保安物业服务合同
物业公司保安服务协议书3篇
物业公司保安服务协议书3篇篇1物业公司保安服务协议书甲方：物业公司乙方：保安公司为了保障物业公司的安全和秩序，双方经友好协商，就保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1 乙方应为甲方提供保安服务，具体包括但不限于巡逻、门岗执勤、安全检查、应急处置等工作。
1.2 保安服务的范围为甲方所属物业范围内，具体包括建筑物、园区、公共区域等地方。
第二条服务要求和权利2.1 乙方应派遣经过专业培训和合格考核的保安人员负责服务工作，保证服务过程中的专业性和高效性。
2.2 乙方应按照甲方的具体需求，制定保安工作计划和执行方案，确保服务质量和效果。
2.3 乙方有权向甲方提出改进服务的建议和意见，甲方应认真考虑并及时调整。
2.4 保安服务期间，乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和保障，如工作场所、装备器材等。
第三条保安人员管理3.1 乙方应对保安人员进行严格管理，包括但不限于岗前培训、督导考核、纪律处分等工作。
3.2 乙方应保证保安人员的身份信息真实可靠，不得有不良记录或违法犯罪行为。
3.3 乙方应定期对保安人员进行体检，并及时报告甲方有关情况。
第四条服务期限和费用4.1 本协议自双方签订之日起生效，服务期限为_____年，具体执行时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4.2 乙方应按照协议约定的服务范围和要求提供服务，如有超出部分需申请并得到甲方同意。
4.3 甲方应按照双方约定的服务费用支付给乙方，具体费用为_____元/月，支付方式为每月一次。
第五条违约责任5.1 若一方未能履行协议的情况下，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力事件影响双方履约，应及时通知对方并商定解决办法。
第六条协议解除6.1 在服务期限内，若有一方需要解除协议，应提前一个月书面通知对方，并商定解除条件。
6.2 协议解除后，双方应清算未完结的费用并做好相关交接工作。
小区物业保安服务合同范本大全5篇
小区物业保安服务合同范本大全5篇篇1小区物业保安服务合同范本大全第一章总则第一条为了规范小区物业保安服务管理工作，保障小区业主的人身和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第二条物业公司委托保安公司为小区提供保安服务，保安公司应按照本合同规定，认真履行保安服务职责，维护小区安全和秩序。
第三条物业公司和保安公司应严格遵守国家法律、法规和相关规定，加强合作，共同为小区保障安全提供保障。
第四条本合同自双方签订之日起生效，并具有法律效力。
第五条本合同经双方协商一致，可进行补充、修改、终止或解除。
第二章保安服务第六条保安公司在本合同有效期内，应派遣合格的保安人员负责小区的安全管理工作，包括但不限于：（一）全天候巡逻和监控小区的安全状况；（二）保障小区内业主的人身和财产安全；（三）协助处理小区内的纠纷和紧急情况，并及时向物业公司汇报；（四）根据物业公司的要求，提供其他相关的安全服务。
第七条保安公司应确保保安人员的素质和技能符合国家相关规定，并定期进行培训和考核，保安人员应严格遵守工作纪律，不得违规执勤。
第八条物业公司应提供必要的工作条件和设备给保安人员使用，确保他们正常履行保安职责。
第九条物业公司和保安公司应建立健全的工作机制，定期召开联席会议，共同研究解决小区安全管理中出现的问题。
第三章保费第十条保安服务费用由物业公司向保安公司支付，双方应根据《小区物业管理费用收费办法》确定具体的费用标准及支付方式。
第十一条保安服务费用包括保安人员工资、培训费用、设备维护费用等相关费用。
第十二条物业公司应按时足额支付保安服务费用，并向保安公司提供相应的财务证明。
第四章违纪处理第十三条若保安人员在履行职责过程中违反相关纪律和规定，带来损失，保安公司应对其进行相应的违纪处理，并独立承担相应的法律责任。
第十四条物业公司有权对保安人员的工作进行监督和检查，发现违规行为应及时向保安公司汇报，并要求保安公司立即纠正。
小区保安保洁物业服务合同5篇
小区保安保洁物业服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XX业主委员会乙方（服务方）：XX物业管理服务有限公司鉴于甲方委托乙方就甲方所管辖小区的保安、保洁等物业服务事项进行合作，为明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责甲方小区内的公共安全保卫、车辆管理、保洁服务及其他相关物业服务。
2. 服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、服务内容1. 保安服务：（1）维护小区公共秩序，保障居民生活安全。
（2）对小区进出口进行管控，防止外来人员随意进入。
（3）对小区内的公共区域进行巡逻，及时发现并处理问题。
（4）协助处理突发事件，及时报警并配合相关部门处理。
2. 保洁服务：（1）负责小区内公共区域的日常清洁工作。
（2）定期清理垃圾，保持环境整洁。
（3）对小区内的公共设施进行定期清洁和养护。
（4）提供垃圾分类指导，宣传环保理念。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和人员配置，甲方应向乙方支付相应的服务费用。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
如因甲方原因导致拖欠费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。
（2）甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展服务工作。
（3）甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供优质的服务，确保小区居民生活安全、舒适。
