北京链家房地产房屋买卖合同标准范本_1
链家房屋买卖合同范本3篇
链家房屋买卖合同范本3篇篇一链家房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
编号：_____________
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
北京链家房地产房屋买卖合同范本一
出卖人：________________________________________
买受人：________________________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
20xx年十二月修订
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立。
链家二手房房屋买卖合同范本
链家二手房房屋买卖合同范本链家二手房房屋买卖合同范本〔一〕甲方〔出卖方〕：______ 乙方〔买受方〕：______鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋〔______“该房屋”〕签署了《______市存量房屋买卖合同》《买卖合同》，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币〔______大写〕______ 元整，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育详细事宜的约定1、定金：〔1〕乙方于〔请约定支付时间或条件〕将第一笔定金人民币〔______大写〕______ 元整。
以______理房通托管/______自行支付的方式支付甲方；2、还款解押：交易房屋______是/______否有抵押交易房屋有抵押的，甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟于______年______月___日前办理完毕解抵押登记手续。
甲方解抵押所需资金来为：甲方自行筹集。
用乙方首付款还款。
解押：乙方第笔首付款用于甲方还款解押。
3、房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后______日内配合评估公司对房屋进展评估。
4、首付款：〔1〕乙方于〔请约定支付时间或条件〕将第一笔首付款人民〔______大写〕______元整〔该金额不包含前期支付的全部订金〕以______自行支付/______建委资金托管______银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
5、申请购房贷款：甲乙双方应于〔请约定详细时间或条件〕共同前往贷款机构办理贷款申请手续。
6、权属转移登记：甲乙双方同意，在〔请约定详细时间或条件〕，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。
如房屋登记机构要求甲方和/ 或乙方必须到场办理相关手续的，那么该放应当按照房屋登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，那么乙方须按照本协议第四条约定承当违约责任。
北京链家房地产房屋买卖合同(标准版)范本
合同编号：YT-FS-2278-36北京链家房地产房屋买卖合同(标准版)范本Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity北京链家房地产房屋买卖合同(标准版)范本备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方(卖方)：赵升乙方(买方)：张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX 元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
链家二手房房屋买卖合同样本
链家二手房房屋买卖合同样本链家二手房房屋买卖合同样本（一）甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________丙方（中介方）：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙丙各方经友好协商，在公平自愿基础上，就乙方购买甲方房屋以及丙方供应相关服务事宜，达成如下商定，以兹共同遵守。
第一条交易房屋详细状况1、房屋地址：_____________________2、不动产单元号：_____________________3、不动产权利证书编号：_____________________4、房屋面积：建筑面积______________平方米，套内面积______________平方米。
其次条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：￥_______元（大写_______整）。
2、乙方于________年______月____日给付甲方购房定金￥_______元整（大写：_______整）。
3、乙方于________年______月____日向甲方支付购房款￥_______元（大写_______整）。
第三条税费担当及合同备案1、乙方只需根据非限售期房屋交易的标准担当房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方担当。
2、甲方、丙方协作乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方担当，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同商定不同之处，以本合同为准。
链家房屋买卖合同范本
链家房屋买卖合同范本1. 引言此文档为链家房屋买卖合同的范本，旨在明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
买卖双方在签订合同前应仔细阅读并确保理解合同中的每一条款，如有任何疑惑，应及时咨询专业人士。
本合同一经签署生效，成为买卖双方之间约束力强的法律文书。
2. 合同条款合同名称：链家房屋买卖合同买方信息： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：卖方信息： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：房屋信息： - 房屋地址： - 房屋面积： - 房屋结构： - 房屋使用权属性： - 房屋权属证明：2.1 价格和支付方式1.买方同意以法定货币形式购买房屋，并按以下方式支付：–首付款：–贷款金额：–其他支付方式：2.买方应在合同签署之日起 [__] 天内完成首付款的支付，并提供相应的支付证明。
2.2 产权交付1.卖方应在买方支付首付款并按时完成贷款手续后 [__] 天内，提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋权属证明、房屋登记证明等。
2.产权交付后，买方有权进入房屋，行使合法权益。
2.3 房屋质量和瑕疵1.卖方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并保证房屋无重大瑕疵。
2.买方在接受房屋后，有权在 [__] 天内进行验收。
如发现房屋存在严重质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的维修、赔偿责任。
2.4 合同解除和违约责任1.若买卖任何一方违反本合同约定的内容，应承担相应的违约责任。
