最新旧城改造社会调研报告
城中村改造调研报告5篇
城中村改造调研报告5篇对于调研报告，大家务必要遵照工作的需要，拟定出切合实际的调研计划，调研报告可以为组织提供关于客户需求和偏好的洞察，以下是网作者精心为您推荐的城中村改造调研报告5篇，供大家参考。
城中村改造调研报告篇1城中村是指在城市规划区域范围内被城市建设用地包围或半包围，但在土地权属、户籍等管理体制上仍然保留着农村模式的地区。
城中村对城市发展起了一定的历史作用，随着经济社会的快速发展和城镇化进程的加快，城中村问题越来越突出，其在人居环境、公共安全、社会治安等方面的负效应正日益显现和扩大，越来越成为城市健康发展的瓶颈。
针对这些问题，笔者围绕县城的城中村情况进行了深入调研。
结合调研情况，就城中村改造问题谈点看法。
一、桂阳县城城中村的现状（一）主要特点。
一是城中村面积大人口多。
县城城中村有腊树下、刘家岭、财神庙、龙潭村、北关村、培才村、城南村、李家湾、豆腐村、塔背村、新澄村、柏树村、牛巷口村、小宝山等14个村，面积约7平方公里，占县城建成区面积的三分之一多，人口约4万人，占县城人口的四分之一多。
二是经济发展基础弱。
目前，我县城市建成区内的培才、龙潭、北关、上辇豆腐冲等许多城中村，为了县城的发展，已将大部分赖以生存的土地奉献给了县城建设，由此也产生了许多失地农民。
这就使得这些村（居）委既没有集体经济发展资金，又失掉了土地这一赖以生存的基本生产资料和最可靠的生活保障，导致集体经济发展乏力，失地农民没有就业保障，群众生活水平日益下降。
三是社会保障待遇低。
某年以来，县城建成区内的村委改制为社区，但由于土地性质、集体经济等改制不到位，既有别于农民，又不同于城市居民，成为“种田无地、就业无岗、社保无份”的边缘群体，生活在城市的边缘，处于社会保障的真空地带，有的还转化为城市贫民，已影响到城乡社会稳定。
四是群众生存环境差。
城中村范围内的房屋建筑建设年代久远，大多数已成为危房，加之，近年的私搭乱建现象严重，房屋普遍存在质量和安全隐患;如某年至某年环城西路范围的居民住宅面积比某年增加了100%，造成了采光不好、通风不畅、屋内潮湿等不利于生活的恶劣环境，严重危及群众身体健康和生命财产安全。
关于老城区改造的调查报告（五篇范文）
关于老城区改造的调查报告（五篇范文）第一篇：关于老城区改造的调查报告**区老城区位于**市中北部，介于路桥区东城区与西城区之间，总用地面积33.5平方公里。
在较长一段时间里，由于体制、机制等方面的原因，老城区一直受到环境差、基础设施陈旧等矛盾的困扰。
近年来，区委、区政府坚持走市场化运作、多元化投入、经营城市、以城养城的路子，不断加大老城区建设和改造力度，取得了重要进展。
一、老城区改造的主要成果1、规划编制力度不断加大。
按照高起点规划、高标准设计、出精品、出形象的总体要求，先后编制完成了***区铁东地区、***区铁西地区综合整治规划等10余项分区规划，中桥路、友谊大街、新中八路、中五路改造规划等30多项控制性详细规划，生态建设、给排水等5项专项规划，并在建设会战大街、世纪大道、东干线立交桥等工程规划上，请名院、用高手进行设计规划，在塑造精品上大做文章。
基本构筑起了以城市总体规划为基本框架，以分区规划、控制性详细规划为支撑，以各类专项规划为网络的城市规划体系。
2、基础设施建设不断加强。
通过政府出资、企业投资和协调临街业户投入等办法，不断加大基础设施建设投入力度。
近年来，共投入资金6000余万元，改造会战大街、中桥路、会战西街、站前路等街路18条，道路两侧硬化面积10余万平方米，维修道路3万余平方米。
通过市区投资及招商引资，近几年新建老城区改造项目17项，投入建设资金21.5亿元；新建扩建各类市场32处，面积46万平方米，完成了东干线立交桥、站前广场、旧物市场、煤炭市场等功能项目，城市功能进一步完善。
3、城市环境进一步改善。
加强了环境建设，新建了以绿地为主体景观的中林生态园、老市政府南侧公共绿地、站前广场绿地等6项公共绿地建设工程。
铺种草坪5万余平方米，栽植乔木、灌木等2万余株。
完成了铁东铁西楼区等居住区绿化，建设绿地面积30余万平方米。
近年来，老城区共植树56万株，新增绿地192万平方米。
加大了环境治理力度，通过市场化运作，将33条街路和6个平房区卫生保洁权进行了公开招标拍卖，提升了保洁档次；开展烟尘污染专项整治，拆除锅炉房242座；城区工业和生活污水实现了集中处理，城市生活垃圾做到日产日清，垃圾无害化处理率基本达到100％。
社会实践报告旧城改造(2篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，许多城市的老城区逐渐显现出基础设施老化、环境恶化、居住条件差等问题。
为了改善城市面貌，提高居民生活质量，旧城改造成为我国城市发展的一个重要课题。
本报告以XX市某老城区的改造项目为例，通过对项目背景、改造内容、实施过程、成果与影响等方面的调研，分析旧城改造的意义和挑战。
二、项目概述XX市某老城区始建于上世纪50年代，是城市发展的发源地。
经过多年的发展，该区域已成为城市中心区域，商业、文化、教育资源丰富。
然而，随着城市扩张，老城区基础设施老化、环境恶化、居住条件差等问题日益凸显。
为了改善居民生活，提升城市形象，市政府决定对该区域进行旧城改造。
三、改造内容1. 基础设施改造：包括道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施的改造升级，提升区域基础设施水平。
2. 环境整治：对老城区的环境进行综合整治，包括绿化、美化、亮化等，提升区域环境质量。
3. 住宅改造：对老城区的住宅进行改造，提高居住条件，包括加装电梯、改造厨房卫生间、改善室内通风采光等。
