办公楼设计任务书范本

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办公楼设计任务书

1、暖通：供热系统热源（1）热源媒介形式（2）热源温度、压力（3）热源入口方向（4）总热力管道管径办公楼（1）采用下供下回双管系统。

（2）散热器采暖，采用何种散热器？（3）各层采用水平单管跨越式采暖系统，管道敷设在垫层内。

（4）走廊等公共部分不考虑采暖。

（5）室内主热力管道敷设在地沟内。

（6）室外热力管道采用直埋形式，聚氨酯发泡保温。

（7）采用标准热力入口装置（含热量表，规范要求必须设置，甲方可自主决定是否安装）。

（8）管材：室外埋地管道采用无缝钢管，焊接；室内埋地管道采用PB管，S4系列，热熔连接；明装管道采用热镀锌钢管，采用螺纹、卡套连接。

设备用房不考虑采暖。

空调通风系统办公楼（1）办公室采用分体空调，设计预留室外机位置，空调凝水收集排放。

甲方自理。

（2）卫生间设置灞气道连接吊顶式排风机排风，利用门窗实现自然进风，实现通风。

设备用房按分体空调考虑，甲方自理。

3、强、弱电系统：强电：1)进线采用380V/220V低压三相电缆入户。

2)供电方式采用放射方式。

3)办公楼一层设置总进线电表箱，箱内装设一级试验电涌保护器。

每层设置一个照明配电箱，每层单独计量。

4)照明、插座均由不同的支路供电，除挂式空调插座外，所有插座回路均设有漏电短路器保护。

5)公共区域设置应急照明系统，在一层设置应急照明箱。

应急照明灯、疏散指示灯及安全出口指示均带蓄电池，断电后蓄电池供电时间大于30分钟。

在正常供电时，应急照明灯不亮，疏散指示灯与安全出口指示灯常亮，断电后，应急照明灯点亮。

6)配电室照明设置弱电：1)电视：电视系统的安装和调试由专业公司负责，施工单位做好管线的预埋。

2)电话：市政电话线路由弱电机房引入至总接线箱，再由总接线箱引至各层接线箱。

各层接线箱分线给每个电话插座。

3)网络：在一层设置网络箱。

室内采用超五类双绞线，埋地线穿金属管保护，户内支线穿PVC管敷设。

办公楼项目方案设计任务书

办公楼项目方案设计任务书尊敬的客户：感谢大家对我们公司的信任。

我们在此为大家提供详细的办公楼项目方案设计任务书，以帮助大家了解我们的服务内容和质量。

一、项目背景随着经济的不断发展和城市化的加速，越来越多的企业需要宽敞、舒适、现代化的办公环境来提升公司形象和员工工作效率。

我们公司作为专业的建筑方案设计团队，拥有丰富的经验和技术实力，能够为您提供高质量的办公楼项目方案设计服务。

二、设计范围本次设计的范围为一套总面积为5000平方米的办公楼。

该办公楼位于城市核心地带，交通便利，周边配套设施完善。

设计要求充分考虑环保、节能和可持续发展的理念，同时融入企业文化和特色，打造出一个具有品牌识别度的办公环境。

三、设计要求1、建筑风格：现代风格，注重细节和外观的美感。

2、空间规划：合理利用空间，设置开放式办公区、独立办公室、休息区、会议室等多样化空间形态。

3、绿色环保：采用环保材料和节能技术，如太阳能利用、雨水收集等。

4、安全防范：考虑安防系统，包括门禁系统、监控系统等。

5、智能化设计：引入智能化的办公系统和设备，提高办公效率。

四、设计进度1、初期设计：1周内完成概念方案设计。

2、深化设计：2周内完成详细设计方案。

3、施工图设计：3周内完成施工图设计。

4、后期服务：提供施工阶段的技术支持和监理服务。

五、设计费用1、设计费用根据设计方案的不同分为固定总价包干和按面积收费两种方式。

2、固定总价包干方式按照设计方案的不同分为三个价格档位：30万元（普通设计方案）、50万元（中级设计方案）、80万元（高级设计方案）。

3、按面积收费方式按照办公楼建筑面积计算，收费标准为每平方米20元。

六、合同条款1、合同签订后，您需要支付设计费用的50%作为定金，我们开始设计工作。

2、设计方案完成后，您需要支付剩余的设计费用，我们开始施工图设计和后期服务。

3、如果您需要修改设计方案，需要额外支付10%的设计费用。

4、如果我们未能按照进度完成设计工作，将按照合同约定的违约金条款进行赔偿。

办公楼设计任务书

『办公楼设计』一、建筑设计要求：（地形图见附图）1.建筑物东西南北均退后红线不少于4m2.基地内应设有停车场3.建筑密度≤35%二、主要房间设计内容及使用面积分配：（所有面积以轴线计算，每个空间的面积误差应小于±10%，总建筑面积误差应小于±5%，总建筑面积控制在2300㎡左右）1.门厅部分： 150-200㎡包括入口、接待室、休息会客区等。

处理好门厅内各部分之间的相互关系、组织好人流路线，并注意门厅部分与室外环境的沟通具有良好的景观。

