关于《巢湖市居巢区黄麓镇总体规划》局部调整的说明
巢湖市人民政府办公室关于印发巢湖市环巢湖生态示范区建设项目工程变更管理实施办法的通知
巢湖市人民政府办公室关于印发巢湖市环巢湖生态示范区建设项目工程变更管理实施办法的通知文章属性•【制定机关】巢湖市人民政府•【公布日期】2013.12.31•【字号】巢政办[2013]149号•【施行日期】2014.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文巢湖市人民政府办公室关于印发巢湖市环巢湖生态示范区建设项目工程变更管理实施办法的通知（巢政办〔2013〕149号）各乡、镇人民政府，各街道办事处，市政府有关部门、直属机构：经市政府同意，现将《巢湖市环巢湖生态示范区建设项目工程变更管理实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
2013年12月31日巢湖市环巢湖生态示范区建设项目工程变更管理实施办法第一章总则第一条为进一步规范环巢湖生态示范区建设项目工程变更行为，保证工程质量，合理控制工程成本，确保工程建设顺利实施，根据《合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市环巢湖地区生态保护修复工程资金拨付管理办法的通知》（合政办[2013]18号）及《合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市市级投资建设项目工程变更管理规定的通知》（合政办[2013]33号）文件精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称环巢湖生态示范区建设项目是指全部或部分使用合肥市本级财政资金，中央和省补助资金（含国债资金）以及用财政资金作为还款来源或还款担保的借贷性资金的建设项目。
第三条本办法所称项目建设单位是指负责组织项目建设的市重点局、市住建局、市水务局、市林业局、市国土局、市城管局、市农委、市交通运输局、居巢经开区等单位。
本办法所称牵头审查单位是指负责牵头组织变更审查的市住建局、市水务局、市重点局、市发改委等单位。
市住建局牵头审查由其实施项目的工程变更工作；市重点局牵头审查由其实施项目的工程变更工作；市水务局牵头审查由其实施项目的工程变更工作；市发改委牵头审查上述三局外实施项目的工程变更工作。
安徽省人民政府关于巢湖市土地利用总体规划(2006—2020年)的批复
安徽省人民政府关于巢湖市土地利用总体规划(2006—2020年)的批复文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2011.04.07•【字号】皖政秘[2011]105号•【施行日期】2011.04.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文安徽省人民政府关于巢湖市土地利用总体规划（2006-2020年）的批复（皖政秘〔2011〕105号）巢湖市人民政府：《关于审批巢湖市土地利用总体规划（2006-2020年）的请示》（巢政〔2010〕76号）悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意修订后的《巢湖市土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）。
二、要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，统筹土地利用，强化规划整体控制作用。
三、要严格保护耕地特别是基本农田，从严控制非农建设占用耕地，加大土地整理复垦开发补充耕地力度，推进农村土地整治示范项目实施，适度控制新增建设用地规模，提高土地节约集约利用水平，切实保障国家和省重点项目、民生工程、重要基础设施以及皖江城市带承接产业转移示范区、国家技术创新工程试点省建设用地。
到2020年，全市耕地保有量不少于389435公顷，基本农田保护面积不少于334658公顷，新增建设占用耕地控制在9745公顷以内，土地整理复垦开发补充耕地义务量不少于9745公顷，城乡建设用地规模控制在92509公顷以内，人均城镇工矿用地控制在98.70平方米以内。
四、加强对土地利用的统筹和管控。
统筹生产、生活和生态用地，合理安排先进制造业、高新技术产业和现代服务业用地，改善交通、水利等基础设施条件，加强大型优质商品粮基地建设，引导农业产业结构调整。
大力推进旧城改造和闲置建设用地清理。
保护环巢湖等重要生态资源，加快推进巢湖综合治理与开发。
合理开发利用长江岸线资源，加大沿江地区水土流失治理力度，加强沿江湿地、水源涵养区等重要生态功能区和自然保护区建设。
巢湖市人民政府关于废止和修订部分规范性文件的通知
巢湖市人民政府关于废止和修订部分规范性文件的通知【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】巢政[2007]7号【发布部门】巢湖市政府【发布日期】2007.02.01【实施日期】2007.02.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件巢湖市人民政府关于废止和修订部分规范性文件的通知(巢政〔2007〕7号)各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构，中央、省属驻巢各单位，市开发区管委会：为进一步加强机关效能建设，规范政府行政行为，根据《中华人民共和国立法法》的规定，市政府法制办公室对2000年至2005年以市政府及市政府办公室名义发布的151件规范性文件进行了全面清理。
经2007年1月15日市政府第26次常务会议审议，决定对已被新的规范性文件所替代、适用期已过、与现行政策不一致和制定依据发生变化的15件规范性文件予以废止；对已经不适应形势发展要求的10件规范性文件予以修订。
