全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案一、服务范围全过程咨询服务将涵盖项目的决策阶段、设计阶段、招标采购阶段、施工阶段和运营阶段,具体包括但不限于以下内容:1、项目前期策划与可行性研究市场调研与分析项目定位与规划经济可行性分析风险评估与应对策略2、项目设计管理设计方案优化设计进度跟踪与协调设计质量控制3、招标采购管理招标策划与方案制定招标文件编制与审核评标与合同签订4、施工过程管理施工进度监控工程质量监督成本控制与造价管理施工安全与环境保护管理合同管理与变更控制信息管理与沟通协调5、项目竣工验收与交付组织竣工验收竣工结算与决算项目移交与资料归档6、项目运营维护咨询运营策略制定设施设备管理咨询绩效评估与改进建议二、服务目标1、确保项目按时、按质、在预算范围内完成,达到预期的功能和效益。
2、提高项目管理的效率和效益,减少项目风险和纠纷。
3、为客户提供专业、客观、全面的咨询建议,协助客户做出科学合理的决策。
4、促进项目各参与方之间的有效沟通与协作,形成良好的项目合作氛围。
三、服务团队我们将组建一支具备丰富经验和专业知识的全过程咨询服务团队,团队成员包括但不限于以下专业人员:1、项目管理专家具备丰富的项目管理经验,熟悉项目全生命周期的管理流程和方法。
2、造价工程师精通工程造价管理,能够准确进行成本估算、预算编制和造价控制。
3、建筑师与工程师具有深厚的专业设计背景,能够对设计方案进行评估和优化。
4、招标采购专家熟悉招标采购法规和流程,能够确保招标采购工作的合法合规和高效进行。
5、法律专家提供法律咨询和合同管理服务,保障项目在法律框架内顺利推进。
6、运营管理专家具备运营管理经验,能够为项目的运营阶段提供专业建议。
四、服务流程1、项目启动阶段与客户沟通,了解项目需求和期望。
组建项目团队,明确团队成员的职责和分工。
制定项目工作计划和服务方案。
2、项目策划与设计阶段开展项目前期调研,收集相关资料。
进行项目策划和可行性研究,编制报告。
全过程咨询服务方案
建立稳定的客户关系网络,提高客户粘 性和忠诚度。
加强与客户的沟通,及时了解客户需求 变化,提供定制化的咨询服务。
应对策略
定期进行市场调研,了解行业动态和政 策变化,及时调整服务内容和方向。
项目管理风险与应对策略
项目管理风险:项目进度 延误、资源调配不合理、 沟通不畅等可能导致项目 失败。
案例三:商业地产项目全过程咨询服务
总结词
该案例涉及商业地产项目,包括购物中心、酒店、写 字楼等建筑。全过程咨询服务涵盖项目策划、规划、 设计、招商等阶段,旨在实现商业地产项目的最大价值。
详细描述
商业地产项目具有较高的商业价值和市场风险。全过 程咨询服务团队在项目前期进行市场调研、商业策划 等工作,为项目提供可行的商业模式和盈利方案。在 项目实施过程中,团队提供建筑设计、施工组织、成 本控制等服务,确保项目按计划推进。此外,团队还 为商业地产项目提供招商引资、营销推广等方面的咨 询服务,促进项目的快速回笼和增值。
THANKS
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质量风险:咨询服务质量不达标、 不符合客户要求或行业标准可能 导致客户不满或投诉。
定期进行质量检查和评估,及时 发现和改进存在的问题。
06
全过程咨询服务案例分享
案例一
要点一
总结词
该案例涉及城市基础设施建设项目,包括道路、桥梁、排 水、绿化等多个方面。全过程咨询服务涵盖项目策划、设 计、施工、竣工验收等阶段,确保项目质量和进度的有效 控制。
应对策略
制定详细的项目计划,明 确各阶段的目标和时间节
点。
加强团队沟通和协作,建 立有效的沟通机制和平台。
合理调配资源,确保人员、 物资和资金的充足和高效
全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案一、背景介绍。
随着社会的不断发展,人们对咨询服务的需求也越来越大。
在日常生活中,我们可能会遇到各种各样的问题,需要专业人士的帮助和指导。
因此,全过程咨询服务应运而生,它能够为个人和组织提供全方位的咨询服务,帮助他们解决问题,实现目标。
二、全过程咨询服务的定义。
全过程咨询服务是指一种全方位、全程度的咨询服务,它不仅仅关注问题的解决,更注重在整个过程中的指导、支持和跟踪。
这种咨询服务通常由专业的咨询顾问或团队提供,他们会与客户建立长期合作关系,深入了解客户的需求和问题,提供个性化的解决方案。
三、全过程咨询服务的特点。
1. 全方位,全过程咨询服务覆盖了问题诊断、方案制定、实施跟踪等整个过程,确保问题得到全面解决。
2. 长期性,与传统的短期咨询服务不同,全过程咨询服务更注重与客户建立长期的合作关系,持续提供支持和指导。
3. 个性化,全过程咨询服务根据客户的实际情况,提供个性化的解决方案,不搞一刀切,确保解决方案的有效性和可持续性。
四、全过程咨询服务的应用领域。
全过程咨询服务适用于各个行业和领域,包括但不限于企业管理、人力资源管理、组织发展、团队建设、个人职业规划等。
无论是企业还是个人,只要有需要,都可以寻求全过程咨询服务的帮助。
五、全过程咨询服务的流程。
1. 问题诊断,与客户深入沟通,了解客户的需求和问题,明确问题的症结所在。
2. 方案制定,根据问题诊断的结果,制定个性化的解决方案,确保解决方案的有效性和可持续性。
3. 实施跟踪,在解决方案实施的过程中,与客户保持密切的沟通和合作,跟踪解决方案的执行情况,及时调整和优化方案。
六、全过程咨询服务的优势。
1. 解决问题的全面性,全过程咨询服务能够从问题的诊断到方案的制定和实施跟踪,确保问题得到全面解决。
2. 长期合作的稳定性,与客户建立长期的合作关系,能够更好地理解客户的需求和问题,提供更加有效的解决方案。
3. 个性化的定制服务,根据客户的实际情况,提供个性化的解决方案,确保解决方案的有效性和可持续性。
全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案随着全球化和信息化的发展,企业面临的市场竞争日趋激烈,如何因势利导,抢占市场、稳步发展,关键在于找到正确的方式途径。
全过程咨询服务以其专业、系统的方法论助力企业,在竞争中获得优势。
本文将从全过程咨询服务方案的定义、步骤、优势等方面进行探讨。
一、方案定义全过程咨询服务方案(OPCS)是指为企业提供全面的咨询服务,在实施和管理过程中运用专门的工具、方法和经验,从全过程的角度,包括战略策划、市场营销、供应链优化、流程管理及绩效管理等方面对企业进行改进提高的咨询方案。
