资源的供应状况以及其他生产建设条件5、近期需求的预测方法包括A、简单平均法B、购买力估算法C、相关因素法D、最终用途法三、填空题1、常用的寻找项目机会的方法有和。

建设项目评估第四章、第五章

建设项目评估第四章、第五章

项目总投资
建设期借款利息
流动资金投资
2021/9/29
二、建设项目投资的构成与估算
(一)建设项目投资的构成
1、 固定资产投资的构成
建筑工程费
工程费用
设备购置费
安装工程费
建设单位管理费
固定资产投资 工程建设其他费用
勘察设计费
工程建设其它费项目较多:可研费、研究负试荷验联费合、试环车评费费、 场地准备及临时设施费、工程保险费、劳土动地安征全用卫及生迁评移价补偿费 费、市政公用设施建设及绿化补偿费、特施殊工设机备构安迁全移监费督等 检基涨查价本费 预预。 备备费费基基预数数备::费工工用程程(费费不用用可+预工见程费建)设其基他本费预备费
款600万元,第三年贷款400万元,年利率为12%。计算建设期贷款利息 。
Q=300 / 2×12%=18(万元) Q=(318+600 / 2)×12%=74.16(万元) Q=(318+600+74.16+400 / 2)×12%=143.06(万元) 建设期借款利息总和=18+74.16+143.06=235.22(万元)
2021/9/29
C:比例估算法
根据已有的同类项目主要设备投资占其总投资的比例,估
算拟建项目固定资产投资额的一种估算方法。
I
1 K
n
Qi Pi
i1
其中,I:拟建项目的固定资产投资额;1/K:同类企业的设备占 其固定资产投资的比例(%))
Qi: 拟建项目第i种设备的数量;Pi: 拟建项目第i种设备的单价; n:设备种类数。
其中:计划利润=(设计费+生产成本)×成本利润率 计划税金=(设计费+生产成本+计划利润)/(1-税率) ×税率 成本利润率、税率均取同行业平均水平。

生产规模的确定

生产规模的确定

2、 生产规模及其制约因素
• 生产规模是指可研报告中规定的全部设计 生产能力、效益或投资总规模,也称建设 规模 • 生产规模的大小可用职工人数、生产能力、 固定资产价值等指标表示
2、 生产规模及其制约因素
• 1. 2. 3. 4. 5. 生产规模的制约因素: 市场需求 生产技术和设备的先进性及其来源 原材料、能源供给及其他生产建设条件 自然资源和资金的可供量 规模经济的要求
–1.起始规模
PQ ≥ F + VQ Q ≥ F /( P − V )
Q E = F /( P − V )
二、项目(方案)比较法
• (一)合理规模法
–2.合理规模
PQ ≥ F + VQ + RQ Q ≥ F /( P − V − R )
Q H = F /( P − V − R )
二、项目(方案)比较法
• 3.项目所处行业的技术经济特点
–设备条件
• 标准系列,成套设备,跳跃式规模
–原材料、能源、交通、协作配套等条件
二、决定项目生产规模的因 素
• 4.经济效益
–经济规模效应
• 5.土地条件 • 6.资金条件
–量力而行
第三节 确定项目生产规模的方法
• 一、规模效果曲线法 • 二、项目(方案)比较法
第四章
投资项目的生产规模 的确定
• 第一节 规模经济与项目经济规模优化 • 第二节 项目生产规模及其制约因素 • 第三节 确定项目生产规模的方法
第一节
规模经济与项目经济规模 优化
• 一、经济规模与规模经济 • 二、项目经济规模优化
一、经济规模与规模经济
• 1.经济规模
–经济规模是各种生产要素的集中程度× –经济规模是固定投入要素的集中程度√