4. 公共服务设施建设：新建或改造学校、医院、文化设施等公共服务设施，满足居民需求。
5. 历史文化保护：在改造过程中，注重保护老城区的历史文化特色，包括建筑、街区、民俗等。
四、实施过程1. 前期调研：组织专业团队对老城区进行实地调研，了解区域现状、居民需求、改造难点等。
2. 方案设计：根据调研结果，制定详细的改造方案，包括改造内容、时间节点、资金预算等。
3. 项目审批：将改造方案提交相关部门进行审批，确保项目合法合规。
4. 组织实施：按照审批通过的方案，分阶段、分区域组织实施改造项目。
5. 监督管理：建立健全项目监督管理机制，确保项目质量和进度。
五、成果与影响1. 改善居民生活：改造后的老城区，居民居住条件得到显著改善，生活品质得到提升。
2. 提升城市形象：老城区的面貌焕然一新，城市形象得到提升。
3. 促进经济发展：改造后的老城区，商业氛围浓厚，吸引更多企业和人才入驻，推动区域经济发展。
老旧小区改造调研报告三篇
老旧小区改造调研报告三篇城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程。
为深入贯彻落实国家关于实施城镇老旧小区改造的决策部署，推进我市老旧小区改造工作，改善居民居住环境，提升城市品质形象，根据市政协2023年工作安排，X-X 月份，由XX副主席牵头，组成专题调研组，通过实地走访、召开多层面座谈会、外出考察等形式，对我市老旧小区改造情况进行了调研。
现将有关情况报告如下：一、基本情况城镇老旧小区是指城市或县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。
据调研组不完全统计，我市20X年底前建成的老旧小区X 个（乐成街道X个、城东街道X个、城南街道X个），总建筑面积XX多万平方米，涉及XXX户，XXX人。
其中，XX年底前建成的老旧小区X个，涉及XX户，XXX人。
调研发现，老旧小区“三多”“三少”“三缺”现象突出，严重影响居民生活质量，居民改造意愿普遍强烈。
（一）建设标准不高，多孔预制楼板结构多、建筑管线老化多、安全隐患多。
老旧小区建成时间较早，原建设标准较低，不少建筑是多孔预制楼板结构，经过二三十年的使用，老旧小区普遍存在建筑楼体、外立面、楼梯破损以及电气线路、水污管网老化严重的问题，存在安全隐患，群众反映非常强烈。
如X区X栋建筑有多孔预制楼板结构的X栋，X小区X栋建筑有多孔预制楼板结构的X栋，调研组走访发现其中部分房屋主体出现不同程度的倾斜，部分房屋地基下沉、墙体开裂、墙面脱落，看上去安全隐患较大。
X小区其中一条覆盖一半以上建筑的电力线路，每逢用电高峰期就频繁停电，今年夏天刚开始就连续三个晚上停电，群众强烈要求后实行了线路分流改造。
X近几年都出现了管道堵塞、化粪池溢出等情况，业主们不得不雇佣疏通公司来清理。
多数老旧小区建筑住宅阳台洗涤污水管与屋面排水管相连，导致雨污混排现象普遍，很多排水管还是球墨铸铁管，大部分已经腐蚀损坏严重，此外大多数消防栓都已损坏，无法正常出水。
最新老旧小区改造调研报告
最新老旧小区改造调研报告【摘要】近年来，我国城市化进程加快，老旧小区改造成为一项迫切的任务。
本调研报告对最新的老旧小区改造情况进行了调研，并分析了改造的必要性、效果和存在的问题，提出了相应的建议。
【引言】老旧小区改造是城市更新的重要内容，旨在提升城市空间的品质和居住环境，解决居民住房问题。
近年来，我国各地纷纷启动相关改造工程，而本次调研主要集中在最新的老旧小区改造项目上。
【一、改造的必要性】1.改善居民居住环境：老旧小区存在建筑老化、设施陈旧等问题，改造能够提升住宅及公共设施的品质，改善居民的居住条件。
2.解决低收入人群住房问题：老旧小区多为廉租房和经济适用房，改造后可以提供更多适合低收入人群的住房，缓解低收入人群的住房压力。
【二、改造的效果】1.提升小区整体形象：改造项目经过人性化设计和美化规划，可以提升小区的整体形象，增加居民的归属感和自豪感。
2.提高居住品质：改造改善了小区的基础设施和公共服务设施，如道路、照明、景观等，提高了居民的居住品质。
3.增加社区功能：改造项目将加强社区的功能，加入商业设施、医疗、教育等配套设施，方便居民就近满足生活需求。
【三、存在的问题】1.改造成本高：老旧小区改造涉及到基础设施、房屋改建和公共配套等多个方面，造成改造成本较高，需要政府和社会各方共同承担。
2.改造时间长：改造项目需要耗费一定时间，会给居民带来不便和迁徙压力，同时需要合理的规划和组织，保障居民的基本权益。
3.管理和运营问题：改造后的老旧小区需要进行统一的管理和运营，包括物业管理、环境维护等，需要健全相应的制度和机制。
【四、建议】1.政府引导和支持：政府应明确的改造目标，提供财政支持和优惠政策，协调各方资源，形成合力推进改造项目。
2.社会参与和自治：鼓励社区居民积极参与改造项目，形成自治的力量，提高改造的效果和居民的参与度。
3.改造方案科学规划：改造方案应根据具体小区的实际情况，充分调研和论证，科学、合理规划改造内容和时间，做到改造有序推进。
关于旧城改造的调查报告
关于旧城改造的调查报告一、研究背景随着城市化进程的不断推进，我国各地出现了许多老旧城区。
这些地区建筑陈旧、设施落后，不仅给居民带来不便，还严重影响城市形象和居住环境。
为了改善旧城区的面貌，促进城市发展，旧城改造成为许多城市的重点工作之一。
二、调研目的本次调研旨在了解旧城改造的现状和困难，并提出相应的解决方案。
通过深入调研，希望能够找到促进旧城改造的有效途径，为城市建设提供参考。
三、调研方法本次调研采取了多种方法，包括实地走访、问卷调查、数据分析等。
通过这些方法，我们获取了大量的信息和数据，并对其进行了综合分析和对比。
