小区停车管理办法
小区物业停车场管理办法
小区物业停车场管理办法随着小区车辆数量的不断增加，停车场的管理成为了小区物业管理的重要组成部分。
为了确保停车场的安全、有序和高效使用，维护小区居民的合法权益，特制定本小区物业停车场管理办法。
一、停车场的基本信息1、本小区停车场分为地下停车场和地面停车场两部分。
地下停车场位于小区____号楼下方，共有____个停车位；地面停车场分布在小区内部道路两侧，共有____个停车位。
2、停车场的开放时间为每天____至____。
二、停车场的使用权限1、小区业主及其直系亲属的车辆享有优先使用权。
业主需向物业管理处提供车辆行驶证、驾驶证、业主身份证明等相关资料，办理车辆登记手续，领取停车许可证。
2、租户的车辆需在业主的担保下，并提供租赁合同、车辆行驶证、驾驶证等资料，办理临时停车登记手续，领取临时停车许可证。
3、访客车辆在进入小区时，需在门卫处登记车辆信息、来访事由和预计停留时间，领取临时停车卡。
三、停车场的收费标准1、小区业主的车辆，地下停车场每月收费____元，地面停车场每月收费____元。
2、租户的车辆，地下停车场每月收费____元，地面停车场每月收费____元。
3、访客车辆，停车时间在____小时内免费，超过____小时但不满____小时收费____元，超过____小时每小时收费____元，每天最高收费____元。
四、停车场的车辆停放规定1、车辆应按照指定的停车位停放，不得随意占用他人车位或堵塞通道。
2、车辆停放时，应保持车身整齐，不得超出停车位标线。
3、禁止在停车场内进行车辆维修、清洗等影响其他车辆正常停放的行为。
4、摩托车、电动车、自行车等应停放在指定的区域，不得停放在汽车停车位上。
五、停车场的安全管理1、物业管理处应安排专人负责停车场的日常巡查，确保停车场内的设施设备完好，车辆停放安全有序。
2、停车场内安装监控设备，对停车场进行 24 小时监控，监控录像保存时间不少于____天。
3、停车场出入口设置道闸系统，车辆进出需刷卡或识别车牌，严格控制外来车辆的进入。
小区停车位管理规定范文
小区停车位管理规定范文第一章总则为了规范小区停车位的使用和管理，保障居民的停车需求，维护小区的交通秩序和安全，制定本规定。
第二章停车位分配与使用1. 小区停车位的分配原则是以权益人为主要考虑对象，按照合理、公平、公正的原则进行分配。
2. 居住小区的业主或住户有权申请小区停车位。
根据实际情况，小区业主委员会可进行停车位分配。
3. 停车位分配以居住小区的住户为主，其他车辆需要停放的单位或个人可向小区业主委员会或物业公司申请短期使用权。
4. 住户有权对自己的车辆进行停放管理，不得私占、超时停放或占用他人停车位。
5. 停车位使用期限为一年，到期后需重新申请。
若其他居民有更迫切的停车需求，业主委员会有权取消其停车位使用权限。
第三章停车位管理1. 小区停车位的管理由小区业主委员会和物业公司共同负责。
2. 小区停车位应按照规划设置标识，明确每个停车位的编号。
3. 物业公司应定期巡查停车位，确保停车位的正常使用和秩序有序。
4. 物业公司应建立健全停车位监控系统，监控停车位情况并及时处置存在的问题。
5. 业主委员会有权对停车位使用情况进行查验，对违规停车行为进行处罚或限制停车权。
第四章停车位使用规定1. 停车位使用时应遵守交通法规，保持停车位秩序和安全。
2. 停车位应按数量分配给居民，每户不超过一辆车，严禁停放非机动车或其他物品。
3. 不能私拉乱接电线使用电源充电。
4. 不能在未经授权的情况下私自修理车辆，严禁进行加油、洗车等其他非停放行为。
5. 严禁在停车位上大声喧哗，放置垃圾或杂物。
6. 请勿随意占用他人停车位，对于占用他人停车位的行为，业主委员会有权采取相应的处理措施。
第五章处罚措施1. 违反停车位使用规定的，物业公司有权根据情节轻重给予警告、罚款、暂停使用停车位等处罚措施。
2. 严重违反停车位使用规定的，业主委员会有权取消其停车位使用权限，并追究相关责任。
3. 物业公司和业主委员会应建立违规记录制度，记录每次违规行为，并依法保护业主和住户的合法权益。
小区停车问题处理与管理办法
小区停车问题处理与管理办法一、背景随着城市居民生活水平的不断提高，私家车数量呈现快速增长趋势，小区停车问题日益凸显。
为缓解小区停车压力，提高停车管理效率，确保小区居民生活秩序和谐，特制定本办法。
二、原则1. 公平公正：对所有小区居民一视同仁，确保停车资源合理分配。
2. 科学管理：采用现代化管理手段，提高停车管理效率。
3. 优化资源：合理利用小区空间，增加停车位供给。
4. 温馨提示：加强宣传教育，提高居民停车意识。
三、停车问题处理办法3.1 停车位规划1. 调查小区停车需求，了解居民停车习惯及车辆类型。
2. 优化小区停车设施布局，充分利用地下室、空地等空间增设停车位。
3. 实施分时段停车政策，满足不同居民群体的停车需求。
3.2 停车位分配1. 实行小区停车位实名制管理，每个停车位对应一位车主。
2. 建立停车位分配制度，优先满足小区内部居民需求。
3. 对外来访客及临时停车者，进行合理的收费管理。
3.3 停车管理措施1. 设立专门的停车管理团队，负责日常停车秩序维护。
2. 采用电子收费系统，实现停车费用的自动计算与收取。
3. 加强对违规停车的监管，确保小区交通秩序井然。
3.4 停车服务提升1. 定期对停车设施进行检查、维修，确保设施正常运行。
2. 设立停车咨询服务，为居民提供便捷的停车指引。
3. 开展停车文明宣传活动，提高居民停车素质。
四、管理办法4.1 停车位使用规定1. 居民需按照designated 停车位停放车辆，不得占用他人车位。
2. 遵守小区内交通规则，不得随意变道、逆行、超速。
3. 严禁在消防通道、应急出口及行人通道停放车辆。
4.2 停车费用管理1. 停车费用根据小区实际情况制定，合理反映市场价值。
2. 费用收取用于停车设施的维护、更新及管理支出。
3. 定期对停车费用使用情况进行公示，接受居民监督。
4.3 违规行为处理1. 对违规停车行为，首次给予警告，第二次及以上罚款处理。
2. 严重影响小区交通秩序的违规行为，将采取强制拖移等措施。
物业小区停车管理规定范文
物业小区停车管理规定范文一、停车场管理范围1. 本停车管理规定适用于小区内的所有停车场。
2. 停车场包括小区内的地上停车场和地下停车场。
3. 停车场划分为多个区域，每个区域拥有特定的停车位。