项目建设与生产条件评估

项目建设与生产条件评估

第5章 项目建设条件评估
区域投资环境评估的作用
1、提高投资效果,是影响投资者对项目投资成败的重要因素。投资项目通过区域投资环 提高投资效果,是影响投资者对项目投资成败的重要因素。 境评估,可以调整项目投资方案,使项目与投资环境相互适应, 境评估,可以调整项目投资方案,使项目与投资环境相互适应,最大限度地发挥投资项目 功能和提高投资效果。在一定区域环境内的项目投资活动的成败, 功能和提高投资效果。在一定区域环境内的项目投资活动的成败,不仅取决于项目自身的 技术、物资、市场、财务、资金等条件;而且在某种意义上, 技术、物资、市场、财务、资金等条件;而且在某种意义上,更大程度地取决于与项目投 资发生直接或间接联系的各和外部环境条件。例如, 资发生直接或间接联系的各和外部环境条件。例如, 同一项目在不同地区建设,投资成本与效益有可能相差悬殊; 同一项目在不同地区建设,投资成本与效益有可能相差悬殊;或是在同一地区的投资环境 中适宜建设某产业的投资项目而不适宜建设另一产业的投资项目。 中适宜建设某产业的投资项目而不适宜建设另一产业的投资项目。 2、作为项目区域投资的决策依据,有利于提高项目科学决策水平。投资环境是吸引外 作为项目区域投资的决策依据,有利于提高项目科学决策水平。 来投资的重要因素,也是影响外来投资规模、速度和技术水平的关键。因此, 来投资的重要因素,也是影响外来投资规模、速度和技术水平的关键。因此,投资者在选 择投资机会时,首先应对有关项目区域投资环境加以对比分析, 择投资机会时,首先应对有关项目区域投资环境加以对比分析,使投资者认识和了解地区 投资环境的相对水平,为其项目投资的区域投向提供决策依据。通过评估, 投资环境的相对水平,为其项目投资的区域投向提供决策依据。通过评估,可以对对项目 有影响的各种内部和外部环境条件进行客观的、系统的综合分析, 有影响的各种内部和外部环境条件进行客观的、系统的综合分析,有利于提高项目投资的 科学决策水平。 科学决策水平。 3、确定改善投资环境的措施,作为招商引资方案的重要依据。对于受资者(或区域管理 确定改善投资环境的措施,作为招商引资方案的重要依据。对于受资者( 来说,通过项目区域投资环境评估。可以增强对本地区投资条件现状的了解, 者)来说,通过项目区域投资环境评估。可以增强对本地区投资条件现状的了解,客观地 分析未来接受外来投资者的可能性, 分析未来接受外来投资者的可能性,对引资地区还存在哪些投资限制条件和限制程度有多 如何采取措施加以克服,并能确定如何改善投资环境的措施方案, 大,如何采取措施加以克服,并能确定如何改善投资环境的措施方案,为企业制定招商引 资方案提供重要依据。 资方案提供重要依据。

项目评估之建设项目规模评估

项目评估之建设项目规模评估
生产能力是指企业在一定生产技术条件下和一定时 期内可能生产某种产品的最大能力。
第一节 规模经济基本理论
建设规模 衡量指标
生产能力 用于自动化水平高的 企业。
企业人数 机械化水平低的企业
固定资产 不宜用劳动人数和生 产能力衡量的企业
第一节 规模经济基本理论
国家统计局根据目前我国经济发展和企业机械化,自 动化水平,把企业生产规模分为大型、中型、小型
a) 农林水利项目:年产量、种植面积、灌溉面积;防 洪治涝面积、水库库容、供水能力等
b) 交通运输项目:运输能力、吞吐能力 等
c) 城市基础设施项目和服务行业项目:年处理量、建 筑面积、服务能力等
生产多种产品的项目一般以主要产品的生产能力 表 示该项目的建设规模
第二节、生产规模及其制约因素
三、项目所处行业技术经济特点
3) 规模收益递减:规模扩大超过一定幅度之后,收益 增加的幅度小于规模扩大的幅度,甚至出现绝对收 益减少,即规模过分增大使编辑收益为负。
Input : Output
第一节 规模经济基本理论
成本收入
MR MC
QE1
QE
QE 2
规模效果曲线图
总成本
销售收入 固定成本 规模产量
第二节、生产模要符合国家标准
国家和行业制定了某些重要产品的经济规模和标准, 要予以遵循:
国家发改委颁布新版《产业结构调整指导目录》、《 中西部地区外商投资优势产业目录》、《外商投资产 业指导目录》、《限制用地项目目录》、《禁止用地 项目目录》以及各省、市、自治区发布的相应规定是 确定某些主要产品建设规模的主要依据之一。
项目评估
建设项目规模评估
建设项目规模评估
第一节 规模经济基本理论 第二节、生产规模及其制约因素 第三节、确定项目生产规模的方法 第四节 项目拟建规模评估

项目生产规模分析

项目生产规模分析

3、最小费用法 其基本公式为: A=(Cn+CT)+En·K (4-15) 式中:A—单位产品年计算费用 Cn—单位产品生产成本 CT—单位产品平均运输和销售费用 K—单位产品投资额 EH—部门的投资效果系数,也是投资回收期 (TH)的倒数,即 EH= 1 TH
[例2] 若报告期国家对某产品的需要量为3000台,工厂最 小的生产规模(起始规模为1000台,现有三个方案可供 选择:方案I,建三个年产1000万台企业;方案II,建 两个年产1500万台的企业;方案III,建一个年产3000 万台的企业,其有关经济指标,如下表:
二生产规模的决定因素市场需求政府经济发展规划和有关政策生产技术和设备设施状况资金和基本投入物专业化分工与协作条件经济效益其他因素三项目生产规模的确定方法一经验法二规模效果曲线法三净现值最大法四分步法一经验法经验法是指根据国内国外同类或类似企业的经验数据综合考虑制约和决定生产规模的因素从而确定拟建项目生产规模的方法
(二)规模效果曲线法
成本或收入
总成本
销售收入
固定成本
O
QA
QE 图2-1
QB
规模(产量)
(三)净现值最大法
从经济角度出发,实施项目的目标就是 追求同等条件下净盈利的最大化,这种净盈 利可以通过净现值反映,而最佳的投资规模 实际上就是能使项目获得最大净现值的生产 规模。
(四)分步法
基本原理是:根据产品生产的要求,确定工 艺技术和设备,计算出企业生产的保本规模 和起始规模,以此作为确定企业经济规模的 基础。然后确定生产的合理规模或最优规模。
第三章
项目生产规模分析
一、项目生产规模的概念 二、项目生产规模的决定因素 二、项目生产规模的确定方法
一、项目生产规模的概念

