施工合同与物资采购合同
施工合同与物资采购合同
2Z106020施工合同与物资采购合同一、单项选择题1、根据《标准施工招标文件》，关于发包人责任和义务的说法，错误的是（）。
A、按专用合同条款约定提供施工场地B、提供施工场地内地下管线和地下设施等材料，并保证资料的真实、准确、完整C、负责办理法律规定的有关施工证件和批件D、负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失2、下列关于承包人的其他责任和义务的说法不正确的是（）。
A、承包人可以将工程主体、关键工作分包发给第三人B、承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人C、承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任D、承包人应对施工场地和周围环境进行查勘3、根据《标准施工招标文件》，关于暂停施工的说法，正确的是（）。
A、由于发包人原因引起的暂停施工，承包人有权要求延长工期和（或）增加费用，但不得要求补偿利润B、发包人原因造成暂停施工，承包人可不负责暂停施工期间工程的保护C、因发包人原因发生暂停施工的紧急情况时，承包人可以先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施工的书面请求D、施工中出现一些意外需要暂停施工的，所有责任由发包人承担4、某工程监理人在审核当月承包人提交的进度付款申请单时，发现前二个月已签发的进度付款证书中存在错误，多支付了承包人约50万元的进度款，并已得到承包人的确认，根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，该笔款（）。
A、工程师无权扣除B、应在本次进度付款中扣除C、监理人无权修正错误D、应在下次进度付款中扣除5、某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，项目最终按期完工，甲承包商于4月1日向业主送交了竣工验收报告，业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收，验收通过。
5月25日甲承包商取得了竣工验收证书，6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案手续。
该工程的实际竣工日期为（）。
A、4月1日B、5月20日C、5月25日D、6月1日6、根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款” 的规定，监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，对不同情况的处理，下列说法中正确的是（）。
物资采购合同算施工合同吗
物资采购合同与施工合同是两种不同类型的合同，它们在合同主体、合同内容、合同目的等方面存在较大差异。
本文将从以下几个方面阐述物资采购合同是否属于施工合同。
一、合同主体的差异1. 物资采购合同的当事人通常是业主（买方）与供应商（卖方），双方均为法人或其他组织。
在某些情况下，业主可能会委托工程师或项目经理代表其签订采购合同。
2. 施工合同的当事人包括业主（发包方）、施工单位（承包方）和可能的其他参与方，如设计师、监理等。
施工合同的承包方通常是具有相应资质的建筑企业。
二、合同内容的差异1. 物资采购合同的主要内容是购买商品或原材料，包括物资的种类、数量、质量、价格、交货时间、付款方式等。
2. 施工合同的主要内容是完成一定量的建筑安装工程，包括工程的设计、施工、监理、验收等。
施工合同通常包括工程量清单、工程质量标准、工程进度计划、工程款支付等条款。
三、合同目的的差异1. 物资采购合同的目的是为了获取所需的原材料、设备或其他商品，以确保项目的正常进行。
2. 施工合同的目的是为了完成一项建筑安装工程，实现业主的建设需求。
四、合同执行过程的差异1. 物资采购合同的执行过程主要包括采购、运输、验收、付款等环节。
业主通常会在收到货物后进行验收，确认货物符合合同规定的要求。
2. 施工合同的执行过程主要包括设计、施工、监理、验收等环节。
施工单位需按照设计图纸和施工规范进行施工，监理单位对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面符合要求。
五、合同风险的差异1. 物资采购合同的风险主要包括货物质量、价格波动、交货时间延误等。
业主需要关注供应商的信誉和货物的质量，以确保项目的顺利进行。
2. 施工合同的风险主要包括工程质量、安全、进度等方面的风险。
承包单位需要严格按照合同要求进行施工，确保工程质量和进度。
综上所述，物资采购合同与施工合同在合同主体、合同内容、合同目的、合同执行过程和合同风险等方面均存在较大差异。
因此，物资采购合同并不属于施工合同。
施工合同类型有哪几种
施工合同类型有哪几种1. 总包施工合同总包施工合同，也称为总承包合同，是指建设单位将整个项目的工程施工任务全部委托给一个承包商，由该承包商负责组织、管理和实施项目的全部施工工作。
总包施工合同中的承包商通常是一家综合实力较强的大型企业，负责项目的整体施工和工程管理，承担包括设计、物资采购、施工执行等在内的全部责任。
2. 分包施工合同分包施工合同是指总包承包商将施工项目中的某些特定分部分项工程委托给其他承包商进行施工。
在分包施工合同中，总包承包商与分包承包商之间建立层级关系，总包承包商具有项目管理和协调责任，分包承包商负责完成委托的特定工程任务。
3. 设备采购合同设备采购合同是指建设单位与设备供应商之间签订的合同，用于购买施工项目中所需的各种设备、机械、工具等。
在设备采购合同中，双方约定设备的品牌、规格、数量、价格和交付方式等条款，确保设备的质量、数量和时限符合合同约定。
4. 材料采购合同材料采购合同是指建设单位与材料供应商之间签订的合同，用于购买施工项目中所需的各种建筑材料、装饰材料等。
在材料采购合同中，双方约定材料的种类、质量标准、购买数量、价格和交付方式等条款，确保材料的质量和数量符合合同约定。
5. 劳务分包合同劳务分包合同是指总包承包商将劳务工作委托给其他劳务分包商进行施工的合同。
在劳务分包合同中，总包承包商负责项目管理和协调，劳务分包商提供具体的施工劳动力和技术。
劳务分包合同的签订，相当于雇佣了一定数量的施工人员来完成特定的工作。
6. 增补合同增补合同是指在项目施工过程中，由于工程变更、设计调整或业主需求等原因，需要对原有合同进行修改和补充的合同。
增补合同通常用于调整施工合同中的工程范围、工作内容、价格、工期以及其他条款的变更。
