主债权及不动产抵押合同协议(建委用版本)
债权及不动产抵押合同3篇
债权及不动产抵押合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（债权人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（债务人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的不动产作为抵押物，为担保债务的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条债权内容1. 借款金额：人民币[金额]元整。
2. 借款期限：[借款期限]。
自本合同签订之日起计算。
3. 借款利率：年利率为XX%。
借款利息自借款发放之日起计算。
每月的XX日为利息支付日。
第二条不动产抵押物详情1. 抵押物名称：[不动产名称]。
不动产详细地址：[详细地址]。
权证编号：[权证编号]。
评估价值：[评估价值]。
抵押物的所有权归乙方所有。
乙方保证抵押物无任何形式的权属争议及未设置其他优先权。
甲方（债权人）：[债权人姓名]身份证号：[债权人身份证号]联系方式：[债权人联系方式]乙方（债务人）：[债务人姓名]身份证号：[债务人身份证号]联系方式：[债务人联系方式]鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障债权的实现，乙方愿意以其拥有的不动产作为抵押物。
为明确各方权利义务，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、债权条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：[借款期限]。
自本合同签订之日起计算。
3. 借款利率：年利率为XX%。
利息按月支付。
具体支付日为每月的XX日。
二、不动产抵押条款1. 抵押物情况：乙方提供的不动产位于[不动产地址]，权证编号为[权证编号]，评估价值为人民币[评估价值]。
乙方保证该不动产无任何形式的权属争议及未设置其他优先权。
2. 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至债务全部清偿完毕止。
债权及不动产抵押合同3篇
债权及不动产抵押合同3篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，丙方愿意以其不动产作为抵押物为乙方的债务提供担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就债权及不动产抵押事宜达成如下合同协议：一、债权情况1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：按照每______月结息一次，到期一次性偿还本金的方式。
乙方应在每月的______日之前支付当月利息。
二、抵押物情况1. 抵押物名称：____________________。
2. 抵押物所在地：____________________。
3. 抵押物权属证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。
4. 抵押期限自本合同签订之日起至债权全部清偿之日止。
三、抵押条款1. 丙方对抵押物具有合法所有权，并保证在抵押期间内，抵押物的权属不发生争议。
2. 丙方承诺在本合同履行过程中配合办理相关抵押登记手续，并承担办理手续所需的费用。
如因丙方原因导致未能及时办理抵押登记手续，丙方应承担违约责任。
债权及不动产抵押合同6篇
债权及不动产抵押合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（债权人）：[债权人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[债权人身份信息]乙方（债务人）：[债务人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[债务人身份信息]鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障甲方债权的实现，乙方愿意将其不动产抵押给甲方。
经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元整。
2. 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月结算。
4. 还款方式：[还款方式描述]。
二、抵押物条款1. 抵押物：乙方提供位于[不动产地址]的不动产作为抵押。
2. 抵押物权利证明文件：乙方应提供不动产的权属证书及相关文件。
3. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币[评估价值]元以上。
三、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及甲方实现债权和抵押权的费用。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供抵押物权利证明文件。
（2）甲方有权在乙方违约时，按约定处理抵押物以实现其债权。
（3）甲方应按时提供借款。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付利息和到期归还本金。
（2）乙方应妥善保管抵押物，并负担维修和保养费用。
（3）乙方不得擅自处分抵押物，如需处分，须征得甲方同意。
五、违约责任和争议解决方式1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金并处置抵押物。
2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更和解除，均须双方协商一致，并书面作出。
篇2甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方存在合法的债权债务关系，丙方自愿将其拥有的不动产抵押给甲方，为乙方的债务提供担保。
主债权及不动产抵押合同(参考版本)
主债权及不动产抵押合同抵押权人：（以下简称甲方）证件类型：营业执照证件号码：联系电话：抵押人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：联系电话：债务人：（以下简称丙方）证件类型：证件号码：联系电话：甲、乙、丙三方为向不动产登记机构申请设立□一般抵押权登记□最高额抵押权登记□预购商品房抵押权登记□不动产抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权及抵押担保详情1、本合同项下的抵押物担保的主债权本金金额（或最高额主债权金额）及币种：（人民币）大写：（小写：万元）2、债务履行期限（或债权确定期间）：年月日至年月日3、担保范围：。