（2）乙方有权获得约定的服务费用。
（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时沟通解决问题。
（4）乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和指导。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方拖欠费用时间过长，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
物业保安服务外包合同6篇
物业保安服务外包合同6篇篇1物业保安服务外包合同第一条甲方为委托人，乙方为承包商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订本合同。
第二条委托内容及服务标准1. 甲方委托乙方代管、管理物业区域内的保安服务事务，包括但不限于：巡逻监控、门卫服务、安全巡查、应急处置等工作。
2. 乙方应严格按照国家有关法律法规、部门规范和甲方的具体要求，合理安排和管理保安人员，确保服务质量和安全稳定。
3. 乙方应设立健全的巡查、台账记录和应急预案制度，及时报告及处理各类安全事故和突发事件，并向甲方提供相关报告。
4. 乙方应定期进行服务质量评估，确保保安服务达到甲方要求的标准。
第三条服务期限和服务费用1. 本合同有效期为_____年，自_________起至______止。
2. 甲方应按照合同约定的服务费用支付款项，乙方应在每月____日前向甲方提供服务费用发票及相应报表。
如果甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并可中止或终止服务。
3. 服务费用标准：每月________(人民币)。
4. 如果需要对服务内容进行调整或延长合同期限，双方应协商一致达成书面变更协议。
第四条保密义务1. 乙方承诺对甲方的商业秘密和相关信息进行保密，并严禁泄露或用于其他目的。
2. 甲方也应对乙方的管理制度、服务效果等进行保密，并不得对外披露。
第五条合同违约与解除1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应法律责任，并赔偿对方遭受的损失。
2. 如果因不可抗力等特殊情况影响保安服务的正常运行，双方可协商解除合同或暂停履行，但应提前书面通知对方，并尽快恢复正常服务。
3. 双方协商一致解除合同的，应向对方提前_____个月书面通知，待双方履行完毕各自义务后，合同解除。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业与保安签合同范本三篇
物业与保安签合同范本三篇篇一甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（保安公司/个人）：公司名称/姓名：[保安公司名称/个人姓名]法定代表人/身份证号码：[法定代表人姓名/身份证号码]地址：[保安公司地址/个人地址]联系电话：[联系电话]一、服务内容1. 乙方负责在甲方指定的物业区域内提供 24 小时的保安服务，包括但不限于巡逻、站岗、门禁管理、安全监控等。
2. 维护物业区域内的公共秩序，防范和处理盗窃、抢劫、斗殴等违法犯罪行为。
3. 对进出物业区域的人员、车辆进行登记和检查，确保安全。
4. 协助甲方处理突发事件，如火灾、地震、停水停电等，并按照应急预案采取相应措施。
二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 服务费用按月支付，甲方应在每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后[发票开具时间]内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的保安服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。
2. 为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设备等。
3. 按照本合同的约定及时支付服务费用。
4. 协助乙方处理在服务过程中遇到的问题和纠纷。
（二）乙方的权利和义务1. 有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。
2. 按照本合同的约定和相关法律法规的规定，提供优质、高效的保安服务。
3. 对保安人员进行严格管理和培训，确保其具备相应的业务素质和职业道德。
4. 遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和业主信息。
5. 因乙方保安人员的过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业保安服务外包合同6篇
物业保安服务外包合同6篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（承包方）：XXXX保安服务有限公司鉴于甲方是专业从事物业管理的服务公司，乙方是拥有专业保安服务资质的公司，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方将物业保安服务委托给乙方的事宜，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确立物业保安服务外包的合作关系，确保双方共同遵守并执行。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、安全监控等。
2. 乙方应根据甲方的具体需求，制定科学合理的保安服务方案，确保物业服务区域的安全。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月。
