房地产抵押担保的合同示范文本
房产抵押担保合同书6篇
房产抵押担保合同书6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该房产作为担保物，经双方友好协商，根据我国有关法律法规的规定，订立本合同。
一、抵押物描述1. 抵押物地址：____________________2. 房产证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关文件。
3. 抵押物价值：经双方协商确定，抵押物的价值为人民币______万元。
二、担保金额及用途1. 甲方以抵押物为乙方提供人民币______万元的担保。
2. 本担保合同项下的资金用于____________________（请描述具体资金用途）。
三、担保期限1. 本担保合同的期限为自合同签订之日起______年。
2. 担保期限届满，如甲乙双方无续签本合同，则本合同自动终止。
四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 甲方应按时支付保险费用，确保抵押物在保险期限内得到保障。
五、权利义务1. 甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。
2. 乙方在本合同有效期内享有对抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。
3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督，并提供必要的协助。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房产抵押担保合同格式模板6篇
房产抵押担保合同格式模板6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]，统一社会信用代码：[抵押权人统一社会信用代码]鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方申请贷款，现根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方自愿就房产抵押担保事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条抵押物1.1 甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，为[具体贷款原因]提供担保。
该房产位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]，产权年限[产权年限]，权属证明文件编号[权属证明文件编号]。
1.2 甲方应确保该房产为其合法所有，且无任何纠纷、争议或限制，能够依法进行抵押登记。
2.1 本次抵押担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
2.2 甲方应确保其提供的抵押物价值足以覆盖上述担保范围。
若抵押物价值不足以覆盖，甲方应另行提供补充担保或采取其他措施。
第三条抵押登记3.1 甲方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押物的合法权利。
3.2 甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，提供必要的协助和材料。
第四条抵押物的保管和使用4.1 在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、转让或设定其他权利负担。
4.2 甲方需使用抵押物时，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。
未经乙方同意，甲方不得擅自使用抵押物。
5.1 若甲方未能按照约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。
5.2 乙方在实现抵押权时，应遵循法律法规的规定，确保程序的合法性和公正性。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
变更或解除本合同应采用书面形式，并遵循法律法规的规定。
6.2 在合同变更或解除过程中，双方应友好协商，确保各方权益得到保障。
第七条违约责任7.1 甲方未能按照约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。
房地产抵押担保合同范本6篇
房地产抵押担保合同范本6篇第1篇示例：房地产抵押担保合同范本合同编号：【XXXXXX】甲方（借款人）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方借款需求，乙方同意将其名下的房地产作为抵押物，向丙方申请贷款。
为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守并履行如下约定：一、抵押物情况1. 乙方拥有位于【详细地址】的房产，面积为【数字】平方米，权属清晰，无法追索。
2. 按照评估机构评估结果，该房产的市场价值为【数字】万元。
二、借款金额及用途1. 丙方同意向甲方提供【数字】万元贷款，用于【借款用途】。
2. 借款期限为【数字】年，利率为【数字】%。
三、抵押担保1. 乙方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，贷款余额以及相关利息、费用等均以该房产优先受偿。
2. 乙方在本合同签署之日起，将房产证及相关权属证明文件交由丙方保管，并同意在债务履行期间不得擅自处置或转让抵押物。
四、还款保证1. 甲方应按照合同约定，按时向丙方偿还本金和利息。
2. 如有还款延迟，乙方同意在通知后【数字】日内予以清偿。
3. 若甲方逾期还款超过【数字】天，乙方同意丙方依法处置抵押物以清偿债务。
五、违约责任1. 如果甲方违反本合同约定，导致债务无法履行的，乙方同意丙方对抵押物进行出售以补偿债务。
2. 如果乙方故意隐瞒房屋抵押权状况，导致债务无法履行的，乙方将承担全部法律责任。
六、其他事项1. 本合同自签署之日生效，各方均应认真履行合同义务。
2. 未尽事宜由各方协商解决。
七、争议解决本合同涉及的任何争议，均应协商解决。
协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：__________ 乙方（抵押人）：__________日期：__________第2篇示例：房地产抵押担保合同范本甲方（出借人）：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：_______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方因___________________（借款用途）需要借款，且以其名下抵押的房地产作为担保，经甲方同意，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款_____________________人民币整（大写）。
