土地转让协议书(通用版)
土地转让协议书通用模板7篇
土地转让协议书通用模板7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方达成：甲方(转让方)：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方(受让方)：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块位于___________(地点)的土地，土地面积为_____平方米，土地使用权证号为____________，现甲方同意将此土地转让给乙方。
为明确双方权益，特订立此土地转让协议书。
一、协议目的明确甲、乙双方土地转让的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、土地基本情况本协议所涉及的土地位于_____________(地点)，土地面积为_____平方米，土地使用权证号为____________。
甲方保证对所转让土地拥有合法、完整的权利，无任何争议和纠纷。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：本协议所涉及的土地转让价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、转让条款1. 甲方在收到乙方全款后，应立即办理土地使用权证变更手续，将土地使用权证过户给乙方。
2. 甲方应保证所转让土地无抵押、无担保、无其他第三方权益纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。
3. 乙方取得土地后，应遵守国家相关法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 本协议所涉土地转让完成后，甲方不得再对该土地主张任何权利。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全款后，未按时办理土地使用权证变更手续，应按照每日_____元的标准支付违约金。
2. 若乙方未按时支付转让款项，应按照每日_____元的标准支付违约金。
土地转让协议书样板5篇
土地转让协议书样板5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，现甲方同意将其土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成以下协议：第一条土地基本情况本协议所涉及的土地位于___________________，土地面积为_____平方米，土地用途为_____，土地使用权的性质为_____。
第二条转让事宜1. 甲方将其所拥有该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。
2. 转让的土地使用权为永久/有限期使用（请根据实际情况选择），期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3. 转让价格及支付方式：双方约定土地转让价格为人民币_____元整。
乙方应在协议签订后____日内支付完毕。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷。
2. 甲方负责办理土地使用权转让的相关手续，确保乙方顺利获得土地使用权。
3. 甲方有义务协助乙方处理与该土地有关的事务，确保乙方正常使用该土地。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付土地转让费用。
2. 乙方获得土地使用权后，有权在该土地上进行合理合法的使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方有义务维护甲方的声誉及利益，不得对外泄露本协议内容。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照协议约定办理土地使用权转让手续，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定支付土地转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
土地转让合同范本 土地转让协议书5篇
土地转让合同范本土地转让协议书5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（转让方）：____________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有一块位于______的土地，现甲方决定将其土地使用权转让给乙方。
为明确双方权益，特订立此土地转让合同。
第一条土地基本情况1. 土地位置：______。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地性质：______。
4. 土地用途：______。
第二条转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并已获得所有必要的授权和批准。
2. 乙方同意按照本协议的条款和条件受让该土地。
3. 转让价格及支付方式：人民币______元整，支付方式____________________。
第三条转让期限1. 转让期限为______年。
2. 转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应于本协议签订之日起______日内，将土地的相关文件及证件交付给乙方。
（2）甲方有义务协助乙方办理土地转让的登记手续。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按时支付转让费用。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途。
（3）乙方应遵守国家的法律法规，以及地方政府的有关规定。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付土地的相关文件及证件，或未能协助乙方办理土地转让的登记手续，则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让费用。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。
第六条合同的变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。
第七条争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
土地转让协议书标准范本5篇
土地转让协议书标准范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并且愿意将部分或全部土地权利转让给乙方，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下土地转让协议：一、协议目的明确甲、乙双方土地转让的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、土地基本情况1. 土地位置：具体地址____________。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地性质：______（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。
4. 土地权属：甲方已合法取得该土地的使用权，并具备相关权属证明。
三、转让内容1. 转让的土地使用权面积、位置及四至界限。
