楼栋信息采集表及填表说明
门址楼号采集规范_V1.4
门址、楼号采集规范1目的确定门址、楼号数据采集内容、方法与操作流程。
2采集对象2.1采集类别表1-1 采集类别2.2门址取舍a)一般门址为路、巷、行政村+门址构成；楼号为路、巷、行政村+楼号构成。
b)不包含门址、楼号不采集；c)门址只有号码，无道路名称的不采集；d)“排”与楼号级别一致；建筑全部采集至“排”后面的“号”；e)楼号只包含“号”或“排”的须采集。
如标牌上无小区名录入名称时必须增加，即[小区名]+[楼号（排）]。
图1-1只有楼号，录入的数据名称应为“小区名+楼号”，有效任务f)非正式门址、楼号不得采集；g)手写门址、楼号不采集；h)只有单元号不采集；图1-2 单元号不采集i)电线杆喷字非正式标牌，不采集；j)市场、批发市场、小商品一条街门与市场中的摊位号非门址、楼号的无需采集。
图1-3 市场门牌不采集图1-4 商店编号不采集k)学校内教学楼、宿舍楼等需采集；3照片拍摄要求拍摄的照片必须清晰显示门址、楼号等信息，确保笔画可辨识。
图1-5 照片中门址或楼号笔画清晰、可辨识3.1照片拍摄要求a)拍摄的门址、楼号照片必须保证分辨出笔画，不能分辨的视为无效任务；图1-6 不能分辨字体笔画视为无效任务b)拍摄照片是尽量避免遮挡。
遮挡导致无法识别字体则无效。
图1-7 有遮挡物为无效任务3.2拍摄距离a)拍摄距离应控制在10米之内，不得过远，不得跨路拍摄；图1-8 跨路拍摄无效任务b)门址、楼号在较高的位置时，可放大拍摄。
图1-9 拍摄未放大不能辨别笔画，无效任务3.3照片完整性照片必须完整包括标牌边缘。
图1-10 拍摄不完整，无效任务3.4特殊情况无标牌或标牌不清晰、被遮挡等情况，可一并拍摄带门址、楼号的商铺名片和商铺外景。
名片不得遮盖商铺。
图1-11商用门址、楼号无门牌拍摄效果，有效任务4数据名称要求录入名称必须保证与照片一致。
特殊情况：✓照片中有“号”、“号楼”等字样必须录入。
否则无效；✓楼号和门址中的数字录入时使用阿拉伯数字或汉字数字均可。
房屋(存量房)交易信息采集表样表(含填报方法)
房屋（存量房）交易信息采集表国土房管部门受理回执单号：房屋基本信息房屋权属性质房屋交易信息转让方信息承受方信息转移信息其他信息（按土地证填写）转让方：签名承受方：签名填表日期：房屋（存量房）交易信息采集表填表说明1．国土房管部门受理回执单号：由纳税人填写。
在未统一使用国土房管部门受理回执单号前，由税务机关填写，各所按以下规则编码，重庆江津代码（500381）+所代码（××）+编号（××××），共12位组成，如：重庆江津几江所房屋交易第1号编码表示，500381060001。
2．房屋坐落：按《房屋所有权证》或《商品房预售预租合同》证载完整填写。
3．房屋结构：按《房屋所有权证》证载填写。
分为：砖木结构、砖混结构、钢结构、钢混结构、现浇框架结构、预制框架结构、筐剪结构、筐筒结构、筒体结构、网架结构、膜结构、绳结构、薄壳结构、充气结构、混凝土排架结构、大板结构、其他结构。
4．规划用途：普通住房、非普通住房、别墅、商业用房、工业用房、其他非住房、办公用房。
5．房屋性质：经济适用住房、廉价住房（公租）、集资合作建房、商品房、农房。
6．建筑面积、套内面积：按《房屋所有权证》证载填写。
7．建成日期：填写房屋的竣工年月份，若近期进行过改造的要单独注明。
8．朝向：可复选。
朝向以客厅朝向为房屋朝向，若客厅无窗无阳台时，以主卧朝向为房屋朝向。
朝堡坎：房屋朝堡坎、窗高低于堡坎且距堡坎距离在6米之内的房屋可视为朝堡坎。
朝马路：房屋朝向不朝中庭花园且不朝江。
朝中庭：房屋朝小区中庭花园。
朝江：房屋朝江且无其他房屋阻挡朝江视线。
9．物管等级：按物业管理单位实际的物管资质填。
无物业管理单位对房屋进行管理视为无物管。
物业管理单位不具有物管资质的也视同无物管。
10．套型：厨厕齐全为成套房，否则为非成套房。
一室一厅、两室一厅、三室一厅。
11．配套设施：5通（水、电、气、网、有线电视）、电梯。
楼幢户室基本信息表(样表)20160330
3.00
建字第123456781号
保利香槟1期
10
28000.00
住宅
20130218
项目总占地面积 单位：平方米， 保留两位小数。 如“7683.74” 。 （必填）
滨湖新区
长沙路与湖北路交口
1号
26
58000.00
1234.56
项目容积率 规划许可证（正本）号 规划项目名程 规划总幢数 规划总面积 规划用途 发证日期 （必填） （必填） 本规划许可证 本规划许可 本规划许可 本规划许 本规划许 （正本）中的 证（正本） 证（正本） 可证（正 可证（正 项目名称，可 中的幢数 中建筑面积 本）中的 本）的发 以项目名称不 （必填） （必填） 用途 证如期。 一致 （必填） 如“ （必填） 20160222 ” 一个项目可能有多个规 划许可证，往下依次填
浙江佳源投资
浙江佳源
20130212
1000
建设单位地址 有效证件上的地址（组织机构代码证） （必填）
建设单位经营范围 建设单位法定代表人 开发公司必填，社 （必填） 会单位可不填，与 营业执照保持一致
安徽省合肥市蜀山区望江西路183号
建筑，房地产
王传吴
建设单位组织机构代码证号 建设单位营业执照号 建设单位联系人 建设单位联系方式 （必填） 开发公司必填，社会 （必填） （必填） 单位可不填
项目名称 物价局或房产局的 备案名称
123456789
123456789
宋小街道/道路 门牌号 项目总幢数 项目总建筑规模 行政区划界 小区/楼盘正门所在的路名，由 正门所 项目内的总 项目总建筑面 线：庐阳区、 地名办给定（不能空格） 在街道 幢数 积，单位：平方 瑶海区、新站 上排的 （必填） 米，保留两位小 区„„（设置 号码。 数。如“ 下拉菜单） 派出所 15683.74”。 或地名 （必填） 办给定
房屋调查表及填表说明介绍
附录1 房屋调查表调查员：日期：年月日附录2：房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。
