房地产买卖合同公证
卖房产委托公证书(3篇)
第1篇委托人：[姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
被委托人：[姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
鉴于委托人[姓名]（以下简称“委托人”）因工作繁忙，无法亲自处理位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，现委托被委托人[姓名]（以下简称“被委托人”）代为处理该房产的买卖事宜，特此出具本委托公证书。
一、委托事项1. 被委托人受委托人委托，代表委托人签订该房产的买卖合同，包括但不限于合同签订、合同审核、合同履行等一切与该房产买卖相关的事项。
2. 被委托人有权以委托人名义进行该房产的过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。
3. 被委托人有权代表委托人收取该房产的买卖款项，并按照委托人的指示进行管理和使用。
4. 被委托人有权接受或拒绝任何与该房产买卖相关的提议、要求或条件。
5. 被委托人有权在委托人授权范围内，决定该房产的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜。
二、委托权限1. 被委托人有权以委托人名义签署与该房产买卖相关的所有文件。
2. 被委托人有权代表委托人参加与该房产买卖相关的所有会议、谈判等。
3. 被委托人有权接受或拒绝任何与该房产买卖相关的提议、要求或条件。
4. 被委托人有权决定该房产的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜。
三、委托期限本委托自[委托日期]起至[终止日期]止，有效期为[具体时间]。
四、委托撤销1. 在委托期限内，委托人有权随时撤销本委托，但应提前[具体时间]通知被委托人。
2. 委托人撤销本委托后，被委托人应立即停止执行委托事项，并将已取得的款项及相关文件交还给委托人。
五、其他约定1. 被委托人应恪守诚实信用原则，依法行使委托权限，维护委托人的合法权益。
2. 被委托人在执行委托事项过程中，如因故意或重大过失导致委托人权益受损，应承担相应的法律责任。
3. 本委托公证书一式两份，委托人、被委托人各执一份。
六、见证人[见证人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
房产买卖公证协议(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______市_______区_______路的房屋（以下简称“该房产”）给乙方的有关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方所出售的房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.2 该房产已取得房屋所有权证，并符合国家关于房产交易的各项规定。
二、交易价格及支付方式2.1 本协议确定的房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为签订本协议的诚意金。
2.3 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。
2.4 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）应在甲方将房屋产权证过户至乙方名下后_______个工作日内支付完毕。
2.5 支付方式：乙方应以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付房款。
三、交付使用及过户手续3.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
3.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，配合甲方办理该房产的产权过户手续。
3.3 甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，将房屋产权证过户至乙方名下。
3.4 甲方应保证房屋产权证真实、有效，不存在任何权利瑕疵。
四、税费承担4.1 本协议签订后，因房产交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
房屋买卖公证书范本共8篇
篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
房产买卖授权委托公证书(3篇)
第1篇公证书文号：[公证处名称]证字[年份]第[序号]号[公证处名称]兹证明：[委托人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]，系[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋所有权人。
[受托人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]，现受[委托人姓名]的委托，代为办理[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋买卖事宜。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经[委托人姓名]与[受托人姓名]协商一致，自愿达成如下授权委托协议：一、[委托人姓名]授权[受托人姓名]全权代表其本人，办理以下事项：1. 代为签订[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋买卖合同；2. 代为办理房屋买卖合同的备案、登记等相关手续；3. 代为办理房屋过户登记手续；4. 代为收取、支付房屋买卖合同约定的款项；5. 代为处理与房屋买卖相关的其他事宜。
