房地产开发企业会计试题及答案
房地产开发企业会计试题及答案
房地产开发企业会计核算习题一、单项选择题1.房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应在（）账户中核算。
A 主营业务成本B 开发成本C 出租开发产品D 开发间接费用2.对出租的商品房进行修理，发生的修理费应记入( )账户。
Ａ主营业务成本 B 开发成本Ｃ开发间接费用 D 开发产品3.房地产开发企业对周转房进行了修理，其修理费用应记入( )账户。
Ａ开发产品 B 主营业务成本Ｃ开发间接费用 D 销售费用4.分期收款开发产品的成本应( )结转。
Ａ在合同成立时一次 B 按收款比例Ｃ在全部房款收齐后 D 按月5.开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的( )设施支出。
A 照明B 锅炉C 环卫D 供电6.( )属于房地产开发企业的其他业务收入。
Ａ出租开发产品租金收入 B 配套设施销售收入C 土地转让收入D 商品房售后服务收入二、多项选择题1.周转房计提摊销额应借记( )账户。
Ａ开发成本 B 主营业务成本C 开发间接费用D 周转房摊销2.开发成本中的基础设施费包括开发小区的( )工程支出。
Ａ绿化 B 排污Ｃ居委会 D 自行车栅3.开发成本中的前期工程费包括( ) 。
A 土地征用费B 勘察测绘费Ｃ规划设计费 D 项目可行性研究费4.企业代管房发生的收入与支出应在( )账户中核算。
A 主营业务收入B 其他业务收入C 主营业务成本D 其他业务成本5.开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( ) 。
A 耕地占用税B 三通一平费Ｃ劳动力安置费 D 安置动迁用房支出6.企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工，其发生的建筑安装工程费，根据实际情况可以通过( )账户进行核算。
Ａ开发成本－房屋开发 B 工程施工Ｃ开发产品 D 施工间接费用7.房地产开发企业开发的房屋包括( )。
A 商品房B 经营房Ｃ周转房 D 代建房三、判断题1.房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。
房地产开发企业会计试题及答案定稿版
房地产开发企业会计试题及答案HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】房地产开发企业会计核算习题一、单项选择题1.房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应在（）账户中核算。
A 主营业务成本B 开发成本C 出租开发产品D 开发间接费用2.对出租的商品房进行修理，发生的修理费应记入( )账户。
Ａ主营业务成本 B 开发成本Ｃ开发间接费用 D 开发产品3.房地产开发企业对周转房进行了修理，其修理费用应记入( )账户。
Ａ开发产品 B 主营业务成本Ｃ开发间接费用 D 销售费用4.分期收款开发产品的成本应( )结转。
Ａ在合同成立时一次 B 按收款比例Ｃ在全部房款收齐后 D 按月5.开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的( )设施支出。
A 照明B 锅炉C 环卫D 供电6.( )属于房地产开发企业的其他业务收入。
Ａ出租开发产品租金收入 B 配套设施销售收入C 土地转让收入D 商品房售后服务收入二、多项选择题1.周转房计提摊销额应借记( )账户。
Ａ开发成本 B 主营业务成本C 开发间接费用D 周转房摊销2.开发成本中的基础设施费包括开发小区的( )工程支出。
Ａ绿化 B 排污Ｃ居委会 D 自行车栅3.开发成本中的前期工程费包括( ) 。
A 土地征用费B 勘察测绘费Ｃ规划设计费 D 项目可行性研究费4.企业代管房发生的收入与支出应在( )账户中核算。
A 主营业务收入B 其他业务收入C 主营业务成本D 其他业务成本5.开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( ) 。
A 耕地占用税B 三通一平费Ｃ劳动力安置费 D 安置动迁用房支出6.企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工，其发生的建筑安装工程费，根据实际情况可以通过( )账户进行核算。
Ａ开发成本－房屋开发 B 工程施工Ｃ开发产品 D 施工间接费用7.房地产开发企业开发的房屋包括( )。