房地产抵押担保合同范本(通用7篇)
房地产抵押担保合同范本（通用7篇）房地产抵押担保合同范本（通用7篇）房地产抵押担保合同范本篇1抵押人：(以下称甲方)__________住宅地：________________ 电话：________抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：__________法定代表人：______________ 职务：________甲、乙双方本着公平互利、诚恳信用、自愿公正的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，依据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等状况详见本合同的附件一。
其次条本抵押合同担保的范围为主合同中商定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特殊声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方担当责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下状况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：(一)甲方违反本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
房地产抵押担保合同范本5篇
房地产抵押担保合同范本5篇篇1房地产抵押担保合同范本甲方（抵押人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）乙方（债权人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）根据《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就借款事宜签订本抵押担保合同。
各项事由特约定如下：一、抵押物名称、规格、面积、地址、权属证书号：该房地产抵押物为位于______________的__________________（规格、面积等），产权证号为______________。
抵押物坐落地为__________________。
二、债务数额、用途、期限：本抵押担保合同项下，甲方欠乙方债务数额为人民币______________元整，用途为__________________，债务期限为______________年，借款的具体时间为______________，到期还款期限为______________。
三、担保方式与期限：1. 甲方同意将其名下的抵押物作为债务履行的担保，并确保抵押物的有效性，该担保方式的期限为______________；2. 若债务到期后乙方要求继续担保的，甲方应在接到乙方通知后第三天内签署新的担保合同。
四、债务违约条款：1. 甲方未按时、足额向乙方支付债务本息的，视为债务违约，甲方应按照总债务______________的______________%支付违约金；2. 债务还款期限届满时，甲方拒绝支付债务的，乙方有权对抵押物进行变卖、拍卖，以便变现用于清偿债务；3. 在债务到期后仍未清偿债务的，甲方应承担所有因此产生的法律费用、律师费及实现抵押权等其他费用。
五、抵押物权属变更、保管：1. 抵押物权属发生变更的，甲方应及时通知乙方，并在十五日内提供新的抵押物权属证件；2. 甲方应妥善保管抵押物，保证其不受损毁、灭失等情形；3. 甲方不得擅自处置、转让抵押物权益，如确需处置、转让的，应经乙方同意并签署书面协议。
房产抵押担保协议书范本5篇
房产抵押担保协议书范本5篇篇1抵押人（甲方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]抵押权人（乙方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]鉴于甲方需以房产作为抵押物，向乙方提供担保，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[建筑面积]，产权年限[产权年限]，产权性质为[产权性质]，目前处于[抵押物状态] 状态。
二、抵押担保范围1. 本金：人民币[本金金额] 元整。
2. 利息：自借款之日起至还清之日止，按照年利率[利率] 计算的利息。
3. 违约金：因甲方违约，乙方根据合同约定向甲方收取的违约金。
4. 损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
5. 实现债权和抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。
三、抵押期限抵押期限自[抵押起始日期] 起至[抵押结束日期] 止。
如借款期限延长，需重新签订抵押合同。
四、抵押物登记双方同意在签订本协议后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。
登记费用由甲方承担。
五、抵押物保险甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，保险费用由甲方承担。
如发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
六、抵押物保管与使用1. 甲方需妥善保管抵押物，不得随意处置或出租、转让等。
如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方需承担赔偿责任。
2. 乙方如需使用抵押物，需提前通知甲方，甲方需协助乙方使用抵押物，确保使用安全、合法。
使用期间，乙方需妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏。
使用完毕后，需及时归还给甲方。
3. 甲方如需使用抵押物，需提前通知乙方，并征得乙方的同意。
使用期间，甲方需遵守相关法律法规和乙方的规定，不得擅自处置或损坏抵押物。
使用完毕后，需及时归还给乙方。
4. 如发生不可抗力事件导致抵押物毁损、灭失的，甲方需及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
房产抵押担保合同范本6篇
房产抵押担保合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：__________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________鉴于乙方拥有房产（以下简称“抵押物”）产权清晰且无争议，且为有效担保其向甲方承担的某项债务（以下简称“主债务”），甲乙双方经友好协商，达成以下房产抵押担保合同：一、抵押物描述及权属确认1. 抵押物地址：______________________ （详细地址）。
2. 抵押物面积：_________ 平方米。
