造价师案例分析总结
造价师案例分析总结
造价师案例分析总结在建筑领域中，造价师是一个非常重要的职业。
他们主要负责项目的预算和成本控制，减少项目的成本浪费和提高资金效益。
在实践中，造价师常常会出现各种各样的问题。
本文将通过几个实际案例来总结在工作中需要注意的问题，以及如何更好地为项目服务。
案例一：预算与资金的管理在一个翻新办公楼的项目中，造价师的主要任务是制定预算和资金管理。
建筑师需要在预算范围内设计，施工人员需要在预算内进行施工。
造价师对于建筑及其设备维保价格的预估非常关键，因为这直接影响到预算和资金的控制。
解决方案是先确定一个准确的预算，在设计过程中注意控制和调整。
同时，制定考虑未来维护成本的设备维保计划。
让建筑师尽量在预算内设计，在施工过程中，及时发现和处理超预算的情况。
通过这种方式，可以在不牺牲质量的前提下，最大限度地控制预算和资金管理。
案例二：合同管理在一个土地拍卖项目中，造价师主要负责制定合同。
合同应该明确定义基础设施建设的质量、时间和成本等方面的内容。
项目中，出现了一些问题。
建筑商违约，超过了限定的容忍期，而且主要原因是他们与当地管辖机构之间的纠纷。
解决问题的主要方案是制定严格的合同，确保所有的权利和责任都有明确的规定。
同时，鉴于建筑商的违约行为，查明原因后可以采取法律手段进行讨论，以保证权益。
在这种情况下，如何制定一个完整的合同和及时地行动非常重要。
案例三：工程变更管理在一幢高层办公楼的翻新项目中，施工过程中出现了很多变更。
如何管理这些变更是一个挑战。
变更会增加成本，影响工期，还可能影响其他方面的设计和施工。
解决方案是制定一个灵活的变更管理流程，可以对变更进行逐一审查，对影响进行核算，并及时完成文件管控和变更通知等工作。
同时，应该设置一个统一变更管理平台，收集所有人员的变更和意见，以便更好地进行管理。
在实践中，造价师要完全符合客户的要求，确保一切都在预算范围内，并保证施工工期和质量。
通过以上几个案例，我们可以帮助造价师更好地了解工作中可能遇到的问题，并及时采取措施解决问题。
造价师真实法律案例讲解(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司是一家从事建筑工程施工的企业，乙公司是一家专业的造价咨询公司。
2018年，甲公司承接了一项建筑工程项目，乙公司受托对该项目进行工程造价咨询。
在项目实施过程中，由于双方对工程造价的计算方法存在争议，导致合同纠纷。
以下是该案例的具体情况。
二、案件事实1. 2018年3月，甲公司与乙公司签订了一份工程造价咨询合同，约定乙公司负责对甲公司承接的建筑工程项目进行造价咨询，并提供工程造价测算报告。
2. 在项目实施过程中，乙公司按照合同约定完成了工程造价测算工作，并向甲公司提交了测算报告。
3. 甲公司对乙公司提交的测算报告提出异议，认为报告中部分工程量的计算存在错误，导致工程造价估算偏低。
4. 双方就工程造价的计算方法及结果进行了多次协商，但未能达成一致意见。
5. 2018年10月，甲公司向法院提起诉讼，要求乙公司承担因工程造价计算错误导致的损失。
三、法律分析1. 合同法律关系根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
在本案中，甲公司与乙公司签订的工程造价咨询合同是双方真实意思表示，合法有效。
2. 造价师的法律责任根据《中华人民共和国造价工程师管理条例》的规定，造价工程师在执业活动中，应当遵守国家有关法律、法规，履行职责，保证工程造价的准确性和公正性。
在本案中，乙公司作为造价咨询公司，其提供的工程造价测算报告应当符合国家有关法律、法规的要求。
3. 造价计算错误的责任承担根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中，乙公司提供的工程造价测算报告存在计算错误，导致甲公司遭受损失，乙公司应当承担相应的违约责任。
四、法院判决法院经审理认为，乙公司作为造价咨询公司，在执业过程中存在计算错误，导致甲公司遭受损失，乙公司应当承担相应的违约责任。
造价工程师《案例分析》归纳
造价工程师《案例分析》归纳
案例一：工程项目的造价控制
工程项目在建设初期，预算为1000万元。
经过验收和调整后，预算
最终确定为1050万元。
在施工过程中，由于设计调整和材料价格波动等
原因，工程造价逐渐增加，到了施工完成时，实际造价为1100万元。
造
成造价增加的主要原因是材料价格波动较大，设计变更频繁。
在施工过程中，项目管理人员没有及时跟踪和控制造价，造成造价超支。
案例二：房地产项目的造价评估
房地产项目的开发商计划投资1亿元进行开发建设，需要对项目的造
价进行评估。
通过对项目进行勘测和建模分析，初步计算出预计总造价为1.2亿元。
然而，在与施工单位进行洽谈时，施工单位提出的报价为1.3
亿元，超过了开发商的预算。
案例三：电力工程项目的成本控制
电力工程项目的预算为1000万元，但在施工过程中，由于施工单位
的管理不善和工程变更等原因，导致实际造价超过预算，达到1100万元。
造成造价超支的主要原因是材料和设备的采购成本高于预期，以及施工过
程中的不规范操作和管理。
造成这些问题的原因主要是施工单位的管理水
平和工程管理经验不足。
解决方案：项目管理人员应对施工单位的管理水平进行评估和监督，
确保施工单位有足够的管理经验和资质。
另外，项目管理人员应加强对材
料和设备采购的监督和审核，确保采购成本符合预期。
在施工过程中，应
加强对操作和施工过程的监督和培训，确保工程质量和施工效率。
同时，
可以制定相应的激励机制，以提高施工单位的管理水平和工程质量。
造价师案例分析总结
造价师案例分析总结一、案例背景某公司拟开辟一座商业综合体项目，为了合理控制工程造价，决定礼聘一位造价师进行案例分析，并总结出有效的控制成本的方法和经验。
二、案例分析1. 项目概况该商业综合体项目位于城市中心，总建造面积约10万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店等多个功能区域。
