园林工程预算课件PPT课件

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园林工程招投标与预决算(ppt 284页)

园林工程招投标与预决算(ppt 284页)
依据:结合工程宏观类型,参照市场、同类项目进行 计算。
作用:用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项 目投资决策部门参考。
精度:粗放
概算
也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设 计阶段(详细规划阶段);概算需要具备初步 设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计 算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、 缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用


设备工器具购置费



工程建设其他费用

总 费
预备费

建设期间贷款利息
1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所 需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图 纸,各种定额和取费标准,预先计算拟建工程所需全 部费用的文件。
作用:结束合同,最终履行和终结合约。 精度:极精细
概算、预算、决算简称“三算”,他们 之间的关系是:
概算价值不能超过投资估算金额,预算 和决算不得超过概算价值。三者各自独 立,依次限制。
一、概预算的作用
(一)是确定单位工程造价的文件: (二)是编制劳动力、材料和主要设备需要量计划的
1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程:包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程;
② 设备安装工程:包括机械设备安装和电气设备安装工 程;
③ 设备、工具、器具的购置; ④ 勘察与设计:即地质勘察、地形测量和工程设计; ⑤ 其他基本建设工作:如征用土地、培训工人、生产准
备等工作。
正确地应用定额
合理地确定工程造价

《园林工程预算》课件

《园林工程预算》课件
预算分析
对预算中的人工、材料、机械等费用进行分析,判断其合理性和可行 性,并对可能出现的问题进行预测。
预算执行
在施工过程中,根据预算对实际费用进行控制和调整,确保工程费用 不超预算。
预算总结
在工程完工后,对预算执行情况进行总结和分析,提出改进意见和建 议,为今后的住宅小区绿化工程预算提供参考。
案例三:某商业广场绿化景观工程预算
在工程完工后,对预算执行情况进行总结和分析,提出改进意 见和建议,为今后的商业广场绿化景观工程预算提供参考。
园林工程预算的审
05
核与控制
预算审核的内容与方法
总结词
全面性、准确性、合规性
详细描述
预算审核是对园林工程预算的全面审查,包括预算的编制依据、计算方法、取费标准、 定额套用等方面。审核时应注重全面性,确保预算涵盖了园林工程的所有内容;准确性 方面,要核实各项费用是否合理,计算是否准确;合规性方面,要检查预算是否符合国
家法律法规、行业标准和相关规定。
预算控制的方法与措施
总结词
目标管理、动态监控、调整优化、考核评价
详细描述
预算控制是确保园林工程预算得到有效执行的重要手 段。实施预算控制应采取目标管理的方法,明确预算 目标,分解落实到各个部门和岗位;动态监控则要求 对预算执行情况进行实时跟踪,及时发现和解决偏差 ;调整优化是在必要时对预算进行合理调整,以适应 实际情况的变化;考核评价则是通过对预算执行情况 的考核和评价,激励和约束相关人员的行为,确保预 算目标的实现。
园林工程预算的意义
为园林工程建设提供经济依据,是确 定园林工程造价和招投标报价的基础 。
园林工程预算的组成
直接费
包括人工费、材料费、机械费等,是园林工程预 算的主要组成部分。

《园林工程招投标与概预算(第2版)》课件第6章

《园林工程招投标与概预算(第2版)》课件第6章

量清单编制的质量直接关系和影响工程建设的最终结果。 (1)分部分项工程量清单
表6.14 分部分项工程量清单与计价表
序号
项目 编码
项目 名称
项目 特征
计量单 位
工程 数量
综合 单价
金额/元 合价
暂估 价
本页小计 合计
在分部分项工程量清单的编制过程中,由招标人负责前6列内容的填写,金额部分在编 制招标控制价时填写。投标报价时,金额由投标人填写,但投标人对分部分项工程量清单 计价表中的序号、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不能做出修改。
6.3 工程量清单计价编制方法
6.3.1 工程量清单计价办法
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目的 名称和相应数量的明细清单组成。其编制应该由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应 资质的工程造价咨询单位承担。采用工程量清单方式招标项目,工程量清单是招标文件中重 要的组成部分,是招标文件中不可分割的一部分,其完整性和准确性由招标人负责。
综合单价应包括完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费和 利润,并应考虑风险因素。在其他项目清单中,甲方提供材料暂估价的,投标人应在相应 清单项目中计入综合单价,竣工结算时此部分项目按实际材料价格重新调整综合单价。风 险费用,按照施工合同约定的风险分担原则,结合自身实际情况,投标人在报价时应综合 分析,考虑其在施工过程中可能出现的人工、材料、机械的涨价或施工工程量增加或减少 等因素引起的潜在风险。清单招标不得采用无风险、所有风险等类似语句规定风险。
6.2《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013简介
园林绿化工程分部分项工程量清单、措施项目清单需要根据国家标准《园林绿化工程工程量计 算规范》(GB50858-2013)进行编制。《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013)分为4个 部分:绿化工程(附录A)、园路园桥工程(附录B)、园林景观工程(附录C)和措施项目(附录 D)。