如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。
1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。
1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“\ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。
1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。
确属不填的栏目，使用“/ ”符号填充。
1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。
1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。
宗地草图/宗海图可以附凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。
贴。
附录2.1：房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码：填写房屋所在市区的名称或代码。
（2）地籍区、地籍子区：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。
（3）宗地号、定着物代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（4）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（5）房地坐落：填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
（6）邮政编码：填写该区（县）的邮政编码号。
（7）房屋所有权人：填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。
（8）证件种类：写权利人身份证件的种类。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。
法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
城镇住宅建筑调查信息采集表
第一部分：基本信息
1.1 小区名称
1.2 建筑名称
1.3 产权单位
1.4 户数
1.5 建筑地址（在底图选取定位）
省（市、区）市（州、盟）县（市、区、旗）
街道（镇）社区路（街、巷）号栋
1.6 产权登记
□是□否
第二部分：建筑信息
2.1 建筑概况
2.1.1 建筑层数
地上层，地下层
2.1.2 建筑高度
米2.1.3 建筑面积源自平方米2.1.4 建成时间
年
2.2 结构类型
□砌体结构（□底部框架-抗震墙结构砌体结构□其他）
□钢筋混凝土结构□钢结构□木结构□其他
2.3 是否采用减隔震
□减震 □隔震 □未采用
2.4 是否保护性建筑
□否 □全国重点文物保护建筑 □省级文物保护建筑□市县级文物保护建筑 □历史建筑
2.5 是否专业设计建造
□是 □否
第三部分：抗震设防基本信息（注：该部分内容通过软件后台填写）
第四部分：使用情况
4.1 变形损伤
有无明显裂缝、倾斜、变形等
□有□无
4.2 改造情况
4.2.1 是否进行过改造
□是 □否
4.2.2 改造时间
年
4.5 抗震加固
4.5.1 是否进行过抗震加固
□是 □ 否
4.5.2 抗震加固时间
年
4.3 物业管理
有无物业管理
□有□无
信息采集人
单 位
日 期
楼栋信息采集表及填表说明
楼栋信息采集表及填表说明民安街道楼栋信息采集表（表一）社区（村）责任组详细地址街（路、巷）号栋/ 村组号单位/小区名称楼栋名称建筑面积单元数楼层数其中地上层户数其中自住户地下层承租户楼栋用途○住宅○办公○商业金融○教育医疗卫生科研○文化娱乐体育○工业交通仓储○军事○其他楼栋类型○居民自建○廉租房○经济适用住房○房改房○集资房○商住两用房○国有资产房○集体资产房○其他建筑类型○低层建筑○中层楼宇○高层楼宇○超高层楼宇○其他建筑性质○永久○临时○违章○危房电梯情况○有○无权属信息房屋凭证○房屋所有权证○房屋使用权证土地凭证○国有土地使用权证○集体土地使用权证○宅基地证明权证情况房屋权证号发证日期土地权证号发证日期产权人信息姓名/名称产权人类型○单位○个人证件类别○身份证○驾照○工商营业执照○其他身证件号码联系方式楼栋长信息是否有楼栋长○有○无楼栋长姓名联系电话身份证号码人员属性○公益性岗位○志愿者○先进群众○先进党员○下岗职工○退休干部职工○其他楼栋管理物业信息是否有物业○有○无物业名称单位负责人值班电话身份证号码备注信息采集员：审核人：采集日期：2014年月日楼栋信息采集表填表说明1、本表填表对象为所采集楼栋基本信息，每栋楼对应填写一张登记表。
2、对于选择类项目，在对应的项目前打“√”，并只能单项选择。
3、使用蓝色或黑色钢笔（签字笔）填写表格。
4、“XXX社区XXX责任组”是指采集该楼栋是属于街道的哪个社区，所属哪个责任组；例如：民安街道回龙社区红岩井居委会1组。
5、“详细地址”栏中，“街路巷（行政村）是指详细街路巷名称；后面的相关内容是按照门楼牌号码具体填写到栋号。
例如：长沙路1号1栋。
6、“单位/小区名称”是指楼栋所属单位/小区的名称，例如“龙城世家”或“地税局”。
7、“楼栋名称”是指每栋楼有挂牌名称，1栋、2栋......;“单元数”是指一栋楼房里有多少个单元；“楼层数”是指一栋楼房里有多少层，后面将楼层地上、地下分别有多少层相应填写好；“户数”是指一栋楼房里有多少户住户，后面将自住和租赁情况相应填写好；8、“楼栋用途”分为住宅、办公、商业金融、教育医疗卫生科研、文化娱乐体育、工业交通仓储、军事及其他。
房产各数据表格填报说明.