二、停车费管理1. 小区居民车辆在小区停车场使用停车位需缴纳停车费。
2. 停车费根据车辆大小和停车时间长短进行计算，具体标准由物业公司制定并向居民公告。
3. 居民需在每月指定的日期前缴纳停车费，逾期未缴纳的视为欠费，物业公司有权对欠费车辆采取相应的处罚措施。
三、停车位分配1. 每个小区住户可申请一定数量的停车位，具体分配标准由物业公司根据小区实际情况确定。
2. 停车位分配采取先申请、先分配的原则，居民需向物业公司提出书面申请，并提交相关证明材料。
3. 物业公司会根据居民的停车需求和停车位的供应情况，尽量满足居民的停车需求，但不保证每个居民都能获得停车位。
四、停车位使用规定1. 居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的停车位内，不得随意占用他人停车位。
2. 不得在小区通道、绿化带、消防通道等非指定停车位的地方停放车辆。
3. 临时停车需经过相应的申请和审批程序，并按照规定的时间和地点停放车辆，临时停车时间不得超过48小时。
五、禁止行为1. 禁止未经授权擅自销售、转让停车位。
2. 禁止在停车场内进行车辆维修、改装等影响停车位正常使用的行为。
3. 禁止将私家车辆作为商业用途停放在停车场内。
4. 禁止私自挪动他人车辆，如有需要，请与物业公司联系。
六、违规处罚1. 对于违反停车管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停停车位使用权等。
2. 物业公司会定期巡查停车场，如发现违规行为，会依法采取相应的执法措施，并将相关情况通报当事人。
3. 针对频繁违规的车辆，物业公司有权采取限制停车、暂停停车位使用权等措施。
七、停车管理投诉处理1. 如居民对停车管理存在异议或有投诉，可向物业公司提出书面投诉，物业公司会积极处理并及时回复。
小区车位管理办法_共10篇 .doc
★小区车位管理办法_共10篇范文一：小区停车位管理办法小区停车位管理办法为适应本小区车辆(汽车）日益增多，车管难度和停车矛盾日趋加剧的新情况，切实维护交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住环境，根据有关法规和小区实际，特制定如下管理办法：一车辆管理1，本小区车辆管理试行“一车一卡一车位”方式，由车主自动电子读卡进出。
电子读卡证为蓝色。
2，本小区业主租户车主，需凭有效证件及时到门卫室领取电子进出ID卡（每张10元，车主如有遗失或损坏ID卡者，可到物业管理处补办，每张收取工本费10元，补办新卡后，原卡作废。
3，严谨货车、大客车进入小区，运送装修材料，搬运家具的货车经许可方能进入。
外来车辆进入小区需凭有效证件领取《临时停车证》，停放在安保人员制定的临时停车位（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外。
4，车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过5公里，转弯处不得超过3公里，以确保行人和车辆安全。
5，车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小区环境安静。
6，出租车原则上不得进入小区，如遇老、弱、病等特殊情况，需经安保人员同意并进行登记后才能进入。
凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区。
二车位管理1，小区路面临时车位仅提供业主租户使用，有车主向物业管理处提出申请，签订车位场地临时租赁协议，在物业管理处指定的区域内停放车辆，租赁协议原则上一年一签，每年720元，同时领取车辆进出ID卡。
2，车位的选择和安排以就近为原则，并按业主或租户提出停车申请的先后时间商定。
3，车辆停放必须对号入位，业主或租户出停泊自己申请登记之车辆外，不得将车位移作它用，不得转让和合用。
4，车辆停放时，请注意关好车门车窗，勿在车内存放贵重物品，物业对车辆及车内物品无保管义务。
5，车辆需停放在停车位内，小区交通主干道两侧、车库门前人行横道上、消防通道、绿化园地及其他非停车位禁止停车。
小区停车场子管理规定
小区停车场子管理规定一、车辆进入与离开规定1. 居民持有有效的小区停车证，方可进入停车场。
2. 进入停车场的居民应按指定车道行驶，听从巡逻人员的指挥。
3. 临时停车的居民，如需提前离开，应在停车场门口办理相关手续，并获得许可。
二、车位使用规定1. 居民应按照小区规定的停车位停放车辆，不得随意占用其他车位。
2. 车辆停放时，应与周围车辆保持合理距离，不得占用其他车位的空间。
3. 严禁占用消防通道和紧急通道停放车辆，以确保小区安全。
4. 车位内禁止放置私人物品，以保持停车场的整洁。
三、禁止乱停乱放1. 禁止在无指定停车位的区域停放车辆，以免影响其他居民的正常停车。
2. 不能将车辆停放在小区道路上，以确保交通的畅通和安全。
3. 严禁将车辆停放在消防通道、垃圾处理区、小区入口等禁停区域，以确保小区秩序和安全。
四、车辆维修与洗车规定1. 禁止在停车场内进行机动车维修作业，避免因维修工作带来的噪音和污染影响周围居民。
2. 禁止在停车位上进行车辆洗车，以免造成地面油污和排水问题。
五、责任与安全规定1. 居民在停车场内驾驶车辆时，应保持安全驾驶，尊重其他行车人员和行人的权益。
2. 车辆进出停车场时应注意观察，确保没有其他车辆或行人的安全。
3. 在停车场内禁止超速行驶、闯红灯等违法行为，以确保小区交通秩序和居民安全。
4. 停车场内不得丢弃垃圾和烟蒂，保持环境整洁。
六、违规处理规定1. 发现违规停车行为，巡逻人员有权进行劝离，并通知相关部门进行处罚。
2. 严重违规行为将被记录并报告居委会，居委会将考虑对违规居民采取相应的纪律处分。
七、其他规定1. 小区停车场只限居民使用，非居民车辆不得进入。
2. 若停车位临时无法使用，停车位的居民应及时向物业报告，并配合物业安排临时停车位置。
以上为小区停车场子管理规定，希望每位居民共同遵守，共同维护小区停车场的良好秩序和安全环境。
物业小区停车管理规定(4篇)
物业小区停车管理规定第一章总则第一条为了规范小区内停车秩序，提供居民的停车需求，维护小区的公共利益，特制定本规定。
第二条小区停车管理规定适用于本小区内的所有居民和来访车辆。
停车管理的具体责任由小区物业承担。
