二手房屋买卖合同样本通用版
二手房屋买卖合同范本一5篇
二手房屋买卖合同范本一5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本房屋合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括《房屋所有权证》、《土地使用证》等相关证件。
4. 房屋状况：房屋结构完好，配套设施齐全，包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方在过户后______个工作日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个工作日内共同到相关部门办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币______元。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币______元。
二手房屋买卖合同协议书通用版范本7篇
二手房屋买卖合同协议书通用版范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋结构：____________________________________________________________________3. 房屋面积：____________________________________________________________________4. 房屋权属证明：房产证编号_____________________________________________________5. 其他附属设施：_________________________________________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整。
二手房屋买卖合同范本三5篇
二手房屋买卖合同范本三5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就买卖二手房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：___________________________________________________________________3. 房屋权属证明文件及编号：_______________________________________________________4. 房屋附属设施及详情：___________________________________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房屋交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本二手房屋买卖合同。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋交易过程中的权利和义务，保护买卖双方的合法权益，确保双方交易的顺利进行。
第二条房屋基本情况（一）房屋位置：____________________（详细地址）。
（二）房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
（三）房屋面积：____________________平方米。
（四）房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。
（五）房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。
第三条交易价格及支付方式（一）交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
（二）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日起____个工作日内，支付定金人民币________元整；2. 办理房屋过户手续前，支付房款余额人民币________元整。
第四条房屋交付（一）甲方应在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。
第五条违约责任（一）若甲方违反本合同约定，导致无法履行本合同，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
（二）若乙方违反本合同约定，导致无法履行本合同，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第六条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第七条争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
完整二手房屋买卖合同书范本5篇
完整二手房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有_________________________________________。
4. 房屋权属证明：该房屋所有权证书编号为______________________，土地使用权取得方式为______________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方；（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币（大写）______元整（￥______）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______），在房屋交接完成且甲方办理完毕房屋产权过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同样书通用版8篇
二手房买卖合同样书通用版8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况该房屋位于_______________，建筑面积____________平方米，具体户型、格局等信息详见合同附件《房屋平面图》。
甲方对房屋的合法性及权属的清晰性承担全部责任。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后_____日内支付定金人民币__________________元整（大写：______________________元整）给甲方。
余款人民币__________________元整（大写：______________________元整）在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全额房款后的______天内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施的移交工作。
2. 甲方保证在房屋交付时，该房屋附属设施及装修应当完好，并能正常使用。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应自本合同签订之日起______日内，负责将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需缴纳的税费，按照国家和地方有关规定由甲、乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全额房款后，未能按期交付房屋或未能按约定完成产权过户的，应向乙方支付违约金人民币______________元整（大写：______________________元整）。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。
3. 房屋所有权证编号为___________________。
4. 房屋内附属设施包括：_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理房屋过户手续前支付人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应当在______日内办理房屋产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋是合法的，没有产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方应当在收到全额房款后的约定时间内交付房屋。
3. 甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。
4. 若甲方原因导致无法完成产权过户，应赔偿乙方因此产生的损失。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照约定时间支付房款。
二手房屋买卖合同范本通用版8篇
二手房屋买卖合同范本通用版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是位于中国境内的合法房屋所有者，拥有完全产权，有权出售该房屋；乙方有意购买甲方所有的房屋，双方在平等、自愿的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：_________________________（公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：_________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________；5. 其他附属设施：_______________________________________。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）；2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥______）。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费；4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内，将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同书通用版样本6篇
二手房买卖合同书通用版样本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：_________________________________________；2. 房屋类型：_________________________________________；3. 房屋面积：_________________________________________；4. 其他附属设施：_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整；2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付；3. 甲方在收到全款后____日内完成房产交接。
第三条产权状况及权利保证1. 甲方保证所售房产权利无瑕疵，未设定抵押、租赁等权利负担；2. 甲方应当如实告知乙方有关房产的所有情况，包括但不限于产权、规划、质量等问题；3. 若因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。
第四条房产交付及过户1. 甲方在收到全款后，应当及时办理房产交接手续；2. 双方应当在合同签订后____日内办理房产过户手续，费用由____方承担；3. 如因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应当向乙方支付违约金。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应当按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；2. 若甲方未按照约定时间交付房产或者存在隐瞒真实情况、违约行为等，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应当按照交易总金额的____%向乙方支付违约金；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手房屋买卖合同范本格式6篇