第5章 生产规模的确定《可行性研究与项目评估》 (1)

第5章 生产规模的确定《可行性研究与项目评估》 (1)
1.国民经济发展规划和产业政策 2.市场需求量因素 3.工艺设备因素 4.资金和基本投入物因素 5.专业化分工与协作条件因素 6.其他建设因素 7.经济效益因素
5.3 确定生产规模的方法 经验法是指根据国内外同类或类似企业的经验
数据,考虑生产规模的制约和决定因素,确定
拟建项目生产规模的一种方法。在实践中,此






03-2-14










2.规模经济区间
规模经济所要研究的就是企业的 生产规模对成本和利润的影响, 这必然和产品的销售收入、总成 本费用、利润等有关。
P(收入)
总成本 销售收入
O Q1
QMAX
F(固定成本)
Q2
Q(产量)
5.2 生产规模的制约因素
制约和决定项目生产规模的因素
5.1.2 规模经济的类别
实 现 领 域
生产上的 规模经济
经营上的 规模经济
生产上的规模经济通常是指由于实行专业 化、标准化和简单化生产,提高了劳动生 产率,或者采用新技术和大型高效设备, 扩大了生产批量,扩大了生产规模,从而 使单位产品成本随着生产批量扩大或生产 规模扩大而降低。
经营上的规模经济是指由于扩大经营规模,节省了经营 费用,生产要素物尽其用,从而使产品和技术开发能力 提高,抵御经营风险的能力增强。经营上的规模经济通 常也与工业企业规模有关,但亦可以通过企业之间的横 向联合来实现。
规模的 内部经济性


不 同
规模的
外部经济性
规模的内部经济性是指生产装置系统和 企业在生产经营要求最佳组合时的生产 能力或产量。

《投资项目评估》课程笔记

《投资项目评估》课程笔记

《投资项目评估》课程笔记第一章:投资项目评估导论一、认识投资项目1. 投资项目的概念投资项目是指投资者为了获得未来的经济利益或实现特定的目标,在一定时期内投入一定数量的资金、人力、物力等资源,进行一系列有计划、有组织、有目的的经济活动。

2. 投资项目的特征- 目的性:投资项目旨在实现特定的经济、社会或技术目标。

- 风险性:投资项目通常面临市场、技术、财务、政策等多种不确定性风险。

- 时间性:投资项目有明确的开始和结束时间,存在生命周期。

- 效益性:投资项目追求投资回报,关注成本与收益的对比。

- 可行性:投资项目在实施前需进行可行性分析,确保项目的成功实施。

- 可控性:投资项目的实施过程需要有效的管理和控制。

3. 投资项目的分类- 按投资主体:政府投资、企业投资、个人投资、外商投资等。

- 按投资领域:工业项目、农业项目、服务业项目、基础设施项目等。

- 按投资性质:新建项目、扩建项目、改建项目、技术改造项目等。

- 按投资目的:盈利性项目、非盈利性项目、公益性项目等。

二、投资项目决策及其过程1. 投资项目决策的含义投资项目决策是投资者基于项目评估结果,对项目是否实施、何时实施、如何实施等问题做出最终选择的过程。

2. 投资项目决策的过程- 项目识别:通过市场调研、政策分析等手段,发现投资机会。

- 项目筛选:根据投资者的战略目标和资源条件,对潜在项目进行初步筛选。

- 项目建议书:对筛选出的项目进行初步分析,编制项目建议书。

- 项目可行性研究:对项目的技术、市场、财务、经济、社会、环境等方面进行深入研究,评估项目的可行性。

- 项目评审:组织专家对可行性研究报告进行评审,提出意见和建议。

- 项目决策:投资者根据评审结果,做出项目实施与否的决策。

- 项目实施:按照决策结果,制定详细的项目实施计划并执行。

三、投资项目管理的流程1. 项目启动阶段- 确定项目目标- 组建项目团队- 明确项目范围- 制定项目计划2. 项目规划阶段- 进行项目设计- 制定项目预算- 确定项目资源需求- 制定项目时间表3. 项目执行阶段- 项目采购- 项目施工- 项目监督和控制- 项目沟通和协调4. 项目收尾阶段- 项目验收- 项目总结- 项目绩效评价- 项目后评价四、认识投资项目评估1. 投资项目评估的定义投资项目评估是指运用科学的方法和手段,对投资项目的各个方面的条件和影响因素进行系统分析,以判断项目的可行性、效益性和风险性。