2.如买方违约，卖方有权要求解除合同，追究买方的违约责任，并有权收回已支付的首付款。
3.如卖方违约，买方有权要求解除合同，追究卖方的违约责任，并有权要求返还已支付的首付款以及相应的赔偿。
2.5 其他约定事项1.本合同未尽事宜由买卖双方协商解决。
3. 签署和生效本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字并盖章后生效，并具有合同约束力。
买方签字：日期：卖方签字：日期：以上为链家房屋买卖合同的范本，买卖双方应在签署前认真阅读并确保充分理解合同内容。
链家二手房房屋买卖合同(模板)样本
链家二手房房屋买卖合同样本引言合同编号•合同编号：[填写合同编号]•签订日期：[填写签订日期]买方信息•买方姓名：[填写买方姓名]•联系号码：[填写买方联系号码]•联系方式：[填写买方联系方式]•通讯地质：[填写买方通讯地质]卖方信息•卖方姓名：[填写卖方姓名]•联系号码：[填写卖方联系号码]•联系方式：[填写卖方联系方式]•通讯地质：[填写卖方通讯地质]房屋信息•房屋地质：[填写房屋地质]•房屋面积：[填写房屋面积]•户型及装修：[填写户型及装修情况]•房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]交易条款1. 交易总价1.1 房屋的交易总价为人民币[填写交易总价]元整。
2. 交易方式2.1 买卖双方同意采用[填写交易方式]方式进行交易。
3. 首付款3.1 买方应在签订合同之日起 [填写首付款期限]内支付合同总价的[填写首付款比例]%作为首付款。
4. 尾款4.1 买方应在支付首付款后的 [填写尾款期限]内支付合同总价的尾款。
4.2 尾款支付方式：[填写尾款支付方式]5. 过户手续及费用5.1 买卖双方自行承担过户手续及费用。
6. 房屋税费6.1 房屋税费由买卖双方按照法律法规规定的比例承担。
7. 交易风险及违约责任7.1若交易一方违约，对方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。
8. 合同生效与解释8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的有关解释和争议解决适用现行的法律法规。
其他条款[填写其他约定事项]买方签名签订人（买方）：__________________签订日期：__________________卖方签名签订人（卖方）：__________________签订日期：__________________是链家二手房房屋买卖合同的样本。
买方和卖方在签订合同前，请仔细阅读并理解合同的所有条款，如有任何疑问，请咨询专业人士或法律顾问。
本样本仅供参考，具体合同的编写应根据实际情况进行调整和完善。
链家-房屋买卖签约文件合同7篇
链家-房屋买卖签约文件合同7篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，房屋用途为[XX]，产权年限为[XX]年。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方选择以下第[XX]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。
3. 乙方支付的款项，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。
3. 若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
四、产权过户及费用承担1. 甲方应在房屋交付后[XX]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照以下约定承担：（1）契税：由乙方承担；（2）个人所得税：由甲方承担；（3）中介费：由乙方承担；（4）其他费用：[XXXX]。
3. 甲乙双方应积极配合，确保产权过户手续顺利完成。
五、违约责任及纠纷解决1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按合同总价款的[XX]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按未支付房款的[XX]%向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
2. 乙方保证所购房屋仅作为[XX]使用，不得擅自改变房屋用途。
链家房屋销售合同模板
房屋销售合同模板甲方（卖方）：身份证号：住所：邮编：电话：乙方（买方）：身份证号：住所：邮编：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将位于【房屋地址】，产权登记建筑面积共【建筑面积】平方米，【房屋户型】室的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式：1. 甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币【价款金额】元整（大写：【价款金额】佰拾万仟佰拾元整）。
2. 上述房产价款乙方按以下方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到房地产交易服务中心（以下简称交易中心）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于【支付日期】日前向甲方付清房产价款。
（3）乙方于【支付日期】前向甲方支付人民币【预付款金额】元整（大写人民币：【预付款金额】）；剩余房产价款人民币【剩余价款金额】元（大写人民币：【剩余价款金额】），均由乙方于【支付日期】前支付给甲方。
（4）其他方式：【其他支付方式】3. 乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起【期限】日内，共同到房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记手续。
第四条房屋交付及过户：1. 甲方应在本协议签订之日起【交付日期】前，将本协议第一条项下的房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。
2. 乙方应在本协议签订之日起【过户日期】前，完成房屋过户手续。
第五条甲方声明：1. 甲方为房屋的合法所有权人，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2. 甲方已如实向乙方介绍房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设备、使用状况等。
第六条乙方声明：1. 乙方为本协议项下房屋的合法购买人，具备购买房屋的经济能力和法律资格。
北京链家房屋买卖合同
北京链家房屋买卖合同篇一：链家房屋买卖-签约文件合同合同编号：交易编号：房屋买卖业务签约文件合订本签约提示1、本合订本包括的每个文件，您均需要签署—式三份。
交易双方及链家地产各执一份，请您在合同骑缝处签字确认。
2、请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。
3、请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写的部分）。
4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效．5、在您向居间方支付居间代理费或服务费时，用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。