现通知如下：一、废止的规范性文件1、《关于印发〈巢湖经济技术开发区投资优惠政策〉的通知》（巢政〔2000〕7号）此文已由巢政〔2002〕38号文《关于印发〈巢湖市经济技术开发区投资优惠政策〉的通知》所替代。
2、《关于进一步扩大对外开放的若干规定》（巢政〔2000〕9号）此文已由巢政〔2002〕49号文《印发〈巢湖市人民政府关于进一步扩大对外开放加速经济发展若干规定〉的通知》所替代。
3、《关于印发〈巢湖市政府性投资项目管理暂行办法〉的通知》（巢政〔2000〕23号）此文已由巢政〔2002〕25号文《关于印发〈巢湖市政府性投资项目管理暂行办法〉的通知》所替代。
4、《关于进一步加强我市消防工作的通知》（巢政〔2000〕24号）此文已由巢政〔2006〕73号文《关于进一步加强消防工作的通知》所替代。
5、《关于印发〈巢湖市城市房屋拆迁管理暂行办法〉的通知》（巢政〔2000〕27号）。
合肥巢湖治理规划方案-更新版
合肥巢湖治理规划方案一、概述巢湖是中国五大淡水湖之一，也是合肥市的重要水源地。
但由于历史原因和人类活动对其环境的破坏，巢湖已经面临着严重的污染和湖泊富营养化等问题。
为了保护巢湖的生态环境，合肥市政府制定了治理规划方案，力求实现巢湖的治理与修复。
二、问题分析治理巢湖的问题主要包括污染、富营养化、生态破坏和水资源利用等方面。
1. 污染巢湖的水质一直是治理的重点和难点，主要污染物质包括化工废水、工业排放、生活污水、农业面源污染等，其中最主要的污染源是农业活动带来的面源污染。
2. 富营养化随着城市化的不断发展，巢湖周围区域的农业生产不断增加，造成了污染物源的增多，导致湖泊中富营养化问题愈加突出。
富营养化的主要表现是藻类爆发，导致水质恶化、味道难闻，严重时会引起鱼类大量死亡。
3. 生态破坏巢湖是许多鸟类的栖息地，也是国家重要的生态保护区，但由于滥捕滥猎、恶意砍伐等人为因素的影响，湖区的生态环境遭受了一定的破坏。
4. 水资源利用巢湖是合肥市的重要水源地之一，而随着城市的不断扩大，巢湖周边地区的用水需求也日益增加，这给湖区的水资源利用带来了压力。
三、恢复措施1. 污染治理对于巢湖的水质问题，应采取综合治理的方法，包括工业污染和生活污水的处理、化工企业排污控制、旱厕的改建、面源污染治理等。
2. 富营养化综合治理针对巢湖富营养化的治理，可以采取综合治理的方法，包括人工放生、人工控制、增加养殖等多种方式，避免藻类的爆发。
3. 生态修复与保护为了改善巢湖的生态环境，要规划生态修复项目，尤其是要加强对鸟类等珍稀物种的保护，进行重新造林、植树之类的工程，保证生态环境的稳定。
4. 合理利用水资源巢湖的水资源必须被科学地管理和配置。
首先要加强水资源的规划，利用新技术、储备和提高托管等措施来管理和配置巢湖的水资源。
四、总体实施方案实施巢湖治理规划方案需要综合考虑五大方面：水资源保护及治理、水环境保护及治理、生态环境保护及修复、土地资源保护及利用等，逐步建立合理的巢湖生态经济体系。
巢湖市城市总体规划
《巢湖市城市总体规划（2009-2030年）》（草案摘要）一、规划概述（一）规划期限规划基期2009年，近期至2015年，中期至2020年，远期至2030年。
（二）市域人口与城镇化水平规划近期2015年，市域人口465万人，城镇人口223.2万人，城镇化率达48%。
规划中期2020年，市域人口480万人，城镇人口278.4万人，城镇化率达58%。
规划期末2030年，市域人口510万人，城镇人口382.5万人，城镇化率达75%。
（三）城市性质皖江北岸核心城市，合肥经济圈副中心城市，以休闲旅游为主要特色的滨湖宜居城市。
（四）城市职能皖江城市带承接产业转移示范区的先进制造业集聚区之一；皖江北岸重要的交通枢纽，区域性现代商贸、物流和休闲旅游服务中心；市域政治、经济、文化、科教中心。
（五）城市规模规划近期2015年，巢湖城市人口规模55万人，城市建设用地规模55平方公里，人均城市建设用地指标为100平方米/人；规划中期2020年，巢湖城市人口规模65万人，城市建设用地规模65平方公里，人均城市建设用地指标为100平方米/人；规划期末2030年，巢湖城市人口规模90万人，城市建设用地规模90平方公里，人均城市建设用地指标为100平方米/人。
二、市域城镇体系规划（一）市域城乡统筹发展以科学发展观与和谐社会为指导，制定城乡统筹发展的有效措施和目标，努力实现经济实力雄厚、社会事业进步、人民生活富裕、生态环境良好的城乡统筹发展新格局。
促进农村工业化进程，大力发展县域经济，以大项目为突破口，增强县域农村经济的内在活力，推动县域经济向规模化、集约化发展，带动第三产业和小城镇发展。
促进市域城镇功能的逐步完善和城镇化水平的稳步提升，实现农村富余劳动力的有序转移；加快县域经济的发展，加快重点城镇的建设，增强城镇辐射力和吸引力。
积极推进公共财政向农村的倾斜、基础设施向农村的延伸、社会保障向农村的覆盖、城市文明向农村的蔓延，为建设社会主义新农村打下坚实的基础。
安徽巢湖 撤并 实施方案
安徽巢湖撤并实施方案安徽巢湖市是安徽省的一个地级市，位于安徽省中部，是安徽省的重要城市之一。
近年来，随着城市化进程的加快，巢湖市的城市规划和发展面临着新的挑战和机遇。
为了更好地推动城市发展，提高城市管理水平，巢湖市政府决定对市区进行撤并，实施一系列整合规划和政策措施，以推动城市建设和管理水平的提升。
一、撤并的背景和意义。
巢湖市区原本由A区、B区、C区等多个区域组成，各区域之间发展不平衡，城市规划和管理存在诸多问题。
为了实现城市资源的优化配置，提高城市管理效率，巢湖市政府决定对市区进行撤并。
这一举措将有利于整合城市资源，提高城市规划和管理水平，推动城市发展迈上新台阶。
二、撤并的具体方案。
1.整合城市规划，对原A区、B区、C区等多个区域的城市规划进行整合，制定统一的城市规划方案，优化城市空间布局，提高城市功能和品质。
2.整合市政管理，整合原各区域的市政管理机构和人员，建立统一的市政管理体系，提高城市管理效率和水平。