第五章 项目生产建设条件分析

第五章 项目生产建设条件分析

第五章 项目生产建设条件分析
§5-3 项目建设实施条件分析
一、建设资金条件分析 —— 使拟建项目的建设具有可靠、合法的财力保 使拟建项目的建设具有可靠、 证。 1、认真核算项目建设总投资,并按照合理建设进 、认真核算项目建设总投资, 度和资金来源分配年度投资使用计划; 度和资金来源分配年度投资使用计划; 2、对资金来源的正当性和可靠性进行分析; 、对资金来源的正当性和可靠性进行分析; 3、对各项资金来源的使用条件及使用可能性进行 、 必要分析。 必要分析。
第五章 项目生产建设条件分析
§5-2 建设地区和场址选择
例题:某项目有A、B、C三个备选厂址方案,决 例题:某项目有 、 、 三个备选厂址方案, 三个备选厂址方案 策部门采用分级计分法选择最佳厂址的过程如 下: 1、设定地区分级评分标准,按此标准对三个厂址 、设定地区分级评分标准, 进行分级打分,结果见下表: 进行分级打分,结果见下表:
第五章 项目生产建设条件分析
§5-2 建设地区和场址选择 1、厂址选择的基本原则 厂址选择的基本原则 遵循国家的建设方针, 遵循国家的建设方针,满足项目生产建设和职工生活 的要求; 的要求; 服从城市规划的要求; 服从城市规划的要求; 自然条件能够满足项目建设的要求, 自然条件能够满足项目建设的要求,并且有利于场区 合理布置和安全运行; 合理布置和安全运行; 合理利用土地; 合理利用土地; 有利于专业化协作; 有利于专业化协作; 既考虑生产又方便生活; 既考虑生产又方便生活; 尽可能节约投资和生产经营费用; 尽可能节约投资和生产经营费用; 注意保护环境和生态平衡。 注意保护环境和生态平衡。
第五章 项目生产建设条件分析
§5-1 资源条件分析 二、资源条件评价 资源开发的合理性; 资源开发的合理性; 资源可利用量; 资源可利用量; 资源自然品质; 资源自然品质; 资源赋存条件; 资源赋存条件; 资源开发价值。 资源开发价值。

项目评估教学大纲普通本科

项目评估教学大纲普通本科

《项目评估》教学大纲一、课程基本信息课程名称:项目评估课程编号:课程类别:总学时:52总学分:适用专业:财务管理专业二、课程的性质与任务本课程是财务管理专业实践课程。

项目评估是会计学专业的专业方向课。

它研究拟投资项目的必要性、可行性、合理性以及效益、费用之间关系的一门技术与经济评价相结合的交叉学科。

其实质内容是对投资项目的技术与经济效益进行评估,通过评估来决定投资项目方案的优劣或选择最佳投资方案。

通过该课程的教学,使学生掌握投资项目的可行性研究、市场调查与预测、项目生产条件的评价、项目的财务状况分析与评价、项目的国民经济评价以及项目的不确定性分析等基本理论和评估方法,初步学会项目可行性研究、项目评估等实务操作,具备投资项目可行性研究和投资项目经济评估的综合能力。

三、课程教学目标在教学中,贯彻理论联系实际的教学原则,采用课堂教学与案例讨论、案例习作相结合的方式,并加深对评估理论和方法的认识,提高对项目“三性”的分析能力,为学生以后工作中涉及到的投资项目、贷款项目的经济评估打下较扎实的基础。

四、教学方法与手段理论讲授与课堂讨论相结合。

五、考核方式过程性考核包括:出勤30%,作业40%,课堂互动30%。

期末考试:闭卷。

过程性考核占总成绩的20%,期末考试占80%。

六、教学内容第一章总论(4学时)通过本章学习,学术应掌握项目评估的基本概念、原则、依据、内容和程序,重点掌握投资项目的定义和类型;熟悉投资的含义及其本质、作用与特征;了解项目评估与可行性研究的关系。

【教学内容】1、投资和投资项目 2、项目评估的产生和发展3、项目评估与可行性研究的关系4、项目评估的原则、依据、内容和程序【教学重点】本章教学的重点是项目评估的基本概念、原则、依据、内容和程序,投资项目的定义及类型。

【教学难点】本章教学的难点是理解投资项目的定义及类型【学时数】课堂讲述4学时第二章 投资项目概况与必要性评估(6学时)【教学目标】通过本章的学习,学生应掌握项目建设宏观必要性评估的内容,重点掌握项目建设微观必要性评估的内容;熟悉项目概况评估的基本概念;了解项目概况评估的主要内容和一般方法。

项目生产规模的确定

项目生产规模的确定

项目生产规模确实定(一)项目盈余能力剖析指标1.财务净现值财务净现值(FNPV)是指按行业基准利润率,将项目寿命期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。

