建设部购房合同简易版
建设部购房合同书范本4篇
建设部购房合同书范本4篇篇1建设部购房合同书范本购房合同书受让方（购房人）：（身份证号码/统一社会信用代码）出让方（出卖人）：（身份证号码/统一社会信用代码）鉴于出让方为出售其持有的房屋权益，受让方同意购买该房屋，并且就该房屋的购买，双方友好协商，达成如下协议：一、购房基本信息1. 房屋地址：_____________2. 房屋坐落：_____________3. 物业类型：_____________4. 房屋面积：_____________5. 房屋用途：_____________6. 建筑结构：_____________7. 房屋总价：_____________8. 本次交易款项形式：_____________二、双方权利与义务1. 出让方承诺房屋权益清晰、无纠纷；保证房屋的所有权完整，不受任何限制或冻结；保证房屋税费纳清，无任何未交费用。
2. 出让方承诺提供房屋所有权证书、房屋登记证明、大量图片等相关资料以质押的借款业务的抵押担保。
3. 出让方承诺在房屋交付之前，进行检查、维修，并保证房屋的质量完好，符合国家标准。
4. 出让方承诺按照约定时间，交付房屋，将房屋的居住权交付给受让方，并且在交付之前进行交房验收。
5. 受让方应按约定付款方式，按时足额支付房屋总价，不得拖欠；在购房过程中，要签署相关费用支付凭证。
6. 受让方应在合同生效后约定时间内办理相关贷款手续，到银行支付贷款金额租账套房间成为业主。
7. 受让方应在双方约定的时间内完成过户手续，将房屋的所有权转移给受让方，签署过户凭证，并完成房屋的过户手续。
三、合同生效与解决争议1. 本合同自受让方签章之日起生效，合同期限自房屋交付之日起计算，直至购房交易完成。
2. 在合同执行过程中，如果出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向相关部门提起诉讼。
3. 合同一式两份，出让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。
签约人：（出让方）（法定代表人/授权代表）（受让方）（法定代表人/授权代表）签约日期：____年____月____日本合同签署地点：________________特此约定。
建设部购房合同范本3篇
建设部购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同范本合同编号：_____________甲方（出卖人）：________ （以下简称甲方）乙方（购房人）：________ （以下简称乙方）鉴于甲方依法拥有位于_________的房屋，愿意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋结构：_________4. 房屋用途：_________第二条交易价格乙方同意购买甲方所述房屋，双方确认该房屋的交易价格为_________（大写：_________）。
第三条付款方式1. 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付方式为_________。
2. 乙方应在收到竣工验收合格通知书后__日内，向甲方支付房屋余款，余款支付方式为_________。
第四条房屋交付1. 甲方应在双方签订本合同之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方，并移交相关房产证等权属证明文件。
2. 乙方在收到房屋后，应及时进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方协商解决。
第五条违约责任1. 若乙方在规定时间内未支付定金或余款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并乙方应承担违约责任。
2. 若甲方在规定时间内未将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。
甲方（出卖人）：________ 同意签署：____ 年__ 月__ 日乙方（购房人）：________ 同意签署：____ 年__ 月__ 日本文为建设部购房合同范本，双方签署前请仔细阅读内容，如有异议可协商解决，以维护双方合法权益。
愿双方在未来的合作中顺利进行，达成共识，建立和谐的合作关系。
建设部购房合同书范本2篇
建设部购房合同书范本2篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的房产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条房产基本情况1. 甲方自愿将坐落于_______________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录。
第二条交易价格及支付方式1. 该房产的总价为人民币__________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______________元整给甲方；（2）在甲、乙双方办理房屋产权过户手续后的______日内，支付剩余购房款人民币______________元整。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，提供该房产的相关产权证明文件，并与乙方共同办理房屋产权过户手续。
第四条房产交付1. 甲方应在办理完毕房屋产权过户手续后的______日内将该房产交付给乙方。
第五条甲方保证1. 甲方保证对该房产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该房产的用途符合国家的法律、法规和政策。
3. 甲方保证在交付房产前，已结清与该房产相关的水、电、物业等费用。
第六条乙方权利与义务1. 乙方应按照本合同约定支付购房款。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。
3. 乙方应遵守国家的法律、法规和政策，合法使用该房产。
第七条违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按约定时间办理产权过户手续或交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第八条合同解除与终止1. 若甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
建设部购房合同范本3篇
建设部购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同范本合同编号：_________甲方（买方）：______________身份证号：______________联系电话：______________乙方（卖方）：______________住所：______________联系电话：______________鉴于甲方自愿购买乙方所售房产，为明确双方权利义务，特订立本合同如下：第一条房产基本信息1. 标的房产：______________2. 房产坐落：______________3. 房产面积：______________平方米4. 房产用途：______________第二条房产权属及规划情况1. 房产产权：______________2. 房产规划：______________3. 房产权证号：______________第三条交易价格及支付方式1. 本房产总价为__________元，人民币大写：______________2. 甲方按照以下方式支付购房款项：______________第四条房产交付日期及验收标准1. 房产交付日期为______________2. 房产交付时应符合以下标准：______________第五条风险责任1. 自本合同签订之日起，房产风险责任由乙方承担。