产权登记证号为__________ 。
3. 乙方承诺，其作为抵押物的房产系个人所有，无其他共有人，已得到了该房产的全部共有人的同意进行抵押。
乙方对抵押物的权属、形态及性质没有隐瞒。
若乙方违反前述承诺造成甲方损失的，应当承担全部责任。
二、抵押担保的债权及范围本合同项下乙方的担保范围为包括但不限于甲方对乙方的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
若甲方对乙方承担的主债务未能如期实现或有违约情况发生，甲方有权以本合同约定的方式处置抵押物以实现其债权。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自本合同生效之日起至乙方全部清偿主债务及利息等费用为止。
四、抵押物的保管与使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
若因乙方保管不善导致抵押物毁损或价值减少的，乙方应立即恢复抵押物的原状或提供甲方认可的新的担保。
五、抵押物的保险乙方应对抵押物投保不低于甲方的债权额度的财产险和第三者责任险。
投保期限应较本合同约定的抵押期限延长三个月以上。
在保险单中应明确甲方为保险赔偿的第一受益人。
保险费用由乙方承担。
若因乙方未足额投保导致保险赔偿金不足以清偿甲方主债务的，乙方应负责补足差额。
房地产抵押担保合同范本7篇
房地产抵押担保合同范本7篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方为向乙方借款，以位于_____的房地产作为抵押物，为保证双方权益，明确各自责任，根据我国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押担保合同：一、抵押物基本情况抵押物位于_____，权证编号为______，权证类型为______，面积为______平方米。
房地产评估价值为人民币______元整。
甲方确认对抵押物享有所有权，并愿意承担因违约而产生的所有法律责任。
二、担保事项与金额本合同所担保的主债权为乙方依据贷款合同向甲方提供的贷款人民币______元整。
甲方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本金及利息。
如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
四、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，保险期限应覆盖抵押期限。
保险单中应注明乙方为保险利益的第一受益人。
甲方应按时支付保险费，确保保险持续有效。
五、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时偿还贷款本金及利息；（2）确保抵押物的安全并保持其价值；（3）为抵押物购买保险并支付保险费；（4）接受乙方对抵押物的检查。
2. 乙方的权利和义务：（1）在甲方违约时，依法对抵押物进行处置；（2）为甲方提供贷款；（3）监督甲方履行本合同约定的义务。
六、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失；3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担全部责任。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得变更或解除。
八、争议解决如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
房产抵押担保协议范本6篇
房产抵押担保协议范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：__________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：__________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于乙方拥有合法所有的房产，并同意将该房产作为抵押物，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下房产抵押担保协议：一、协议目的乙方因借款原因需将其所拥有的房产抵押给甲方，作为履行债务的担保。
本协议的目的是明确双方的抵押权和债权关系，规定双方应享有的权利和承担的义务。
二、抵押物描述1. 房产地址：_____________________________；2. 房产权利证书编号：___________________________；3. 房产面积：_______平方米；4. 其他有关房产的详细信息（如附属设施等）：_________________________________________。
三、抵押担保金额及债务履行期限1. 抵押担保金额：人民币_____万元；2. 债务履行期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、甲方的权利与义务1. 在乙方未按约定履行债务时，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权；2. 甲方应妥善保管抵押物权利证书及其他相关文件；3. 甲方不得在乙方未违反本协议约定的情况下擅自处置抵押物；4. 甲方应对乙方进行必要的信用审查，确保乙方具备还款能力。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应按时履行债务，确保在债务履行期限内偿还债务；2. 乙方应妥善保管抵押物，保持其完好，并承担维修和保养费用；3. 乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为；4. 乙方应积极协助甲方实现债权，包括但不限于提供必要文件、资料等。
房地产抵押贷款合同示范文本6篇
房地产抵押贷款合同示范文本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因购房或资金周转等原因需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本房地产抵押贷款合同。
一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（￥__________元）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的房地产（详见抵押物清单）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
3. 抵押权行使：如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情况。
3. 甲方保证按照本合同约定按时足额偿还借款本息。