二、[受托人姓名]接受[委托人姓名]的委托，承诺在授权范围内，依法、诚信、勤勉地履行受托义务，维护[委托人姓名]的合法权益。
三、[受托人姓名]在办理上述事项时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
四、[委托人姓名]授权[受托人姓名]在办理上述事项时，有权以[委托人姓名]的名义签署文件、接受文件、收取款项、支付款项等。
五、[受托人姓名]在办理上述事项过程中，如因自身原因导致[委托人姓名]权益受损，[受托人姓名]应承担相应的法律责任。
六、本授权委托书自[日期]起生效，至[日期]止失效。
在授权期限内，如[委托人姓名]变更授权事项或解除授权，应以书面形式通知[受托人姓名]。
七、本授权委托书一式两份，[委托人姓名]和[受托人姓名]各执一份，具有同等法律效力。
八、本授权委托书未尽事宜，由[委托人姓名]和[受托人姓名]另行协商解决。
[委托人姓名]签名/盖章：[日期]：____年____月____日[受托人姓名]签名/盖章：[日期]：____年____月____日[公证员姓名]：[日期]：____年____月____日[公证处名称]：[地址]：[详细地址][联系电话]：[电话号码][电子邮箱]：[电子邮箱][网址]：[网址][注]：本公证书经[公证处名称]公证，具有法律效力。
房屋买卖合同公证范本8篇
房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。
2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。
（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。
（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。
若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。
房产公证买卖合同(3篇)
第1篇合同编号：________甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拥有位于________的房产，房产证号为________，以下简称“该房产”。
1.2 该房产的土地使用权面积为________平方米，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
1.3 该房产的产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等法律障碍。
二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方配合办理该房产的过户手续；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。
2.2 甲方义务：（1）甲方应保证该房产的产权真实、合法、有效，并承担因产权问题而产生的法律责任；（2）甲方应将该房产的现状、权属、面积等真实情况告知乙方；（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。
2.3 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理该房产的过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。
2.4 乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房产；（3）乙方应按照本合同约定办理该房产的过户手续；（4）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。
三、购房款及支付方式3.1 乙方购买该房产的总价为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起________日内支付购房款总额的________%，即人民币________元（大写：________元整）。
房屋买卖合同公证范本6篇
房屋买卖合同公证范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特委托公证机关进行公证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方共同制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：____________________________________________________________________3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币（大写）_________________________元整，乙方应按照约定时间支付房款。
2. 交付时间：甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
3. 过户手续：双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。
2. 乙方声明与保证：乙方具备购房资格，有支付房款的能力，购房用途合法。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供虚假的权属证明文件，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。
房地产买卖合同公证书内容
房地产买卖合同公证书内容
以下是 7 条房地产买卖合同公证书内容：
1. 嘿，这房子的所有权可不是开玩笑的！就像你拥有一个宝贝，别人可不能随便抢走。
比如说，这套房子就是你的宝藏，公证书就是守护这个宝藏的魔法钥匙。
你想想，没有这把钥匙，你能安心吗？
2. 咱买房子不就得有个保障嘛！这公证书啊，就如同战士的铠甲，保护你在房产交易中的权益。
