西安市建设工程档案资料清单

18 商混资料（包含开盘鉴定、 混凝土配合比报告）
C4
施工记录文件
1
工程定位测量记录（定
位坐标、高程控制摘
录）
2
控制网放线记录
3
地基验槽记录
4
工程质量责任的安慰地
基验槽记录及会签表
5
地基钎探记录（钻探）
6
大型构件吊装记录
7
预应力筋张拉记录
8
有粘接预应力结构灌浆
记录
9
网架（索膜）施工记录
10 沉降观测记录
1
钢材复试报告及汇总
2
钢筋机械连接、焊接性能检
验报告
3
水泥复试报告及汇总表
4
砂复试报告及汇总表
5
碎（卵）石复试报告及汇总
表
6
外加剂复试报告及汇总表
7
砖（砌块）复试报告及汇总
表
8
防水材料复试报告及汇总表
9
预应力筋复试报告
10 预应力锚具、夹具和连接器 复试报告
11 钢结构用钢材复试报告及汇 总表
12 钢结构用防火涂料复试报告 及汇总表
3
电梯工程
4
消防工程
5
智能工程（包括安防、
门禁等）
6
装饰装修工程（包括幕
墙工程、外墙涂饰等）
7
门窗、栏杆工程
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工程竣工验收文件（E类）
竣工验收与备案文件
1
竣工验收报告
永久
2
各种检测报告（防雷检 永久
测、室内空气检测、消
防设施检测、消防电气
安全检测、人防工程质
量检测）
3
消防验收意见
永久
4
节能验收意见
永久
余基本符合要求。
工程竣工验收文件由建设单位 同志收集、整理立
卷。因 原因，部分为复印件，原件存放于（本公
司），建设单位承诺工程准备阶段、工程竣工验收文件
基本符合要求，真是有效。
竣工图由本项目部技术负责人 同志编制，变更依据
手续齐全，经监理审核认为图物相符。建设单位监理单
位施工单位县城负责人审核认为能够满足工程管理维修
工预验收报验表
6
单位（子单位）工程质
量竣工验收记录
7
单位（子单位）工程质
量控制资料核查记录
8
单位（子单位）工程安
全和功能检验资料核查
及主要功能抽查记录
9
单位（子单位）工程观
感质量检查记录
10 单位工程验收参加各方 评价书
11 分户验收记录汇总表
12 竣工图（D类）
13 建筑竣工图
14 结构竣工图
15 钢结构竣工图
14 质量监督申报书
15 中标通知书（施工、监理）
16 勘察、设计、监理、施工等合同 书（原件一次排列）
17 各种承建交费通知（原大小复 印、加盖甲方公章、写明存放 地）
18 建设单位工程项目负责人及现场 管理人员名单
19 项目负责人委托书 20 环境影响评价意见书及批复 21 地质勘查报告 22 文物普探报告 23 人工地基检测报告
16 幕墙竣工图
17 建筑给水排水及供暖竣 工图
18 建筑电气竣工图
19 智能建筑竣工图
20 通风与空调竣工图
21 室外工程竣工图
22 规划红线内的室外给 水、排水、供热、供 电、供气、照明管线等 综合竣工图
23 规划红线内的道路、园 林绿化、喷灌设施等竣 工图
分包单位资料
1
桩基工程
2
通风与空调工程
永久
14 五方责任主体工程质量 永久 承诺书、授权书（质量 责任终身信息档案/法人 代表授权书/质量承诺属/ 质量责任信息表/质量终 生责任信心变更表）
负责人签字（章） 负责人签字（章） 负责人签字（章）
年月日
年月日
年月日
建筑工程文件档案资料清单（甲方）
类别
归档文件
保管期限归档资料
保管期限
归档资料
工程准备阶段文件（A类）
1
立项计划批复
永久
2
立项报告
3
国土资源使用证（原大小复印，
并加盖甲方公章写明原件存放
地）
4
省、市、区县三级土地管理部门
征地批文（原件依次排列）
11 外窗气密性、水密性、 耐风压检测报告
