上海房屋租赁合同

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上海房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：______________

身份证号：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将其位于上海市____区____路____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计

____个月。

第三条租金及支付方式

1. 该房屋的月租金为人民币____元（￥____）。

2. 租金支付方式为____支付，每____个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付。

第四条押金

乙方需在合同签订之日支付押金人民币____元（￥____），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应负责租赁期间的日常维护，保证房屋及设施的正常使用。

第六条合同解除与违约责任

1. 甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。

2. 如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

第七条其他约定

______________（双方可根据实际情况协商其他条款）

上海房东个人出租合同范本

《上海房东个人出租合同》

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于上海市__________区__________路__________弄__________号__________室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2. 乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

3. 乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

上海房屋租赁合同示范文本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

上海市房屋租赁合同示范文本

甲方（出租人）：________（出租人名称）______________

乙方（承租人）：________（承租人名称）______________

鉴于甲方是《房屋所有权证》的合法持有人，并与乙方就房屋租赁事宜达成一致意见，双方经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定。

一、租赁房屋的情况

1.租赁房屋地址：________（房屋详细地址）________

2.租赁房屋用途：住宅

3.租赁房屋建筑面积：______平方米

4.租赁房屋结构：______房______厅______卫

5.租赁房屋的用途：仅限居住使用

6.租赁房屋附属设施及设备如下：____________（如家具、家电等）

二、租金标准及支付方式

1.租金标准：每月_________元（人民币大写：________元整）

2.租金支付方式：每月_____日交付给甲方

3.租金支付方式：银行转账

4.押金数额：人民币_________元（押金数额大写：__________元整）

5.押金用途：在还房时结清租金和赔偿损坏费等

6.押金退还：房屋交还并确认无任何争议后3个工作日内退还

三、租赁期限及解约

1.租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期届满：若双方同意继续租赁，则应提前一个月书面通知，否则视为租赁终止。

3.租赁解约：若遇特殊情况需解约，须提前两个月书面通知对方并支付相应违约金。

上海房屋租赁合同书范本4篇

篇1

上海市房屋租赁合同书范本

出租方（甲方）：_____________________________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_____________________________（以下简称乙方）

鉴于双方一致同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其所拥有的房屋出租给乙方使用并约定具体事项，共同签订本合同。

一、出租房屋基本信息

1. 所在小区：______________________________________

2. 户型：__________________________________________

3. 面积：__________________________________________

4. 租金：__________________________________________

5. 交易手续费：_____________________________________

6. 其他费用（如水电费、物业费等）：____________________

7. 出租期限：自____________年________月________日起至

____________年________月________日止。

8. 房屋交付时间：自____________年________月________日起。

9. 房屋交还时间：截止到本合同规定的出租期限结束。

注：以上信息以实际签订的合同为准。

二、租金支付及其他费用

1. 乙方应按月支付租金，每月截止日为每月的______日，如遇法定节假日顺延。

上海租房合同范本(标准版)6篇

第1篇示例：

上海租房合同范本(标准版)

第一条租赁标的

甲方将位于上海市〇〇区〇〇街道〇〇小区〇号〇单元〇楼〇室的房屋租给乙方，房屋面积约为〇〇平方米，用途为居住。

第二条租赁期限

本合同自〇〇年〇〇月〇日开始，至〇〇年〇〇月〇日结束，租赁期限共计〇〇个月。租赁期满，乙方在前三十日内提前通知甲方，甲方同意的，本合同延长〇〇个月。

第三条租金及支付方式

1. 租金每月为人民币〇〇〇元整，乙方须于每月的〇〇日前支付完整租金至甲方指定账户。

2. 租赁期内，如乙方逾期不支付租金，则需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的百分之〇〇，滞纳金从逾期之日起计算，直至乙方将全部租金和滞纳金支付完毕。

第四条房屋保养

1. 乙方应当爱护房屋设施，并按时进行日常小型维护保养，不得私自拆改房屋结构或设施。

2. 房屋损坏或设施故障需要修理的情况，乙方应及时通知甲方并寻求甲方的帮助，因乙方过错而导致的损坏，乙方需承担相应修复费用。

3. 乙方在使用房屋期间造成房屋内或房屋周围环境的损坏，应当及时修复或赔偿。

第五条房屋使用权

1. 乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，不得转租、分租或将房屋用于非居住目的。

2. 甲方不得擅自进入租赁房屋，如确有需要，应提前通知乙方并得到乙方的同意。

第六条保险责任

1. 租赁期间，房屋内发生意外事故造成乙方人身或财产损失的，由乙方承担相应责任。

2. 房屋内发生火灾、水灾等意外事故，由甲方负责联系保险公司进行理赔及维修。

3. 乙方应根据实际情况购买租房保险，以确保自身权益。

上海住建委租房合同范本

上海住建委租房合同模板（租赁合同）

合同编号：_____

甲方（出租人）：____

身份证号码：____

联系电话：____

地址：____

乙方（承租人）：____

身份证号码：____

联系电话：____

地址：____

第一条租赁房屋

1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市__区/县__路__号__室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2 该房屋建筑面积为__平方米，房屋用途为__。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1 该房屋租金为人民币__元/月（大写：____圆整）。