第三条小区停车管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保停车资源的合理利用，并确保停车秩序的有效维护。
第四条小区内的停车设施和停车位应定期进行检查和维护，确保其安全可靠。
第二章停车位使用规定第五条小区内的居民在停车位使用上享有优先权，非居民车辆需事先向物业进行申请，并经物业批准后方可使用小区停车位。
第六条居民车辆停放在小区内停车位上，需遵守相关规定，确保正常停放。
禁止占用多个停车位或者阻碍其他车辆进出。
第七条非居民车辆停放在小区内停车位上，应严格遵守停车顺序，不得占用居民车辆的停车位。
且仅允许在经物业允许的时间内停放，超时停放将会被依规处罚。
第八条小区内的停车位，禁止停放危险品、易燃易爆物品或者其他违法违禁物品。
第九条居民或非居民车辆停放在小区内停车位上，应确保车辆安全，如发生车辆被损坏、被盗等情况，物业不承担赔偿责任。
第十条小区内停车位的使用费用，应按照相关规定收取。
物业应定期公布停车费用标准，并确保费用的合理合法。
第三章停车管理措施第十一条小区内设置了停车标志和道路标线，所有车辆在停车时应严格按照标志和标线的规定进行停车。
第十二条物业应加强小区内的巡逻巡查工作，及时发现违规停放的车辆进行处理。
对于违规占用多个停车位或阻碍他人进出的车辆，将采取罚款或拖车等措施进行处理。
第十三条物业应设立停车管理办公室，负责小区停车管理的日常工作。
并设立热线电话，接受居民和来访车辆的咨询和投诉，并及时处理。
第十四条物业应在小区内设置足够的停车标志和指示牌，提醒车辆驾驶员注意停车规定，并提示停车注意事项。
第十五条小区内的停车位应按照规划和设计的要求进行设置，保证足够的停车位供居民和来访车辆使用。
第十六条对于擅自占用停车位、阻碍小区道路通行等违规行为，物业有权采取合理的处罚措施。
小区规范停车管理办法
小区规范停车管理办法第一章总则第一条为规范本小区停车秩序，维护业主权益，保障小区道路畅通和消防安全，特制定本管理办法。
第二条本管理办法适用于本小区内所有停车场、停车位及道路停车的管理。
第三条小区停车管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保业主的合理停车需求得到满足。
第二章停车管理规定第四条业主应遵守小区停车规定，按照指定位置停放车辆，不得占用消防通道、人行道及绿地等禁停区域。
第五条业主应确保车辆停放整齐，不得影响其他车辆的正常通行。
第六条禁止在小区内擅自设置停车位或安装停车设施，违者将予以拆除并承担相应的法律责任。
第七条业主应妥善保管车辆，防止车辆被盗、损坏或引发其他安全问题。
第三章停车收费与管理第八条小区停车场实行有偿使用，业主应按照小区规定缴纳停车费用。
第九条停车费用标准由小区业主委员会或物业服务企业制定，并公示于小区内显著位置。
第十条物业服务企业应负责停车场的日常管理和维护，确保停车场设施完好、环境整洁。
第十一条物业服务企业应定期对停车场进行巡查，发现违规行为及时制止并上报业主委员会。
第四章违规处理第十二条对违反本管理办法的业主，物业服务企业有权进行劝阻、制止，并上报业主委员会处理。
第十三条对于严重违反停车规定的业主，业主委员会可采取警告、罚款、限制停车等处罚措施。
第十四条业主对处罚决定有异议的，可向业主委员会提出申诉，业主委员会应进行调查处理。
第五章附则第十五条本管理办法由小区业主委员会负责解释，并根据实际情况进行修订。
第十六条本管理办法自公布之日起执行。
注：本管理办法仅为示例，具体条款应根据小区实际情况进行调整和完善。
在实际操作中，还需结合相关法律法规及小区业主大会的决议进行制定。
小区物业停车场管理办法
小区物业停车场管理办法小区物业停车场管理办法第一章总则第一条根据小区物业管理规定，为了规范小区停车管理，方便居民停车，保证小区交通秩序的正常进行，制定本物业停车场管理办法。
第二章停车场规划第二条小区停车场的规划应根据小区居民户数、车位需求等因素进行科学规划。
停车场的位置、大小、布局等应符合实际需求，方便居民进出。
第三章停车场设施第三条停车场设施包括路面、隔离设施、道路标线、指示牌等，应满足交通规范要求，并进行定期维护和检查，确保设施的正常运行。
第四章停车方式第四条小区居民停车应按照规定的车位停放，避免占用他人车位或者道路。
严禁停在消防通道、垃圾箱旁、楼道口、绿化带等限制区域。
第五章停车位管理第五条停车场应设定尽量多的停车位，并根据小区房屋户数进行合理分配。
居民停车位申请应提前预约，提交相关证明文件，并按规定缴纳停车费。
第六章停车费用第六条停车费用可按照每月/年度缴纳，支付方式包括现金、移动支付等。
物业公司应及时提供停车费用收据，确保收费透明公开。
第七章违规处理第七条对于占用他人停车位、乱停乱放、违规停车等行为，物业公司有权对违规车辆进行警告、罚款、拖移等处理，并保留报警处理的权利。
第八章附件本文档涉及附件一览：1.停车场规划图2.停车位分配表3.停车费用标准第九章法律名词及注释1.小区物业管理规定：指小区内居民与物业公司之间约定的管理规则，用于规范和管理小区内各项事务。
2.交通秩序：指车辆和行人在道路上有序、安全地行驶和通行的状态。
3.消防通道：指为了顺利疏散人员和救援车辆，保障消防安全而设置的专用通道。
【附件一】停车场规划图【附件二】停车位分配表【附件三】停车费用标准。
住宅小区地上停车场管理规章制度范文（二篇）
住宅小区地上停车场管理规章制度范文一、停车场管理规定1. 所有的车辆进入停车场前，必须下悬挂牌，且明确显示车辆所属业主或住户的车牌号码。
未悬挂牌照的车辆，将被视为无牌车辆，不得进入停车场。
2. 严禁非小区业主或住户的车辆进入停车场。
只有获得小区物业管理处或业主委员会的授权证件的车辆，方可进入停车场。
3. 停车场内的车辆，应遵守交通法规，严禁超速、加塞、逆行等违法行为。
4. 停车场内的车辆，不得随意停放、占用其他车位。
车辆停靠在自己的停车位上，应保持适当的间距，不得侵占邻近车位。
5. 停车场内不得进行汽车维修、清洗等作业。
如有特殊需要，应事先向物业管理处或业主委员会申请，并按指定的时间、地点进行。
二、车辆入库和出库规定1. 出入停车场的车辆，必须按指示停放或驶出。
遇到繁忙时段，应积极配合管理人员的引导和指挥。
2. 进出停车场的车辆，应缓慢驶入和驶出，避免发生事故或刮蹭。
3. 出入停车场前，车辆必须停稳，关闭引擎并拉手刹。
非必要情况下，禁止在停车场内长时间停留。
4. 进出停车场时，禁止逆行或乱停乱放，必须按照指定的车道行驶。