四、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应当承担相应的法律责任。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产抵押合同范本5篇
房地产抵押合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房地产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方作为某种借款的担保。
乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供一定数额的借款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房地产抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于_________________________，具体描述如下：（详细描述房地产的位置、面积、结构、产权等信息）2. 抵押物所有权证号为_________________________，土地使用权证号为_________________________。
二、抵押贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。
2. 甲方将上述贷款用于_________________________（贷款用途）。
三、抵押期限1. 抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、利率及还款方式1. 贷款利率为年息____%，自乙方实际放款之日起计息。
2. 甲方应按照________（如：等额本息、到期一次还本付息等）的方式向乙方偿还贷款。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖或再次抵押。
（2）甲方应按约定向乙方偿还贷款本息。
（3）甲方应配合乙方对抵押物的检查和维护。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。
（2）乙方应按时发放贷款给甲方。
（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
六、抵押物的保管、保险及税费1. 抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。
房地产抵押贷款合同示范文本6篇
房地产抵押贷款合同示范文本6篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________ 银行营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要将本合同抵押物（以下简称抵押物）作为借款的担保，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项一、贷款金额：人民币________元整。
二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。
具体起始日期以实际放款日为准。
三、贷款利率：年利率为______%，自贷款发放之日起计算。
具体利率以乙方实际审批结果为准。
四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。
具体还款方式由甲乙双方协商确定。
第二条抵押物事项一、抵押物名称及数量：位于____________的房地产（详见抵押物清单）。
二、抵押物价值：经甲乙双方共同认定，抵押物价值为人民币________元整。
如抵押物价值发生变化，应及时调整贷款额度或追加担保。
三、抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
四、抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于抵押期限，保险金额不得低于贷款金额。
保险费用由甲方承担。
如遇保险事故，甲方应及时通知乙方并积极处理。
第三条双方权利和义务一、甲方权利和义务（一）甲方应如实提供个人信息和抵押物信息，并保证其真实性和合法性；（二）甲方应按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途；（三）甲方应按时足额偿还贷款本息；（四）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物；若因甲方原因导致抵押物价值减少的，应及时恢复或提供担保；若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担违约责任。
房产抵押担保协议范本5篇
房产抵押担保协议范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：____________乙方（抵押人）：____________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：____________鉴于甲方同意为丙方的借款提供资金，丙方为了获得资金并以名下房产作为抵押，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述及价值评估1. 乙方将其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
该房产具体情况如下：房屋所有权证号______，土地使用权证号______，建筑面积______，产权年限______。
2. 经双方评估，抵押物价值人民币______元。
乙方确认此评估价值并保证其真实性。
如出现评估价值与实际价值不符的情况，乙方应承担相应的法律责任。
二、担保借款金额及用途丙方借款人民币______元整（大写：______元整），用于______目的。
甲方同意向丙方提供借款，并以乙方提供的抵押物作为担保。
三、抵押期限及还款期限1. 抵押期限自本协议签订之日起至借款还清之日止。
2. 还款期限为______年/月，自本协议签订之日起计算。
丙方应按照约定的期限按期还款。
若丙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、利率及支付方式借款利率按照______%计算，利息支付方式为______（按月/季/年等）。
若丙方未按约定支付利息或本金，甲方有权要求乙方承担连带责任，并有权处置抵押物。
五、权利义务及承诺事项1. 乙方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷及其他权利限制。
如因乙方隐瞒事实导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。
2. 乙方承诺当丙方未能按期还款时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置过程中产生的费用由乙方承担。
篇2甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，为甲方的债权提供担保。