它采用整体化的方法,从企业战略分析到绩效评估,提供全方位的咨询服务,为企业增加价值,优化经营管理体系,顺利达成企业目标。
二、方案步骤1. 环境分析首先需要了解企业所在的内外部环境,包括市场、政策、经济状况、客户需求、竞争对手分析等。
环境分析是判断企业当前状况以及未来发展趋势的重要依据。
2. 目标确定企业与咨询服务公司共同制定企业在未来一段时间内需达到的目标。
目标设定需符合SMART原则,即具体、可衡量、可达成、实际可行和与时间相关。
3. 诊断分析诊断分析是对企业运营及管理系统进行评估的过程,目的是找出企业存在的问题和瓶颈,提供解决方案。
此过程包括流程分析、绩效评估和潜在风险评估等。
4. 战略规划根据业务特点和目标设定,与企业共同制定战略规划,可包括产品定位、市场分析、品牌建设、人力资源计划等内容,确保企业运营方向精准。
5. 实施改进针对问题和瓶颈,制定合理的改进计划,实施持续改进。
此过程需要实现标准化和可持续性。
6. 绩效评估对改进后的企业运营进行跟踪和评估,确保改进目标达成,对于未达到预期目标的问题加以调整,使企业实现可持续发展。
三、方案优势1. 系统化、整体化OPCS提供整体性的咨询方案,有明确的目标设定、有效的诊断分析、合理的战略规划、严格的实施改进和科学的绩效评估,使企业更加系统化地进行管理和运营。
2. 个性化针对企业特点,根据企业具体需求制定个性化的咨询方案,确保诊断和改进方案适用于企业,具有很强的针对性。
全过程咨询服务管理方案
全过程咨询服务管理方案1. 引言全过程咨询服务管理方案(Full-cycle Consulting Service Management Plan)旨在规范和优化咨询服务流程,提高项目管理的效率和质量。
该管理方案将涵盖项目的全生命周期,从咨询需求的识别和定义,到咨询过程的执行和交付,直至项目的闭环和总结。
通过全面的规划和监控,我们将确保咨询服务能够按时、高质量地完成,满足客户的需求。
2. 咨询需求管理2.1 需求识别和定义在项目启动阶段,我们将与客户深入沟通,确定咨询服务的具体需求,并对其进行详细的识别和定义。
这将包括收集并澄清客户的期望与目标,明确咨询任务的范围和规模。
2.2 需求评审和确认一旦咨询需求被确定,我们将组织内部团队进行评审,确保需求的合理性和可行性。
同时,我们还将与客户进行深入讨论,以确认需求的准确性和完整性。
只有在需求被全面评审和确认后,我们才会进入咨询服务的执行阶段。
3. 咨询服务执行与交付3.1 团队组建和分工根据咨询需求的复杂程度和规模,我们将组织合适的咨询团队,并针对不同的咨询任务进行细分和分工。
每个团队成员将负责特定的任务和职责,确保咨询服务的高效执行。
3.2 进程管理和控制在咨询服务执行过程中,我们将采用有效的进程管理和控制措施,确保项目进度和质量的符合预期。
我们将使用适当的工具和技术,监控和跟踪项目执行的各个环节,并及时采取措施来解决可能出现的问题和风险。
3.3 协作与沟通我们将建立良好的协作和沟通机制,确保咨询团队成员之间的有效合作和信息共享。
我们将定期组织团队会议,进行工作进展和问题讨论,以保持团队的高效运作和项目的顺利推进。
同时,我们还将与客户保持密切的沟通,及时汇报项目进展和问题解决情况。
3.4 交付管理和验收在咨询服务的最后阶段,我们将进行交付管理和验收工作。
我们将根据合同约定,向客户提交咨询报告和交付成果,以满足客户的需求和期望。
同时,我们还将与客户进行验收,确保咨询服务符合质量标准和合同要求。
全过程咨询方案及服务措施
全过程咨询方案及服务措施咨询方案是指在咨询全过程中,为客户提供的解决问题的方法和服务措施。
一个好的咨询方案是基于客户需求的分析和了解,并结合咨询师的专业知识和经验,为客户提供有效的解决方案。
下面是一个关于咨询方案及服务措施的例子,供参考。
【咨询方案】咨询目标:本次咨询的目标是帮助客户提高领导力和团队协作能力,实现团队目标的达成。
咨询问题:1. 团队领导力不足,需要提高领导能力;2. 团队协作效率低下,需要改善团队合作氛围。
咨询方法:1. 领导力培训:通过定制化的领导力培训计划,帮助客户发现并提升领导力的关键素质和技能,包括沟通能力、决策能力、情绪管理能力等。
2. 团队协作培训:通过团队建设和培训课程,帮助团队成员建立互信和合作的关系,提高团队效能和协作能力。
3. 个人辅导:为领导者提供一对一的辅导和指导,帮助其掌握有效的领导手段,解决在实际工作中遇到的问题和挑战。
4. 团队辅导:通过团队辅导的方式,帮助团队成员发现和解决存在的问题,改善团队成员之间的关系,提高团队的整体效能。
5. 团队建设活动:组织团队建设活动,通过各种团队合作游戏和挑战,增强团队成员的凝聚力和团队合作能力。
【服务措施】1. 咨询前期:在咨询前期,咨询师会与客户进行充分的沟通和了解,确保对客户需求的明确,并确定合适的咨询方案。
2. 咨询过程:在咨询过程中,咨询师会与客户进行定期的沟通和反馈,确保咨询方案的实施效果,并根据实际情况进行调整和改进。
3. 高效服务:咨询师会尽力为客户提供高效的咨询服务,及时解答客户的问题和关注点,并提供必要的支持和帮助。
4. 保密协议:咨询师将严格遵守保密协议,保护客户的个人信息和商业机密,确保咨询过程的安全和保密性。
5. 持续学习:咨询师将不断学习和更新咨询的知识和技能,提供最新的咨询服务和解决方案。
6. 结果评估:在咨询结束后,咨询师会与客户一起进行结果评估,总结咨询过程的效果和收益,并提供改进建议和措施。
工程全过程咨询类服务方案
工程全过程咨询类服务方案一、服务方案概述工程全过程咨询是指在工程建设项目实施的各个阶段提供技术咨询和管理指导的服务,以保障工程项目顺利实施、质量可控、投资合理的目标。
本方案旨在为客户提供全面的工程全过程咨询服务,包括项目前期的可行性研究和规划设计、施工阶段的监理和质量控制、以及项目竣工后的运营管理和后期维护。
二、服务范围1. 可行性研究和规划设计阶段• 提供项目前期咨询,包括项目可行性评估、规划设计方案的制定和论证;• 对建设项目的选址、环境影响、土地使用等进行分析和评估;• 对工程项目实施中可能面临的风险因素进行评估和预测,提出风险管理建议。
2. 施工阶段的监理和质量控制• 提供监理服务,对施工过程进行监督,并及时发现并处理施工过程中可能存在的问题;• 对施工方案的实施情况进行监督和评估,确保施工质量符合相关规范和标准;• 根据施工现场的实际情况,对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。