5. 车辆出库时，应按照安全顺序有序驶出停车场。
禁止逆向行驶或超速驶出。
三、停车位使用规定1. 每个业主或住户只能使用自己专属的停车位，不得占用其他业主或住户的停车位。
2. 停车场内的车辆必须按照指示泊位停车，不得压线或占用邻近车位。
临时停车时，应选择指定的停车位。
3. 临时停车超过规定时间的，应事先向物业管理处或业主委员会申请，并遵守所规定的时间和费用规则。
4. 停车场内的车辆，不得进行非法交易或停放营运车辆。
禁止停放占用多个停车位的大型车辆，如货车、客车等。
5. 停车场内禁止乱扔垃圾、吸烟等行为。
应保持停车场内的环境整洁、卫生。
四、停车场安全管理规定1. 停车场内禁止存放易燃、易爆、有毒或其他危险品。
如发现此类物品，应立即上报物业管理处或业主委员会。
2. 停车场内应安装视频监控设备，对车辆出入过程进行录像监控。
小区停车管理规定办法【16篇】
小区停车管理规定办法【16篇】【导语】小区停车管理规定办法怎么写受欢迎？本为整理了16篇优秀的小区停车管理办法范文，为便于您查看，点击下面《目录》可以快速到达对应范文。
以下是为大家收集的小区停车管理规定办法，仅供参考，希望对您有所帮助。
【第1篇】小区停车管理规定办法小区停车管理规定【1】一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理规定。
二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。
三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。
四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。
五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。
六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。
场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。
七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。
八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。
九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。
装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。
十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。
健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。
小区停车管理规定【2】1、本小区的车辆出入一律出示停车卡,车主在更换车辆原卡有效,但必须从新登记并核对正确;2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经登记核实后,由物业人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开;3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区,执行公务或办理业务时,出入相关证件,方可驶入;4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知,由物业服务统一安排进入小区和停放地点,除特殊情况外,葬礼车辆不得进入小区;5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过20分钟;6、车辆停放期间,车主必须关窗锁门,车内不得存放现金等贵重物品;7、货车、农用车必须停放在指定位置,2吨以上车辆不准进入小区;8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置,不得随意停放。
小区停车场管理规定
小区停车场管理规定1. 停车场使用权：小区内的停车场使用权归小区业主所有，业主可以享有停车场的使用权，但需依法缴纳相关费用。
2. 临时停车规定：小区停车场仅供业主及其访客使用。
业主的访客需在业主陪同下才能使用停车场，且每辆车最长停留时间为24小时。
3. 车位使用管理：每个业主仅限使用一个车位，车位号将按业主户籍登记信息统一编排，车位号将在小区内明显位置标识出来。
4. 停车费用管理：小区停车场的使用将收取一定的停车费用，停车费用将用于维护和管理停车场设施，费用标准由业主大会议决，并公布在小区内明显位置。
5. 停车场规划和标线：小区停车场应按照规划设计进行标线划分，车位标线应清晰明确，以保证车辆停车有序，不得随意占用、挪用及乱停乱放。
6. 禁止非法占用：禁止任何非业主的车辆占用小区停车场，如发现非法占用情况，应及时向物业管理处或小区业主委员会进行投诉举报。
7. 管理巡查：物业管理公司将定期组织停车场管理巡查，对停车场的秩序进行检查，并及时处理发现的问题。
8. 环境卫生：停车场内禁止乱倒垃圾，如发现乱倒垃圾的车主将视为违规，应按规定进行相应处罚。
9. 安全防范：小区停车场应安装必要的安全设施，如摄像头、防盗报警器等，以保障车辆安全。
业主也应自觉加强车辆安全防范意识，随时锁好车门、车窗，防止财物被盗。
10. 违规处罚：对于违反停车场管理规定的业主，物业管理公司有权进行相应的处罚，包括但不限于警告、罚款、暂停使用停车场等措施。
11. 自行维修禁止：禁止在停车场内进行自行维修车辆的行为，如有需要，应将车辆移至指定的维修区域。
12. 紧急救援通道：停车场应保留一条紧急救援通道，禁止车辆占用，以便紧急情况下救援车辆能够顺利通过。
13. 停车场装修和改造：小区停车场需装修或改造时，应提前通知业主并获得业主大会的同意。
14. 违规停车处理：对于临时停车违规的车辆，物业管理公司有权进行贴条、拖车等处罚措施。
15. 安全责任：停车场使用过程中产生的车辆损失或人身伤害责任由停车场使用者自行承担。
小区停车管理方案（通用7篇）
小区停车管理方案（通用7篇）为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特点。