它是观察项目盈余能力的一个十分重要的动向剖析指标。

其计算公式为:运用财务净现值评判投资项目能否可行的标准是:只需FNPV≥0,投资项目就是可行的;不然,投资项目就是不行行的。

当一个投资项目有多种投资方案时,还需要用财务净现值率(FNPVR)作为财务净现值的协助指标,才能选出最优投资方案。

财务净现值率是项目财务净现值与项目投资现值之比,其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值。

计算公式为2.财务内部利润率财务内部利润率(FIRR)是指项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0时的折现率。

它反应投资项目的实质投资利润水平。

其表达式为:运用FIRR判断投资项目能否可行的准则是:时,投资项目不行行。

采纳“试算内插法”求FIRR的近似解。

3.投资回收期当FIRR≥ic时,投资项目可行;当FIRR<ic投资回收期是指以项目的净利润补偿所有投资所需要的时间。

它主要用于观察项目的财务清账能力,但也能够用于评论项目的盈余能力。

按能否考虑资本的时间价值,投资回收期有静态投资回收期和动向投资回收期之分。

静态投资回收期的计算公式为:动向投资回收期(Pt)的求解公式为:实践中,人们常用以下公式近似计算动向投资回收期(Pt):运用投资回收期判断投资项目能否可行的准则是:只有当项目的投资回收期既未超出项目的寿命期(即前者小于后者),又未超出行业的基准投资回收期时,投资项目才是能够接受的。

4.投资利润率、投资利税率和资本金利润率投资利润率、投资利税率和资本金利润率,是3个剖析项目盈余能力的静态指标。

计算公式分别为:在财务剖析中,一般应将项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率与行业均匀水平对照,以判断项目的这些盈余能力指标能否达到了本行业的均匀水平。

(二)项目清账能力剖析指标项目清账能力可分为两个层次:一是项目的财务清账能力,亦即项目回收投资的能力;二是项目的债务清账能力。

《投资项目评估》教学大纲

《投资项目评估》教学大纲

《投资项目评估》教学大纲前言本课程是为适应学院培养“宽口径”、“厚基础”、“重能力”的经济管理专门人才而开设的一门专业课程,是天津财经学金融系的核心课程之一。

本课程修读对象为全系各本科专业学生。

改革开放以来,我国投融资体制发生了深刻变化,项目评估在投资决策的投资管理中的作用越来越大。

为适应我国加入WTO 之后进一步深化改革、扩大开放的新形势,促进投资主体决策科学化,提高投资效率,需要进一步强化项目评估工作,规范评估的内容与深度,提高评估质量。

本课程将介绍各投资主体和决策者均应熟悉和掌握的项目评估程序和方法,突出评估中的具体操作技术,包括企业财务评估、国民经济评估、不确定性评估方法与方案选优工具。

第一章是导论,介绍投资的三个阶段的关系;第二——五章阐述项目建设必要性评估;第六——八章属于技术评估,故而从略;第九——十五章是课程的核心,重点介绍项目评估的方法和原理。

本课程的先导课程是:西方经济学、会计学、财务管理《投资项目评估》教学大纲目录教学内容 (1)第一章导论 (1)第二章企业资信评估 (3)第三章项目概况和建设的必要性评估 (6)第四章市场分析和销售研究 (8)第五章项目规模评估 (10)第六章投资估算与资金筹措方案 (11)第七章国民经济评估 (13)第八章不确定性和风险分析 (15)第九章投资方案比较 (16)重点章节 (重要问题) (17)参考书目 (18)课时分配 (20)教学内容第一章导论教学要求:介绍项目评估在投资周期中的地位。

