房交会参展策划方案

房交会参展策划方案

【篇一：房交会策划方案】

房交会策划方案（一）

一、策划背景

入春以来，楼市交易活跃，土地成交回升，加上金融危机，居民购

房观望气氛较浓，经过观望期，压抑了相当长的硬性购房消费需求

是否在展会前后释放？

二、调查分析

目前房地产市场正处于信心逐渐恢复阶段，而主办展房会，是市场

树立信心的重要手段，按一般规律来说，楼市在四、五月份会迎来

需求释放。所以大部分开发商并非消极等待，而是摩拳擦掌的着力

准备在五月份这次展会上大展拳脚，抢到楼市回暖后的第一块“蛋糕”。春秋两季一直是房地产旺销季节，历年春季楼市新盘上市量和

成交量都是相当精神的，所以我们不能放过这次好的推案时机，在

南阳购房相对狭窄的情况下，半年一次的交房会将会早就许

多选择的余地和更多的优惠方案，这就成就了购房客户完成消费行

为的重要理由，考虑到房展会拥有较高的人流量、成交率、宣传度、将成为昆明房地产有效推广的有利契机。从另一方面讲，有效实现

了资源的优化。

三、宣传策略

（一）目标对象：

根据调查研究，本次传播首要目标受众为昆明市，及预计在昆明买

房的周边城市的普通民众，并着重在25—40岁的中年人。

（二）参展目的：

1、传递项目信息、收集和积累客户资料；

2、锁定客户、利用优惠条件达成交易；

3、树立企业品牌形象、宣传产品、达成交易；

4、大力宣传其物业的功能要素及优势，力争积累更可能多的客源，

并取得更好的销售业绩；

5、通过举办房交会，给房产行业一个交流的平台，及搭建项目集中

展示平台；

6、以房地产业为龙头，整合更为完整的展会产业链，拉动家居建材、房产中介、金融等下游产业的参展份额，打造房产、家居、建材综

合展会。

（三）销售策略：

本案在前期积累客户量很少，欲使我们的项目在开盘期间能保证一

定的成交量，达到“井喷”效果，并使业界及消费者树立良好的口碑

效应，故认为，以5月1日为一个契合点，为开盘蓄积客户。？（四）宣传媒介：

cctv移动传媒、云南日报、云南信息港。

四、展会活动时间、地点计划

（一）时间

1、全程时间：2012年4月20日—2012年6月1日

2、工作计划安排：

（1）、2012年4月20日到012年4月25日工作准备；公关、人

员选择、场地、宣传资料及其他到位；

（2）2012年4月26日到2012年4月27日前期造势：横幅、彩带、空飘气球、标语、海报等。

（3）2012年4月28日到2012年4月30日检查设备是否完善，

是否齐全，场地布置是否到位。

（4）2012年4月30日到2012年5月30日房展会开始到结束的

详细操作。

（二）地点

昆明国际会展中心

五、传播主题

这次展会的传播主题应该表现出整体形象宣传、树立独特品牌形象，又要达到房交会的目的，及激发消费者购买需求及欲望。

展会主题：给每个梦想找个家

六、办展流程

1,、洽谈展期

了解办展机构的情况、办展内容、初步为展会安排日期，并请办展

机构提供一份简单的办展评估报告及相关资料。

2、签订合同

与会展市场部签订展场使用期合同，领取使用场地的技术图纸，参

考展位图和参展手续。

3、预付款

向会展中心财务部交纳场地预付金。

4、提供展览详细资料

尽早向会展服务部提供展会展位图，用电用水要求及展位增租事项。

5、确定展位具体事宜

进行场地布置，包括开幕式具体事宜。

6、结账。

七、展会内容策划

策划宗旨：以5、1假期活动为契机，以具有公益性活动为主线，联合昆明市劳动和社会保障局及其他相关部门，配合一系列连续性的

和具有操作性的活动，以达到充分展示项目，进一步宣传项目，提

升项目知名度，发掘潜在客户，找到意向购买者，从而最终达到实

现成交目标。

（一）房交会活动项目

1、项目展示交易会

2、昆明地产论坛

（二）展会参展内容

1、房地产行业展示

昆明内外房地产开发企业，品质楼盘项目、二手房、物业管理企业、建筑业建材及装饰企业、房地产咨询中介代理机构、房地产价格评

估机构。

2、房地产相关产业

模型制作公司、金融业、保险业、设计公司、家居用品、各类装饰

材料、设备及技术等。

3、其他

家电产品、投资、合作项目、房地产营销优秀广告作品展。

（三）会展展区设置

1、品牌产房展区

参展对象：房地产开发商

参展资格：取得房地产合法销售许可证、形象好、质量好、进度快、能保证规定时间能开盘。

2、别墅暨高端物业展区

参展对象：房地产开发商及配套服务机构

参展资格：取得房地产合法销售许可证、形象好、质量好、能保证

入伙时间的高端不动产业及家具、艺术家饰等高端配套。

3、场地专业服务展区

参展对象；品牌中介机构、知名广告策划公司、专业媒体、建筑规

划公司、模型制作公司、品牌物业管理公司、知名金融保险机构。

参展资格：具有合法经营执照、形象佳、信誉好的住宅专业服务机构。

八、总策

1、房展会准备工作

2、布展公司联系

3、布展方案制定并确定

4、展位布置

5、模型运输

6、房展会执行

7、楼盘介绍

8、资料发放，客户登记

9、房展会效果分析

10、客户资料整理

11、客户电话回访

1、准备工作

（1）政府公关；获得相关部门的挂名联办，获取更多广告权，比如整个会场的地面广告；

（2）展位布置：包括支架、喷绘、灯光、展板、桌椅、再配以电视宣传片；

（3）宣传：宣传资料制定、发放方式、地点、受众、楼盘价位说明赠品发放、参与抽奖等方式。

2、前期造势

（1）从4月20号起，悬挂、张贴促销海报、设立休息场所、确立设备配置人员；

（2）专门有人负责清洁会场及维护会场秩序，制造新闻效应；（3）气球、海报、横幅悬挂。

3、房展会开始到结束操作

（1）形象、特色宣传单；投放广告，及分为屋内装饰广告、形象广告、活动广告；人员派发宣传册。

（2）与前来参观的购买者或潜在顾客交流、做好客户登记。

（3）发放赠品、参与抽奖。

（4）现场解说、项目介绍、现场认购、现场签约，做好登记。

4、建立客户资料、客户电话回访