租房合同税
房屋租赁合同的税率是多少
五、税费缴纳
1.甲乙双方应按照本合同约定的税率，及时、足额缴纳相应税费。
2.任何一方不得拖欠、逃避税费，否则应承担相应的法律责任。
六、合同效力
1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
（3）个人所得税：1%
2.甲乙双方应按照上述税率，依法缴纳相应税费。
三、税费承担
1.甲方作为出租方，应承担以下税费：
（1）房产税：按租金收入的4%缴纳；
（2）增值税：按租金收入的5%缴纳。
2.乙方作为承租方，应承担以下税费：
（1）个人所得税：按租金收入的1%缴纳。
四、租金调整
1.若我国税法调整房屋租赁业务的税率，甲乙双方应按照调整后的税率执行。
七、其他
1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖）：__________
甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________
房屋租赁合同的税率是多少
一、定义与术语
1.本合同所述“房屋租赁”是指甲方（出租方）将其拥有的房屋出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金的行为。
2. “税率”是指根据我国现行税法规定，甲乙双方应缴纳的税费比率。
二、房屋租赁税率
1.根据我国现行税法规定，房屋租赁业务的税率为：
（1）增值税：5%
（2）房产税：4%
关于房屋租赁合同税金该由谁缴4篇
关于房屋租赁合同税金该由谁缴4篇篇1房屋租赁合同税金该由谁缴？这是许多人在签订房屋租赁合同时会思考的问题。
根据相关法律规定，房屋租赁合同税金一般由房东承担，但也存在一些特殊情况需要租户或双方共同承担。
本文将就房屋租赁合同税金的相关问题进行分析和探讨。
首先，根据我国《合同法》和《个人所得税法》的规定，房东作为出租方有义务缴纳房屋租赁合同税金。
在签订房屋租赁合同时，房东需要按照合同约定支付相应的税金，包括个人所得税、增值税等。
这些税金的缴纳一般由房东承担，租户无需另外支付。
其次，对于一些特殊情况，房屋租赁合同税金可能需要由租户承担。
比如在一些商业租赁合同中，租户可能需要承担一部分增值税或其他税金。
此外，在一些租金较低的情况下，房东可能会要求租户承担部分税金。
在签订合同之前，双方需要明确税金的承担方，并在合同条款中进行约定。
此外，还存在一种情况是房东和租户共同承担房屋租赁合同税金。
在一些高额租金或高价值物业的租赁合同中，房东和租户可能会协商约定共同分担税金。
这种情况下，双方需要商议确定税金的具体分摊比例，并在合同中明确约定。
总的来说，房屋租赁合同税金的承担方主要取决于合同双方的协商和约定。
一般情况下，房东承担税金的义务较大，但在一些特殊情况下，税金的承担方可能会有变化。
在签订房屋租赁合同之前，双方需要充分了解相关法律规定，明确税金的承担方，避免发生纠纷和争议。
希望本文对您有所帮助。
篇2关于房屋租赁合同税金该由谁缴在房屋租赁合同中，税金的问题一直是一个备受关注的话题。
根据相关法律规定，关于房屋租赁合同税金的缴纳责任一般由租赁双方自行协商确定，也可以根据当地的法律法规进行规定。
在中国，一般情况下，房屋租赁合同税金由租赁双方根据协商确定，但是很多情况下，房东和房客对于税金的责任划分并没有达成一致的意见，这就引发了争议。
那么，关于房屋租赁合同税金该由谁缴，应当如何处理呢？首先，根据中国房地产税法的相关规定，房屋租赁合同税金主要包括增值税和个人所得税。
租房缴税费协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁及相关税费缴纳事宜达成如下协议：一、房屋租赁基本情况1.1 房屋基本情况：房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。
1.2 租赁期限：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
1.3 租金及支付方式：（1）租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
（2）租金支付方式：____（如现金、银行转账等）。
二、税费缴纳2.1 税费承担：根据相关法律法规，乙方应承担以下税费：（1）房屋租赁合同印花税：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，自行向税务机关缴纳房屋租赁合同印花税。
（2）房屋租赁营业税：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，自行向税务机关缴纳房屋租赁营业税。
（3）房屋租赁个人所得税：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，自行向税务机关缴纳房屋租赁个人所得税。
（4）其他相关税费：根据国家和地方相关政策规定，乙方应承担的其他税费。
关于房屋租赁合同税金该由谁缴3篇
关于房屋租赁合同税金该由谁缴3篇篇1房屋租赁合同税金缴纳协议甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方即将签订房屋租赁合同，关于房屋租赁合同中的税金缴纳问题，双方本着公平、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、税金种类与缴纳标准1. 根据国家相关法律法规的规定，房屋租赁需缴纳的税金包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
