建筑装饰工程质量控制要点PPT资料

3.3.3内墙抹灰应符合以下要求
❖ 3.3.3.1抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d； 罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3 d。 石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒， 已冻结风化的石灰膏不得使用。
❖ 3.1.4实行“样品封样”，供货质量应与材料样品质量相一致。
❖ 3.1.5符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规 定。
❖ 3.1.6木质材料应进行防火、防腐和防虫处理，具体规定如下：
❖ 3.1.6.1在进行阻燃处理时，木质材料的含水率不应大于12%。
❖ 3.1.6.2对木质材料进行阻燃处理后，方可进行粘贴装修表面 或阻燃饰面，。
❖ 3.3.1.5 当抹灰层具有防水、防潮功能时，须采用防 水砂浆。
❖ 3.3.1.6各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水 冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止 玷污和损坏。
❖ 3.3.1.7 如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应 相互错开。
❖ 3.3.1.8分格缝须根据立面装饰效果设置：一般分格 缝的宽度不小于15mm，深度不小于15mm，且分 格缝的尺寸应均匀，表面光滑，棱角整齐。
性能检测报告。 ❖ 3.1.2按同一生产厂家、同一品种及同一类型的进场
材料应至少抽取一组样品进行复验，由取样员按规 定现场取样封存，并及时送检。 ❖ 3.1.3对下列材料及其性能指标须进行复检： ❖ 1）室内用花岗石的放射性。 ❖ 2）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。 ❖ 3 ）外墙陶瓷面砖的吸水率。 ❖ 4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
3.2技术措施等应符合以下要求
❖ 3.2.1 应在基体或基层的质量验收合格后方可从事 建筑装饰工程施工。
❖ 3.2.2正式施工前，应有主要材料的样板或做样板间 （件），并应经有关各方确认。
❖ 3. 2.3施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于 5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措 施。
❖ 3.2.4抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证 缝的使用功能和饰面的完整性。
❖ 2.3《XX市住宅工程质量通病专项治理措施》 ❖ 2.4《建筑内部装修防火施工及验收规范》
（GB50354—2005） ❖ 2.5相关材料验收标准 ❖ 2.6设计施工图及设计变更单、工程洽商、图纸会审
等资料
3 检查内容
❖ 3.1材料应符合以下要求 ❖ 3.1.1材料进场时应具有产品合格证、进场验收记录、
表3--1 一般抹灰的允许偏差
项次
1 2 3 4
5
项目
立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 分格条（缝）
直线度 墙裙、勒脚上
口直线度
允许偏差
普通抹灰
高级抹灰
4
3
4
3
4
3
4
3
4
3
3.3.2外墙抹灰应符合以下要求
❖ 3.3.2.1 基层处理应符合下列要求： ❖ 1）抹灰前应先堵好架眼及孔洞，封堵应由专人负
❖ 3）墙面喷水均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深 度宜控制在20mm左右。
❖ 4）对混凝土、填充墙砌体用界面剂与水泥浆拌合 做甩浆结合层，且甩浆布点均匀，不应漏涂。
❖ 3.3.1.4 严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂 （含泥量＜5%），保证砂浆有良好的和易性（流动 性、粘聚性、保水性）。采用预拌砂浆时，应由设 计单位明确强度及品种要求。
责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专 项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 ❖ 2）封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿 润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。 ❖ 3）穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干 硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进 行防水处理。
案例：墙面、挑檐孔洞未提前处理
❖ 3.1.6.3对木质材料的所有表面进行均匀涂刷防火涂料，且不 应少于2次，第二次涂刷应在第一次涂层表面干后进行，涂 刷防火涂料用量不应小于500g/m²。
❖ 3.1.6.4厨房、卫生间等潮湿场所，木龙骨与墙体接触的部位 涂刷防腐涂料进行防腐处理。
❖ 3.1.7材料在运输、储存及施工过程中，采取防止损坏、变质 和污染环境的措施。
案例：外墙抹灰（没挂网、墙面空洞、 钢筋头等）
❖ 3.3.2.2抹灰质量控制：
❖ 1）外墙抹灰须分层进行，应待前一层凝结后， 方可涂抹后一层，严禁一遍成活，施工时每 层厚度宜控制在6-10mm。
❖ 2）抹灰大面按要求进行分格，设分格条或分 格缝。
❖ 3）水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一 般在抹灰24h后进行养护；当气温较高时，水 泥砂浆抹灰完成后宜及时喷水养护。
❖ 3.3.1.9有排水要求的部位须做滴水线（槽）或鹰嘴。 滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴 水槽宽度和深度均不应小于10 mm。
❖ 3.3.1.10抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘 结牢固；抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
❖ 3.3.1.11内、外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验 方法应符合表3--1的规定。
❖ 3.2.5施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止 污染和损坏；验收前，应将施工现场清理干净。
3.3墙面抹灰工程
❖ 3.3.1一般规定 ❖ 3.3.1.1 抹灰工程应下列隐蔽工程项目进行验收： ❖ 1）抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。 ❖ 2 ）不同材料基体交接处的加强措施。 ❖ 3）当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度
建筑装饰工程质量 控制要点
1 总则
❖ 1.1为确保装饰工程质量在施工阶段得到有效 控制，特制定本控制要点。
❖ 1.2适用于我公司开发的建筑工程的墙面抹灰、 涂料涂饰、墙面砖粘贴、室内吊顶等装饰工 程。
2 检查依据
❖ 2.1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50210—2001）
❖ 2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300—2001）
不应小于150 mm。 ❖ 4）楼梯间及通道部位满挂钢丝网的抗震措施。 ❖ 3.3.1.2抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行
复验。
❖ 3.3.1.3 基层处理应符合以下要求：
❖ 1）先清除表面杂物、尘土，无浮浆、油污。
❖ 2）脚手眼、管道穿墙孔洞以及水电安装剔槽（挂 网前）须用1：3水泥砂浆先堵严、抹平。表面凹凸 明显的部位须事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。