电子报批技术规范内容及条文解释
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
主要内容
技术规定的类别（制订了哪些技术规定？） 技术规定的内容（规定了一些什么？） 图形示例及注意事项（设计过程中容易出现哪些问 题？） 预审（如何自我发现问题？）
技术规定的类别
以满足电子审查和业务审批为主，针对不同阶段提交的电子数据，制 订了不同的电子报批技术规定。到目前为止，已经完成或即将完成的 技术规定包括：
建筑单体——剖面图
剖面图需要绘制“DT-层号”、“DT-室外地面”、“DT-楼层 分割线”、“DT-高度标注”、“DT-建筑高度线”。要点： 楼层分割线应贯穿整个建筑；层号标注方式为：-1F（地下一 层）、1F、5F等；而且层数和高度标注距离楼层分割线距离不 得超过1米。
预审—总体情况
文件的完整性 文件格式 文件名称的规范性 数据精度要求等
总平面方案——建筑类
XG-建筑基底。要点：用来计算建筑密度。一个建筑基底一个 建筑编号（编号规则采用阿拉伯数字+#，如1#）
总平面方案——建筑类
XG-建筑轮廓。要点：用来计算建筑间距。标注建筑层数、高 度（规则：层数F+空格+H=高度M，如38F H=115M）； 一个最大外轮廓；不同高度不同轮廓；多建筑共用的地下室绘 制轮廓、标注编号（格式：地下室+阿拉伯数字+#，如地下 室1#），不需要标注深度。
Hale Waihona Puke Baidu
总平面方案——道路类
XG-出入口，要 点：用带宽度的 polyline进行绘 制，起点宽度为 出入口宽度，起 点位置为小区道 路红线与小区道 路、小区道路与 市政道路红线相 交的位置。
总平面方案——用地类
对于非工业项目中的居住类项目，需要绘制 XG-住宅用地、XG-公建用地、XG-内部道 路用地，用建设用地面积减去上述三类用地 后，剩余用地为其他用地。要点：用来计算 居住区用地平衡表。 XG-公共绿地、XG-其他绿地。要点：公共 绿地需要独立绘制，用来计算人均公共绿地 面积；两类绿地面积之和则用来计算绿地率， 因此不能重复绘制。
谢谢大家！
小区市政方案——雨水污水管线
XG-雨水（污水）流向。要 点：绘制流向；三点 Polyline；与管线平行；流 向的位置离管线的垂直距离 不得大于1米。
XG-雨水（污水）井。要 点：用提供的block绘制； 标高（地面高程在上、管 底标高在下）；引线为连 续的Polyline且一端必须 位于管井内。
小区市政方案——雨水污水管线
接入井。要点：接入井不独立设置图层，取决于内部接入管线， 如接入管线为XG-污水管线，则接入井存放在XG-污水井；用 block绘制；标注的引线、管长坡度、接入标高放在XG-污水 注记层；管径独立标注；接入标高的格式为接入标高+空格+ 高度（如：接入标高 11.7）。
绘图要求
建筑单体图形文件中的图层名称、 线型和颜色的选用应符合图层规 定部分的要求。 图形文件应采用单线、圆、弧等， 不应采用椭圆、样条曲线、组等； 建筑单体一般采用毫米为单位进 行绘制，因此，总平面示意图需 要以（0，0）为原点放大1000 倍，以此为基础插入单体设计方 案或对单体进行方案设计。 图层中有闭合要求的，必须闭合。 建筑单体技术规定
现状与规划图层 道路图层 用地图层 建筑图层
小区市政方案
污水与雨水管线 给水管线 其他管线
建筑单体方案
总平面图 层平面图 剖面图
总平面方案——现状与规划类
XZGH-道路中心线，用来审查建筑退让道路红线的距离。要点： 连续、道路名称、宽度，且位于同一图层。
小区市政方案——雨水污水管线
