信托与租赁习题册答案

2、个人信托的特点：
个人信托的目的多种多样。•
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受托人可以是个人，也可以是法人。
受托人承担的不仅仅是对信托财产的责任，有时也要承担对受益人的责任。 个人信托既有营业信托，也有非营业信托。
作业二
一、名词解释：
1、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工 资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用， 并约定信托的目的是为了本公司的职工。
判断题：
1、X2、X3、X4、x5、X6、x7、x8、X9、x10、x11
简答题：
1、信托与代理的区别：
(1)当事人不同。
(2)职责不同。
(3)财产的所有权变化不同。
(4)权责不同。
(5)合同的稳定性不同。
总之，信托机构办理代理业务主要发挥财务管理和信用服务的职能。代理业务不
需要涉及所有权的转移，代理人的权限只能是在被代理人授权范围内以被代理人 的名义从事各种代理业务。
二、填空题： 法人信托业务 法人，个人 美国
养老金制度 英国
成长型、收入型、平衡型
房屋信托、土地信托
信托本金、信托收益
公众信托、公共机构信托、慈善性剩余信托
管理费、托管费
中国国际信托投资公司
信托业务资格
单一信托机构、附属于其他机构的信托机构
三、单项选择：
1、B2、A3、C4、A5、A6、B 7、C8、D 9、C10、A11、D
（3）贷款是企业对银行的负债，贷款增加，企业的资产负债率随之变动；而一
般来说，租赁不是企业的负债，不计入企业的资产负债表，不改变企业的负债比 率。
3、 答：对承租人的功能：（1）融通资金。（2）减少资金占用。（3）提高资金流 动性。（4）表外融资。（5）避免设备陈旧过时的风险。（6）获得专业性管理服务。 对出租人的功能：（1）降低投资风险，扩大投资规模。（2）扩大产品销售。
（5）公益信托不得中途解约。
3、答：（1）由专家运作、管理，可以避免投资的盲目性和降低错误概率。
（2）多元化组合投资，可以分散风险。
（3）流动性高，变现性好。
4、答：（1基金规模的可变性不同。
（2）基金单位的买卖方式不同。
（3）基金单位的买卖价格形成的方式不同。
5、答、（1遵循信托财产的独立性原则。
填空题：
1、风险企业
2、租赁基金、租赁证券化、风险租赁
3、留购
4、20%-40%
5、节税、非节税
的比率GDP设备渗透率、年租赁交易额与6.
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7、成熟期租赁
8、租赁物件成本、利息、出租人收益
9、单利、复利
10、大陆法、英国法、欧洲货币法
11、越大
12、等额年金法、变额年金法
13、11.4457
（4）可以节约成本，合理使用人力物力财力。
作业三
名词解释：
1、年金法：是以现值理论为基础将承租人在未来各租赁期内应付租金按一定的 利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产成本的资金计算方法。
2、无效租赁合同：是指当事人签定的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件， 因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租 赁合同。
四、判断题：
1、X2、“3、X4、“5、X6、X7、“8、“9、X10、“
五、问答题：
1、答：(1)法人信托的委托人是公司、社团等法人组织，而个人信托的委托人
是自然法人机构承担，任何个人都没有受理法人信托的2(.读书破万卷 下笔如有神-_
资格。
(3)法人信托关系到企业的生产和企业职工的直接利益，信托财产的数额一般 较大，，因此信托机构在运用信托财产时需十分谨慎。
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《信托与租赁》作业答案
作业一
名词解释：
1、信托：信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理 制度。
2、生前信托：是指委托人生前与信托机构签定信托契约，委托信托机构在委托 人在世时就开始办理有关的事项。
填空题：
1、信托的内容
2、个人遗嘱、法院裁决命令书
3、法人、自然人
（2）忠诚尽力管理信托财产的原则。
（3）受托人应当谨慎管理信托财产。
（4）禁止从业人员收受客户礼物，或参与信托帐户收入的分配。
禁止从业人员泄露信托业务及客户的情况。
6答：（1可以准确、及时、系统的反映信托机构的经营活动过程。
（2）可以进一步提高经济效益，改善经营管理。
（3）可以监督信托机构执行国家法律法规的情况，保证信托财产的安全。
统一私法委员会
要式合同、非要式合同
买卖合同、租赁合同
单项选择：
1、A2、A3、A4、C5、B6、A7、A8、B 9、C10、D11、D12、A13、C14、
A 15、A 16、A 17、B 18、C 19、B 20、B
判断题：
1、X2、X3、X4、X5、X6、X7、X8、“9、X10、V11>V12、
V13、x14、x15、x16、V17、V18、V19、x20、x
问答题：
1、 答：（1）租赁物件的成本。（2）租赁期间上述成本资金应产生的利息。（3） 出租人在此交易项下的收益。
2、答：（1）从信用范畴上讲，贷款是银行信用，而租赁是租赁信用，二者的性 质不同。
（2）融资租赁是一种百分之百的融资，而贷款是一种不完全融资。
4、本金受益、收益受益、全部受益
5、任意信托、法定信托
6对人的责任重于对物的责任
7、被动人寿保险信托
8、未成年人监护信托、禁治产人监护信托
9、遗产未定、遗产已定
10、未成年人监护信托的设立、禁治产人监护信托的设立
11、受托人
单项选择：
1、B2、D3、D4、A5、A6、A7、B
多项选择：
ACE2、ABE 3 ABCDE 4 AB5、ABCD
2、商务管理信托：又称表决权信托，是指由公司全体或多数股东推举委托某个 信托公司为受托人，将其股票过户转移给信托公司，并交其保管，换取信托机构 签发的表决权信托收据。
3、开放式基金：是指基金期限是无期的，已发行的基金可以按资产净值赎回的 一种基金形式。
4、基金会：是以维持或资助有关社会、教育、慈善、宗教或其他有助于大众福 利活动为目的而成立的非官方且非盈利的组织，是一种特殊的信托组织。
(4)法人信托与社会经济的发展有密切关系。
2、答：(1)公益信托的目的是为了社会公众的利益。
(2)公益信托的受益人是不完全确定的，要根据信托契约规定的条件确定每一 时期的受益人。
（3）公益的设立除了必要的信托契约外，还必须取得主管部门的批准。
（4）公益除了受法律监督之外，更重要的是接受社会公众和国家有关机构的监 督。