3. 项目竣工后的运营管理和后期维护• 提供工程竣工验收服务,确保工程建设符合相关标准和规范;• 提供项目运营管理服务,对工程项目的运营情况进行监督和评估;• 对工程设施的后期维护情况进行跟踪和管理,确保工程设施的长期稳定运行。
三、服务流程1. 项目启动阶段• 与客户确认项目需求和目标,明确服务范围和工作重点;• 确定项目团队成员,制定工作计划和时间节点;• 启动项目,并进行初步调研和分析。
2. 可行性研究和规划设计阶段• 进行项目规划设计和可行性研究,提出合理的项目实施方案;• 分析和评估建设项目可能面临的风险,提出风险管理建议;• 协助客户制定项目前期投资预算和工作计划。
3. 施工阶段的监理和质量控制• 对施工方案进行评审和监理,确保施工方案合理可行;• 对施工现场进行监督和管理,及时发现并处理施工过程中的问题;• 对施工质量进行评估,确保施工质量达到相关标准和规范。
4. 项目竣工后的运营管理和后期维护• 提供工程竣工验收服务,确保工程建设符合相关标准和规范;• 对工程运营情况进行监督和评估,提出运营管理建议;• 对工程设施的后期维护情况进行跟踪和管理,确保设施的长期稳定运行。
全过程咨询服务实施方案
全过程咨询服务实施方案一、方案背景随着市场竞争的日益激烈,企业在提高市场地位,优化流程,改进管理方式等方面面临着许多挑战。
为了迎接这些挑战,许多企业开始寻求专业的全过程咨询服务。
全过程咨询服务是一种将咨询公司的专业知识和经验应用于企业的各个环节的方法,以促进企业全面发展和持续改进。
为了帮助企业更好地使用全过程咨询服务,本文将介绍一个全过程咨询服务实施方案。
二、目标和目的该方案的目标是通过全过程咨询服务来帮助企业实现以下目的:1. 提高企业的整体竞争力;2. 优化流程,降低成本;3. 改进企业内部组织和管理方式;4. 建立高效的沟通和协作机制;5. 培养和发展企业人才。
三、实施步骤1. 了解企业需求在实施全过程咨询服务前,首先要与企业进行深入的沟通和了解,以确定企业的需求和目标。
这可以通过与企业管理层和员工的会谈、调查问卷等方式进行。
2. 制定全过程咨询方案基于对企业需求的了解,咨询公司将制定一个全过程咨询方案,包括目标、时间表、预期结果和实施步骤等。
方案应与企业的实际情况和需求相匹配,并具有可操作性和可衡量性。
3. 实施咨询方案在咨询方案制定完毕后,咨询公司将与企业一起着手实施方案。
实施过程中需要与企业的管理层和员工密切合作,共同努力推进项目的顺利进行。
咨询公司将提供具体的工具和方法,以帮助企业解决问题、优化流程和改进管理。
4. 监控和评估在全过程咨询服务实施的过程中,咨询公司将对项目进行监控和评估,以确保项目按时、按质按要求完成。
这将包括定期的进度报告和评估会议,以及实施过程中的调整和改进。
5. 结束和总结全过程咨询服务实施结束后,咨询公司将与企业一起进行总结,并提供一个详细的报告,总结项目的成果和效果。
报告中应包括项目实施的亮点和问题,以及对企业未来发展的建议。
四、沟通和合作机制在全过程咨询服务的实施过程中,沟通和合作是非常重要的。
咨询公司将与企业的管理层和员工建立一个开放透明的沟通渠道,以便及时了解问题和需求,并提供相应的支持和解决方案。
工程全过程咨询的服务方案
工程全过程咨询的服务方案服务方案:工程全过程咨询一、服务目标本服务方案旨在为客户提供工程全过程咨询服务,包括项目起始阶段的需求调查与规划、设计阶段的方案设计与评估、施工阶段的监督与管理以及竣工验收阶段的评估与总结,以帮助客户实现工程项目的顺利实施,确保工程质量和进度达标,最大程度地满足客户的需求。
二、服务内容1. 需求调查与规划阶段的咨询服务:- 详细了解客户的工程项目需求,确定项目目标和限制条件;- 进行可行性研究,包括技术可行性、经济可行性和法律可行性等,为项目决策提供依据;- 制定项目规划,包括项目范围、时间计划、资源配置和人员组织等;- 提供专业咨询意见,为客户制定合理的工程项目实施计划。
2. 设计阶段的咨询服务:- 协助客户进行项目方案设计,包括结构设计、系统设计和设备选型等;- 对设计方案进行评估,分析其技术可行性、经济性和合规性;- 协助客户与设计单位进行沟通和协调,确保设计方案符合客户需求和规范要求;- 对设计方案进行专业审核,保证设计质量和安全性。
3. 施工阶段的咨询服务:- 监督施工进度和质量,对施工单位进行管理和协调;- 协助客户进行施工合同的签订和变更;- 对施工现场进行安全评估和环境保护评估,确保施工过程符合相关法律法规;- 解决施工中的技术问题和纠纷,维护客户的权益。
4. 竣工验收阶段的咨询服务:- 协助客户进行竣工验收,对工程质量和功能进行评估;- 协助客户与监理机构、设计单位和施工单位进行沟通和协调;- 整理工程总结和经验教训,为客户提供后续工程项目的参考。
三、服务流程1. 签约阶段:- 与客户沟通需求,明确服务目标和范围;- 签订咨询服务合同,明确双方权利和义务。
2. 需求调查与规划阶段:- 进行现场考察,了解客户需求和项目背景;- 制定项目规划和计划,与客户确认并达成一致;- 提供项目可行性研究报告,为决策提供依据。
3. 设计阶段:- 协助客户进行设计方案的制定和评估;- 沟通和协调设计单位,确保设计方案符合客户需求;- 提供设计审核报告,保证设计质量和安全性。
全过程工程咨询方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展,工程建设规模不断扩大,工程咨询行业日益成熟。
全过程工程咨询作为一种新兴的咨询服务模式,旨在为工程建设提供全方位、全过程的咨询服务,确保工程项目的顺利进行。
本方案针对某工程项目,提供全过程工程咨询服务。
二、项目概况1. 项目名称:某住宅小区项目2. 项目地点:XX市XX区3. 项目规模:占地面积XX万平方米,总建筑面积XX万平方米,共计XX栋住宅楼,配套设施包括幼儿园、商业街、地下车库等。
4. 项目总投资:约XX亿元5. 项目周期:XX个月三、咨询服务内容1. 前期咨询(1)市场调研:对项目所在地的房地产市场进行调研,分析项目周边环境、交通、配套设施等因素,为项目定位提供依据。
(2)政策研究:研究国家及地方相关政策法规,确保项目符合国家产业政策和地方规划要求。
(3)可行性研究:对项目进行可行性分析,包括经济效益、社会效益、环境效益等方面,为项目决策提供依据。
2. 设计咨询(1)方案设计:根据项目需求,组织专业设计团队进行方案设计,确保设计方案符合规范要求。