房产各数据表格填报说明一、楼层基本情况表1、房屋名称按照《建筑物名称编号基本表》中建筑物名称填报；2、座落地址按照《建筑物名称编号基本表》中校区名称填报；3、楼层编号：建筑物编号+楼层流水号（3位）例：主楼一层楼层编号001001001水利楼三层楼层编号0010050034、楼层名称：一位数字例：1 2 3 ；5、房间数：包含所在该楼层的所有房间数量；6、备注栏中表明该楼层卫生间、电梯间间数。
注：有使用整层、整幢建筑的单位必须填报此表二、房间基本情况表1、房屋名称按照《建筑物名称编号基本表》中建筑物名称填报；2、座落地址按照《建筑物名称编号基本表》中校区名称填报；3、使用单位：按照《单位名称表》中单位名称填报；4、供水：有/无；5、使用用途：根据本单位房间使用性质在下列选项（教学、科研、实验、图书馆、体育馆、行政办公、食堂餐厅、学生宿舍、留学生宿舍、礼堂、学生活动、医院、浴池、接待、锅炉房、仓库、车库、产业、经营、其他）；6、房屋状态：根据房间使用情况在下列选项（闲置、在用、报废、有偿转让、无偿调出、其他）；7、宿舍、各类教室须填报床位数、座位数。
8、房间格局有变动的，在备注项中加以说明；9、借出房间、借用其他单位房间使用的，在备注项中加以说明。
三、要求：1、字体：宋字号：五号；2、编号数字使用文本格式，面积数字使用数值格式；3、按照附件中各表格格式填报，打印；4、12月7日之前打印版及电子版并同报送房产科。
联系电话：55190260 联系人：郭老师房间使用填报说明在我校普查各单位用房情况数据输入软件过程中，依据软件输入程序格式的设置在填报《房间基本情况表》的“使用单位”栏目中使用单位必须精确到使用单位的二级部门。
例如：保卫处，下设部门有保卫处办、治安科，警防科、防火科；理学院，下设部门有里学院办公室、物理教研室、普通化学教研室、有机化学教研室、分析化学教研室、同位素教研室、数学实验中心、物理实验中心、物理实验室、同位素实验室、化学实验中心。
楼宇信息 (1)
楼宇信息
所属社区：填表日期：
网格编号网格名称楼栋长联系方式
楼宇编号楼宇名称楼高单元数间数(间)楼宇类型建筑类型楼宇结构每单元每层户数
地址用途
建造年份建筑层数（地上）建筑层数（地下）
是否含公厕是否水表分户是否电表分户
是否重点场所重点场所面积(㎡)重点场所负责人联系方式备注
填表人：联系电话：
说明：
楼宇类型：非自建房、自建房
建筑类型：高层楼宇、小高层建筑、多层建筑、居民自建房、临时建筑、其他
楼宇结构：框架结构、砖混结构、框筒结构、框剪结构、简易结构、钢结构、钢混结构、其他
网格编号：按照街道编号。
楼盘表格式及填写规范
楼盘表格式及填写规范一．楼盘表格式第一列为栋号。
第二列为单元。
第三列为楼层。
第四列为房号。
第五列为套内面积。
第六列为公摊面积。
第七列为结构。
第八列为用途。
第九列为套型。
第十列为有无边界。
第十一列为状态。
第十二列为套型图。
第十三列为房屋说明。
第十四列为挂牌总价。
第十五列为住宅类型。
第十六列为户型类别。
第十七列为户型朝向。
第十八列为装修标准。
二．填写规范1）“栋号”列必须填写且为数字。
2）“单元”列必须填写，可以为1-4；含义为：导入1、2、3、4单元。
“-”号前后必须为数字。
3）“楼层”列必须填写，可以为：1-4；含义为导入1至4层。
“-”号前后必须为数字。
4）“房号”列必须填写且为数字。
5）“套内面积”列必须填写且必须为大于零且保留两位的实数。
6）“共摊面积”列必须填写且必须为大于零且保留两位的实数。
7）“结构”列必须填写，填写范围必须为：钢、钢混、混合、砖木、砖混、框架、框剪、其他、木、简易。
8）“用途”列必须填写，填写范围必须为：住宅、办公、商业、仓储、厂房、车库、公用、其他、车位、公寓。
9）“套型”列必须填写，如果用途为住宅和公寓必须填写为以下格式：（X室X厅X卫X阳X阁楼，X：必须为数字）最简单的格式为：（X室）。
10）“边界”列可选填写，不填或者填"是"则为有边界，"否"则为无边界。
11）“状态”列可选填写，只要填写，则状态为非售，否则为空置。
12）“套型图”列可选填写，如果填写必须为图像的一个有效路径+图像文件名。
13）“房屋说明”列可选填写，用来对房屋进行描述。
14）“挂牌总价”列可选填写，如果为住宅和公寓则必须填写且为有效的实数。
15“住宅类型”列可选填写，如果为住宅和公寓则必须填写且其填写范围：普通、独立、联体、联排、叠拼、别墅、经济、限价、公寓。
16）“户型类别”列必须填写且填写范围：平层、复式、跃层、错层。
17）“户型朝向”列必须填写且填写范围：东、南、西、北、东南、东北、西南、西北。
房屋调查表及填表说明介绍
附录1 房屋调查表调查员：日期：年月日附录2：房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。
如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。
1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。