XG-雨水（污水）注记。要点：绘制内容包括管径、坡度管长、 引线；引线必须与标注管线相交；管径独立标注（格式为DN 管径，如DN300）；管长坡度联合标注（格式为L长度m+空 格+i坡度，如L39m i0.51%）；单井接入管线需标注坡度 和管径；标注的内容离引线或管线的垂直距离不得大于1米。
修建性详细规划方案电子报批技术规定
总平面图规划方案 小区市政规划方案
建筑单体方案电子报批技术规定 建筑施工图电子报批技术规定 市政专项规划（大市政）电子报批技术规 定
技术规定的内容
上报的文件规定
文件内容 文件格式 命名规则 数据精度等
图形文件规定
图形绘制要求 图层规定
建筑单体——总体布局
建筑单体——总体布局
DT-单体方案编号
XG-图框
DT-单体方案编号
DT-单体方案编号
建筑单体——总平面图
“XG-图框”包括一个闭合的多段线，“XG总用地界线”、“XG-建筑轮廓”、“XG-建 筑基底”图层中的要素存放在“XG-图框”的 多段线的范围内。其中建筑基底和建筑轮廓的 坐标（以0，0为原点缩小1000倍后）须与修 建性详细规划中该建筑的坐标一致。要点：该 总平面图用来审查建筑单体的平面位置。
建筑单体——层平面图
“DT-面积分解x” ，要点：用来计算建筑面积；同一楼层中存 在不同使用性质的，面积分解时应分别标注其用途（商业、办 公、公建），注记内容存放在面积分解的相应图层。
建筑单体——层平面图
“DT-分户线”、 “DT-面积分解X” ，要点：非工业类的居住 项目，需要绘制分户线，用来统计套数和计算套内面积；DT面积分解必须在DT-分户线以内。
内 容
总平面图 格 式
.dwg .xls .doc
小区市政
.dwg .xls .doc
建筑单体
.dwg .doc
上报文件的规定
总平面图
命 名 规 则
“项目名 称”+“总平面”
小区市政
CAD为 “管线类 型”+“规划图”； Excel为“市政信
预审—图形文件
位置、比例尺检查 图层的完整性 要素类别 标注的格式 特殊图层（如XZGH-道路中心线、XG-建筑 轮廓等）绘制
预审—文档文件
Excel文档，主要检查：
表头是否与模版文件一致； 数据值中是否存在非法格式等等
Word文档，主要检查：
数据的准确性； 数据值中与Excel表中的一致性等等
总平面方案——现状与规划类
XZGH-道路红线延长线，要点：用来确定道路交叉口的位置， 计算小区机动车道出入口到道路交叉口的距离。小区道路 （≥7m）与城市道路之间的交叉口均需要进行绘制延长线。
总平面方案——道路类
XG-道路标高，要点：标高绘制（用块文件）、坡线绘制（两 个标高之间必须连续）、坡度坡长标注（格式为坡长+空格+ 坡度，坡度用%表示）、标注离坡线的距离。
建筑单体
“项目名 称”+“_”+DT “项目名 称”+“_”+DT +“建 筑编号”
息表. xls”
精 度
统一保留2位小数
图形文件规定
绘图要求
坐标系采用西安80坐标系。 报建图形文件以米为单位绘制，比例 尺为1：1。 图层上绘制的图形要素须采用多段线 （Polyline）、圆、弧等，不应采用 椭圆、样条曲线、组等； 图形文件应保持简洁干净。包括：不 出现冗余图层；不出现重复线、零长 线、带高度线和带厚度线等。 有闭合要求的要素必须闭合。 报建图形文件中的图层名称及实体类 型必须按照图层规定进行，对于未规 定的图形要素，用户自行创建图层进 行存放。用户创建的图层命名规则统 一采用“U_”+图层名称。 修建性详细规划电子报批技术规定
小区市政方案——给水管线与其它管线
给水管线。要点：分为“XG-给水管线”和“XG-消防管线” 两类；放置管线、管井（包括接入井）和管径标注；消防栓用 块绘制，属性项包括：消防栓编号、口径；给水井用块文件绘 制。 其它管线，包括电力、电信、燃气。要点：包括“XG-**管 线”和“XG-**注记”两层；管线图层放置管线、管井（包 括接入井）；其它引线、管径标注等存放在各类管线注记图层 中。 综合管线规划图，用来计算管线之间的垂直净距。包括雨水、 污水、给水、电力、电信、燃气等。要点：包括所有类型的管 线。