(2)初步设计:对设计方案进行深化,形成初步设计文件,包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业。
(3)施工图设计:根据初步设计文件,进行施工图设计,确保施工图完整、准确、规范。
3. 采购咨询(1)招标代理:协助业主进行招标文件的编制、发布、答疑等工作,确保招标过程公开、公平、公正。
(2)合同管理:对中标合同进行审核,确保合同条款合理、合法,维护业主权益。
(3)供应商管理:对供应商进行考察、评估,确保供应商资质、信誉良好。
4. 施工咨询(1)施工组织设计:根据施工图设计文件,编制施工组织设计,确保施工过程有序、安全、高效。
(2)进度管理:制定合理的施工进度计划,对施工进度进行监控,确保项目按期完工。
(3)质量管理:对施工质量进行全过程监控,确保工程质量符合国家标准。
(4)安全管理:制定安全管理措施,对施工现场进行安全管理,确保施工安全。
全过程咨询方案
全过程咨询方案全过程咨询方案是一种有效的咨询方法,它致力于提供全方位的咨询服务,从问题诊断、解决方案制定到实施和监测,涵盖咨询的整个过程。
全过程咨询方案的目标是帮助企业或组织解决问题,实现持续改进和发展。
一、问题诊断全过程咨询方案的第一步是问题诊断。
在这一阶段,咨询顾问与企业或组织的管理层进行沟通,了解存在的问题,并收集相关数据和信息。
通过分析和评估,确定问题的根本原因以及改进的重点领域。
二、解决方案制定在问题诊断的基础上,咨询顾问将制定详细的解决方案。
该方案应综合考虑企业或组织的特点、目标和资源等因素,以确保解决方案的可行性和有效性。
解决方案制定阶段需要与相关利益相关者合作,充分讨论,并根据实际情况进行调整和修改。
三、方案实施在解决方案制定完成后,咨询顾问将协助企业或组织进行方案的实施。
这包括协调各个部门和团队的工作,监督进度和质量,及时解决可能出现的问题和障碍。
同时,咨询顾问还将培训和指导相关人员,确保他们理解和掌握实施方案所需的技能和知识。
四、方案监测方案实施完成后,咨询顾问将进行方案的监测和评估。
通过与企业或组织的管理层和员工进行反馈和讨论,咨询顾问可以了解方案的实施效果和存在的问题,并提出改进建议。
这一阶段的目标是不断优化和完善方案,以实现更好的业绩和效益。
综上所述,全过程咨询方案通过系统化的方法和细致的过程,帮助企业或组织解决问题,并实现改进和发展。
它不仅关注问题的诊断和解决,还注重方案的实施和监测,以确保持续的改进和成功。
在选择全过程咨询方案时,企业或组织应该与咨询顾问密切合作,确保方案符合实际需求,达到预期效果。
全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案1. 简介全过程咨询服务是一种全方位、全程式的咨询服务,旨在为客户提供专业的咨询建议,并在实施过程中提供全程指导和支持,确保项目的成功实施。
本文将深入探讨全过程咨询服务方案,包括需求分析、方案设计、实施和监督等环节。
2. 需求分析在进行全过程咨询服务前,首先需要进行需求分析。
通过与客户进行深入沟通,了解客户的具体需求,制定相应的咨询方案。
需求分析包括以下几个方面:2.1 客户需求客户的需求主要体现在以下几个方面:(1)业务需求:了解客户的业务模式、市场规模等,分析客户的发展趋势,制定相应的咨询方案。
(2)技术需求:了解客户的技术需求,包括软件、硬件等技术配备和设施要求,为客户提供最合适的技术方案。
(3)人员需求:了解客户的人员配备和岗位职责,帮助客户制定岗位要求和招聘计划。
2.2 目标分析根据客户需求,制定相应的项目目标和成果指标,确立项目的质量要求和进度要求,同时考虑客户的预算和资源情况。
2.3 风险分析分析项目实施过程中可能出现的风险和障碍,并制定相应的风险控制措施,保证项目实施的稳定性和成功性。
3. 方案设计在完成需求分析后,进入方案设计阶段。
根据客户需求和目标分析的结果,制定相应的方案,并为客户提供方案评估和选择建议。
3.1 方案制定方案制定是方案设计的核心环节。
根据客户需求和分析结果,制定相应的方案,包括以下几个方面:(1)业务流程设计:根据客户的业务需求,设计相应的业务流程和操作规范,帮助客户建立高效、规范的业务流程。
(2)技术方案设计:根据客户的技术需求,设计相应的技术解决方案,提供最优的技术配备和设施要求。
(3)人力资源规划:根据客户的人员需求,制定相应的人力资源规划,帮助客户招聘、培训和管理人员。
(4)预算计划:为客户制定详细的预算计划,包括项目成本、人力成本等,为客户提供优良的成本控制方案。
3.2 方案评估为客户提供方案评估和选择建议,帮助客户选择最优的方案。
全过程工程咨询的服务方案
全过程工程咨询的服务方案一、前言全过程工程咨询是指在项目实施的全过程中,以专业的技术和管理咨询作为基础,为业主提供全方位的工程咨询服务。
全过程工程咨询的目标是帮助业主在项目的前期规划、设计阶段、施工和运营阶段,准确把握项目的整体运作情况,从而确保工程项目的顺利实施和管理。
全过程工程咨询的服务内容包括前期策划、项目咨询、规划设计、招标评标、工程监理、质量控制、安全评估、成本管理等多个领域,需要专业的技术和丰富的经验。
全过程工程咨询的服务范围广泛,需要针对不同的项目特点、业主需求和法律法规进行定制化的服务方案。
本文将针对全过程工程咨询的服务方案进行详细介绍。
二、服务范围1. 前期策划阶段在前期策划阶段,我们将为业主提供以下服务:- 项目可行性研究和评估- 技术经济分析- 各类策划报告撰写- 咨询报告撰写2. 项目咨询阶段在项目咨询阶段,我们将为业主提供以下服务:- 项目管理咨询- 技术咨询- 风险评估- 项目整体规划和实施方案3. 规划设计阶段在规划设计阶段,我们将为业主提供以下服务:- 基础设施规划- 工程设计- 环境评估- 城市规划设计4. 招标评标阶段在招标评标阶段,我们将为业主提供以下服务:- 招标文件制定- 招标公告发布- 技术评标- 商务评标5. 工程监理阶段在工程监理阶段,我们将为业主提供以下服务:- 工程进度监控- 质量监控- 安全监控- 现场协调6. 质量控制阶段在质量控制阶段,我们将为业主提供以下服务:- 质量标准制定- 质量验收- 质量改进7. 安全评估阶段在安全评估阶段,我们将为业主提供以下服务:- 安全标准制定- 安全培训- 安全检查8. 成本管理阶段在成本管理阶段,我们将为业主提供以下服务:- 成本控制- 预算编制- 成本分析- 投资管理以上服务范围仅是全过程工程咨询所涉及的部分工作内容,针对不同的项目特点和业主需求,我们将提供定制化的服务,确保项目的整体进展顺利并按时按质完成。