1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。
1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。
确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。
1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。
1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。
宗地草图/宗海图可以附贴。
凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。
附录2.1：房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码：填写房屋所在市区的名称或代码。
（2）地籍区、地籍子区：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。
（3）宗地号、定着物代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（4）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（5）房地坐落：填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
（6）邮政编码：填写该区（县）的邮政编码号。
（7）房屋所有权人：填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。
（8）证件种类：写权利人身份证件的种类。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。
法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
表7——房地产开发项目售房信息采集表
表7：
说明：1、该表的作用：对已开发销售的房地产项目的售房信息进行采集，既作为未售房屋的参照物，又作为项目结算注销的参照点，为保有环节储备信息。
2、填报口径：（1）“项目登记编码”是系统自动生成，不填列。
（2）“项目名称”与表1一致。
（3）“房产类型”：01普通住宅，02非普通住宅，03商业网点，04写字楼，05别墅，06回迁住房，07单位集资，08车库，09公共设施，99其他。
（3）“楼座号”指橦号。
（4）“房屋结构”：01钢混，02砖混，03土木，99其他。
（5）“房型”指几室几厅。
（6）“房屋朝向”：01东，02南，03西，04北，05东南，06西南，07东北，08西北，99其他。
（7）“采光状况”：01好，02一般，03不好，99其他。
（8）“质量等级”：房产证上有质量评级就填，没有，不填。
（9）“房屋状态”：01自用，02出租，03销售，04闲置，05抵债。
（10）“房产性质代码”：01土地使用权证，02房屋产权证，99其他。
注：这里只填是房产证还是土地使用权证，不填权证的号码。
如果房屋有双证的，只填房产证。
（11）“累计开票金额”：指销售一套住房，经过多次开具销售不动产发票，累计开出发票的金额。
（12）“购房人姓名”：指房屋所有权人的姓名，如果是产权共有人，则填第一人并写上等几人。
（13）“购房人身份证代码”：如果的共有产权人，填第一人的身份证。
（14）“合计”：对项目涉及房屋套数的“累计开票金额”进行合计。
3、采集要求：有下划线的是必采项。
住宅小区基础数据采集实操说明
▪ 幢号：根据实际查勘情况如实填写。 ▪ 建筑类型：多层、小高层、高层、超高层、排屋、别墅、叠排、
花园洋房等。 ▪ 建筑形态：根据实际情况打“√”。 ▪ 主体朝向：大部分为南北朝向，少数为东西或其它朝向。 ▪ 地上总层数：不含架空层，底层为大堂、商铺的一并计入总层数。 ▪ 单元数：根据实际查勘情况填写。 ▪ 是否安装电梯：根据查勘情况填写“是”或“否”。 ▪ 其他特殊说明：如底层架空、底层带院落、底层为商业、底层为车库、
二、查勘流程
▪ 领取查勘表格、需查勘小区的平面图； ▪ 进入小区，对照平面图逐幢查勘，并在平面
图上对应建筑标注幢号； ▪ 对建筑物进行拍照，并对已拍照建筑物打“√”
标示； ▪ 现场填写分幢情况表； ▪ 查勘结束后对照平面图检查有无漏看； ▪ 资料整理带回。
No Image
谢谢！
一、查勘表的填写
1. 填表说明
▪ 指杭州市区的行政区划，如上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、 滨江区、余杭区、萧山区。此处填写查勘小区实际所处的城区。
▪ 对各城区的细分，如上城区包含清波街道、湖滨街道、小营街道、南星 街道、紫阳街道、望江街道等6个街道。此处填写查勘小区实际所处的 街道。
