施工现场样板房施工方案

锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天娇公寓）

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中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部

编制时间：二〇一五年十一月二十日

目录

第一节：编制说明 (3)

第二节：编制依据 (4)

第三节：工程简介 (6)

一、工程概况 (6)

二、建筑概况 (6)

三、结构概况 (7)

第四节：样板施工及要求 (8)

一、样板组织 (8)

二、样板内容 (8)

三、样板布局 (13)

四、样板实施 (14)

第五章、样板实施计划 (32)

第六节：样板引路施工注意事项 (34)

第七节：样板运用管理 (35)

一、样板运用管理理念 (35)

二、样板具体运用 (35)

第一节：编制说明

工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状，为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。

蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项有效措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，尽量消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

第二节：编制依据

一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件；

二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图；

三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》；

四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015) 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑防腐蚀工程施工规范》 (GB50212-2014)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《给水排水管道工程施工及验收规范》 (GB 50268-2008) 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

第三节：工程简介

一、工程概况

工程名称：锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、

绿化工程及附属设施项目（金悦天骄公寓）建设单位：成都锦江灿琮置业有限公司

质监单位：成都市建设工程质量监督管理站

安监单位：成都市建设工程施工安全监督管理站

监理单位：四川省川建院工程项目管理有限公司

设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司

勘察单位：中冶成都勘察研究总院有限公司

施工单位：中国五冶集团有限公司

工程地址：锦江区成龙路街道华新村 2、 7 组

二、建筑概况

序号项目蓝光金悦天骄项目

1建筑功能住宅、局部为商业、地下为停车场及设备用房2 建筑特点住宅3栋，商业2栋，地下室2层

3 建筑面积

总建筑面积81135.50m2占地面积24204.68m2地下部分建筑面积22643.26m2地上建筑面积58492.24m2

4 建筑层数地上33、32、2、1 地下1、2

5 建筑高度建筑总高（m）最高95.8m 室内外高差（m）0.1-0.3m

三、结构概况

1、结构形式

基础结构形式：桩基础、独基加抗水板、条形基础

主体结构形式：地下室、3#楼及商业为框架—剪力墙结构；1#、2#楼为剪

力墙结构；4#楼、大门为框架结构

屋盖结构形式：现浇混凝土

2、设计基准期: 50年、地基基础和上部结构的设计使用年限: 50年。

3、建筑结构的安全等级: 二级、结构重要性系数: 1.0。

4、地基基础的设计等级: 甲级。

5、建筑的防火分类: 甲类;耐火等级: 一级。

6、地下工程的防水等级: 二级。

7、混凝土强度等级：C30～C50

8、抗震等级

工程设防烈度：7度

防震等级：二级、三级

9、钢筋类别：HPB300、HRB400、 HRB400E、 HRB500、 HRB500E、CRB550

10、钢筋接头形式：绑扎、焊接连接、机械连接

第四节：样板施工及要求

一、样板组织

1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

组长：刘世国

副组长：涂礼操、李林焘

成员：赵永强、杨磊、张小乐、梁少山、陈智磊、冷衍

2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

二、样板内容

本工程样板实施内容，包括工艺样板墙、施工样板以及交付样板。