全过程工程咨询服务方案
第一章服务方案基本要求第一节项目概况一、项目名称:二、建设单位:三、全过程工程咨询范围:四、全过程工程咨询期:第二节本项目建设管理目标1、本工程投资控制目标:投资控制有力,工程建设各阶段费用支出有计划,有控制,项目结算总投资不超过概算额。
2、本工程进度目标:包含但不限于现场施工阶段、按计划工期完成并竣工交验,结算审计,财务决算,保修期维修等。
3、本工程质量目标:工程施工要达到设计及国家相关质量要求:并最终验收合格保修期满。
4、本工程安全文明目标:工程安全生产和文明施工达到国家法律、法规与标准及省、市、区关于安全生产政策规定,且无安全责任事故。
第二章全过程工程咨询服务思路第一节概述本全过程工程咨询服务大纲,在我公司在工程建设项目管理实践的基础上,根据现有的相关工程技术规范,借鉴和吸收了国际上较为成熟和普遍接受的项目管理理论和惯例编制而成。
全过程工程咨询服务是建立全过程工程咨询服务机构,明确组织各层次和人员的职责与工作关系,考核和评价全过程工程咨询服务成果的基本依据。
全过程工程咨询服务实施准则:1.全过程工程咨询服务需坚持以客户需求为本,以实现建设项目预期目的为中心,以投资控制为抓手,以提高工程质量、保障安全生产和满足工期要求为基点,全面落实全过程工程咨询服务管理责任制,推进绿色建造与环境保护,促进科技进歩与管理创新,实现工程建设项目的最佳效益。
2.对工程咨询服务进行集成化管理,提高业主管理效率。
将项目策划、工程设计、招标、造价咨询、工程监理、项目管理等咨询服务作为整体统一管理,形成具有连续性、系统、集成化的全过程工程咨询管理系统。
通过多种咨询服务的组合,提高业主的管理效率。
3.促进工程全寿命价值的实现。
不同的工程咨询服务都要立足于工程的全寿命期。
以工程全寿命期的整体最优作为目标,注重工程全寿命期的可靠、安全和高效率运行,资源节约、费用优化,反映工程全寿命期的整体效率和效益。
4.提升工程咨询企业的多业务集成能力。
全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案咨询服务是当今企业和个人发展中不可或缺的一环,它可以提供专业的意见和建议,帮助解决各种问题,提高效率和效果。
全过程咨询服务旨在提供全方位的咨询支持,从问题分析到方案实施的整个过程。
本文将详细介绍全过程咨询服务的方案,包括咨询服务的定义、作用和目标,咨询流程和方法,以及服务内容和报价等方面。
一、服务定义全过程咨询服务是指一种综合性的咨询服务,从问题诊断到方案实施的整个过程中,为客户提供全方位的支持和指导。
与传统的单次咨询不同,全过程咨询服务通过与客户的持续合作,不断调整和优化咨询方案,以实现客户的长期发展目标。
二、服务作用和目标全过程咨询服务的主要作用和目标包括:1. 提供专业的意见和建议,帮助客户解决问题和困惑;2. 提升企业和个人的效率和效果,实现持续发展;3. 促进组织内部沟通和合作,增强团队凝聚力;4. 推动公司战略实施和目标达成;5. 提供指导和支持,解决业务和管理上的挑战。
三、服务流程和方法全过程咨询服务的流程和方法一般包括以下几个步骤:1. 需求分析:与客户充分沟通,了解其需求和目标,并进行初步问题分析。
2. 方案设计:根据客户需求,制定适合的咨询方案,包括目标设定、工作计划和实施步骤等。
3. 数据收集与分析:收集和分析相关数据,了解客户的现状和问题,为后续工作提供依据。
4. 问题诊断:通过专业的工具和方法,对客户的问题进行深入分析和诊断,找出问题的根源和解决方案。
5. 解决方案制定:结合问题诊断结果,制定可行的解决方案,并与客户进行充分讨论和确认。
6. 方案实施:根据制定的解决方案,开展相应的工作,监督和指导客户的实施过程。
7. 过程跟踪与调整:在方案实施过程中,及时跟踪进展情况,及时调整和优化方案。
8. 结果评估与总结:对方案实施的效果进行评估,总结经验教训,为进一步的改进提供参考。
四、服务内容全过程咨询服务的内容一般包括以下几个方面:1. 业务咨询:根据客户需求,提供专业的业务咨询,包括市场调研、竞争分析、产品定位等。
全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案在当今日益竞争激烈的社会中,企业和个人都面临着繁重的工作和生活压力,面临大量的决策和选择,而全过程咨询服务方案为我们提供了一个有力的解决方案。
全过程咨询服务方案是一种全方位、多层次的咨询服务,旨在为客户提供从问题定义到问题解决的全面帮助。
本文将就全过程咨询的定义、特点及实施方法等方面进行探讨。
一、全过程咨询的定义全过程咨询是一种综合性咨询服务,它不仅着眼于客户当前的问题,更关注于问题背后的原因和潜在的机会。
全过程咨询的目标是通过分析客户的需求和现状,制定合理的解决方案,并协助客户实施与跟踪。
全过程咨询有别于传统的单一咨询方式,其具有全方位、全过程的特点,对于组织和个人都能够带来长远的价值。
二、全过程咨询的特点1. 全方位的服务:全过程咨询不仅关注于客户当前面临的问题,更重要的是综合考虑客户的全局利益。
通过分析客户的内外部环境、战略目标与资源状况等,确定适合客户的整体解决方案。
2. 多层次的视角:全过程咨询不仅关注于客户组织的整体状况,更重视组织内部各个层级的协同与互动。
通过与不同层级的管理者和员工交流,全过程咨询能够在深入了解问题的同时,为综合解决问题提供有效的意见和建议。
3. 综合的方法和工具:全过程咨询采用多种方法和工具来解决问题,包括数据分析、SWOT分析、案例研究等。
通过多种手段的有机结合,全面了解问题所在,并提供切实可行的解决方案。
三、全过程咨询的实施方法1. 现状评估:全过程咨询的第一步是对客户的现状进行评估。
通过收集和分析客户的信息和数据,了解客户当前的状况、目标和需求,为咨询方案的制定提供依据。
2. 解决方案设计:根据现状评估的结果,全过程咨询师与客户共同制定解决方案。
在解决方案的设计过程中,全过程咨询师要与客户充分沟通,了解客户的期望和需求,并提供专业的建议和意见。
3. 实施与跟踪:在解决方案设计好后,全过程咨询师与客户一起实施解决方案,并对其实施过程进行跟踪和评估。
全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案一、背景分析二、服务目标和范围1.个人服务目标:-帮助个人认识和了解自己的问题,找到问题的原因和解决方案。
-支持个人发展和成长,提高个人的思维能力和解决问题的能力。