修 建 性 详 细 规 划 方 案
建 筑 单 体 方 案
图层要求
图层要求
报建文件填写规定
项目信息及建筑明细表、市政信息表等（Excel文件）
修 建 性 详 细 规 划 方 案
填报的表格栏目为固定项，不得随意更改； 填报的数据项无需进行格式化（如加粗、黑体、居中、公式 计算等） 填报表中，基本信息表、市政信息表不允许插入行也不允许 插入列；建筑明细表、公建配套表允许插入行但不允许插入 列。 建筑明细表中的使用性质需严格按照规定中的有效值进行输 入。
建筑单体——层平面图
“DT-单体方案编号”，用来识 别哪些建筑结构相同？要点： 通过单体编号来查找总平面阶 段上报的建筑明细进行比较， 因此编号之间只能采用顿号 （、）、波浪号（~），不允许 采用其他符号（如破折号-、逗 号,等其它符号）。 “DT-图框”用来识别楼层平面 图及用途。要点：包含楼层信 息、关键字地下、层、平面图、 剖面图、立面图及用途，连续 层只允许用**至**层、3-11 层。
报建文件填写规定
上报文件的规定
总平面图
总平面设计方案 项目信息及建筑 明细表(工业、 非工业) 建设项目修建性 详细规划图技术 申请表(工业、 非工业)
小区市政
小区市政设计方 案 市政信息表 建设项目小区市 政规划方案校核 申请表
建筑单体
建筑单体设计方 案 校核申请表文档 (工业、非工业)
校核申请表（Word文档）
无特殊规定。
报建文件填写规定
总平面方案上报Excel文件
修 建 性 详 细 规 划 方 案
项目信息及建筑明细表(工业项目).xls 项目信息及建筑明细表(非工业项目).xls
小区市政方案上报Excel文件
市政信息表.xls
图形示例及注意事项
总平面方案
技术规定的类别（制订了哪些技术规定？） 技术规定的内容（规定了一些什么？） 图形示例及注意事项（设计过程中容易出现哪些问 题？） 预审（如何自我发现问题？）
技术规定的类别
以满足电子审查和业务审批为主，针对不同阶段提交的电子数据，制 订了不同的电子报批技术规定。到目前为止，已经完成或即将完成的 技术规定包括：
建筑单体——剖面图
剖面图需要绘制“DT-层号”、“DT-室外地面”、“DT-楼层 分割线”、“DT-高度标注”、“DT-建筑高度线”。要点： 楼层分割线应贯穿整个建筑；层号标注方式为：-1F（地下一 层）、1F、5F等；而且层数和高度标注距离楼层分割线距离不 得超过1米。
预审—总体情况
文件的完整性 文件格式 文件名称的规范性 数据精度要求等
总平面方案——建筑类
XG-建筑基底。要点：用来计算建筑密度。一个建筑基底一个 建筑编号（编号规则采用阿拉伯数字+#，如1#）
总平面方案——建筑类
XG-建筑轮廓。要点：用来计算建筑间距。标注建筑层数、高 度（规则：层数F+空格+H=高度M，如38F H=115M）； 一个最大外轮廓；不同高度不同轮廓；多建筑共用的地下室绘 制轮廓、标注编号（格式：地下室+阿拉伯数字+#，如地下 室1#），不需要标注深度。
Hale Waihona Puke Baidu
总平面方案——道路类
XG-出入口，要 点：用带宽度的 polyline进行绘 制，起点宽度为 出入口宽度，起 点位置为小区道 路红线与小区道 路、小区道路与 市政道路红线相 交的位置。
总平面方案——用地类
对于非工业项目中的居住类项目，需要绘制 XG-住宅用地、XG-公建用地、XG-内部道 路用地，用建设用地面积减去上述三类用地 后，剩余用地为其他用地。要点：用来计算 居住区用地平衡表。 XG-公共绿地、XG-其他绿地。要点：公共 绿地需要独立绘制，用来计算人均公共绿地 面积；两类绿地面积之和则用来计算绿地率， 因此不能重复绘制。