2.办公用房：·小办公室：24㎡×20间=480㎡·大办公室：35㎡×2间=70㎡3.公共用房：·小会议室：35㎡×4间=140㎡·中会议室: 70㎡×2间=140㎡·多功能厅：300㎡·陈列室或陈列空间：150㎡4.服务用房：·打字室、复印室：35㎡·资料室：70㎡5.其他用房：·配电室：20㎡·卫生间：25㎡-30㎡（每层）·开水间：12㎡·楼梯、走廊等交通面积根据需要设置三、图纸要求1.总平面图 1:500要求：画出准确的屋顶平面并注明各建筑出入口的性质和位置，画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与周围道路的交接关系，注明指北针。

2.各层平面图1:200要求：应注明房间名称（禁用编号表示），首层平面应表现局部室外环境，画剖切标志，各层平面均应注明标高，同层中有高差变化时须注明。

3.立面图 1:200要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求以区分明显的粗细线表达建筑立面各部分的关系4.剖面图1:200要求：不少于两个，应选在具有代表性之处，应注明室内外、各层楼地面及檐口标高，准确表达出梁、楼板、柱、墙体之间的关系5.轴测图一个比例自定6.设计说明要求：用仿宋字整齐书写，禁用手写体A.技术经济指标:总用地面积、总建筑面积、建筑密度、绿化率、建筑高度等B.设计构思说明C.设计人和指导教师姓名（注于每页图纸背面的右下角）7.图纸规划A1绘图纸2张（规格：84100×59400，按要求留出边框后绘图）四、参考书1.建筑设计资料集42.现代办公楼设计3.办公建筑。

某大厦甲级写字楼初步设计任务书

总部大厦初步设计任务书目录一、项目基本情况二、设计依据三、项目技术经济指标四、设计深度五、提交设计文件要求六、设计成果七、设计进度安排xxx大厦初步设计任务书一、项目基本情况：项目名称： xxx集团总部大厦项目位置：用地位于深圳市深南大道和彩田路交口处（立交桥的西北区域）二、设计依据1、项目建筑报建方案设计成果。

2、深圳市规划局对本项目报审方案的综合意见。

3、其他建筑法律法规：《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（97）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《民用建筑设计通则》GB50352-2005以及其他相关规范《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95《办公建筑设计规范》JGJ67-89《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2000《室外给水设计规范》GB50013--2006《室外排水设计规范》GB50014--2006《建筑给水排水设计规范》GB50015--2003《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045--95 （2005年版）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084--2001 （2005年版）《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2001年版）《钢结构设计规范》GB 50017━2003《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ 81-2002《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2002《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ 99-98《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地基基础设计规范》GB 50007---2002《建筑结构荷载规范》GB 50009--2006《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001《建筑桩基技术规范》JGJ 94- 2008《人民防空地下室设计规范》GB 50038—2005《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ 138-2001湖南省相关的节能、面积测绘等技术规程等规范三、项目技术经济指标1、总地段面积： 10135 M2，用地范围见附件，以相关政府部门批准文件为准。