合同期满，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付保安服务费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照延误天数收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业化的保安服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查；（3）甲方应按约定支付服务费用；（4）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件和协助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方应履行约定的保安服务职责，确保物业服务区域的安全；（3）乙方应根据甲方的要求，制定科学合理的保安服务方案；（4）乙方应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督、检查。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
七、保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
物业保安服务合同范本5篇
物业保安服务合同范本5篇第1篇示例：物业保安服务合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______________乙方（保安服务方）：鉴于甲方拥有相关物业管理权或授权代理权，乙方具备从事保安服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方将安排专业保安人员对甲方提供的物业进行巡逻巡查，保障物业的安全和秩序。
1.2 乙方将协助甲方对物业进行安全防范工作，提供安全咨询和建议，保障居民的人身和财产安全。
1.3 乙方将配合甲方处理突发事件，如火灾、盗窃、破坏等，并及时报警并采取必要的措施。
2.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期限结束，期满后双方可协商续签合同。
2.2 若因特殊情况需提前终止合同，须提前书面通知对方，并经双方协商一致，同意解除合同。
第三条保险责任3.1 乙方应按照国家相关法律法规投保保险，为保安人员提供意外险等相应的保险保障。
3.2 若保安人员在履行职责过程中发生意外伤害，由乙方负责提供相应的救助和赔偿，并协助处理相关事宜。
4.1 甲方应按合同约定的服务费用及付款方式支付给乙方。
4.2 若甲方有未支付的服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并保留追究甲方赔偿损失的权利。
5.1 若任何一方未履行或违反本合同的任何一项条款，应承担相应的违约责任。
5.2 发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请协调解决或提交仲裁。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6.2 本合同的修改、终止或解释，需经双方共同协商一致，并以书面形式确认。
第七条合同生效本合同自双方盖章或签字生效，合同内容真实有效，双方遵守合同约定，保证履行义务。
以上为物业保安服务合同范本，双方应认真履行合同约定，共同维护物业安全和秩序，保障住户的生命财产安全。
如有任何争议或问题，双方应及时沟通协商解决，共同促进合作顺利进行。
第2篇示例：物业保安服务合同范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责提供物业保安服务。
物业保安合同(8篇)
物业保安合同（8篇）物业保安合同物业保安合同（精选8篇）物业保安合同篇1聘请方(甲方)：物业地址：服务单位(乙方)：地址：甲方稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《湖南省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议)。
一、甲方对乙方保安服务要求1、乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。
保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
定岗执勤的具体任务要求：责任段执勤具体任务要求：流动巡逻的任务要求：2、做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。
3、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求1、保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。
2、乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。
3、乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理。
4、禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。
如属保安人员个人行为，甲乙双方不承担任何责任。
5、保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出，成绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。
6、甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。
物业公司保安服务合同_合同范本
物业公司保安服务合同物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。
以下是橙子整理的物业公司保安服务合同，欢迎参考阅读。