6、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需要选择的内容，选，以划“√”方式选定您选择的事项：对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划”×”，以示删除。
7、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费时，优先选择如下方式：——您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在POS小票上亲笔签字>银行转账——通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司对公账户>通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对公账户另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。
交易方留存信息表各方确认，本页所列信息适用于本合订本全部文件，包括《成都市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同)及本次交易涉及的所有文本。
房屋出售人（签章）：房屋购买人（签章）：本合同签署日期:______年_____月_____日成都市存量房屋买卖合同出卖人：________________________________________________________ ________________ 出卖人的合法代理人：________________________________________________________ ____ 共有权人：________________________________________________________ ______________ 共有权人的合法代理人：________________________________________________________ __买受人：________________________________________________________ ________________ 买受人的合法代理人：________________________________________________________ ____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_______市______【区（县）】____________【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】_________单元________号（室）。
链家房屋买卖_签约文件合同范本5篇
链家房屋买卖_签约文件合同范本5篇篇1房屋买卖合同甲方（出售方）：*，身份证号码：乙方（购买方）：*，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于*，房屋所有权证号为：。
2. 该房屋建筑面积为*平方米，其中套内建筑面积为*平方米。
3. 该房屋的附属设施及设备状况，以现场查看和双方确认的为准。
二、房屋价款及支付方式1. 甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）*元整，（小写）*元。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起五日内，乙方支付甲方购房款*元；（2）甲方办理完过户手续后五日内，乙方支付甲方购房款*元。
3. 甲方应在收到乙方购房款后，向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在收到乙方购房款后五日内，将房屋交付乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后三十日内，办理完房屋产权转移手续，将房屋过户至乙方名下。
3. 甲方办理房屋产权转移手续时，应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方购房款后，未按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付购房款万分之五的违约金。
2. 若甲方在房屋交付后，未按时办理完房屋产权转移手续，甲方应按日向乙方支付购房款万分之五的违约金。
3. 若乙方在规定时间内未支付购房款，乙方应按日向甲方支付购房款万分之五的违约金。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接手续，并办理相关过户手续。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出售方）：*身份证号码：联系方式：签字日期：*年*月*日乙方（购买方）：*身份证号码：联系方式：签字日期：*年*月*日篇2链家房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：_________________身份证号码：_______________乙方（买方）：姓名：_________________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方房屋位于_________________，建筑面积_____________平方米，房屋用途为_____________。
链家二手房房屋买卖合同范本
链家二手房房屋买卖合同范本一、合同主体甲方：【卖方姓名/名称】（以下简称“甲方”）乙方：【买方姓名/名称】（以下简称“乙方”）二、合同房屋信息房屋名称：【房屋名称】房屋位置：【房屋位置】建筑面积：【建筑面积】平方米（以下简称“房屋”）三、合同价格及支付方式1. 房屋总价：【房屋总价】万元（大写：人民币【金额】元整）2. 乙方支付订金：【订金】万元（大写：人民币【金额】元整），作为乙方购买该房屋的诚意金，不可退还。
3. 乙方支付房款方式：【支付方式】(1) 【支付方式1】：乙方支付【支付金额1】万元（大写：人民币【金额】元整）作为首付款，通过【支付方式1】方式支付给甲方。
(2) 【支付方式2】：乙方支付【支付金额2】万元（大写：人民币【金额】元整）作为按揭款，通过【支付方式2】方式支付给甲方。
4. 乙方支付房款的时间限制：乙方在【支付时间限制】内支付房款给甲方。
5. 房屋交付的时间：甲方在乙方支付房款后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。
四、权属保证和过户1. 甲方保证房屋的产权清晰，无任何纠纷和异议。
2. 甲方在乙方支付房款后，应当协助乙方办理房屋过户手续，保证乙方在法律范围内获得房屋所有权。
五、房屋状况及质量保证1. 甲方保证房屋所有设施和设备的正常运转以及相关的修缮。
2. 甲方保证房屋没有质量问题，并且保证所提供的大小、朝向、装修等信息真实有效。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同项下的义务，应向对方支付违约金。
违约金为甲方收到乙方订金的【违约金比例】倍。
2. 若因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方支付订金的【违约金比例】倍。
七、合同解除1. 乙方未在规定时间内支付房款给甲方的，视为乙方主动放弃购买该房屋，合同自动解除。
2. 乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、其他条款1. 合同争议解决方式：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。