7. 协议施工合同协议施工合同是指双方在施工工作开始前，就工程价格、工期、质量要求等重要条款达成共识，并且签订书面合同。
协议施工合同对双方的权益和责任进行明确规定，有助于维护双方的合法权益，避免纠纷和争议的发生。
建设工程合同物资采购合同
建设工程合同物资采购合同是指在建设工程项目中，为建设方和供应商之间就物资的供应达成的一致协议。
它包括工程名称、工程地点、工程总量、物资名称、物资数量、质量标准、交货时间、价格、支付方式、运输方式、验收标准等条款。
一、工程名称：XXXX建设工程二、工程地点：XXXX三、工程总量：根据工程设计和施工进度，双方协商确定。
四、物资名称、规格、型号、数量：详见附件。
五、质量标准：物资必须符合国家或行业现行有关标准、规范要求。
如出现质量问题，供应商应负责及时更换或修复，并承担相应责任。
六、交货时间：供应商应按照工程进度和建设方的要求，按时供应物资。
如有特殊情况导致不能按时交货，供应商应提前通知建设方，并协商解决办法。
七、价格：物资价格按合同约定的单价和数量计算，详见附件。
价格如有变动，双方协商确定。
八、支付方式：供应商供应的物资经验收合格后，建设方按照合同约定支付货款。
支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。
九、运输方式：供应商负责将物资运输到建设方指定的地点。
运输费用由供应商承担。
如建设方要求承担运输费用，双方协商确定。
十、验收标准：物资到达建设方指定地点后，建设方应按照合同约定的质量标准、数量进行验收。
验收不合格的物资，建设方有权要求供应商更换或修复，并承担相应责任。
十一、违约责任：供应商未按照合同约定供应物资的，应承担违约责任。
建设方未按照合同约定支付货款的，应承担违约责任。
十二、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、合同的生效、变更和解除：1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
3. 合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。
十四、其他：1. 本合同一式两份，建设方和供应商各执一份。
2. 本合同附件为物资清单，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
建设工程合同七种分类
建设工程合同七种分类建设工程合同是指业主与承包商、供应商等相关参与者签订的一种约定，规定双方在建设工程过程中的权益、义务和责任的文件。
根据建设工程的不同特点和需求，可以将建设工程合同分为七种分类。
第一类：施工合同施工合同是最常见的一种建设工程合同，它规定了承包商在建设工程过程中的责任和义务，并明确了工程的质量要求、工期、报酬等具体细节。
这类合同以投标、招标等方式产生，确保施工过程的合法性和可控性。
第二类：设计合同设计合同是指以设计为主要内容的建设工程合同，主要包括方案设计、初步设计、施工图设计等内容。
设计师通过与业主协商达成一致，进行设计工作，并制定设计方案，确保工程的规划性和科学性。
第三类：咨询合同咨询合同主要是为了解决在建设工程过程中可能遇到的技术、管理等方面的问题而签订的。
咨询合同约定了咨询内容、咨询方式、咨询费用等具体细则，确保建设工程的可行性和可靠性。
第四类：设备租赁合同设备租赁合同是指业主与设备提供商签订的一种合同，主要规定了设备的租赁期限、租金、设备维护等事项。
通过租赁设备，业主可以满足建设工程的设备需求，提高工程的效率和质量。
第五类：物资采购合同物资采购合同是指业主与供应商签订的一种合同，主要规定了对所需物资的采购数量、质量要求、价格等具体细节。
通过与供应商的合作，业主可以保证建设工程所需物资的及时供应和质量保证。
第六类：勘察合同勘察合同是指业主与勘察机构签订的一种合同，主要约定了勘察的范围、要求、费用等事项。
通过勘察合同，业主可以获得建设工程所需的地质、气象等信息，为工程的规划和设计提供可靠的依据。
第七类：项目管理合同项目管理合同是指业主与项目管理机构签订的一种合同，主要规定了项目管理的具体内容、责任和权益。
通过项目管理合同，业主可以委托专业的项目管理机构对建设工程进行全程管理，提高工程的规范性和效益。
综上所述，建设工程合同根据不同的目的和内容可以分为施工合同、设计合同、咨询合同、设备租赁合同、物资采购合同、勘察合同和项目管理合同。
采购合同与施工合同区别
采购合同与施工合同是两种常见的经济合同，它们在合同的性质、内容、执行过程等方面存在一定的差异。
本文将从以下几个方面详细阐述采购合同与施工合同的区别。
一、合同性质及主体1. 合同性质采购合同是一种买卖合同，其核心是货物或服务的买卖。
采购合同的一方是买方，另一方是卖方。
买方是采购需求的主体，卖方是提供货物或服务的主体。
施工合同则属于承揽合同的一种，其核心是完成一定的工程或施工任务。
施工合同的一方是发包人，另一方是承包人。
发包人是工程项目的投资主体，承包人是承担施工任务的主体。
2. 合同主体采购合同的主体较为简单，主要包括买方和卖方。
买方通常是需求方，卖方通常是供应方。
施工合同的主体较为复杂，主要包括发包人、承包人和监理人。
发包人是工程项目的投资方，承包人是承担施工任务的施工方，监理人是负责对施工过程进行监督管理的第三方。
二、合同内容1. 采购合同的内容采购合同的主要内容包括：货物或服务的名称、规格、数量、质量、价格、交付时间、交付地点、支付方式、违约责任等。
采购合同的目的是满足买方的需求，实现货物或服务的买卖。
2. 施工合同的内容施工合同的主要内容包括：工程项目的名称、工程范围、工程质量标准、施工工期、工程造价、支付方式、违约责任等。
施工合同的目的是完成一定的工程或施工任务，实现项目的投资回报。
三、合同执行过程1. 采购合同的执行过程采购合同的执行过程主要包括：合同签订、货物或服务交付、支付价款、验收、售后服务等。
买方在合同签订后，按照约定的时间和地点接收货物或服务，并支付价款。
卖方在收到价款后，提供货物或服务，并承担售后服务的责任。
2. 施工合同的执行过程施工合同的执行过程主要包括：合同签订、施工现场交底、施工进度控制、工程质量控制、支付工程款、竣工验收、保修等。
发包人和承包人在合同签订后，进入施工现场进行交底，承包人按照约定的工期和质量标准完成施工任务。
发包人按照约定的时间和进度支付工程款，并在工程竣工后进行验收。
采购合同和施工合同的区分
采购合同与施工合同的区分随着市场经济的不断发展，企业之间的合作越来越密切，采购合同和施工合同作为企业间常见的合同类型，它们在企业运营中发挥着重要作用。