二手房屋买卖合同范本格式6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋布局：4. 房屋产权情况：5. 其他相关情况：二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币（大写）元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。
甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。
3. 付款方式：乙方可以选择以下第种方式支付款项：（1）银行转账；（2）现金支付。
具体付款细节双方可另行协商。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋结构完好，设施设备正常运行。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复。
3. 交付物品：甲方应向乙方交付以下物品：（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）房屋钥匙；（4）其他与房屋相关的物品。
四、税费及承担方1. 契税：由乙方承担，具体金额根据当地税务部门的规定确定。
2. 增值税：由甲方承担，具体金额根据当地税务部门的规定确定。
如甲方因故无法承担增值税，则双方可协商确定其他解决方案。
3. 其他相关费用：双方可另行协商确定各自承担的费用范围。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
具体违约责任可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
2. 纠纷解决方式：双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 房屋维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；保修期满后，因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。
二手房买卖合同样本(通用31篇)
二手房买卖合同样本（通用31篇）二手房买卖合同样本篇1二手房买卖合同样本（一）卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
二手房屋买卖合同书通用版范本6篇
二手房屋买卖合同书通用版范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于__________________的房屋出售给乙方。
2. 房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构、房屋权属证书号码等。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币____________元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币____________元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
四、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋的权属证书办理至乙方名下。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，因甲方原因造成权属变更延误的，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助办理权属变更手续，应按照房款的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方若违反本合同约定，未按时支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成交易意向，为明确双方的权利与义务，确保交易的安全、公平、公正，特制定本合同协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。
2. 本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 本房屋的布局、装修、设备等情况，详见附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 乙方应在______年______月______日前支付完毕余款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方应在收到全额房款后______日内，将本房屋交付给乙方。
三、甲方的权利与义务1. 甲方应确保本房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应提供本房屋的相关产权证明文件及其他交易所需材料。
3. 甲方应在合同生效后及时办理本房屋的过户手续。
4. 甲方应确保本房屋的交付状况符合附件《房屋状况说明》的要求。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。
2. 乙方应在本房屋过户手续办理完毕后，及时领取相关产权证明文件。
3. 乙方应在本房屋交付后，按照相关规定办理物业、水电等交接手续。
4. 乙方应对甲方提供的本房屋状况进行核实。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或存在隐瞒产权情况，应向乙方支付违约金，并退还已支付的房款及利息。
二手房合同范本通用版8篇
二手房合同范本通用版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________2. 房屋类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_________________________平方米4. 房屋权属证明文件：《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》等相关证件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项在办理房屋过户手续后___日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应将房屋空置，清理个人物品，并保证房屋内部结构完好。
3. 交付后，房屋发生损坏的，由乙方承担维修费用。
四、税费承担1. 本次交易涉及的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2. 甲方应提供必要的税务发票和证明文件。
五、产权过户1. 甲方应在收到全款后的___日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3. 乙方有义务配合甲方办理过户手续，提供必要的证件和材料。
六、违约责任1. 甲、乙双方应严格遵守本合同的各项约定。
如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房屋买卖合同书通用版样本5篇
二手房屋买卖合同书通用版样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同书通用版样本甲方（卖方）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（买方）：_____________（身份证号码：_____________）一、房屋的基本情况1. 乙方同意购买位于_____________的_____________栋_____________单元_____________号的房屋，房屋面积为_____________平方米，实用面积为_____________平方米，房屋朝向为_____________，楼层为_____________层，房屋结构为_____________。
2. 该房屋产权情况为_____________，土地权属为_____________，使用年限为_____________年，土地面积为_____________平方米。
3. 该房屋的装修情况为_____________。
4. 该房屋的配套设施包括_____________。
5. 该房屋附属的车位为_____________，车位位置为_____________。
二、交易价格及条件1. 乙方同意以_____________万元的价格购买上述房屋，支付方式为_____________。
2. 本次交易的税费由_____________一次性支付，由_____________承担。
3. 本次交易需要办理_____________手续。
三、交付及过户1. 甲方保证上述房屋产权清晰，无产权纠纷。
2. 甲方保证在_____________日内完成过户手续。
3. 甲方应将房屋交付给乙方时，保证房屋的完好无损。
4. 乙方应在_____________日内向甲方支付购房款。
5. 乙方应在接收到房屋后的_____________日内办理房产过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在约定时间内未完成过户手续，每延迟一日，须支付乙方违约金_____________元。
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编号：FW-20210616
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
二手房屋买卖合同样本通用版
Parties hereto may revise or supplement through negotiation
matters not mentioned herein.
[标签: titlecontent]
卖方：_______，身份证号码：_______
身份证地址：______________________
现住址：___________________________
家庭电话：_______;手机：__________
买方：______，身份证号码：________
身份证地址：______________________
现住址：__________________________
家庭电话：_________;手机：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：__【区(县)】 ___【小区(街道)】____【幢】【座】【号(楼)】__单元 __号(室)该房屋所在楼层为 ___层，建筑面积共___平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、
相关物品清
单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：_________.
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以____(出让或划拨 )方式获得。
土地使用权证号为：___，土地使用权年限自___年__月___日至___年___月___日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，_____元整(大写)
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，
并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：____费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)
2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当
事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：
买方：
中介方：
合同签订日期：___年____月____日。