谢谢大家！
小区市政方案——雨水污水管线
XG-雨水（污水）流向。要 点：绘制流向；三点 Polyline；与管线平行；流 向的位置离管线的垂直距离 不得大于1米。
XG-雨水（污水）井。要 点：用提供的block绘制； 标高（地面高程在上、管 底标高在下）；引线为连 续的Polyline且一端必须 位于管井内。
小区市政方案——雨水污水管线
接入井。要点：接入井不独立设置图层，取决于内部接入管线， 如接入管线为XG-污水管线，则接入井存放在XG-污水井；用 block绘制；标注的引线、管长坡度、接入标高放在XG-污水 注记层；管径独立标注；接入标高的格式为接入标高+空格+ 高度（如：接入标高 11.7）。
绘图要求
建筑单体图形文件中的图层名称、 线型和颜色的选用应符合图层规 定部分的要求。 图形文件应采用单线、圆、弧等， 不应采用椭圆、样条曲线、组等； 建筑单体一般采用毫米为单位进 行绘制，因此，总平面示意图需 要以（0，0）为原点放大1000 倍，以此为基础插入单体设计方 案或对单体进行方案设计。 图层中有闭合要求的，必须闭合。 建筑单体技术规定
现状与规划图层 道路图层 用地图层 建筑图层
小区市政方案
污水与雨水管线 给水管线 其他管线
建筑单体方案
总平面图 层平面图 剖面图
总平面方案——现状与规划类
XZGH-道路中心线，用来审查建筑退让道路红线的距离。要点： 连续、道路名称、宽度，且位于同一图层。
小区市政方案——雨水污水管线
XG-雨水（污水）注记。要点：绘制内容包括管径、坡度管长、 引线；引线必须与标注管线相交；管径独立标注（格式为DN 管径，如DN300）；管长坡度联合标注（格式为L长度m+空 格+i坡度，如L39m i0.51%）；单井接入管线需标注坡度 和管径；标注的内容离引线或管线的垂直距离不得大于1米。
修建性详细规划方案电子报批技术规定
总平面图规划方案 小区市政规划方案
建筑单体方案电子报批技术规定 建筑施工图电子报批技术规定 市政专项规划（大市政）电子报批技术规 定
技术规定的内容
上报的文件规定
文件内容 文件格式 命名规则 数据精度等
图形文件规定
图形绘制要求 图层规定
建筑单体——总体布局
建筑单体——总体布局
DT-单体方案编号
XG-图框
DT-单体方案编号
DT-单体方案编号
建筑单体——总平面图
“XG-图框”包括一个闭合的多段线，“XG总用地界线”、“XG-建筑轮廓”、“XG-建 筑基底”图层中的要素存放在“XG-图框”的 多段线的范围内。其中建筑基底和建筑轮廓的 坐标（以0，0为原点缩小1000倍后）须与修 建性详细规划中该建筑的坐标一致。要点：该 总平面图用来审查建筑单体的平面位置。
建筑单体——层平面图
“DT-面积分解x” ，要点：用来计算建筑面积；同一楼层中存 在不同使用性质的，面积分解时应分别标注其用途（商业、办 公、公建），注记内容存放在面积分解的相应图层。
建筑单体——层平面图
“DT-分户线”、 “DT-面积分解X” ，要点：非工业类的居住 项目，需要绘制分户线，用来统计套数和计算套内面积；DT面积分解必须在DT-分户线以内。
内 容
总平面图 格 式
.dwg .xls .doc
小区市政
.dwg .xls .doc
建筑单体
.dwg .doc
上报文件的规定
总平面图
命 名 规 则
“项目名 称”+“总平面”
小区市政
CAD为 “管线类 型”+“规划图”； Excel为“市政信
预审—图形文件
位置、比例尺检查 图层的完整性 要素类别 标注的格式 特殊图层（如XZGH-道路中心线、XG-建筑 轮廓等）绘制