然而，许多企业在签订合同时，往往分不清采购合同与施工合同的区别，导致合同内容不完善，甚至引发纠纷。
本文将从以下几个方面阐述采购合同与施工合同的区别。
一、定义及性质不同1. 采购合同采购合同是指企业为满足生产、经营需要，与供应商签订的关于购买原材料、产品、设备、服务等合同。
采购合同的性质是买卖合同，双方当事人通过协商，达成购买协议，实现商品的交换。
2. 施工合同施工合同是指企业为完成某项工程、项目，与施工方签订的关于施工内容、工程质量、工程进度等合同。
施工合同的性质是承揽合同，双方当事人通过协商，达成施工协议，实现工程的完成。
二、合同内容不同1. 采购合同的内容采购合同主要包括以下内容：（1）采购物品的名称、品种、规格、数量、质量等；（2）采购物品的价格、支付方式、支付时间等；（3）供应商的交货期限、交货地点、运输方式等；（4）违约责任、争议解决方式等。
2. 施工合同的内容施工合同主要包括以下内容：（1）施工项目的名称、地点、规模、内容等；（2）施工方的施工方案、施工工艺、工程质量等；（3）施工方的工程进度、工期、工程款支付等；（4）违约责任、争议解决方式等。
三、合同主体不同1. 采购合同的主体采购合同的主体是采购企业和供应商。
采购企业是买方，供应商是卖方。
双方通过签订采购合同，实现商品的买卖关系。
2. 施工合同的主体施工合同的主体是施工企业和业主（或项目法人）。
施工企业是承揽方，业主是委托方。
双方通过签订施工合同，实现工程的承揽与委托关系。
四、合同风险及管理方式不同1. 采购合同的风险及管理方式采购合同的风险主要包括价格风险、质量风险、供应风险等。
企业应通过市场调研、供应商评估、合同条款设计等方式，降低采购合同的风险。
采购合同的管理方式主要包括采购计划的制定、采购过程的控制、供应商关系的维护等。
施工合同有物资采购合同
施工合同与物资采购合同是建设项目中常见的两种合同形式。
施工合同是指业主与施工单位之间签订的，规定施工单位在约定的时间和质量要求下完成施工任务的合同。
而物资采购合同是指业主或施工单位与供应商之间签订的，规定供应商在约定的时间和质量要求下提供所需物资的合同。
这两种合同在建设项目中起着重要的作用，确保了工程的顺利进行和质量的保证。
一、施工合同的特点和作用施工合同是建设项目中最为常见的合同形式之一，其主要特点是：1. 合同主体：施工合同的当事人包括业主和施工单位。
业主是工程建设的主体，负责工程的资金投入和工程建设的总体组织和管理。
施工单位是承担施工任务的主体，负责工程的实际施工和质量控制。
2. 合同内容：施工合同的主要内容包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、付款方式等。
其中，工程质量是施工合同的核心内容，施工单位应保证工程的质量符合国家相关标准和业主的要求。
3. 合同履行：施工合同的履行涉及到施工单位的施工组织、人员配备、材料供应、质量控制等方面。
施工单位应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量符合要求。
施工合同的作用主要体现在以下几个方面：1. 明确双方权利和义务：施工合同明确了业主和施工单位之间的权利和义务，为双方提供了法律依据和行为准则。
2. 保证工程质量和进度：施工合同规定了工程质量和进度要求，施工单位应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和进度符合要求。
3. 控制工程成本：施工合同明确了工程造价和付款方式，有助于业主控制工程成本，防止超预算现象的发生。
4. 促进双方合作：施工合同的签订有助于业主和施工单位之间的合作，促进双方共同推进工程建设。
二、物资采购合同的特点和作用物资采购合同是建设项目中另一种常见的合同形式，其主要特点是：1. 合同主体：物资采购合同的当事人包括业主或施工单位（采购方）和供应商（销售方）。
采购方是工程建设的主体，负责工程的资金投入和工程建设的总体组织和管理。
供应商是提供物资的主体，负责按照采购方的要求提供所需物资。
采购合同属于施工合同吗
采购合同属于施工合同吗采购合同和施工合同是建筑项目中常见的两种合同类型。
在建筑工程领域，采购合同主要用于采购相关的物资设备，而施工合同则用于规定施工内容和相关责任。
那么，采购合同是否可以归类为施工合同呢？本文将从合同性质、主要内容和法律法规等方面进行探讨。
一、合同性质采购合同与施工合同在性质上存在明显的差异。
采购合同是指甲方（即购买方）与乙方（即供应商）之间关于物资采购的协议，其目的是购买特定的物资设备，而不包含施工作业。
施工合同则是指甲方与乙方之间就建筑工程施工作业进行约定和规范的合同。
可以看出，采购合同和施工合同在合同性质上存在较大的区别。
二、主要内容采购合同和施工合同在主要内容上也存在明显的差异。
采购合同主要包括物资种类、数量、质量标准、交货时间、价格等方面的约定，主要关注物资的采购过程和结果。
而施工合同主要包括工程范围、工期、工程质量、工程报酬等方面的约定，主要关注工程的施工过程和完成情况。
三、法律法规法律法规也对采购合同和施工合同进行了明确的区分和规定。
我国《招标投标法》等相关法律法规明确规定了采购合同和施工合同的范畴和流程。
采购合同属于物资采购范畴，其合同的签订、履行及争议解决等事项受到相关法律法规的约束。
而施工合同则属于建筑工程施工范畴，其合同的签订、履行及争议解决等事项也有相应的法律法规进行规定。
因此，法律法规也明确了采购合同与施工合同的区别。
综上所述，采购合同和施工合同在性质、主要内容和法律法规等方面均存在明显的差异，采购合同不属于施工合同的范畴。
虽然两者可能在建筑项目中一同存在，但它们具有不同的目的和约定内容。
建筑项目中的采购合同和施工合同一般由不同的主体进行签订和执行，各自承担相应的责任和义务。
当然，在实际操作中也可能存在一些特殊情况，例如工程项目中存在“采购施工一体化”模式，即由同一方承担采购和施工任务。
在这种情况下，根据具体情况和合同约定，采购合同和施工合同的内容可能会有所交叉。
订购材料及施工合同
订购材料及施工合同合同编号：_______甲方（订购方）：_______乙方（施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方订购材料及乙方施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：_______2. 工程地点：_______3. 工程规模：_______4. 工程预算：_______5. 工程周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、材料供应1. 甲方应按照合同约定的数量、质量和规格，向乙方供应施工所需材料。