3.整合基础设施建设，整合原各区域的基础设施建设项目，统一规划和建设城市交通、水利、供电、供水等基础设施，提高城市基础设施的整体运行效率。
4.整合公共服务资源，整合原各区域的公共服务资源，统一规划和建设教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，提高城市公共服务水平。
5.整合产业经济发展，整合原各区域的产业经济发展项目，统一规划和建设产业园区、商业中心、科技创新基地等，推动城市产业经济的协调发展。
三、撤并的实施步骤。
1.制定整合规划，成立专门的整合规划编制组织，制定整合城市规划、市政管理、基础设施建设、公共服务资源、产业经济发展等方面的整合规划。
2.组织实施整合，成立整合领导小组和整合工作组，负责统筹协调整合工作，组织实施城市规划、市政管理、基础设施建设、公共服务资源、产业经济发展等方面的整合。
3.加强宣传引导，通过多种形式开展宣传引导工作，向社会各界广泛宣传整合的背景、意义、方案和实施步骤，引导社会各界理解和支持整合工作。
《合肥巢湖市城市总体规划(2009-2030年)》.doc
《巢湖市城市总体规划（年）》巢湖市城乡规划局二〇一〇年九月六日《巢湖市城市总体规划（年）》（草案摘要）一、规划概述（一）规划期限规划基期年，近期至年，中期至年，远期至年。
（二）市域人口与城镇化水平规划近期年，市域人口万人，城镇人口万人，城镇化率达。
规划中期年，市域人口万人，城镇人口万人，城镇化率达。
规划期末年，市域人口万人，城镇人口万人，城镇化率达。
（三）城市性质皖江北岸核心城市，合肥经济圈副中心城市，以休闲旅游为主要特色的滨湖宜居城市。
（四）城市职能皖江城市带承接产业转移示范区的先进制造业集聚区之一；皖江北岸重要的交通枢纽，区域性现代商贸、物流和休闲旅游服务中心；市域政治、经济、文化、科教中心。
（五）城市规模规划近期年，巢湖城市人口规模万人，城市建设用地规模平方公里，人均城市建设用地指标为平方米人；规划中期年，巢湖城市人口规模万人，城市建设用地规模平方公里，人均城市建设用地指标为平方米人；规划期末年，巢湖城市人口规模万人，城市建设用地规模平方公里，人均城市建设用地指标为平方米人。
二、市域城镇体系规划（一）市域城乡统筹发展以科学发展观与和谐社会为指导，制定城乡统筹发展的有效措施和目标，努力实现经济实力雄厚、社会事业进步、人民生活富裕、生态环境良好的城乡统筹发展新格局。
促进农村工业化进程，大力发展县域经济，以大项目为突破口，增强县域农村经济的内在活力，推动县域经济向规模化、集约化发展，带动第三产业和小城镇发展。
促进市域城镇功能的逐步完善和城镇化水平的稳步提升，实现农村富余劳动力的有序转移；加快县域经济的发展，加快重点城镇的建设，增强城镇辐射力和吸引力。
积极推进公共财政向农村的倾斜、基础设施向农村的延伸、社会保障向农村的覆盖、城市文明向农村的蔓延，为建设社会主义新农村打下坚实的基础。
形成以城带乡、以工促农的长效机制，加快推进农业产业化、农村城镇化进程。
综合各方面的发展目标和要求，制定“巢湖市经济社会发展目标——指标体系”，为巢湖市城乡经济社会及城镇现代化建设提供“量化目标”指引。
文本合肥市滨湖新区巢湖岸线核心区控制性详细规划文本精品文档16页
目录第一章总则............................... 错误！未定义书签。
第二章规划区定位用地布局和控制 (2)第三章土地使用和兼容控制 (3)第四章地块划分和规划指标控制 (4)第五章建筑间距、限高、后退红线距离 (6)第六章四线规划控制要求 (6)第七章综合交通规划 (7)第八章绿地系统规划 (8)第九章城市设计引导 (8)第十章市政公用设施规划 (9)第十一章综合防灾规划 (9)第十二章竖向规划 (9)第十三章环境保护控制 (9)第十四章附则 (9)附录 (9)第一章总则第一条规划目的合肥市滨湖新区巢湖岸线核心区是合肥市乃至安徽省重要的现代服务业集聚中心，金融服务中和旅游会展度假中心，是环巢湖旅游线路的启动区。
为全面发挥合肥市滨湖新区巢湖岸线核心区的功能和作用，打造合肥市经济中心的核心区和引领区、提升城市形象的标志区、提高城市竞争力的代表区，特编制《合肥市滨湖新区巢湖岸线核心区地块控制详细规划》。
第二条规划范围规划范围位于巢湖北岸，以滨湖核心为依托，由上海路—杭州路—衡山路—云谷路—湖南路—珠江路—环湖北路形成的，呈近似三角形的地块。
南临塘西河公园，西南面是北涝圩。
规划区内总用地 6.28公顷。
以上范围内的各项土地使用和新建、改建建筑活动均应按本规划进行。
第三条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2019年国家主席令第74号2、《中华人民共和国土地管理法》2019年国务院令第256号3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2019）4、《城市规划编制办法》2019年建设部令第146号5、《城市居住区规划设计规范》（2019年）6、安徽省地方标准《城市控制性详细规划编制规范》DB347、《合肥市城市规划管理办法》（2019年修改）8、《合肥市城市总体规划（2019-2020）》9、《城市镇控制性详细规划编制审批办法》（建设部令第7号）10、《合肥市城市规划管理技术规定》（2019年）11、《合肥市控制性详细规划技术管理规定》（2019年）第四条规划原则1、深化总体规划，落实规划指标。
中共安徽省委、安徽省人民政府关于撤销地级巢湖市及部分行政区划调整的实施意见
中共安徽省委、安徽省人民政府关于撤销地级巢湖市及部分行政区划调整的实施意见文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2011.08.21•【字号】皖发[2011]19号•【施行日期】2011.08.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文中共安徽省委、安徽省人民政府关于撤销地级巢湖市及部分行政区划调整的实施意见(皖发[2011]19号2011年8月21日) 为贯彻落实《国务院关于同意安徽省撤销地级巢湖市及部分行政区划调整的批复》(国函[2011]84号)，平稳顺利做好行政区划调整工作，现提出如下实施意见。