某办公楼设计任务书

金融城项目功能设计任务书[终稿]4.1电梯初步要求4.8.1需要布置垂直交通系统，用作办公设备、生活用品、器材、职员等在楼层间的交通和运输。

服务性的专用货梯应与客梯分离，同时用作消防用梯。

客梯将进行装修，并配合智能卡控制出入。

电梯的容量，布置与尺寸应争取运输的最大效率，并具有灵活性，满足所有楼层中一个或多个用户的使用需要。

4.8.2应根据有效办公面积和居住密度确定合理的电梯分布方案，确认合适的电梯有效服务方式、数量和运行速度。

人口密度估算基本标准可根据：•金融交易空间4～6 m²使用面积/人•开放办公空间14 m²使用面积/人4.8.3服务电梯应服务于所有楼层。

建议服务电梯的载重量最少应达到1350公斤。

电梯轿箱至少要能容纳尺寸为1.95米宽x 1.75米深的货物，门宽至少为1.25米。

4.8.4客梯应服务于每个出租层。

主要载客电梯载重在运输高峰期，等候时间不应超过30秒。

4.8.5客梯轿箱应具精心设计的梯门开关控制和室内装璜，并便于维护。

轿箱有内置LCD显示楼宇信息。

4.8.6电梯应有触摸式面板并满足残疾人使用需要，建筑师应确保电梯的设计符合当地规范要求。

4.8.7考虑贵宾出入和服务地下金库的专用客梯，1350公斤载重量。

4.8.8地下停车场和首层大堂间设转换客梯，并由智能卡控制出入。

1电力系统6.1高压系统双电源供电通过联络开关进行双路互联；低压系统双电源自投自复，互为备用；6.21＃后备应急发电机在双路高压系统同时停电情况下能自动投入运行（15秒），满足大厦办公区域计算机房的需要（含计算机房专用空调机组需要）。

建议发电机容量需满足以下标准：-办公楼为20伏安/平方米-交易大厅为60伏安/平方米-会议大厅为20伏安/平方米。

6.32＃后备应急发电机在双路高压系统同时停电的情况下亦应于15秒内投入进行，满足消防系统供电，应急照明系统供电（办公区域应有30%的照明通过应急系统投入）；6.4照度：6.5UPS不间断电源：消防中控中心、楼宇自动化控制中心、保安监控中心应设UPS电源设备；6.6供电容量：110W/建筑平方米6.7避雷系统：除安装防落地雷、侧击雷等避雷网/带，应设有防止感应雷的设施；2供暖、供气和空调设施要求7.1概述7.1.1空气调节系统采用风机盘管与新风系统相结合的冷/热水热交换系统，可采用四管制系统。

办公楼设计任务书

某城市综合办公楼设计任务书
一、建筑地点：
该市高新路旁。

二、工程概况：
本建筑为一个综合办公楼，总建筑面积为2982.36平方米
（以建筑定位轴线为起算边界）。

共5层，首层层高4.2M，其余各层层高均3.3M。

本综合楼设标准办公室40间，每间面积均为21.60平方米；
大办公室4间，每间39.60平方米；
大会议室1间，面积为84.60平方米。

底层设档案资料图书室及阅览室、接待室、值班室、收发
室、备用储藏间等。

二至五层每层各设备用房间3间，面积19.8及21.6平方
米不等。

每层设男女厕所、盥洗室各一间。

该工程为多层混凝土框架结构建筑，建筑分类为丙类，设
计使用年限为50年。

三、结构形式：
钢筋混凝土框架结构，预应力空心楼盖及屋盖，外墙为370
黏土空心砖（底层为标砖），内墙为240黏土空心砖，独立
柱基础。

工程抗震设防烈度为7度。

四、建筑节能：
本建筑建设地段位于寒冷气候地区，外墙为370空心砖填
充墙，外窗为塑钢双层5厚普通白玻璃，外门为彩钢板保
温型自闭式地簧门。

五、建筑装饰：
普通建筑装饰。

外墙面砖，局部底层为挂贴花岗岩；内墙、平顶粉白，走廊局部及厕所卫生间平顶为轻钢龙骨铝合金
板条吊顶；厕所卫生间内墙为内墙面砖饰面；楼地面为铺
地砖楼地面。

内外门厅及内廊为抛光花岗岩楼地面。

双层玻璃塑钢窗，内普通蜂窝板木门，外彩钢板保温外门。

普通日光灯装饰，内廊及门厅为吸顶灯灯饰。

室内上下水管道PVC工程塑料管，卫生洁具为中档陶瓷洁
具。

高层办公楼设计任务书

建筑设计任务书一、项目名称：高层办公楼建筑设计二、项目概况今拟在郑州市文化路与任砦北街交叉口东北角建高层写字楼一幢，业主为某行政事业单位，建筑主要的功能定位是为了本单位办公和对外服务。