-辅导个人实现自己的目标和愿望。
2.企业服务目标:-促进企业的变革和进步,提高企业的竞争力和持续发展能力。
-培养企业中的领导者和管理人员,提高其领导能力和解决问题的能力。
三、服务内容和流程1.个人服务内容:-解决方案:根据问题的特点,提供个性化的解决方案,并辅导个人实施。
-思维训练:提供思维训练来培养个人解决问题的能力和思考方式。
2.企业服务内容:-问题诊断:深入了解企业的运营现状和问题,进行综合分析和诊断。
-变革实施:辅导企业实施变革和改进措施,监督并评估进展和效果。
-领导力培训:培养企业中的领导者和管理人员,提高其战略思维和解决问题的能力。
四、服务流程:-个人:通过面谈、问卷调查等方式,深入分析问题的起因和演变过程。
-企业:对员工和组织进行调研,分析问题的根源和影响因素。
3.解决方案阶段:-个人:根据深入分析的结果,提供个性化的解决方案和实施计划。
4.实施和评估阶段:-个人:辅导个人执行解决方案,并定期进行评估和调整。
-企业:辅导企业实施变革和改进措施,并进行定期的进展和效果评估。
五、服务效果评估1.个人:通过定期的评估和反馈,评估个人在问题解决和成长方面的进展和效果。
2.企业:制定评估指标和方法,对企业的绩效、员工满意度等进行评估。
六、费用和付款方式1.个人服务费用:根据个人的需求和服务内容进行收费,按小时计费或按项目计费。
2.企业服务费用:根据企业的规模、问题复杂度、服务范围等因素进行收费,按项目计费或按天计费。
3.付款方式:可以选择一次性付款或分批付款。
七、服务保密和延续八、服务团队和背景。
全过程咨询服务方案模板
全过程咨询服务方案模板全过程咨询是一种通过系统性观察和分析,协助组织解决问题和实现目标的方法。
它通过对组织环境、流程、人员和文化等方面的综合分析,帮助组织提高绩效,增强竞争力。
全过程咨询服务方案需要包括以下内容:1. 项目背景和目标在项目背景中,需要说明为什么组织需要进行全过程咨询,以及项目的目标是什么。
例如,组织可能面临绩效问题、流程不畅或文化困境等,目标可能是提高运营效率、优化流程或打造高绩效团队。
2. 咨询方法和工具在咨询方法和工具中,需要说明采用的咨询方法和工具,以及它们的作用和使用方式。
例如,可以采用SWOT分析、流程映射、问卷调查等方法和工具,来帮助组织全面了解问题的根源,并提出解决方案。
3. 咨询过程和时间安排在咨询过程和时间安排中,需要详细描述每个阶段的具体内容和时间节点。
例如,可以分为问题诊断、方案设计、方案实施和评估反馈等阶段,每个阶段需要分别安排多少时间,以及各个阶段的具体活动是什么。
4. 需要的资源和支持在需要的资源和支持中,需要说明咨询师需要从组织那里获得哪些资源和支持。
例如,需要组织提供相关数据和文件,以及给予咨询师与员工沟通的权限和支持。
5. 项目成果和交付物在项目成果和交付物中,需要说明咨询师将提供哪些成果和交付物给组织。
例如,可以提供问题诊断报告、方案设计报告、方案实施计划、评估反馈报告等。
6. 费用和合同条款在费用和合同条款中,需要说明咨询师的收费标准和支付方式,并明确双方的权益和责任。
例如,可以根据项目的规模和复杂度,制定合理的收费标准,并约定在什么情况下可以终止合同。
7. 项目评估和持续改进在项目评估和持续改进中,需要说明如何对项目进行评估,并在项目过程中不断改进咨询方案和方法。
例如,可以通过定期的评估会议和问卷调查,收集员工对咨询服务的评价和建议,以便优化咨询过程。
通过以上的全过程咨询服务方案,组织可以清晰地了解咨询的过程、目标和具体安排,从而更好地参与和支持全过程咨询项目的实施。
全过程咨询服务方案
全过程咨询服务方案一、引言在当今复杂多变的商业环境中,企业和个人在面临决策、发展和解决问题时,常常需要专业咨询师的帮助。
本文将介绍一种全过程咨询服务方案,旨在为客户提供全面、高效、可持续的咨询服务。
从需求分析到解决方案的实施,咨询师将贯穿整个过程,为客户提供专业、可靠的指导和支持。
二、需求分析阶段1. 方案确定在这个阶段,咨询师将与客户沟通,了解客户的需求和目标。
通过面对面的会议、电话交流或在线调查等方式,咨询师将详细了解客户的问题,并确定最合适的咨询方案。
2. 数据收集为了全面了解客户的现状和需求,咨询师将收集相关数据。
这包括对公司运营情况、市场环境、竞争对手等的调研和分析。
通过数据的收集和分析,咨询师能够准确把握客户的问题,为下一步的解决方案提供有力支持。
三、咨询方案设计阶段1. 问题诊断在这个阶段,咨询师将深入分析客户的问题,通过专业的技术和方法,识别出问题的本质,并找出解决问题的关键因素。
咨询师将与客户密切合作,通过讨论和辅导,确保客户对问题的理解和共识。
2. 解决方案制定根据问题诊断的结果,咨询师将为客户制定具体的解决方案。
该方案将根据客户的需求和目标,结合市场实际情况和行业标准,提供一系列可行性的解决方案供客户选择。
咨询师将保证方案的专业性和可实施性,并在制定方案的过程中与客户保持密切的沟通和反馈。
四、解决方案实施阶段1. 实施计划制定在解决方案实施阶段,咨询师将与客户合作制定实施计划。
该计划将明确目标、时间表和资源分配,以确保解决方案按时有效地实施。
咨询师将协助客户制定详细的行动计划,并提供相应的培训和支持。
2. 监督和评估咨询师将密切监督解决方案的实施情况,并定期进行评估和反馈。
通过与客户的交流和观察,咨询师能够及时发现和解决实施过程中的问题,确保解决方案的成功实施。
五、跟踪服务阶段1. 结果评估在解决方案实施完毕后,咨询师将对实施结果进行评估。
通过与客户的交流和数据的收集,咨询师能够判断解决方案的效果和客户的满意度。
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全过程咨询服务方案摘要随着市场竞争的日益激烈,企业竞争优势的日益薄弱,如何利用咨询服务提高企业的核心竞争力和市场竞争能力,成为许多企业关心的问题。
全过程咨询服务方案可以协助企业实现完整的管理流程,提升企业管理效率,从而提高企业的产能、市场占有率和盈利能力。
本文以企业全过程咨询服务为主要内容,介绍了全过程咨询服务的概念、内容以及实施过程,最后详细介绍了如何选择全过程咨询服务供应商。
一、概念全过程咨询服务全称为全过程企业管理咨询服务,是一种以整个企业生产经营为基础,为企业提供系统化管理咨询服务的全新理念。
其目的是为企业提供专业的管理指导,协助企业实现管理模式更新和现代化管理理念的引入,进而提高整个企业的管理效率和经济效益。