链家二手房购房合同完整版模板
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链家房屋买卖合同范本
链家房屋买卖合同范本如今人们的生活质量和水平的提高，不少人开始买房，但是对于买房的一些事项还是有许多人不怎么清楚。
下面是整理的链家房屋买卖范本，一起来看看吧!甲方(房主)：乙方(承租人)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。
(三)该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
第二条房屋租赁情况(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。
经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
若乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金(一) 租金标准及支付方式：人民币__________元/月。
(月租金大写：仟佰拾元整)支付方式：现金/银行转账，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。
(二)押金：人民币(大写)___________元整。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：(1)电费(2)水费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)上网费(7)物业费。
链家房屋买卖合同模板
合同编号：【编号】甲方（卖方）：身份证号码：【身份证号码】住所：【详细地址】邮编：【邮编】电话：【联系电话】乙方（买方）：身份证号码：【身份证号码】住所：【详细地址】邮编：【邮编】电话：【联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋具体位置】的房产，产权登记建筑面积为【建筑面积】平方米，室厅厨卫结构为【具体结构】，甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房产位于【具体位置】，产权登记建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【具体结构】。
1.2 甲方保证上述房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封等情况。
1.3 乙方在签订本合同时，已对上述房产进行了充分了解，并自愿购买。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲方出售上述房产的价格为人民币【总价】元整（大写：【大写金额】）。
2.2 乙方支付房产价款的方式如下：（1）签订本合同时，乙方支付人民币【首付款】元整（大写：【大写首付款】）作为定金。
（2）在办理房屋产权转移登记手续前，乙方支付人民币【首付比例】%的剩余房款。
（3）房屋产权转移登记手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。
第三条房屋产权转移登记3.1 甲方应在收到乙方支付的首付款后【期限】内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
3.2 乙方在支付剩余房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权证书的领取。
第四条履约保证4.1 甲方保证上述房产的出售真实、合法，并承担由此产生的法律责任。
4.2 乙方保证按时、足额支付房款，并承担由此产生的法律责任。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间、条件办理房屋产权转移登记，应向乙方支付【违约金比例】%的违约金。
5.2 若乙方未按约定时间、条件支付房款，应向甲方支付【违约金比例】%的违约金。
5.3 若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
买卖合同 北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
以下是为大家精心准备的：北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇，欢迎参考阅读! 北京链家房地产房屋买卖合同范本一出卖人：________________________________________买受人：________________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局20xx年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划adic;方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
链家房屋买卖合同范本
链家房屋买卖合同范本链家房屋买卖合同范本 如今⼈们的⽣活质量和⽔平的提⾼，不少⼈开始买房，但是对于买房的⼀些事项还是有许多⼈不怎么清楚。
下⾯是⼩编整理的链家房屋买卖合同范本，⼀起来看看吧! 甲⽅(房主)： ⼄⽅(承租⼈)： 依据《中华⼈民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲⽅⼄⽅在平等⾃愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第⼀条房屋基本情况 (⼀)房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑⾯积_______平⽅⽶。
(⼆)房屋权属情况：甲⽅持有房屋所有权证，房屋所有权⼈姓名___________，房屋没有进⾏抵押。
(三)该房屋现有装修及设施情况，由双⽅在《物业验收单》中加以说明。
除双⽅另有约定外，该《物业验收单》作为甲⽅按照本合同约定交付⼄⽅使⽤和⼄⽅在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
第⼆条房屋租赁情况 (⼀)⼄⽅向甲⽅承诺，租赁该房屋仅作为居住使⽤，不得转为他⽤。
第三条租赁期限 (⼀)房屋租赁期⾃_____年______⽉_____⽇⾄_____年______⽉_____⽇，共计_______年_____⽉。
经甲⼄双⽅交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
(⼆)租赁期满或合同解除后，甲⽅有权收回房屋，⼄⽅应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲⼄双⽅应对房屋和附属物品、设备设施及⽔电使⽤等情况进⾏验收，结清各⾃应当承担的费⽤。
若⼄⽅继续承租的，应提前_____⽇向甲⽅提出要求，协商⼀致后双⽅重新签订房屋租赁合同。
第四条租⾦及押⾦ (⼀) 租⾦标准及⽀付⽅式：⼈民币__________元/⽉。
(⽉租⾦⼤写：仟佰拾元整)⽀付⽅式：现⾦/银⾏转账，押______付_______，各期租⾦⽀付⽇期：_________ 、_________、__________、________。
(⼆)押⾦：⼈民币(⼤写)___________元整。