2022年房地产开发企业会计试题及答案
房地产开发公司会计核算习题一、单选题1.房地产开发公司为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生旳装修费应在（）账户中核算。
A 主营业务成本B 开发成本C 出租开发产品D 开发间接费用2.对出租旳商品房进行修理，发生旳修理费应记入( )账户。
Ａ主营业务成本 B 开发成本Ｃ开发间接费用 D 开发产品3.房地产开发公司对周转房进行了修理，其修理费用应记入( )账户。
Ａ开发产品 B 主营业务成本Ｃ开发间接费用 D 销售费用4.分期收款开发产品旳成本应( )结转。
Ａ在合同成立时一次 B 按收款比例Ｃ在所有房款收齐后 D 按月5.开发成本中旳公共配套设施费涉及开发项目内旳( )设施支出。
A 照明B 锅炉C 环卫D 供电6.( )属于房地产开发公司旳其她业务收入。
Ａ出租开发产品租金收入 B 配套设施销售收入C 土地转让收入D 商品房售后服务收入二、多选题1.周转房计提摊销额应借记( )账户。
Ａ开发成本 B 主营业务成本C 开发间接费用D 周转房摊销2.开发成本中旳基本设施费涉及开发社区旳( )工程支出。
Ａ绿化 B 排污Ｃ居委会 D 自行车栅3.开发成本中旳前期工程费涉及( ) 。
A 土地征用费B 勘察测绘费Ｃ规划设计费 D 项目可行性研究费4.公司代管房发生旳收入与支出应在( )账户中核算。
A 主营业务收入B 其她业务收入C 主营业务成本D 其她业务成本5.开发成本中旳土地征用及拆迁补偿费涉及( ) 。
A 耕地占用税B 三通一平费Ｃ劳动力安顿费 D 安顿动迁用房支出6.公司在房屋建设过程中进行旳建筑安装工程，如采用自营方式旳，即房地产开发公司组织自有旳工程队进行施工，其发生旳建筑安装工程费，根据实际状况可以通过( )账户进行核算。
Ａ开发成本－房屋开发 B 工程施工Ｃ开发产品 D 施工间接费用7.房地产开发公司开发旳房屋涉及( )。
A 商品房B 经营房Ｃ周转房 D 代建房三、判断题1.房地产开发公司在开发商品房过程中发生旳配套设施工程支出都可以计入商品房成本。
最新房地产开发企业会计试题及答案
房地产开发企业会计核算习题一、单项选择题1.房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应在（）账户中核算。
A 主营业务成本B 开发成本C 出租开发产品D 开发间接费用2.对出租的商品房进行修理，发生的修理费应记入( )账户。
Ａ主营业务成本 B 开发成本Ｃ开发间接费用 D 开发产品3.房地产开发企业对周转房进行了修理，其修理费用应记入( )账户。
Ａ开发产品 B 主营业务成本Ｃ开发间接费用 D 销售费用4.分期收款开发产品的成本应( )结转。
Ａ在合同成立时一次 B 按收款比例Ｃ在全部房款收齐后 D 按月5.开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的( )设施支出。
A 照明B 锅炉C 环卫D 供电6.( )属于房地产开发企业的其他业务收入。
Ａ出租开发产品租金收入 B 配套设施销售收入C 土地转让收入D 商品房售后服务收入二、多项选择题1.周转房计提摊销额应借记( )账户。
Ａ开发成本 B 主营业务成本C 开发间接费用D 周转房摊销2.开发成本中的基础设施费包括开发小区的( )工程支出。
Ａ绿化 B 排污Ｃ居委会 D 自行车栅3.开发成本中的前期工程费包括( ) 。
A 土地征用费B 勘察测绘费Ｃ规划设计费 D 项目可行性研究费4.企业代管房发生的收入与支出应在( )账户中核算。
A 主营业务收入B 其他业务收入C 主营业务成本D 其他业务成本5.开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( ) 。
A 耕地占用税B 三通一平费Ｃ劳动力安置费 D 安置动迁用房支出6.企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工，其发生的建筑安装工程费，根据实际情况可以通过( )账户进行核算。
Ａ开发成本－房屋开发 B 工程施工Ｃ开发产品 D 施工间接费用7.房地产开发企业开发的房屋包括( )。
A 商品房B 经营房Ｃ周转房 D 代建房三、判断题1.房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。
房地产开发企业会计试题及答案