材料供应的具体事项，双方另行签订《材料供应合同》。
2. 甲方应保证材料供应的及时性，确保施工进度不受影响。
如因甲方原因导致材料供应不及时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟供应材料的价值×延迟天数×0.1%。
三、施工质量1. 乙方应按照合同约定的施工标准、工艺和时间节点，完成施工任务。
2. 乙方应保证施工质量，确保工程安全、美观、实用。
如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：不合格工程修复费用×10%。
3. 工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。
四、合同价款及支付方式1. 本合同的总价为人民币_______元（大写：____________________元整），甲方分期支付。
2. 甲方支付价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方予以支付。
3. 甲方未按约定时间支付价款的，乙方有权暂停施工。
逾期支付的违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×0.1%。
施工合同和采购合同(必备6篇)
施工合同和采购合同（必备6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工程施工物资合同范本
工程施工物资合同范本甲方（需方）：__________有限公司乙方（供方）：__________有限公司鉴于甲方为工程项目的承建方，乙方为物资供应商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方购买工程施工所需物资事宜达成如下合同：第一条物资说明1.1 物资名称：__________1.2 规格型号：__________1.3 数量：__________1.4 质量标准：__________1.5 交货日期：__________1.6 交货地点：__________第二条价格及支付方式2.1 物资总价款为人民币（大写）____________元整（￥__________）。
2.2 付款方式：__________2.3 付款时间：__________第三条质量保证3.1 乙方保证提供的物资符合国家相关质量标准和行业规范，无任何质量问题。
3.2 如物资在交付后出现质量问题，乙方应负责无偿更换或修复。
第四条交货与验收4.1 乙方应按照合同约定的时间和地点交付物资。
4.2 甲方应在收到物资后____天内完成验收，并出具验收报告。
第五条违约责任5.1 如乙方未能按时交货，除不可抗力因素外，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为__________。
5.2 如甲方未能按时支付货款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交__________仲裁委员会仲裁。
第七条其他约定7.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方代表（签字）：_______ 乙方代表（签字）：_______甲方盖章：_______ 乙方盖章：_______签订日期：_______ 签订日期：_______。
采购合同和施工合同的概念
采购合同和施工合同是经济活动中常见的合同类型，它们在项目实施过程中起着至关重要的作用。
本文将从概念、特点、主要条款等方面对采购合同和施工合同进行详细阐述。
一、采购合同的概念及特点1. 采购合同的概念采购合同是指供应商与采购方之间，就供应货物、设备、技术、服务等方面达成的明确双方权利和义务的协议。
采购合同旨在确保采购方能够按照约定的时间和质量要求获得所需的货物或服务，同时保障供应商的合法权益。
2. 采购合同的特点（1）主体明确：采购合同的主体包括供应商和采购方，双方具有独立法人资格。
（2）内容具体：采购合同的内容主要包括货物或服务的名称、规格、数量、质量、价格、交付时间及方式、支付方式、售后服务等。
（3）权利义务明确：采购合同明确了供应商和采购方的权利义务，如供应商有按时交付货物、保证质量的义务，采购方有支付货款、接收货物的义务。
（4）具有法律约束力：采购合同是双方自愿签订的具有法律效力的文件，双方必须遵守合同约定，否则将承担相应的法律责任。
二、施工合同的概念及特点1. 施工合同的概念施工合同是指施工方与业主方之间，就完成建筑工程项目达成的明确双方权利和义务的协议。
施工合同旨在确保施工方按照约定的质量、时间、成本完成工程，同时保障业主方的合法权益。
2. 施工合同的特点（1）主体明确：施工合同的主体包括施工方和业主方，双方具有独立法人资格。
（2）内容具体：施工合同的内容主要包括工程项目的名称、地点、规模、质量标准、施工周期、工程造价、支付方式、验收标准等。
（3）权利义务明确：施工合同明确了施工方和业主方的权利义务，如施工方有按时完成工程、保证质量的义务，业主方有支付工程款、提供施工条件的义务。
（4）具有法律约束力：施工合同是双方自愿签订的具有法律效力的文件，双方必须遵守合同约定，否则将承担相应的法律责任。
三、采购合同与施工合同的异同1. 相同点（1）都是双方自愿签订的具有法律效力的协议。
（2）都明确了双方的权利义务。
物资采购合同和施工合同区别
物资采购合同与施工合同区别一、定义及性质1.物资采购合同物资采购合同是指采购方向供应商订购一定数量的物资，供应商在约定的时间内交付物资并保证物资质量的合同。
物资采购合同的性质是一种买卖合同，双方的权利义务以物资的交付和价款的支付为转移。
2.施工合同施工合同是指发包人与承包人约定，由承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同。
施工合同的性质是一种承揽合同，承包人应当按照约定的标准、质量和时间完成工程建设，发包人应当按照约定的金额支付工程价款。
二、合同标的物及内容1.合同标的物物资采购合同的标的物是物资，包括原材料、燃料、零部件、办公用品等。
物资采购合同的标的物在合同成立时可能已经存在，双方约定的是物资的转移。
施工合同的标的物是完成的工程建设，包括设计、施工、安装、调试等。
施工合同的标的物在合同成立后生产，双方约定的是完成约定的工程建设。
