2021上海房屋租赁合同标准版本
上海房屋的出租合同范本5篇
上海房屋的出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、公正的原则，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。
4. 房屋内设施描述：[具体设施，如家具、电器等]。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限，明确起止日期]，自本合同签订之日起生效。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：[具体金额]。
2. 租金支付周期：[如月、季等]。
3. 租金支付方式：[如现金、银行转账等]。
4. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前[支付提前期限]支付。
第四条押金1. 乙方在合同签订时支付押金[押金金额]。
2. 押金在租赁期结束后，经甲方确认房屋及设施完好无损后退还。
3. 若乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用。
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。
（3）负责房屋的维修（除人为因素外）。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金。
（2）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）负责保持房屋的整洁和日常简单维护。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致，书面修改。
2. 若乙方在租赁期内因特殊原因需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应违约金。
3. 若甲方在租赁期内无故要求解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
上海房屋租赁合同范本标准版8篇
上海房屋租赁合同范本标准版8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 房屋用途：仅限于居住用途。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满，本合同自动终止。
若双方有意续租，应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第[指定天数]日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元，合同终止时押金全额退还。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方需保证房屋的合法性并出具相关证明文件。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方过失造成的损坏外。
4. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋。
（以下无正文）--- 页脚---篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁物及位置本合同所租赁的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积数字]平方米。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度/半年]支付一次，提前[时间，如7天/15天]支付下一期租金。
上海市居住房屋租赁合同示范文本(2021版)
上海市居住房屋租赁合同示范文本(2021版) 上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）：号码：___________________ 电话：____________________地址：_________________________乙方（承租人）：号码：___________________ 电话：____________________地址：_________________________鉴于甲方是上海市的房屋所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 租赁房屋的地址：____________________________1.2 租赁房屋的用途：居住。
不得用于商业用途。
1.3 租赁房屋的性质：____________________________1.4 租赁房屋的面积（平方米）：__________________二、租赁期限2.1 租赁期限：____年____月____日至 ____年____月____日，共_____个月。
2.2 房屋交付日期：出租人应当在租赁期开始20日内将房屋交付给承租人。
2.3 房屋交付方式：_____________（请注明具体方式）2.4 交付的物品清单：_____________（请注明具体物品清单）三、租金和押金3.1 租金：乙方每月应当按照约定支付租金人民币________元，共计人民币________元。
3.2 押金：乙方应事先支付给甲方押金人民币________元。
四、房屋的使用和维护4.1 乙方在承租期间应当妥善使用房屋，不得将房屋出租或转租给他人。
4.2 乙方对房屋的维修和日常保养应当及时进行，不得进行过度装修或改动。
4.3 乙方应当对使用中的设施设备进行修缮和保养，确保正常使用。
4.4 乙方应当按照约定时间和方式支付租金和水、电、燃气等费用。
五、违约责任5.1 甲方有权随时检查房屋的使用情况，一旦发现乙方违反本合同的约定，有权要求乙方改正，并可按照合同约定采取相应的措施。
最新上海房屋租赁合同免费范本5篇
最新上海房屋租赁合同免费范本5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 甲方将其所有的位于上海市____________区/县___________路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。
若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
四、租赁房屋的用途及要求1. 乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业经营活动。
2. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
如需装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关规定。
3. 乙方应爱护租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。
2. 甲方应保证租赁房屋权属清楚，无争议，并承担交付前的房屋质量和安全责任。
上海房屋租赁合同范本2021
上海房屋租赁合同范本2021全文共3篇示例，供读者参考篇1上海房屋租赁合同范本20211.出租方（房东）：（填写出租房屋的房东姓名或单位名称）身份证号码/信用代码：（填写出租房屋的房东的身份证号码或统一社会信用代码）通讯地址：（填写出租房屋的房东的通讯地址）联系电话：（填写出租房屋的房东的联系电话）承租方（租户）：（填写承租房屋的租户姓名或单位名称）身份证号码/信用代码：（填写承租房屋的租户的身份证号码或统一社会信用代码）通讯地址：（填写承租房屋的租户的通讯地址）联系电话：（填写承租房屋的租户的联系电话）房屋基本情况：（填写出租房屋的地址、房屋类型、房屋面积、房屋结构等信息）租赁期限：（填写租赁开始日期至结束日期）租金及支付方式：（填写每月租金金额及支付方式，如银行转账、现金支付等）押金：（填写押金金额及支付方式，如银行转账、现金支付等）其他费用：（填写如水电煤气费等其他费用的支付方式及具体金额）使用权限及限制：（填写租户可以使用的房屋空间及设施，禁止使用的部分，是否允许养宠物等）房屋交接：（填写具体交接日期及交接方式，如现场交接、邮寄方式交接等）租赁违约责任：（如因承租方违约导致的损失及责任承担等）申诉解决：（约定如双方发生争议应如何协商解决）本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章生效。
出租方(签字)：______________________________ 承租方(签字)：______________________________日期：______________________________ 日期：______________________________篇2上海房屋租赁合同范本2021甲方（出租方）：________（以下简称甲方）身份证号码/组织机构代码：____________电话：_______________地址：__________________乙方（承租方）：________（以下简称乙方）身份证号码/组织机构代码：____________电话：_______________地址：_________________鉴于甲方是上海市合法的房屋所有权人，拥有租赁房屋的权利；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息房屋地址：______________房屋面积：____________（平方米）租赁用途：____________租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止月租金：______________（人民币大写：_________________）第二条租赁期限本合同规定的租赁期限自租赁期开始算，乙方应在租赁期限届满前向甲方提前_____天续签或终止本合同。
2021上海市房屋租赁合同范本
2021上海市房屋租赁合同范本2021上海市房屋租赁合同范本（一）甲方（出租方）_____________身份证：____________________乙方（承租方）_____________身份证：____________________经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥________元），以后应提前___天支付。