房产抵押担保合同模板5篇
房产抵押担保合同模板5篇第1篇示例：房产抵押担保合同模板甲方（出借人）：___________乙方（借款人）：___________丙方（担保人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议，以资本金为担保的抵押担保合同：第一条借款基本信息1. 本借款合同金额为___________（大写：____________）人民币整。
2. 借款用途：_____________。
3. 借款利率：按年____%支付，按_______（按日/按月/按季度）计息。
4. 偿还方式：___________，偿还期限为_______。
5. 违约及处理方式：借款到期后，如乙方未能按时还款，将按照法律法规的相关规定处理。
第二条抵押物信息1. 抵押物名称：__________。
2. 抵押物价值：__________人民币整。
3. 抵押担保范围：在本合同约定的债务履行期限内，甲方有权根据本合同的约定，优先行使对抵押物的抵押权，以获取其债权的清偿。
4. 抵押担保的方式：采用不动产抵押的方式。
第三条还款责任1. 乙方应在合同规定的还款期限内，按照约定的还款方式、金额如期归还借款本金和利息。
2. 乙方应按时足额还款，若有逾期情况的，甲方有权以每逾期一天为单位，按照逾期未还款金额的____%向乙方收取逾期罚息。
3. 若乙方逾期还款超过____个工作日（____日），甲方有权宣布借款提前到期，并有权一次性要求乙方支付全部未还本金和利息。
第四条担保责任1. 丙方系乙方的保证人，担保乙方履行本合同项下的还款义务，丙方的担保责任与乙方的债务承担连带责任。
2. 甲方无须事先要求丙方履行保证，乙方不履行债务的期限自始即与乙方一并向丙方追偿。
3. 若乙方未能按期还款致使甲方受到损失的，丙方应向甲方承担连带赔偿责任，包括但不限于承担甲方为收回债务所支出的合理律师费、诉讼费用、公证费等。
房地产抵押合同范本通用版6篇
房地产抵押合同范本通用版6篇第1篇示例：房地产抵押合同范本甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（担保方）：_______鉴于乙方因资金需求，向甲方借款_______万元，为确保借款本息按期归还，经甲、乙双方协商一致，特订立本抵押合同，以示严肃信守，共同遵守以下条款：一、抵押物1.1 乙方将其拥有的位于_______的房产作为抵押物，详细信息为_______。
1.2 抵押物的权属证明和其他相关资料应当齐全，乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何纠纷。
二、借款金额及利率2.1 甲方同意向乙方借款_______万元，借款期限为_______年，自借款款项发放之日起计算。
2.2 借款利率为_______，按_______计收利息。
2.3 借款利息的还款方式为_______（一次还清、分期偿还等）。
三、还款方式3.1 乙方应按约定时间按期还款，包括本金和利息。
3.2 若乙方逾期还款，应按逾期天数支付逾期违约金，其计算公式为_______。
3.3 若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求提前清偿全部借款余额。
四、担保责任4.1 丙方作为担保方，对本借款的还款承担连带保证责任。
4.2 如乙方逾期还款时，甲方有权向丙方追偿，丙方应立即履行担保责任。
五、违约责任5.2 若乙方恶意拖欠或无力偿还，甲方有权向法院起诉，追求法律责任。
六、其他事项6.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部归还之日终止。
6.3 本合同未尽事宜，由各方协商解决。
签订日期：_______第2篇示例：房地产抵押合同范本通用版甲方：（出借方）证件号码：_______地址：_______鉴于甲方与乙方就乙方借款购买房地产事宜达成一致意见，双方经友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条借款金额1.1 乙方向甲方借款人民币（大写）_______元整，（小写）¥_______。
房地产抵押贷款合同示范文本5篇
房地产抵押贷款合同示范文本5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________住址：___________________________________乙方（抵押权人）：中国XX银行XXXX分行地址：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方需要融资，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，甲方决定将其持有的房地产作为抵押物向乙方申请贷款。
为了明确双方的权利和义务，特制定以下房地产抵押贷款合同：一、抵押物描述甲方将其合法拥有的位于______________________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
抵押物的具体信息如下：（请在此处详细描述抵押物的详细地址、面积、权属证明等）二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的贷款，用于甲方资金周转及生产经营等合法用途。
甲方应按照乙方的要求提供相应的贷款用途证明。
三、贷款期限及利率贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。
四、还款方式及逾期处理甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款方式及期限如下：（请在此处详细约定每月或每年还款金额及期限）。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定对逾期部分收取罚息。
五、抵押物保险及保管甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
保险单中应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。
在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定使用贷款；2. 甲方应按时还款并支付贷款利息；3. 甲方应妥善保管抵押物并支付相关费用；4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况及抵押物的检查。
房地产抵押担保合同范本8篇
房地产抵押担保合同范本8篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方拥有特定的房地产，并愿意以此房地产作为抵押物，为乙方的债权提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方提供位于____________的房地产作为抵押物。