▪ 对街道的细分，如清波街道包含了清河坊、定安路、劳动路、清波门、 柳翠井巷等5个社区。此处填写查勘小区实际所处的社区。
▪ 指所在小区所处区域的土地等级，参照杭州市基准地价表及基准地价级 别图获得并填写。
▪ 若无物业管理的小区则填写“无”，有物业管理公司的则填写完整的物 业管理公司名称，如“绿城物业服务集团有限公司”。
▪ 有物业收费的小区同时调查物业收费标准并细分，如“贺田尚城小区” 一期多层为0.7元/㎡·月，小高层为0.9元/㎡·月，二期多层为1.1元/ ㎡·月，小高层为1.4元/㎡·月。
办公幢调查表填表说明
办公楼幢调查表填表说明一、实物状况：1、"物业名称”根据实际调研情况填写；2、“楼幢号”根据实际楼幢号进行填写，与小区调查表内容相同；3、“楼幢坐落”根据实际调研情况填写与小区信息调查表内容相同；4、“图幅丘幢号“不填写；5、“总层数”根据实际情况填写，为本幢楼总层数；6、“办公所在层次”根据实际情况填写；7、“是否为专业写字楼”（单选项）专业写字楼指仅用于办公使用或主要与用于办公使用底层有少量辅助商业房屋（银行、复印店、小型零售等）。
8、“建筑结构”（单选项）根据实际情况进行勾选，砖木结构主要为承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造；砖混一般为1-7层无电梯普通住宅；钢混包括框架和框剪结构的小高层和高层；钢结构是采用型钢、钢板连接或焊接成构件，再经连接、焊接而成的结构体系的房屋；9、“办公用房等级“（单选项）甲级：具有优越的地理位置和交通环境，其收益能力高，有完善的物业管理服务，包括24小时维护维修及保安服务；乙级：具有良好的地理位置，但建筑物的功能不是最先进的（有功能陈旧的影响），收益能力低于甲级；丙级：物业已使用的年限较长，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，收益能力低于乙级别。
如：其他普通办公楼。
10、“外观形象”（单选项）根据实际调研情况进行填写；11、“内部装修”（单选项）根据实际调研情况进行填写；12、“电梯品牌”（单选项）根据提供的“电梯品牌列表”勾选；13、“电梯类别”（单选项）根据实际调研情况进行填写；14、“电梯数量”指整幢楼电梯数量；15、“办公部分电梯数量”是指通往办公用房的电梯数量；16、“制冷采暖”（单项选择）指本幢办公楼的制冷采暖方式，根据实际情况勾选；17、“监控”指本幢办公楼的是否有监控，根据实际情况勾选；18、“智能化程度”（单选项）高:3A以上；中:2A至3A（含3A）；低：2A以下，五个系统都没有勾选无；BAS楼宇自动化系统（包括电力、暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、车库管理系统等）；OAS办公自动化（包括语音、图像、数据、文字等信息一体化处理系统等）；SAS安防自动化系统（包括电视监控、防盗报警、求救求助、联网报警系统、出入口控制子系统等）；FAS消防自动化系统(包括火灾自动预警、消防安全管理等)；CAS通信自动化系统（包括语音通信、卫星通信、图文通信、数据通信等）。
武汉市实有房屋信息采集表填表说明
《##市实有房屋信息采集表》填表说明填表X围：凡##地域内房屋都应填写《##市实有房屋信息采集表》。
居住房屋一户〔套、间〕一表，单位房屋一栋一表。
1、房屋编号由房产和规划部门编制，无需填写。
2、房屋座落：是指房屋所处的区域和详细地址；同一门牌内多间出租房的要按每套〔间〕填写室号。
3、小区/实名组：填写小区或村湾名称。
4、房产证登记座落：指房产证上所登记的房屋座落。
5、建筑物名称：指建筑物实体标牌的名称。
6、建筑物管理业主：指建筑物的物业管理单位法人。
7、房屋户型：成套住宅按“一室一厅〞，“二室二厅〞格式填写，非成套住宅填写房屋间数，按“1间〞，“2间〞格式填写。
8、填写个人或单位资料时，必须填写移动和固定的其中一项内容。
9、现使用人信息为必填项。
10、有房屋有房产证的，“房屋权证号〞为必填项,“房产证登记座落〞为必填项，“发证日期〞为必填项。
11、“权属信息〞中，有房屋土地证的，“土地权证号〞为必填项,“发证日期〞为必填项。
12、产权人信息：是指房屋所有人的信息，包括单位和个人。
个人产权人或单位产权人，必须填写移动和固定的其中一项内容。
13、现使用人信息：是指房屋正在使用人的信息。
可以是单位或个人，也可以是产权人或承租人。
“现使用人信息〞中，是“产权人〞的，只填写“产权人信息〞；是“承租人〞的，只填写“承租人信息〞；既不是“产权人〞也不是“承租人〞的，直接填写现使用人信息。
使用人性质是“个人〞的，只填写个人信息，是“单位〞的，只填写单位信息。
14、出租面积：是指出租房屋的建筑面积。
15、出租间数：是指出租人实际出租房屋的间数。
16、月租金：是指出租屋的金额。
包括单位出租和个人出租。
签订了《房屋租赁合同》的按合同上的金额填写；未签订《房屋租赁合同》的按承租人申报的金额填写。
17、管理类别：由社区民警填写。
在对应项前打“√〞，只能是单项选择。