《园林工程造价组成》PPT课件

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建筑精选课件
13
第三节单位工程造价表现形式
➢ 按定额计价采用工料单价法的工程: 单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金 • 其中:直接费=直接工程费+措施项目费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 间接费=规费+企业管理费 ➢ 按工程量清单计价规范计价采用综合单价法的工程: 单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费
间接费
规费
工程排污费 社会保障费
工伤保险费
危险作业意外 伤害保险费
其他规费
企业管理费
财产保险费 办公费;
差旅费
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固定资产 使用费
工资等 12项
4
第二节工程费用标准
➢ 措施项目费中的安全文明施工费
建筑精选课件
5
第二节工程费用标准
➢ 措施项目费中的其他项目: 夜间施工增加费:每人每个夜班增加20元。白天施工必须
况编制费用预算。 检验试验费、生产工具用具使用费按人工费的1 .82%计取。
建筑精选课件
6
第二节工程费用标准
• 企业管理费
建筑精选课件
7
第二节工程费用标准
➢ 规费: 工程排污费:按人工费的0.52%计取。 社会保障费: ①养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金:按省
建设行政主管部门核发的施工企业(含外埠施工企业)劳动 保险费取费证书中核定的标准执行,未办理劳动保险取费 证书的施工企业,建设单位不予支付以上四项费用。 ②生育保险费:按人工费的O. 72%计取。 工伤保险费:按人工费的1 04%计取。 危险作业意外伤害保险费:按各市、州建设行政主管部门 规定的标准计取。 根据有关规定发生的工程质量检测、室内环境质量检测等 费用按实计取。

园林工程概预算教学课件ppt

园林工程概预算教学课件ppt

• 措施项目费:由“措施项目一览表”确定的工程措施项目金额的总和。 包括:人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费。
• 分部分项工程费:完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需 的费用。包括:人工费、材料费(消耗的材料费总和)、机械使用费、 管理费、利润及风险费。
• 其他项目费:预留金、材料购置费(仅指由招标人购置的材料费)、总 承包费、零星工作项目费的估算金额等的总和。
• 施工图预算:施工单位在开工之前,根据已批准的施工图 纸,在既定的施工方案前提下,根据国家颁布的各类工程 预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和 确定工程造价的文件。
5
园林工程概预算的分类
• 施工预算:在施工图预算的控制下,结合 施工组织设计中的平面布置、施工方法、 技术组织措施以及现场施工条件等因素编 制而成的,是施工单位内部编制的一种预 算。主要是计算施工用工数和各种材料的 用量,以此来确定工料计划,下达生产任 务,指导生产。
(4)材料概预算价格,人工工资标准,施工机械台班费用定额 (5)园林建设工程管理费及其他费用取费定额 (6)建设单位和施工单位签订的合同或协议,合同或协议中双方约定的标准也可成为编制工程预算的
依据。 (7)国家及地区办法的有关文件 (8)工具书及其他有关手册,各种单位的换算比例,各种材料的配合比,金属材料的比重,各种形体
6
园林工程概预算的分类
• 设计概算、施工图预算和施工预算既有共 性,又有各自的特性,主要表现在编制依 据的定额、取费标准和价格的基础水平和 标准是一致的,但同时也是相互制约的, 概算控制预算,预算又控制施工预算。三 者都有其独立的功能,在工程建设的不同 阶段发挥着各自的作用。
7
园林工程概预算的分类