方案应该怎么制定才好呢？以下是小编整理的小区停车管理方案（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
小区停车管理方案篇1为了规范XX小区地面车辆停放秩序，保障小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》、XX《业主临时管理规约》和西安市停车管理有关规定，特制定本管理方案。
一、地面车卡发放办法1、地面停车位登记制度XX业主在物业服务中心办理房屋交接手续时，由具体交房人员负责在“车位需求登记表”登记该户业主信息，并当面告知业主此车卡登记仅为留存业主及车辆信息所用，“车位需求登记表”中登记的序号不作为地面停车卡排队序号。
2、地面停车位车卡发放方式XX地面停车卡发放以抽签形式进行，抽签时间以楼宇集中装修期结束时间节点为准，车卡有效期限为一年。
已购买XX地下停车位的业主，不再参与地面停车卡抽签。
3、地面停车位车卡抽签准备阶段：在抽签实施工作开始之前的一个月，由客户经理负责通知各自分管区域内已入住业主具体抽签时间，并做好记录，以备后期查询。
对于重点客户，可通过呼叫中心录音电话通知，并保存好录音资料。
4、地面停车位车卡抽签实施阶段：(1)抽签工作实施当天，由XX客户服务中心具体负责组织所有符合抽签条件的业主在规定的时间和场地进行抽签，并做好记录。
秩序维护服务中心负责抽签现场秩序的维持。
(2)为了保证抽签工作的公正性及透明度，并将抽签结果在小区进行公示。
(3)XX地面停车位为林间全体业主共同所有，因此车卡抽签比例将依据小区入住情况具体核算，在最大限度满足现有业主停车需求的同时也需保证后续入住业主的车位使用。
二、地面停车位车卡办理流程1、业主办理停车卡，需签订《XX地面停车服务协议》(期限为一年)，业主须携带持卡人身份证复印件，车辆行驶证复印件。
车卡的有效期均为一年，且每户业主仅限办理1张停车卡。
小区规范停车管理办法
小区规范停车管理办法一、前言随着汽车数量的增加，小区内停车难的问题越来越突出，常常会出现车辆乱停乱放、车位挤占等现象，给小区的交通秩序和居民的生活带来很大的不便。
为了维护小区的交通秩序和居民的正常生活，特制定本小区规范停车管理办法。
二、适用范围本规范适用于小区内的车辆停放管理。
三、小区停车管理原则1、严格按照车位分配停车；2、禁止乱停乱放，防止堵塞道路；3、鼓励少用车，多走路，保护环境；4、加强管理，维护交通秩序。
四、小区停车管理制度1、车位分配原则小区业主按照购房面积配备停车位，严格按照车位分配停车，不得挤占他人车位。
如有临时需要停车，应当向物业管理部门申请，经批准后方可停放。
2、车位使用原则（1）车辆必须按照车位规定停放，不得占用消防通道和楼道；（2）禁止将车辆停放在小区绿化带、人行道、公共通道等不允许停车的区域；（3）禁止将车辆停放在别人的车位上，如果因为自己的原因无法停放在自己的车位上，应当及时通知物业管理部门，由物业管理部门统一安排。
（4）禁止车辆长期不移动，影响小区环境和交通秩序。
3、车位管理制度（1）购房时应当签署停车位使用协议，明确停车位的归属和使用权；（2）车主应当按照规定缴纳停车费用，不得拖欠或逃避缴纳停车费用；（3）物业管理部门应当定期检查车位使用情况，及时发现和处理违规停车行为。
五、处罚制度对于违反停车管理规定的车辆，物业管理部门有权采取以下处罚措施：（1）口头警告；（2）书面警告；（3）罚款；（4）暂扣车辆。
六、结语本小区规范停车管理办法是为了保障小区居民正常生活和维护交通秩序而制定的，希望所有小区业主和车主都能够认真遵守，共同维护小区和谐美好的生活环境。
小区停车位使用规范及管理办法
小区停车位使用规范及管理办法在当今城市化快速发展的背景下，小区停车位的管理已经成为了物业管理工作的重要组成部分。
合理有序的停车位管理不仅可以提升小区的整体形象，也能切实维护好居民的合法权益。
那么对于小区停车位的使用规范和管理办法究竟应该如何制定和落实呢？让我们一起来探讨这个问题。
明确停车位使用权限小区在制定停车位使用规范时，需要明确各类车辆的使用权限。
通常情况下，小区内的停车位可以划分为业主车位、访客车位和临时车位等。
业主车位是供小区业主使用的专属车位，其使用权归属于具体业主；访客车位主要供小区外来访客临时停放；临时车位则可以由物业统一管理，供各类车辆临时停放。
规范停车位分配方式在确定不同性质的停车位后，物业还需要制定合理的停车位分配方式。
对于业主车位，可以采取先申请后分配的方式，即业主提出申请后由物业统一安排。
对于访客车位和临时车位，物业可以采取先到先得或计时收费的方式进行管理。
物业还要根据小区实际情况，合理调配不同类型停车位的数量比例，以满足各方需求。
落实停车位使用规则除了确定停车位使用权限和分配方式外，物业还要落实具体的停车位使用规则。
比如要求车主合理停放、不得占用他人车位、遵守停车秩序等。
物业还可以制定相应的奖惩机制,对违规停车行为进行及时纠正和处罚。
物业还需要加强对停车位使用情况的实时监管,确保各项规则得到有效执行。
完善停车位管理措施除了制定使用规范和落实管理措施,物业还需要不断完善小区停车位的管理措施。
比如可以采取实名制管理、电子停车系统等技术手段,实现信息化、智能化管理;建立完善的停车位分配和登记台账,做到信息透明化和管理规范化;加强与小区业主的沟通协调,倾听居民意见,不断优化管理措施。
小区停车位的使用规范和管理办法需要物业从多个角度进行全面考虑和制定。
通过明确使用权限、规范分配方式、落实使用规则、完善管理措施等一系列措施,可以有效提升小区的停车管理水平,切实维护好居民的合法权益,营造良好的居住环境。
小区内停车管理办法
小区内停车管理办法【通用4篇】治理处负责业主（住户）的车辆治理，小区车辆行驶停放，治理处主任负责协调指导停车场(库)的治理工作，房管员监视、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细治理。
1.对进入停车场车辆的治理规定①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。
②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走珍贵物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。