第二条抵押物清单□抵押物11、□不动产权证书号：或□不动产预告登记证明号：2、不动产单元号：3、抵押不动产坐落：4、抵押不动产建筑面积：5、抵押物价值：万元6、备注：□抵押物21、□不动产权证书号：或□不动产预告登记证明号：2、不动产单元号：3、抵押不动产坐落：4、抵押不动产建筑面积：5、抵押物价值：万元6、备注：第三条特别约定1、甲、乙、丙三方共同确认：本合同仅为甲、乙、丙三方向不动产登记机构申请办理□一般抵押权登记□最高额抵押权登记□预购商品房抵押权登记□不动产抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除三方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙、丙三方共同承诺：本合同仅作为办理抵押登记时提交不动产登记机构存档的合同文本，本合同填写的内容真实、准确,相关要素与甲方与丙方，甲方与乙方另行签署的借款、担保合同一致，如有冲突，各方愿意承担相关法律责任。
3、本合同经甲、乙、丙三方签字（盖章）后生效。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：丙方（签字或公章）：代理人：代理人：代理人：年月日年月日年月日。
建委抵押合同范本
建委抵押合同范本甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其拥有的房产抵押给甲方，为甲方的债权提供担保事宜，达成如下协议：第一条抵押房产的基本情况1.1 乙方拥有位于_______市_______区_______路_______号房产，产权证号：_______，建筑面积_______平方米。
1.2 乙方保证上述房产为其合法拥有，不存在任何权属争议、查封、扣押、租赁等影响抵押权实现的情况。
第二条抵押担保的范围2.1 乙方同意将上述房产作为抵押物，为甲方提供担保的范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2.2 乙方同意，甲方有权在抵押担保范围内优先受偿。
第三条抵押登记3.1 乙方应在签订本合同后_______日内，与甲方共同到相关房产登记部门办理抵押登记手续。
3.2 抵押登记费用由乙方承担。
第四条抵押物的保管与使用4.1 乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完好。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。
第五条债权的实现5.1 如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。
5.2 甲方处分抵押物的价款不足以清偿债权的，甲方有权向乙方追偿剩余部分。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致抵押合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
建委版抵押合同范本
建委版抵押合同范本甲方（抵押权人）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（抵押人）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于：1. 甲方与乙方已就_______________________事项达成一致，乙方同意以其名下财产作为抵押物，以保障甲方债权的实现。
2. 乙方确认其对抵押物拥有合法、完整的所有权，且该抵押物未被设定其他抵押权或被查封、冻结。
现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本抵押合同，以资共同遵守。
第一条抵押物1. 抵押物为乙方名下位于_______________________的房产，建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为__________________。
2. 抵押物的详细描述见本合同附件一。
第二条抵押担保的范围1. 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。
2. 甲方有权根据实际情况调整抵押担保的范围。
第三条抵押期限1. 本合同项下的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 若主债权履行期限延长，抵押期限相应顺延。
第四条抵押物的占有和保管1. 在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，也不得对抵押物进行任何形式的损害。
2. 乙方应保证抵押物的完整性和价值，不得因乙方的行为导致抵押物价值减少。
北京建委抵押合同范本
北京建委抵押合同范本北京市建设委员会抵押合同范本合同编号：________________抵押人（甲方）：___________________________法定代表人：___________________________住所：___________________________电话：______________________________________________________开户金融机构及账号：___________________________抵押权人（乙方）：___________________________法定代表人：___________________________住所：___________________________电话：______________________________________________________开户金融机构及账号：___________________________第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的主债权种类为__________，本金数额为（大写）__________元整，利率为__________，期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第六条本合同的效力独立于主合同，主合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。
建委版抵押合同协议书
建委版抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！建委版抵押合同协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房地产抵押给乙方，为抵押权的实现，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本抵押合同。
第一条 抵押房地产基本状况1.1 甲方同意将位于____________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方。
具体房地产证号/不动产权证号为：____________。
1.2 抵押物的土地使用权面积为____________平方米，房屋建筑面积为____________平方米。
1.3 抵押物的用途为____________。
第二条 抵押金额2.1 甲方同意将抵押物的全部权益抵押给乙方，抵押金额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2.2 抵押物的抵押价值为人民币____________元整（大写：_________________________元整），超过部分作为甲方对乙方的债务。