房地产开发企业会计核算习题、单项选择题1. 房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应C 开发间接费用A 在合同成立时一次 C 在全部房款收齐后B 锅炉环卫出租开发产品租金收入 B 配套设施销售收入D 商品房售后服务收入二、多项选择题在()账户中核算。
A 主营业务成本B 开发成本C 出租开发产品D 开发间接费用2. 对出租的商品房进行修理，发生的修理费应记入 () 账户。
A 主营业务成本 开发成本 C 开发间接费用开发产品3. 房地产开发企业对周转房进行了修理，A 开发产品( ) 账户。
主营业务成本其修理费用应记入4. 分期收款开发产品的成本应 结转。
5. 开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的 ( ) 设施支出。
6.()属于房地产开发企业的其他业务收入。
1. 周转房计提摊销额应借记 (A 开发成本) 账户。
主营业务成本 C 开发间接费用周转房摊销2. 开发成本中的基础设施费包括开发小区的A 绿化 ( )排污 工程支出。
C 居委会自行车栅3.开发成本中的前期工程费包括 A 土地征用费勘察测绘费 C 规划设计费项目可行性研究费 4. 企业代管房发生的收入与支出应在账户中核算。
销售费用按收款比例 按月照明 供电土地转让收入30420A 开发成本-房屋开发 工程施工 C 开发产品施工间接费用7.房地产开发企业开发的房屋包括 （ ）A 商品房经营房 C 周转房代建房三、判断题1.房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。
（F ）2. 土地开发过程中发生的费用，都应在”开发成本-土地开发”账户中核算。
3.公共配套设施与商品房非同步建设时，对应负担的配套设施费, 预先计人商品房成本。
（T ）可采用预提方法,4.商品房售后服务收入属于房地产开发企业的其他业务收入。
四、业务题1.盛达房地产开发公司开发兴隆小区，开发规划建造商品住宅 平方米、锅炉房90平方米，其中邮局建好后将有偿转让给市邮政局。
房地产开发企业会计试题及标准答案
房地产开发企业会计核算习题一、单项选择题1.房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修,发生的装修费应在（)账户中核算。
A 主营业务成本Ｂ开发成本C 出租开发产品Ｄ开发间接费用2.对出租的商品房进行修理，发生的修理费应记入( )账户。
Ａ主营业务成本 B 开发成本Ｃ开发间接费用 D 开发产品3.房地产开发企业对周转房进行了修理,其修理费用应记入( ）账户。
A 开发产品B 主营业务成本C 开发间接费用Ｄ销售费用4.分期收款开发产品的成本应( ）结转。
Ａ在合同成立时一次 B 按收款比例C 在全部房款收齐后D 按月5.开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的（ )设施支出。
A 照明B 锅炉C 环卫D 供电6．（)属于房地产开发企业的其他业务收入。
Ａ出租开发产品租金收入Ｂ配套设施销售收入C 土地转让收入D 商品房售后服务收入二、多项选择题1.周转房计提摊销额应借记( )账户。
A 开发成本B 主营业务成本C 开发间接费用D 周转房摊销2.开发成本中的基础设施费包括开发小区的（ )工程支出。
Ａ绿化Ｂ排污Ｃ居委会 D 自行车栅3.开发成本中的前期工程费包括（) 。
Ａ土地征用费 B 勘察测绘费Ｃ规划设计费Ｄ项目可行性研究费４.企业代管房发生的收入与支出应在( )账户中核算。
A 主营业务收入Ｂ其他业务收入Ｃ主营业务成本 D 其他业务成本5．开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( ) 。
A 耕地占用税B 三通一平费C 劳动力安置费D 安置动迁用房支出6.企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工,其发生的建筑安装工程费，根据实际情况可以通过( )账户进行核算。
Ａ开发成本－房屋开发 B 工程施工C 开发产品Ｄ施工间接费用7．房地产开发企业开发的房屋包括( ）。
A 商品房B 经营房C 周转房D 代建房三、判断题１．房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。
房地产开发企业会计试题及答案