该房地产的具体信息如下：__________（请详细描述房地产的位置、面积、产权情况等）。
二、担保债权1. 本抵押合同所担保的债权为乙方对甲方享有的______（具体金额）的债权。
2. 甲方如未按照与乙方签订的借款合同或其他相关协议的约定履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
三、抵押期限1. 本抵押合同的期限为自合同签订之日起至甲方完全履行债务为止。
2. 若甲方在合同期限内未履行完毕债务，乙方有权继续对抵押物主张权利。
四、抵押物权利限制1. 甲方承诺，在抵押期限内，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，不得实施任何可能影响乙方权益的行为。
2. 甲方对抵押物的权利受到限制，乙方对抵押物享有优先受偿权。
五、抵押物登记与保险1. 甲方应于本合同签订后，负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
六、甲方的义务与责任1. 甲方应按时向乙方提供有关抵押物的相关证明文件。
2. 甲方应配合乙方实现债权，包括但不限于允许乙方对抵押物进行检查、评估、处置等。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。
2. 乙方有权在甲方未履行债务时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
3. 乙方应确保在收到甲方还款后，及时办理抵押物的注销手续。
八、违约与救济1. 若甲方未按照合同约定履行债务，乙方有权要求甲方立即履行，并可就未履行的部分或全部债权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方严重违约，乙方有权依法对抵押物进行处置，并就处置所得优先受偿。
九、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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房地产抵押担保的合同示
范文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
房地产抵押担保的合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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合同编号：____
抵押人(下称甲方)_______
抵押权人(下称乙方)_______
鉴于债务人_____与乙方于_____年_____月_____日签订
了《_______》(下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有
的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务
人履行主合同向乙方作抵押但保。
甲方双方经协商一致，
订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产坐落
区小区街(路) 号(附号) 栋单元楼号房地产名称房屋
结构所有权人房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积
(平方米)抵押房产面积(平方米)土地使用权证号用地总面积
(平方米)抵押房产分摊土地面积(平方米)建筑总楼层抵押楼层使用性质房地产状况四至东：南：西：北：以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金施工进度及工程竣工日期《建设工程规划许可证》编号已投入工程款已完成工作量和工程量第二条本合同担保的主债权种类：_______币种：____数额：大写____小写_____ 债务履行期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三条抵押房地产的价值为人民币(大写)_____。
第四条抵押房地产由甲方占用与管理。
甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。
如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权_____万元，占主债权____ %，及由此产生的附属债权。
第六条本合同抵押期限按下列第_____种方式约定：1、自抵押登记之日起至____年____月____日止; 2、不作约定。
第七条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到XX市房产管理局办理抵押登记。
第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第____种方式执行：1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续; 2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。
第九条抵押房地产的转让按下列第____种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置; 2、甲
方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。
第十条抵押房地产的再抵押按下列第____种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押; 2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。
第十一条抵押房地产的出租按下列第____种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租;
2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。
第十二条本合同其他约定按下列第____项执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或改变其用途; 2、在合同有效期内，未经甲方同
意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：
第十三条本合同在履行中发生争议，按下列第____种方式解决1、提交_____仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。
第十四条本合同由甲乙双方于____年____月____日在____签订;自抵押登记之日起生效。
第十五条本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。
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