18、签订治安计生责任书：由社区民警填写。
在对应项前打“√〞，只能单项选择。
《实有房屋信息采集表》填表说明
《实有房屋信息采集表》填表说明一、填表范围凡湖北省地域内房屋、建筑物都应填写《实有房屋信息采集表》。
居住房屋一户（套、间）一表，单位房屋一栋一表。
二、填表要求1、统一使用蓝色或黑色钢笔（签字笔）填写。
2、表中黑体加粗字的项目为必填项。
3、凡有“○”的项目，只单项选择，在对应项目前打“√”。
4、本表填写完毕后由采集人签字，填写采集时间，交由社区、责任区民警审核。
三、有关具体填表说明1、房屋编码由房产和规划部门编制，无需填写。
2、房屋座落：是指房屋所处的区域和详细地址；同一门牌号码内多间出租房的,要按每套（间）填写室号；城区按“街(路、巷) 号栋单元楼室”模式填写，农村地区按“村组号”模式填写。
3、小区／实名组：填写小区或村湾名称。
4、房产证登记座落：指房产证上所登记的房屋地址。
5、建筑物名称：填写独立建筑物的称谓，如ＸＸ大厦、ＸＸ商业大楼等；无明确称谓的建筑物，以其用途或楼栋地址为名称，如ＸＸ单位办公楼、ＸＸ学校宿舍、ＸＸ商店、ＸＸ小区Ｘ栋等；农村住宅房屋填私人住宅。
6、建筑物管理业主信息中“物业管理单位名称”项，物业管理单位为公司的，填写公司名称；代表人/业主姓名项，填写建筑物物业管理单位法人；本人居住使用的，填写业主姓名。
7、联系电话：指常住人口的固定电话或手机号码，使用数字字符填写。
固定电话前须填写区号。
8、房屋户型：成套住宅按“Ｘ室Ｘ厅”等格式填写，非成套住宅填写房屋间数，按“1间”，“2间”格式填写。
9、房屋有房产证的，“房产证登记座落”、“房屋权证号”、“发证日期”为必填项。
10、“权属信息”中有房屋土地证的，“土地权证号”、“发证日期”为必填项。
11、产权人信息：是指房屋所有人的信息，包括单位和个人。
12、现使用人信息：是指房屋正在使用人的信息，且为必填项。
是“单位”的，填写单位信息；是“个人”的，填写个人信息。
13、出租面积：是指出租房屋的建筑面积。
14、出租间数：是指出租人实际出租房屋的间数。
单体建筑物详细信息表填报说明与指标解释[1]
![单体建筑物详细信息表填报说明与指标解释[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/c47246283169a4517723a334.png)
单体建筑物详细信息表填报说明与指标解释1．建筑物编号：两位编码，以学校为单位按建筑物依次排序填报。
如01、02、03……以此类推，不得重复，并注意在各表中的一致性。
2．建筑物用途代码：按单体建筑物具体用途选择填报，多栋相同用途的建筑物应单独填报，多种用途的建筑物按照主要用途填写。
该指标按以下编码选择填报：“11－教学楼（含平房，下同）、12－综合楼、13－实验楼、14－图书馆（室）、15－体育活动室、16-礼堂、21－学生宿舍、22－食堂、23－厕所、24－锅炉房（开水房）、25－浴室、26－教工宿舍、31－办公楼、32-卫生保健室，41-其他用房，51-其他配套设施”。
3．建筑物名称：指单体建筑物的习惯称谓，名称中应包含该单体建筑物的主要使用功能含义，如教室、办公室等，对2层及以上的单体建筑物一般应命名XX楼，如教学楼、实验楼、办公楼;具有同一使用功能建筑物有2个以上单体建筑时，应在名称中填加序列数字或其他区别称谓，如教室一，教室二或第一教学楼、第二教学楼或东教学楼、西教学楼；具有2类及以上使用功能的综合用房，在名称中应包含两种主要使用功能含义，如教学实验楼、教学办公楼、办公宿舍楼等。
4．开工日期：指该单体建筑物开始建设的年月，应从建筑物基槽开挖当日算起。
5．竣工日期：指该单体建筑物按设计图纸和文件的内容全部建成，经验收合格并办理竣工验收手续的时间。
6．结构类型：指该单体建筑物的结构类型。
该指标按以下编码选择填报：“1-土木结构、2-砖木结构、3-砖混结构、4-框架结构、5-钢结构、6-其他”。
土木结构：土木结构是指墙、柱等竖向承重构件采用土建造（如夯土墙、土坯墙等），楼盖和屋盖采用木结构的房屋，称为土木结构。
砖木结构：砖木结构是指墙、柱等竖向承重构件采用砖、木、石或砌块砌体建造，楼盖和屋盖等水平承重构件采用木结构的房屋，称为砖木结构。
砖混结构：砖混结构是指墙、柱等竖向承重构件采用砖、木、石或砌块砌体建造，楼盖和屋盖等水平承重构件采用钢筋混凝土或球网等钢结构屋盖建造的房屋称为砌体结构房屋，也称为砖混结构。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
民安街道楼栋信息采集表（表一）信息采集员：审核人：采集日期：2014年月日楼栋信息采集表填表说明1、本表填表对象为所采集楼栋基本信息，每栋楼对应填写一张登记表。
2、对于选择类项目，在对应的项目前打“√”，并只能单项选择。
3、使用蓝色或黑色钢笔（签字笔）填写表格。
4、“XXX社区XXX责任组”是指采集该楼栋是属于街道的哪个社区，所属哪个责任组；例如：民安街道回龙社区红岩井居委会1组。