物业公司保安服务合同范文一甲方(法定代表人)：乙方(法定代表人)：职务：职务：地址：地址：电话：电话：依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。
第一条：保安服务内容根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。
第二条：甲方责任1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。
2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患1 / 11报告应及时答复和改进。
制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。
3、甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。
4、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。
第三条：乙方责任1、乙方指派名保安员负责甲方的安全护卫工作。
2、保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。
4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。
5、选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。
6、为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。
小区物业保安服务合同范本大全5篇
小区物业保安服务合同范本大全5篇篇1小区物业保安服务合同范本大全一、【服务内容】保安服务内容包括但不限于：1. 维持小区内部安全秩序；2.监督小区出入口进出的人员和车辆；3.巡逻小区内部各个角落，发现异常情况及时处理；4.协助物业管理人员处理小区内的突发事件；5.对小区内的设施设备进行巡检，及时发现问题并向物业管理人员报告；6.协助拆解和处理小区内的各类违规广告；7.配合物业管理人员，进行日常安全巡查，确保小区安全。
二、【工作时间】保安服务的工作时间根据小区的具体情况而定，通常为每天24小时轮班制。
如果有特殊情况，需提前通知物业管理方。
三、【责任划分】1. 物业管理方负责提供保安服务所需的工作设备和必要的培训；2. 保安服务方负责配备足够数量的保安人员，并按时轮班；3. 物业管理方对小区内的设施设备进行维护，保安人员有发现问题需及时报告；4. 保安服务方应对小区内的人员和物品负责，确保小区的安全。
四、【工作流程】保安服务方需按照物业管理方的要求，严格执行保安工作流程，确保小区内的安全。
如有变更，需提前通知物业管理方并得到审核。
五、【保安人员要求】1. 保安人员需年满18周岁，身体健康，无犯罪记录；2. 保安人员需经过专业培训，具备相关技能和经验；3. 保安人员需严格遵守工作纪律，服从管理，不得擅离职守。
六、【违约责任】1. 如果因保安服务方的原因导致服务质量下降，将会影响小区的安全，物业管理方有权提出解除合同的要求；2. 如果保安人员有违纪现象，物业管理方有权要求保安服务方进行处理；3. 如因不可抗力导致保安服务无法正常进行，需双方商议处理方式。
七、【费用支付】保安服务费用由物业管理方支付，按照合同约定的方式及时支付。
八、【终止合同】1. 双方协商一致解除合同；2. 一方违约，另一方有权提出解除合同的要求；3. 合同期满，双方可协商是否续签。
在签订小区物业保安服务合同时，需注意细节，明确双方权利和义务，确保小区内的安全和秩序。
物业保安合同3篇
物业保安合同3篇篇1甲方（雇主）：____________________（以下简称甲方）乙方（保安服务提供商）：____________________（以下简称乙方）根据相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确在物业保安服务中的权利与义务，确保服务质量和双方的合法权益，经过友好协商，达成以下协议：一、服务内容乙方应按照甲方的要求，提供物业保安服务，具体包括：安全巡逻、监控管理、人员进出控制、车辆管理、应急处理等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业保安服务费用。
2. 服务费用支付方式、时间和金额如下：______（此处可以详细列出支付方式、时间和金额等条款）。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保安服务。
2. 甲方应按时支付服务费用。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
4. 甲方应提供必要的办公和生活条件，确保乙方保安人员的正常工作和生活。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业保安服务，保障甲方的人身财产安全。
2. 乙方应遵守职业道德，履行保安职责。
3. 乙方应接受甲方的监督，不断提高服务质量。
4. 乙方应确保保安人员的合法身份和资质。
五、服务质量标准与考核办法1. 乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。
2. 双方可制定具体的服务质量考核办法，定期进行考核。
3. 如乙方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方整改。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。
七、保密条款双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
物业保安保洁服务合同6篇