四、调研结果1. 旧城改造的现状通过实地走访和问卷调查，我们发现旧城改造的现状存在以下几个问题：资金短缺：旧城改造需要大量的资金投入，但由于各种原因，包括政府资金不足、开发商利润低等，导致资金短缺成为制约旧城改造的主要因素之一。
停工现象：由于资金问题或其他原因，一些旧城改造项目出现了停工现象，导致改造进度缓慢甚至停滞不前。
立法不健全：我国目前对旧城改造的相关法律法规还不够完善，缺乏明确的政策和规定，给改造工作带来了一定的困扰。
2. 旧城改造的困难通过对数据分析和专家访谈，我们了旧城改造的一些困难：拆迁问题：旧城改造需要对一些老旧建筑进行拆迁，但拆迁涉及到居民利益和社会稳定问题，需要妥善处理，才能推进旧城改造工作。
立法改善：旧城改造需要制定相关的法规和政策，以推动改造工作的顺利进行。
综合规划：旧城改造需要进行综合规划，涉及到城市规划、环境保护、社会议题等多个方面，需要各相关部门加强合作，提供有效的支持。
五、解决方案针对旧城改造存在的问题和困难，我们提出以下解决方案：1. 加大政府投入：政府应加大对旧城改造的资金投入，通过各种途径确保旧城改造的顺利进行。
2. 完善法律法规：相关部门应加强对旧城改造的立法工作，完善相关法律法规，为改造工作提供有力的法律依据。
3. 健全拆迁机制：建立健全的拆迁补偿机制，确保拆迁工作的公平、公正和合法，提高居民的满意度。
老城区改造调研报告
老城区改造调研报告老城区改造调研报告一、调研目的和背景近年来，随着城市发展的加快，老城区的改造问题日益引起人们的关注。
老城区存在着许多问题，如城市规划滞后、居民居住条件差、公共设施老化等，给居民的生活质量带来了诸多困扰。
因此，本次调研的目的是为了深入了解老城区改造的现状和存在的问题，并提出可行的解决方案。
二、调研方法和过程本次调研采用了问卷调查的形式，以老城区居民为主要调查对象。
我们共发放问卷200份，其中有效回收问卷160份。
此外，我们还进行了对老城区的实地考察，观察老城区的建筑风貌、交通规划等情况，并对相关专家进行访谈。
三、调研结果分析1.老城区居民的居住环境普遍较差，存在噪音污染、交通不便等问题。
2.老城区的建筑物多为老旧房屋，存在安全隐患。
3.老城区公共设施老化严重，如供水、供电等设施需要更新。
4.老城区的交通拥堵问题严重，道路狭窄、交通流量大，给居民出行带来困扰。
四、问题分析1.老城区的居住环境差主要是由于规划滞后导致的。
2.老城区建筑物老化严重的原因是长期以来缺乏维修和管理。
3.老城区公共设施老化的主要原因是年久失修，更新投入不足。
4.老城区交通拥堵问题是由于道路狭窄、车辆增多等原因导致的。
五、解决方案1.加大城市规划投入，注重老城区的更新改造。
2.加强老城区建筑物的维修和管理，对老旧房屋进行整修和加固。
3.提升老城区公共设施的水平，进行设施的更新和维修。
4.改善老城区的交通状况，增加道路宽度，提升交通流量。
六、调研结论老城区改造是一项复杂而长期的任务，但是为了提高居民的生活质量，仍然是必须要进行的工作。
本次调研通过问卷调查和实地考察，发现了老城区改造的问题，并提出了相应的解决方案。
希望相关部门能够重视老城区改造工作，加大投入和力度，为老城区居民创造一个更好的居住和生活环境。
关于旧城改造的调查报告
关于旧城改造的调查报告尊敬的各位领导：为了进一步推动旧城改造的工作，我们进行了一项调查，以了解当前旧城改造的现状和潜在问题。
本报告将详细介绍我们的调查结果，并提出建议。
一、调查目的和背景⑴调查目的我们的调查目的是了解旧城改造的现状、问题和挑战，为制定相关政策和规划提供参考。
⑵调查背景近年来，随着城市化的快速发展，许多旧城区存在着老旧不堪、环境恶劣等问题。
为改善城市面貌，吸引投资和促进经济发展，旧城改造成为了一个重要的任务。
二、调查内容及方法⑴调查内容我们的调查主要涵盖以下几个方面：(1) 旧城改造目标和规划(2) 旧城改造的成果和效果(3) 旧城改造中遇到的问题和挑战(4) 旧城改造中的社会影响和民众意见⑵调查方法为了获取准确的信息，我们采用了多种方法进行调查，包括实地调研、问卷调查和专家访谈等。
通过这些方法，我们收集了大量的数据和意见。
三、调查结果和分析⑴旧城改造目标和规划根据我们的调查，旧城改造的目标主要包括提升城市形象、改善居民生活条件、促进经济发展等。
但在现实中，由于规划不完善和执行不力，很多旧城改造项目并没有取得预期的效果。
⑵旧城改造的成果和效果虽然旧城改造取得了一定的成果，但仍存在许多问题。
一方面，有些改造项目只停留在表面，没有解决根本问题。
另一方面，一些改造项目对居民生活造成了不便，甚至引发了社会不满情绪。
⑶旧城改造中遇到的问题和挑战在旧城改造过程中，我们发现了以下几个主要问题和挑战：(1) 资金不足和投资难题(2) 法律和政策体系不完善(3) 旧城改造涉及范围广、层次多，协调难度大⑷旧城改造中的社会影响和民众意见通过调查，我们了解到旧城改造对社会产生了一定的影响，包括促进就业、改善居民生活环境等。
但同时，也有一部分民众对旧城改造的方式和效果表示质疑，并提出了自己的意见和建议。
四、建议基于我们的调查结果和分析，我们提出以下几点建议：(1) 完善旧城改造的规划和目标，确保项目的可行性和可持续性。
老旧小区改造调研报告三篇
老旧小区改造调研报告三篇第老旧小区改造调研报告三篇老旧小区改造调研报告第一篇为借鉴先进经验，全面推进我市老旧小区改造工作，__赴__等地就老旧小区改造工作进行了学习考察。
一、基本情况此次考察，考察组先后参观了四个城市13个小区的改造，通过听取介绍、现场观摩、交流互动，考察组一致认为四个城市尤其是宜昌、鄂州在老旧小区改造方面站位高，大手笔、大气魄、大力度改出了城市的大变化。
一是城市面貌焕然一新。