项目拟采用高品质材料和先进技术，以提供优质的商业服务。
2. 成本分析造价师对项目进行了详细的成本分析，包括土地费用、建造结构、装修、设备采购、人工成本等方面的费用。
通过对各项费用的分析，确定了项目的总造价，并对各项费用进行了合理的分配。
3. 成本控制方法在案例分析过程中，造价师总结了以下几种有效的成本控制方法：a. 制定详细的预算计划：在项目启动前，制定详细的预算计划，包括各项费用的预估和分配，以确保在项目执行过程中能够严格控制成本。
b. 优化设计方案：通过与设计师密切合作，优化建造结构和装修方案，以减少材料和人工成本，并提高施工效率。
c. 严格监控进度和质量：及时监控施工进度和质量，确保施工按照计划进行，减少因延期或者质量问题而导致的额外成本。
d. 采购策略优化：与供应商进行充分的谈判和比较，选择性价比最高的材料和设备，以降低采购成本。
e. 节约能源和资源：在项目运营阶段，通过采用节能设备和合理的资源利用策略，降低运营成本。
4. 案例总结通过对该商业综合体项目的案例分析，造价师得出以下结论：a. 项目成本控制是一个复杂而重要的工作，需要在项目的各个阶段都进行有效的控制和管理。
b. 制定详细的预算计划和严格监控进度和质量是成本控制的关键。
c. 与设计师、施工方、供应商等各方进行密切合作，共同探讨成本控制的方法和策略，可以取得更好的效果。
d. 节约能源和资源是可持续发展的重要方向，也是降低运营成本的有效途径。
5. 经验教训在案例分析过程中，造价师还总结了以下几点经验教训：a. 在项目启动前，要对各项费用进行充分的研究和预估，以避免后期因费用增加而影响项目的正常进行。
造价工程师《案例分析》个人学习总结
造价工程师《案例分析》个人学习总结一、财务题：1、第3年建设期贷款“不还本、息”第4年后分4年等额还本；2、第1个表保留3位小数、第2个表保留2位小数；3、流动资金第10年末要记得还本；4、敏感系数分子分母要加绝对值符号；5、敏感性分析图Y轴是“财务净现值、单位：万元”、X轴是变化幅度；6、+10%、-10%在X轴上要标出合理位置，投资额与年经营成本曲线与X轴相交处要标在+10%以外；二、招投标：合同价应是8000万元；三、偏差计算：进度偏差要计算以投资额和时间表示的两种情况，并要分别说明偏差情况；四、价值工程计算：1、第1小题年费用的计算的准确性是本大题的关键（我在做第2小题时才意识到的，当时我就立即返回第1小题，从新计算验证了3次）；2、最后一小题的解法，不能简单地用第1小题的结果分别除1500万辆；五、时标网络计算：1、大家应该要注意到开始节点对应的月份是0月而不是1月；注意到这点，画进度前锋线才不会错；我所在的考室有人当场提出本题题目有误，这可是致命的！以后大家一定要相信出题的老师！2、要求12月末后分析总工期的影响，这时候就不要考虑6月末的进度前锋线了，如考虑了就错了；六、清单计算：1、注意块料地面与天棚吊顶不扣间壁墙位，如计算C面的长度应该是这样的：（7.8-0.12），而不是（7.8+0.06-0.12），更不是（7.8-0.06-0.12）；2、柱面装饰计算要注意装饰面的厚50MM的概念：如Z1应该是（0.7+0.35-0.06-0.12+0.05*2）*（2.55-0.12）；3、柱墙装饰要扣踢脚线高度，这在题目中已经是很明确的了，但是在计算墙面装饰时，扣的两个门洞的高度时要小心，门洞的高度不要重复扣踢脚线高度；这点，与大家实践的工作是分不开的；4、B、D面的工程量不要算墙面的，但踢脚线可要算哦；5、A面墙面的工程量不包括580MM那一小段的，因为图纸已经给了我们房间的视图标志（类似于土建中的指北针）；这与大家的实践工作也是分不开的；7、天棚吊顶不扣Z1、Z2、Z3；这是我个人的想法，我所在省也对此是一惯做法，因为装饰的“独立柱”别于土建的；9、第2小题的单价计算要结合第1小题中的“工作内容”；即要注意预算表中分项子目的合并计算；如“天棚吊顶”是“天棚龙骨”、“石膏板”、“刮拟子”等三项的合并；这与大家的实践工作也是分不开的；10、注意“水泥”、“白水泥”给的单价是“一吨的价格”，大家记得有转换成kg就好。
工程造价管理实践与案例分析经验总结
工程造价管理实践与案例分析经验总结一、引言工程造价管理是指在工程建设过程中，通过对项目的成本预算、成本控制、成本分析等环节的有效管理，达到合理控制工程造价的目标。
在实践中，我们积累了一些宝贵的经验，并通过案例分析对这些经验进行总结，以期对今后的工程造价管理工作有所启发和指导。
二、前期造价管理在工程建设项目开始之前，前期造价管理的工作显得尤为重要。
首先，我们需要进行项目的成本预算，包括材料成本、人工成本、设备成本等各个方面的预估。
在此过程中，我们需要充分了解工程项目的特点，并对相关行业的市场行情进行调研，以确保预算的准确性。
另外，在前期造价管理中，我们还需要对施工方案进行审查和评估。
通过对方案的综合分析，我们可以发现其中的可能问题，并及时提出建议和改进措施，以降低工程造价风险。
三、施工阶段造价控制在工程的施工阶段，造价控制是至关重要的一环。
我们需要通过合理的资源配置和成本控制，确保工程的进度和质量。
首先，我们要建立合理的成本控制指标体系，通过对各类成本的监控，及时发现和解决成本超支的问题。
同时，我们要通过加强与施工单位的沟通和协作，确保施工进程符合成本预算。
其次，我们要加强现场管理，确保施工过程中的物资、设备的使用合理，避免资源的浪费。
另外，我们还要合理安排施工工序，减少施工过程中的工期延误。
四、工程验收和决算工程验收是工程造价管理的最后一步，也是最重要的一步。
通过对工程的全面检查和评估，我们可以确保工程的质量和安全，以及成本的合理性。
在工程验收过程中，我们要充分了解相关的标准和规范，并对工程的合规性进行检查。
对于存在的问题，我们要及时提出整改意见，确保工程的达到验收标准。
最后，我们要进行项目的决算工作。
通过对项目成本的终期核算，我们可以了解项目的实际情况，并对今后的工程造价管理工作进行总结和反思，以提高管理水平。
五、案例分析与经验总结通过对多个实际案例的分析和总结，我们发现了一些共同的经验和规律。