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协议编号：LX-FS-A67428北京链家房地产房屋买卖合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑北京链家房地产房屋买卖合同标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出卖人：________买受人：________北京市建设委员会北京市工商行政管理局20xx年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
出卖人：_____________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________ 出生日期：_____年____月____日，性别：______【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：____【身份证】【护照】：___________ 通讯地址：____________ 邮政编码：____ 联系电话：______ 共有权人：____________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______ 出生日期：_____年____月____日，性别：______【法定代理人】【委托代理人】：____ 国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________ 通讯地址：____________ 邮政编码：____ 联系电话：______ 买受人：____________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：______ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________ 出生日期：_____年____月____日，性别：______【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：____【身份证】【护照】：_________ 通讯地址：____________ 邮政编码：____ 联系电话：______ 买受人：____________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______ 出生日期：_____年____月____日，性别：_______【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：_____【身份证】【护照】：________ 通讯地址：__________ 邮政编码：____ 联系电话：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____【区(县)】____【小区(街道)】____【幢】【座】【号(楼)】_____单元_____号(室)。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上____层，地下_____层。
该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共_____平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：____。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：____，共有权证证号为：_____，填发单位为：____。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。
土地使用权证号为：____，填发单位为：_____。
(三)该房屋性质为下列选项中第_____种情形。
1、商品房;2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：____ );3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为：_____。
1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______，抵押登记日期为：_____年____月____日，他项权利证证号为：_____。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_____年____月____日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的租赁情况为：_____。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用)第四条成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元(小写)，______元整(大写)。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
(二)买受人采取下列第____种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
(1)买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币(小写)，(大写，不高于成交价格的20%)，定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款人民币_____元(小写)，____元整(大写)存入双方共同委托的_____(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在_____银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约定直接支付给出卖人的除外)，账号为_____。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
(三)关于贷款的约定买受人向【_____银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_____元(小写)，____元整(大写)。
买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_____种方式解决：(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;(2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_____费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。
出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移给买受人。
第六条房屋的交付出卖人应当在(约定时间或约定条件)前将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、_________ ;5、________ ;6、_________ 。
第七条违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第____种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在____日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，并于该房屋实际交付之日起____日内向买受人支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退房。