3.2 乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

第四条押金

4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__元（大写：____圆整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金、赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付与返还

5.1 甲方应于__年__月__日前将该房屋按约定条件交付给乙方使用。

5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第六条房屋使用要求和维修责任

6.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

上海房屋租赁合同模板下载(共5篇)

上海房屋租赁合同模板下载第1篇

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

联系地址：_________________联系地址：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

甲、乙双方根据_有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定，在合法、平等、

一、出租物业坐落地点及设施情况：

甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天，甲方有权收回房屋。

四、租赁条件

1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。

4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。

上海房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：[甲方姓名] [身份证号码] [联系地址] [联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名] [身份证号码] [联系地址] [联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有出租权；乙方愿意租赁甲方所持有的房屋，并且双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。具体内容如下：

一、租赁房屋情况：

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋结构：[房屋结构描述]

3. 房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]

4. 房屋用途：[房屋用途描述，如居住、办公等]

5. 租赁期限：起租日期为 [起始日期]，终止日期为 [终止日期]。

二、租金及支付方式：

1. 租金总额：每月租金为人民币 [租金金额] 元整。

2. 租金支付方式：乙方于每月的 [支付日期] 日前，将租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3. 押金：乙方支付给甲方人民币 [押金金额] 元整作为押金，用于保证租赁期间房屋的安全和保持原状。租赁期满后，甲方确认房屋无损坏或其他费用应扣除情况，押金将于 [退还日期] 日内全额返还给乙方。

4. 甲方向乙方提供正式的租金发票。

三、房屋使用及维护：

1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方负责对房屋内的设施设备进行合理使用和保养，并承担因自身过失或疏忽造成的损坏费用。

3. 甲方有权定期或在必要时进入房屋进行检查和维修，但需提前通知乙方。

4. 乙方应保持房屋清洁卫生，并按时缴纳水、电、煤气等公共费用。

四、违约责任：

1. 若乙方未按约定时间支付租金，则应按日向甲方支付延迟支付租金总额[延迟支付罚金金额] % 的违约金。

上海房屋租赁合同(精选5篇)

篇一：上海房屋租赁合同精选出租方：______(甲方)身份证：_________________

承租方：______(乙方)身份证：_________________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;共____层第____层。

第二条房屋用处

该房屋用处为租赁住房。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为__________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按________支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。

第八条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;

第九条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

上海租赁房屋转租合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

上海租赁房屋转租合同范本

甲方（原租户）：___________（身份证号码：_________）电话：_________

乙方（现租户）：___________（身份证号码：_________）电话：_________

丙方（房东）：___________（身份证号码：_________）电话：

_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方对甲方租赁的房屋进行转租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：___________

2. 房屋结构及面积：___________

3. 租赁起止日期：___________至___________

4. 租金及付款方式：原租金为___________元/月，转租租金为

___________元/月

5. 其他费用：___________

二、转租条件

1. 乙方承诺保证转租房屋在合同期限内不进行二次转租。

2. 乙方须向房东提交转租申请，经房东同意后方可进行转租操作。

3. 乙方对房屋的使用及维护承担相应责任，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、转租手续

1. 甲方同意将原租赁合同转让给乙方，乙方同意承担原租赁合同中的一切权利和义务。

2. 乙方需补足原租金押金，继续履行原租赁合同中的付款义务。

3. 甲方须向丙方出具书面说明，解除原租赁合同，并向丙方支付解约违约金。

4. 乙方需与丙方签订新的租赁合同，继续履行房屋租赁的权利和义务。

上海市房屋租赁合同模板(6篇)

上海市房屋租赁合同模板

甲方（房主）：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租人）：

联系电话：

身份证号码：

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）

四、房屋出租保证金

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

上海房屋租赁合同经典版(8篇)

上海房屋租赁合同经典版

甲方（出租人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____根据国

家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公

平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房

屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市____区万科西庐幢单元室，出租给乙

方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房

屋。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____

日止。

三、该房屋每月租金总额（大写）_____，￥____元。

四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_____

五、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经

有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物

的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙

方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋

或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前____天书面通知乙方，

乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责

任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

上海租房合同范本(标准版)6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

上海租房合同范本(标准版)