通过全过程咨询服务,企业可以实现资源整合,实现管理标准化,帮助企业建立起完整的管理流程,从而全面提高企业的核心竞争力和市场竞争力。
其服务范围主要包括企业战略规划、组织架构调整、流程再造以及绩效管理等。
二、内容1.企业战略规划企业战略规划是企业全过程咨询服务的核心内容之一。
全过程咨询服务供应商会从不同维度协助企业客户编制、评估和完善企业战略规划,帮助企业合理研判市场与发展趋势,为企业提供未来发展的指导方向。
2.组织架构调整组织架构调整是企业全过程咨询服务的另一项核心内容。
全过程咨询服务供应商会从组织架构的角度,为企业提供全面的组织调整建议,并通过组织调整为企业实现管理职责、权利、义务的合理配置。
3.流程再造企业流程再造是企业提高管理效率的核心,全过程咨询服务供应商会通过现场调研,找出企业流程瓶颈,并针对性的提供流程改善建议,为企业实现精益化生产提供全面支持。
4.绩效管理绩效管理是企业最基本的管理方式之一,也是企业管理效能的重要指标之一。
全过程咨询服务供应商会从运作流程中逐一分析企业的运作状况,并从管理层、生产人员、市场状况等维度,为客户企业提供绩效管理的建议。
三、实施过程全过程咨询服务的实施是一个复杂的过程,需要供应商与客户之间密切配合,通常分为以下三个阶段:1.前期调研和分析这个阶段主要是了解非客户企业,采集并理解客户的企业信息,包括企业的运作状态、管理体系、核心竞争力和竞争优势,并找出其存在的问题和改进点。
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*针对本项目服务方案1. 建设项目建议书及可行性研究报告投资估算、项目经济评价报告的编制和审核项目的总投资控制目标及资金筹措计划需在设计阶段确定,这对项目的整体定位和盈利能力至关重要,因此需要我们协助委托人根据项目要求、设计方案以及项目拟达到的验收标准进行投资估算,编制项目总投资计划。
依据项目总投资计划,委托人对前期工程进行投资控制,同时也为设计单位进行限额设计提出了控制目标。
设计阶段的造价咨询服务涉及知识面较多,需要选择具有丰富经验的造价工程师才能保证工作质量,对于该阶段的咨询服务我司一般由项目经理与委托方沟通后组织安排。
由技术负责人总控,项目经理牵头召集各相关专业主任造价工程师参与编制和审核工作。
建设工程项目投资估算的编制、审核投资估算编制、审核原则(1)投资估算的主要工作内容为编制建设项目投资估算,估算建设项目流动资金。
(2)投资估算编制应内容全面、费用构成完整、计算合理,深度应满足建设项目决策的不同阶段对其进行经济评价的要求。
(3)项目建议书阶段投资估算的编制可采用生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法进行编制、可行性研究阶段投资估算应采用指标估算法进行编制。
(4)投资估算的编制与审查应依据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2007的有关规定进行。
(5)投资估算审查应审查投资估算绘制内容与要求的一致性;审查投资估算的费用项目的准确性、全面性和合理性。
投资估算编制、审核依据(1)经批准的立项文件。
(2)工程勘察与设计文件;(3)国家、行业和地方有关规定;(4)委托单位提供的各类合同或协议及其他技术经济资料。
(5)业主对成本控制的要求。
(6)相应的投资估算指标;(7)类似工程的技术经济指标和参数;(8)委托人已确定的单项造价指标。
(9)工程所在地编制同期的人工、材料、机械台班市场价格,以及设备的市场价格和有关费用;(10)政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率,以及工程建设其他费用等;(11)专门机构发布的建设工程造价及费用构成、估算指标、计算方法,以及其他有关估算文件。
(12)主要工程项目、辅助工程项目及其他各单项工程的建设内容及工程量。
(13)已建同类工程项目的投资档案资料。
(14)我公司的造价信息库。
投资估算编制、审核程序(1)深入了解设计方案、功能定位及项目特征;(2)进行必要的图纸工程量估算或计算;(3)从我公司造价信息库中采集相关的参考数据;(4)通过各种渠道采集充分的相关资料及数据;(5)有针对性的进行市场调研及询价;(6)针对各个分解指标选择适合的成本估算方法;(7)各专业主任造价工程师形成估算投资初稿;(8)总工程师汇总各专业的投资估算结果,并对其进行审核补充(9)项目总投资计划的初稿形成后提交业主,建议组织由项目专业人员参加的专题研讨会,重点讨论评审各专业的建造标准与成本规划指标的符合性、科学性、可行性进行评审。
(10)依据会审提出的意见进行修改、完善,完成项目总投资计划。
(11)对设计方案进行经济评价,根据设计方案的不断完善和细化,协助业主修正或调整项目投资估算。
投资估算的编制、审核步骤(1)估算建筑工程费用(2)估算设备、工器具购置费用以及需安装设备的安装工程费用(3)估算其他费用(4)估算流动资金(5)汇总出总投资投资估算的编制、审核方法常用的估算方法有: 资金周转率法、生产能力指数法、比例估算法、综合指标投资估算法等。
流动资金估算一般有同类企业的状况采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。
(1)资金周转率法(2)生产能力指数法。
(3)比例估算法,这种方法适用于设备投资占比例较大的项目。
(4)指标估算法,投资估算指标分为建设工程项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三种。
(5)建设投资分类估算法(a)建筑工程费的估算一般采用以下方法。
a、单位建筑工程投资估算法b、单位实物工程量投资估算法c、概算指标投资估算法(b)设备及工器具购置费估算(c)安装工程费估算安装工程费= 设备原价×安装费率安装工程费= 设备吨位×每吨安装费安装工程费= 安装工程实物量×安装费用指标(d)工程建设其他费用估算(e)基本预备费估算(f)涨价预备费估算(6)流动资金估算的方法(a)分项详细估算法对存货、现金、应收账款这三项流动资产和应付账款这项流动负债进行估算(b)扩大指标估算法a、按建设投资的一定比例估算。
b、按经营成本的一定比例估算。
c、按年销售收人的一定比例估算。
d、按单位产量占用流动资金的比例估算投资估算编制、审核重点投资估算的建设项目总投资组成投资估算的建设项目总投资由建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税和流动资金组成。