5、“详细地址”栏中，“街路巷（行政村）是指详细街路巷名称；后面的相关内容是按照门楼牌号码具体填写到栋号。
例如：长沙路1号1栋。
6、“单位/小区名称”是指楼栋所属单位/小区的名称，例如“龙城世家”或“地税局”。
7、“楼栋名称”是指每栋楼有挂牌名称，1栋、2栋......;“单元数”是指一栋楼房里有多少个单元；“楼层数”是指一栋楼房里有多少层，后面将楼层地上、地下分别有多少层相应填写好；“户数”是指一栋楼房里有多少户住户，后面将自住和租赁情况相应填写好；8、“楼栋用途”分为住宅、办公、商业金融、教育医疗卫生科研、文化娱乐体育、工业交通仓储、军事及其他。
商业金融：各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所、银行、宾馆、保险公司等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
工业交通仓储：是指各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋；自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋；公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装卸、搬运的房屋。
9、“楼栋类型”分为居民自建、廉租房、经济适用住房、房改房、集资房、商住两用房、国有资产房、集体资产房及其他九大类型。
廉租房：是指政府和单位在住房领域实话社会保障功能，向具有城镇常住户口居民的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
经济适用住房：是指面向中低收入家庭的普通住宅。
房改房：又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。
集资房：是指改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行国家、单位、个人三者共同承担，通过多渠道筹集资金，由政府或单位组织建房，或由居民自发组织建造住房，以此解决职工住房困难的一种住房建设方式。
商住两用房：是指某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发，该土地一般是50年产权。
国有资产房和集体资产房是指单位的办公用楼所属类型。
10、“建筑类型”字段内容是根据楼栋有多少层来决定；1层至3层为“低层建筑”、4层至6层为中层楼宇”、7层至12层为“高层楼宇”、12层以上为“超高层楼宇”。
11、“建筑性质、电梯情况”采集员根据该楼栋的具体情况进行填写。
12、“权属信息”中有房屋或土地证的，“房屋/土地权证号”、“发证日期”为必填项。
13、“产权人信息”是指房屋所有人的信息，包括单位和个人。
因房屋交易买卖或房主死亡等情形，房产证未办理过户手续的，权属信息、产权人信息都按照房产证上的信息填写，在姓名栏备注写明“未过户”；房屋开发没有办理房产证的，权属信息、产权人信息填写土地所有人的信息。
14、“楼栋长信息”，当采集楼栋没有楼栋长时，在楼栋长字段填写“无”即可。
当有楼栋长时，楼栋长字段填写“有”，“姓名、身份证号码、联系电话、人员属性”都是指楼栋长基本信息；“人员属性”字段填写，当楼栋长是哪种身份性质，就相应地选择哪个信息，是党员，就选择“先进党员”。
15、“楼栋管理物业信息”，是填写所采集楼栋有没有关于物业公司基本信息，有物业信息在物业公司填写“有”；公司名称、负责人姓名、值班电话、身份证号码都是指物业公司相关基本信息；没有物业楼栋就在物业公司字段填写“无”则可。
16、“备注”，是指其他需要补充填写的情况。
17、“信息采集员”，由采集人员签名，“填表日期”是指当天上门采集日期，审核人为社区的信息资料员。
民安街道商业门铺采集表（表二）信息采集员：采集日期：2014年月日审核人：商业门铺采集表填表说明1、本表填表对象为所采集对象楼栋里的每一个商铺，每张表格可填写两个商铺。
2、对于选择类项目，在对应的项目前打“√”，并只能单项选择。
3、使用蓝色或黑色钢笔(签字笔)填写表格。
4、“详细地址”栏中，按照门楼牌号码具体填写。
5、“所属楼栋”、“所属层数”、“所属户号”按照门楼牌摸底登记表上的信息填写，如果本单位暂未给门铺编排户号的，采集人员可按照从左自右的顺序编排顺序号。
“建筑面积”根据房屋实际情况进行填写。
6、“商业门铺名称”根据其实际情况填写，例如：“民族宾馆”、“XXX茶楼”。
7、“商铺类型”是根据商店经营范围来决定；例如：早餐店、吃饭地方都归类于餐饮店。
炒货店则归属于副食品店。
8、“工商类别”根据实际情况填写，参照工商营业执照上的内容。
9、“负责人或法人”是指商铺门店老板或者是法人。
“联系电话”是指商铺门店电话或者商店老板电话。
10、“管理类型”项填写，根据该房屋的当前状况及现使用类别状态、用途状态综合判定。
此项由社区民警负责填写。
11、“超范围经营”是指与工商营业执照上登记的内容是否一致，是一致的表明未超范围，填“无”则可。
