电子报批技术规范内容及条文解释

建筑单体——层平面图
“DT-单体方案编号”，用来识 别哪些建筑结构相同？要点： 通过单体编号来查找总平面阶 段上报的建筑明细进行比较， 因此编号之间只能采用顿号 （、）、波浪号（~），不允许 采用其他符号（如破折号-、逗 号,等其它符号）。 “DT-图框”用来识别楼层平面 图及用途。要点：包含楼层信 息、关键字地下、层、平面图、 剖面图、立面图及用途，连续 层只允许用**至**层、3-11 层。
报建文件填写规定
上报文件的规定
总平面图
总平面设计方案 项目信息及建筑 明细表(工业、 非工业) 建设项目修建性 详细规划图技术 申请表(工业、 非工业)
小区市政
小区市政设计方 案 市政信息表 建设项目小区市 政规划方案校核 申请表
建筑单体
建筑单体设计方 案 校核申请表文档 (工业、非工业)
预审—图形文件
位置、比例尺检查 图层的完整性 要素类别 标注的格式 特殊图层（如XZGH-道路中心线、XG-建筑 轮廓等）绘制
预审—文档文件
Excel文档，主要检查：
表头是否与模版文件一致； 数据值中是否存在非法格式等等
Word文档，主要检查：
数据的准确性； 数据值中与Excel表中的一致性等等
校核申请表（Word文档）
无特殊规定。
报建文件填写规定
总平面方案上报Excel文件
修 建 性 详 细 规 划 方 案
项目信息及建筑明细表(工业项目).xls 项目信息及建筑明细表(非工业项目).xls
小区市政方案上报Excel文件
市政信息表.xls
图形示例及注意事项
总平面方案
内 容
总平面图 格 式
.dwg .xls .doc
小区市政
.dwg .xls .doc
建筑单体
.dwg .doc
上报文件的规定
总平面图
命 名 规 则
“项目名 称”+“总平面”
小区市政
CAD为 “管线类 型”+“规划图”； Excel为“市政信
小区市政方案——雨水污水管线
XG-雨水（污水）注记。要点：绘制内容包括管径、坡度管长、 引线；引线必须与标注管线相交；管径独立标注（格式为DN 管径，如DN300）；管长坡度联合标注（格式为L长度m+空 格+i坡度，如L39m i0.51%）；单井接入管线需标注坡度 和管径；标注的内容离引线或管线的垂直距离不得大于1米。
建筑单体
“项目名 称”+“_”+DT “项目名 称”+“_”+DT +“建 筑编号”
息表. xls”
精 度
统一保留2位小数
图形文件规定
绘图要求
坐标系采用西安80坐标系。 报建图形文件以米为单位绘制，比例 尺为1：1。 图层上绘制的图形要素须采用多段线 （Polyline）、圆、弧等，不应采用 椭圆、样条曲线、组等； 图形文件应保持简洁干净。包括：不 出现冗余图层；不出现重复线、零长 线、带高度线和带厚度线等。 有闭合要求的要素必须闭合。 报建图形文件中的图层名称及实体类 型必须按照图层规定进行，对于未规 定的图形要素，用户自行创建图层进 行存放。用户创建的图层命名规则统 一采用“U_”+图层名称。 修建性详细规划电子报批技术规定
建筑单体——层平面图
“DT-面积分解x” ，要点：用来计算建筑面积；同一楼层中存 在不同使用性质的，面积分解时应分别标注其用途（商业、办 公、公建），注记内容存放在面积分解的相应图层。
建筑单体——层平面图
“DT-分户线”、 “DT-面积分解X” ，要点：非工业类的居住 项目，需要绘制分户线，用来统计套数和计算套内面积；DT面积分解必须在DT-分户线以内。
现状与规划图层 道路图层 用地图层 建筑图层
小区市政方案
污水与雨水管线 给水管线 其他管线
建筑单体方案
总平面图 层平面图 剖面图
总平面方案——现状与规划类
XZGH-道路中心线，用来审查建筑退让道路红线的距离。要点： 连续、道路名称、宽度，且位于同一图层。
小区市政方案——雨水污水管线
XG-雨水（污水）流向。要 点：绘制流向；三点 Polyline；与管线平行；流 向的位置离管线的垂直距离 不得大于1米。
XG-雨水（污水）井。要 点：用提供的block绘制； 标高（地面高程在上、管 底标高在下）；引线为连 续的Polyline且一端必须 位于管井内。
小区市政方案——雨水污水管线
接入井。要点：接入井不独立设置图层，取决于内部接入管线， 如接入管线为XG-污水管线，则接入井存放在XG-污水井；用 block绘制；标注的引线、管长坡度、接入标高放在XG-污水 注记层；管径独立标注；接入标高的格式为接入标高+空格+ 高度（如：接入标高 11.7）。
总平面方案——建筑类
XG-建筑基底。要点：用来计算建筑密度。一个建筑基底一个 建筑编号（编号规则采用阿拉伯数字+#，如1#）
总平面方案——建筑类
XG-建筑轮廓。要点：用来计算建筑间距。标注建筑层数、高 度（规则：层数F+空格+H=高度M，如38F H=115M）； 一个最大外轮廓；不同高度不同轮廓；多建筑共用的地下室绘 制轮廓、标注编号（格式：地下室+阿拉伯数字+#，如地下 室1#），不需要标注深度。
建筑单体——剖面图
剖面图需要绘制“DT-层号”、“DT-室外地面”、“DT-楼层 分割线”、“DT-高度标注”、“DT-建筑高度线”。要点： 楼层分割线应贯穿整个建筑；层号标注方式为：-1F（地下一 层）、1F、5F等；而且层数和高度标注距离楼层分割线距离不 得超过1米。
预审—总体情况
文件的完整性 文件格式 文件名称的政方案——给水管线与其它管线
给水管线。要点：分为“XG-给水管线”和“XG-消防管线” 两类；放置管线、管井（包括接入井）和管径标注；消防栓用 块绘制，属性项包括：消防栓编号、口径；给水井用块文件绘 制。 其它管线，包括电力、电信、燃气。要点：包括“XG-**管 线”和“XG-**注记”两层；管线图层放置管线、管井（包 括接入井）；其它引线、管径标注等存放在各类管线注记图层 中。 综合管线规划图，用来计算管线之间的垂直净距。包括雨水、 污水、给水、电力、电信、燃气等。要点：包括所有类型的管 线。
修 建 性 详 细 规 划 方 案