④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，制止任何人在场内学习驾驶车辆。
⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，制止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，制止在场内吸烟。
⑥进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。
⑦制止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。
⑧进场车辆如不听从车管员指挥，造本钱身车辆受损时，后果自负。
2.小区（大厦）交通车辆行驶停放治理规定①遵守交通治理规定，爱惜小区（大厦）的道路，公用设施，不乱停放车辆。
②车辆不准在小区（大厦）内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。
③小区（大厦）内车辆行驶停放听从治理人员指挥，留意前后左右车辆安全，在指定位置停放④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内珍贵物品须随身带。
⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车。
⑥机动车辆在小区（大厦）内制止鸣号。
⑦不准在小区（大厦）任何场所试车、修车、练车。
⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。
⑩除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本规定执行。
小区停车场管理规定范本
小区停车场管理规定范本一、停车场管理权责划分1. 小区停车场的所有权归小区业主委员会所有，管理权委托给小区物业管理公司负责。
2. 小区物业管理公司负责停车位的划分、租赁、管理和日常维护工作，并严格按照相关法律法规执行。
3. 小区业主使用停车位应遵守相关停车场管理规定，配合物业管理公司的工作，维护停车场的秩序和安全。
二、停车位管理规定1. 小区内的停车位划分为固定停车位和临时停车位两种。
2. 固定停车位的使用权归固定租赁车位用户，临时停车位供业主和来访车辆使用。
3. 每位小区业主或单位最多享有一个固定租赁停车位的使用权。
4. 临时停车位不得长期占用，来访车辆停放时间不得超过24小时。
5. 业主租赁停车位的费用由小区业主委员会和物业管理公司共同商议确定，并通过公示方式向小区业主公示。
三、停车场秩序维护规定1. 业主使用停车位时应将车辆停放在所租赁的停车位内，不得跨位停放。
2. 停车位划线标示的范围内，不得停放非机动车、堆积杂物等。
3. 不得私拉乱接电线、乱倒垃圾等行为，违者一经发现，将立即处罚并移交相关部门处理。
4. 不得在停车位内进行非法经营、非法出租等行为，违者将取消停车位使用资格。
5. 停车场内车辆行驶时应减速慢行，遵守交通规则和停车场管理人员的指挥。
6. 不得在停车位上进行任何形式的修理、保养和改装等行为，以免影响他人使用和安全。
7. 进入停车场的车辆应当按规定停放，不准随意变换停放位置，违者将受到警告、罚款等处理。
四、停车场安全规定1. 停车场内应设立防火设施和安全出口，并保持畅通。
2. 停车场内应设置监控设备，定期巡视，及时发现和处理违规行为或安全隐患。
3. 严禁在停车场内进行火种、明火等危险行为，禁止吸烟、投掷烟蒂等行为。
4. 停车场内应设置合适的照明设备，保证24小时有足够的照明。
5. 停车场应定期进行车辆摄影，实行查验制度，以确保停车场内车辆的安全。
六、处罚措施1. 对于违反停车场管理规定的行为，物业管理公司有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警示、罚款等。
小区外来车辆停放管理办法
小区外来车辆停放管理办法第一章总则第一条为了加强小区外来车辆停放管理，维护小区交通秩序和环境卫生，保障居民生活品质，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于本小区内所有外来车辆的停放管理。
第三条小区外来车辆停放管理应遵循公平、公正、公开、有序的原则，实行统一规划、统一管理、统一服务。
第二章管理机构与职责第四条小区业主委员会负责监督和协调外来车辆停放管理工作，对停放管理中出现的问题及时提出整改意见。
第五条物业服务企业负责具体实施外来车辆停放管理工作，主要包括：（一）制定外来车辆停放管理制度；（二）负责外来车辆停放秩序的维护；（三）负责外来车辆停放区域的清洁、绿化和设施设备维护；（四）协助有关部门查处违法停车行为；（五）定期向业主委员会报告外来车辆停放管理情况。
第三章停放管理第六条外来车辆进入小区时，应遵守以下规定：（一）服从物业服务企业的管理，遵守小区交通秩序；（二）按照指定的停车区域和车位停放；（三）不得占用消防通道、紧急出口、人行道、绿地等禁止停车的区域；（四）不得影响其他车辆和行人的正常通行。
第七条物业服务企业应合理设置外来车辆停放区域，明确标识停车区域和车位，采取有效措施保障停车安全。
第八条物业服务企业应根据小区实际情况，制定外来车辆停放收费标准，并向业主公示。
收费应合理、透明，并严格按照相关规定执行。
第九条物业服务企业应定期对小区外来车辆停放情况进行检查，发现问题及时处理，确保停车秩序和环境卫生。
第四章法律责任第十条违反本办法规定的，物业服务企业有权予以制止，并要求改正。
对拒不改正的，物业服务企业有权采取必要措施，包括但不限于拖移车辆，并报请有关部门处理。
第十一条因外来车辆停放造成的损失或损害，由停放者承担相应的法律责任。
第五章附则第十二条本办法由小区业主委员会负责解释。
第十三条本办法自发布之日起施行。
住宅小区停车管理攻坚方案
住宅小区停车管理攻坚方案一、目标。
让小区里的车都能有个合适的地儿停，车主不再为找车位抓狂，同时让小区的道路不再被乱停的车堵得像迷宫。
二、现状分析。
1. 车位少车辆多。
咱小区现在就像个小池塘，车就像鱼，鱼越来越多，池塘却没变大，结果就是好多车晚上只能在小区里转圈找地方。
2. 乱停乱放严重。
有些车主可能是着急或者图方便，把车停得那叫一个随心所欲。