造价工程师《案例》心得和总结
教材学习总结第一章建设项目财务评价案例一1.“第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%”既是总投资的投放比例，也是贷款额的投放比例。
2.综合价格差异系数已考虑了“建设期物价上涨3%”的因素案例二1.实际利率＝（1+名义利率/年计息次数）年计息次数-12.分项流动资金的估算公式中：应收账款＝年销售收入/年周转次数产成品＝（年经营成本－年营业费用）/产成品年周转次数案例三1.全部投资现金流量表中，固定资产投资不包括建设期贷款利息。
2.所得税＝（销售收入－销售税金及附加－总成本）*所得税率3.动态投资回收期、IRR均用相似三角形法案例四1.固定资产余值＝年折旧费*（固定资产使用年限－项目运营期）+残值2.建设期贷款利息是指贷款在建设期中应计的利息3.不论何种还款方式，在编制还本付息表中“年初累计借款”中应填减去上年”应还本金”4.利润总额为负时，所得税为0案例五1.盈亏平衡公式：0＝产量*单价-产量*税率-产量*可变成本-固定成本案例六1.固定资产投资估算总额≠形成的固定资产，根据题意可能还有无形资产2.项目的计算期、运营期、折旧年限是三个相对独立的概念，出现相等只是题意中的巧合案例七1.年初投资与年经营成本表现在现金流量图上一个在年初一个在年后（但不是第二年初）2.敏感性分析是分析不同因素的变化幅度对某个评价指标（一个题只有一个）的影响程度指南1.C2＝C1*（Q2/Q1）^X*F中的F[假定从1972-1994年每年平均造价指数为1.1，则F＝1.1^2.22.设建工、预固息、基数增3.财务评价：融资前分析（IRR、NPV、PT、PT！）、融资后分析（利润与利润分配表、资产负债表、资本金现金流量表）4.调整所得税：出现在《项目投资现金流量表》中，旨在消除不同融资方案对项目现金流的影响，以息税前利润（EBIT）为费率基数5.息税前利润（EBIT）＝利润总额+利息支出6.利息备付率＝息税前利润/计入总成本费用的应付利息≥17.偿债备付率＝（息税折旧摊销前利润-企业所得税）/应还本付息金额≥18.总投资收益率＝正常年息税前利润/项目总投资≥行业收益率9.项目资本金净利润率＝正常年净利润/项目资本金≥行业净利润率10.敏感度系数＝K＝受不确定性因素变化影响的差额幅度/不确定性因素变化幅度11.临界点＝项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值12.项目总投资＝建设投资+建设期利息+流动资金13.总成本费用＝可变成本+固定成本（其他费用+折旧费+维简费+摊销费+利息支出）14.总成本费用＝经营成本+非经营成本（折旧费+维简费+利息支出）15.项目投资回收期<行业基准回收期是项目可行的判断依据，而不是项目投资回收期<营业期16.《项目资本金现金流量表》中借款本金偿还、借款利息偿还均包括长期借款与流动资金借款，但对于项目还本付息表可能不同题意的要求不一样17.在编制还本付息表时最后一年的“本年应还本金（或本息）”作为计算误差的平衡点，小数点后两位可以不与前面的结果完全一致第二章工程设计、施工方案技术经济分析案例一1.新方案每户增加使用面积的单方造价指标≠新方案使用面积的单方造价指标≠原方案使用面积的单方造价指标。
工程造价审核典型案例分析（大全五篇）
工程造价审核典型案例分析（大全五篇）第一篇：工程造价审核典型案例分析工程造价审核典型案例分析某小区工程，于2005年8月~10月采用工程量清单招标，招标文件由招标代理公司编制。
工程标底价144434187.4元，工程中标价为132724586.00元，下浮为8.1%，工程于2005年11月开工，于2007年5月竣工，超合同工期3个月，超工期均属发包人原因引起。
工程结算于2007年10月报送发包人，2007年11月送审，至2008年6月底出具初步审核结果（见下表），有关索赔未能最终审定。
本工程结算审核时间比较长，审核争议内容较多，影响工程造价较大。
主要争议如下：1、井点降水工程造价很高，不下浮的工程结算价为11610988元，占审定总价的9.5%。
结算过程中，承发包双方对降水的方案与时间争执很大。
造成原因分析如下：井点降水本应列入措施项目清单中，由投标人依据施工方案自行报价，在合同价中一次包定，结算时不作调整。
但本工程招标时，发包人不知出于何种目的，把井点降水作为预留金300万元列入工程总价，合同中约定为：“井点降水部分工程量按实结算，按预算造价下浮35%计”。
可理解为井点降水工程量按实际发生的签证工程量计算，并按江苏省现行计价定额计价，计算出的总降水造价下浮35%作为结算价。
造成井点降水工程结算造价高的主要原因是在签证管理上，井点降水方案在实施前应当进行降水方案审核与评估，确定降水施工工艺，适用本工程降水施工工艺有两种方案，为深井井点和轻型井点，深井井点比轻型井点造价要低得多。
但结算时未见井点降水方案审核报批，只有经监理及发包人代表签证的轻型井点使用的时间及绘制的轻型井点布置草图。
结算时发包人一看井点降水造价竟有这么高，井点使用的时间与合理性成为承发包人争议的焦点，施工过程中，所有降水真空泵一直24小时运转？，需要降水天数如此长？降水的方案是否合理？审核人员的结论观点：本工程井点降水造价如此高，发包人未能很好运用管理手段进行有效控制，首先，招标时就不应该把降水单独列出作为暂定预留金。
造价师案例分析
造价师案例分析在建筑行业中，造价师扮演着至关重要的角色。
他们负责对建筑项目进行成本核算、预算编制和造价控制，确保项目的经济合理性和可行性。
本文将通过一个实际案例，来分析造价师在项目中的作用和影响。
某公司计划在城市中心区域进行一处商业综合体的建设，项目涉及商业广场、写字楼、停车场等多个功能区域。
在项目启动初期，公司聘请了一位经验丰富的造价师加入项目团队，负责整个项目的造价管理工作。
首先，造价师对项目进行了详细的可行性分析和成本预算。
通过对项目规模、建筑材料、施工工艺等方面的综合考量，他制定了详细的项目预算，并对各个方面的成本进行了精确计算。
在这一阶段，造价师的工作是确保项目的投资预算合理，同时保证建筑质量和设计要求不受影响。