2. 因房产质量问题导致的相应责任由乙方承担。
第六条附则1. 本合同自双方签字生效，至房产过户完成止。
2. 若一方未能履行合同约定，应承担相应违约责任。
3. 对于未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________ 日期：_________乙方（签字）：___________ 日期：_________签署地点：___________ 时间：_________合同签署人：___________ 合同见证人：___________以上为建设部购房合同范本，双方签订前请仔细阅读并确认各项内容，确保权益。
建设部购房合同书范本3篇
建设部购房合同书范本3篇篇1建设部购房合同书范本甲方（出卖方）：单位（个人）：乙方（买受方）：单位（个人）：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就乙方购买甲方出售的房产事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方将其所有房产（具体位置、建筑面积、详细户型、楼层等）出售给乙方。
该房屋产权所有人清楚并无异议。
第二条房屋交付甲方在收到乙方支付的全款或首期款后，交付房屋。
乙方应在三个工作日内验收房屋，如存在质量问题，应提出书面整改要求。
甲方应在15个工作日内按要求进行整改，乙方应在验收合格后签字确认。
若乙方不在规定时间内验收房屋，视为其确认房屋无质量问题。
第三条房款支付乙方应在签订本合同时支付房款总额的XX%作为首期款，余款应在房屋交付时一次性支付。
双方同意，首期款支付后，若乙方无故违约未支付余款，甲方有权解除合同，乙方已支付的首期款将不予退还。
第四条房屋产权及权益乙方应在签订本合同后30个工作日内办理过户手续，将房屋产权变更为乙方名下。
过户手续由乙方负责，如因乙方原因导致延迟办理，乙方应承担因此而产生的费用和责任。
第五条保修条款自乙方验收房屋之日起，甲方保修期为XX年。
在保修期内，如房屋质量出现问题，甲方应负责维修。
维修范围包括房屋结构、管道、电路、暖气等基本设施，但不包括乙方人为破坏或改动的部分。
第六条合同解除因不可抗力因素，导致房屋无法交付或房屋产权无法过户的，本合同将自动解除，双方可协商退还已支付款项。
如乙方无故取消购房而导致合同解除的，甲方有权接受乙方支付的首期款作为违约金，乙方已支付的首期款将不予退还。
第七条法律适用及争议解决本合同的签署、解释、履行及争议均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商签订补充协议，具有同等法律效力。
建设部购房合同书范本3篇
建设部购房合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同书范本购房合同书范本甲方（出卖人）：（出卖人全称、住所、法定代表人）乙方（购买人）：（购买人全称、住所、身份证号）经甲、乙双方友好协商，就乙方购买位于____________（房屋地址）的房屋事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋共__层，位于__楼__层，编号为__房号。
2. 房屋权属证书号码为__________，土地证号码为__________，房屋维修备案号为__________。
3. 房屋现有的装修状况为__________，乙方是否接受由甲方提供的现状装修，如果不接受则需在购房之后自行装修。
第二条房屋交付与交接1. 甲方保证在签订本合同生效后__个月内，将房屋按照上述约定的基本情况进行交付。
2. 房屋交付后，甲乙双方应当共同签署《房屋交接及验收书》，确认房屋的实际情况，并无争议后乙方才可入住。
第三条交易价格及支付方式1. 乙方同意购买上述房屋的交易总价为__________（大写），具体支付方式为__________。
2. 乙方应当在签订本合同生效后__日内，支付首付款__________（大写）作为定金，余款在房屋交付前支付。
第四条过户手续1. 房屋过户手续由甲方办理，乙方应当在房屋完工验收通过并交付前，提供相关的买卖合同、身份证明材料等。
2. 房屋过户需办理的有关税费及材料费用由甲乙双方按照约定的支付方式分别承担。
第五条房屋保养1. 乙方自房屋交付之日起负责房屋的日常维护及保养工作，保证房屋装修完好，不得因乙方过失导致房屋损坏。
2. 甲方应当定期对房屋进行检查维修，并在乙方的要求下对房屋进行必要的维修保养。
第六条违约责任1. 若任何一方未能按照本合同的约定履行相应义务，应当依法承担相应的违约责任。
建设部购房合同范本6篇
建设部购房合同范本6篇篇1建设部购房合同范本甲方（出卖人）：_______________身份证号码：_____________住所：__________________________电话：___________________________乙方（购房人）：_______________身份证号码：_____________住所：__________________________电话：___________________________鉴于甲方依法拥有该房屋的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下约定，以此书面合同保证双方的合法权益：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________2.房屋建筑面积：______平方米3.房屋用途：___________4.房屋楼层：__________层，总共___层5.房屋产权证号：________6.房屋售价：__________万元（小写：______元整）7.首期付款：__________万元（小写：______元整）二、乙方支付方式1.乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付首期付款。
甲方收到首期付款后，应当向乙方提供相应的发票和收据。
2.乙方应当在______年共计______个月内，按照约定的支付方式，向甲方支付尾款。
逾期支付的，乙方应按照______%的罚金向甲方支付滞纳金。
三、房屋交付及权利义务1.乙方支付完全部购房款项后，甲方应在______日内，在不影响乙方合法权益的情况下，将房屋产权证书及相关交付凭证交付给乙方。
2.房屋交付后，乙方有权使用和享有该房屋的所有权，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转让给第三方。
3.房屋若存在质量问题，乙方应当在收到房屋后______日内向甲方提出书面通知，甲方应负责处理该质量问题。
如因甲方原因导致的，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、解决争议本合同自签订之日起生效，双方如在合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决。
住建部商品房买卖合同范本（通用11篇）