消防通道也敢占，转弯的地方也乱停，搞得其他车进出都困难。
3. 管理有点乱。
保安有时候忙不过来，对乱停车的也管不过来，而且没有特别有效的管理办法，光靠喊一喊根本不顶事儿。
三、具体措施。
# （一）增加车位供给。
1. 挖掘潜力。
看看小区里哪些边边角角还能利用起来。
比如说那些大树底下，只要不影响树的生长，能不能规划成小型停车位呢？还有一些楼与楼之间的空地，如果把绿化稍微调整一下，是不是也能多出几个车位？2. 立体停车库。
要是小区地方够的话，可以考虑建个立体停车库。
就像搭积木一样，一层一层的，能停好多车。
虽然前期投入可能有点大，但是这可是解决停车难的大招啊。
可以找业主们商量商量，看看能不能大家凑点钱或者用维修基金啥的。
# （二）规范停车秩序。
1. 划好车位线。
先把现有的车位线重新画清楚，就像给每个车都画好自己的小格子一样。
而且车位的大小要合适，不能让车停进去还露半截在外面。
2. 设置停车标识。
在小区里各个重要的地方都立上牌子，比如说“消防通道，严禁停车”“此处为转弯处，请勿停车”。
这些牌子可以做得有趣一点，像卡通图案的那种，既能提醒车主，又能让小区有点小特色。
3. 规范停车方向。
规定所有车都得按照一个方向停车，这样看起来整齐，而且也能提高停车的效率。
就像大家排队一样，整整齐齐的。
# （三）加强管理力度。
1. 保安巡逻。
增加保安巡逻的次数，特别是晚上。
保安大哥们就像小区停车的守护者，拿着手电筒，看到乱停车的就赶紧去制止。
可以给保安配备个小喇叭，一看到乱停的就喊一喊：“大哥大姐，您这停得不对呀，麻烦挪一挪。
小区停车场管理规定办法
小区停车场管理规定办法小区停车场管理规定【1】1、小区停车场,专供购(租)车位的住户使用,全部外来车辆未经许可,不得进入,闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长久停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡,一车一卡,持卡出入,暂时停车须记下。
3、租用固定车位的车辆应当按们停放,租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放,对暂时进入区内的车辆停放采取择位停放。
4、停车场地将实行24小时值班并做好记录,严格按消防规定配备消防设备和器材。
5、停车场地应保持环境卫生,不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时光谈天。
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭,限速5公里/小时。
7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危急品的车辆停放。
8、车辆进出和停放要注重前后左右车辆的距离,不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成妨碍。
9、停车场保安人员应对停放车辆仔细检查车型,车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异样状况,发觉问题应准时通知车主并做好记下。
10、车辆停放后,车主要带走车上所放置的物业,并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。
11、车主要爱惜停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备,不慎损坏时需照价赔偿,若造成严峻事故者将追究其法律责任。
12、有固定车位的车主要严格根据物业公司规定的停放费标准,按时交费;暂时车辆由管理员指引停放位置,并按照停车时光规定收费。
13、若车主不慎走失车辆蓝牙卡,应立刻通知管理人员,提供有关资料,经核实后缴纳办卡成本费,由物业公司补发出入卡。
14、若车辆在停放区被损坏者,原则由损坏双方商议解决,严峻者可向保险公司索赔,当班保安员与物业公司共同帮助调查处理。
15、全部停放车辆必需按规定停放,对违规行为和停靠车辆的车主,管理员有权实行警告、罚款、拖车等处罚措施,由此造成的损失一概由车主负责。
小区停车场管理规定【2】为维护本住所区交通秩序,加强机动车车辆停放管理,便利住户车辆保管,按照小区实际状况特制定本规定。
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小区停车管理办法
小区机动车停放管理规定
为了确保小区停车有序、道路通畅、环境整洁，保障全体业主（使用人）合法权益，根据琼苑广场《小区管理规约》有关规定和小区车辆停放目前实际情况，制定“xxx小区机动车停放管理规定”（以下简称本规定）。
本规定遵循“公平、公正、公开”和“业主优先”原则，管理对象为所有进入本小区的机动车辆、驾驶员和车主。
一、机动车出入证换发规定
1、业主（租户）应在物业管理处登记车辆信息，办理小区车辆出入证，没有出入证的车辆视为外来车辆，将根据实际情况进行管控。
2、物业公司负责业主身份的核实、发放机动车出入证（以下简称“出入证”）、收缴停车费和停车管理系统的录入、清查等管理工作；业委会负责对相关工作进行监督、审查。
对于违反本规定发放的出入证，业委会有权要求物业公司取消并收回该出入证，物业公司不得拒绝。
3、按规定配置的小区停车设施（包括地面停车位、停车库、地下停车位），优先满足本小区业主的车辆停放。
4、出入证分为：车库出入证（紫色出入证），包月出入证（蓝色出入证），临时出入证（橙色出入证，仅为业主非包月车辆和业主直系亲属车辆），日间出入证（白色出入证，仅为日间停车，禁止过夜）。
5、办理出入证时必须出示两证（房产证、身份证）或者4个月以上的物业收费单供物业公司核实身份：
（1）如确认是业主可优先发证或换证；
（2）如是长期租户则须提供房屋租赁合同及向业主本人核实后方可发放出入证。
6、出入证上打印有对应的机动车车牌号，一证对应一车，出入证由物业公司印刷制作，并加盖本小区业委会公章及物业公司公章方可生效，非本小区业主或长期住户不得享有车辆出入证。
7、本小区车位数量有限，为确保大部分业主的停车权益，每套住宅原则上可以办理两张包月出入证，即前两辆车办理包月出入证（蓝色），第三辆起办理临时出入证（橙色）。
8、在优先满足业主车辆停放的前提下，每户租户只能办理一张出入证，并需要提供房屋租赁合同和该房产业主的授权确认；如租期结束，租户应在租期结束后10天内告知物业公司并归还车辆出入证，该房产业主负有督促责任。