随着项目的推进，造价师还负责对工程变更和设计调整进行成本影响评估。
在项目实施过程中，难免会出现设计变更或者工程调整的情况，这时造价师需要及时评估变更对成本的影响，并提出合理的成本控制建议。
通过他的努力，项目方能够及时了解变更对成本的影响，做出明智的决策，避免不必要的成本增加。
除此之外，造价师还参与了项目的招投标工作。
他负责编制招标文件中的造价部分，对投标方的报价进行评估和比对，最终确定合作方。
在这一过程中，造价师的专业知识和严谨态度对项目的成本控制起到了关键作用。
最后，在项目竣工阶段，造价师进行了全面的造价核算和成本分析。
他对项目的实际成本进行了核对和总结，分析了各个方面的成本偏差和原因，并提出了改进建议。
通过这一过程，项目方能够对项目的成本执行情况有一个清晰的了解，为今后类似项目的成本控制提供了宝贵的经验。
通过以上案例分析，我们可以看到造价师在项目中的重要作用。
他们不仅负责项目的成本核算和预算编制，还参与了项目的成本控制和成本分析工作，为项目的经济合理性和可行性提供了有力支持。
因此，在建筑行业中，造价师的角色不可或缺，他们的专业知识和严谨态度对项目的成功实施起到了至关重要的作用。
造价工程师案例分析
造价工程师案例分析在建筑工程中，造价工程师扮演着至关重要的角色。
他们负责对工程项目的成本进行评估和控制，确保项目能够在预算范围内完成。
在这篇文章中，我们将通过一个具体的案例来分析造价工程师的工作内容和重要性。
某公司计划在城市中心区域开发一座高层商业综合体，包括商业办公楼、购物中心和停车设施。
在项目启动初期，造价工程师被纳入项目团队，开始了他们的工作。
首先，造价工程师需要对整个项目进行全面的成本评估。
他们需要考虑到土地成本、建筑材料价格、劳动力成本、设备租赁费用等各个方面的因素。
通过对市场行情的调研和专业知识的运用，他们制定了一个初步的项目预算。
接下来，造价工程师需要与设计师和建筑师密切合作，确保设计方案在成本控制方面是可行的。
他们会提出一些建议，比如采用更经济的建筑材料、优化空间布局以减少建筑面积等，以确保项目在不影响设计理念的前提下，尽可能地节约成本。
一旦项目进入施工阶段，造价工程师的工作并没有结束。
他们需要对施工过程中的费用进行跟踪和控制，确保不会出现超支情况。
同时，他们还需要对施工过程中的变更进行评估，及时调整预算，以应对可能出现的额外支出。
在这个案例中，造价工程师的工作起到了至关重要的作用。
他们通过对项目成本的全面评估和精准控制，保障了项目能够在预算范围内完成。
同时，他们的专业建议也为项目的设计和施工提供了重要的参考，确保了项目在经济效益和质量上的双重保障。
综上所述，造价工程师在建筑工程项目中扮演着不可替代的角色。
他们的工作不仅需要丰富的专业知识和严谨的态度，更需要对市场行情和施工现场的实际情况有着敏锐的洞察力。
只有通过他们的精准评估和有效控制，才能确保项目的顺利进行和成功完成。
因此，造价工程师的重要性不可小觑，他们是建筑工程中不可或缺的一环。
工程造价案例分析学习总结
工程造价案例分析学习总结第一章建设项目财务评价【案例一】建设项目投资估算方法详表预备费＝基本预备费＋涨价预备费；式中：基本预备费＝(工程费＋工程建设其他费)×基本预备费率；涨价预备费P＝ΣI t[(1＋f)－1]，式中：I t—建设期第t年的静态投资(工程费＋工程建设其他费＋基本预备费)，f—建设期物价年均上涨率。
建设期贷款利息＝Σ(年初累计借款＋本年新增借款/2)×贷款利率。
建设投资＝工程费＋工程建设其他费＋基本预备费＋涨价预备费，其中前三项构成静态投资。
项目总投资＝建设投资＋建设期贷款利息＋流动资金。
项目流动资金＝拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额；【案例四】项目投资现金流量表中，回收固定资产残值的计算：①运营期＝固定资产使用年限，固定资产余值＝固定资产残值；②运营期＜固定资产使用年限，固定资产余值＝(使用年限－运营期)×年折旧费＋固定资产残值。
项目可行性研究的主要内容和目的：建设项目的可行性研究是在投资决策前，对拟建项目的原料资源可靠、产品市场趋势、所采用技术上的先进性和适用性、经济上的合理性和有效性以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、方案比较和综合评价，为项目投资决策提供可靠的科学依据。
可行性研究的主要内容可概括为四大部分，此四大部分研究是构成项目可行性研究的四大支柱。
即①市场研究：通过市场研究论证项目拟建的必要性、拟建规模、建厂条件和建厂地点、企业组织、劳动定员、投资估算和资金筹措；②技术研究：主要研究拟建项目技术上的先进性与可行性，从而确定出拟建项目的设计方案、技术工艺和设备选型；③效益研究：根据以上资料对投资项目进行经济评价，分析其经济上的合理性和盈利性。
这是决策的主要依据。
所以，经济评价是可行性研究的核心内容；④资源研究：通过资源研究了解原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。
静态投资回收期＝(累计净现金流量出现正值的年份－1)＋︱出现正值年份上年累计净现金流量︱/出现正值年份当年净现金流量。
完整版造价师案例分析总结
造价师案例分析总结财务评价题：（本题前面数字错误后面全错，数字关联太大，计算时候要特别小心，计算时候注意是百分之几还是千分之几）1. 会计算建设投资（由工程费+工程建设其他费+预备费三部分组成）重点是会价差预备费计算，会用于指数法和系数法估算静态投资2. 正确计算建设期利息，熟悉计算过程，建设期只计息不还本息，运营期还3. 固定资产年折旧由建设期利息和建设投资部分和减去余值或残值除以使用年限计算（使用年限看背景资料，但注意指的是使用年限，不是计算期，另外计算余值时注意运营期和使用年限）4. 会计算等额还本付息和等额还本、利息照付两种年本利还本计算，（计算基础是贷款本金加建设期利息）（注意背景到底是那种还款方式）5. 流动资金运营期只还利息不还本金，本金最后一年扣回。