三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注；_______________________________________________________________。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水；_____吨气；____立方电；___度甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________电话：______________________电话：________________________________年______月______日__________年______月______日2021上海市房屋租赁合同范本（二）甲方（出租方）_____________身份证：____________________乙方（承租方）_____________身份证：____________________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2021版)精选6篇
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2021版)合同编号：____________甲方(出租方)：__________________________住所：____________________________________邮编：_____________________【本人】【法定代表人】：__________________联系电话：_________________【委托】【法定】代理人：__________________联系电话：_________________乙方(承租方)：__________________________省(市)/地区：______________ 性别：______出生年月日：_______________住所(址)：______________________________邮编：_____________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：____________联系电话：___________【委托】【法定】代理人：__________________联系电话：_________________住所(址)：______________________________邮编：_____________________乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份号码情况如下：姓名：________________________公民身份号码：________________________根据《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。
上海房屋租赁合同标准版3篇
上海房屋租赁合同标准版3篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋的具体地址、面积、格局、装修及附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。
2. 甲方保证对所出租的房屋享有完全的合法所有权和出租权，并已取得所有必要的授权和批准，有权出租该房屋。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，总计________元。
租金支付方式____________________。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方将房屋及其设施恢复到原始状态并清空后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。
如乙方未能恢复房屋原状或造成房屋设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。
上海房屋租赁合同标准模板(8篇)
上海房屋租赁合同标准模板出租方（甲方）：_____，身份证号码_____承租方（乙方）：_____，身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按____月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
上海市区房屋租赁合同参考文本2021
上海市区房屋租赁合同参考文本2021合同的意义，在于双方在信任或者不信任的状态下，因为签订了合同就有了法律的依靠，对合同签订双方都有了约束力。
下面是小编为大家整理的上海市区房屋租赁合同参考文本2021，更多合同范本点击“房屋租赁合同”查看！上海市区房屋租赁合同1出租方：________________________(以下简称甲方)。
承租方：________________________(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计________个月。
二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年________月________日至________年________月________日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前________个月通知对方，并偿付对方总租金________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
上海租房合同范本2021
上海租房合同范本2021身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、租赁房屋甲方将位于上海市______区______路______弄______号______室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
3. 甲方收取租金的账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项用于赔偿损失。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。
3. 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。
六、维修及保养1. 甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。
2. 乙方应及时通知甲方房屋及其附属设施设备的维修需求，甲方应在合理时间内进行维修。
3. 乙方应协助甲方进行维修工作，提供必要的便利条件。
2021上海房屋出租合同标准版本
文件编号：RHD-QB-K8733 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX2021上海房屋出租合同标准版本2021上海房屋出租合同标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商一致，订立以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于上海____________区，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。
2. 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
上海租房合同范本2021
上海租房合同范本2021租赁合同甲方（出租人）：___________________证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租人）：___________________证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有权/使用权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋结构：___________________4. 租赁用途：___________________二、租赁期限1. 租赁起始日期：___________________2. 租赁终止日期：___________________三、租金及支付方式1. 租金总额：___________________（大写：___________________）2. 租金支付方式：___________________3. 其他费用：___________________四、房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应当爱护房屋设施设备，定期进行维护保养。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。
五、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每日按逾期金额的____%支付违约金。
2. 乙方违反房屋使用及维护约定的，应当承担相应的修缮费用。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________附：房屋交接清单____________________________________________________________________________。
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文件编号：RHD-QB-K7090 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
2021上海房屋租赁合
同标准版本
2021上海房屋租赁合同标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书
面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，
致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（七）_____________.
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失
的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的
________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原
登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。
其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方_________ 身份证号：_________
乙方_________ 身份证号：_________
说明：以上为《上海租房合同范本》全部内容，一般情况下，上海市的租房合同都是参照这个范本而来的，局部地区根据实际情况稍作删减，具体请咨询相关部门。
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