9、车库出入证机动车必须停放在车库或地下固定车位中，如无车库或地下固定车位不得办理车库出入证，车库业主在不妨碍交通和秩序的情况下可以停在自家车库门口处，不得占用小区公共车位资源。
10、所有领取出入证业主（使用人）必须签署《xxx小区机动车停车公约》，遵守小区相关车辆管理规定。
二、机动车出入小区规定
1、无小区出入证车辆一律视为外来车辆。
2、车辆进出遵循“车证相符”原则，车证不符的车辆门卫有权拒绝其进入小区，车辆缴费过期7天并经门卫二次提醒仍不缴费的车辆，门卫有权加以解决措施，如造成交通拥堵者可报警或进入小区后进行锁车处理。
3、货车、卡车只能在10:00-17:30进入小区，其他时间不得进入和停留；有小区设备维修或搬家搬运等特殊需求的必须提前向物业公司书面报备，经同意后可临时停留。
4、外来车辆原则上禁止进入小区，如有特殊原因需要照顾，必须征得大门保安同意方可进入小区，同时必须做好进出小区登记及服从保安指挥，并在半小时内离开。
5、访友外来车辆进入小区需正确呈报拜访的业主（使用人）所住门牌号及车主手机号（方便临时停车阻碍通行时能及时联系），经业主（使用人）和门卫同意后登记拜访业主所住门牌号、车牌号、拜访者姓名及联系方式方可进入小区，同时必须服从保安指挥。
6、运营出租车进入小区需呈报所接载乘客所住门牌号，并做好登记，方可进入小区，同时必须服从保安指挥，并在20分钟内离开。
若为业主（使用人）驾驶的出租车并停放在小区内，须依照本规定进行管理。
7、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆到小区执行公务须向门卫说明情况后方可进入小区，并免收停车费。
非执行公务特种车辆一律视为一般外来访客车辆。
8、车辆进出小区大门，一车一杆，严禁跟车。
如因驾驶员过失导致栏杆和道闸损坏的，赔偿1000元/杆，其他损失，另照价赔偿。
因此造成的车辆损失，物业公司和小区不予赔偿。
三、机动车行驶及停放规定
1、所有车辆进出小区必须遵守本市有关交通法规。
2、所有进入小区车辆必须遵守《xxx小区机动车停车公约》，服从保安的指挥。
3、为确保夜间小区业主（使用人）车辆有停车位停放，小区停车位在18：00-次日7：30期间无出入证车辆不得进入小区（访友车辆须经过业主确认）。
4、本小区内所有停车设施必须只提供给机动车停放使用，一律不得挪作它用。
四、机动车停放禁止行为
1、车辆停放不得占用消防通道、堵塞门洞、碾压绿化和损坏公用设施。
2、车辆停放不得对其他正常停放的车辆造成干扰。
车主相互协商同意，或因小区停车位严重不足保安指挥安排的情况除外，但必须保证留下能及时挪车的联系方式以确保及时调整。
3、车辆进入小区，时速不得超过5公里/小时，禁止鸣号，禁止开启远光灯。
4、车辆必须按照小区指示标志行驶及泊车，不得将车辆停泊于指定车位界限之外，如无停车界限标示，应服从保安管理合理停放。
5、所有车辆必须按出入证属性停放在相符对应的车位上，停放时车证必须相符。
6、所有停车位禁止安装地锁及其他任何方式变相占用车位的行为。
7、禁止报废车辆和长期不使用的无出入证车辆占据停车位。
8、小区道路上禁止停车区域严禁任何车辆停放，如因车辆违规停放造成人员伤害、财产损失等由该违规停放车辆车主或使用人承担一切责任。
9、办证车辆出入本小区及在本小区内停放，出入证必须放在前档醒目位置，不得遮挡及隐藏。
五、违规处罚
对于违规行驶、停放的车辆，物业公司可以采用以下措施，并在物业管理处公告车辆违规处理事项：
1、违反本规定行为较轻的，物业公司有权在车辆上粘贴警示单及拍照登记存档。
2、情节严重或者两次及以上违反本规定并不听劝阻者，物业公司有权采取必要措施（例如：上锁半小时或1小时以上、收取解锁费用50元/次等），并拍照登记和小区公告栏公示。
3、提供虚假业主（使用人）信息进入小区的外来车辆，经查实二次及以上者，物业公司有权将该车辆列入黑名单，禁止进入小区。
4、损坏公用设施和绿化的按原价赔偿，碾压绿化带一次的赔偿金不得低于100元，拒不赔偿的物业公司有权采取必要措施并拒绝该车辆进入小区。
5、擅自在地面停车位装锁者，物业公司有权拆锁，并不予赔偿；其他占车位物体物业公司有权随时移除。
6、报废车辆和长期不使用的无证或出入证过期车辆占据停车位者，物业公司在上报业委会批准的情况下可以拖车，相关拖车费用和停车费用由相关车主承担。
7、违反本规定，不听指挥，不听劝阻，无法找到车主的车辆，物业公司可以在拍照取证后请拖车公司进行拖车，相关拖车费用和停车费用由相关车主承担。
8、业主（使用人）提供虚假材料办理出入证的，取消该出入证资格，且该业主（使用人）一年内不得申请本小区出入证。
9、业主（使用人）伪造出入证的，该业主（使用人）车辆一年内不得在本小区停放。
10、遮挡及隐藏出入证的或未按规定乱停乱发的，物业公司可以张贴警示单，如被张贴三次警示单者，取消业主包月出入证资格更换成临时出入证资格实行三个月，如被张贴十次警示单者，从当月按临时出入证资格实行一年。
11、小区租户租期结束未按规定告知物业公司和未归还出入证的，该房产不予办理出入证。
12、物业公司违反本规定办理出入证的，罚款1000元/次，由业委会从物业公司考核金中扣除。
六、收费标准
1、包月出入证：xxx元/月。
2、临时出入证：20分钟内免费；日间停车为x元/辆·次；停放过夜为x元/辆·次。
3、日间出入证：xxx元/月（仅限日间停车，如过夜则按临时出入证过夜费用收取）。
4、车库出入证：免费（需交物业费）。
5、为了确保本小区业主车辆优先停放，同时提高停车费收入用于本小区后续的改造和建设并补充维修资金，制定外来车辆（无出入证访友车辆）临时停放收费标准：临时车辆实行按次收费制度，收费标准为20分钟内免费；停放3小时内收费标准为x元/辆·次；停放超出（含）3小时的，超出部分按x元/小时收取，不足1小时部分按1小时计费。
6、停车费收取规定：
（1）包月停车费：物业公司负责收取停车费，并开具发票或有效单据；
（2）临时及访友车辆停车费：统一通过二维码支付收取停车费，门卫保安不得收取现金。
7、拒付停车费的外来车辆，物业保安有权阻拦，必要时报警处理。
8、办理了出入证的车主应按季度、半年或年度交纳相应的车位管理费用，若逾期1个月未交纳，将视为放弃该出入证停车权利。
业委会公告缓交的情况除外。
xxxx住宅小区业主委员会2020年8月30日。