2. 双方同意，上述税金由乙方承担并支付。
具体缴纳标准按照当地政策规定执行，乙方需在支付租金时一并支付相应税金。
二、税金缴纳时间与方式1. 乙方应在每个租赁期开始时，与租金一并支付应缴纳的税金。
2. 如采用银行转账方式支付租金及税金，甲方应提供有效的收款账户信息。
乙方将租金和税金转入指定账户后，视为已完成支付。
3. 若采用现金方式支付，乙方应在甲方出具收款凭证后完成支付。
三、发票与凭证1. 甲方在收到乙方支付的租金及税金后，应向乙方提供正规的租房发票及税金缴纳凭证。
2. 发票和凭证是乙方支付租金及税金的重要依据，双方应妥善保管。
四、变更与解除1. 若因国家税收政策调整导致税金的种类或标准发生变化，双方应依据最新的政策规定，对税金缴纳事宜进行相应调整。
2. 本协议一经签订，除非经双方协商一致并书面修改或解除，否则任何一方不得擅自变更或解除。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金及税金，甲方有权按照租赁合同约定收取滞纳金。
2. 若因乙方违反本协议约定导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
七、其他1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至房屋租赁期满终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
税由承租方承担的房租合同4篇
税由承租方承担的房租合同4篇篇1税由承租方承担的房租合同在房屋租赁领域，一般来说，租赁合同中的税费责任是由谁承担是一笔比较重要的费用。
对于房屋租赁中的税费责任问题，有时候可能需要当事双方商议或者律师介入进行解决，以免造成不必要的纠纷。
本文将主要介绍税由承租方承担的房租合同。
首先，需要明确的是，房屋租赁合同中的税费一般分为两种：一种是增值税，另一种是房地产税。
根据我国法律规定，增值税是由房东承担的，而房地产税则是由承租方承担的。
对于增值税，一般来说，房东会在房租中包含这一部分费用，而对于房地产税，则需要明确写入租赁合同，由承租方来承担。
在签订房屋租赁合同时，双方应当仔细核实合同中是否明确规定了税费责任，避免一些隐性费用的产生。
对于税由承租方承担的房租合同来说，一般来说需要在合同中注明清楚，避免产生误解。
同时，双方在签订合同之前也可以进行谈判，商定好每一笔费用的具体数额和责任归属，以保证双方的合法权益。
在签订税由承租方承担的房租合同时，需要注意以下几点：1.明确税费责任：在合同中明确写明房地产税由承租方承担，避免后期产生纠纷。
2.合理确定税费数额：双方可以根据当地政策和实际情况商定税费数额，保证合同的合理性。
3.如实提供税费发票：承租方可以要求房东提供税费发票，以确保税费的合法性和透明性。
4.合同到期续签：在合同到期后，双方可以重新商议税费责任，根据实际情况进行调整。
总的来说，税由承租方承担的房租合同是一种比较常见的合同形式，在签订时需要慎重考虑，避免后期出现纠纷。
双方签订合同时最好请律师进行审核，以确保合同的合法性和稳定性。
税费是租赁合同中的一项重要费用，双方应当在签订合同前仔细核实，以保证双方的合法权益。
【2000字】篇2税由承租方承担的房租合同随着社会经济的不断发展，房地产行业一直是人们关注的焦点。
在房地产领域中，房租合同是租赁双方的重要协议，它规定了双方的权利和义务。
在一般情况下，房租合同中规定了租金应该由承租方支付。
2023年房屋租赁合同印花税
2023年房屋租赁合同印花税，2000字在中国，房屋租赁合同是受到法律保护的一种合同，租赁双方必须按照合同约定履行各自的责任和义务。
作为一种合法的交易，房屋租赁合同也需要缴纳一定的印花税。
印花税是一种由政府征收的税收，适用于各类法律文件，包括合同、票据、证件等。
印花税的征收对象一般是合同的签订方，也就是出租方和承租方。
在房屋租赁合同中，印花税的缴纳责任一般由出租方承担。
根据中国的相关法律法规，立租期（租期不超过一年）内，房屋租赁合同的印花税的税率是合同总租金的0.5%，如果租期超过一年，税率为1%。
例如，如果房屋租金为每月5000元，租期为12个月，则合同总租金为60000元，那么印花税应为60000*0.5% = 300元。
需要注意的是，对于房屋租赁合同，印花税的计算方式是按照合同总租金来计算的，不考虑押金和其他费用。
此外，如果合同中的租金为零或者低于市场价，税务部门有权根据市场价来计算印花税。
在实际操作中，缴纳房屋租赁合同印花税的责任一般由房东承担。
房东在签订合同时，应当按照合同总租金的比例将印花税计入租金中，由承租方在支付租金的同时缴纳印花税。
此外，印花税应当在签订合同时一次性缴纳。
如果房东和承租方约定分期支付租金，那么印花税也应当在第一期租金支付时一同缴纳。
房屋租赁合同印花税作为一种税收，通过征收印花税的方式可以增加政府的财政收入，同时也有助于监管房屋租赁市场，促进租房合同的规范和公平。
总的来说，2023年房屋租赁合同印花税的计算方法是根据合同总租金的比例来计算，税率为0.5%或1%。
房东在签订合同时应当将印花税计入租金中，并在第一期租金支付时一同缴纳。
这样既满足了税务部门的要求，也保证了租赁双方的合法权益。
租房合同税费可否由承租人交