6. 会计算每年总成本费用（由经营成本、折旧、摊销、投资借款利息、流动资金借款利息组成）7. 会算项目投资现金流量表中的调整所得税（息税前利润乘以所得税率）和项目资本金流量表中的所得税（利润总额-弥补以前年度亏损-免税补贴收入）（利润总额=营业收入-营业税及附加-总成本费用+补贴收入）8. 会计算项目投资现金流量表中的净现金流量（现金流入-现金流出）现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（建设投资、流动资金、经营成本、营业税及附加、维持运营投入、调整所得税）9. 会计算资本金流量表中的净现金流量。
现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（项目资本金、经营成本、营业税及附加、借款本金偿还、借款利息支付、所得税）10. 会计算静态投资回收期（注意是计算期）11. 会用运总投资收益率、资本金净利润进行盈利评价和利息备付率和偿债备付率进行偿债能力评价.。
12. 维持运营投资两种处理方式（1）费用化，进入当年总成本费用中（2）资本化，形成固定资产，以后每年要提取折旧。
2023年造价工程师考试案例学习总结精华
造价工程师考试案例学习总结精髓推荐] 造价工程师考试案例学习总结精髓造价工程师考试案例学习总结精髓一1、注意功能指数法与功能成本法旳区别。
2、方案比选时时v越大越好；方案优化时v=1最佳。
3、方案优化时，各功能项目旳目旳成本是根据功能指数来计算旳。
4、几种评分法要注意辨别。
常用旳有：0-1评分法、0-4评分法，环比评分法。
5、几种评分法旳检查公式：x=y*n(n-1)/2 其中：x为合计得分；y为最高旳分数；n功能数。
例如案例四：4*5（5-1）/2=40 合计为40，可以检查计算旳各功能得分与否在计算中出现错误。
6、案例五问题3，令两模板旳成本指数之比=功能指数之比，可以理解为：令两模板旳价值指数相等，更好理解。
7、案例7：应注意：1、挖掘机与自卸车配例如为小数不能取整，应继续计算。
2、每天旳挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数。
3、挖土机也有进行组合计算旳也许。
8、案例8：应注意二级决策时，假如是转产必须考虑概率枝，本题是扩建则不考虑概率枝。
9、计算决策树时如方案期不一样，比较现值已经没故意义了，要比较年值，才有可比性。
10、网络计划旳题型有扩展旳也许。
提议看一看2023-2023年旳案例考题。
有几处需要注意：a、总时差〉自由时差b、网络计划调整时要注意：网络图标号一定要箭尾不大于箭头，网线交叉时使用过桥法，工作旳逻辑次序要以虚线表达。
C、关键线路压缩时，要注意关键线路与否变化，也许形成多条关键线路旳状况。
11、寿命周期成本理论在大纲中有提及，应注意复习。
案例书本没波及。
案例分析第三章应注意旳问题1、有关时间定额旳计算，须看清各工作时间，是占谁旳比例。
假如是占工作延续时间旳比例，则用基本工作时间/（1-比例和）。
假如是占基本工作时间旳比例，则用基本工作时间*（1+比例和）。
2、有关人工消耗量旳计算，也须看清其他用工，是占谁旳比例。
假如是占总用工旳比例，则用基本用工/（1-比例和）。
造价工程师的项目成本控制案例分析
造价工程师的项目成本控制案例分析在建筑和工程领域中，项目成本的控制是非常重要的一项工作。
作为一名造价工程师，需要能够有效地分析和管理项目成本，以确保项目的成功完成。
本文将通过一个实际案例来探讨造价工程师在项目成本控制方面的具体工作和策略。
案例背景我们选取了一家建筑公司进行案例分析，该公司正在进行一项规模较大的住宅开发项目。
该项目包括多栋住宅大楼和相关的基础设施建设。
造价工程师的主要职责是监督并控制项目的成本，以确保项目在预算范围内完成。
案例分析1. 成本估算在项目初期，造价工程师与团队成员一起进行成本估算。
根据建筑设计方案和工程要求，造价工程师通过与供应商、承包商的沟通，收集相关的价格和报价信息。
通过使用造价软件和工程经验，造价工程师能够准确估算出项目的总成本，并列出详细的成本构成。
2. 预算编制根据成本估算结果，造价工程师制定项目预算。
预算包括各项费用，如土建工程、装饰材料、设备安装等。
预算编制需要考虑到项目的时间和质量要求，并留出合理的风险准备金。
预算编制后，造价工程师将与项目管理团队进行讨论和确认，并根据需求进行修订。
3. 成本控制项目启动后，造价工程师负责监控和控制项目的成本。
他们会定期收集工程款项、材料采购和工人工资等相关数据。
在实际项目中，造价工程师会与财务部门密切合作，核实和确认各项成本，并进行预算与实际成本的对比分析。
如果发现成本超支或者预算不足，他们会及时采取措施进行调整，以保证项目的正常进行。
4. 变更管理在项目实施过程中，难免会遇到设计变更或者施工变更的情况。
造价工程师负责对变更进行评估和影响分析，以确定变更对项目成本的影响。
他们会与项目团队、设计师和承包商进行协商，并在变更确认后及时进行成本调整。
5. 成本分析报告造价工程师会定期向项目管理团队和公司高层提交成本分析报告。
这些报告将包括项目成本的分项细目、预算与实际成本对比、成本超支与节约情况的分析、变更造成的成本影响等内容。
工程造价案例期末总结
工程造价案例期末总结一、引言工程造价是指在工程的全过程中，通过对工程的投资、建设、使用、维修和更新等方面计算与分析，确定工程投资的费用，并进行控制与管理的一种综合性工作。
工程造价的核心是合理控制和管理工程投资，使得投资得到最大的保障与回报，同时又能够满足工程的质量要求。
本次期末总结将对我在大学期间所学习和实践的工程造价案例进行回顾和分析，并总结出一些经验和教训。
二、案例一：某高层住宅楼项目某高层住宅楼项目是我大学实习期间参与的一个工程造价案例，该项目是一座高层住宅楼，总建筑面积为5000平方米，共有20层。
我在该项目中负责了材料清单编制和工程量计算的工作。
在编制材料清单时，我发现了一些缺项和重复项。
例如，某些装修材料在清单中没有列出，某些工程项在清单中重复计算了。