建 筑 单 体 方 案



图层要求
图层要求

报建文件填写规定
项目信息及建筑明细表、市政信息表等（Excel文件）
修 建 性 详 细 规 划 方 案
填报的表格栏目为固定项，不得随意更改； 填报的数据项无需进行格式化（如加粗、黑体、居中、公式 计算等） 填报表中，基本信息表、市政信息表不允许插入行也不允许 插入列；建筑明细表、公建配套表允许插入行但不允许插入 列。 建筑明细表中的使用性质需严格按照规定中的有效值进行输 入。
修建性详细规划方案电子报批技术规定
总平面图规划方案 小区市政规划方案
建筑单体方案电子报批技术规定 建筑施工图电子报批技术规定 市政专项规划（大市政）电子报批技术规 定
技术规定的内容
上报的文件规定
文件内容 文件格式 命名规则 数据精度等
图形文件规定
图形绘制要求 图层规定

绘图要求
建筑单体图形文件中的图层名称、 线型和颜色的选用应符合图层规 定部分的要求。 图形文件应采用单线、圆、弧等， 不应采用椭圆、样条曲线、组等； 建筑单体一般采用毫米为单位进 行绘制，因此，总平面示意图需 要以（0，0）为原点放大1000 倍，以此为基础插入单体设计方 案或对单体进行方案设计。 图层中有闭合要求的，必须闭合。 建筑单体技术规定
主要内容
技术规定的类别（制订了哪些技术规定？） 技术规定的内容（规定了一些什么？） 图形示例及注意事项（设计过程中容易出现哪些问 题？） 预审（如何自我发现问题？）
技术规定的类别
以满足电子审查和业务审批为主，针对不同阶段提交的电子数据，制 订了不同的电子报批技术规定。到目前为止，已经完成或即将完成的 技术规定包括：
总平面方案——现状与规划类
XZGH-道路红线延长线，要点：用来确定道路交叉口的位置， 计算小区机动车道出入口到道路交叉口的距离。小区道路 （≥7m）与城市道路之间的交叉口均需要进行绘制延长线。
总平面方案——道路类
XG-道路标高，要点：标高绘制（用块文件）、坡线绘制（两 个标高之间必须连续）、坡度坡长标注（格式为坡长+空格+ 坡度，坡度用%表示）、标注离坡线的距离。
建筑单体——总体布局
建筑单体——总体布局
DT-单体方案编号
XG-图框
DT-单体方案编号
DT-单体方案编号
建筑单体——总平面图
“XG-图框”包括一个闭合的多段线，“XG总用地界线”、“XG-建筑轮廓”、“XG-建 筑基底”图层中的要素存放在“XG-图框”的 多段线的范围内。其中建筑基底和建筑轮廓的 坐标（以0，0为原点缩小1000倍后）须与修 建性详细规划中该建筑的坐标一致。要点：该 总平面图用来审查建筑单体的平面位置。
总平面方案——道路类
XG-出入口，要 点：用带宽度的 polyline进行绘 制，起点宽度为 出入口宽度，起 点位置为小区道 路红线与小区道 路、小区道路与 市政道路红线相 交的位置。
总平面方案——用地类
对于非工业项目中的居住类项目，需要绘制 XG-住宅用地、XG-公建用地、XG-内部道 路用地，用建设用地面积减去上述三类用地 后，剩余用地为其他用地。要点：用来计算 居住区用地平衡表。 XG-公共绿地、XG-其他绿地。要点：公共 绿地需要独立绘制，用来计算人均公共绿地 面积；两类绿地面积之和则用来计算绿地率， 因此不能重复绘制。