2. 土地使用权转让期限。
3. 土地使用权转让金及支付方式。
4. 土地使用权转让的附属设施及处理方式。
5. 土地使用权转让后的相关税费承担。
四、转让条件1. 甲方保证所转让的土地使用权无任何争议、纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权转让金。
3. 双方应按照国家法律法规及相关政策，办理土地使用权转让手续。
五、转让价格及支付方式1. 转让总价为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：签订本协议后______日内，乙方一次性支付甲方土地使用权转让金。
3. 甲方收到全额转让金后，出具收据给乙方。
六、土地使用权交接1. 甲方应在收到全额转让金后的______日内，将土地及相关权属证明交付给乙方。
2. 双方应共同到相关政府部门办理土地使用权变更登记手续。
3. 办理土地使用权变更登记所需费用由______方承担。
七、违约责任1. 若甲方未能按约定交付土地及相关权属证明，应支付违约金______元给乙方。
土地转让协议书通用模板5篇
土地转让协议书通用模板5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方正式签署：甲方：________________（出让方）乙方：________________（受让方）鉴于甲方拥有位于____________（地点）的一块土地（以下简称“该土地”），土地面积______平方米，土地使用权证号为____________。
现甲方有意将全部或部分该土地转让给乙方，经友好协商，达成以下协议条款：一、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的该土地的全部/部分（具体面积和位置详见附件）转让给乙方。
2. 转让后，乙方将拥有该土地的使用权。
二、转让价格及支付方式1. 该土地的转让价格为人民币______元整。
此价格包括但不限于与该土地相关的所有税费。
2. 乙方应在协议签署后______日内支付______%的转让款作为定金，剩余款项在______日之内一次性付清。
如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
三、土地使用权证变更手续1. 甲方承诺在协议签署后______日内办理土地使用权证的变更手续，将土地使用权证上的名字变更为乙方或乙方的指定名称。
2. 因土地使用权证变更所产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成变更手续，甲方应承担违约责任。
四、土地的用途及规划限制乙方应遵守国家和地方的相关法律法规和政策，不得擅自改变土地的用途。
如因城市规划调整或其他政策原因需改变土地用途，应事先征得甲方的同意并办理相关手续。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的任何修改或补充应以书面形式进行并经双方签字盖章后方为有效。
双方因履行本协议所产生的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________住址：_________________________________________联系方式：_________________________乙方（受让方）：姓名/公司名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________住址：_________________________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将该土地转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。
土地使用权转让合同范文通用版5篇
土地使用权转让合同范文通用版5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权（土地使用权证号：_________）转让给乙方。
2. 该土地面积为____平方米，用途为______，土地使用权的剩余期限为_____年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部转让价款给甲方。
三、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签订后的______日内办理土地使用权交接手续，并将土地使用权证原件交付给乙方。
2. 土地使用权交接后，由乙方承担与该土地相关的税费和其他费用。
四、权属保证及违约责任1. 甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无任何形式的抵押、查封、第三方主张权利等情形。
2. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、税费承担1. 本次土地使用权转让涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
2. 甲乙双方应积极配合办理土地使用权转让手续，确保交易的合法性。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
2. 若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
变更或解除合同应经双方签字盖章后生效。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。
土地转让协议书通用模板6篇
土地转让协议书通用模板6篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码/组织机构代码：___________地址：___________联系方式：___________乙方（受让方）：___________身份证号码/组织机构代码：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件接受该土地转让。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米（大写：_______亩），土地使用权类型为______。
土地的用途为______，土地使用权年限为______年。
二、转让内容甲方同意将其拥有的上述土地的部分或全部使用权转让给乙方，转让内容包括土地的现有状况和附属设施。
转让后，乙方将享有该土地的使用权，并承担相应的义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：本协议项下的土地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，并在______日内支付剩余款项______元。
如乙方未按时付款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
四、土地使用权证书办理1. 甲方应在本协议签订后______日内，负责办理土地使用权证书变更手续，将土地使用权证书办理至乙方名下。
2. 乙方应协助甲方办理土地使用权证书变更手续，并承担相关税费。
五、双方声明及保证1. 甲方声明：甲方拥有本协议的合法权利，并已得到土地所有者的授权，有权签订本协议并转让土地使用权。
2. 乙方声明：乙方具备签订本协议的合法资格，并已充分了解本协议所有条款的内容及法律后果。
3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守国家法律法规，遵守诚实信用原则，不实施任何损害对方利益的行为。