园林工程概预算及园林绿化工程PPT课件

园林工程概预算及园林绿化工程PPT课件

﹚ ×3 ﹪ =1.922 ﹢ 1.922 ×3 ﹪ = 1.922 ﹢0.05766 =1.97966
=1.98
第22页/共235页
预算定额的编排形式及内容
• ⑵预算定额的内容——补全定额项目表
• 以第一章新工栽植工程中的第二节一般土栽植为例
工作内容:勘察现场、绿地平整 、树坑定点 、挖树坑 、施肥 、修剪整形 、喷药 3.442 ×3 ﹪ = 3.442 ﹢0.10326 =3.54526
=3.55
第24页/共235页
预算定额的编排形式及内容
• ⑵预算定额的内容——补全定额项目表
• 以第一章新工栽植工程中的第二节一般土栽植为例
工作内容:勘察现场、绿地平整 、树坑定点 、挖树坑 、施肥 、修剪整形 、喷药 、栽植﹙扶
正 、捣实 、回土 、 筑水围﹚ 、浇水 、覆土保墒 、清理竣工 。
单位:株
编号
AZ0020
WC9930 LH0020 LH0030 LH0030 AW0021
定额编号 项目名称
基价﹙元﹚ 人工费﹙元﹚ 材料费﹙元﹚ 机械费﹙元﹚ 名称 综合工日 苗木 有机肥 农药 绿化用水 其它材料费﹙占材料费﹚
﹙1.015﹚ 0.031 0.005 0.912 3.000
0.440
﹙1.015﹚ 0.039 0.005 1.212 3.000
预算定额的编排形式及内容
• ⑵预算定额的内容——补全定额项目表
• 以第一章新工栽植工程中的第二节一般土栽植为例

基价=人工费﹢材料费﹢机械费
公式
人工费=人工单价×人工数量 材料费=材料单价×材料数量
机械费=机械单价×机械数量
以 1-6为例
人工费=人工单价×人工数量= 30.00 ×0.210 =6.30

《园林工程造价组成》课件

《园林工程造价组成》课件
《园林工程造价组成》ppt课 件
• 引言 • 园林工程造价概述 • 园林工程各部分造价组成 • 园林工程造价控制与管理 • 案例分析
01
引言
课程背景
随着我国城市化进程的加速,园林工程建设逐渐成为城市发展的重要组成部分。
园林工程造价是园林工程建设中的关键环节,对于控制工程成本、提高投资效益具 有重要意义。
重点控制原则
对园林工程项目中的重点环节和关键部位进行重点控制, 如土方工程、水景工程、绿化种植等,这些环节的造价控 制对整体造价影响较大。
技术与经济相结合原则
通过技术手段和经济分析,合理确定园林工程项目中的技 术方案和经济指标,实现技术与经济的最佳结合。
园林工程造价管理措施
完善造价管理制度
建立完善的园林工程造价管理制度, 明确各方的职责和权利,确保造价管 理工作的有序开展。
3
注意事项
园林建筑及小品工程的费用受设计风格、材料档 次、施工难度等因素影响较大。
04
园林工程造价控制与管理
园林工程造价控制方法
全面控制原则
对园林工程项目的全过程进行全面控制,包括前期决策、 设计、招投标、施工和竣工结算等各阶段,确保各阶段造 价得到有效控制。
动态控制原则
对园林工程项目中的动态变化进行及时调整和控制,如材 料价格波动、工程变更等,确保实际造价与目标造价保持 一致。
加强造价人员培训
对园林工程造价人员进行专业培训, 提高其专业技能和素质,确保造价管 理工作的专业性和准确性。
推行工程量清单计价模式
采用工程量清单计价模式,实现量价 分离,简化计价流程,提高计价的准 确性和效率。
加强材料管理
对园林工程项目中的材料进行严格管 理,包括材料的采购、运输、储存和 使用等环节,降低材料成本。

园林工程项目管理课件(PPT 84页)