住建部商品房买卖合同住建部商品房买卖合同范本（通用11篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的住建部商品房买卖合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
住建部商品房买卖合同篇1甲方（卖方）：_________身份证号：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况如下：（1）产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。
（2）商铺座落在_________，结构为砖混_________；（3）商铺产权面积_________平方米。
（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同）。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。
乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。
否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写（_________元）。
建设部购房合同范本6篇
建设部购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1建设部购房合同范本第一章总则第一条为了规范购房合同的签订，维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规，商定并制定本合同。
第二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕各自的义务而终止。
第三条本合同的签订、履行、变更以及争议解决均应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。
第四条买卖双方同意，任何有关交易的争议，应协商解决，协商不成时，提交当地仲裁委员会仲裁。
第二章商品房基本情况第五条房屋名称：***第六条房屋位置：***第七条房屋用途：住宅第八条房屋结构：***第九条房屋产权证号：***第十条房屋总价：***第三章买卖双方义务第十一条买方应按合同规定的时间和方式支付购房价款，并按照国家规定履行相关完税手续。
第十二条买方应在双方约定的时间内办理相关产权过户手续，并承担相应的过户费用。
第十三条卖方应保证房屋所有权的真实性，并在签订本合同之日起提供有关产权证明文件。
第十四条卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方，并保证交付的房屋符合国家规定的质量标准。
第十五条买卖双方应合法自愿签订本合同，并按照补充协议、保证书等有关文件的约定履行相应的义务。
第十六条买卖双方如发现合同中有疑义或不确定内容，应及时协商解决，经双方一致同意后签署补充协议。
第四章违约责任第十七条买方未按约定时间和方式支付购房价款的，视为违约，应向卖方支付违约金，并承担相应的法律责任。
第十八条买方未按约定时间和方式办理相关产权过户手续的，视为违约，应向卖方支付违约金，并承担相关过户费用。
第十九条卖方未提供房屋产权证明文件或提供虚假证明文件的，应承担相应的违约责任，并向买方赔偿相应的损失。
第二十条卖方未在约定的时间内将房屋交付给买方的，应向买方支付违约金，并承担相关的法律责任。
第五章其他处理第二十一条本合同自签订之日起生效，并自履行完毕各方义务之日终止。
第二十二条本合同中未尽事宜，可以另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
住建部合同范本(合集8篇)
住建部合同范本（合集8篇）住建部合同范本第1篇卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。
接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。
办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。
若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日住建部合同范本第2篇订立合同双方：甲方：乙方：依据《中华人民共和国民法典》之规定，为了明确双方的权利与义务关系，经友好协商，现就乙方承接甲方安防监控工程事宜达成如下条款，以便共同遵照执行。
建设部购房合同书范本6篇
建设部购房合同书范本6篇篇1建设部购房合同书范本甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产，向乙方出售以下商品并共同签订本合同：一、房产基本信息1. 房产名称：位于（填写房产地址）2. 房产总价：￥（填写总价）3. 建筑面积：（填写建筑面积）4. 套内建筑面积：（填写套内建筑面积）5. 房产所有权证号：（填写所有权证号）6. 交付时间：交付后（填写具体时间）二、转让条款1. 甲方在售房过程中应公开、透明，不得在色情、赌博等违法违规行为中销售房产。
2. 甲方应保证房屋所有权清晰，并无纠纷。
3. 甲方应提供房屋权属证明及相关法律文件，确保买卖过程合法。
4. 乙方应按照约定时间及金额及时支付购房款项。
5. 双方应遵循国家法律法规，不得私自变更合同内容。
三、交付标准1. 房地产开发项目因甲方独立拥有，故无需向其他方付费。
2. 售楼大厦应共享共有产权面积，车位选定选者自行缴纳定金。
四、房产交接1. 交付时间到达后，双方应共同签订过户手续及相关文件。
2. 买卖方交接房产时，应检验房屋质量和设施，对房屋无任何瑕疵及退还定金。
3. 房产权属过户后，甲方不得因乙方寻建筑质量、装修问题、邻里欢乐等问题索赔。
五、违约责任1. 若一方未按照合同履行义务，应向另一方支付违约金；如果另一方造成经济和精神损失，应支付相应赔偿金。
2. 两年后，若房地市场值有损害而赔偿，双方均应被追究责任。
六、法律适用1. 如果一方未履行该合同义务，另一方应起诉至有管辖权的法院，对于因违约造成的经济损失要arded（名词：天晴，美名；基于备产）2. 双方同意该合同适用于中华人民共和国法律，任何合同应参照有关法律规定。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。
2. 未尽事宜，双方协商解决，本合同在不违法案件下可进行变更。
甲方（签名）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签名）：__________ 日期：____年____月____日本合同未尽事项，双方协商一致。
建设部购房合同范本3篇
建设部购房合同范本3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据[相关文件名称]，在[项目地点]项目内建设住宅。
乙方所购买的房屋（以下简称“该房屋”）是甲方为本协议所述项目项目建设的组成部分。
项目相关手续由甲方在签订本协议前办理完毕。
乙方已充分了解和知晓该房屋所在项目的所有情况。
甲方保证该项目的合法性及质量，并在竣工后进行合理交付和移交工作。
若由于甲方的原因导致该项目未完成或存在质量问题，甲方承担全部法律责任。