租房合同税费可否由承租⼈交进⾏房屋租赁时，承租⼈和出租⼈要签订租赁合同，签订租赁合同后，会产⽣⼀些税费的，例如印花税、个⼈所得税等，不同税费由不同的⼈承担，那么租房合同税费可不可以由承租⼈交?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、租房合同税费可否由承租⼈交1.签订租赁合同时，产⽣的印花税和个⼈所得税由出租⼈承担，但双⽅协商⼀致的，印花税可以由承租⼈承担。
2.法律依据：《中华⼈民共和国印花税暂⾏条例》第⼀条 在中华⼈民共和国境内书⽴、领受本条例所列举凭证的单位和个⼈，都是印花税的纳税义务⼈(以下简称纳税⼈)，应当按照本条例规定缴纳印花税。
第⼆条下列凭证为应纳税凭证：(⼀)购销、加⼯承揽、建设⼯程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(⼆)产权转移书据;(三)营业帐簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。
《个⼈所得税法》第⼆条下列各项个⼈所得，应当缴纳个⼈所得税：(⼀)⼯资、薪⾦所得;(⼆)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使⽤费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(⼋)财产转让所得;(九)偶然所得。
居民个⼈取得前款第⼀项⾄第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个⼈所得税;⾮居民个⼈取得前款第⼀项⾄第四项所得，按⽉或者按次分项计算个⼈所得税。
纳税⼈取得前款第五项⾄第九项所得，依照本法规定分别计算个⼈所得税。
⼆、哪些房⼦不能转租1、租赁合同约定不可转租的房⼦，不能转租。
当初签的合同中怎么说，就怎么做，这⼀点是⽆可⾮议的。
其实，对于这⼀点主要还是合同没有明确，所以，建议就是在确定承租转租来的房⼦的时候，尽量让转租⼈拿出租赁合同，⾃⼰就可以根据合同内容判断是否可以承租。
2、承租⼈拖⽋租⾦的、承租⼈在承租房屋内擅⾃搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。
对于这些情况，实际中其实很难判断，要是没遇上原房东，那么这些情况就只能听承租⼈⾃⼰单⽅描述，真实性有待验证。
租赁合同印花税税率 租赁合同印花税税率
租赁合同印花税税率租赁合同印花税税率一、租赁合同印花税税率是多少法律常识：房屋租赁合同印花税税率为1‰，一般按租赁金额1‰，贴花税不足1元的，按1元缴纳。
物业租赁合同印花税税率一般为1‰，需要根据合同签订的金额一次性计算缴纳。
如果应纳税额超过10分钱，但较终税额低于5分，则不予计算。
税额超过5分的，按1角计算缴纳。
印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
二、租房合同印花税税率是多少一、租房合同印花税税率是多少《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。
根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为较低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
租房合同税率
租房合同税率租房合同税率是指在房屋租赁过程中，双方需要按照一定的税率缴纳税费。
近年来，我国政府对租房市场进行了系列政策调整，以保障租户和房东的合法权益。
本文将对租房合同税率进行详细解析，分析其对双方的影响，并提供降低税率的措施和建议。
一、租房合同税率简介租房合同税率是指在房屋租赁合同中，涉及到的税收问题。
根据我国税收法规，房屋租赁收入属于财产性收入，需要缴纳一定的税费。
在签订租房合同时，双方需要明确合同中所涉及的税率，以确保合法合规。
二、我国租房合同税率的具体规定根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，我国租房合同税率如下：1.个人出租住房：按照10%的税率征收个人所得税。
2.个人出租非住房：按照20%的税率征收个人所得税。
需要注意的是，这里提到的税率仅为个人所得税税率，其他相关税费如增值税、城市维护建设税等，税率可能有所不同。
在签订合同前，双方应详细了解所在地区的税收政策，以确保合同合规。
三、租房合同税率对租户和房东的影响1.对租户的影响：租房合同税率直接关系到租户的租赁成本。
在税率较高的情况下，租户的实际租金负担会增加，从而降低居住品质。
因此，租户在选择房源时，应关注房屋租金与税率的合理性，以确保自身权益。
2.对房东的影响：房东在出租房屋时，需要承担一定的税收。
税率过高可能会影响房东的收益，甚至导致房东不愿意出租房屋。
因此，房东在制定租金时，需合理考虑税收成本，确保收益稳定。
四、降低租房合同税率的措施和建议1.了解政策：双方应在签订合同前，详细了解所在地区的税收政策，确保合同合规。
2.合理定价：房东在制定租金时，应充分考虑税收成本，避免过高定价。
同时，租户在选择房源时，可将税率作为参考因素，权衡租金与实际居住品质。
3.税收优惠政策：政府可出台更多针对租房市场的税收优惠政策，降低双方税收负担，促进租房市场健康发展。
4.优化税收制度：简化租房税收流程，提高税收征管效率，减轻双方负担。
总之，租房合同税率对租户和房东均具有重要影响。
租房合同中的租金税收与发票问题
租房合同中的租金税收与发票问题租房合同是租赁双方约定并签署的一份法律文件，其中涉及到租金支付等经济问题。