园林工程项目管理课件(PPT 84页)
• 3.按园林工程建设项目的构成分类
• 按照园林工程建设项目的构成,将园林建设工程招标投标分为全部 园林工程招标投标、单项工程招标投标、单位工程招标投标、分部 工程招标投标、分项工程招标投标。
• 全部园林工程招标投标,是指对园林工程建设项目的全部工程进行 的招标投标。
• 单项工程招标投标,是指对园林工程建设项目中所包含的若干单项 工程进行的招标投标。
• 园林工程项目是需要一定量的投资、按照一定程序、在一定时间 内完成,应符合质量要求,以形成固定资产为确定目标的一次性工 作任务。
2.园林工程项目的特征
• (1) 在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个互相有 内在联系的单项工程所组成,建设中实行统一核算、统一管理。
• (2) 在一定约束条件下,以形成固定资产为特定目标。约束条件: • 一是时间约束,即一个园林工程项目有合理的建设工期目标; • 二是资源约束,即一个园林工程项目有一定的投资总量目标; • 三是质量约束,即一个园林项目都有预期的生产能力、技术水平
2.邀请招标
邀请招标又称为有限竞争性招标。这种方式不发布广告,业主根 据自己的经验和所掌握的各种信息资料,向有承担该项目工程施工 能力的3个以上(含3个)承包商发出招标邀请书,收到邀请书的单 位才有资格参加投标。 • 这种方式的优点:目标集中、招标组织工作较容易、工作量比较 小。其缺点是:由于参加的投标单位较少,竞争性较差,使招标单 位对投标单位的选择余地较少,如果招标单位在选择邀请单位前所 掌握的信息资料不足,则会失去发现最适合承担该项目的承包商的 机会。
第二章 招标投标管理
• 第一节 园林工程招标投标
• 一、招投标概念 • 招标是指招标单位(又称发标单位或业主)根据工程项目的规定、
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量*0.99;
塑料薄膜用量不变;
机械费=相对应现浇砼子目机械费*0.15……
2、设计的砼与砂浆强度等级与定额不同时,可以换算。
3、毛石砼中的毛石掺量。块形基础20%、条形基础15%。设计用量 不同时,其毛石和砼用量可按比例调整。
4、钢筋、铁件损耗率如下:现浇3%,预制2%;预应力:低碳冷拔 钢丝9%,其他预应力构件6%;铁件1%。
第三节 第一分册通用项目
四、抹灰工程 (三)补充问题: 2、剁假石:亦称崭假石、剁斧石,指将掺有小石子及颜料
的水泥砂浆涂抹在混凝土或砖墙、柱面上,经抹压达到表 面平整,待硬化后再凿,使之成为石料表面式样的方法。 常用来作外墙或勒脚、阳台、台阶挡墙的面饰。
第三节 第一分册通用项目
四、抹灰工程 (三)补充问题:
五金用量计算,如设计用的小五金品种数量不同时,品种数量可以调
整,其他不变。
4、古式门窗、栏杆、挂落、隔断、罩、天花等木构件装修木材,
以一二类为准;扁作梁、枋、椽制作木材,以洋松为准;立帖式屋架,
以红松或杉木为准。一二类木种:红松、白松、杨柳木、椴木、云杉、
洋松。其他木种为三、四类。若使用三、四类木种的,其合计工日乘
6、镶贴各种块料面层,均按设计图纸以展开面积计算。
第三节 第一分册通用项目
四、抹灰工程 (三)补充问题:
1、水刷石:是将水泥石子浆抹在建筑物的外墙表面,待表面初 凝后,以硬毛刷,或以喷浆泵、喷枪等喷清水冲洗,冲刷掉面层水 泥浆皮.从而使石子半露出的装饰工艺方法。它适用于建筑物外场 面、搪口、腰线、窗据、窃套、门套、柱子、阳台、雨蓬、勒脚、 花台等部位。
3、干粘石:是在素水泥浆或聚合物水泥浆粘结层上, 把石渣、彩色石子等备好的骨料粘在其上,再拍平压实 即为干粘石。是由传统水刷石的工艺演变而来的。效果 与水刷石类似,但操作简单,造价较低。
第三节 第一分册通用项目
四、抹灰工程
(三)补充问题:
4、水磨石:水磨石是将碎石拌入水泥制成混凝土制 品后表面磨光的制品。常用来制做地砖、台面、水槽等 制品。
额。
4、水泥白石子浆,如设计采用白水泥,色石子,可按定额配比
的数量换算,如用颜料时,颜料用量按石子浆水泥用量的8%计算。