通过老旧小区改造，拆除了违搭违建，整治了蜘蛛网，配套了水、电、路、气等基础设施，消灭了小区间的泥巴路，打通了断头路，畅通了微循环，从根本上解决了老旧小区脏乱差状况，改善了小区环境和城市面貌。
二是改造特色鲜明。
注重因地制宜，结合地方特色和城市总体规划，深挖城市历史文化底蕴，改造后的小区和老城更具历史味、文化味和特色味。
三是小区居民的获得感、归属感、幸福感更强。
小区改造后配套了公共基础设施，完善了社区服务体系，健全了小区管理规章，环境更加宜居，得到人民群众的广泛拥护和支持。
居民自豪称过去老房产卖不出去是包袱，现在环境好，房价涨了是抢手货。
四是城市形象和影响力得到提升。
宜昌、鄂州老旧小区改造的先进做法和经验，得到中央、省的充分肯定和推广，引来大批省内外城市学习借鉴，成为城市的一张亮丽名片，展示了城市治理能力和治理水平，提高了城市美誉度。
二、主要经验做法总结宜昌、鄂州、黄石等地老旧小区整治和改造的做法，有五个方面突出的经验值得我们学习借鉴。
（一）注重高位推进，强化组织协调。
改造之初，三个城市均成立了市委市政府主要领导担任组长的高规格老旧小区改造领导小组，统一谋划、统一指挥、统一调度、统一检查督办，各区成立相应领导小组和工作专班统筹协调，强力推进老旧小区改造工作。
（二）突出拆违先行，创造改造条件。
鄂州市提出先拆思想再拆违，坚持先拆违章建筑后改造建设。
旧城改造专题调研报告(精选多篇)
旧城改造专题调研报告(精选多篇)第一篇：旧城改造调研报告关于商河县城中村改造难题的调查报告当前，城中村改造不仅是我县城镇化建设面临的突出问题，而且是影响人居环境改善和城市形象提升的一道难题，破解这道难题已势在必行。
经过近时期对我县城中村的调研，现将调研情况总结如下：一、存在的突出问题（一）土地利用粗放，视觉环境较差。
我县城中村缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。
（二）管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。
调查中发现，我县城中村名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。
同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。
（三）思想认识不够，拆迁难度加大。
我县城中村人口多，人员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。
由于村与村之间地理位臵、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安臵协议的整体签订；有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议；还有个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化，增加了拆迁难度，影响了工作正常开展。
（四）改造资金不足，整体推进受阻。
据调查，我县城中村改造面临着建筑密度大，拆迁成本高的难题，加之先期投入过大，改造开发资金严重短缺，成为目前制约我县城中村改造整体推进的突出问题。
二、主要原因分析（一）城乡二元结构体制束缚了城中村改造。
城区里村均为集体经济组织，实行农村集体所有制和农村经营管理体制，集体资产归全体村民所有，在制度上未真正纳入城市管理范畴。
打破里村界限，实施大范围联片改造和社区管理，涉及户籍、土地、财政制度和城中村管理体制、行政管理体制等诸多方面，面临较大困难。
（二）局部眼前利益阻碍了城中村改造。
随着城镇化进程的加快，城中村大部分土地被征用，居民主要依靠第二、三产业及土地收益。
调研报告旧城改造
调研报告旧城改造调研报告：旧城改造一、背景和目的在现代城市化进程中，许多城市面临着旧城区的改造问题。
旧城区的建筑老化、设施破损和环境卫生等问题，已经严重影响着城市的形象和居民的生活质量。
因此，为了改善城市面貌和居住环境，各地政府已经纷纷开始了旧城改造的工作。
本次调研的目的就是了解旧城改造的背景、意义、方法和效果，并提出相应的建议。
二、方法和过程在调研中，我们采用了问卷调查和深度访谈的方法。
首先，我们设计了相关的问卷，通过随机抽样的方式在市民中进行调查，收集到了500份有效问卷。
其次，我们联系了几个旧城改造项目的负责人，进行了深度访谈，了解到了项目的具体情况和改造效果。
最后，我们对调研数据进行了整理和分析，得出了下面的结果。
三、结果和分析通过对调研数据的分析，我们得到了以下几个结论：1. 旧城改造得到了广大市民的支持和认可。
调查结果显示，超过80%的受访者认为旧城改造对城市发展起到了积极作用，能够提升城市形象和居住环境。
2. 旧城改造方法多样。
根据访谈结果，旧城改造的方法包括了拆迁新建、翻新改造、环境整治等多种方式。
各地根据实际情况采取不同的方法，以达到改善旧城区的目的。
3. 旧城改造取得了一定的成效。
访谈结果显示，在已经进行旧城改造的项目中，可以看到建筑物焕然一新、道路宽敞整洁、设施设备先进等变化。
改造后的旧城区不仅给市民提供了更好的居住环境，还吸引了更多的游客和投资者。
四、建议基于上述调研结果，我们提出了以下几点建议：1. 加大旧城改造的力度。
旧城改造对于城市的发展非常重要，各地政府应该加大资金投入，推动旧城改造工作的进展。
同时，要加强与居民的沟通和协商，尽量减少对居民的不利影响。
2. 探索多种旧城改造方式。
旧城改造的方法应该因地制宜，根据旧城区的实际情况确定。
在拆迁新建的同时，也应该注重对历史建筑和文化遗产的保护和利用。
3. 健全旧城改造的管理和监督机制。