然而，在租房合同中，租金税收与发票问题常常被忽略或者理解不足，这可能影响到双方的利益。
因此，本文将围绕租金税收与发票问题进行讨论。
一、租金的税收规定根据国家税收政策，租金属于个人所得税的一种，需要依法纳税。
在租房合同中，租客需要按照税务部门相关规定，根据实际情况将租金的个人所得税上缴给税务部门。
一般来说，租客需要每月或每季度缴纳个人所得税，具体金额按照租金收入的一定比例计算。
同时，出租人也需要依法纳税。
根据税务部门的规定，出租人需要将收到的租金作为租赁所得进行个人所得税的纳税。
具体交纳方式和税率根据地方税务部门的规定而有所不同。
因此，在签订租房合同之前，租客和出租人需要了解当地税收政策，明确双方的纳税义务。
二、租金发票的重要性租金发票是租房合同中不可忽视的一部分，它可以为租客和出租人提供一定的法律保障。
首先，租金发票是租客支付租金的凭证，可以在交纳个人所得税时提供有效依据。
其次，租金发票可以作为租客申请公积金、银行贷款等的重要文件。
最后，对于出租人来说，开具租金发票可以遵守税收法规，避免相关的风险。
租房合同中需要明确约定租金发票的开具方式和时间。
一般来说，租客可以要求出租人根据实际支付的租金开具相应的发票。
对于出租人而言，开具租金发票可以通过税务部门提供的网上申请、自助开票机或者直接办理到税务部门开具。
无论采取何种方式，都需要注意确保发票的真实性和有效性。
三、租金税收与发票问题的解决方法为了解决租金税收与发票问题，租客和出租人可以采取以下几种方法。
首先，双方可以事先咨询税务部门，了解当地租金税收和发票开具的具体规定。
这可以帮助双方明确纳税义务和责任，避免因税收问题引发的纠纷。
其次，租房合同中可以明确约定租金的支付方式和相关的发票开具事宜。
例如，约定租客每月向出租人支付租金，并要求出租人在次月初开具相应的发票。
租房含税和不含税合同4篇
租房含税和不含税合同4篇篇1租房合同是租赁关系中不可或缺的一环，其中有一个重要的问题就是租金是否含税。
在一般情况下，租房合同是包括税费的，这意味着房租中已经包含了相关税费，而租客只需按照合同约定支付金额即可。
而在一些特殊情况下，租房合同可能是不含税的，这样房租中不包含相关税费，需要租客另行支付。
含税和不含税的租房合同在很多情况下会引发争议，因此我们有必要了解一下两者之间的区别和影响。
一、租房含税合同在含税合同中，房东已经将相关税费包含在了房租中，租客只需按照约定支付金额即可。
这也意味着，租客在支付房租时不需要额外支付税费，一切费用都已经在房租中考虑到。
含税合同一般是房东为了简化租赁关系而制定的，可以减少租客的负担，提高合作的便利性。
在签订含税合同时，双方应该明确税费的支付方式和具体金额，以免在后期出现争议。
一般来说，含税合同更多的适用于商业租赁，如写字楼、商铺等。
二、租房不含税合同与含税合同不同，不含税合同中房租并不包含相关税款，租客需要额外支付税费。
这意味着，租客在支付房租时要额外支付税款，这会增加租客的负担。
不含税合同一般适用于住宅租赁，如公寓、别墅等。
在签订不含税合同时，双方需要明确税费的支付方式和金额，避免产生纠纷。
此外，房东在制定不含税合同时需要根据实际情况考虑租客的承受能力，避免因为税费问题导致租客不能按时支付房租。
不管是含税合同还是不含税合同，租房双方都应该遵守合同约定，维护良好的合作关系。
如果在合同履行过程中出现争议，双方应该通过协商解决，避免影响合作关系。
综上所述，租房含税和不含税合同是租赁关系中的一个重要问题，房东和租客在签订合同时应该明确税费的支付方式和金额。
双方遵守合同约定，建立良好的合作关系，共同维护租赁关系的稳定和健康发展。
篇2租房合同是租赁双方签订的一种法律文件，其中包含了租赁双方的权利和义务。
在签订租房合同时，租金是一个非常重要的内容。
在租金中有一个比较关键的问题，就是租金中是否含税。
房屋租赁合同税费
甲方作为房屋出租方，应依法缴纳个人所得税。个人所得税税率为租金收入的20%。甲方应在收到租金后，向税务机关申报纳税。
3.城市维护建设税
甲乙双方应按照当地人民政府的规定，缴纳城市维护建设税。该税费由甲乙双方各承担50%。
4.房产税
甲方作为房屋所有权人，应依法缴纳房产税。房产税税率为房屋评估价值的1.2%。甲方应在规定时间内向税务机关申报纳税。
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
房屋租赁合同税费
一、总则
为确保房屋租赁合同的合法性、合规性，甲乙双方在签订租赁合同过程中，应依法缴纳相关税费。本合同税费条款旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中应承担的税费责任，保障双方权益。
二、税费种类及承担方式
1.营业税及附加
甲方作为房屋出租方，应依法缴纳营业税及附加。营业税税率为租金的5%，附加税率为营业税的7%。甲方在收到租金后，应及时向税务机关申报纳税。
5.其他税费
根据国家及地方政策，甲乙双方可能还需承担其他相关税费。具体税费种类及承担方式，按照相关政策执行。
三、税费支付及结算
1.甲方应在收到租金后，按照约定向税务机关申报纳税，并将完税凭证复印件提供给乙方。
2.乙方应在收到甲方提供的完税凭证复印件后，按照约定承担应由其支付的税费，并按时将税费支付给甲方。
五、其他
1.本合同税费条款的约定，不违反国家法律法规及政策规定。
2.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇税费政策调整，应按照调整后的政策执行。