第三节 第一分册通用项目
四、抹灰工程
(二)工程量计算规则:
1、内墙抹灰面积,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除
踢脚板、挂镜线、0.3㎡以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口
标高,也得计算原土夯实。
(三)例题
【例1】门构架工程
第三节 第一分册通用项目
五、木作工程
(一)说明:
1、定额中木构件,除注明者外,均以刨光为准,刨光损耗已包括
在定额内。
2、定额内木材干燥以烘干为准,烘干费及烘干损耗包括在材料价
格内。烘干耗损按6.5%计算。
3、本定额中普通木、门窗定额内“小五金费”按本定额附表的小
以系数1.27,安装工乘以系数1.15。
……
(二)例题
园林工程概预算
李艳
第三节 第一分册通用项目
三、混凝土及钢筋混凝土工程
(一)说明:
1、本章混凝土项目是按现场搅拌考虑的,如遇使用商品混凝土
和现场集中搅拌站搅拌混凝土时按以下办法计算:
(1)使用商品混凝土:
综合用工=相对应现浇混凝土子目综合用工*0.60;
现浇砼改为相应强度等级的商品砼,商品砼用量=现浇砼定额用
220平方米以内,高度在6米以下的轻型花架。 8、混凝土花架的梁、檩、柱定额中,对模板超高费是如何规定
的? 定额中均以综合了模板超高费用,凡在6米以下的花架均不得计
算超高费。
第三节 第一分册通用项目
(二)补充说明:
9、什么是原土打夯?
根据建筑物所在地土质情况和设计要求。1、适用于如果基槽开
(二)工程量计算规则
3、基础: 带型基础:其外墙基的长度按外墙中心线计算,内墙基的长度按
内墙净长线计算。 柱基、柱墩:高度按设计规定计算,图纸无明确表示时,可算至
基础扩大顶面。 整板基础:带梁(包括反梁)者,按有梁式计算,仅带有肋边者,
按无梁式计算。 杯形基础:按图示尺寸以实体积计算。 4、柱: 柱高按柱基上表面至柱顶面的高度计算。 有梁板的柱高,应按柱基上表面至楼板下表面的高度计算。 多边形柱,按相应的圆柱定额执行,其规格按断面对角线长套定
挖后土质达不到设计要求可采用夯实来增加地基的承载力可套原土,不过要及
时办理签证,就可以使用“原土夯实”这个子目。2、适用于如果施
工图的室内标高正好不需要夯填土,那么必须计算原土夯实,如果有
了夯填土就不能在计算原土夯实了;如果是需要挖土,挖至做地坪的
第三节 第一分册通用项目
(二)补充说明: 5、园林工程中花架类型? 花架有木质的、钢质和混凝土三类。 6、木质花架的结构由哪几部分构成? 结构包括:柱、梁、檩、座凳等。工程量按图示尺寸以立方米计
算。 7、混凝土花架定额中包括哪些内容? 包括现场预制混凝土的制作、安装等项目,适用于梁檩断面在
侧壁和顶面亦不增加。
2、砖墙中的钢筋砼梁、柱等的抹灰按墙面抹灰定额计算。
3、柱和单梁的抹灰按展开面积计算,柱与梁或梁与梁接头的面
积不予扣除。
4、外墙抹灰面积,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除
0.3㎡以内的孔洞面积。门窗洞口及空圈的侧壁、顶面和垛的侧面抹
灰,并入相应的墙面抹灰中计算。
5、独立柱和单梁的抹灰,应另列项目计算。
……
(二)工程量计算规则
1、砼和钢筋砼的各种构件(除注明按水平、垂直投影或 延长米计算外)均按图示尺寸,按实体积以立方米计算, 不扣除钢筋、铁件、螺栓所占的面积。
2、板类构件不扣除面积在0.3平方米以内孔洞的砼体积; 面积超过0.3平方米的孔洞,其砼体积应予扣除,但留洞 所需供料不另增加。
额。
第三节 第一分册通用项目
四、抹灰工程
(一)说明:
1、本章抹灰不分等级,定额水平已根据仿古、园林建筑质量要
求较高的情况综合考虑。编制预算时,均按定额执行。
2、本章规定的抹灰厚度及砂浆种类,一般不得换算。如设计图
纸对厚度与配比有明显要求时,可以换算。
3、本章抹灰均按手工操作,如采用不同方法施工,均执行本定
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