“亮照经营”是指是否在店铺内悬挂营业执照。
12、“隐患类别”根据选项做选择。
13、“消防设施情况”是指商铺门店一些安全基本信息填写。
其中包括“有无逃生出口、安全出口指示牌、灭火器、应急灯、消火栓”内容组成。
14、“监控信息”包括“监控系统和视频摄像头”内容组成。
15、“租赁信息”，是指商业门铺有无租赁情况，有租赁情况的必须将相应的栏目填写完整。
治安责任保证书：由社区民警负责填写。
16、“信息采集员”，由采集人员签名，“填表日期”是指当天上门采集日期，审核人为社区的信息资料员。
房屋、人口信息采集表填表说明一、房屋信息采集表填表说明1、本表填表对象是以每栋楼的其中某一套房为单位，每套房填写一张表。
2、“详细地址”栏中，按照门楼牌号码具体填写到栋号、单元号和户牌号。
例如：长沙路1号1栋1单元101室。
3、房屋使用类别项填写，房屋产权人自行居住为（自住）；房屋产权人自住并将多余房间出租给他人住为（部分出租）；房屋产权人将房屋全部出租给他人住为（出租）；房屋尚未有任何人居住为（空置）；房屋产权人未居住并且出租给多户居住或集体宿舍或多个未有关系的多人居住为（混住）；超出前面5种类型的居住情况直接填写（其他）。
4、“隐患类别”字段内容中的“无消防”是指这套房没有安装消防硬件及软件；“消防隐患”是指装了消防但是存在问题或者没有安装消防设施；5、“管理类型”项填写，根据该房屋的当前状况及现使用类别状态、用途状态综合判定。
此栏由社区民警填写。
6、“房屋用途”中的“住宅”是指专门用来居住，法人单位是指依法成立、有必要的财产或经费、有自己的名称，组织机构和场所，并能够独立承担民事责任的单位企业；商店门铺主要是指商店这一类；例如：超市、小卖部等一类都属于商店门铺；重点场所主要包括三大类分别为“娱乐场所、网吧、宾馆酒店”。
7、“房屋来源”分为两大类，一类是自有产权，一类是租赁公房；自有产权又分为廉租房、经济适用住房、房改房、集资房、商住两用房、居民自建及其他七种。
租赁公房分为“单位自管公房和政府直管公房”两类。
单位自管公房是指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。
政府直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。
8、“产权人信息”是指这房屋产权归属情况，当产权类型是单位时，姓名/名称字段填写就是单位名称；当产权为个人时，并且同时存在多个产权人时，可以填写多人产权信息。
因房屋交易买卖或房主死亡等情形，房产证未办理过户手续的，产权人信息按照房产证上的信息填写，在姓名栏备注写明“未过户”；房屋开发没有办理房产证的，产权人信息填写购买人的信息。
9、“租赁信息”，是指商业门铺有无租赁情况，有租赁情况的必须将相应的栏目填写完整。
治安责任保证书：由社区民警负责填写。
二、人口信息采集填表说明1、以每栋楼的其中某一套房为单位，每套房居住的一户或多户填写一张表。
2、“政治面貌”填写○党员○团员○民主党派○群众○其它其中的一种。
3、“与户主关系”根据成员与户主的关系选择（户主、配偶、子女、父母、朋友、同事、工友、非直系亲属、租客、其它）。
4、“服务处所”填写公民工作单位，在校学生填写就读的学校名称。
5、“户籍详细地址”填写户口薄上的实际详细地址。
6、“文化程度”填写○文盲○半文盲○小学○初中○高中○中专○大专○本科○硕士○博士○其他其中的一种。
7、“户口性质”是填写农业户口、非农业户口。
8、“医疗保险”是指核查人员是否参加新农村合作医疗保险、城镇居民医疗保险中的一种，对已参保的打“√”，未参保无需填写。
8、“婚姻状况”○未婚○已婚○离婚○丧偶中的一种。
9、“人与房屋关系”是指当前居住人与当前居住房屋的关系，分为自有、租赁两种。
10、“就业状态”是指填写○在岗○下岗○失业○病退○内退○退休○其他其中的一种。
11、“参加社会保险”是指一般企业为员工购买的社会五险一金或参保集中的部分类型，直接依据参保情况填写，对已参保的打“√”，未参保无需填写。
12、“弱势群体状态”是指□留守儿童□残疾人□老年人□优抚对象□孤儿□育龄妇女□困难人员□低保户人员中的一种或多种状态，直接填写状态的具体名称。
13、“重点人群状态”是指□矫正对象人员□邢释解教人员□吸毒重点人员□精神病人员□犯罪青少年□法轮功人员□邪教人员□信访人员中的一种或多种状态，直接填写状态的具体名称。
14、“兵役状态”是指○未服兵役○退出现役○士兵预备役○军官预备役○现服役○转业干部中的其中一种，直接填写具体项。
15、人员类型是根据人在户在（人居住在民安街道，户口也在民安街道）、户在人不在（户口在民安街道，人却未居住在民安街道）、人在户不在（人居住在民安街道，户口不在民安街道）中的一种做出选择，也就是根据户口性质分别判定该人是常住人口（人在户在）、流入人口（人在户不在）、流出人口（人不在户在）的情况，并在相应的栏中打“√”。
16、“联系方式”可填写能与该人或该户联系上的有效通讯方式，可为手机号码、住宅座机号码、QQ、电子邮箱等。