好比你在战场上，没了坚固的铠甲，那多危险呀！这公证书就是这么重要，你还不重视起来？
3. 哇塞，这房地产买卖合同公证书，那可是至关重要的呀！它就好像是一道坚固的防线，防止任何可能的问题来捣乱。
就像你精心打造的城堡，公证书就是那坚固的城墙，谁也别想轻易攻破，对吧？
4. 你说，没有公证书，这房子交易能踏实吗？好比你要出远门，没有地图指引，你心里不慌吗？公证书就是那张可靠的地图，指引你顺利完成房产买卖的旅程。
5. 嘿呀，这公证书可是给你吃了一颗定心丸呢！它就像是黑夜里的一盏明灯，照亮你买房的路。
想想看，如果在黑暗中摸索，多可怕呀，有了公证书的亮光，一切都清晰了，不是吗？
6. 房地产买卖合同公证书，可别小瞧了它呀！它简直就是你的房产小卫士。
就跟你有个忠诚的狗狗守护你一样，公证书时刻守护着你的房子和权益呢，多厉害！
7. 哎呀呀，有了这公证书，你在房产买卖里才能真正高枕无忧呀！这就好比你有了一把万能钥匙，能打开所有通向安全的门。
没有公证书，就像缺少了关键的那一把钥匙，你能放心吗？
观点结论：房地产买卖合同公证书在房产交易中起着极其重要的作用，是保障购房者权益的关键，一定不能忽视呀！。
房产买卖公证证明(3篇)
第1篇公证机关名称：________公证处公证员：________公证词编号：________公证日期：____年__月__日当事人一：________（以下简称买方）地址：________联系电话：________当事人二：________（以下简称卖方）地址：________联系电话：________鉴于以下事实：一、买方与卖方于____年__月__日在________（以下简称交易场所）签订了《房产买卖合同》（以下简称《合同》），合同编号为________。
二、根据《合同》的约定，买方同意购买卖方位于________（以下简称标的房产）的房产，该房产的产权证号为________。
三、标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方对该房产拥有完全的处分权。
四、买方已向卖方支付了首付款________元，并同意按《合同》约定的付款方式支付剩余房款。
五、卖方承诺将标的房产的产权过户至买方名下，并协助买方办理相关手续。
六、双方已就《合同》的内容达成一致，并愿意按照《合同》的约定履行各自的权利和义务。
现经本公证机关依法审查，证明如下：一、买方与卖方签订的《房产买卖合同》系双方真实意思表示，内容合法、有效。
二、买方已按照《合同》的约定支付了首付款，卖方已收到该款项。
三、卖方对该房产拥有完全的处分权，且无任何权利瑕疵。
四、买方同意按照《合同》约定的付款方式支付剩余房款。
五、卖方承诺将标的房产的产权过户至买方名下，并协助买方办理相关手续。
六、双方同意，本公证证明自双方签字之日起生效。
特此证明如下：一、本公证证明的复印件与原件具有同等法律效力。
二、本公证证明自双方签字之日起生效，自生效之日起，买方与卖方应严格按照《合同》的约定履行各自的权利和义务。
三、如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权依法要求违约方承担违约责任。
四、本公证证明的保管、使用、修改、补充、撤销等事项，应遵守国家有关法律法规和公证机关的有关规定。
房屋买卖委托公证现场(3篇)
第1篇一、背景随着我国房地产市场的不断发展，房屋买卖交易日益频繁。
为了保障交易双方的合法权益，避免纠纷，越来越多的买卖双方选择在交易过程中进行委托公证。
本文将为您详细描述房屋买卖委托公证现场的情况。
二、公证机构我国房屋买卖委托公证业务主要由公证处承担。
公证处是依法设立、独立行使公证职能、独立承担法律责任的国家公证机构。
公证处负责对公民、法人或者其他组织的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明。
三、公证现场1. 审查材料公证员首先审查买卖双方提供的材料，包括身份证、户口本、房产证、买卖合同、委托书等。
审查材料的主要目的是核实当事人的身份信息、房产信息以及买卖合同的合法性。
2. 沟通了解公证员与买卖双方进行沟通，了解房屋买卖的基本情况，包括房屋的位置、面积、用途、价格、付款方式等。
同时，公证员还会询问双方是否存在债务、产权纠纷等问题。
3. 委托公证在核实材料、沟通了解的基础上，公证员开始进行委托公证。
以下是委托公证的具体流程：（1）公证员宣读公证词，告知买卖双方委托公证的目的、意义和注意事项。
（2）买卖双方在公证员监督下，现场签署委托书。
委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等。
（3）公证员对委托书进行审查，确保其内容真实、合法、完整。
（4）公证员在委托书上盖章，证明委托书的真实性、合法性。
（5）买卖双方领取委托公证书。
4. 公证费用委托公证需要支付一定的费用。
公证费用由公证处按照国家规定收取。
具体费用标准可咨询当地公证处。
5. 注意事项（1）买卖双方应提前准备好相关材料，确保材料真实、合法、完整。
（2）买卖双方应如实陈述房屋买卖情况，不得隐瞒事实。
（3）委托公证过程中，买卖双方应积极配合公证员的工作。
（4）委托公证书具有法律效力，买卖双方应妥善保管。
四、委托公证的法律效力1. 证明力：委托公证书具有法律效力，可以证明委托书的真实性、合法性。
2. 约束力：委托公证书对委托人和受托人具有约束力，双方应按照委托书约定履行义务。
房产买卖委托公证案例(3篇)
第1篇一、背景随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。
房产买卖合同成为人们生活中常见的法律行为。
然而，在实际操作过程中，由于信息不对称、信任度不足等原因，许多当事人选择通过委托公证的方式，确保房产买卖合同的合法性和有效性。
本文将通过对一起房产买卖委托公证案例的解析，探讨委托公证在房产买卖过程中的重要作用。
二、案例简介某市居民张某（以下简称甲方）拥有一套位于市中心的房产，因急需用钱，决定将该房产出售。
张某通过中介公司找到了一位买家（以下简称乙方）。