3.本合同税费条款的修改、补充，需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
4.本合同税费条款自双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋租赁合同的税率是多少
房屋租赁合同的税率是多少⽤于经营的缴12%房产税，租⾦超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不⼀)。
最低税负为17.5%。
如果是个⼈出租的，那还要带征个⼈所得税(各地规定不⼀，⼀般在3%以下)，这样可能还是⾼⼀些。
附赠房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租⽅：____________( 以下简称甲⽅) ⾝份证号码：____________承租⽅：____________( 以下简称⼄⽅)⾝份证号码：____________根据《中华⼈民共和国民法典》及有关规定，为明确双⽅的权利和义务，经双⽅协商⼀致，同意就下列房屋租赁事宜订⽴本合同，共同遵守执⾏。
⼀甲⽅将⾃有座落于房屋出租给⼄⽅ ⼆租赁期限为 (年、⽉)，⾃________年____⽉____⽇起⾄________年____⽉____⽇⽌。
租赁期满后，⼄⽅应⽆条件将该房屋交回甲⽅，甲⽅继续出租该房屋的，同等条件下，⼄⽅优先租⽤。
三双⽅约定租赁期内租⾦为⼈民币元，租⾦在每⽉____⽇前 四⼄⽅须缴纳⼈民币元给甲⽅作为租房押⾦。
五甲⽅未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同____⽇内不能交付房屋的及因甲⽅原因造成⼄⽅不能租⽤的，视为甲⽅违约。
六⼄⽅在租赁期内不得改变房屋的结构及⽤途，如有改变须甲⽅书⾯同意;⼄⽅必须按时交付租⾦，否则除交付租⾦外，按每⽉租⾦的 %⽀付每⽇滞纳⾦，拖⽋租⾦超过七天的，视为⼄⽅违约，甲⽅可终⽌合同，甲⽅可在物管处及相关⼈员监督下收回房屋。
七租赁期内如甲⽅中途毁约，必须双倍返还定⾦，⼄⽅中途毁约的，押⾦由甲⽅没收作为违约赔偿⾦。
⼋⼄⽅不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由⼄⽅承担，甲⽅有权收回房屋并没收押⾦;在租赁期内⼄⽅需转租的，须甲⽅书⾯同意⽅可，否则，视为⼄⽅违约。
九⼄⽅在租赁期间所产⽣的电费、⽔费、煤⽓费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由⼄⽅承担。
⼗甲⽅提供的家私电器如下： 电视机台 2 电视柜个 3冰箱台 4 洗⾐机台5 冷⽓机台 6 煮⾷炉台 7 餐台套件 8 沙发张 9床张 0 床头柜个⾐柜个 2 梳妆台个 3 热⽔器部 4 茶⼏个 5⽯油⽓瓶个 6饮⽔机个 7椅⼦把 8 DD组合台家私电器如有损坏，照价赔偿(附价格清单)。
2023年房屋租赁合同税率是多少由谁缴纳6篇
2023年房屋租赁合同税率是多少由谁缴纳6篇第1篇示例：2023年房屋租赁合同税率是多少由谁缴纳随着城市化进程的加快，人们选择租房作为居住方式的情况也越来越普遍。
在签订房屋租赁合其中的税费问题也备受关注。
那么，2023年房屋租赁合同税率是多少？这个税费是由谁来缴纳的呢？根据我国相关法律规定，自2023年起，房屋租赁合同税率是按照房屋租金收入的一定比例计算的。
具体来说，根据国家税收政策，房屋租金收入的税率一般为5%到10%不等。
不同地区、不同类型的房屋可能有所不同，需要根据当地政策具体规定来执行。
接下来，就是关于税费的缴纳人。
一般情况下，房屋租赁合同税费是由房屋的出租方承担的。
也就是说，房东需要按照合同规定的税率来计算并缴纳税费。
这一点是建立在合法合规的基础上的，出租方需要遵守国家相关税法规定，如实申报、按时缴纳税费。
在实际操作中，一般情况下，房东会在每个月或每个季度的所得税报表中，将房屋租金收入列为纳税项，按照规定的税率计算相应的税款，并在规定的时间内缴纳给地方税务部门。
这样就完成了对房屋租赁合同税费的缴纳。
需要注意的是，如果出租方为个人，还需要注意在纳税的时候，个人所得税的规定。
根据《个人所得税法》的规定，出租房屋所得应当作为居民个人所得纳税。
一般情况下，出租房屋所得的税率是按照5%到35%的不同档次递进计税的。
出租方也需要根据个人所得税法规定，按照相关税率计算并缴纳相应的税费。
提醒大家在签订房屋租赁合务必要了解相关的税费规定，遵守国家税法，合法合规经营。
希望大家都能够遵守规定，共同维护税收秩序，为国家的经济发展做出贡献。
【2023年房屋租赁合同税率是多少由谁缴纳】文章到此结束。
第2篇示例：2023年房屋租赁合同税率是多少由谁缴纳随着城市化进程的加快和人口增长的不断膨胀，房地产市场在我国经济中起着举足轻重的作用。
在城市中生活和工作的人们，很多时候都会选择租赁房屋作为居住选择。
在签订房屋租赁合有一项重要的问题需要关注，那就是房屋租赁合同税率是多少由谁缴纳。
合同税率条款范文
合同税率条款范文一、房屋租赁合同中的税率条款。
甲方（出租方）和乙方（承租方）就本房屋租赁事宜，达成如下关于税率相关的约定：1. 租金相关税费。
按照当地税务规定，房屋租赁所涉及的租金税费由[承担方]承担。
这就好比是一场有规则的游戏，谁负责这个部分就得遵守这个税务规则哦。
比如说，如果规定出租方承担，那甲方就要确保在收取租金时，预留好相应的资金用于缴纳这些税费。
如果是乙方承担，那乙方可不能装作不知道这个事儿，得按照规定去办理纳税手续。