房地产开发企业会计试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 房地产开发企业进行土地开发时，以下哪项费用不应计入土地成本？A. 土地使用权出让金B. 土地开发过程中的拆迁补偿费C. 土地开发过程中的利息支出D. 土地开发过程中的罚款支出答案：D2. 房地产开发企业的开发产品按其用途分为哪几类？A. 商品房、自用房屋、出租房屋B. 商品房、自用房屋、投资性房地产C. 商品房、自用房屋、土地D. 商品房、自用房屋、出租房屋、投资性房地产答案：D3. 以下哪项属于房地产开发企业的期间费用？A. 建筑安装工程费B. 销售费用C. 管理费用D. 财务费用答案：BCD4. 房地产开发企业的开发成本包括以下哪些内容？A. 土地成本B. 建筑安装工程费C. 基础设施建设费D. 销售费用答案：ABC5. 以下哪项不属于房地产开发企业的收入？A. 销售收入B. 租金收入C. 投资收益D. 政府补助答案：D二、填空题（每题2分，共20分）1. 房地产开发企业的开发成本主要包括________、________、________等。
答案：土地成本、建筑安装工程费、基础设施建设费2. 房地产开发企业的期间费用主要包括________、________、________等。
答案：销售费用、管理费用、财务费用3. 房地产开发企业的开发产品按其用途分为________、________、________等。
答案：商品房、自用房屋、投资性房地产4. 房地产开发企业在计算土地增值税时，可以扣除的项目有________、________、________等。
答案：土地成本、开发成本、期间费用5. 房地产开发企业的财务报表主要包括________、________、________等。
答案：资产负债表、利润表、现金流量表三、判断题（每题2分，共20分）1. 房地产开发企业的开发成本和期间费用都应计入开发产品的成本。
（）答案：错误。
房地产开发企业会计试题及答案
房地产开发企业会计核算习题一、单项选择题1.房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应在（）账户中核算。
A 主营业务成本B 开发成本C 出租开发产品D 开发间接费用2.对出租的商品房进行修理，发生的修理费应记入( )账户。
Ａ主营业务成本 B 开发成本Ｃ开发间接费用 D 开发产品3.房地产开发企业对周转房进行了修理，其修理费用应记入( )账户。
Ａ开发产品 B 主营业务成本Ｃ开发间接费用 D 销售费用4.分期收款开发产品的成本应( )结转。
Ａ在合同成立时一次 B 按收款比例Ｃ在全部房款收齐后 D 按月5.开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的( )设施支出。
A 照明B 锅炉C 环卫D 供电6.( )属于房地产开发企业的其他业务收入。
Ａ出租开发产品租金收入 B 配套设施销售收入C 土地转让收入D 商品房售后服务收入二、多项选择题1.周转房计提摊销额应借记( )账户。
Ａ开发成本 B 主营业务成本C 开发间接费用D 周转房摊销2.开发成本中的基础设施费包括开发小区的( )工程支出。
Ａ绿化 B 排污Ｃ居委会 D 自行车栅3.开发成本中的前期工程费包括( ) 。
A 土地征用费B 勘察测绘费Ｃ规划设计费 D 项目可行性研究费4.企业代管房发生的收入与支出应在( )账户中核算。
A 主营业务收入B 其他业务收入C 主营业务成本D 其他业务成本5.开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( ) 。
A 耕地占用税B 三通一平费Ｃ劳动力安置费 D 安置动迁用房支出6.企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工，其发生的建筑安装工程费，根据实际情况可以通过( )账户进行核算。
Ａ开发成本－房屋开发 B 工程施工Ｃ开发产品 D 施工间接费用7.房地产开发企业开发的房屋包括( )。
A 商品房B 经营房Ｃ周转房 D 代建房三、判断题1.房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。
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(3)将建筑面积3120平方米的1号楼商品住宅的建筑安装工程发包给中华建筑 公司施工，工程标价为2 560 000元，已预付工程款2 000000元，工程完工 验收后用银行存款支付余款。
借：开发成本——土地开发2560000
贷：预付账款
银行存款
(4)用银行存款支付各项开发间接费用501200元。
借：开发间接费用501200
贷：银行存款501200
(5)经分配，1号楼应负担开发间接费用8 000元。 借：开发成本——房屋开发8000