12 中空玻璃露点、传热性 能检测报告
13 节能性能检测报告
14 安装工程（水、电、 暖）主材检测报告和复 检报告
C6
施工验收文件
1
基础结构检查记录
2
地下室结构检查记录
3
正负零以上主体结构检
查记录
4
分部（子分部）工程质
量验收记录及会签表
5
单位（子单位）工程竣
监理文件
B1
监理管理文件
1
监理单位资质及管理人
员资质
2
监理单位工程项目总监
及监理员名册
3
总监任命书
4
监理规划
5
监理实施细则
6
基础、主体、竣工阶段
评估报告
7
监理工作总结
8
工程暂停令
9
工程复工报审表
10 质量事故报告及处理资 料
11 工程延期申请表
12 竣工移交证书
施工文件（C类）
C1
施工管理文件
1
工程概况表（专业工程
13 钢结构用焊接才来复试报告 及汇总表
14 钢结构用高强度大六角头螺 栓连接复试报告
15 钢结构用扭剪型高强螺栓连 接复试报告
16 幕墙用铝塑板、石材、玻 璃、结构胶复试报告及汇总
表
17 散热器、供暖系统保温材 料、通风与空调工程绝热材 料、风机盘管机组、低压配 点系统电缆的见证取样复试 报告及汇总表
西安市建设工程档案编制说明
工程概况：
本工程于 年 月开工，于 年 月通过竣工验
收。工程总面积
平米，
结构，工程造
价 万元，使用功能
。
工程前期准备阶段文件由建设单位 同志收集、
整理、立卷。部分为复印件，其余基本符合要求。
监理文件由监理单位 同志整理。部分为复印件，其
余基本符合要求。
施工文件由施工单位 同志整理。部分为复印件，其
概况表）
2
施工单位资质（复印原
大小，加盖公章）
3
施工单位工程项目经理
及质量管理人员名册
4
项目经理委托书
5
建设单位质量事故勘察
记录
6
建设工程质量事故报告
书
7
工程开工报审表及开工
报告
8
工程复工报审表及复工
报告
9
工程延期申请
C2
施工技术文件
1
图纸会审记录
2
设计变更通知单
3
工程洽商记录（技术核
定单）
C3
施工材料进场复试报告
5
人防竣工验收文件
永久
6
环保验收文件
永久
7
竣工验收会议纪要及会 永久
议签到表
8
规划局竣工验收测量成 永久
果及附图
9
房屋质量保修证书
永久
10 竣工验收移交书
永久
11 建设工程竣工规划验收 永久 合格（复印件要原大小 复印，加盖甲方公章并 注明原件存放地
12 防雷验收合格证
永久
13 室外综合地下管网图
5
国有土地使用权出让合同
6
建设用地规划许可证（原件大小
复印，并加盖甲方公章，写明原
件存放地）
7
征地成果表
8
建设用地定点图（红线图）（道
路红线图）
9
建设工程规划许可证（原大小复
印，加盖公章）
10 建筑物实测成果表，红线报告 单，引测高程表
11 建审平面图（控制）
12 建筑工程施工许可证
13 施工图审查意见书（综合、节 能、防雷、消防、人防、岩勘
11 隐蔽工程验收记录
C5
施工试验记录及检测文件
1
地基承载力检验报告
2
土工击实试验报告
3
回填土试验报告（应附
图）
4
砂浆抗压强度汇总评定
表
5
砂浆抗压强度试验报告
及汇总表
6
混凝土抗压强度、抗渗
试验报告及汇总表
7
钢筋保护层厚度检验报
告
8
钢筋抗拉性能检测报告
9
填充墙砌体植筋锚固力
检测报告
10 工程质量安全检测报告 （暂定名）
需要，基本符合归档要求，同意向西安市城建档案馆移
交归档。归档的文件材料还有监理文件、声像资料。
本工程档案保管期限为长期，密级为秘密，归档文
件部分为复印件，本单位承诺以上所供复印件与原件一
致。出现任何法律责任，本单位自愿承担。
建设单位档案负责人签字：
年月日
建设单位（公章） 施工单位（公章） 监理单位