一、指导思想和基本原则(一)指导思想。
坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻落实国务院《批复》精神，紧紧围绕科学发展、全面转型、加速崛起、兴皖富民主题主线，扎实做好行政区划调整各项工作，进一步优化国土空间开发格局，促进区域城乡协调发展，加强巢湖流域综合治理，改善群众生产生活条件，推动全省经济社会又好又快发展。
(二)基本原则。
--优化布局，科学发展。
按照全国主体功能区规划的总体要求，立足安徽发展阶段性特征，顺应经济规律，尊重群众意愿，优化要素资源配置和生产力布局，培育壮大中心城市，推动经济转型升级，促进区域城乡协调发展，加快形成更加合理的国土空间开发格局。
推动巢湖流域实现统一规划、统一治理、统一管护，统筹皖江两岸资源开发利用和环境保护，切实增强可持续发展能力。
--以人为本，平稳为上。
科学设计政策，兼顾各方关切，把人员安置和群众权益保障放在首要位置，切实解决好关系广大干部群众切身利益的问题。
坚持依法合规，规范操作，在机构撤并组建、人员安置、财产移交划转等工作中，做到公开、公平、公正。
严明纪律，有情操作，深入细致做好思想政治工作，尽最大努力让安置人员各得其所、心情舒畅，确保思想稳定、工作稳定、社会稳定。
--科学配置，精干高效。
巢湖市居巢区槐林镇总体规划
目录前言................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. - 3 -第一章总则............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. - 4 -一、规划指导思想 (4)二、规划依据 (4)三、规划原则 (5)四、规划目标 (5)五、规划期限 (5)六、规划范围 (5)七、规划重点 (5)八、规划框架 (6)第二章镇域概况............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - 7 -一、自然地理条件 (7)二、历史沿革 (7)三、行政区划与人口 (7)四、社会经济状况 (7)五、集镇资源状况 (9)第三章社会经济发展战略............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - 10 -一、区域发展背景 (10)二、发展条件分析 (11)三、社会经济发展战略 (12)四、渔网产业发展战略 (14)五、旅游产业开发战略 (17)第四章镇域村镇体系规划............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - 20 -一、城镇化战略 (20)二、人口及城镇化水平预测 (20)三、村镇体系结构规划 (22)四．农村居民点整合 (23)五、集镇居民点，工矿点建设的土地使用规划 (26)六、镇域基础设施规划 (27)七、公共服务设施规划 (27)八、镇域环境保护规划 (28)九、镇域空间管制规划 (29)第五章中心镇总体规划................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - 31 -一、2003版中心集镇（原槐林镇）总体规划回顾 (31)二、现状概况及建设发展条件评价 (31)三、性质和规模 (33)四、城镇规划区 (34)五、集镇用地发展方向 (34)六、总体布局 (35)七、综合交通规划 (37)八、景观规划 (38)九、市政设施规划 (39)第六章环保、环卫专项规划............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. - 42 -一、环境保护专项规划 (42)二、环境卫生专项规划 (43)第七章综合防灾专项规划................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. - 45 -一、消防专项规划 (45)二、地质灾害防治规划 (46)三、防洪规划 (46)四、人防规划 (47)第八章近期建设规划..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - 48 -第九章实施规划的措施和对策..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... - 49 -一、法律机制 (49)二、行政机制 (49)三、投资机制 (49)四、土地供给机制 (49)前言随着经济体制改革的深化和市场经济的不断发展，城镇经济发展速度不断加快，特别是行政区划范围的调整、城镇功能的提升，需要通过规划来引导城镇建设有序的推进，以适应集镇发展的新要求。
土地利用总体规划调整、修改和落图工作规范
土地利用总体规划调整、修改和落图工作规范为切实做好土地利用总体规划调整、修改和落图管理，规范工作程序,明确工作职责、报件要求、提高工作效率，依据《安徽省土地利用总体规划实施管理办法（试行）》（皖国土资规〔2018〕4号）规定，制定本规范。
一、适用范围1.报省国土资源厅审批（审核）的市、县级和县政府驻地镇土地利用总体规划调整、修改和落图方案；2.报省国土资源厅备案的市级批准其他乡镇规划调整、修改和落图方案。
二、报件要求1.报省国土资源厅审批（审核）的，应依据《安徽省土地利用总体规划实施管理办法》规定，提供调整、修改或者落图方案的请示、全部纸质资料和电子数据。