第三条 抵押期限3.1 本合同的抵押期限为____________年，自本合同签订之日起计算。
3.2 抵押期限届满，甲方未能偿还债务的，乙方有权依法优先受偿。
第四条 抵押物的管理与处分4.1 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不减损。
4.2 抵押期间，甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定他项权利或者以其他方式处置。
4.3 抵押期限内，如甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法处分抵押物，并以处分所得优先受偿。
第五条 合同的变更与解除5.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
5.2 甲方未按约定偿还债务，乙方有权解除本合同，并有权依法处分抵押物。
第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
主债权及不动产抵押合同
主债权及不动产抵押合同合同债权质押是指为担保某一债权的实现，而由债务人或第三人以其所享有的合同债权为标的向债权人设立的质押。
这里给大家分享一些关于主债权及不动产抵押合同范本，希望对大家有所帮助。
主债权及不动产抵押合同1抵押人（甲方）：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：年月日乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）元贷款。
为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。
第三条甲方承诺：（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）：（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;（二）甲方同意提前归还贷款。
第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（选择）：（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;（二）甲方同意提前归还贷款。
建委版抵押合同范本
建委版抵押合同范本《抵押合同》身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条抵押财产1. 房屋，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。
2. 土地使用权，面积为______平方米，土地使用权证号为____________________。
第二条担保的主债权及担保范围1. 本合同担保的主债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。
2. 担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
第三条抵押财产的价值及评估1. 双方确认，抵押财产的价值为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 如乙方认为有必要对抵押财产进行评估，甲方应予以配合，评估费用由______方承担。
第四条抵押登记1. 本合同签订后______日内，甲乙双方应共同向抵押财产所在地的有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。
2. 抵押登记事项发生变更的，甲乙双方应在变更事项发生之日起______日内共同办理变更登记手续。
第五条抵押财产的占有、使用和保管1. 抵押期间，抵押财产由甲方占有、使用和保管，但甲方应妥善保管抵押财产，不得损坏、灭失或擅自处分。
2. 甲方因使用、保管不善致使抵押财产毁损、灭失的，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。
乙方有权要求甲方恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相当的担保。
第六条抵押财产的处分限制1. 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押财产。
主债权及不动产抵押担保合同
合同编号：主债权及不动产抵押担保合同（抵押登记专用）抵押权人（贷款人）：（甲方）﹔身份证件号：地址：抵押人：（乙方）﹔身份证件号：地址：债务人（借款人）：（丙方）﹔身份证件号：地址：（乙、丙方属同一主体的，可直接将涉丙方信息的内容删除，正文可删改信息详见蓝色字体，本字段只作提示，不作为合同正文内容显示）因向不动产登记机构申请抵押登记需要，甲、乙、丙方经协商一致，订立本合同。
第一条主合同甲方与经协商一致，签订了主要内容如下的主债权合同：该主合同内容已由甲方、乙方、丙方审核，并确认真实、有效。
第二条抵押约定经甲乙双方协商一致，乙方同意以名下不动产为本合同第一条项下□全部□部分主债权提供担保，具体抵押事宜如下：（“被担保主债权金额”为不动产登记簿应当记载的内容之一，并对外产生公示作用，请如实准确填写。
该内容只作提醒使用，不作为主合同内容显示）第三条特别约定1、甲方、乙方、丙方共同确认：本合同仅用于办理以下业务：□不动产抵押权首次登记□预购商品房抵押预告登记□不动产抵押权预告登记。
2、甲方、乙方、丙方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，由作虚假□主债权数额□最高债权数额金额（小写.人民币.元）□债务履行期限□最高债权额确定期间年月日至年月日担保类型□一般抵押□最高额抵押被担保□主债权数额□最高债权数额（元）担保范围：主债权□利息□违约金□损害赔偿金□实现债权的费用□其他抵押物属性□空地□在建建筑物□已建成并登记发证不动产在建建筑物的抵押范围（仅供在建工程抵押时填写）抵押物状况如下表：序号不动产权属证书号不动产坐落陈述或提供虚假资料一方承担相应的法律责任。
3、本合同履行过程中如发生争议，可由各方当事人协商解决。
协商不成，任意一方可向□有管辖权的人民法院提起诉讼□双方约定的仲裁委员会提起仲裁。
第四条其他1、本合同仅用作向不动产登记机构申请抵押登记时使用，甲方、乙方、丙方在借贷关系、担保关系中的具体权利义务，受各方另行签订的借款合同及担保合同的约束。
主债权及房屋抵押合同
主债权及房屋抵押合同
一、主债权
1.1甲方与乙方签订本合同，乙方向甲方借款人借款，甲方同意向乙方出
借相应的金额。
1.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方按时归还借款，如未能按时归还，应按本合同规定缴纳逾期利息。
1.3如乙方未按照本合同约定的时间归还借款，则甲方有权解除合同，要
求乙方立即归还全部欠款及逾期利息。
1.4本合同约定的借款金额以及利率等条款均是受到法律保护的合法权益，如有违反本合同的行为，受害方可以依法向有关国家机关提起诉讼要求维权。
二、房屋抵押合同
2.1甲方因借款需要，同意向乙方抵押其名下的房屋作为还款保障。