双方就房屋买卖事宜达成一致意见，签订了房产买卖合同。
然而，张某因在外地工作，无法亲自办理房产过户手续，遂委托张某的朋友李某（以下简称丙方）代为办理。
为确保委托事项的合法性和有效性，张某和丙方共同来到公证处，申请办理房产买卖委托公证。
公证员在核实相关材料后，依法出具了《房产买卖委托公证书》。
三、案例解析1. 委托公证的定义委托公证是指公证机构根据当事人的申请，对当事人委托他人代为办理某项法律行为的事实进行证明的活动。
委托公证具有法律效力，能够保障委托人和受托人的合法权益。
2. 委托公证在房产买卖中的作用（1）保障委托人权益在房产买卖过程中，委托公证能够确保委托人权益不受侵害。
如本案例中，张某因工作原因无法亲自办理房产过户手续，委托丙方代为办理。
通过公证，张某的委托行为得到了法律认可，避免了因委托无效而导致权益受损的风险。
（2）明确受托人权限委托公证明确了受托人在办理房产买卖过程中的权限。
在本案例中，丙方在公证处出具的《房产买卖委托公证书》中，明确了其可以代表张某办理房产过户手续的权限。
这样，在办理过户手续时，丙方可以依法行使张某的权益，确保买卖双方的利益得到保障。
（3）降低交易风险房产买卖涉及金额较大，交易风险较高。
委托公证有助于降低交易风险。
在本案例中，由于丙方在公证处出具的《房产买卖委托公证书》具有法律效力，因此在办理过户手续时，相关部门会严格审查丙方的委托证明，从而降低了交易风险。
公证书写作范文房屋买卖合同6篇
公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。
现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。
二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。
房屋内部装修及附属设施（详细描述）。
三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。
乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。
四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。
3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。
4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。
五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。
甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。
如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。
2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。
如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。
六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。
甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。
房屋买卖协议公证合同5篇
房屋买卖协议公证合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，确保交易的安全合法，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就该房屋的买卖进行公证，以确保双方的合法权益得到法律保护，并明确双方在此交易过程中的权利和义务。
二、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无争议。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损。
五、产权过户1. 甲方应在协议签订后的______日内办理该房屋的产权过户手续。
2. 乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
六、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能办理产权过户手续或未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
公证书写作范文房屋买卖合同8篇
公证书写作范文房屋买卖合同8篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，经公证机关依法审查，证明如下：一、甲方将自有房屋一座（房屋坐落地址：（详细地址），房屋面积：（房屋面积），房屋产权证号：（房产证号））自愿出售给乙方。
二、房屋买卖价格为人民币（大写）（金额）元整，付款方式：（如一次性付款、分期付款等）。
三、甲、乙双方已于XXXX年XX月XX日在中华人民共和国境内签署《房屋买卖合同》。
该合同内容真实、合法，符合相关法律、法规的规定。
双方对合同条款均无异议，且乙方已向甲方支付全部购房款项。
四、甲方已保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。
自本合同签署之日起，该房屋的所有权及与之一切相关权益均归乙方所有。
五、甲、乙双方均具备签订本合同的资格和条件，所签署的合同内容公平合理。
甲、乙双方在签署本合同时，均处于清醒状态，无精神压力或外界干扰。
六、本公证书所证明的《房屋买卖合同》内容真实合法，符合有关法律、法规的规定。
甲、乙双方应按照合同约定履行各自义务。
若因合同产生纠纷，双方应依法协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本公证书为甲、乙双方所签署的《房屋买卖合同》的公证证明，具有法律效力。