贷：开发间接费用8000
(6) 锅炉房工程完工，结算工程价款350 000元。 借：开发成本——配套设施开发成本350000贷:应付账款
(7)邮局工程完工，支付工程价款249 600元，并结转其成本。 要求:为盛达房地产开发公司对上述业务作出会计处理。 借：开发成本——配套设施开发249600
A主营业务收入
排污
自行车栅
)。
勘察测绘费 项目可行性研究费 账户中核算。
B其他业务收入
C主营业务成本D其他业务成本
5.开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( )。
A耕地占用税B三通一平费
C劳动力安置费D安置动迁用房支出
6. 企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地 产开发企业组织自有的工程队进行施工， 况 可以通过( )账户进行核算。
A幵发成本-房屋幵发
C开发产品
7.房地产开发企业开发的房屋包括(
A商品房
C周转房
三、判断题
3.公共配套设施与商品房非同步建设时，对应负担的配套设施费， 提方法，预先计人商品房成本。(T)
4.商品房售后服务收入属于房地产开发企业的其他业务收入。
四、业务题
1. 盛达房地产开发公司开发兴隆小区，开发规划建造商品住宅 邮局300平方米、锅炉房90平方米，其中邮局建好后将有偿转让给市邮政局。 区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的建 筑面积进行分配。
418320
6713040
宅
邮电局
30
0.10%
13400
420
6740
20560
锅炉房
90
0.30%
40200
1260
20220
61680
合计
31320
100
13 400 000
420 000
6 740 000
借：
开发成本—
—配套设施开发成本(
邮电
局)
20560
—配套设施开发成本(
锅炉
房)61680C开Fra bibliotek间接费用4.分期收款开发产品的成本应
A在合同成立时一次
C在全部房款收齐后
D
)结转
开发成本
开发产品
其修理费用应记入( )账户。
主营业务成本
销售费用
5.开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的A
按收款比例
按月
( )设施支出。
6.(
A
B锅炉 环卫D供电
)属于房地产开发企业的其他业务收入。 出租开发产品租金收入 土地转让收入
房地产开发企业会计核算习题
一、单项选择题
1.房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应 在( )账户中核算。
A主营业务成本B开发成本C出租开发产品D开发间接费用
2.对出租的商品房进行修理，发生的修理费应记入( )账户。A主营业务成本B
C开发间接费用D
3.房地产开发企业对周转房进行了修理，A开发产品B
贷：银行存款
2.兴业房地产开发公同接受市电信公司的委托， 代为建设办公楼;发生下列经 济业务:用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费、前期工程费等共计320000元，结转应付建筑安装工程费4600 000元，应负担开发间接费用20 000元。 工程完工验收合格;结转其开发成本。
要求:为兴业房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
照明
C入 二、多项选择题
B配套设施销售收入
D商品房售后服务收
1.周转房计提摊销额应借记(
A开发成本
C开发间接费用
2.开发成本中的基础设施费包括开发小区的 出。
A绿化
)账户
B
D
o
主营业务成本
周转房摊销
( )工程支
C居委会D
3.开发成本中的前期工程费包括
A土地征用费
C规划设计费D
4.企业代管房发生的收入与支出应在
兴隆小区在开发过程中，发生了下列有关开发业务：
(1)用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费13 400 000元、前期工程费420 000元、基础设施费6 740 000元。
借：开发成本-土地开发20560 000贷:银行存款20560 000
(2) 土地开发完工，结转其开发成本，
拆迁
商品住
31200
99.60%
3.康乐房地产开发公司于2010年4月份将一幢开发完工的商品房采用分期 收款方式出售给江南纺织厂作为职工宿舍，房屋售价3600000元。双方合同规