第二条房屋基本情况第三条计价方式与付款篇2甲方（出卖人）：__________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________营业执照号码：____________________资质证明号码：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________受托人身份证号码：________________联系电话：________________________乙方（买受人）：__________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________身份证或护照号码：______________委托代理人：____________________受托人身份证号码：________________联系电话：________________________根据国家相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成以下协议，以兹信守。
丰城城乡建设部购房合同
甲方（买受人）：________乙方（出卖人）：丰城市城乡建设部根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于丰城市________的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：丰城市________。
2.房屋结构：________。
3.房屋面积：________平方米。
4.房屋用途：________。
5.房屋产权证号：________。
二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币________元。
2.付款方式：（1）签订本合同之日起________个工作日内，甲方支付总价款的________%作为定金；（2）在甲方支付定金后________个工作日内，甲方支付总价款的________%作为首付款；（3）在甲方支付首付款后________个工作日内，甲方支付总价款的________%作为分期付款；（4）在甲方支付分期付款后________个工作日内，甲方支付总价款的________%作为尾款。
三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：________年________月________日。
2.房屋交付条件：乙方保证房屋交付时，房屋结构、面积、用途等符合合同约定，并已取得合法的房屋产权证。
3.房屋验收：（1）甲方在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，甲方应在验收之日起________个工作日内向乙方提出书面异议；（2）乙方应在接到甲方书面异议之日起________个工作日内予以答复，并对不符合合同约定的情况进行整改。
四、税费及费用承担1.甲方应按照国家有关法律法规的规定，承担购房过程中产生的税费。
2.房屋交付前产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担。
3.房屋交付后产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用由甲方承担。
五、违约责任1.如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总价款的________%。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日建设部购房合同简易版建设部购房合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
建设部购房合同范本出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。
该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年_____月_____日至____年_____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
______________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
______________。
第三条商品房基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下 _____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
______________。
_______________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾____元整。
4、________ 。
第五条面积确认及差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)_________;(2)________;(3)_________;(4)_________。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=————————————————×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第____种方式按期付款：1、一次性付款_______。
2、分期付款________。
3、其他方式_________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 _____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2. ________。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2、________;3、_________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2. _________。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)________;(3)________;(4)_________;(5)________;(6)_________;(7)_________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 ____利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
_______。
第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2. ________。
3. ________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
1._________;2.________;3.________;4._________;5.________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1._________;2.______ _____;3._________。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。
3.________ 。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。