2.合同内容物资采购合同的内容主要包括采购物资的名称、规格、数量、质量、价格、交付时间、交付地点、支付方式等。
施工合同的内容主要包括工程建设的范围、质量标准、工期、工程价款、支付方式、质量保证、售后服务等。
三、合同履行及风险承担1.合同履行物资采购合同的履行主要涉及物资的交付和价款的支付。
供应商应当按照约定的时间和地点交付物资，并保证物资的质量；采购方应当按照约定的金额支付价款。
施工合同的履行主要涉及工程建设的完成和工程价款的支付。
承包人应当按照约定的标准和质量完成工程建设，发包人应当按照约定的金额支付工程价款。
2.风险承担物资采购合同的风险承担主要涉及物资的质量和数量。
供应商应当对提供的物资质量负责，采购方应当按照约定的数量接收物资。
施工合同的风险承担主要涉及工程建设的质量和安全。
承包人应当对工程建设的质量和安全负责，发包人应当为工程建设提供必要的条件。
四、合同监督及纠纷解决1.合同监督物资采购合同的监督主要涉及物资的交付和质量的验收。
采购方应当按照约定的时间、地点和标准验收物资，供应商应当按照验收结果承担责任。
施工合同与供货合同区别
施工合同与供货合同区别随着我国经济的快速发展，各类基础设施建设项目的数量和规模不断扩大，施工合同和供货合同在工程建设领域中扮演着重要的角色。
虽然这两种合同在某些方面具有相似之处，但它们之间仍存在明显的区别。
本文将从以下几个方面对施工合同与供货合同的区别进行详细解析。
一、合同性质及主体1.合同性质施工合同是指发包人与承包人之间就建筑工程的勘察、设计、施工等事项达成的一致协议。
施工合同的核心内容是完成工程建设任务，并支付相应的价款。
施工合同属于一种特殊的承揽合同，具有单一性、专业性、长期性和风险性等特点。
供货合同，又称材料设备采购合同，是指发包人与供应商之间就购买与销售建筑材料、设备等事项达成的一致协议。
供货合同的核心内容是转移标的物的所有权，并支付相应的价款。
供货合同属于一种买卖合同，具有交易性、互利性、短期性和确定性等特点。
2.合同主体施工合同的主体通常是发包人和承包人。
发包人是指承担工程建设项目投资、组织建设和管理的主体，如企事业单位、政府机关等。
承包人是指具有相应资质的企业或个人，负责完成工程建设任务。
供货合同的主体是发包人和供应商。
发包人同样是承担工程建设项目投资、组织建设和管理的主体。
供应商是指具备生产、销售建筑材料、设备等产品的能力的企业或个人。
二、合同内容与标的1.合同内容施工合同的内容主要包括工程范围、工期、质量标准、工程造价、支付方式、违约责任等方面的条款。
施工合同强调的是完成工程建设任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
供货合同的内容主要包括标的物的名称、数量、质量、价款、交付期限、验收标准、售后服务等方面的条款。
供货合同强调的是转移标的物所有权，确保标的物的质量、数量、交付等方面的要求。
2.合同标的施工合同的标的是承包人完成的工程建设任务，包括勘察、设计、施工等环节。
施工合同的标的具有单一性、专业性和不确定性等特点。
供货合同的标的是建筑材料、设备等产品。
供货合同的标的具有多样性、通用性和确定性等特点。
工程八大类合同
工程八大类合同1. 施工合同施工合同是工程建设中最常见的合同类型，它规定了承包人必须按照约定的质量、工期和成本完成建设项目的施工任务。
施工合同应当明确工程的范围、标准、工期、质量要求、造价及支付方式等关键条款。
2. 设计合同设计合同是指业主与设计单位就建设工程设计工作所订立的合同。
设计合同应包含设计的基本要求、设计周期、设计费用、变更与调整等内容。
设计合同的履行直接关系到工程质量和投资控制。
3. 监理合同监理合同是指业主委托监理单位对建设项目的施工过程进行监督管理的合同。
监理合同应当明确监理的职责范围、监理期限、监理费用以及双方的权利和义务等。
4. 采购合同采购合同是指业主与供应商之间就建设工程所需材料、设备等物资的购买所签订的合同。
采购合同需要明确物资的名称、规格、数量、价格、交付时间、验收标准等关键信息。
5. 咨询合同咨询合同是指业主与专业咨询机构就建设项目的可行性研究、评估、规划等咨询服务所签订的合同。
咨询合同应当包括咨询的内容、范围、周期、费用以及成果物的提交等条款。
6. 勘察合同勘察合同是指业主与勘察单位就建设工程地质勘察工作所订立的合同。
勘察合同应当明确勘察的目的、范围、方法、周期、费用以及报告的编制等要求。
7. 租赁合同租赁合同是指业主与租赁方就建设工程所需的机械设备、临时设施等物品的租赁所签订的合同。
租赁合同需要明确租赁物品的种类、数量、租期、租金以及维修保养责任等。
8. 劳务分包合同劳务分包合同是指总承包商与分包商之间就某一部分建设工程的施工任务所签订的合同。
劳务分包合同应当包括分包工程的范围、质量标准、工期要求、分包价格以及双方的责任和义务等。
以上八大类合同范本是工程建设中常见的合同形式，每一种合同都有其特定的内容和要求。
在实际工作中，根据项目的具体情况，可能还需要结合其他类型的合同或者补充协议来完善合同体系。
了解和掌握这些合同范本，对于确保工程项目的顺利实施至关重要。
在签订合同时，双方应当本着平等自愿、诚实信用的原则，充分沟通协商，确保合同条款的公平合理。
采购合同施工合同区别
采购合同与施工合同的区别在企业运营过程中，采购和施工是两个不可或缺的环节。
采购合同和施工合同作为这两个环节的重要法律文件，具有各自的特点和区别。
本文将从以下几个方面阐述采购合同与施工合同的区别。
一、合同主体1. 采购合同的当事人通常是采购方和供应商。
采购方是需求产品的企业或个人，供应商是提供产品的企业或个人。
2. 施工合同的当事人通常是施工方和业主。
施工方是指承担工程建设任务的企事业单位，业主是指承担工程项目建设任务的企事业单位或个人。
二、合同内容1. 采购合同的内容主要包括产品或服务的名称、规格、数量、质量、价格、交货时间、付款方式、售后服务等。
2. 施工合同的内容主要包括工程项目的名称、地点、规模、建设内容、建设标准、施工周期、工程造价、付款方式、质量保修等。
三、合同目的1. 采购合同的目的是为了获得所需的产品或服务，满足企业的生产或经营需求。
2. 施工合同的目的是为了完成一项工程建设任务，实现业主的建设目标。
四、合同执行过程1. 采购合同的执行过程主要包括订单确认、货物生产、质量检验、交付货物、付款、售后服务等环节。
2. 施工合同的执行过程主要包括工程开工、施工进度、质量控制、安全监管、工程验收、付款、质量保修等环节。
五、合同风险1. 采购合同的风险主要包括货物质量风险、价格波动风险、交货时间风险等。
2. 施工合同的风险主要包括工程质量风险、施工安全风险、工程进度风险、合同变更风险等。