2.报省国土资源厅备案审查的，应报送土地利用总体规划调整、修改或者落图申请备案的请示，附已批准的土地利用总体规划调整、修改或者落图申请审批表及调整、修改或者落图前、后土地利用总体规划图。
三、审查内容1.齐全性上报纸质材料和电子数据是否齐全。
（1）请示文件；（2）申请审批表；（3）土地利用总体规划调整、修改或者落图方案；（4）调整、修改或者落图前后土地利用总体规划图件（含规划图和管制分区图）；（5）电子成果。
包含上述（1）至（4）项资料电子成果形式，同时包括整个项目区的矢量数据、土地用途区调整的矢量数据、规划地类调整的矢量数据、建设用地管制区调整的矢量数据。
属于规划修改的，应同时报送规划修改听证、论证资料。
2.合法性规划调整、修改或者落图主体、程序和依据等是否合法。
3.合规性是否落实土地用途管制要求；是否落实上级规划指标管控要求；是否与土地整治规划等相关规划衔接；文、图、表、数据是否符合有关规范标准和相关要求，主要数据之间逻辑关系是否正确。
4.图数一致性规划调整、修改或者落图所涉指标是否达到图数一致性要求。
5.数据成果质量规划调整、修改或者落图数据成果是否符合数据入库要求。
四、审查程序省国土资源厅审批（审核）的规划审查包括材料接收、技术审查、审批（审核）、数据更新入库4个阶段。
巢湖市城市总体规划文本
巢湖市城市总体规划第一章总则第一条本规划根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》制订，是巢湖市城市建设的指导性文件。
第二条本规划基本依据包括下述标准和文件：1. 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137－90)2. 《安徽省城镇体系规划》(安徽省政府)3. 《巢湖市城市总体规划1985～2000年》(巢湖市政府)4. “巢湖市国民经济与社会发展‘十·五’计划和2015年规划纲要基本框架” (巢湖市政府)第三条规划原则1、高标准的城市建设目标。
2、全面整体协调发展。
3、坚持可持续发展的城市建设策略，正确处理近期建设与长远发展的关系。
4、充分利用自然环境条件，创造富有特色的优美城市景观。
第四条规划年限本次规划近期年限为2000～2005年，远期年限为2006～2020年。
第五条城市规划区本次规划巢湖市区规划区面积共443平方公里（包括规划建成区），其范围西至中旱，北至夏阁，南至银屏、散兵，东至清溪半湖、亚父。
规划区用地包括现状城区及环城、中旱、夏阁、半汤、亚父、银屏、清溪半湖等乡镇行政用地，详见规划区范围图。
第六条城市建设目标1、规划期内，初步把巢湖建设成为以旧城区和半汤两个城市片区为主体，东、西、南各城市组团均衡发展的现代化中等城市；2、建设成为皖中地区合、巢、芜经济走廊上旅游业发达，工业和商贸繁荣的经济次中心城市；3、建立健全高效的现代化城市基础设施和公共服务设施。
为市民生活提供充足的物质基础，做到设施齐全、环境一流、高效安全；4、建立可靠的水源、能源供应体系和防洪排涝安全保障体系及相应的工程设施；5、建立快捷便利先进的通信网络体系；6、建立发达、安全、可以满足市民选择要求的现代化交通运输体系；第二章社会经济发展战略第七条社会经济发展模式近期，巢湖市经济发展应为“市场导向的极核发展”，经济发展以外部推动为主要动因。
远期，全市经济发展逐渐过渡到以自身发展为主，外部推动为辅的良性机制下。
巢湖市区目前发展规划方案
巢湖市区目前发展规划方案1. 引言巢湖市位于中国安徽省中部，是该省重要的城市之一。
随着城市化进程的加速，巢湖市区发展迅猛。
为了更好地推动巢湖市的可持续发展，保证市民的生活质量和城市环境的改善，制定一个全面的发展规划方案势在必行。
2. 发展目标巢湖市区的发展规划方案的首要目标是实现经济社会的可持续发展，建设宜居宜业的现代化城市。
具体目标如下：1. 实现经济结构的优化升级，推动产业高质量发展，提高市民的收入水平。
2. 建设现代化城市基础设施，提供高质量的住房、教育、医疗和交通服务。
3. 加强环境保护和生态修复，提高巢湖市的生态环境质量。
4. 提升城市品质和文化底蕴，打造巢湖市的旅游和文化名片。
3. 经济发展规划巢湖市要实现经济结构的优化升级，需要加大科技创新和产业转型升级的力度。
具体规划如下：1. 支持和培育高新技术产业，包括新能源、新材料、生物医药等领域，提升巢湖市的产业竞争力。
2. 促进农业现代化和农村产业发展，实现农民增收和农村经济持续增长。
3. 加强对中小企业的扶持和创业创新支持，搭建创新创业的平台和资源。
4. 基础设施建设规划巢湖市的基础设施建设是实现现代化城市的重要保障。
具体规划如下：1. 加大城市交通建设力度，包括道路、桥梁、公共交通等，提高市民出行便利性。
2. 提高供水、排水、供电和供热等公共设施的建设水平，确保市民基本生活需求得到满足。
3. 加强教育、医疗和文化设施的建设，提供高水平的教育和医疗服务，提升市民的居住和生活质量。
5. 环境保护规划巢湖市的环境保护是保证城市可持续发展的重要保障。
具体规划如下：1. 加大污染治理和环境整治力度，提高巢湖水质和空气质量。
2. 加强生态修复和保护，保护好巢湖湿地和周边自然生态环境。
3. 推动节能减排和可再生能源利用，实现低碳绿色发展。
6. 城市品质和文化建设规划巢湖市要提升城市品质和文化底蕴，需要加强城市景观规划和文化建设。
具体规划如下：1. 打造宜居城市环境，注重绿化和景观建设，提供多样化的休闲娱乐设施。
巢湖新华御府规划更改方案
巢湖新华御府规划更改方案背景巢湖新华御府是一项高端住宅社区项目，位于安徽省巢湖市，占地面积约300亩，总建筑面积约80万平方米。
该项目由巢湖新华发展有限责任公司投资兴建。
项目规划始于2017年，由国内知名建筑设计团队负责。
不久前，巢湖新华御府的规划方案遭到当地市政府的否决，原因是该项目的规划不符合当地的城市发展规划，特别是关于环保和公共设施的相关规定。
在经过反复讨论和协商后，新的规划更改方案被提出，并经过市政府批准。
新的规划更改方案建筑面积新的规划更改方案将会减少建筑面积，以缓解对环境的影响。