三、用地概况1．设计地段详见附图，建设地段有水电设施。

2．地理气候条件：郑州位于东经112°42ˊ-114°14ˊ、北纬34°16ˊ-34°58ˊ区域内，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热、干湿集中、春暖秋凉、四季分明，年平均气温14.4 ℃，7 月最热，平均27.3 ℃；1 月最冷，平均-0.2 ℃。

年平均降雨量640.9 毫米，全年平均日照时间约为2400 小时。

主导风向：夏季东南风为主，冬季西北风为主。

3．水文地质条件：拟建区域内地貌单一，底层沉积连续稳定，地基土承载力设计值为260.5Kpa。

地下水位21.0—22.0左右。

四、设计要求1．场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求、周边城市建筑环境以及交通环境，处理好建筑总体布局、地段内外的人、车流交通布局，主次入口的设置，场地停车、绿化环境设置。

2．建筑设计：准确理解相关规范与指标，组织好各功能空间的组合及主次流线的关系，综合建筑平面、立面的设计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型3．技术设计：鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性，应注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响，并结合智能、节能、生态等设计因素。

五、教学目的1．掌握复杂建筑方案设计的方法，理解大型公共建筑设计原理，了解国内外大型公共建筑的发展趋势。

2．学习高层建筑的空间组合方法。

3．学习现行的建筑设计规范。

4．了解有关建筑设备的基本知识及对高层建筑设计的影响。

六、设计内容和使用面积分配总建筑面积为18000㎡（可上下浮动3%），地下一层，建筑高度100米以下，主体建筑结构形式自定。

面积分配表1．公共部分：600㎡对外服务大厅2个，每个300㎡左右2. 办公部分：14500㎡三层及以上，独立办公空间（10㎡/人）若干，开放空间办公（8㎡/人）若干，其中设套间办公室10个（办公+休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。

某办公楼毕业设计任务书

土木工程专业（10级本科学生）毕业设计任务书题目：* * * 办公楼三亚学院土木工程专业第一部分工程概况一建筑概况1、工程名称：* * * 办公楼。

2、建设地点：* * *市高新开发区文化大道北，场地平面示意图见附图。

3、建筑规模：本工程地上五层，建筑面积5600m2，基底面积1100m2；地上五层为办公室，每层高为3.9m，室内外高差0.6m。

4、结构形式：框架结构。

5、建筑结构安全等级为二级，地震设防烈度7度，抗震等级三级。

6、功能布置：a.底层布置门厅、接待室、值班室、配电间、消防控制室。

b.二、三层每层各设100 m2会议室1间，60 m2间办公室2间。

c.顶层布置200 m2活动室，其余为普通办公室。

d.其它各层房间为普通办公室。

e.各层均布置男女卫生间，并设前室。

f.屋面为上人屋面。

7、建筑设备：本办公楼采用集中空调，水、电由市政提供。

8、建筑装修及材料：a.外墙面：外墙涂料。

b.内墙面：内墙涂料。

卫生间及前室内墙面选用面砖。

c.顶棚：吊顶部分用轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，其余采用内墙涂料。

d.楼、地面：地板砖。

9、墙体材料：外墙采用250厚加气混凝土砌块，内墙采用200厚加气混凝土砌块，标高-1.450以下墙体为250厚钢筋混凝土墙。

10、门窗：a.建筑外窗抗风压性能为3级、气密性能为4级、水密性能3级、保温性能为3级、隔声性能为3级。

b.门窗制作安装应遵照《全国通用建筑标准设计》92SJ704。

二建筑参考资料《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003版）、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005、《办公建筑设计防火规范》GB 50016-2006、《05系列工程建设标准设计图集》（05YJ）、《建筑结构制图标准》GB/T 50105-2001等。