房屋出租方：_______________（出租方名称）

联系地址：____________________（联系地址）

联系电话：____________________（联系电话）

承租方：______________________（承租方名称）

联系地址：____________________（联系地址）

联系电话：____________________（联系电话）

租赁房屋：房产证号_______________ 房屋地址_______________ 建筑面积_______________

一、租赁期限：自__年__月__日至__年__月__日，共计（）个月。

二、租金标准：每月租金为人民币（大写）________________元，数字：________________元。

三、支付方式：承租方每月应当在每月的__日前将当月租金交付给出租方。

四、水、电、燃气费用的结算：水、电、燃气费用按照实际使用量结算，承租方应当在次月__日前将上月水、电、燃气费用交付给出租方。

五、维修责任：出租方保证出租房屋在租赁期限内能正常使用，承租方应当爱护房屋，对于因承租方过错导致的房屋损坏，由承租方承担修复费用。

六、损坏赔偿：承租方在使用房屋过程中，对于房屋及屋内设施的损坏，应当按照实际损失情况赔偿。

七、违约责任：一方违反合同规定，使对方受到经济损失的，应当承担违约责任。对于逾期不支付租金的一方，应当按照逾期还款金额的3%支付逾期利息。

上海租房合同范文标准版3篇

篇1

上海租房合同范文标准版

合同编号：__________

出租方(甲方)：__________ 联系方式：__________

承租方(乙方)：__________ 联系方式：__________

鉴于甲方是依法拥有上海市房产的合法所有者，乙方有租赁该房屋的意向，经双方友好协商，就具体事宜达成如下合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将其位于上海市__________（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，该房屋为__________室__________厅__________卫，面积约为__________平方米，其中包括（家具、家电设备、空调等）__________件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止，期满后，如租赁关系继续存在，双方应在期满前__________天书面协商续签合同事宜。

第三条租金

1. 乙方应按照每__________支付__________元的租金，共计

__________元/月。每年乙方还需支付__________元作为物业管理费。

2. 租金支付方式为：乙方应在每个月的__________日前将当月租金及物业管理费支付至甲方提供的指定账户。逾期支付的，每日按照应付款总额的__________‰支付滞纳金。

3. 租金递增：租赁期内，租金每年递增__________元/月，递增后的租金标准自递增月起生效。

第四条房屋用途

乙方承诺所租房屋仅供居住使用，不得进行违法或违规活动，不得擅自改动房屋结构或增设新设施，并保持房屋内的整洁和卫生。

上海房屋租赁合同(14篇)

上海房屋租赁合同篇1

出租房姓名：身份证号：

承租方姓名：身份证号：

甲方现有 m2面积的房屋，套型为

地址：

甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年月日起至年月日止，有效期为

二、在房出租的.使用性质为住宅用房，租金为元，缴租方式为到期全额支付，共计人民币元，大写仟伯拾元整。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏，照价赔偿。

五、在本协议内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气、收视电视、物业管理费用。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电

话、物业管理费及屋内设施家具，家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨，电度。

七、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失、作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作赔偿金给甲方。

八、本协议一式两份，甲乙双方及各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废。

备注：床张床垫张床头柜个，梳妆台个，办公桌个，衣柜个，电视柜组，布沙发组，茶几个，餐桌张，餐椅张，鞋柜个，电视个，冰箱台，洗衣机台，饮水机台，吊扇台，落地扇台，脚凳个，热水器个，炉具个，机顶盒个。另有：甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：上海房屋租赁合同篇2

上海房屋租赁合同示范文本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

上海市房屋租赁合同示范文本

甲方（出租方）：____（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就下列房屋租赁事项达成协议，以兹明确：

第一条租赁房屋及租赁期限

1. 甲方同意将其拥有的位于________的房屋出租给乙方作为居住使用。该房屋的具体信息如下：

（1）地址：________

（2）房屋用途：____（住宅、商铺、办公等）

（3）房屋面积：____平方米

（4）租金及支付方式：____（具体详细说明）

2. 本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止（具体日期）。

第二条租金及支付条款

1. 乙方应在每月的____号前将当月的租金支付给甲方，具体支付金额为____元人民币。支付方式为____（支票、银行转账等）。

2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方加收___%的滞纳金。

第三条使用及维护

1. 乙方在租赁期间享有对上述房屋的合法使用权，但不得将其转租、转让或以其他方式擅自处置，否则应当承担一切法律责任。

2. 乙方在使用过程中需妥善保管房屋，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动，否则应当承担相应的法律责任。

3. 甲方有义务保证租赁房屋的基本设施设备正常运转，如有损坏需要维修的，甲方应及时通知乙方协商处理。

第四条保证与承诺

1. 甲方保证其对上述房屋拥有完全的使用权，不存在任何形式的争议。

2. 乙方在本合同签署之前已核对了上述房屋的实际情况，对房屋的质量和设施没有异议。