2.2抵押物权利的归属以及其他权利与财产附着的问题，已经经过双方的
协商，达成一致意见。
2.3乙方应按照本合同规定的时间向甲方还款，不得出现逾期情况，否则
甲方有权处置抵押物并要求乙方立即偿还借款。
2.4若甲方处置抵押物后，尚有余款，甲方有权优先受偿。
2.5本合同的签订，不得违反国家法律法规，如有违反，由违约方承担法
律责任。
三、补充条款
3.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.2本合同的签订、履行以及争议解决，适用中华人民共和国法律。
3.3本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商解决。
3.4本合同自签订之日起生效，有效期为借款期限届满之日。
3.5合同解除时，本合同所涉及的债权、抵押权及其他权益均应同时解除，甲方应按照协议退还乙方抵押物。
建委抵押合同模板
建委抵押合同模板甲方（出借人）：身份证号码：住所：电话：乙方（借款人）：身份证号码：住所：电话：在自愿、平等、协商一致的基础上，为明确双方的权利和义务，约定如下：一、借款基本情况1.1 乙方因急需资金，向甲方借款【具体金额大写】（￥【具体金额小写】），用于【借款用途】。
1.2 借款期限为【借款期限】个月，自【放款日期】起至【还款日期】止。
1.3 借款利率为【利率】，计息方式为【计息方式】，进行【利息的支付频率】支付。
二、债权抵押2.1 为保证本合同项下债权的履行，乙方将其名下的【抵押物详情】抵押给甲方。
2.2 抵押物的评估价值为【评估价值】，由【评估机构】评估。
2.3 在债务履行完毕后，甲方有权解除抵押，乙方应当及时签订相关文件，并承担相关费用。
2.4 在债务发生逾期时，甲方有权通过拍卖等方式变现抵押物，以清偿债务。
三、还款方式3.1 乙方在借款期限内每月应按【还款方式】方式偿还本金和利息。
3.2 若乙方未按时还款，甲方有权按照本合同约定的利率进行滞纳金的计算。
3.3 乙方应当按照本合同约定的时间和地点向甲方还款，否则甲方有权要求提前清偿本合同项下全部借款。
四、保密责任4.1 双方应当对本合同项下的资料和信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄霩。
4.2 借款资金不得用于非法用途，如有违反将承担相应法律责任。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行还款义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.2 若乙方严重违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即还清全部借款本息。
六、争议解决6.1 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 如因履行本合同发生争议，双方应尽量友好协商解决，如协商不成，应提交至【仲裁机构】仲裁解决。
七、其他7.1 本合同一式【具体份数】份，双方各执一份，自文本签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为本次建委抵押合同模板，双方在签订合同时可根据具体情况进行调整和修改。
债权及不动产抵押合同
债权及不动产抵押合同甲方（债权人）：____________________乙方（债务人）：____________________丙方（抵押人）：____________________鉴于甲方和乙方同意，由丙方以其拥有的不动产为乙方在本合同项下的债务提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就债权及不动产抵押事宜达成如下协议：一、债权内容1. 借款金额：乙方因经营需要向甲方借款人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，具体计算方式按照甲方的规定执行。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和金额向甲方偿还借款本金及利息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：____________________。
2. 抵押物所在地点：____________________。
3. 抵押物所有权证号：____________________。
4. 抵押物评估价值：人民币______元整。
三、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金及利息。
2. 违约金、滞纳金及实现债权和抵押权的费用。
3. 甲方因乙方违约所产生的全部损失。
四、抵押物登记与保管1. 双方同意在本合同签订后______日内到有关部门办理抵押物登记手续。
2. 抵押物的保管由丙方负责，丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
3. 若因丙方的过失导致抵押物毁损或灭失，丙方应承担相应的赔偿责任。
五、权利与义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时偿还借款并收取利息。
（2）甲方有权要求丙方办理抵押物登记手续并妥善保管抵押物。
（3）甲方应按时向乙方提供借款。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按时向甲方偿还借款并支付利息。
（2）乙方应对丙方提供的抵押物进行验收并妥善保管。
（3）乙方应按时办理相关手续并支付相关费用。
北京建委抵押合同范本
北京建委抵押合同范本北京市建委抵押合同范本合同编号：_________甲方（抵押权人）：_________法定代表人：_________地址：_________联系方式：_________乙方（抵押人）：_________法定代表人：_________地址：_________联系方式：_________为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其有权处分的房地产作抵押，甲方经审查，同意接受乙方的房地产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条抵押房地产基本情况乙方所拥有的房地产坐落于_________市_________区_________街（路、小区）_________号_________栋_________单元_________层_________户，其房屋建筑面_________平方米，占地面积_________平方米。
第二条抵押房地产担保范围担保范围为乙方依据主合同约定应向甲方履行的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
第三条抵押房地产的保管方式和保管责任如下抵押房地产由乙方自行保管并使用，乙方应妥善保管该房地产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。
第四条在本合同有效期内，乙方不得出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的房地产。