这是由于施工公司提供的施工图不够详细，导致我在编制清单时漏掉了一些项，同时也重复计算了一些项。
在进行工程量计算时也出现了一些问题，例如某些工程量计算公式不正确，导致计算结果错误。
这些问题虽然并没有对工程造价产生很大的影响，但是给我敲响了警钟，提醒我在工程造价工作中要认真细致，不能有丝毫马虎。
在该项目中，我还参与了投标工作。
根据项目要求的投标文件，我对工程造价进行了预估，并结合市场行情进行了核算。
在投标工作中，我学到了很多实际操作的技巧，例如如何根据市场行情合理调整价格、如何推算工期等。
通过这次实践，我不仅提高了工程造价的操作能力，还对市场行情和工程管理有了更深入的了解。
三、案例二：某水利工程项目某水利工程项目是我大学期间参与的一个工程造价案例，该项目是一座水利大坝工程，总投资额为5000万元。
我在该项目中负责了整个工程造价的控制和管理工作。
在该项目中，我首先对工程的费用进行了预算。
根据工程的各项指标和要求，我对各个工程决策节点之前的费用进行了估算，并结合项目的特点和市场行情进行了调整。
然后，我在工程的全过程中跟踪了费用的支出情况，并进行了控制和管理。
(完整版)造价师案例分析总结
造价师案例分析总结一、财务评价题：（本题前面数字错误后面全错，数字关联太大，计算时候要特别小心，计算时候注意是百分之几还是千分之几）1.会计算建设投资（由工程费+工程建设其他费+预备费三部分组成）重点是会价差预备费计算，会用于指数法和系数法估算静态投资2.正确计算建设期利息，熟悉计算过程，建设期只计息不还本息，运营期还3.固定资产年折旧由建设期利息和建设投资部分和减去余值或残值除以使用年限计算（使用年限看背景资料，但注意指的是使用年限，不是计算期，另外计算余值时注意运营期和使用年限）4.会计算等额还本付息和等额还本、利息照付两种年本利还本计算，（计算基础是贷款本金加建设期利息）（注意背景到底是那种还款方式）5.流动资金运营期只还利息不还本金，本金最后一年扣回。
6.会计算每年总成本费用(由经营成本、折旧、摊销、投资借款利息、流动资金借款利息组成)7.会算项目投资现金流量表中的调整所得税（息税前利润乘以所得税率）和项目资本金流量表中的所得税（利润总额-弥补以前年度亏损-免税补贴收入）（利润总额=营业收入-营业税及附加-总成本费用+补贴收入）8.会计算项目投资现金流量表中的净现金流量（现金流入-现金流出）现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（建设投资、流动资金、经营成本、营业税及附加、维持运营投入、调整所得税）9.会计算资本金流量表中的净现金流量。
现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（项目资本金、经营成本、营业税及附加、借款本金偿还、借款利息支付、所得税）10.会计算静态投资回收期（注意是计算期）11.会用运总投资收益率、资本金净利润进行盈利评价和利息备付率和偿债备付率进行偿债能力评价.。
12.维持运营投资两种处理方式（1）费用化，进入当年总成本费用中（2）资本化，形成固定资产，以后每年要提取折旧。
13.投资现金流量表中的调整所得税到底列到哪里，要看背景交代，背景没交代直接列入现金流出里。
一级造价工程师案例分析
网络搜索已经成为我们获取信息的重要途径之一，然而，在进行网络搜索时，我们常常会遇到一些恶意链接，这些链接可能会对我们的计算机系统造成危害，甚至泄露我们的个人信息。
因此，在网络搜索中避免遭遇恶意链接成为了一个重要的问题。
一、了解恶意链接的类型和特征恶意链接的种类繁多，常见的有虚假广告链接、钓鱼链接、恶意下载链接等。
虚假广告链接常常以吸引人的标题和内容来引诱用户点击，而实际上，点击后可能会导致个人信息泄露或计算机被感染。
钓鱼链接则冒充某个合法网站，诱使用户输入账号密码等敏感信息。
恶意下载链接则可能安装恶意软件或病毒到用户的电脑中。
二、选择可信的搜索引擎选择可信的搜索引擎是避免遭遇恶意链接的重要一步。
大型搜索引擎公司通常会投入大量资源来筛选恶意链接，并对用户搜索结果进行过滤。
因此，选择谷歌、百度等知名搜索引擎，相对而言会更加安全可靠。
三、关注搜索结果的排名和描述在进行搜索时，我们通常会通过关键词来得到一系列的搜索结果。
然而，有些恶意链接会通过SEO优化技术将自己的网站排名提升到前几位，因此，排名靠前的结果并不一定就是可信的。
此外，我们还应该注意搜索结果的描述，合法网站通常会提供详细的描述信息，而恶意链接则可能存在虚假的描述或拼写错误。
四、通过网站验证工具来检测链接的安全性为了避免点击恶意链接，我们可以使用一些网站验证工具来检测链接的安全性。
这些工具可以提供一个网站的风险评估报告，并告诉我们该网站是否可信。
常见的网站验证工具有VirusTotal、Google Safe Browsing等，通过这些工具可以有效地避免点击恶意链接。
五、保持系统和应用程序的最新更新恶意链接往往利用系统或应用程序中的漏洞来攻击用户的计算机。
因此，保持系统和应用程序的最新更新是避免遭遇恶意链接的重要一步。
软件开发者通常会在发现漏洞后发布补丁程序来修复漏洞，及时更新这些补丁程序可以增强系统和应用程序的安全性。
六、在使用公共Wi-Fi时加强安全防护当我们在使用公共Wi-Fi时，我们的网络连接可能会受到恶意攻击。
造价师案例总结
造价师案例总结引言造价师是一个重要的职业，在建筑、工程等项目中起着至关重要的作用。
他们负责估算和控制项目的成本，并提供决策和咨询支持。
本文将总结几个与造价师相关的案例，探讨他们在不同项目中的角色和责任。
案例一：住宅开发项目在一个住宅开发项目中，造价师的主要任务是估算项目的建筑成本，并与业主和设计团队合作，确保项目按照预算进行。
他们需要了解当地市场的建筑材料和劳动力成本，并根据项目的规模和复杂度进行成本估算。
造价师还负责进行招投标活动，评估各个承包商的报价和能力。
他们需要进行谈判，以获得最佳的价格和条件。
一旦承包商被选定，造价师将监督项目的成本控制，并确保所有变更都按照预算进行。
案例二：基础设施项目在基础设施项目中，如道路、桥梁和管道的建设，造价师的角色非常重要。