旧城改造是一项复杂而长期的任务，需要有专门的管理机构来负责协调各方面的工作。
旧城改造 调研报告
旧城改造调研报告旧城改造调研报告一、引言近年来，我国城市化进程不断快速发展，城市化带来了人口的集中和经济的快速增长，也带来了许多问题，其中之一就是旧城区的发展和改造问题。
为了解决旧城区中存在的各种问题，许多城市开始进行旧城改造工作。
本次调研旨在深入了解旧城改造的现状和问题，并提出改进建议，以便为相关城市的旧城改造提供参考依据。
二、调研方法本次调研采用了多种方法，包括文献阅读、实地考察和访谈等。
通过阅读相关文献，了解了旧城改造的理论与实践经验。
同时，通过实地考察多个城市的旧城区，观察和记录了旧城区的现状、问题和改造工作的进行情况。
此外，还采访了相关从业人员，包括旧城改造的规划师、设计师和政府官员等，了解了他们对旧城改造的认识和看法。
三、旧城改造的现状和问题1. 现状：旧城区普遍存在建筑老化、基础设施陈旧、人口密度高等问题。
由于城市化进程快速，旧城区的建筑往往不能满足现代居民的需要，导致住宅条件差、生活环境脏乱差等问题。
2. 问题：旧城改造面临的主要问题包括资金不足、规划不统一、拆迁难题等。
旧城改造需要大量的资金支持，但由于各种原因，资金往往难以到位。
此外，旧城改造涉及多个部门和利益相关者，规划和协调工作不易，导致规划不统一和进展缓慢。
最后，旧城改造需解决大量住户的搬迁和安置问题，涉及到土地征收和拆迁工作，常常面临难以解决的困境。
四、旧城改造的可行性和必要性1. 可行性：旧城改造是一项困难而复杂的任务，但是通过前期调研和实地考察，我们发现旧城改造是可行的。
旧城改造可以改善居民的生活环境，提高城市的形象和功能，促进经济的发展。
同时，在政府的大力支持下，旧城改造的资金和技术条件也趋于成熟，为旧城改造提供了保障。
2. 必要性：旧城改造是市政府和相关部门的责任所在。
旧城区的存在问题会影响城市的整体形象和发展，也会影响居民的生活质量和幸福感。
因此，旧城改造是必要的，也是迫切需要解决的问题。
五、旧城改造的实施策略和建议1. 制定长远规划：旧城改造需要制定长期的规划，明确改造的目标和步骤。
城镇老旧小区改造工作情况的调研报告
城镇老旧小区改造工作情况的调研报告调研报告：城镇老旧小区改造工作情况一、引言城镇老旧小区改造是我国城市建设的必要任务。
针对老旧小区的改造工作，本次调研旨在了解当前改造工作的进展情况，评估改造工作的效果，并提出一些建议。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查的方法。
我们在多个城镇选取了一定数量的老旧小区作为调研样本，通过调查居民满意度和改造工作进展情况等指标，获取相应的数据和信息。
三、调研结果1. 改造工作进展情况通过调查发现，老旧小区的改造工作进展缓慢。
在调查样本中，仅有30%的小区已经完成了改造工作，而大部分小区只完成了部分改造或尚未开始改造。
2. 改造效果评估在已经完成改造工作的小区中，居民普遍对改造效果表示满意。
改造后的小区环境更加整洁、绿化更好，道路更宽敞、公共设施更齐全。
然而，仍有一小部分居民对改造效果表示不满意，认为改造后的小区规划布局不合理。
3. 改造资金来源改造资金主要来源于政府投资和开发商出资。
大部分小区的改造资金主要来自政府，但也有少部分小区的改造资金由开发商负责。
4. 难点和挑战在调研过程中，我们也了解到了一些改造工作中的难点和挑战。
首先，部分小区的居民对改造工作不够配合，导致改造进展缓慢。
其次，部分小区的土地问题和违建问题给改造工作带来了难题。
最后，改造资金的筹集和使用也是一个挑战，有些小区的改造资金并不足够，导致改造工作进展受限。
四、建议根据以上调研结果，我们提出以下建议：1. 加大政府投入：政府应加大对老旧小区改造的资金投入，并合理规划使用这些资金。
2. 建立有效的改造机制：建立联合办公小组，由政府相关部门、开发商、居民代表共同参与改造工作，形成合力，推动改造工作的顺利进行。
3. 增强宣传教育力度：加大对居民的宣传教育力度，增强他们对改造工作的参与意识，使其能够主动配合改造进程。
4. 加强规划设计：在改造过程中，加强规划设计的科学性和合理性，兼顾居民的需求，避免出现改造效果不佳的情况。
老旧小区改造调研报告3篇精选（最新）
老旧小区改造调研报告3篇精选（最新）一、调研现状由于我国经济的飞速增长，让城市宜居程度变成了城市建设的主要指标。
老旧小区改造为民生重点工程，基于城市现代化、环保可持续发展基础。
城镇老旧小区指的是建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。
通过调研和过去一年多的试点情况来看，这些小区可能已经建成了20年以上，由于原来设计标准比较低，管网破旧、公共服务缺失直接关系到生活在小区里居民的获得感、幸福感、安全感。
应通过外部环境的改造和基础设施的改造、服务设施的健全，提升居民的宜居水平。
在城市改造中，老城区属于重要地段，但是在改造老旧小区期间却遇到了非常多的难点。
二、存在问题(一)环境设施状态落后随着经济发展，生活水平逐步提升。
车辆保有量正在逐步提升的趋势。
小区道路比较窄，停车位不够，造成在私家车增长的状况下，车主只能够将车停到公共场所当中，这导致占据了大量的娱乐场所的活动空间，严重影响了人们的娱乐活动。
道路由于太窄，再加上具有车辆，私家车之间难免会发生碰撞，使得住户间经常发生冲突，影响了小区的和谐发展;水电基础设备过于老化，管线长时间没有更换，造成小区会由于水电管线问题而发生路面坍塌、停水停电的情况，严重影响了居民的生活质量，另外供电线路老化还很有可能发生火灾、雷击等情况，这给住户造成了非常大的安全隐患。