物业保安保洁服务合同6篇篇1甲方（委托方）：___________物业管理有限公司乙方（服务方）：________________保安服务公司鉴于甲乙双方为共同发展，达成互惠互利的合作关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业保安和保洁服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供物业保安服务，包括安全巡逻、人员进出管理、物品出入控制、突发事件处理等。
2. 同时，乙方还提供物业保洁服务，包括公共区域清洁、垃圾处理、卫生设施维护等。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 物业保安服务费用为每月人民币______元。
保洁服务费用为每月人民币______元。
2. 甲方应于每月底前向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账或现金。
乙方需提供相应的税务发票。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照甲方要求提供专业、高效的物业保安和保洁服务。
2. 服务质量应符合国家及地方相关标准，确保物业安全及环境整洁。
具体标准详见附件。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应提供必要的工作条件和支持，确保乙方服务的顺利开展。
3. 甲方应按时支付服务费用，如有违约行为应按照合同约定承担违约责任。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供优质的物业保安和保洁服务。
未经甲方同意，不得转委托第三方提供服务。
如有违约行为应承担违约责任。
2. 乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保服务质量符合约定标准。
篇2甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业保安保洁服务达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供物业小区的保安服务，包括日常巡逻、安全管理、来访登记等。
物业保安保洁服务合同5篇
物业保安保洁服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据有关法律法规，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方的服务关系，特订立本物业保安保洁服务合同。
一、服务范围1. 乙方为甲方提供物业保安和保洁服务，服务范围包括但不限于公共区域的保安、清洁、绿化等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效、优质的服务，确保物业服务区域内的安全、卫生、整洁。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据服务内容、服务面积等因素确定，具体标准详见附件。
3. 甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
四、服务标准1. 乙方应遵守国家法律法规和物业服务行业的规范，提供专业、高效的物业服务。
2. 乙方应确保物业服务区域内的安全、卫生、整洁，做到垃圾日产日清，公共区域无杂物、无积水等。
3. 乙方应加强对物业服务人员的培训和管理，提高服务质量和服务水平。
4. 乙方应配合甲方的管理，遵守甲方的规章制度，确保物业服务工作的顺利进行。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方在为甲方提供服务过程中获知的甲方商业机密、个人信息等，应严格保密，不得泄露给无关人员。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 若因乙方的过失或故意行为造成甲方或第三方的人身、财产损失，乙方应承担相应的法律责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，本合同自动终止。
物业公司保安服务协议书5篇
物业公司保安服务协议书5篇篇1甲方（用人单位）：XX物业公司乙方（保安人员）：XXX（个人基本信息）鉴于甲方的业务需求及乙方的专业技能和意愿，双方在平等、自愿的基础上，达成以下关于物业公司保安服务的协议。
本协议旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的高效、安全和规范。
一、协议期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，履行物业区域的保安服务职责，包括但不限于巡逻、监控、门禁管理、突发事件处理等。
2. 乙方应严格遵守甲方的规章制度，保持高度的警觉性和责任心，确保物业区域的安全。
三、服务标准1. 乙方应保持良好的工作态度和职业道德，尊重业主和租户的权益，做到文明执勤、礼貌待人。
2. 乙方应熟悉物业区域的环境和设施，了解安全操作规程，掌握基本的消防安全知识。
3. 乙方应服从甲方的管理，遵守工作纪律，不擅自离岗、脱岗。
遇到紧急情况，应及时报告并妥善处理。
四、薪资与福利1. 甲方应按照约定向乙方支付薪资，具体标准按照甲方规定执行。
2. 乙方享有法定节假日休息的权利，具体休假安排按照甲方规定执行。
3. 甲方根据工作需要，为乙方提供相应的劳动保护用品。
五、保密义务乙方在履行职责过程中，接触到的甲方及业主的机密信息，应严格保密，不得外泄。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若因乙方的过失或违法行为给甲方或业主造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议：（1）严重违反甲方规章制度的；（2）在工作中存在重大失误或违法行为的；（3）不能胜任工作的。
3. 协议期满或双方约定的终止条件出现，本协议自然终止。
八、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