第二部分结构设计要求一结构方案的选择1、确定结构体系；2、确定结构楼屋盖的类型及基本形式；3、根据工程地质条件及上部结构形式确定基础类型及埋深；4、确定变形缝的设置及划分；5、确定结构其它承重构件的类型。

房屋建筑学办公楼建筑设计任务书

行政办公楼设计一、设计题目：*＊*办公楼方案设计二、设计条件:1、建设地点：某市文化行政区临街一侧。

2、地形情况:详见附图。

3、总建筑面积：3000M２左右.4、城市地震烈度：7度5、建筑耐火等级：Ⅱ级.6、结构类型：框架结构为主。

7、建筑层数：3～4层为主.8、层高：3.0~3.6m9、建筑功能要求：（1)办公室：普通办公室数间(3。

5m2/每人）,高级办公室2套（6。

5m2/每人)；（2）会议室：大会议室能容纳150~200人，小会议室能容纳30~40人.（有会议桌1.8m2/每人,无会议桌0.8m2/每人）（3)档案室、资料室（4）打字、文印室（5)卫生间10、总平面：停车场面积不小于建筑面积15%,且不大于空地40％。

三、设计内容及深度（一)平面图：比例自定1、按制图规范绘制各层平面。

2、纵、横轴线及轴线编号.3、平面尺寸:（1）总尺寸——外边缘尺寸。

（2）轴线尺寸.（3）洞间墙段及门窗洞口尺寸-—凡洞间墙段为轴线等分者，只需注明洞间的总尺寸,非等分者则应分别标注。

（4)剖切线及剖面编号（在底层平面中标注）（二）剖面图：比例自定,绘1～2个剖面,其中一个必须剖楼梯间.1、外柱轴线及轴线编号。

2、剖面尺寸。

（1）总高尺寸:从室外地坪到女儿墙顶面或挑檐口的上表面。

(2）层高尺寸：室外地坪到底层地面，底层地面到上一层楼面，楼面到屋顶.3、标高：楼地面、平台面、室外地坪、檐口上表面、女儿墙压顶上表面、雨蓬底面等。

（三）立面图:比例自定绘制两个以上主要立面图。

1、房屋两端轴线。

2、标出层高、总高、楼地面的标高.（四)总平面图：1：500要求在给定的地形中布置出所设计的建筑物以及道路和绿化。

（五）设计说明：1、所设计建筑屋的性质、用途及设计意图和依据。

2、技术经济指标：建筑面积、使用面积、K值.3、装修标准墙面、搂地面、屋面、楼梯、门窗、顶棚等所用材料、色彩和做法.四、参考资料1、建筑设计资料集；2、中小型建筑设计图集；3、建筑设计规范;4、办公楼建筑设计规范。

办公楼设计任务书

设计任务书（一）、项目概况酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。

目前项目已竣工验收。

（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）：1. 公共区域1.1 主入口及雨棚1.2 酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等）1.3 多功能厅1.4 会议室1.5 商务中心1.6 厨房1.7 餐厅1.8 儿童游戏室1.9 娱乐休闲室1.10公共过道1.11 影音室1.12 健身房（约150M2并附带瑜伽房）1.13 男女更衣室1.14 淋浴、桑拿房1.15 露天游泳池（裙楼屋面）1.16 公共卫生间（所有楼层）1.17 电梯厅及电梯轿厢（所有楼层）1.18后勤区域2.客房层2.1 单身公寓2.2 一居室2.3 两居室2.4 三居室2.5 其他房型2.6 布草间2.7 储藏间2.8 走廊及电梯厅（三）、设计阶段及成果要求：1. 第一阶段—方案投标阶段：1.1 成果形式：在本阶段中，投标人将根据招标人提供的图纸、设计任务书等相关的设计资料，重新规划整个酒店设计范围内的平面功能，提供装饰饰面材料的意向搭配，并通过空间手绘草图或彩色意向图等对主要空间进行设计概念表达；1.2 成果深度：1.2.1酒店客房区及公共区域各专业设计图纸及房型配比表1.2.2客房区、公共区域效果图；包括但不限于以下内容，需能反映各功能空间效果：公共区域：一层大堂各角度3张，休息区1张，电梯厅1张，公共走道1张；二层走道1张，会议室各角度2张，视频会议室1张，多功能厅各角度2张；六层走道1张，电梯厅1张，全日制餐厅各角度2张，影音室1张，健身房1张，娱乐活动1张。