六、合同监管1. 采购合同的监管主要涉及工商行政管理部门、质量监督部门、价格监管部门等。
2. 施工合同的监管主要涉及建设行政主管部门、安全生产监管部门、质量监督部门等。
七、合同纠纷解决方式1. 采购合同的纠纷解决方式主要包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
2. 施工合同的纠纷解决方式主要包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
综上所述，采购合同与施工合同在合同主体、内容、目的、执行过程、风险、监管和纠纷解决方式等方面存在明显的区别。
施工合同和采购合同的区别
施工合同与采购合同的区别一、定义及性质1. 施工合同施工合同是指发包人与承包人之间，就承包人完成一定的建筑施工任务，发包人支付相应的价款的合同。
施工合同是建筑行业中最为常见的合同类型，具有明确的法律性质和严格的履行程序。
2. 采购合同采购合同是指买方（采购方）与卖方（供应商）之间，就买方购买卖方提供的货物或服务，卖方按照约定的条件交付货物或提供服务，买方支付相应价款的合同。
采购合同广泛应用于各类企业和个人之间，是市场经济中常见的合同类型。
二、合同主体1. 施工合同的主体施工合同的主体通常包括发包人和承包人。
发包人一般为项目业主或投资方，承包人一般为具有相应资质的建筑施工企业。
2. 采购合同的主体采购合同的主体包括买方（采购方）和卖方（供应商）。
买方可以是各类企业、机关、团体或个人，卖方则是提供货物或服务的供应商。
三、合同内容1. 施工合同的内容施工合同的内容主要包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、支付方式、验收标准等。
施工合同侧重于工程项目的实施过程和工程质量的保障。
2. 采购合同的内容采购合同的内容主要包括货物或服务的名称、规格、数量、质量、价款、交付时间、验收标准等。
采购合同侧重于货物或服务的交付和质量的保障。
四、合同目的1. 施工合同的目的施工合同的目的是完成建筑施工任务，实现工程项目的设计要求和功能。
施工合同的核心是施工过程的控制和工程质量的保障。
2. 采购合同的目的采购合同的目的是购买货物或服务，满足买方的生产和经营需求。
采购合同的核心是货物或服务的交付和质量的保障。
五、合同履行1. 施工合同的履行施工合同的履行涉及施工准备、施工过程、工程验收等环节。
承包人应按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量；发包人应按照合同约定，支付工程价款，提供必要的施工条件。
2. 采购合同的履行采购合同的履行涉及货物或服务的交付、质量验收、支付价款等环节。
卖方应按照合同约定，按时交付货物或提供服务，保证货物或服务质量；买方应按照合同约定，支付货物或服务的价款，接收货物或服务。
采购合同和施工合同区别
采购合同与施工合同的区别在建筑工程领域，采购合同和施工合同是两种常见的合同类型，它们在合同主体、合同内容、合同目的等方面存在着明显的差异。
本文将从以下几个方面详细阐述采购合同与施工合同的区别。
一、合同主体1. 采购合同的当事人采购合同的当事人主要包括采购方和供应方。
采购方通常是建筑工程项目的业主、施工单位或者材料设备供应商，负责向供应方购买所需的材料、设备或商品。
供应方则是提供采购方所需物品的商家或制造商。
2. 施工合同的当事人施工合同的当事人主要包括施工方和业主。
施工方是指承担建筑工程施工任务的单位，包括总承包商、分包商等。
业主则是建筑工程项目的投资方，负责委托施工方完成工程建设任务。
二、合同内容1. 采购合同的内容采购合同主要涉及采购方和供应方之间的货物买卖事宜，包括商品的名称、规格、数量、质量、价格、交货时间、付款方式、售后服务等内容。
采购合同的主要目的是确保采购方能够按时、按质、按量获得所需的材料、设备或商品。
2. 施工合同的内容施工合同主要涉及施工方和业主之间的工程建设事宜，包括工程项目的名称、规模、地点、施工内容、施工标准、工程进度、工程造价、付款方式、质量保修等内容。
施工合同的主要目的是确保施工方能够按照业主的要求，完成工程建设任务并保证工程质量。
三、合同目的1. 采购合同的目的采购合同的目的是为了满足工程项目对材料、设备或商品的需求，确保工程项目的顺利进行。
通过采购合同，采购方可以确保获得所需的货物，供应方则可以确保销售货物并获得收益。
2. 施工合同的目的施工合同的目的是为了完成业主委托的工程建设任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
通过施工合同，施工方可以获得工程项目的施工权，业主则可以确保工程项目按照预期要求顺利完成。
四、合同执行过程1. 采购合同的执行过程采购合同的执行过程主要包括订单提交、订单确认、货物生产、货物检验、货物运输、付款、售后服务等环节。
采购方和供应方需要按照合同约定，履行各自的义务，确保货物买卖的顺利进行。
采购合同签订在施工合同前
采购合同签订在施工合同前的情况在实际工程项目中较为常见。
本文将从采购合同与施工合同的关系、签订顺序、合同条款等方面进行分析和探讨。
一、采购合同与施工合同的关系采购合同和施工合同是工程项目中两个重要的合同类型。
采购合同是指业主或施工方与供应商就工程所需的材料、设备、技术服务等达成一致，明确双方权利和义务的书面合同。
施工合同是指业主或施工方与施工单位就工程施工的内容、质量、进度、费用等方面达成一致，明确双方权利和义务的书面合同。
在工程项目中，采购合同和施工合同是相辅相成的。
采购合同是施工合同的基础，施工合同是采购合同的延续。
采购合同的签订和履行直接影响到施工合同的实施，而施工合同的实施情况又反过来影响采购合同的履行。
因此，在签订采购合同时，要充分考虑施工合同的相关内容，确保两个合同相互衔接、相互支持。
二、采购合同签订在施工合同前的优势1. 有利于提前锁定资源在工程项目中，材料、设备等资源的需求量大，市场竞争激烈。
签订采购合同可以在施工合同签订前提前锁定资源，确保工程所需材料、设备的供应。
这样可以避免在施工过程中因资源紧张而导致的工期延误和成本增加。
2. 有利于控制工程成本采购合同签订在施工合同前，可以为施工合同的签订提供明确的材料、设备价格和供应时间等信息。
这样可以有利于施工单位在编制施工预算时更加准确地估算工程成本，避免因价格波动等原因导致的成本失控。
3. 有利于质量控制和安全管理采购合同中应明确材料、设备的质量标准和验收标准，有利于施工单位在施工过程中对质量进行控制。
同时，采购合同中还应明确安全措施和要求，有利于施工单位在施工过程中关注安全管理。