内容结构:第一节项目周期与投资决策程序一、项目和投资项目1项目2投资项目——非金融资产获得活动3以盈利为目的的一组任务二、项目周期1投资前期、中期和后期的划分2评估属于投资前期与中期的衔接步骤3评估对象是可行性研究报告三、可行性研究的工作步骤1机会发现2初步可行性研究3可行性研究4项目评估决策四、项目投资决策程序——由简入繁、由浅入深的过程1初步分析与项目建议书2立项、贷款计划、工程咨询和可行性研究3可行性研究报告评估和评估报告4最终拍板决策第二节可行性研究一、可行性研究的概念和作用1可行性研究的概念2作用——6个方面的依据二、可行性研究的内容1总论——综述项目概况2产品市场和拟建规模3资源、原材料供应与分用设备情况4建厂条件与厂址方案5项目工程技术6环保与劳保7生产组织、定员与人员培训8项目实施进度9经济效果分析10结论和建议二、可行性研究工作程序1项目建议书2业主委托有资格的单位进行可行性研究3设计单位进行可行性研究4经济分析评估5可行性研究报告第三节项目评估一、项目评估的要求1符合法律、法令2符合宏观规划3技术先进、宏观和微观有效益二、项目评估内容1建设必要性2建设的生产条件3工艺技术的先进和适用性4经济效益评估5评估三、可行性研究评估报告大纲四、可行性研究与项目评估的异同1可行性研究与项目评估共同点2可行性研究与项目评估的区别本章重点(重要问题):项目评估的要求项目评估内容可行性研究评估报告大纲可行性研究与项目评估的异同第二章企业资信评估教学要求:简介企业资信评估的内容和方法内容结构:第一节企业资信评估的目的和作用一、企业资信评估的概念和目的1.概念2.目的二、企业资信评估的意义和作用第二节企业资信评估的内容一、企业素质评估1.对企业领导群体和全体职工素质的评估2.产品素质评估3.技术装备素质评估4.资产素质评估5.管理素质评估6.企业行为评估二、企业信用评估1.企业信贷资金信用评估2.企业经济合同履约信用评估3.企业产品信誉评估三、经营管理评估四、企业经济效益评估五、企业发展前景评估第三节企业资信评估的度程序和方法一、企业资信评估的程序1.申请或委托企业资信评估2.收集和核查资料3.计算指标,编制报表4.综合评估,确定资信等级5.编写评估报告二、企业资信评估的方法1.定量分析和定性分析相结合2.静态分析和动态分析相结合3.综合分析评价法第四节企业资信评估指标的计算一、企业资产结构、素质评估指标1.资产负债率2.固定资产净值率3.流动比率4.速动比率5.长期资产与长期负债比率6.存货周转率7.应收账款周转率二、企业信用程度评估指标1.全部资金自有率2.定额量流动资金自有率3.流动资金贷款偿还率4.呆滞资金占压率5.贷款支付率6.贷款按期偿还率7.合同履约率三、企业经营管理评估指标1.产品销增长率2.一级品率3.新产品开发计划完成率4.产品销售率5.产品库存适销率6.全部流动资金周转加速率四、企业经济效益评估指标1.资金利税率2.销售收入利润率3.利润增长率4.资产报酬率5.资本收益率6.资本保值增值率7.社会贡献率8.社会积累率第五节企业资信等级的划分与评定一、企业资信等级表二、常用企业信誉级别及评定标准说明三、部分评定机构对企业信誉级别的设置与说明四、工业企业信用评级计分标准本章重点(重要问题):企业资信评估的内容企业资信评估的方法企业资信评估指标的计算第三章项目概况和建设的必要性评估教学要求:本章重点讲授简介项目必要性评估的内容。

生产规模的确定

生产规模的确定

• (7)经济效益因素 • 经济效益是制约和决定项目生产规模的关键因素。 • 亏损规模;保本规模;合理经济规模;最佳经济 规模。
• 3、确定生产规模的方法 • (1)经验法 • 是指根据国内外同类或似企业的经验数据,考虑 生产规模的制约和决定因素,确定拟建项目生产 规模的一种方法。 • 找同类或类似企业; • 收集相关资料; • 对比分析; • 考虑其它因素确定规模。
• 按照时间特征分有:市场实际供给量、潜 在供给量。两者之和为市场供给量。 • 按照空间特征分有:国内供给量和国外供 给量。 • 第一,国内供给分析 • 取决于国内的生产能力 • 第二,国外供给量的调查和预测 • 主要是进口部分的调查
• (3)产品分析 • 包括项目产品寿命周期研究和项目产品的 功能与特性研究与评价。 • 产品寿命周期: • 项目产品功能与特性研究与评价。
• • • •
具体工作: 第一,确认潜在竞争优势; 第二,准确地选择竞争优势; 第三,有效地传播企业的市场定位观念。
3、市场分析的内容
• (1)市场需求分析 • 市场需求是指在一定时期、一定条件下, 在一定的市场范围内消费者购买某种产品 或劳务的总量。 • “一定时期”是指项目寿命周期各阶段; • “一定条件”是指项目产品销售的条件, 包括价格、供求情况、销售方式、渠道等; • “市场范围”是指项目产品的销售范围。 如内销、外销、替代进口等。
生产规模的确定
学习内容:市场分析、生产规模 重点:生产规模的影响因素及确定
一、市场分析
• 1、市场分析的意义 • 项目评估的市场分析是指在市场调查和市 场预测的基础上,根据项目产品的竞争能 力、市场规模、位置、性质和特点等要素 做出“项目产品是否有市场”专业判断的 一种技术。