本公证处对本公证书所证明内容的真实性、合法性承担法律责任。
如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议或需要办理其他手续，可向本公证处申请出具相关证明文件。
八、甲、乙双方对本公证书的内容和意义已充分理解，并对所签署的《房屋买卖合同》及本公证书的真实性、合法性承担法律责任。
双方均同意接受本公证处的公证服务，并承诺按照合同约定履行各自义务。
九、（其他需要说明的事项，如公证费用承担等）根据以上事实，本公证处依法证明甲、乙双方所签署的《房屋买卖合同》内容真实合法。
特此公证！公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）日期：（公证日期）（公证机关盖章）篇2公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的行为及合同条款进行公证，以证明其合法性和真实性。
房地产买卖合同公证书内容
房地产买卖合同公证书内容
以下是 9 条房地产买卖合同公证书内容：
1. 嘿，你知道吗，这房子的产权可是明明白白的呀！就像你对自己的宝贝一样清楚！比如咱们看这处房子，它的土地使用权证，那是一点含糊都没有哇！这多让人安心呐，不是吗？
2. 哇塞，合同里对于房屋的面积和边界描述得可细致了！简直就像给这房子做了个超级精准的画像！比如说哪块是客厅，多大面积，都写得一清二楚，这能不让人放心吗？
3. 哎呀呀，双方的权利和义务规定得那叫一个详细呀！就好比搭积木，每一块都稳稳当当放好了。
像卖方要保证房屋没问题，买方要按时付款，多明确啊！
4. 嘿，这违约责任定得可真够狠的！谁敢乱来就得吃不了兜着走呀！就像比赛有了严格的规则，谁敢犯规就得被罚，这样才公平嘛，对吧？
5. 哇哦，公证这事儿可真是给这份合同加上了一道保险锁呀！如同给宝贝罩上了一层坚固的保护罩。
想想看，有了这个，心里得多踏实呀！
6. 咦，这合同对交房的时间和条件也规定得妥妥当当呢！就好比火车按照时刻表准时到站一样。
要是晚了，那可不行哦，这多重要啊！
7. 哈哈，这房屋的附属设施也都写明了哟！像是家里的那些小玩意儿一样清楚。
空调啦、热水器啦，都写进去了，多贴心呐！
8. 哟呵，这合同对房屋的质量要求可高啦！简直就是要把这房子打造成精品呀！像墙壁不能有裂缝，水电都得好好的，这是必须的呀！
9. 最后啊，我想说，这房地产买卖合同公证书真的太重要啦！它就像一把钥匙，能打开咱们安心住房的大门呀！可千万不能小瞧它呀！。
房屋买卖公证协议书范本（精选7篇）
房屋买卖公证协议书范本（精选7篇）房屋买卖公证协议书范本（精选7篇）在不断进步的时代，协议书使用的情况越来越多，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
那么协议书的格式，你掌握了吗下面是小编为大家整理的房屋买卖公证协议书范本（精选7篇），欢迎大家分享。
房屋买卖公证协议书1卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)买房人：_________________________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立据为证。
第二条该房的房价款计币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至。
第六条本合同经双方签、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：_______________________签身份证号：__________________________________联系方式：_____________________________买房人(乙方)：_______________签____年____月____日房屋买卖公证协议书2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
房产买卖合同公证范本(3篇)
第1篇合同编号：__________甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，达成如下协议：一、标的房产的基本情况1.1 标的房产位于：____________________1.2 标的房产的土地使用权证号：____________________1.3 标的房产的房产证号：____________________1.4 标的房产的建筑面积：____________________平方米1.5 标的房产的规划用途：____________________1.6 标的房产的房屋结构：____________________1.7 标的房产的楼层：____________________层1.8 标的房产的竣工时间：____________________1.9 标的房产的配套设施：____________________二、交易价格及支付方式2.1 交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易款项支付给甲方。
2.3 交易款项的支付方式如下：（1）现金支付：乙方应将交易款项以现金形式一次性支付给甲方。
（2）银行转账：乙方应将交易款项以银行转账形式一次性支付给甲方指定的银行账户。
买卖房产公证书(3篇)
第1篇公证事项：买卖房产公证公证文号：XX公证字[XXXX]第XXXX号申请人：甲方（卖方）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（买方）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________一、公证事项基本情况根据甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房产买卖合同》（以下简称“合同”），甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为确保合同的真实性、合法性，双方自愿申请办理房产买卖公证。