土地转让协议书通用范本6篇
土地转让协议书通用范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方达成：甲方（出让方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________乙方（受让方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________鉴于甲方拥有一块位于_____（地点）的土地，土地面积_____平方米，土地性质为_____（国有/集体所有），土地使用权类型为_____（出让/划拨）。
现甲方同意将此土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此土地使用权。
为明确双方权益，达成以下协议条款：一、转让目的和原则甲方将土地使用权转让给乙方，乙方将按照协议约定的用途使用土地，并遵守国家法律法规和相关政策规定。
本次转让遵循公平、公正、诚信原则。
二、转让价格和支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
该价格已包括所有相关税费及后期可能需要支付的费用。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权转让事项1. 甲方保证拥有此土地的使用权，并保证此土地使用权无任何争议和纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
3. 转让后，乙方将拥有此土地的使用权，并承担与该土地相关的所有税费。
四、土地用途和规定1. 乙方应按照国家法律法规和相关政策规定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 若乙方需在土地上建造房屋或其他设施，应依法办理相关手续。
3. 乙方应遵守国家和地方有关土地管理的法律、法规和政策，保护土地资源。
五、协议履行和违约责任1. 双方应本着诚信原则履行本协议。
2. 若乙方未能按照协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
简单的土地转让协议书范本6篇
简单的土地转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。
为明确双方权益，特制定此土地转让协议书，以兹共同遵守。
一、土地基本情况1. 土地位置：本协议转让的土地位于________________（详细地址）。
2. 土地面积：土地总面积为________平方米。
3. 土地性质：本协议所涉及的土地为________（如：住宅用地、商业用地、农业用地等）。
4. 土地权属：甲方承诺，所拥有的土地权属清晰，无争议，无任何形式的抵押、担保等情况。
二、转让内容1. 甲方将本协议所涉及的土地全部转让给乙方。
2. 转让后，乙方享有该土地的所有权益，包括使用权、收益权、处置权等。
3. 转让价格及支付方式：双方约定，土地转让总价为________元人民币。
乙方在签订本协议后________日内支付定金________元，余款在________日内支付完成。
三、相关权益处理1. 土地使用权证、相关规划许可等证件的变更费用由________方承担。
2. 双方应共同办理土地使用权证、规划许可证等证件的变更手续。
3. 甲方应保证在土地转让前与该土地相关的所有债权、债务、税费等全部结清，如有未结清的，由甲方承担全部责任。
四、违约责任1. 若甲方在土地转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未按约定时间支付转让费用，应按未支付金额的_____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理土地使用权证等相关证件的变更，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
土地转让协议书简单范本(通用7篇)
土地转让协议书简单范本(通用7篇)土地转让协议书简单范本篇1出让方（甲方）：_________身份证号：_________受让方（乙方）：_________身份证号：_________因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于____________，土地面积为______平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为______万元/亩，青苗补偿费____________，转让总价为人民币______万元。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款______元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：____________年______月______日______年______月______日土地转让协议书简单范本篇2出让人：____(以下简称甲方)受让人：____(以下简称乙方)甲方将位于____县____镇私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方，经双方协商一致订立本协议。
土地使用权转让协议书范本推荐6篇
土地使用权转让协议书范本推荐6篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在____签订：甲方（转让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的土地使用权，现甲乙双方就甲方将上述土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：一、土地使用权基本情况本次转让的土地使用权面积为____平方米，用途为____，土地使用权类型为____，使用年限为____年，土地使用权证号为____。
甲方保证其对该土地使用权享有完全合法的所有权和处分权，并已获得所有必要的授权和批准。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：（1）本协议签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；（2）甲方完成土地使用权过户手续并交付相关证明文件后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币____元整。
三、土地使用权过户1. 甲方应于本协议签订后____日内办理土地使用权过户手续，并将相关证明文件交付乙方。
2. 乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并承担因过户产生的相关税费。
3. 如因甲方原因导致无法办理土地使用权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
四、土地使用权的交付1. 甲方应于本协议签订并完成土地使用权过户手续后____日内，将土地使用权交付给乙方。
2. 土地使用权交付后，甲方应撤出该土地上的所有设施，并将设施的所有权转移给乙方。
五、保证事项1. 甲方保证其对该土地使用权享有完全合法的所有权和处分权，并保证无第三方对该土地使用权提出异议或主张。
土地转让协议书通用范本5篇
土地转让协议书通用范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在[地点]由以下两方签订：甲方（出让方）：________________身份证号/营业执照号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：________________身份证号/营业执照号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意将拥有的土地转让给乙方，并且乙方同意接受该土地的转让。