客房区域：单身公寓卧室、厨房、卫生间各1张，一居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，二居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，客房层公共走道1张。

1.2.3以上成果深度需达到评审及编制工程量清单要求。

1.3 需提交的设计成果：A3格式彩色文本5套，本阶段设计成果电子版资料光盘1套。

办公楼设计任务书 - 副本

XX办公楼设计任务书目录一、项目概况二、委托设计范围及功能描述三、设计工作内容四、设计要求五、设计依据六、与其他设计单位（及其他专业）的工作协调七、各设计阶段需完成的内容及成果要求八、答疑九、日程安排及设计成果提交时间要求十、设计成果提交方法十一、设计变更手续十二、其他事项一、项目总体概况：1、项目名称：XX商务办公楼2、工程地点：康桥工业区24号3、建设性质：办公、研发4、建筑结构：钢筋混凝土框架结构二、委托设计范围及功能描述：1、共2层，1层，主要功能为大堂接待，2层为办公三、设计工作内容1、方案设计阶段：1）室内设计单位必须清楚了解设计范围及建设方功能定位、进度及造价控制等方面的相关要求；2）室内设计单位根据建设方对进度的要求，编排设计进度计划报建设方确认，并按设计进度计划展开各阶段设计；3）室内设计单位在概念设计阶段需对设计理念、构思、表现手法特点进行阐述；4）室内设计单位应对空间功能、人流组织、平面布局、主要区域效果及材料样板等提供分析图、效果图和样板；5）室内设计单位对家具（办公桌椅、会议桌椅、沙发等）、软装(装饰画、窗帘、花艺等）设计提供示意图片；6）室内设计单位就概念设计方案提供相应的设计估算（应将软装、硬装、家具等分列）；2、扩初设计阶段：1）室内设计单位在方案设计得到建设方确定的前提下，展开扩初设计；2）室内设计单位对方案设计进行完善、优化和深化，进一步细化各层平面布置图、天花图、立面图，明确主要节点的具体做法并提供相应大样图；3）室内设计单位对天花图与总体设计单位和专业深化设计单位就空调、消防、强弱电等专业沟通，以确保室内设计在符合美观的同时也能达到相关规范规定的要求，并在扩初设计中落实到位；4）室内设计单位对电源插座位置、开关位置、电话、网络、喷淋、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、门禁等与总体设计单位和专业深化设计单位的强弱电设计复核用电负荷、系统配置等事项的合理性，并在扩初设计中落实到位；5）室内设计单位对地面装饰完成高度与总体设计单位的建筑设计复核，并与电梯安装厂商确认电梯停靠标高等；6）应进一步明确家具（办公桌椅、会议桌椅、沙发等）的样式尺寸等要求；7）室内设计单位应提供准确齐全的材料样板，以供建设方确认；8）室内设计单位应提供扩初设计的设计概算；9）室内设计单位应提供与扩初设计相符的主要区域效果图；3、施工图设计阶段：1）室内设计单位在扩初设计得到建设方确认的前提下，展开施工图设计；2）室内设计单位在扩初设计的基础上进一步深化设计；进一步明确层平面布置图、天花图、立面图，明确所有节点的具体做法并提供相应大样图；3）室内设计单位在施工图中应明确所有强电位及走线和系统（电源插座、开关、应急照明等）以及消防（喷淋、烟感、消防广播、消防疏散指示等）点位、弱电（监控、门禁、电话、网络、卫星电视、视频会议等）点位等；4）室内设计单位应在施工图中明确所有饰面材料的规格和材料的说明并提供实样；5）室内设计单位应在施工图中明确所有木质制品和器物的饰面及小五的尺寸、材料等要求并提供相应的要求说明书；6）室内设计单位应在此阶段明确所有家具（办公桌椅、会议桌椅、沙发等）饰面材料、织物、五金件的尺寸、材料要求提供相应的要求说明书；7）室内设计单位单位应在此阶段对特殊部位的装饰照明类灯具提供细节、规格等要求说明书；4、施工招标阶段：1）提供满足业主进行施工单位招标的技术性能（规格）说明书，推荐3家以上同档次材料品牌。