例如武警公寓、二干宿舍建成年代较早，小区存在许多以前的电力平行线和后期弱电管网乱牵拉现象;建筑外墙粉刷面受到了风化，建筑内墙面受到了大面积的腐蚀，缺少足够的照明设备。
小区雨污管网老旧，且雨污水混流排放。
例如保定新村部分管网堵塞、化粪池破损甚至坍塌导致小区雨污水系统无法正常运行，每逢台风天气小区内涝污水横流、异味严重。
小区道路年久失修，坑坑洼洼破损严重。
安防技防设备不完善。
(二)居民意见难以统一老旧小区人员组成复杂，小区住户一般以老年人、临时租户、工薪阶层为主。
各方有各自需求，方案意见征求阶段，得到的意见征求结果与实施施工过程经常存在意见难以统一的情况。
旧改调研报告
旧改调研报告旧改调研报告引言旧城区改造经过几十年的发展，已成为城市更新和城市管理领域的热点问题。
由于历史原因和城市发展的需要，旧城区存在许多问题，如建筑老化、环境恶化和社会矛盾等。
为了解决这些问题，各地政府和社会团体纷纷进行旧改工作。
在本调研报告中，我们以某城市的旧城区改造为例，对其进行实地调研，总结了现存问题和面临的挑战，并提出了相应的解决方案。
一、背景介绍某城市的旧城区位于市中心，具有重要的历史文化价值，但也存在建筑老化、交通拥堵和环境恶化等问题。
为了加快城市发展和提升城市形象，该城市政府决定进行旧城区改造，以改善城市居民的生活环境和提升城市整体品质。
二、调研内容我们对该城市的旧城区进行了详细的实地调研，并从以下几个方面进行了调查和分析：1. 建筑老化问题：旧城区的建筑物大多建于上世纪70年代，外墙存在脱落、漏水和裂缝等问题，严重影响了居民的居住环境。
2. 环境恶化问题：旧城区的环境脏乱差，存在垃圾乱倒和公共设施破损等问题，严重影响了城市形象和市民的生活质量。
3. 社会矛盾问题：旧城区内存在着许多老旧小区，住户之间矛盾较多，居民的居住权益难以保障。
三、面临的挑战在旧城区改造过程中，我们也发现了一些面临的挑战：1. 资金问题：旧城区改造需要大量的资金投入，但政府的财力有限，如何筹集足够的资金是一个严峻的问题。
2. 历史文化保护问题：旧城区所具有的历史文化价值需要得到保护，但如何在改造过程中平衡历史保护和现代发展之间的关系是一个难题。
3. 居民迁移问题：在旧城区改造过程中，需要对居民进行适当的安置和搬迁，但如何平衡居民利益和改造进度是一个需要解决的问题。
四、解决方案针对上述问题和挑战，我们提出了以下几点解决方案：1. 多元筹资：政府可以与社会资本合作，引入民间资本，通过投资、合作等方式筹集足够的资金，满足旧城区改造的需要。
2. 历史文化保护与现代发展平衡：在旧城区改造过程中，政府需要制定相关保护政策，确保历史文化的保护和城市发展的同步进行。
实地调研旧城改造情况汇报
实地调研旧城改造情况汇报根据我所进行的实地调研，我将就旧城改造情况向大家做一次汇报。
首先，我所调研的旧城改造项目位于市中心地带，历史悠久，文化底蕴深厚。
在实地考察中，我发现该项目的改造工作已经取得了显著的成果。
旧城区的街道焕然一新，干净整洁，道路宽敞，交通便利。
许多老旧的建筑得到了修缮和改造，焕发出崭新的面貌，保留了历史的痕迹，又融入了现代的元素，展现出独特的魅力。
其次，旧城改造项目注重保护历史文化遗产，许多古老的建筑得到了妥善的保护和修缮。
在调研中，我看到了许多具有代表性的历史建筑，如古城墙、古庙宇、传统民居等，它们被保留下来，成为了旧城区的一道亮丽风景线。
同时，一些老旧的建筑也得到了改造和更新，变成了文化创意产业园、艺术中心、民宿等，为旧城注入了新的活力。
再者，旧城改造项目也注重提升居民的生活品质。
在实地调研中，我发现旧城区的居民生活环境得到了极大的改善。
改造后的居民区绿化环境良好，设施完善，居民生活更加便利和舒适。
同时，一些老旧的社区设施也得到了改造和更新，增加了公共休闲设施、文化活动场所等，丰富了居民的业余生活。
最后，旧城改造项目也注重提升旅游体验。
在实地调研中，我发现改造后的旧城区成为了当地的旅游热点。
历史文化街区、特色小吃街、文创产业园等吸引了大量游客前来参观游览，为当地带来了经济效益。
同时，一些老旧的景点也得到了改造和提升，增加了旅游设施和服务，提升了游客的旅游体验。
综上所述，通过实地调研，我对旧城改造项目的情况有了全面的了解。
该项目在保护历史文化遗产、提升居民生活品质、促进旅游发展等方面取得了显著成就。
同时，也有一些问题和不足需要引起重视，比如在改造过程中需要更加注重历史文化的保护，需要更加注重居民的参与和利益保障等。
希望相关部门能够进一步加大投入，完善改造方案，促进旧城改造工作取得更大成就。
旧城改造调研报告
旧城改造调研报告旧城改造调研报告一、调研背景随着城市发展，旧城区的问题逐渐凸显，包括城市基础设施老化、环境污染、交通拥堵等，给居民的居住环境和生活质量带来了负面影响。
为了提升旧城区的品质和形象，各地纷纷开展旧城改造工作。
为了解这一问题的现状和解决方法，我们开展了旧城改造调研。
二、调研目的1.了解旧城区存在的问题及其对居民的影响；2.研究旧城改造的现状和进展情况；3.探索旧城改造的解决方法和经验。
三、调研方法我们采用了问卷调查和实地考察相结合的方式进行调研。
问卷调查主要关注居民对旧城区问题的认知和对改造方向的期望；实地考察主要选择了两个旧城改造项目进行观察和采访。
四、调研结果1.旧城区问题：据问卷调查，旧城区存在的问题主要有建筑老化、环境污染、交通拥堵、基础设施缺乏等。
这些问题严重影响了居民的居住环境和生活质量。
2.旧城改造现状和进展：通过实地考察，我们了解到旧城改造工作已经取得了一定的成效。
城市基础设施得到了改善，市容市貌变得更加整洁漂亮。
同时，大量的老旧建筑得到了拆迁和更新，居民居住条件得到了提升。