为明确双方的权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成以下协议：一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于______________________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地性质为______，土地使用权证号为______。
土地的详细情况包括但不限于地形、地貌、土壤条件等，双方均已充分了解并接受。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地转让给乙方。
该价格已充分考虑了市场的公允价值。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地转让款项：（1）本协议签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）甲方完成土地过户手续后XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。
三、土地转让手续1. 甲方应在本协议签订后XX日内办理土地使用权证的变更手续，将土地使用权证过户至乙方名下。
2. 甲乙双方应配合办理相关手续，共同向土地管理部门提交必要的材料。
3. 因办理土地转让手续产生的税费由乙方承担。
四、权利与义务1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中没有任何法律障碍。
土地转让协议书常用样书5篇
土地转让协议书常用样书5篇篇1甲方（转让方）：______________（全称）身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：______________（全称）身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，现自愿将该土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况本协议涉及的土地位于__________，土地面积为_____平方米（具体面积以相关政府部门测量为准），土地用途为_____，土地使用权类型为_____。
第二条转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权，并已取得相关政府部门的批准和许可。
2. 乙方应按照约定支付土地转让费用给甲方。
3. 土地转让后，乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
第三条转让价格及支付方式1. 双方约定，本协议所涉及的土地转让总价为人民币_____元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在协议签订后_____日内支付_____%的土地转让费用，剩余款项在土地过户手续完成后_____日内付清。
3. 支付方式：_____（如：现金、银行转账等）。
第四条土地过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方取得土地的相关权益。
2. 过户过程中产生的费用由_____方承担。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应将土地的相关证件、文件等交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行义务，导致乙方无法取得土地权益，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照协议约定支付土地转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
土地转让协议书完整版8篇
土地转让协议书完整版8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____地点签订，由以下双方共同签署：甲方：（以下简称“转让方”）乙方：（以下简称“受让方”）鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方有意将土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、土地基本情况本协议所涉及的土地位于______，土地使用权证号为______，土地面积为______平方米。
土地的用途为______，土地利用现状为______。
双方对土地的情况均充分了解和认可。
二、转让目的和原则本次土地使用权转让的目的是为了促进土地资源的合理利用和开发，实现土地价值的最大化。
双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签署本协议。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。
四、土地使用权转让1. 甲方保证对转让的土地拥有完全的处分权，并承诺在协议签订后______日内办理土地使用权转让手续。
2. 土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。
3. 土地使用权转让产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。
五、土地用途及开发要求1. 乙方应按照国家法律法规的规定，合理利用土地，不得改变土地用途。
2. 乙方应按照环保要求，进行土地开发和利用，确保土地使用符合环保标准。
3. 乙方在土地上进行的开发和利用活动，应遵守国家及地方的相关规划和政策。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取土地使用权转让价款。
2. 甲方有义务保证对转让土地拥有完全的处分权，并办理相关手续。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的文件资料。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照协议约定受让土地使用权。
2. 乙方应按照协议约定支付土地使用权转让价款。
3. 乙方应遵守国家法律法规的规定，合理利用土地，确保土地使用符合环保标准。
土地转让协议书模板5篇
土地转让协议书模板5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：甲方为土地的出让方，乙方为土地的受让方。
鉴于甲、乙双方的实际情况和实际需求，本着公平、公正、合法、诚实信用的原则，就甲方将其土地转让给乙方一事达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地并支付相应的土地转让费用。
本次转让旨在明确双方权益，规范双方行为，保护双方合法权益。
二、土地基本情况本协议所涉及的土地位于XXXX（详细地址），土地面积为XX平方米，土地用途为XX。
土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
三、转让条件1. 转让价格：双方商定本次土地转让的价格为人民币XX元整。