4. 有利于缩短工程周期采购合同签订在施工合同前，可以提前开展材料、设备的采购和准备工作，有利于缩短工程周期。
同时，采购合同中可以约定提前交付奖励等条款，激励供应商提前履行合同，进一步缩短工程周期。
三、采购合同签订在施工合同前的注意事项1. 充分了解市场情况在签订采购合同前，要充分了解市场情况，包括材料、设备的价格、供应情况、质量标准等。
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22106020施工合同与物资采购合同复习要点1．施工承包合同的主要内容《标准施工招标文件》中，“通用合同条款”主要内容包括：词语定义与解释，明确了监理人的概念；发包人与承包人的责任与义务；进度控制条款，包括进度计划、开工日期与工期、工期调整、暂停施工；质量控制条款，包括承包人的质量管理与检查、监理人的质量检查、隐蔽部位覆盖前的检查、清除不合格工程、试验和检验；费用控制条款，包括预付款、工程进度付款、质量保证金、竣工结算、最终结清；竣工验收条款，包括竣工验收申请报告、验收、施工期运行、试运行、竣工清场、施工队伍的撤离；缺陷责任与保修责任条款，包括缺陷责任期的起算时间、缺陷责任、缺陷责任期的延长、进一步试验和试运行、缺陷责任期终止证书、保修责任。
“通用合同条款”可通过“专用合同条款”进行补充、细化，但不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触。
2．施工专业分包合同的内容《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》GF一2003～0213的主要内容包括：工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务；专业工程分包人的主要责任和义务，包括对分包工程的责任、与发包人的关系、承包人指令、分包人的工作；分包合同价款及支付，分包合同价款可采用固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式中的一种，并与总包合同约定的方式一致。
3．施工劳务分包合同的内容劳务作业分包，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位。
《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》OF—2003 0214的主要内容包括：工程承包人与劳务分包人的主要义务；有关保险的规定，包括承包人自有人员及第三人的保险，材料设备、施工机械的保险，以及为从事危险作业人员办理的意外伤害保险；劳务报酬的计价方式与调整，劳务报酬可采用固定劳务报酬、约定计时单价、约定计件单价三种方式中的一种；工时及工程量的确认；劳务报酬的最终支付。
4．物资采购合同的主要内容工程建设过程中的物资包括建筑材料(含构配件)和设备等。
相应地，物资采购合同可分为建筑材料采购合同和设备采购合同，合同当事人为供方和需方。
供方应对其生产或供应的产品质量负责，而需方则应根据合同的规定进行验收。
建筑材料采购合同的主要内容．包括标的、数量、包装、交付及运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任。
设备采购合同的主要内容，包括设备价格与支付、设备数量、技术标准、现场服务、验收和保修。
一单项选择题1．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，设计交底应由( )组织。
A．监理人B．发包人C．承包人D．设计单位2．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，项目参与各方中应对发包人提供的测量基准点、水准点及书面资料，以及施工场地内地下管线和地下设施的相关资料的真实性、准确性和完整性负责的是( )。
A．承包人B．监理人C．发包人D．有关勘测单位3．如发包人提供的测量基准点错误导致工程损失，发包人应( )。
A．承担由此增加的费用，但不承担工期延误B．承担由此造成的工期延误，但不承担由此增加的费用C．承担由此增加的费用和工期延误，但不补偿承包人利润损失D．承担由此增加的费用和工期延误，并向承包人支付合理利润4．某工程因施工需要，需取得出入施工场地的某条临时道路的通行权，根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，正确的说法是( )。
A．承包人负责办理，并承担有关费用B．承包人负责办理，发包人承担有关费用C．发包人负责办理，并承担有关费用D．发包人负责办理，承包人承担有关费用5．某工程在施工过程中，由于承包人的原因发生事故，根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，事故发生后的通知程序是( )。
A．承包人应立即通知发包人B．承包人应立即通知新闻媒体C．承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人D．如没有造成人员伤亡，承包人可自行处理6．某工程在施工过程中发生事故，并造成毗邻财产受损，承包人随即组织人员清理现场，判断这一行为的合理性，关键在于它是否已经( )。
A．得到了行政主管部门的批准B．得到了毗邻财产损失者的同意C．根据发包人的指令处理D．按规定保护了事故现场7．某工程施工现场狭窄，施工过程中，由于承包人塔吊安装中存在缺陷，导致使用过程中发生塔吊倒塌事故，砸坏项目周边一幢建筑物的屋面。
该事故造成的损失，应由( )。
A．承包人承担由此增加的费用和工期延误，以及第三者的财产损失B．承包人承担由此增加的费用和工期延误，发包人承担第三者的财产损失C．发包人承担由此增加的费用和工期延误，以及第三者的财产损失D．发包人承担由此增加的费用和工期延误，承包人承担第三者的财产损失8．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，承包人应在（)内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告。
A．收到中标通知书后28天内B．工程开工前l4天内C．接到开工通知后7天内D．接到开工通知后28天内9．某工程项目承包人按合同要求向监理人提交了工程进度计划，并根据监理人的意见对工程进度计划进行了修改，监理人对修改后的工程进度计划予以确认。
在施工过程中，发现由于进度计划安排不善导致出现了人员窝工的情况，由此产生的后果应由( )承担。