3.旧城改造解决方法和经验：在调研中，我们发现成功的旧城改造项目主要依赖于以下几点因素：政府的大力支持和投入、社区居民的积极参与、合理规划和充分考虑居民需求等。
五、调研总结旧城改造是一个复杂的问题，但也是一个亟待解决的问题。
通过本次调研，我们深刻认识到旧城改造的紧迫性和重要性。
同时，我们也发现旧城改造并非是一蹴而就的事情，需要政府、居民和相关机构的共同努力和配合。
六、建议1.政府应加大对旧城改造工作的投入和支持，包括资金和人力资源的投入。
2.要充分调动居民的积极性和参与度，提升他们对旧城改造的意识和共识。
3.旧城改造工作应从整体规划和细节规划相结合，充分考虑居民的需求和利益。
七、参考文献1.《城市旧区改造经验选辑》2.《旧城改造的发展路径和政策导向研究》以上是我们进行旧城改造调研的主要结果和建议，希望能够对相关方面提供参考和借鉴。
旧城改造调查报告[大全五篇]
![旧城改造调查报告[大全五篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/942df63e11a6f524ccbff121dd36a32d7375c7bf.png)
旧城改造调查报告[大全五篇]第一篇：旧城改造调查报告关于旧城改造问题的调查分析摘要旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。
既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。
旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。
最近几年旧城改造在各大城市进行着，旧城改造的首要目的是改善市民的居住条件，让旧城区居民分享经济社会发展的成果。
要按照“修旧如旧，建新如故”的原则推进旧城成片改造和历史文化街区保护工作，使城市记忆得以延续。
但旧城改造依然存在很多问题，例如对旧城改造的复杂性缺乏认识，将问题简单化,不顾具体情况一律采用推倒重建的单一的开发方式,造成财力和物力的浪费, 以获取利润为主要目标,追求单一的经济效益,过度提高容积率，造成过密开发和土地滥用,导致环境持续恶化。
还有对于拆迁补助问题没处理好导致居民情绪波动等。
针对旧城改造的问题，我们进行调查，旨在了解情况，分析具体问题，找出解决方案，为以后旧城改造，规划，拆迁提供合理建议。
关键字：旧城改造城市拆迁补助纠纷经济影响目录一、调查题目：关于旧城改造问题的调查分析二、调查目的：通过对李村、城阳等地旧城改造中若干问题的调查研究，提出解决问题的对策、方案.为以后的城市规划提供有效信息，利于公正、公平的处理各种矛盾维护弱势群体利，实现“以人为本”。
凸显上海世博“城市，让生活更美好”的主题，建设新城区，构建社会主义和谐社会。
三、调查地点：城阳流亭机场附近改造区李村南庄改造区，崂山朱家洼改造区四、调查方法：1、问卷调查(合理设计问卷,采用开放式,封闭式或混合式问卷收集信息)。
、访问当地拆迁居民和规划局相关负责人，获得我们想要的资料。
3、现场观察,凭借感觉的印象搜集数据资料。
4、请教相关大学教授，政府官员，对旧城改造的问题进行补充，找到解决方案。
老旧小区改造调研报告三篇
老旧小区改造调研报告三篇目前，我市存在大量老旧住宅小区，其规模小、分布散、基础设施陈旧，卫生、治安状况差，已成为制约城市发展、影响社会和谐的一个重要因素。
下面是为大家带来的，希翼能匡助到大家!老旧小区改造调研报告 1 老旧小区改造作为一项重大民生工程，群众热切期盼，改造意愿非常强烈。
最新年国家住建部等三部门联合出台文件将其列为保障性安居工程，赋予中央资金津贴。
我省住建厅等三部门也联合出台文件，对我省老旧小区改造工作提出具体实施意见。
我市也在最新年政府工作报告中，将老旧小区改造列为民生十件实事之一试点实施。
据了解，目前我市此项工作推进艰难重重、发展缓慢。
为深入查找原因并向市政府提出工作建议，市政研督查办成立调研组，先后召集住建、发改、财政等部门和榆阳区、高新区相关工作人员及部份老旧小区的居民代表进行座谈交流，并赴山东省淄博市、福建省厦门市和我省西安市开展专题调研，形成如下调研报告。
一、老旧小区改造的重大意义在国家棚户区改造政策渐趋收紧的大背景下，通过改造让老旧小区旧貌换新颜，在改善群众居住环境、平抑城市房价、稳投资和稳就业、提升城市基层管理水平等方面具有重要意义，是顺民意、得民心的重大民生工程。
一大幅改善居民生活环境，提升城市整体形象。
根据在淄博、厦门等地调研了解，通过老旧小区改造，小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理顽疾得以解决，居民生活环境和设施都得到根本提升，生活质量显著改善，群众的满意率达到 90%以上，都衷心地对党和政府的惠民政策点赞。
二有利于平抑房价过快增长，促进房地产市场健康发展。
与棚改不同，老旧小区改造并不会产生短期购房需求大量激增现象。
相反，小区生活设施和整体环境改造提升后可降低房屋空置率，促进存量住房的交易和周转，释放居民改善型住房需求。
根据淄博市统计，改造后的老旧小区房价和租金平均上涨约 15%到 20% 摆布，房屋空置率大幅下降。
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随着城市化和工业化进程快速推进，旧城改造政策是解决城镇建设用地刚性供给造成的供需矛盾的有力手段，同时也为城市人口集聚、资金筹措、改变农城生产生活方式、改善农城人居环境提供了契机。
**镇城市化已进入发展期，城市化发展模式亟需提升转型;而另一方面城乡差距进一步扩大，城乡一体化进程缓慢，农城居民生活居住条件没得到明显改善，无法享受城市化带来的城市文明成果。这就迫切要求建立统筹城乡发展和工业反哺农业、城市支持农城的新机制。
一、旧城改造背景பைடு நூலகம்意义