2. 付款方式：乙方应在协议签署后XX日内将全部转让费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方义务：甲方应确保土地的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
在乙方支付完转让费用后，甲方应将土地的相关证件交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。
4. 乙方义务：乙方应按时支付转让费用，确保资金的及时到账。
在取得土地的相关证件后，乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。
四、保证条款1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则应承担违约责任。
2. 乙方保证按时支付转让费用，否则应承担相应的违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的各项条款，确保协议的顺利履行。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地的相关证件或未能履行协助乙方办理土地过户手续的义务，则视为甲方违约，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，则视为乙方违约，应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，若因违反法律法规而导致协议无法履行或造成损失，双方应依法承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签署之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除或终止本协议。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。
3. 若一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
土地转让协议书通用样板5篇
土地转让协议书通用样板5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：______________鉴于：甲方系某土地的合法持有人，有权将其所有的土地使用权进行转让；乙方愿意受让甲方转让的土地使用权，经过双方充分协商，达成以下协议：第一条土地基本情况本协议涉及的土地位于___________市（区）/县____________地段，面积________平方米（以下简称“该土地”）。
该土地的具体位置、面积等信息详见本协议附件的土地权属证明文件及相关附图。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将该土地以人民币________万元整（￥_______元）的价格转让给乙方。
该价格包含土地的全部使用权，但不包括土地上已有的建筑物、附着物等。
2. 乙方同意在本协议签署后______日内向甲方支付全部转让款项。
支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名：______________________账号：______________________开户行：______________________第三条土地权属变更1. 乙方支付全部转让款项后，甲方应在本协议签署后______日内协助乙方办理土地权属变更登记手续。
2. 乙方承担办理土地权属变更登记手续的相关费用。
第四条土地用途及限制乙方受让该土地后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地的用途。
如需改变用途，应依法办理相关手续。
同时，乙方应遵守当地的环境保护、规划管理等规定。
第五条违约责任及赔偿1. 若乙方未按照本协议约定的期限支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元）。
逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金总额达到转让款项的百分之二十（20%）。
2. 若甲方未按照本协议约定的期限办理土地权属变更登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。
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律师版本
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着平等、白愿、有偿、诚实信用原则，就土地转 让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、 该地块位于 土地面积为 方米（折
）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的 容积率大于等于 绿化率不少于 % 土地用途为商 业、住宅用地。
2、 土地的转让价为 元/亩［包括级差地租、市政配套费、 开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的 管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定
金，地价款的 %计人民币 元，付款时间及条件： 双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记 手续办妥后 内支付；第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土 地的国有土地使用证后个工作日内支付。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补 充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁 决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
丙方（盖章）：
代表：
年月日
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国
有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 方米 (详见成国用()字第 和成国用()字第 ), 抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投 镇 土地的国有土地使用证之日止。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞 纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本 协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应承担应由受让方承担的土地契税和交易 费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏白负。甲方愿意帮助乙方解决有关税 费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过
9的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其 土地的公开挂牌处理事宜，并承诺 创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返 还定金，计■万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用 权之日起 工作日内支付此款。