第五条乙方如违反本合同第四条的约定，处分抵押房地产，其行为无效。
甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付该房地产价值的_________%作为违约金。
第六条出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押房地产：1. 主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2. 乙方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3. 乙方被宣告解散、破产。
第七条抵押权的实现在甲方履行了代偿义务后的_________天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律的规定以抵押房地产折价或以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。
建委抵押合同范本
建委抵押合同范本甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供贷款，乙方以其名下房地产为甲方设定抵押担保事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条抵押房地产的基本情况1.2 抵押房地产的产权证号为：________________。
1.3 抵押房地产的面积为：_______平方米。
1.4 抵押房地产的评估价值为：人民币_______元整（大写：________________元整）。
第二条贷款金额及期限2.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：________________元整）。
2.2 贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率及还款方式3.1 贷款利率为_______%，按_______（年/月）计算。
3.2 乙方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。
还款方式为：_______。
第四条抵押担保的范围4.1 乙方提供的抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
4.2 抵押房地产的价值应足以覆盖乙方所欠甲方的全部债务。
第五条抵押登记5.1 乙方应在签订本合同后_______日内，与甲方共同到房地产登记机构办理抵押登记手续。
5.2 抵押登记费用由乙方承担。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权按照约定的用途使用贷款。
6.2 乙方应保证抵押房地产的完好无损，并按时缴纳与抵押房地产相关的税费。
6.3 乙方不得将抵押房地产出售、转让、赠与、出租或以其他方式处置，除非得到甲方的书面同意。
第七条甲方的权利与义务7.1 甲方有权在乙方违约时，依法实现抵押权，优先受偿。
7.2 甲方应按照约定的贷款金额、期限和利率向乙方发放贷款。
第八条违约责任8.1 乙方未按时足额偿还贷款本息的，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。
北京建委抵押合同范本
北京建委抵押合同范本身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第一条抵押财产甲方以其名下的下列财产作为抵押物：1. 抵押物名称：____________________2. 抵押物坐落：____________________3. 抵押物面积：____________________4. 抵押物评估价值：____________________5. 抵押物所有权证号：____________________第二条抵押担保的范围甲方抵押担保的范围包括但不限于乙方因履行担保责任而支付的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用等），以及乙方为实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。
第三条抵押登记1. 本合同签订后______日内，甲乙双方应共同到抵押财产所在地的抵押登记机关办理抵押登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
2. 抵押登记事项发生变化的，甲乙双方应在变更事项发生之日起______日内共同到抵押登记机关办理变更登记手续。
第四条抵押物的保管1. 抵押物由甲方保管。
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，并随时接受乙方的检查。
2. 甲方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设置任何形式的担保物权或其他权利限制。
3. 抵押物发生毁损、灭失或价值减少的，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失的进一步扩大。
甲方应在______日内提供与减少价值相当的担保或恢复抵押物的价值。
第五条抵押权的实现1. 主合同债务人未按照主合同约定履行债务，乙方履行了担保责任后，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
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抵押人：（以下简称甲方）
证件类型：证件号码：
地址：电话：
抵押权人：（以下简称乙方）
证件类型：证件号码：
地址：电话：
甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
1、主债权金额及币种：
2、债务履行期限：
第二条抵押详情
1、□不动产所有权证号：
或□不动产预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：
2、抵押不动产坐落：
3、抵押不动产建筑面积：
4、被担保主债权金额：
5、担保范围：
6、债务人：
7、备注：
第三条特别约定
1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
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2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，不动产登记机构存档__________份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：
代理人：代理人：
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
说明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。
2、□处由甲、乙双方勾选确认。
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