二、房产基本情况1. 房产坐落：____________________2. 房产证号：____________________3. 房产面积：____________________平方米4. 房产用途：____________________5. 房产结构：____________________6. 房产权利人：甲方7. 房产他项权利：____________________三、公证事项审查情况公证机构依法对双方的身份、房产状况、合同内容进行了审查，具体如下：1. 甲方具有完全民事行为能力，系房产的合法权利人，有权处分该房产。
2. 乙方具有完全民事行为能力，愿意购买该房产。
3. 合同内容符合法律法规规定，双方意思表示真实，合同签订过程合法。
4. 房产未设定抵押、查封等权利负担，不存在争议。
四、公证事项结论根据上述审查情况，公证机构认为：1. 甲方与乙方签订的《房产买卖合同》合法有效。
2. 甲方有权处分该房产，乙方有权购买该房产。
3. 本公证机构依法对甲方与乙方签订的《房产买卖合同》进行公证，确认合同内容真实、合法。
五、公证事项履行1. 甲方应于合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。
房屋买卖公证协议书8篇
房屋买卖公证协议书8篇第1篇示例：房屋买卖公证协议书恭喜您决定买卖房屋，这是人生中重要的一步。
房屋买卖是一项重要的交易，为了保障双方的权益，我们建议您签订一份房屋买卖公证协议书。
一、买卖双方信息本次房屋买卖公证协议书由双方自愿遵循协商签订，双方为（买家姓名/单位）与（卖家姓名/单位）。
买卖双方保证对自身资格和权利负全部责任。
二、买卖房屋信息1. 本次交易为房屋买卖交易，房屋坐落在（房屋地址），房屋的产权证号为（产权证号）。
2. 房屋交易价格为（交易价格），买卖双方同意以上述价格作为最终交易价格。
三、交易方式1. 买卖双方同意采取公证方式进行房屋买卖交易，并委托（公证处）进行相关公证手续。
2. 买卖双方同意在公证过程中按照有关法律法规履行相关义务，如实提供相关材料，保证房屋信息的真实性。
四、权利和义务1. 买方在支付全部房款后，卖方应及时办理房屋过户手续，将房屋产权证办理过户给买方。
2. 买方应按照约定时间支付房款，否则应承担相应违约责任。
3. 交易完成后，买卖双方应按照公证协议书的约定履行各自义务，如有争议，应及时协商解决。
五、其他事项1. 买卖双方确认在签订本次公证协议书前已经仔细阅读并理解相关内容，对公证协议书的内容和法律效力均已知晓并同意。
2. 本次公证协议书为双方的真实意思表示，双方不得以任何理由撤销或变更。
3. 未尽事宜，双方可协商补充约定。
六、协议生效本次房屋买卖公证协议书自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
感谢您选择签订房屋买卖公证协议书，这将为您的房屋交易提供最大程度的保障。
希望双方能够遵守公正、诚信原则，顺利完成本次交易。
祝愿您未来生活幸福美满！第2篇示例：房屋买卖公证协议书甲方：(卖方)为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特订立如下协议：一、房屋买卖基本事实甲方是该房屋的合法所有者，准确地址为__________，房产证号为_______，面积为______平方米，房屋现状为________，房屋抵押情况为________。
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★买卖合同公证申请人需要提供的材料
◎卖方需提供的证明材料
１、卖方为自然人
（１）《房地产权证》；
（２）本人身份证件（如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明）；
（３）如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件；
（４）房屋估价凭证；
（５）房屋《买卖合同》文本。
２、卖方为法人
（１）《企业法人营业执照》；
（２）法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件；
（３）《房地产权证》；
（４）房屋估价凭证。
◎买方需提供的证明材料
１、购买方为自然人；
（１）本人身份证件（身份证、户口本、护照等）；
（２）如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。
２、购买方为法人：
（１）《企业法人营业执照》（境外法人可提供商业登记证、公司注册证或其他有效的法人资格证明文件）；
（２）法定代表人证明文件及身份证件；
（３）如委托他人代签合同需提供法定代表人有效的委托书及代理人身份证件。
★买卖合同公证办理流程
◎第一步：
买卖双方达成交易和议，打印好房地产买卖合同公证；
◎第二步：
买卖双方本人或代理人向上海市公证处申请办理买卖合同公证，并根据承办公证员的要求提供证明材料；
◎第三步：
买卖双方或其代理人在承办公证员面前签署买卖合同；
◎第四步：
承办公证员经查询转让的房地产无抵押（若抵押为注销，亦可书面等方式通知抵押权人，或由抵押权人出具同意转让书）、司法查封等权利受限制的状况之后，出具公证书。
◎第五步：
承办公证员按照约定，通知买卖双方来领取经公证过的买卖合同并同时交网上房地产受理处一本。
★买卖合同公证收费
◎标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，
◎500001元至5000000元部分，收取0．25％，
◎5000001元至10000000元部分，收取0.2％，
◎10000001元至20000000元部分，收取0.15％，
◎20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，
◎50000001元至100000000元部分，收取0．05％，
◎100000001元以上部分，收取0. 01％。