办公楼室内设计任务书

********有限公司办公楼、多功能厅室内及外立面设计任务书********有限公司二〇一〇年九月五日目录第一章项目概况及周边条件第二章项目设计简介第三章室内设计要求第四章室内设计深度要求第五章施工期间现场配合要求第一章、项目概况及周边条件一、基地位置公司位于****开发区，总用地面积****平米，***亩。

建设用地面积****平米，****亩。

总建筑面积****平米，一期建筑面积****平米。

二、项目简介1. 项目性质：室内装饰设计，外立面设计2. 项目规模：****有限公司办公楼。

其中地上建筑面积****平米(含副楼),地下建筑面积****平米；多功能厅****平米。

第二章、项目设计简介一 . 项目理念及愿景：1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。

设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目以简洁为主，装饰配套要突出时代要求，使装修与装饰有机地结合，相得益彰。

2、要求重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及隔声和吸音措施；3、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。

二.各功能区域需求如下：1.办公楼主楼功能分区为：董事长办公室，总经理办公室，总经办，生产中心营销中心，食品研发检测中心，行政中心，采购中心，财务结算中心。

其中：董事长、总经理办公区设会议室、接待室；各中心设总监办公室、接待室、会议室及部门经理、工作人员办公室；公共区为门厅、卫生间。

2.办公楼副楼功能分区为：厨房，餐厅，包房，培训室及工作人员办公室。

3.多功能厅功能分区为：前厅，多功能厅，舞台，控制室，卫生间。

三，外立面设计要求根据原有效果图，进行设计深化。

主要是对外立面的材料，施工工艺及门头整体效果的把握.根据宾之郎食品科技公司项目的高定位，办公中心应尽可能体现高档、精致，且融入现代时尚的风格内涵。

办公楼毕业设计任务书1

办公楼设计任务书4一、题目：×××办公楼设计本设计是根据城市整体规划和商业区布局需要，拟在沈阳浑南新区某一地段新建一幢商用办公楼，以便满足浑南新区发展的需要，它主要包括办公用房、会议室、管理和服务用房以及餐厅、舞厅和辅助用房等。

设计是一种创新活动，优秀的建筑设计，不仅要使人们使用的舒适和方便，而且还会给人们带来美的享受。

因此，需要充分发挥你的聪明才智，设计出美观、和谐、大方、气派和实用的现代化综合办公楼建筑。

二、场地情况建筑基地平面如图所示，建筑物周围场地平整，无障碍物和异常物，场地东西长150米，南北长100米，场地西侧、南侧均有城市道路，交通方便。

图1 建筑场地平面图三、基本要求要求学生在进行该毕业设计时，应做到以下基本要求：1．认真贯彻“适用、安全、经济、美观”的设计原则。

2．进一步掌握建筑与结构设计全过程、基本方法和步骤，认真考虑影响设计的各项因素。

3．认真处理好结构与建筑的总体与细部关系。

4．了解和掌握与本设计有关的设计规范和规定，并在设计中正确运用它们。

5．正确选择合理的结构形式、结构体系和结构布置，掌握结构的计算方法和基本构造要求。

6．认真编写设计说明书、计算书，并绘制相应的设计图纸。

四、设计条件1．建筑面积：6500m2±10%。

2．建筑层数：主体5~7层。

3．层高：首层3.30～4.50m，标准层3.00～3.30m。

4．房间组成及面积要求：大会议室：120 m22个。

中会议室：80 m24个。

套间办公室：36～40 m2不限。

单间办公室：18～20 m2不限。

男女卫生间：18～20 m2不限。

门厅60～80 m2餐厅：100～300 m2（包括餐厅、包间与厨房）舞厅：80～120 m2（包括舞厅与服务用房）其它辅助用房：如会客室、接待室、小卖店、阅览室、活动室及配电室等。