总建筑面积将减少到70万平方米左右。
环保设施新的规划更改方案将增加环保设施的建设，包括雨水收集系统、垃圾分类处理系统等，以减少对当地环境的影响。
公共设施新的规划更改方案将增加公共设施的建设，包括学校、医院、商业中心等，以更好地服务于居民和社区的需求。
建筑风格新的规划更改方案将在保留原有建筑风格的基础上，加入当地特色建筑元素，以更好地与周围环境相协调，同时也能更好地展示当地文化。
影响社会影响新的规划更改方案将更好地体现出人性化、生态化、和谐化的发展理念，为当地居民带来更好的居住环境，同时也能更好地盘活当地的资源，在促进当地经济发展的同时，也能更好地保护当地的生态环境。
公司影响新的规划更改方案将增加建设成本，增加开发周期，但这将会带来更好的社会效益和企业效益。
企业将更好地落实社会责任，树立企业良好形象，提高企业声誉，并能更好地回馈当地社会。
总结规划更改是一项复杂而又需要谨慎的过程，需要充分考虑各方利益，尤其是对环保和公共设施的考虑。
当地政府和企业需要共同努力，合作制定符合当地城市发展规划的规划方案，以达到经济、社会、生态的可持续发展。
环巢湖旅游大道规划(黄麓镇)
黄麓镇据世界旅游组织(WT0)预测，到2020年中国将成为全球最大的旅游目的地国家。
要使这一预测结果变为现实，中国必将建设大量的旅游精品工程及其相应的支持体系，环巢湖旅游带应当争取成为国家旅游精品工程的荟萃和先导示范区。
但是，目前环巢湖带旅游产品仍以传统的观光旅游景点为主体，且观光旅游深度开发不够，非观光型(如度假型、商务型、会议型、文化型等)旅游尚处于起步阶段，旅游市场(尤其是海外旅游市场)份额太小。
因此，应该积极实施旅游精品战略，加强旅游深度开发，努力把环巢湖带建成21世纪中国旅游精品工程荟萃区。
环巢湖旅游大道指的是环绕巢湖一周，串起沿途旅游风景区和城市的公路。
环巢湖旅游大道总长154.041公里，这条大道从巢湖东岸的巢湖市区湖光路起，沿着湖北面堤岸一直向西，经过中庙，穿过滨湖新区，再向南，经过肥西，过了三河、庐江，再利用湖南岸的现有316省道改造，再回到巢湖市湖光路，形成一个围着湖的“心”形道路。
环巢湖旅游大道不仅是一条普通的公路，而且还将是巢湖的生态防洪大堤和沿线旅游连接线。
无论是道路、桥梁，还是沿途的观光农业、特色古镇，环巢湖旅游大道处处透露着人与自然和谐相处，成为环巢湖生态示范区的一条“金项圈”。
作为环巢湖生态示范区建设的重要组成部分，环巢湖旅游大道将建成兼顾生态、环保、防洪、旅游、交通等众多功能的精品道路，成为一条生态旅游大道。
环巢湖大道将合肥到巢湖城区、庐江城区的距离缩短到40分钟车程以内，可以有效推进“城湖共生、重点开发、以点串线、整体推进”的环巢湖综合治理开发利用战略。
环巢湖旅游大道上，还将建设四座大桥，自北向南分别是派河大桥、杭埠河大桥、白石天河大桥和兆河大桥。
目前，派河大桥和白石天河大桥已经开工建设，杭埠河大桥和兆河大桥已经开工建设。
这四座桥梁，不会降低所跨河流的通航标准，而且各具造型，将成为环巢湖大道上的四道“彩虹”。
环巢湖大道滨湖新区段根据计划，今年国庆环巢湖旅游大道有望全线通车，届时合肥市民可自驾环巢湖跑一圈。
黄麓镇大学城及黄师路南延项目
黄麓镇大学城及黄师路南延项目房屋征收与补偿方案(征求意见稿)根据《合肥市人民政府关于调整巢湖市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》（合政秘〔2015〕126号）、《巢湖市人民政府关于印发《巢湖市集体土地上房屋征收与补偿暂行规定》的通知》（巢政〔2015〕107号）以及《巢湖市人民政府关于印发巢湖市集体土地上住宅房屋征收安置人口认定指导意见的通知》（巢政〔2017〕15号）等相关规定，并结合巢湖市集体土地上房屋征收实际，拟定本征收补偿方案。
一、项目名称黄麓镇大学城项目、黄师路南延项目二、项目基本概况黄麓镇大学城项目涉及西管自然村、周黄小村，约570户，合计建筑面积约97000㎡；黄师路南延项目涉及刘疃小村、老黄麓汽车站东侧地块，约60户，合计建筑面积约11000㎡。
具体房屋征收范围以市规划局联合市国土资源、属地乡镇确定的红线为准。
被征收房屋建筑面积、户数以及应安置人口以三榜终审公示数据为准。
三、房屋征收主体、征收实施单位（一）房屋征收主体：巢湖市人民政府（二）征收实施单位：黄麓镇人民政府四、签约期限和搬迁时间自市政府批准实施之日起1个月内。
五、被征收房屋有效面积的认定（一）征收集体土地上住宅房屋，分别按照下列情形计算有效面积：1.已办理乡村建设规划许可证等合法证照的，按照证载建筑面积计算有效面积。
2.未办理乡村建设规划许可证等合法证照的，按照下列方式进行认定：（1）被征收房屋面积大于人均45㎡（含45㎡）的，按照人均45㎡计算有效面积；（2）被征收房屋面积小于人均45㎡大于人均30㎡（含30㎡）的，按照人均实有面积计算有效面积；（3）被征收房屋面积小于人均30㎡的，被征收人可以按照200元/㎡申请补齐人均30㎡后计算有效面积。
但是，因私自交易等原因造成被征收房屋面积小于人均30㎡的，按照实有面积计算有效面积。
（二）征收集体土地上非住宅类房屋，分别按照下列情形计算有效面积：1.已办理建设工程规划许可证、房屋所有权证等合法证照的，按照证载建筑面积计算有效面积。
巢湖市人民政府办公室转发市国土资源管理局《关于市规划区内国有土地管理有关问题意见》的通知
巢湖市人民政府办公室转发市国土资源管理局《关于市规划区内国有土地管理有关问题意见》的通知文章属性•【制定机关】巢湖市人民政府•【公布日期】2007.02.27•【字号】巢政办[2007]1号•【施行日期】2007.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文巢湖市人民政府办公室转发市国土资源管理局《关于市规划区内国有土地管理有关问题意见》的通知(巢政办〔2007〕1号)居巢区人民政府，市政府各部门、各直属机构，市经济开发区管委会：市国土资源管理局《关于市规划区内国有土地管理有关问题的意见》已经市政府第40次市长办公会议研究通过，现转发给你们，请遵照执行。