他们需要做出准确的成本估计，并确保项目的可行性。
在这种项目中，造价师需要考虑土地购买、环境评估和工程设计等因素。
与此同时，造价师还需要与政府部门、设计师和土地所有者等相关方进行合作，并确保项目按照法规和准则进行。
他们需要监督施工过程中的成本控制，并及时报告任何潜在的问题或变更。
案例三：商业项目在商业项目中，如购物中心、办公楼和酒店的建设，造价师的角色也非常重要。
他们需要评估项目的潜在收益，并提供经济分析和决策支持。
造价师需要考虑租金收入、销售额和建筑物运营成本等因素，并对项目的可行性进行评估。
造价师还需要与开发商、设计师和承包商等合作，确保项目按照预算进行。
他们需要监督施工过程中的成本控制，并根据需要调整项目的预算和进度。
案例四：历史建筑修复项目在历史建筑修复项目中，造价师的角色变得更加复杂和挑战性。
他们需要进行详尽的调查和研究，以确定修复工作的范围和详细计划。
造价师在这种项目中需要考虑保护历史价值和文化遗产的重要性，同时平衡经济和技术需求。
造价师还需要与历史保护专家、建筑师和承包商等合作，确保修复工作按照预算和工期进行。
他们需要严格监督成本控制，以确保修复工作的质量和可持续性。
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造价师案例分析总结一、财务评价题：（本题前面数字错误后面全错，数字关联太大，计算时候要特别小心，计算时候注意是百分之几还是千分之几）1.会计算建设投资（由工程费+工程建设其他费+预备费三部分组成）重点是会价差预备费计算，会用于指数法和系数法估算静态投资2.正确计算建设期利息，熟悉计算过程，建设期只计息不还本息，运营期还3.固定资产年折旧由建设期利息和建设投资部分和减去余值或残值除以使用年限计算（使用年限看背景资料，但注意指的是使用年限，不是计算期，另外计算余值时注意运营期和使用年限）4.会计算等额还本付息和等额还本、利息照付两种年本利还本计算，（计算基础是贷款本金加建设期利息）（注意背景到底是那种还款方式）5.流动资金运营期只还利息不还本金，本金最后一年扣回。
6.会计算每年总成本费用(由经营成本、折旧、摊销、投资借款利息、流动资金借款利息组成)7.会算项目投资现金流量表中的调整所得税（息税前利润乘以所得税率）和项目资本金流量表中的所得税（利润总额-弥补以前年度亏损-免税补贴收入）（利润总额=营业收入-营业税及附加-总成本费用+补贴收入）8.会计算项目投资现金流量表中的净现金流量（现金流入-现金流出）现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（建设投资、流动资金、经营成本、营业税及附加、维持运营投入、调整所得税）9.会计算资本金流量表中的净现金流量。
现金流入（营业收入、补贴收入、回收固定资产余值或残值、回收流动资金本金）现金流出（项目资本金、经营成本、营业税及附加、借款本金偿还、借款利息支付、所得税）10.会计算静态投资回收期（注意是计算期）11.会用运总投资收益率、资本金净利润进行盈利评价和利息备付率和偿债备付率进行偿债能力评价.。
12.维持运营投资两种处理方式（1）费用化，进入当年总成本费用中（2）资本化，形成固定资产，以后每年要提取折旧。
13.投资现金流量表中的调整所得税到底列到哪里，要看背景交代，背景没交代直接列入现金流出里。
要是背景资料指出算税前的就不要把调整所得税列入现金流出，列在最后，再计算税后现金流量。
14.做题一定别急，看清题意不算耽误时间，比如题目给的是百分之几还是千分之几，比如每年投入贷款500万还是各年投入500万，等这些细节决定成败。
财务题前后相关性特强，前面数字计算错误，后面全错，所以最好连续计算两次。
15.注意计算期和运营期的时间点，计算期等于建设期和运营期的和。
静态投资回收期是净现金值的累计，动态投资回收期是折现值的累计。
16.计算偿债备付率时注意分子是息稅折旧摊销前利润-所得税或者是营业收入-营业税及附加-经营成本-所得税。
分母是当年应偿还的本金和利息的和。
17.总成本费用中(折旧、摊销、建设投资利息、、流动资金利息、费用化的维持运营投资)属于固定成本，经营成本中的（修理费、计时工资及福利费）也属于固定成本，而经营成本中的（外购原材料费、外购燃料动力费、计件工资及福利费）属于可变成本。
这样就可以根据上述数据求得固定成本和单件可变成本（可变成本/设计生产能力）继而求得产量盈亏平衡点、价格盈亏平衡点和生产能力利用率（产量盈亏平衡生产能力/设计生产能力）。
18.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债其中：流动资产=应收帐款+预付账款+现金+存货（外购原材料燃料动力+在产品+产成品）；流动负债=应付账款+预收账款应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数预付账款=年预付账款/年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数外购原材料燃料=应付账款=外购原材料燃料动力费/年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数预收账款=年预收账款/年周转次数二、方案比选：1.运用寿命周期成本法进行方案比选（系统效率除以寿命周期成本）（寿命周期成本=设置费+维持费）注意系统效率、设置费、维持费内容区分（注意残值计入费用）（假如题要求求的是年度费用，要先把所有费用先折算到现值，再统一折算成年费用）2. 运用价值工程法进行多方案比选价值系数（或指数）越大越优，进行单方案改进时候是价值指数（或系数）越小越需改进，用指数法或系数法是相对的改进（绝对的改进方法是目标成本乘以功能指数减去现实成本，越大越需要改进）运用价值工程法进行方案比选（价值指数=功能指数除以成本指数）先计算权重（01法、04法）再算功能指数，再计算成本指数。
实际利润率等于实际利润除以实际成本3. 运用决策树法进行方案比选，关键在画决策树，判断方案采用什么方法作为方案比选（也就是选择损益值）和计算某种损益值下的相应概率。