另外，在地形图中除写字楼外，还应考虑车库、院内甬路、花坛及绿地等。

办公室设计任务书

办公室设计任务书1. 任务目标本文档旨在为办公室设计项目制定明确的任务目标，确保设计师能够根据需求提供高质量的设计方案。

2. 项目概况2.1 项目描述该项目是为某公司的新办公室进行室内设计。

办公室总面积约为XX平方米。

设计重点是在有限的空间内创造舒适、实用、高效的工作环境。

2.2 项目需求- 设计师需要根据公司的形象和需求，设计一个具有专业感的办公室空间。

- 办公室需要包括工作区、会议室、休息区、卫生间等功能区域。

- 设计需考虑员工的舒适度和工作效率，合理布局办公家具和设备。

- 办公室设计需符合相关法律法规和安全标准。

3. 任务要求设计师需按照以下要求完成办公室设计及相关文件：3.1 办公室平面布局设计设计师需制定办公室的平面布局设计图，包括整体布局和各功能区域的位置，确保各区域之间的合理衔接和使用便捷性。

3.2 办公室内部装饰设计设计师需选择合适的室内装饰方案，包括墙面装饰、地面材料、天花板设计等，以创造一个舒适、美观的办公环境。

3.3 办公家具和设备配置方案设计师需提供符合办公室需求的家具和设备配套方案，并考虑功能性、人体工程学和美观性等因素。

3.4 照明设计方案设计师需制定照明设计方案，确保办公室各区域能够获得合适的照明亮度和舒适度。

3.5 色彩和形象设计方案设计师需根据公司形象和氛围，提供符合公司特点的色彩和形象设计方案，以增强整体办公室的品牌感和一致性。

4. 任务交付要求设计师需按以下要求提交项目成果：- 办公室平面布局设计图纸- 办公室内部装饰设计图纸- 办公家具和设备配置方案清单- 照明设计方案图纸- 色彩和形象设计方案说明设计师应以高质量的设计成果交付，确保设计方案的实施可行性和效果。

5. 时间安排本项目的时间安排如下：- 日期1：确定任务书和需求，开始设计准备- 日期2-3：完成办公室的平面布局设计和内部装饰设计- 日期4：完成办公家具和设备配置方案- 日期5：完成照明设计方案和色彩形象设计方案- 日期6：整理和完善设计成果，并提交最终文件6. 付款方式该项目的付款方式为阶段性支付，具体支付方式和金额将在合同中约定。

综合办公楼设计任务书

综合办公楼设计任务书（供0315121/2/3使用）一．任务因平顶山市城市改造要求，拟在市建设路与光明路交岔口西北角建一座集办公楼、商业、餐饮为一体的综合楼，（具体位置见附图），综合楼整体为框架结构，地下一层，地上五层（局部可六层），一层或二层为对外营业部分，二或三层至五层为某商业贸易公司办公楼，总建筑面积6500 m2,内设电梯1部。

规划要求：建筑用地南部建筑控制线由用地红线后退24米；东部、西部建筑控制线由用地红线后退6米；北部考虑日照间距的要求建筑控制线由用地红线后退8米。

二．功能要求：商业部分：主要以日用百货为主，面积1000 m2餐饮部分：大厅可设婚宴，还要设单间、雅座，面积1000 m2办公部分：1。

门厅：100 m2内设接待台2。

接待室：80 m23。

总经理办公室：50 m24。

副总经理办公室：50 m2 5。

档案室：2间，每间25 m26。

财务室2间，每间25 m2 7。

小会议室：2间，每间30 m28。

大会议室1间200 m29。

中会议室：1间，每间60 m210。

阅览室:50 m2。

11。

职工活动室：50 m2 12。

其余为办公室13。

地下室：设备用房200 m2，其余可做商业或餐饮部分。

室外停车位，不少于25个，其中办公车位10个；自行车停车位不少于50辆。

附注：1。

上述功能为基本要求，门卫、洗手间、贮藏室、楼梯、设备用房等酌情设置。

2。

上述面积指标可以上下10%浮动。

3。

注意考虑综合楼对周围建筑间距、日照间距和防火间距的影响。

三．图纸要求1。

总平面图1:500 2。

平面图：四个1:200 3。

剖面图1:200两个4。

立面图1:200两个4。

彩色透视图5。

设计说明及经济技术指标以上图纸除透视图为2号图纸外，其他图均在1号图纸上墨线绘制。

四．进度安排第9 周：讲课，发任务书、构思方案第10--11周：构思方案、做一草第12-14周：修改一草，做二草第15--16周：修改二草，做三草，完善三草第17 周：设计集中周，上正图。