目前适用的增值税税率为[X]%，城市维护建设税按照增值税税额的[X]%计算（如果在市区就是7%，在县城、镇就是5%，不在市区、县城或镇的就是1%，咱得按照房子的实际地理位置来算这个账呢），教育费附加按照增值税税额的[X]%征收，地方教育附加按照增值税税额的[X]%征收。
这就像搭积木一样，每个税费都有它自己的比例，组合起来就是整个租赁租金的税费结构啦。
2. 发票开具。
如果乙方需要甲方开具正规的租金发票，甲方应积极配合。
但是呢，因为开具发票可能涉及到额外的税费成本（上面咱们提到的那些税费），这部分税费得按照咱们前面约定的由[承担方]承担。
这就好比你去超市买东西要小票一样，你想要发票这个更正式的“小票”，就得按照规则承担相关费用哦。
甲方应在收到乙方支付的租金后的[X]个工作日内，按照税务机关的要求提供相应的发票。
可不能拖拖拉拉的，就像我们答应了别人的事情就要尽快做到一样，这是我们合同里的一个小约定。
3. 税率调整。
如果在本合同租赁期间，国家或者地方政府对房屋租赁相关的税率进行调整，双方同意按照新的税率执行。
这就像是在航行中遇到了新的风向，我们得调整船帆适应新的情况。
不管是增加还是减少，咱们都得按照新规则来。
调整后的税费承担方式不变，还是按照本条款第1点约定的由[承担方]承担。
二、服务合同中的税率条款。
甲方（委托方）和乙方（服务提供方）在这个充满合作活力的服务合同里，也得把税率的事儿说清楚呀。
房屋租赁合同税率是多少
房屋租赁合同税率是多少
房屋租赁合同税率是多少？房屋租赁发票是去房产所在地的地⽅税务局提出开具申请、办理开具⼿续，由地税局代为开具。
下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
需要提供的资料有：双⽅租赁合同、业主房产证、业主⾝份证、经办⼈⾝份证的复印件各⼀份。
地⽅不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。
⽐如个⼈住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
⼀般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租⽅去缴纳税⾦;如果不含税，则由承租⽅去缴纳税⾦。
地税局征收的税⾦，最终上缴到地⽅政府⾦库。
店铺⼩编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。
⼀、房屋租赁合同印花税率是多少
印花税，按租赁合同⾦额的1%收取。
⼆、房屋出租要交哪些税
(1)要向国家交房产税，出租⽅要按租⾦年收⼊的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双⽅在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁⾦额的千分之⼀贴花。
(3)营业税，单位和个⼈出租房屋应按租⾦收⼊的百分之五交纳营业税，个⼈出租房屋⽉租⾦收⼊在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租⽅为企业，应交纳企业所得税;如出租⽅为个⼈，应交纳个⼈所得税。
以上就是关于这⽅⾯的法律知识，希望能对您有所帮助。
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深圳房屋租赁合同税费征收标准
深圳房屋租赁合同税费征收标准1. 税费征收背景深圳作为中国重要的经济特区，房地产市场发展迅猛。
随着房屋租赁市场的不断扩大，相关税费的征收也成为了一项重要的政策。
合理的税费征收标准能够维护市场秩序、促进经济发展并保障租赁双方的权益。
本文将就深圳房屋租赁合同税费征收标准进行详细讨论。
2. 房屋租赁合同税费征收标准深圳房屋租赁合同税费的征收标准主要包括如下几个方面：2.1 印花税根据深圳市规定，房屋租赁合同中的租金超过一个月且不超过三个月的，应缴纳房屋租赁合同金额的0.5%的印花税。
超过三个月的按租金总额的1%征收印花税。
2.2 增值税深圳市自2019年1月1日起，房地产交易中不再征收增值税。
因此，在房屋租赁合同中，不需要缴纳增值税。
2.3 个人所得税深圳市规定，个人在出租住房或其他不动产所得应当缴纳个人所得税。
个人出租住房产生的租金收入，年租金收入超过120,000元的，应当缴纳个人所得税。
个人所得税的征收标准及计算方式可参照深圳市税务部门相关规定。
2.4 物业管理费在深圳租赁市场中，物业管理费一般由房东承担。
物业管理费的收费标准根据具体小区的情况而定，一般是按照每平方米每月一定的金额计算。
3. 税费征收的程序和注意事项3.1 缴纳印花税根据深圳市规定，租赁合同签订后的30日内，双方应前往当地税务部门办理印花税的缴纳手续。
缴纳印花税时需携带房屋租赁合同、联系及其他相关证明材料。
3.2 缴纳个人所得税个人出租房屋产生的租金收入要按照深圳市税务部门相关规定缴纳个人所得税。
可通过深圳市税务部门官方网站查询具体缴税标准及办理方式。
3.3 物业管理费的支付物业管理费一般由房东承担，按照合同约定的方式和标准支付给物业管理公司。
4. 税费征收的意义和影响房屋租赁合同税费的合理征收有着重要的意义和影响：•维护市场秩序：通过征收税费可以规范市场行为，防止不正当竞争和恶意炒作，维护房屋租赁市场的健康发展。
•促进经济发展：合理的税费征收可以增加政府财政收入，提供公共服务和基础设施建设的资金支持，促进经济的可持续发展。