《项目评估》课程教学大纲

《项目评估》课程教学大纲
3
重点:总结全课程知识点、可行性研究报告写作
难点:实操可行性研究报告
思政融入点3:梳理国内可行性研究的发展阶段,让学生熟悉国内可行性研究的发展历程,掌握可研报告的主要内容与编写流程,培养学生爱国情操。要求学生处理实验数据必须坚持实事求实、严谨的科学态度;要求学生实验过程中主动思考理论原理,在实验过程中去验证实验原理,使理论与实践相辅相成。
4-5
第4讲建设和生产条件和技术评估
4
重点:厂址选择条件评估、技术评估的原则和内容;设备选择评估。
难点:厂址选择策略、拟选设备的配套性评估,设备的经济合理性评估。
课堂讲授
小组讨论
复习
预习
5-6
第5讲财务评估
3
重点:财务评估步骤、方法、财务评价静态与动态指标。
难点:财务评价方法与投资方案估算。
课堂讲授
查阅东莞当前相关规划、产业行业政策
3
第3讲生产规模的确定
3
重点:制约和决定生产规模的各种因素,确定生产规模的方法。
难点:确定生产规模的方法。
思政融入点2:案例分析中国家用电器品牌格兰仕微波炉的规模经济理论的运用,梳理国内相关品牌企业做法,培养学生的社会责任感与家国情怀。
课堂讲授
小组讨论
课程思政作业:要求学生结合课堂所学知识,阅读和理解格兰仕企业成功做法
难点:项目的确定
设计
课外实验,5人一组,每小组选定一个项目,明确项目的各个阶段及主要内容,结合课堂要求展开调研。
10-11
项目调研汇报
6
重点:学生分组PPT汇报项目实验情况
难点:点评与归纳
验证/综合
实验,5人一组,组内分工明确,推选一人PPT汇报调查实验结果。汇报须有详细的项目阶段及内容纪录。
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①确定项目的保本规模和起始规模
若以产品产量代表生产规模,并用横轴表示,以 金额代表企业的销售收入与成本,并以纵轴表示, 则企业生产规模可用图5-2说明。 金额 y 总成本
QE0, QE2保本规模 QE1,合理规模 QE,最优规模
(收入、成本)
销售收入
固定成本 规模 (产量)
QE0 QE1
QE
QE2
• 生产上的规模经济和经营上的规模经济
生产上的规模经济是指由于实行专业化生产 或流水作业,扩大了生产批量,或者采用大型高 效设备,扩大了生产规模,从而使单位产品成本 随着生产批量扩大或生产规模扩大而降低。

经营上的规模经济是指由于扩大经营规模, 节省了经营费用,生产要素物尽其用,从而使产 品和技术开发能力提高,抵御经营风险的能力增 强。
(二)确定最大生产规模 (三)确定合理生产规模 • 起始生产规模与最大生产规模确定以后,就确定了 拟建项目生产规模的上限和下限,可以在此之间拟定 若干不同规模的比较方案。其中成本费用最低、效益 最好的方案应为最终确定的拟建项目的生产规模。
5.3.5最小费用法
其基本公式为:
A=(Cn + CT)+En· K (4-15)

• 工厂规模经济和企业规模经济

工厂规模经济是从设备、生产线、工艺过程等角度提 出来的,是指单一产品生产工厂的单位产品生产费用会 随着生产规模的扩大而降低。
SAC1 SAC2 SAC3 LAC
平 均 费 用
A B 平均费用曲线图 C 产量

企业规模经济是扩大多种产品生产工厂的规模,单位 产品生产费用也会有一定程度的下降。
②确定项目建设的最优经济规模
根据边际均衡原理,假设新建生产车间,参考同类产 品的统计资料可以建立如下模型:
价格模型:P=130-2Q
收入模型:S=(130-2Q)Q 成本模型:C=600+10Q+Q2 上列模型中,Q为产量,以万件作单位,与之对应, 金额单位应为万元。这时, 边际成本为:
dC
=10+2Q
方案I:A1=5600+4000×0.12=6080 方案II:A2=5500+5000×0.12=6100 方案III:A3=5400+6000×0.12=6120 根据计算可以判断,方案I的年费用最小,为 最优方案。
QE1=
F
P(1-r)-V
5-3
上式中的 QE1为合理规模。
[例4-1]:某项目建成投产后,估计其年固定成本 为1500万元,产品价格预计为60元,单位变动成本预 计为40元,则保本生产规模为:
QE0=
1500
60-40
=75(万件)
若以10%的利润率来确定合理规模,则:
QE1= 1500 60×(1-10%)-40 =107(万件)
• 规模效果曲线法是通过不断扩大拟定的生产规模,研 究企业的销售收入与成本曲线随之变化的情况,来确定 项目最适宜的生产规模的一种方法。 由于销售收入与成本曲线也叫规模效果曲线,这种 方法也称为规模效果曲线法。
基本原理是:根据产品生产的要求,确定工艺技术和 设备,计算出企业生产的保本规模和起始规模,以此作 为确定企业经济规模的基础。然后确定生产的合理规模 或最优规模。
部门投资效果系数(EH ) /
单位产品投资(K)