在宏观政策上，科学发展观、五个统筹的提出都表明我国的发展目标已逐步从先前的经济效率至上，转向和谐、平衡式发展，从以经济建设为中心向更全面、更广泛、更综合的经济社会全面进步转变。反映到人民群众最直接、最关心的问题上，就是要让老百姓从这些细微处能够真真切切感受到党和政府的良苦用心，让幸福指数明显飙升。
(二)在科学规划、统筹推进中加快推进旧城改造。坚持旧城改造与提升环境、开发产业相结合，住宅地产与产业地产开发相结合，确保改造规划高起点、高质量、高水平。一是做好旧城整体改造开发规划。按照一改一个村、一改一个区片、一改一条街的思路，高标准推进规模改造。二是科学规划与优化产业相结合。注重科学规划，建设一批写字楼、商务楼，打造精品商务街区，使旧城改造改出一批新居、改出一批产业、改出一批景观。通过吸引高端人士创业、城区居民就业，拉动现代服务业发展。三是注重环境建设和景观建设。坚持布局合理、功能完善、环境优美、特色鲜明的原则，优化规划模式，突出生态特色，塑造景观特点。通过特色改造开发，进一步彰显城市风采。
(三)在创新模式、规范运作中加快推进旧城改造。按照先建设安置房，后拆迁改造，再综合开发的程序，合理明确开发模式。一是村集体主导自我改造的方式。鼓励集体经济实力比较强的旧城自我组建开发企业改造，除部分土地用于安置村民住宅外，通过土地招拍挂取得其他土地的使用权，进行房地产开发，向市场出售。二是开发企业独资或开发企业与村合资合作改造的方式。开发企业通过招拍挂取得土地开发权，在村集体的帮助下，与村民签订拆迁安置协议，开发的住宅首先用来安置被拆迁户，其他推向市场销售。三是政府主导有效推进的方式。实行政府收储后统一拆迁安置，净地招拍挂后由企业进行开发建设，从而加快旧城拆迁安置和实现土地收储，合理把握旧城改造开发建设节奏，实现村民赢环境、开发商赢利润、政府赢形象的三赢。
二、存在的突出问题
(一)土地利用粗放，视觉环境较差。我镇旧城缺乏统一规划和管理，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不协调，土地利用率和产出率较低。
(二)管理机制缺乏，乱搭乱建盛行。调查中发现，我镇旧城名义上纳入了城市管理范围，但现实中还游离在城市管理之外，介于城市管理和农村管理范畴之间，存在城市管理部门管不到，街道管不好的问题。同时，由于城市建设牵动土地升值，村民受利益驱使，乱搭乱建、违法违章用地现象较为普遍，破坏了城区土地市场秩序。
(三)思想认识偏差影响了旧城改造。一是思想观念保守落后。部分村民思想观念难以融入、适**市现代化建设和文明市民素质提升的要求，没有意识到旧城改造是现代化城市建设的需要，没有体会到这是政府改善村民居住环境和生活品质，提升城市形象的好事、实事。二是依附土地的传统观念浓厚。在村民传统观念中，村落就是他们生存的根，担心旧城改造或整体拆迁会使生活无着落。三是小农经济意识浓厚。部分村民担心造成的经济损失得不到补偿，对旧城改造拆迁持不情愿态度，甚至反对。
(四)改造资金不足，整体推进受阻。据调查，我镇旧城改造面临着建筑密度大，拆迁成本高的难题，成为目前制约我镇旧城改造整体推进的突出问题。
三、主要原因分析
(一)城乡二元结构体制束缚了旧城改造。城区里村均为集体经济组织，实行农村集体所有制和农村经营管理体制，集体资产归全体村民所有，在制度上未真正纳入城市管理范畴。打破里村界限，实施大范围联片改造和社区管理，涉及户籍、土地、财政制度和旧城管理体制、行政管理体制等诸多方面，面临较大困难。
四、对策与建议
(一)在强化宣传、搞好发动中加快推进旧城改造。宣传发动工作是旧城改造项目顺利实施的第一步，也是一项基础性工作。一要加大政策宣传力度。充分利用广播电视、村务公开栏、发放宣传材料等多种形式，引导党员干部群众树立改善居住环境、提升生活品质的思想理念，激发建设现代化城市和美好家园的积极性和主动性。二要保障人民群众知情权和参与权。通过实行全民参与，使旧城改造宣传发动工作纵向到底、横向到边，实现公开、公正、透明，扎实有力推进旧城改造。
(二)局部眼前利益阻碍了旧城改造。随着城镇化进程的加快，旧城大部分土地被征用，居民主要依靠第二、三产业及土地收益。一是部分由土地转换成集体资产的旧城，只要拥有农村户口，无需参加劳动，每年可获得几百元、甚至几千元的收入，有的村还办理了社保和医保。二是城区里村出租房达千余户，户均年租金收入达数千元，一些临街出租房租金收入更多，逐步形成了一批食租群体。三是部分村民受利益驱使，乱搭乱建现象较为突出。综合以上分析，经济利益在维持旧城农民生活的同时，也制约了旧城整体改造步伐。
(三)思想认识不够，拆迁难度加大。我镇旧城人口多，人员构成复杂，道德素质良莠不齐，利益观、价值观呈现多样性。由于村与村之间地理位置、经济条件差异，导致有的村民向村干部发难，严重影响拆迁补偿安置协议的整体签订;有的村民为得到更高补偿金，提出无理要求，拒签拆迁协议;还有个别村民采取要挟、上访等方式谋取诉求利益最大化，增加了拆迁难度，影响了工作正常开展。
范
文
旧城改造社会调研报告
旧城改造社会调研报告
旧城改造是指改造和更新老城市的物质生活环境。本文将介绍旧城改造社会调研报告。
旧城改造社会调研报告第一篇：
十八大报告中提到以保障和改善民生为重点，让老百姓生活的更幸福。为了提升城市品质、改善居民生活条件，**镇把旧城改造提升工程作为城市建设的重点工程全力推进。为市民提供舒适、优雅的生活环境，让大家切实感受到社会发展带来的幸福感。十八大的胜利召开，让我们在旧城改造工作中更有信心，更有干劲，结合党的群众路线学习实践活动的开展，我们更要从细微处入手，实施精细化管理，进一步提升城市功能，让市民生活得更舒心。