深圳房屋租赁合同税费征收标准
深圳房屋租赁合同税费征收标准一、背景介绍深圳作为中国经济发展最快的城市之一，房地产市场持续繁荣。
在深圳租房的过程中，租赁合同税费征收是租户和房东需要了解的重要内容之一。
本文将详细介绍深圳市房屋租赁合同税费征收的标准。
二、房屋租赁合同税费征收标准1. 印花税根据深圳市税务局的规定，房屋租赁合同需要缴纳印花税。
印花税的计算方法为：合同总金额的0.1%。
例如，如果租赁合同总金额为10000元，那么需要缴纳的印花税为10元。
2. 增值税深圳市对房屋租赁行为征收增值税。
增值税的计算方法为：租金总额的5%。
例如，如果租金总额为10000元，那么需要缴纳的增值税为500元。
3. 城市维护建设税根据深圳市地方税务局的规定，房屋租赁合同需要缴纳城市维护建设税。
城市维护建设税的计算方法为：租金总额的7%。
例如，如果租金总额为10000元，那么需要缴纳的城市维护建设税为700元。
4. 教育费附加深圳市对房屋租赁行为征收教育费附加。
教育费附加的计算方法为：租金总额的3%。
例如，如果租金总额为10000元，那么需要缴纳的教育费附加为300元。
5. 房产税根据深圳市地方税务局的规定，房屋租赁合同需要缴纳房产税。
房产税的计算方法为：租金总额的12%。
例如，如果租金总额为10000元，那么需要缴纳的房产税为1200元。
6. 其他费用除了上述税费外，租户和房东还需要根据具体情况支付其他费用，如水费、电费、燃气费等。
这些费用的具体金额根据实际使用情况而定。
三、税费征收流程1. 缴纳印花税在签署租赁合同时，租户和房东需要一同前往当地税务局办理印花税的缴纳手续。
缴纳时需要携带租赁合同原件、身份证明等相关材料。
2. 缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加和房产税每月租金到期前，租户需要将相应的税费款项存入指定的银行账户，并向房东提供缴纳凭证。
房东在收到租金后，需要向税务局缴纳相应的税费。
四、注意事项1. 租户和房东需按照合同约定的时间和方式缴纳税费，逾期未缴纳的将承担相应的违约责任。
关于房屋租赁合同税金该由谁缴4篇
关于房屋租赁合同税金该由谁缴4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋租赁合同税金该由谁缴？随着房地产市场的繁荣发展，房屋租赁合同的签订越来越普遍。
在签订房屋租赁合同时，房东和租户都需要考虑到税金的问题。
那么，房屋租赁合同税金到底该由谁来缴纳呢？这是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况来进行分析和判断。
首先，根据我国税法规定，房东作为房屋出租方，在房屋租赁合同中所得的租金是应该纳税的。
房东需要根据其所得的租金额度，按照相关法律规定的税率来缴纳房屋租赁所得税。
这也是房东在签订房屋租赁合同时需要考虑到的一个重要问题。
房东在缴纳所得税时，需要按照税法规定的税率和所得额来计算并缴纳税金。
其次，作为租户的一方，根据目前的法律规定，租户无需为房屋租赁合同支付额外的税金。
租户只需要按照合同约定的租金金额按时支付租金即可。
房屋租赁合同中的租金金额已经包含了房东应该缴纳的税金，所以租户无需再额外支付税金。
在实际操作中，房东和租户可以在签订房屋租赁合同时明确约定税金的缴纳方式。
一般来说，房东会承担房屋租赁所得税的缴纳责任，而租户只需要按时支付租金即可。
但是在一些特殊情况下，房东和租户也可以协商由租户来承担部分税金的缴纳责任。
这就需要双方在签订房屋租赁合同时在协商好相关事项，并明确纳税责任。
总的来说，房屋租赁合同税金应该由房东来缴纳。
房东需要根据其所得的租金额度来计算并缴纳相应的税金。
而租户只需要按时支付租金即可，无需额外支付税金。
双方在签订房屋租赁合同时也应该明确约定税金的缴纳责任，避免发生纠纷和争议。
希望以上介绍对您有所帮助。
篇2房屋租赁合同税金该由谁缴？当前，随着我国经济的不断发展，越来越多的人选择租房生活。
在签订房屋租赁合同时，房屋租赁合同税金的缴纳问题就成为人们关注的焦点。
那么，房屋租赁合同税金到底该由谁来缴纳呢？这是一个很多人都会困惑的问题。
本文将就这一问题展开讨论，并给出合理建议。
首先，根据我国法律规定，房屋租赁合同税金由出租方承担。
个人租房合同税费由甲方承担的条款
个人租房合同税费由甲方承担的条款《个人租房合同税费由甲方承担的那些事儿》嗨，大家好呀！今天我想跟你们聊聊个人租房合同里一个特别重要的事儿，就是税费由甲方承担的这个条款。
我有个好朋友叫小明，他就经历过和这个条款有关的事情呢。
小明呀，想租个房子住，他在网上看了好多房源，终于找到一个看起来特别不错的房子。
那个房子在一个很安静的小区里，周围有好多树，感觉空气都特别新鲜。
当他去和房东谈合同的时候，合同里有个条款就写着税费由甲方承担。
小明就有点迷糊了，他就问房东：“叔叔，这个税费由您承担，这是啥意思呀？”房东叔叔就笑着跟他解释说：“哎呀，孩子呀，这就是说，如果这个房子租给你，按照规定要交的那些税呀，都得我来出，不会让你多花这个钱的。
”你们可能会想，这税费是啥呢？其实呀，就像我们去商店买东西，有时候要交消费税一样，房子租出去也有税。
那为啥有的合同里要写甲方承担呢？这就像是玩游戏的时候，有一些规则是由特定的人来遵守的。
在租房这个游戏里，甲方也就是房东，他把房子租出去赚钱，所以就约定好他来承担这个税费。
我又想到了我的邻居张奶奶。
张奶奶也把自己多余的房子租出去了。
她的租客是个年轻的姐姐。
张奶奶在合同里也写了税费由自己承担。