二〇〇七年二月二十七日关于市规划区内国有土地管理有关问题的意见（市国土资源管理局 2007年1月）为规范市规划区内国有土地转让、改变用途等行为，依据有关法律法规，结合我市实际，现就市规划区内国有土地使用管理有关问题提出以下意见：一、存量土地转让不改变原用途和使用功能的，经原土地使用权人申请，市国土资源管理部门在地价评估的基础上，合理确定转让价格，报市政府批准后，依法办理协议出让手续。
对原划拨土地转让需拍卖的，经市规划部门同意后，统一由市国土资源部门委托拍卖企业进行拍卖。
二、用地单位不得擅自改变土地用途和规定的土地使用条件内容（包括用地位置、用地范围、相关规划技术指标等）。
存量土地确需改变用途的，应申请市国土资源管理部门依法办理变更登记手续；确需改变土地使用条件内容的，先经市规划部门审批同意，再报市国土资源管理部门依法办理相关手续。
经批准改变土地用途，若保留地面建筑物现状、不需新建的，由市国土资源管理部门按新用途评估地价，出（转）让方案报经市政府批准后依法补办出让手续。
未经市国土资源部门批准，房产转让登记时不得改变使用性质。
各类划拨土地使用权用地性质改为商业或其它经营性的，经市规划部门批准后，依法按新用途缴纳土地出让金或土地出租出让金。
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关于《巢湖市居巢区黄麓镇总体规划（2010-2020）》局部调整的说明一、现状背景2010年1月12日，国务院正式批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。
这是迄今全国唯一以产业转移为主题的区域发展规划，是促进区域协调发展的重大举措，为推进安徽参与泛长三角区域发展分工，探索中西部地区承接产业转移新模式，也为中部地区加速崛起点燃了助推器。
巢湖市作为示范区规划的核心城市之一，是南京都市圈和合肥经济圈的重要组成部分，是东西部经济交融的重要接续地，在承接长三角经济辐射和产业转移上具有得天独厚的区位叠加和政策组合优势。
由于镇区经济发展迅速，先后有长江学院、警察学校、滨湖岛度假区、万基商贸城等一批大项目进驻，原总体规划的土地功能布局等不符合现实使用要求。
二、调整依据《巢湖市居巢区黄麓镇总体规划(2007-2020)》三、黄麓镇中心镇区总体规划实施情况及评价（一）黄麓镇概况1、地理位置黄麓镇位于巢湖北岸，巢湖市居巢区中西部；东南滨浩渺巢湖，北靠西黄山自然风景区与巢湖市烔炀镇接壤，西与居巢区中庙镇和肥东县六家畈镇相邻。
中心镇区到省会合肥55公里、巢湖市35公里、烔炀镇12公里、中庙镇13公- 1 -里。
建成区达3.5平方公里，建成区人口1.5万人，城镇化水平达45%。
2、人口与行政区划2009年底全镇总户数为12600多户，总人口为4.3万人，其中非农人口3279人，镇区实际居住人口1.4万人。
镇域总面积83平方公里，其中耕地36714亩，可利用水面11000亩，沿巢湖岸线长20公里。
全镇辖芦溪村、桐荫村、花塘村、跃进村、建中村、合群村、张疃村、建麓村、临湖村共9个行政村居。
自然村共100个。
3、自然条件本镇地貌形态为侵蚀剥蚀地形和侵蚀堆积地形，镇内北侧为丘陵、南侧是圩区，地貌为岗、冲、洼地相间，地势走向北高南低，起伏较大。
本镇地层区划属扬子地层区、下扬子地层分区、滁县地层小区，地质构造上位于郯庐断裂带的东界。
气候属北亚热带湿润性季风气候。
特征为季风明显，四季分明，冬寒夏热，春秋温和，雨量适中，无霜期长，日照多，光、水、热等气候资源丰富。
年平均气温16度，常年主导风向为东北风。
黄麓镇南临巢湖，年平均水位为8.5米，防洪标准为50年一遇，镇内处南部局部地段低于12米外，基本无防洪之忧，地下属平水区。
（二）黄麓镇中心镇区总体规划（2007-2020）概述黄麓镇总体规划（2007-2020）由安徽省城乡规划设计研究院承担规划编制，2007年12月提交最终规划成果，并于2008年由居巢区人民政府以居政秘2008第111号文件批准。
1、规划期限近期：2007—2010年远期：2011—2020年- 2 -2、城镇化水平预测城镇化水平2010年约达到55％，2020年达到83％。
3、用地发展方向选择为进一步拉开城镇发展框架，优化城镇空间结构，在用地发展条件和空间拓展因素分析的基础上，确定城镇发展方向为：完善老城区，重点向西、南发展，控制向北发展。
4、城镇性质：黄麓镇城镇性质为：巢湖北岸工业和旅游重镇。
5、城镇规模根据人口规模预测，规划近期(2010年)人口3.5万人，远期(2020年)人口10.4万人。
用地规模：规划确定近期城镇建设用地4.28平方公里，人均建设用地122.3平方米／人，远期城镇建设用地约11.99平方公里，人均建设用地控制在约115.5平方米／人。
6、规划结构根据上述空间布局原则，以及现状用地结构分析，黄麓镇区空间规划结构表述为“三轴、三组团、九大功能区”：（1）三轴黄麓大道经济发展轴：城镇南北向主轴线，拉开城镇框架，以塑造现代城镇商贸、居住、综合办公、高级接待景观为主；创业大道经济发展轴：城镇东西向主轴线，以城镇现代工业景观和居住景观为主；滨湖大道景观性旅游发展轴：东西向连接巢湖、合肥的旅游景观轴，重点塑造滨湖生态和旅游景观。
（2）三组团、九大功能区（A）城镇综合服务组团：位于镇区东北部，充分利用老镇区现有配套设施，完善提升，主要布局成片商业、医院、中小学等，形成黄麓镇的城镇中心；- 3 -①旧镇区：重点完善设施配套，提升居住及商贸服务品质；②城镇新区：位于城镇综合服务组团南部，依托老镇区向南拓展，形成功能完善黄麓新镇区。
（B）富煌工业组团：位于镇区西北部，依托富煌工业园现有优势产业，积极拓展新产业并延伸产业链，形成巢湖北岸工业中心；①工业区②仓储物流区：位于工业组团西部，积极发展为富煌工业园服务的仓储物流业。