预审—文档文件
Excel文档，主要检查：
表头是否与模版文件一致； 数据值中是否存在非法格式等等
Word文档，主要检查：
数据的准确性； 数据值中与Excel表中的一致性等等
总平面方案——现状与规划类
XZGH-道路红线延长线，要点：用来确定道路交叉口的位置， 计算小区机动车道出入口到道路交叉口的距离。小区道路 （≥7m）与城市道路之间的交叉口均需要进行绘制延长线。
总平面方案——道路类
XG-道路标高，要点：标高绘制（用块文件）、坡线绘制（两 个标高之间必须连续）、坡度坡长标注（格式为坡长+空格+ 坡度，坡度用%表示）、标注离坡线的距离。
建筑单体
“项目名 称”+“_”+DT “项目名 称”+“_”+DT +“建 筑编号”
息表. xls”
精 度
统一保留2位小数
图形文件规定
绘图要求
坐标系采用西安80坐标系。 报建图形文件以米为单位绘制，比例 尺为1：1。 图层上绘制的图形要素须采用多段线 （Polyline）、圆、弧等，不应采用 椭圆、样条曲线、组等； 图形文件应保持简洁干净。包括：不 出现冗余图层；不出现重复线、零长 线、带高度线和带厚度线等。 有闭合要求的要素必须闭合。 报建图形文件中的图层名称及实体类 型必须按照图层规定进行，对于未规 定的图形要素，用户自行创建图层进 行存放。用户创建的图层命名规则统 一采用“U_”+图层名称。 修建性详细规划电子报批技术规定
小区市政方案——给水管线与其它管线
给水管线。要点：分为“XG-给水管线”和“XG-消防管线” 两类；放置管线、管井（包括接入井）和管径标注；消防栓用 块绘制，属性项包括：消防栓编号、口径；给水井用块文件绘 制。 其它管线，包括电力、电信、燃气。要点：包括“XG-**管 线”和“XG-**注记”两层；管线图层放置管线、管井（包 括接入井）；其它引线、管径标注等存放在各类管线注记图层 中。 综合管线规划图，用来计算管线之间的垂直净距。包括雨水、 污水、给水、电力、电信、燃气等。要点：包括所有类型的管 线。
修 建 性 详 细 规 划 方 案
建 筑 单 体 方 案
图层要求
图层要求
报建文件填写规定
项目信息及建筑明细表、市政信息表等（Excel文件）
修 建 性 详 细 规 划 方 案
填报的表格栏目为固定项，不得随意更改； 填报的数据项无需进行格式化（如加粗、黑体、居中、公式 计算等） 填报表中，基本信息表、市政信息表不允许插入行也不允许 插入列；建筑明细表、公建配套表允许插入行但不允许插入 列。 建筑明细表中的使用性质需严格按照规定中的有效值进行输 入。
建筑单体——层平面图
“DT-单体方案编号”，用来识 别哪些建筑结构相同？要点： 通过单体编号来查找总平面阶 段上报的建筑明细进行比较， 因此编号之间只能采用顿号 （、）、波浪号（~），不允许 采用其他符号（如破折号-、逗 号,等其它符号）。 “DT-图框”用来识别楼层平面 图及用途。要点：包含楼层信 息、关键字地下、层、平面图、 剖面图、立面图及用途，连续 层只允许用**至**层、3-11 层。
报建文件填写规定
上报文件的规定
总平面图
总平面设计方案 项目信息及建筑 明细表(工业、 非工业) 建设项目修建性 详细规划图技术 申请表(工业、 非工业)
小区市政
小区市政设计方 案 市政信息表 建设项目小区市 政规划方案校核 申请表
建筑单体
建筑单体设计方 案 校核申请表文档 (工业、非工业)
校核申请表（Word文档）
无特殊规定。
报建文件填写规定
总平面方案上报Excel文件
修 建 性 详 细 规 划 方 案
项目信息及建筑明细表(工业项目).xls 项目信息及建筑明细表(非工业项目).xls
小区市政方案上报Excel文件
市政信息表.xls
图形示例及注意事项
总平面方案