我就好奇地问张奶奶：“奶奶，您为啥要自己承担税费呀？这不是多花钱吗？”张奶奶摸摸我的头说：“小宝贝呀，这房子租出去，我本来就有收益呀。
而且这个年轻的姑娘刚工作，钱也不多，我承担税费，她就能少些负担，这样她也能安心住下去，我这房子也不会老是换来换去租客。
”从张奶奶这儿，我就明白了，有时候甲方承担税费，也是一种很有人情味的做法呢。
可是呀，这甲方承担税费也不是就完全没有问题的。
我听爸爸说，他有个同事，也是房东。
他把房子租出去的时候写了税费由自己承担。
结果呢，那个租客可挑剔了。
他总是觉得房东应该把房子维护得特别好，因为房东承担了税费，好像就欠了他似的。
这就好比呀，你去餐馆吃饭，老板给你打了个折，你就觉得老板应该给你提供超级豪华的服务一样，这是不对的。
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1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款
20000元以上各税按照规定征收，营业税减为按照%，房产税4%，印花税免征。
2、个人出租门面房（经营用房）
个人出租门面，同样适用月租金20000元以下免征营业税及附加、个人所得税等，只征租金收入房产税12%、印花税%。20000元以上各税按照规定征收，营业税5%、房产税12%、印花税%、个人所得税20%（租金收入减除各项已缴税金**）。
对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。
应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率
纳税人有下列情形之一的，地税机关可以核定其应纳税额：
1.拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的;
有法律问题，上法律快车/retype/zoom/cad7633ca417866fb94a8e46?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36__&type=pic&aimh=44&md5sum=f31dc72a7bd31e77adb233663c65a43f&sign=d47b2549eb&zoom=&png=10820-&jpg=0-0” target=“_blank”>点此查看
租房合同税
篇一：租房合同,发票,税率
篇一：房屋租赁发票税率
房屋租赁发票税率
一、房屋租赁发票税率是多少?
房屋租赁发票税率一般要分几种情况来划分：
第一、个人出租非住房
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。二、房屋租赁发票税率是全国统一的吗?
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。第四、企业纳税人按市场价格向个人出租
用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
三、个人出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。篇二：怎样开房屋租赁发票
3、房产证复印件或购房合同复印件。
4、企业所得税预缴a表（代开时出具，企业所得税不征）。代开地点：中心办税服务大厅2080511
房屋租赁税收征收（房屋性质由产权证上标注来判断）：
1、个人出租住房月租金低于20000元：
个人出租住房，不论什么用途（居住或经营用），适用20000元以下免征营业税及附加、个人所得税、印花税等，只征租金收入房产税4%。
3、房产证复印件或购房合同复印件。
代开地点：各委托代征点（蚌山个体服务中心2054178、禹会个体中心长青乡政府4095524、禹会办税点蚌埠日报社4011377、治淮点3050474、中心办税服务大厅2080511）企业房屋租赁代开发票资料：
1、出租方税务登记Байду номын сангаас副本复印件；
2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
第二、个人出租住房
应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
从法律角度讲全国的房屋租赁发票税率是一样的
1、营业税5%
2、房产税12%
3、城建税：营业税的7%
4、教育费附加：营业税的3%
5、水利基金：万分之八
三、何为房屋租赁发票?很多朋友都对房屋租赁发票税率了解不多，那么你知道房屋租赁发票是怎么回事吗?房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
2.发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的;
3.纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
应纳税额计算公式为：应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额个人出租房屋的税收综合征收率为5%。
个人房屋租赁代开发票需带资料
1、出租房主身份证复印件；
2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。第三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。