（C）滨湖旅游组团：位于镇区南部，依托区域性中心城市和滨湖生态旅游资源，积极发展生态休闲、观光游乐等旅游产业；①中心接待区：位于旅游组团中部、黄麓大道以东，积极发展旅游接待服务和工业园区、旅游服务区综合管理；②运动休闲区：位于黄麓大道以西，发展康体娱乐、水上游乐等旅游服务项目；③科教区：位于中心接待区以东，主要发展高等教园区育及科研基地；④生态体验区：位于镇区东部，发展高科技农业观光和服务于城镇居民旅游的农业生态体验；⑤居住配套区：位于城镇西部、滨湖大道以北，为滨湖旅游发展服务的居住配套。
（三）黄麓镇中心镇区总体规划（2007-2020）执行情况分析自2008年《黄麓镇总体规划（2007-2020）》得到批准以来，在黄麓镇人民政府正确的领导下，集镇建设迅速发展。
主要表现在教育项目用地、商贸用地需求旺盛，工业项目逐步落户园区，推动了工业园区的健康发展。
1、城镇人口规模评价：2006年黄麓镇的工农业发展取得了前所未有的成就，全镇工农业总产值为13.6亿元，其中工业产值11亿元，财政收入为1400万元，农民人均纯收入3350元，三产比重为11.4:80.1:8.5，经济运行连年位居全区先进行列。
2009年，- 4 -全镇实现工农业总产值18.12亿元，其中：工业总产值16.19亿元，同比增长14%；农业总产值1.93亿元，同比增长8%；财政收入3100.18万元，同比增长9.4%；农民人均纯收入5020元，同比增长8%；固定资产投入3.5亿元。
经济的迅速发展，为城镇的发展垫定了坚实的基础。
随着长江学院、滨湖商贸城等一大批项目的进入，集镇人口集聚膨胀。
预计2010年底，将机械增加量约1.5万人。
截至2010年6月，城镇现状户籍人口约1.4万人，寄住人口约0.3万人，合计城镇常驻人口约1.8万人。
预计2010年底城镇人口规模约3.5万人，与现行总体规划人口预测基本一致。
2、土地使用现状实施评价：（1）工业园区经济发展和建设概况富煌工业园实现销售收入 15.89亿元，利税8500万元，上缴税金 2900万元，新增注册企业 7家，新增固定资产投入2.6亿元。
投入2250万元用于房屋拆迁、苗木补偿和土地平整;完成园区2.5公里10KV高压线路架设、2.6公里高低压线路的改造，并完成了园区临时接电200KVA变压器架设；建成2公里下水道、3公里供水管网；园区次干道黄花路段1.2公里建成通车；园区平安路、振兴路、创业大道三期、宏图路全面动工兴建，预计2010年9月份交付使用；园区依法征用收储土地220亩。
至2010年6月黄麓中心镇区建设项目一览表- 5 -（2）土地使用现状实施评价：由于集镇地理位置特殊，滨临巢湖，经济发展迅速，镇区主要用地和发展项目为工业和教育用地。
现行中心镇区总体规划未预见到集镇膨胀规模与速度，教育用地已经用去约50%的存量、商业用地严重小于现状的建设和需求，特别是规划中运动休闲用地，随着原高尔夫项目意向需求的取消，已造成土地的空置（参现状图）。
至2010年6月黄麓中心镇区土地使用对比表：- 6 -规划建议：提高商业用地、教育用地的比例，调整运动休闲用地的面积。
其中滨湖·商贸城项目应经启动，急需用地，规划建议将运动休闲用地部分调整为商业用地，集镇西区的部分居住类型的用地调整为商业用地，为滨湖·商贸城项目预存发展备用地。
集镇教育用地存量已用一半，根据教育项目的发展需求态势，规划建议增加教育用地存量。
拟将集镇东区的部分居住用地调整为教育用地（参看黄麓中心镇区总体规划（2010-2020）局部调整土地使用对比表）（参看2010-2020土地使用规划图）。
黄麓中心镇区总体规划（2010-2020）局部调整规划用地对比表：- 7 -3、道路建设现状实施评价：自规划批准实施以来，城镇道路建设启动迅速。
工业园区主干道已经基本成型，城镇东区主干道张曈路也已经开始建设，集镇道路框架已基本打开。
因为黄麓中心镇区地形复杂，地势走向北高南低，起伏较大，在道路建设中逐步发现现行黄麓中心镇区总体规划中道路网格局基本符合现状，但道路南北走向与现状地形有较大差别，竖向标高差距较大，挖填方较多，道路建设和城镇建设不够经济。
至2010年6月黄麓中心镇区道路建设一览表规划建议：规划建议予以适当调整道路走向（参看道路竖向设计）。
- 8 -四、主要项目简介（一）滨湖〃商贸城：巢湖万基臵业有限公司于2009年12月在巢湖成立，注册资金为1000万元，其母公司为安徽万基臵业有限公司，是2001年由香港万基投资发展有限公司在合肥市蜀山区投资注册，在安徽省内主要从事于房地产开发经营、旧城改造、城市基础实施建设、建筑、装饰工程施工、建材销售、物业管理等，注册资金为5000万元，拥有大学以上学历各类人才45人，开发资质为二级。
拟建项目总投资约20亿元人民币，总用地3000亩，资金来源于建设单位自筹，建设周期为5年。
项目分期建设，规划一期用地为300亩，总建筑面积约20万平方米，投资金额为3亿元。
项目建成后，将为城镇带来约3万人就业机遇。
（二）巢湖滨湖岛度假区：巢湖滨湖岛旅游休闲度假村项目原发起单位为上海味乐好食品有限公司，该公司现座落于上海市，主要经营大众食品和旅游食品，就公司目前的固定资产净值约6000万元，在上海市也有较强的市场占有力和竞争力，公司员工百人以上，成套的食品加工设备齐全，并有食品卫生自行检测设备。
该公司为了打造更广阔的经营空间，致力于多行业、多渠道、多区域的经营理念，为此公司将涉入休闲度假旅游项目，项目公司将在该项目建设中投入更大精力和资力来打造，使项目所在地会产生一定的经济影响和社会影响。
本项目主要建设有宾馆、理疗、会议中心、休闲中心等。
投资人暂定投资额为5000万元。
（三）安徽长江学院：安徽长江学院校区位于美丽的巢湖北岸，巢湖市居巢区黄麓镇境内，北临黄麓镇2公里，南临规划筹建中的滨湖观光大道，交通便捷，规划一期用地215797平方米（323.6957亩），建筑面积128400平方米，建设周期四年，由安徽省长江教育投资有限责任公司投资兴建。
长江学院建设目标为“以工为主、理工结合、文理渗透”的多学科协调发展的本科院校。