物业与保安签合同协议书
物业与保安签合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业与保安签合同协议书甲方（物业公司）：乙方（保安公司）：鉴于甲方为某物业的业主提供物业管理服务，为了维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的人身财产安全，甲方拟与乙方签订保安服务合同，特制定本协议。
第一条 保安服务内容乙方应当根据甲方的要求，向物业管理区域提供专业的保安服务，包括但不限于：1. 门卫服务：负责物业出入口的管理和监控，防止未经授权的人员进入；2. 巡逻服务：定期对物业管理区域进行巡查，确保公共区域的安全；3. 事件处置：对于发生的突发事件和紧急情况，乙方应立即进行处置并报告甲方；4. 安全保卫：协助甲方建立和完善安全管理制度，提供安全风险评估和防范建议。
第二条 保安人员要求乙方应按照甲方的要求，派遣具备相关专业技能和资格的保安人员提供服务，具体要求如下：1. 保安人员应具备年满18周岁，身体健康，具备相关工作经验；2. 保安人员应具备良好的职业道德和服务意识，遵守法律法规和甲方制定的规章制度；3. 保安人员应接受岗前培训，熟悉物业管理区域的情况和保安服务内容；4. 保安人员应持有保安员证或其他相关证件，具备处理突发事件的能力。
第三条 服务期限本协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效，期满后双方可另行签订续期协议。
第四条 服务费用乙方应按照甲方的要求，提供合理的保安服务费用，具体金额和支付方式如下：1. 保安服务费用为每月人民币____元，按月支付；2. 乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务进行监督和评估；3. 乙方应在每月____日前将服务费用支付至甲方指定的账户。
第五条 违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。
第六条 争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
住宅小区物业保安服务合同大全7篇
住宅小区物业保安服务合同大全7篇篇1甲方（委托方）：____________________（物业管理公司）乙方（受托方）：____________________（保安服务公司）根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供以下保安服务：1. 住宅小区的公共安全秩序维护。
2. 监控设施的值守与应急处置。
3. 人员、车辆出入管理。
4. 公共设施设备的安全巡查。
5. 突发事件应急处理及上报。
6. 其他与物业管理相关的安保工作。
二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币______元/年（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：按季度/月支付，甲方应在每季度/月末前将服务费支付至乙方指定账户。
四、服务标准与质量要求1. 乙方应按照国家和地方相关规定配备足够数量的合格保安人员。
2. 乙方提供的服务应确保小区公共秩序良好，防止安全事故的发生。
3. 乙方应定期对保安人员进行培训，提高服务质量。
4. 乙方应严格遵守工作纪律，不得擅自离岗、脱岗。
5. 其他服务标准与要求详见附件《服务标准与规范》。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作条件。
3. 乙方应严格遵守合同约定，提供优质服务。
4. 乙方有权获得服务费用，并承担因自身原因造成的损失的赔偿责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项百分之______的违约金。
2. 若乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；若整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
物业公司保安服务协议书6篇
物业公司保安服务协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业公司保安服务协议书甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方：保安服务公司（以下简称乙方）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方为了维护物业秩序，保障业主和居民的生命财产安全，特聘请乙方依法为其提供保安服务，为双方合法权益，就有关事项达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，在指定的位置和时间，派出足够的保安人员进行值守、巡逻、安全检查等服务。
1.2 保安人员应按照相关法律法规和保安服务行业的标准，认真履行保安职责，确保物业安全和秩序的维护，如发现异常情况应及时报告并处理。
第二条服务时间2.1 保安服务时间为__________（具体时间及日期）。
2.2 如需增加或调整服务时间，双方应提前书面协商并达成一致。
第三条报酬及支付方式3.1 甲方应按照本协议约定的服务内容和服务时间向乙方支付服务费用，费用标准为____________（具体金额）。
3.2 保安服务费用按照每月_______（月）的周期支付，支付方式为______________（具体支付方式）。
第四条保密义务4.1 乙方保证对甲方掌握的保安服务的相关信息和资料严格保密，不得擅自泄露或向第三方提供。
4.2 甲方也保证对乙方提供的资料和信息进行保密处理，不得用于其他目的。
第五条违约责任5.1 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，对另一方造成的损失应依法承担赔偿责任。