A．发包人B．监理人C．发包人与承包人共同D．承包人10．某工程项目施工过程中，先后发生了多次暂停施工。
①由于监理人未能按约定提供图纸，导致暂停施工5天；②由于承包人已完工程出现质量问题，监理人要求进行质量整改，导致暂停施工8天；③由于发包人未能按合同约定支付工程款，导致暂停施工10天；④由于达到专用条件规定的异常恶劣气候条件的暴雨，导致暂停施工4天。
根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，对上述情况导致的暂停施工，承包人可获得的工期顺延为( )天。
A．13B．15C．19D．2711．某工程项目施工过程中，由于恶劣的天气原因，工程师发出了暂停施工的指示。
该指示发出56天后，工程师仍未发出复工指令，在这种情况下，承包人可以( )。
A．立即自行复工B．向监理人提交书面通知后自行复工C．取消该工作D．向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工12．某工程由于发包人原因暂停施工28天后，承包人认为工程已具备复工条件，向监理人提交书面复工通知，但被监理人当场拒绝，则承包人( )。
A．可通知监理人，将工程受影响的部分视为可取消工作B．如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约C．可自行复工D．应遵守监理人的指令，但有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润13．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，承包人在自检确认隐蔽部位具备覆盖条件后，通知监理人在约定的期限内进行检查。
该部分隐蔽工程施工完成后，监理人有权提出对已经隐蔽的工程进行重新检验的要求，则重新检验的费用( )。
A．应由承包人承担B．应由发包人承担C．应视重新检验结果，确定由哪方承担D．因监理人未对隐蔽工程进行验收，应由监理人承担14．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，如承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，对于监理人提出的重新检验要求，重新检验的费用( )。
A．应由承包人承担B．应由发包人承担C．应视重新检验结果，确定由哪方承担D．由承包人和发包人各承担50％15．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，监理人出具进度付款证书，则( )。
A．视为监理人已同意承包人完成的该部分工作B．视为发包人已接受承包人完成的该部分工作C．发包人应在收到该证书后28天内，将进度款支付给承包人D．不应视为监理人已批准了承包人完成的该部分工作16．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，质量保证金的计算额度应包括( )。
A．预付款的支付B．承包人完成的安装工程款C．价格调整的金额D．预付款的扣回17．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，如监理人未能在14天内核查承包人提交的竣工付款申请单，又未提出具体意见，则( )。
A．监理人可要求延长核查时间B．监理人应向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书C．视为承包人提交的竣工付款申请已经监理人核查同意D．视为承包人提交的竣工付款申请已经发包人核查同意18．某工程监理人在审核当月承包人提交的进度付款申请单时，发现前二个月已签发的进度付款证书中存在错误，多支付了承包人约50万元的进度款，根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，该笔款( )。
A．工程师无权扣除B．应在本次进度付款中扣除C．应在本次进度付款中扣除一半D．应在竣工付款中扣除19．某工程项目承包人于2009年7月12日向发包人提交了竣工验收报告，发包人收到报告后，于2009年8月5日组织竣工验收，参加验收各方于2009年8月10日签署有关竣工验收合格的文件，发包人于2009年8月20日按有关规定办理了竣工验收备案手续。
本项目的实际竣工日期为( )。
A．2009年7月12日B．2009年8月5日C．2009年8月i0日D．2009年8月20日20．某工程项目承包人于2006年5月1日按合同规定向监理人报送竣工验收申请报告，但直到2006年7月中旬，发包人一直没有组织竣工验收，则根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，应( )。
A．承包人应继续承担工程保管责任B．承包人可以自行组织竣工验收C．视为验收合格，实际竣工日期以收到承包人竣工验收申请报告后的第56天为准D．视为验收合格，实际竣工日期以承包人提交竣工验收申请报告的日期为准21．根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，承包人的缺陷责任期应自( )起计算。
A．承包人提交竣工验收申请报告之日B．工程接收证书中写明的实际竣工日期C．发包人签认工程接收证书之日D．监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书之日22．某承包人承揽一房屋建筑项目，现已按合同约定通过竣工验收。
在缺陷责任期内发包人发现部分卫生间存在漏水现象。
对这一缺陷，( )。
A．应由承包人承担修复和查验的费用B．应由发包人承担修复和查验的费用C．监理人和承包人应共同查清缺陷和损坏的原因，所需费用根据缺陷和损坏原因处理D．发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期延长最长不超过2年23．根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》GF—2003—o213的规定，承包人应当向分包人提供( )。
A．全套总包合同供分包人查阅B．合同专用条款中约定的设备和设施，费用由分包人承担C．与监理公司签订的合同D．与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料24．某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签订了专业工程分包合同，在分包合同履行过程中，分包人的正确做法是( )。