建没投资应包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。
工程费用应包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费。
预备费应包括基本预备费和价差预备费。
建设期利息应包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用。
投资估算应依据建设项目的特征、设计文件和相应的工程造价计价依据或资料对建设项目总投资及其构成进行编制,并应对主要技术经济指标进行分析。
根据业主的委托,在初始阶段首先进行项目的方案估算,根据设计单位完成的方案设计,按照以下程序编制项目投资估算:(1)熟悉工程项目的特点,组成,内容和规模等;(2)收集有关资料,数据和估算指标等;(3)选择相应的投资估算方法;(4)估算工程项目各单位工程的建筑面积及工程量;(5)进行单项工程的投资估算;(6)进行附属工程的投资估算;(7)进行工程建设其他费用的估算;(8)进行预备费用的估算;(9)计算贷款利息;(10)汇总工程项目投资估算总额;(11)检查,调整不适当的费用,确定工程项目的投资估算总额;(12)估算工程项目主要材料,设备及需用量。
(13)通过以上过程,形成初步的投资估算金额,在设计方案尚未最终确定之前,将随着设计方案的变化,及时调整投资估算的构成。
投资估算编制、审核重点(1)建筑工程费用的估算应结合拟建项目特点和工程计量要求分别套用不同专业工程的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。
当无适当估算指标或类似工程造价资料时,可采用估算主体工程量的方法,并参考概算定额等资料进行估算。
套用的投资估算指标应采用包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金在内的全费用综合单价,并应考虑指标编制期与报告编制期的人材机要素价格等变化情况。
(2)设备购置费应按国产标准设备、国产非标准设备、进口设备分别进行估算,并应将设备运杂费、备品备件费计入设备费。
(3)安装工程费应按不同安装类型,以设备费为基数或按相应项目的估算指标分别估算。
套用的投资估算指标应采用全费用综合单价,并应考虑指标编制期与报告编制期的人材机等要素价格的变化情况。
(4)工程建设其他费用应包括建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施配套费、专利及专有技术使用费、生产准备及开办费等。
(5)工程建设其他费用应结合项目具体情况计列。
有合同或协议要求的应按合同或协议计列;无合同或协议要求的应按国家、各行业部门或工程所在地省级政府有关部门的规定估算。
(6)基本预备费应以建设项目的工程费用和工程建设其他费用之和为基数进行估算。
(7) 价差预备费宜根据国家或行业主管部门的具体规定估算,价差预备费应考虑建设前期和建设期的涨价因素。
(8)同定资产投资方向调节税应根据国家发布的具体规定估算。
(9)建设期利息应根据建设期资金筹措方式和投资计划,以及相应的利率进行估算,并应包括相应的金融机构手续费、管理费等。
(10)项目建议书阶段的流动资金可按分项详细估算法、扩大指标估算法进行估算;可行性研究阶段流动资金应按分项详细估算法进行估算。
(11)生产经营性项目对铺底流动资金有要求的,应按国家或行业的有关规定进行估算。
投资估算成果文件投资估算成果文件的编制包括投资估箅书封面、签署页、目录、编制说明、投资估算汇总表、单项工程投资估算表等。
投资估算编制说明包括工程概况、编制范围、编制方法、编制依据、主要技术经济指标及投资构成分析、有关参数和率值选定的说明,以及特殊问题说明等。
投资估算编制说明中,投资构成分析包括下列内容:(l)主要单项工程投资占比分析;(2)建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费占建设总投资的比例分析;引进设备费用占全部设备费用的比例分析等;(3)影响投资的主要因素分析;(4)与国内类似工程项目的比较分析。
投资估算汇总表纵向应分解到单项工程费用,并应包括工程建设其他费用、预备费、建设期利息等,若为生产经营性项目还应包括流动资金。
投资估算汇总表横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费和其他费用。
可行性研究阶段的投资估算应编制单项工程投资估算表,单项工程投资估算表纵向应分解到主要单位工程费,横向应分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费。
可行性研究阶段投资估算中的工程建设其他费用应分项估算,可在投资估算汇总表分项编制,也可单独编制工程建设其他费用估算表。
编制投资控制规划工程投资总目标经批准的投资概算总额是进行投资控制的目标。
根据控制目标逐步分解开展各项管理工作,并负责实施执行。
工程投资目标分解在总目标确定后,逐项确定分目标控制值,并根据实际情况,进行必要的调整。
在项目实施中,将实际支出值与投资控制的目标值进行比较,并作出分析及预测,加强对各种干扰因素的控制,及时采取有效的控制措施,确保项目投资控制目标的实现。
对工程项目建设投资总目标从不同角度进行层层分解,形成工程投资控制目标体系,从而作根据工程进展,编制各阶段资源消耗计划,监督各项工作在项目建设阶段合理安排材料和设备进场,监督材料的安放与保护,减少材料的保管损耗。
从设计阶段开始,将投资控制的理念,节约成本、提高效率。
概念渗透到建设过程管理工作的各阶段之中。
在这一动态控制过程中应着重做好以下几项工作:对目标计划值的确定和分析。
即各种资源的消耗。
及时对工程进展作出评估,即收集实际数据。
没有实际数据的收集就无法知道工程的实际进展情况,更不可能判断是否存在偏差。
因此数据的及时、完整和正确是确定偏差的基础。
对计划值与实际值进行比较以判断是否存在偏差。
采取有效的控制措施以确保投资控制目标的实现。
建设工程项目经济评价我司会依据委托合同的要求,对项目进行经济评价。
一般性建设项目的经济评价无特定要求时仅需进行财务评价。
财务评价应遵循下列工作程序:(1)收集、整理和计算有关财务评价基础数据与参数等资料;(2)估算各期现金流量;(3)编制基本财务报表;(4)财务评价指标的计算与分析;(5)不确定性分析和风险分析;(6)项日财务评价最终结论。