单位产品工厂成本(Cn ) 元 单位产品平均运输费用 和销售费用(Ct)
元 元
单位产品总成本(C)
可以在两种不同情况下进行比较选择: 第一种情况:若不考虑运输费和销售费用时,各方案的 年费用计算为 方案I:A1=5000+4000×0.12=5480(元) 方案II:A2=4800+5000×0.12=5400(元) 方案III:A3=4600+6000×0.12=5320(元) 由计算可以看出,方案III的年费用最小,为最优 方案。 第二种情况:若考虑运输与销售费用在内,则各 方案的年费用计算如下:
5.2.5专业化分工与协作条件 5.2.6其他因素
– 包括土地、交通、通信、环境保护等。
5.2.7经济效益
– 经济效益是制约和决定项目生产规模的关键因 素。在可研和项目评估中,按照经济效益的高低, 通常可以把项目生产规模分为以下四类: • 亏损规模 • 起始规模 • 合理经济规模 • 最佳经济规模
第五章
生产规模的确定
5.1规模经济理论
5.1.1生产规模的界定
• 从工业项目评估的角度看, 生产规模是指生产要素在企业 中的集中程度,其衡量指标主要有产量、生产能力、产值、 职工人数和资产价值等。
5.1.2规模经济理论
• 概念:规模经济是指在一定的规模下或一定的规模区间内, 企业生产最接近“最优效率”的生产规模。 • 按照实现领域的不同,可将规模经济区分为生产上的规模经 济和经营上的规模经济,也可分为工厂规模经济和企业规模 经济,还可分为规模的内部经济性和外部经济性。
• 5.1.3规模收益变动与规模经济区间
(一)规模收益变动
– 规模收益变动有递减、递增和不变三种情况。
(二)规模经济区间
金额 (收入、成本)
总成本
销售收入
固定成本 规模 (产量)
0
QA
QB
QC
5.2生产规模的制约和决定因素
5.2.1政府经济发展规划和产业政策
(一)政府经济发展规划 ——是指各级政府一定时期的经济发展安排和规定。 (二)国家产业政策 产业政策包括产业结构政策、产业组织政策、产业技术 政策和产业布局政策,以及其他对产业发展有重大影响的 政策和法规。
dQ
边际收入为: dS dQ =130-4Q
当边际成本等于边际收入时,利润最高。即: 10+2Q=130-4Q
Q=20(万件)
最高利润为: 130×20-2×202-(600+10×20+202) =1800-1200=600(万元) 因而,该项目的最优经济规模为年产20万件。
5.3.4分步法
• 也叫“逼近法”,特点是先确定起始生产规模作为所选规 模的下限,确定最大生产规模作为所选规模的上限,然后在 上、下限之间,拟定若干个有价值的方案,通过比较,选出 最合理的生产规模。具体步骤: (一)确定起始生产规模 确定起始生产规模的方法: (1)若项目产品在国内销售,且无法用进口品替代,则项 目的起始生产规模主要受技术和设备的制约。 (2)如果项目产品可以用进口替代,则应将生产成本费用 与进口成本进行比较,确定起始生产规模。 (3)如果项目产品可以出口,则应将项目生产成本费用与 换汇收入进行比较,确定起始生产规模。
5.2.2市场需求
市场决定项目的命运,项目产品有市场,才有必要实 施该项目。从数量上讲,确定的生产规模应小于或等于市 场需求量。
5.2.3工艺设备
产业政策包括产业结构政策、产业组织政策、产业技术 政策和产业布局政策,以及其他对产业发展有重大影响的 政策和法规。
5.2.4资金和基本投入物
基本投入物:指用于项目经营的主要原材料、中间产 品和主要的燃料及动力等。
图5-2 盈亏平衡分析曲线示意图
保本生产规模一般为: PQE0 = F + VQE0
QE0=
F
P-V
5-1
当企业要实现目标利润π ,PQE1 = F + VQE1 + π
目标盈利规模为:
F,π=PQE1 * r, r为销售利润率
企业的盈利受到了销售利润率的限制,因此,只有考虑了 合理的利润率,才能更为准确地确定合理规模。这样,(5-2) 式可改写为:
• 规模的内部经济性和外部经济性
– 达到内部经济性的规模是指生产装置系统和企业生产 经营要求处于最佳组合时的生产能力或产量。 – 规模的外部经济性是指实现规模内部经济性所需的外 部条件,如市场的规模及其分布、资源条件、运输条 件、资金筹措条件等。
• 规模不经济
——是指一个经济实体的规模过小或过大而引起 的不经济。
5.3确定生产规模的方法
5.3.1经验法
——是指根据国内外同类或类似企业的经验数据,考 虑生产规模的制约和决定因素,确定拟建项目生产规模 的一种方法。
5.3.2“生存技术”法
——也称经验方法,实质是:凡是在长期竞争中得以 生存的规模都是最佳规模。该方法是诺贝尔获得者乔 治· 施蒂格勒提出。
5.3.3规模效果曲线法
式中:A—单位产品年计算费用 Cn—单位产品生产成本 CT—单位产品平均运输和销售费用 K—单位产品投资额 En—部门的投资效果系数,也是投资回收期(Tn)的倒 数,即En = 1 / Tn [例5-2] 若报告期国家对某产品的需要量为3000台,工厂最 小的生产规模(起始规模为1000台,现有三个方案可供选择:方 案I,建三个年产1000台企业;方案II,建两个年产1500台的企 业;方案III,建一个年产3000台的企业,其有关经济指标,如 表5-1:
表5-1
指标 生产规模
某项目三个方案经济指标比较
方案 计量 单位 台/年 I 3×1000 II 2×1500 III 1×3000
总投资
万元
1200 0.12
4000 5000 600 5600
1500 0.12
5000 4800 700 5500
1800 0.12
6000 4600 800 5400
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