5.2 若由于不可抗力因素导致协议无法履行，双方可以暂停履行义务，并尽快重新协商解决方案。
第六条协议变更6.1 在服务期间如需修改本协议的内容，双方应经过书面协商并签订补充协议，且需得到双方的书面同意。
6.2 任何未经合法授权的对本协议的修改或解释均无效。
物业公司保安服务合同
物业公司保安服务合同1. 引言此为物业公司与保安服务提供商之间的合同协议。
本合同规定了物业公司和服务提供商之间的相互权利和义务，以确保质量高、价格公正的保安服务。
2. 服务内容服务提供商将在物业公司旗下的不同地点提供保安服务。
服务包括但不限于以下项目：•维护物业内的安全并处理紧急事件。
•审查人员或车辆进入和离开物业。
•巡查和监督物业内部外部的区域。
•保持随时可以响应紧急事件的状态。
3. 合同条款3.1 服务时间合同服务期限为三年，自签署之日起生效。
服务提供商将按照事先的安排和计划在指定的时段提供服务。
物业公司有权因为某些特定原因（例如维修或节假日）暂停保安服务。
3.2 工作要求服务提供商的保安人员应遵守所有服务标准和要求。
在工作期间，所有保安人员都必须穿着清洁整齐的制服，并随身携带有效证件。
他们必须获得相关授权和管理人员或安全主管的指令。
3.3 安全及健康服务提供商必须确保其保安员的健康和安全并满足所有适用的安全标准和条规。
此外，他们必须全方位地了解物业公司的安全措施并具有相应的知识和技能，以确保在紧急情况下能快速而正确地响应。
3.4 服务质量服务提供商应在所有地点提供高质量的保安服务。
他们需要随时了解物业内的情况，并能迅速识别和处理威胁和问题。
如有必要，他们应积极向物业公司建议修改安全措施。
3.5 保险服务提供商应在合同期内购买必要的保险，以覆盖员工在工作期间发生的突发事件。
保险应包括，但不限于财产保险、人身意外保险和第三方责任保险等。
3.6 紧急支持服务提供商应在紧急事件发生时尽快采取措施，以保证物业的安全。
紧急情况包括，但不限于持武器的防护、火灾、爆炸、洪水、气体泄漏、车祸和恐怖主义袭击等。
3.7 保密服务提供商必须尊重物业公司以及其员工和客户的隐私，并确保保安人员不会泄露任何类别的机密信息。
此外，服务商也绝不会利用其位置和机会攻击或进行任何不道德的行为。
4. 合同终止合同期限届满后，物业公司可以选择是否续约。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
即墨市龙泉中学物业服务合
同
委托方（以下简称甲方）：即墨市龙泉中学
受托方（以下简称乙方）：青岛安之信物业管理有限公司
为积极推行学校后勤服务社会化，根据即墨市教体局相关文件规定，根据《物业管理条例》和有关法律、法规，甲方委托乙方对龙泉中学的部分物业（以下简称本物业）实施物业管理工作，并就物业服务工作的有关事宜，本着自愿、平等的原则，经甲、乙双方协商，订立本协议。
一、乙方为甲方安排以下六名工作人员：保洁人员四人，保安人员一人，水电
工一人，其具体工作及职责见以下条款；甲方按照每人每年18100.00元人民币支付给乙方，具体支付方式由双方协定。
乙方应提供合法发票。
二、物业保洁服务范围、标准及要求（乙方）：
1.学校楼内卫生间、接待室的卫生保洁。
2．墙壁、楼梯扶手、地面、尿池等确保时时洁净（无污迹，无垃圾，地面无水渍垃圾，墙面无蜘蛛网），灭蚊，蝇，蛆。
3．定期消毒，每季度对校内公共区域杀菌一次。
4．遇到卫生大扫除、会议或上级检查要按学校安排及时完成卫生清扫任务。
5．由乙方安排四名保洁人员在工作日上班，按照双方商定的时间和清洁次数进行工作。
三、保安（校警）人员职责及要求（乙方）
1．文明执勤。
上岗时必须身穿保安制服，按规定佩戴保安标志和随带保安警具，仪容端庄，依法文明执勤、按章办事、严格遵守学校规章制度。
2．坚守岗位。
在学生上、放学及就餐时段，保安要在学校规定的位置站岗执勤，严格坚守校门口及校园周边动向，及时有效疏导交通，确保校门口及周边畅通无阻。
执勤时间早6：40分——7:30（学生上学时间段）中午11:40——12:20下午4:30——4:50（放学时间）必须佩带警械在校门口执勤，以保证校内师生安全。
3．严格作息。
保安人员要严格做到上班时段不空岗、不离岗、电话联系畅通，及时填写交接班记录。
4．讲好卫生。
保安人员要保持值班室内干净整洁，做到节约用水用电，避免各类安全隐患的发生;同时要搞好大门口的卫生工作，如遇下雪天气，及时清雪扬沙，确保师生上下班安全。
5．保安人员要听从学校有关管理人员的指挥，要与传达人员团结合作，密切配合，不得自以为是、闹不团结。
6.由乙方安排一名保安人员在工作日上班。
遇有重大活动，此保安也应上岗。
四、水电工职责（乙方）：
1.由乙方安排水电工一名，在甲方有此类活时到校工作。
2.甲方需水电工时，需提前通知乙方或直接通知水电工；水电工应按甲方要求
按时到校工作。
3.水电工应服从甲方所做的工作安排。
不得以任何借口不出工或不积极工作。
.
五、甲方职责：
1.甲方应为乙方工作人员提供必要的工作环境和条件。
2.甲方应对乙方的工作给予必要的支持和指导。
3.应按双方约定时间向乙方支付物业服务费。
六、违约责任
1．合同履行期间，物业公司必须按照学校要求配齐保安，对人员进行岗前培训，统一着装，衣着整洁，文明服务。
2．物业公司人员在服务过程中因态度恶劣引起师生不满或造成恶劣影响的，校内领导在调查真相后有权责令物业公司换人。
3．物业公司人员在服务过程中造成校内物品设施损坏的按情节给予补偿，有故意行为的按物品价格1.5-2倍赔偿。
4.甲乙任何一方在签订合同期间不得擅自解除合同。
若确需要依法终止合同，应提前一个月通知对方。
主动终止合同要给对方所造成的损失给予补偿。
七、在本合同在履行中如发生争议，对方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。
八、本合同未约定的事宜由甲乙双方另行签订补充协议。
九、本合同执行时间为2012年12月20日至2013年12月19日。
自签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章：
乙方签字盖章
2012 年12月 19 日。