期望值就是各种方案枝的损益值的概率加权平均值（基本思路是确定方案、画决策树、推定损益值及相应概率、计算期望值，并利用期望值比选方案）4. 运用数学题法进行方案比选5. 运用资金时间价值公式进行方案比选（注意现金流量图必须画对，画完现金流量图检查好后再列式，流式检查后再计算，注意现金流方向和残值）画现金流量时特别注意针对发包人还是承包人，方向必须分析清后再动手画，还要注意支付工程款和预付款的扣回时间作用点以及结算时的奖励和罚款。
给甲方带来的每月（年）收益时间作用点应该在项目竣工交付使用月（年）后，注意和施工单位提前竣工奖励一次支付在最后一次支付不同的区分。
残值在期末作为甲方收入计入6.用网络计算工期和综合费用比选（书78页）方案7.用线性盈亏平衡图选方案。
利润为零＝营业收入一营业税金及附加一总成本费用（固定成本+可变成本）总成本费用中(折旧、摊销、建设投资利息、、流动资金利息、费用化的维持运营投资)属于固定成本，经营成本中的（修理费、计时工资及福利费）也属于固定成本，而经营成本中的（外购原材料费、外购燃料动力费、计件工资及福利费）属于可变成本。
这样就可以根据上述数据求得固定成本和单件可变成本（可变成本/设计生产能力）继而求得产量盈亏平衡点、价格盈亏平衡点和生产能力利用率（产量盈亏平衡生产能力/设计生产能力）。
（注意管理书上190页图）8、施工定额人工消耗量的确定：定额时间＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束时间＋不可避免中断时间＋休息时间其中：工序作业时间＝基本工作时间＋辅助工作时间规范时间＝准备与结束时间＋不可避免中断时间＋休息时间定额时间＝工作延续时间9、预算定额人工消耗量的确定：人工消耗量＝基本用工＋其他用工其中：其他用工＝辅助用工＋超运距用工＋人工幅度差三、结算题：1.工程合同价计算（按着分部分项，措施费，其他费这条线检查有无漏项）2.预付款的计算（注意题目以谁为基础计算）预付款的支付不按百分数支付且不算作工程价款部分(因为不是施工单位实际完成的价款，只是业主提前支付给施工单位备料款，以后每月还要扣回，所以不需要按每此支付百分数支付)，但扣减已支付款时候必须记住扣减3.措施费的支付要按题目要求百分数支付，并却切记算作（已完）工程价款部分4.会运用价格调差公式或信息价进行调值（注意用价格调差公式时候，权重百分数是占整个工程款还是可调部分的百分数）5.会计算工程量变化综合单价调整（调增只调增原工程量倍以上加部分、原工程量倍内用原来综合单价，调减全部工程量用新价格、注意最后一个月必须弥补回已经支付部分价差部分）6.变更索赔计入当月结算款，算作工程价款7新增工程管理费、利润、规费、税金全取；人、材、机调差只取规费和税金，不取管理费和利润8会质保金的计算，质保金和每月支付百分之多少绝对不会同时出现（出现就是笑话，因为扣减百分数就是怕最后结算时候质保金不能满足合同要求的质保金，每月扣减的百分数绝对大于等于质保金百分数，这样才能保证最后结算时候质保金的数量）质保金计算基数为完成全部工程款（或当月完成工程款）（包括提前支付的措施费和提前竣工奖励）（但不包括应扣减的预付款和业主供料）9当月付款应为当月工程价款减去当月扣减的质保金、预付款和业主供料（或者当月付款应为当月工程价款乘以应付百分数减去预付款和业主供料）10.竣工结算为（原合同价款+公式调值或信息调值+变更+索赔+奖励）—（预付款+开工前支付的措施费+每月已结算进度款+暂列金额+质保金）或者已完工程价款（包括已支付的措施费）之和减去（预付款+开工前措施费+已结算每月进度款+质保金）10，还要注意背景给出的是费还是价。
费是指人、材、机、管理费和利润的和；价是指人、材、机、管理费、利润、规费和税金的和。
另外还要注意题目给出的是人、材、机单项的钱还是给的是综合单价，要是给出的是人、材、机单项的钱还需要计算管理费和利润，才能得到综合单价（也就是所说的费）再计算规费、税金才是价。
11.结算题总体思路：先算合同价—再算预付款—再算每月完成工程款和每月应扣减款得出每月应支付工程款—最后结算，结算款等于工程全部完成款减去应该扣减款（质保金和预付款）和已经支付款、误期罚款。
12注意费用偏差使用的是累计值，不是每月（周）费用，进度偏差=累计已完工程计划费用一累计拟完工程计划费用，费用偏差=累计已完工程计划费用一累计已完工程实际费用13.注意题中给的是元还是万元。
四、索赔题：1.熟练算出网络工期和总时差2.定性分析索赔的工期和费用3.定量计算费用索赔4.网络插入工作时，会网络图上加入工作，注意工作逻辑关系，无关的后续工作不能违背题意变成有逻辑关系，所以要正确加入加虚工作（如果没有增加新的不符合题意的逻辑关系，就不需要加入虚工作）5.算多项工作使用同一设备时的最短使用时间（或闲置时间最短）基本方法是迟来早走法，关键是算第一项工作的总时差，按照第一项工作最晚开始，最后一项工作最早结束时间算。
6.工期索赔时看是否是关键工作，非关键工作是否超过总时差7.会算网络被批准的新工期和实际工期（承包商可以索赔的工期＝新批准的工期一原计划工期，奖罚的时间＝实际完成工期一新批准的工期）（注意实际工作计算时把所有原因导致的延误都加上）8.特别要注意隐项索赔（机械窝工闲置、人员窝工）9.新增工作管理费、利润、规费、税金全取，窝工、窝机、材料上涨只取规费和税金，不取管理费和利润。
算机械窝工时注意自有机械单价按折旧费计算，租赁机械按租赁费计算。
人工窝工时单价不能按人工工资标准记算，应按窝工人工补偿标准计算10.不可抗力事情发生后可索赔的工期包括不可抗力发生时间、清理照看和修复时间，可索赔的费用只限于清理照看费用和恢复、重新修复已完工程费用、重新恢复非实体的措施费（如重新搭设的脚手架费），注意不包括机械和人员窝工费用。
注意施工单位重新购置损坏的工程设备和材料不给管理费和利润（因为管理费和利润已经包括在损坏设备和材料里）只给规费和税金。
11.注意审题，看清楚人家问的是索赔款还是承包商最终得到的是多少（费用追加额，既包括索赔额也包括奖罚）。