房山区区域梳理
CRRC-北京市房山区区域分析报告
CRRC:北京市房山区区域分析报告来源：搜狐焦点网2009年12月04日13:58 [我来说两句]北京市房山区区域分析报告研究单位：中国不动产研究中心研究员：王姗黄蕾免责条款本报告中的信息均来源于公开资料，我中心对这些信息的准确性及完整性不做任何保证，也不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更。
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结论：2009年9月，中粮万科分别以溢价率162.61%和112.79%摘得了房山区两块住宅项目土地，一时间，房山区备受市场各方的关注，即将交易的房山区长阳镇起步区4号地块也成为热点地块受到开发商的追捧。
通过对房山区区域背景、市场现状和消费者调查，我们的结论如下：1. 综合中国不动产研究中心开展的网络调查结果，我们认为，房山区地价房价仍有进一步上升的空间。
随着轻轨S5线即将开建，交通因素已难以成为阻碍消费者选择房山区置业的障碍。
目前，房山区总体地价和房价均处于较低的水平，没有大量投资者入场的迹象。
随着区域今后综合经济实力的发展，房山区将成为市场关注的新热点，房价地价上涨在所难免。
2. 通过调查我们发现，消费者对近郊置业有一定的认知度和认同感，一小时生活圈也为消费者在置业区域的选择上提供了更多的选择。
作为拥有丰富旅游资源的房山区，应大力发展区域优势，以吸引不同需求层次的消费者。
3. 在区域方面，由于房山区正处于经济增长的关键时期，恰逢房山线开工建设，为区域发展提供了更多的支持和动力。
房山沟域经济情况
房山区沟域经济发展情况简介【字体显示：大中小】房山区沟域经济发展情况简介随着山区产业结构的不断调整，推进沟域经济建设已经逐渐成为山区产业发展的重要举措。
房山区紧紧围绕建设“人文北京、科技北京、绿色北京”的战略任务和建设生态涵养区的功能定位，大力发展沟域经济，使其成为推进山区产业发展的平台。
现将近年来我区沟域经济发展总体情况汇报如下：一、基本情况房山区山区、半山区面积1327.2平方公里，占全区总面积的66%，涉及16个乡镇、293个村，总人口37.87万人。
2006年以来，随着煤碳、石材等资源型产业逐步退出，区委、区政府提出以发展沟域经济为平台，推进山区替代产业建设。
很多乡镇根据自身的优势，积极探索沟域经济发展模式，目前，蒲洼“京郊小西藏”生态休闲沟、张坊仙栖谷、佛子庄上水文化养生谷等特色沟域项目建设迅速推进，工程效果日趋显现，其他沟域建设也呈良好势头。
2008年，蒲洼沟域被列为市级沟域经济建设试点。
通过发展沟域经济，促进山区群众就业增收，2008年底，山区农民人均纯收入实现8746.8元，比2006年增长了12.7%，并带动1.8万户劳动力就业。
二、主要作法和成效(一)摸清底数，沟域经济发展做到有的放矢我们首先以乡镇为单位，对全区的沟域情况进行调查摸底。
对每条沟域内的自然环境、人文历史遗迹、产业发展状况等逐一进行调查，做到底数清、情况明。
我区山区可分为拒马河流域、大石河流域和山前暖区三个大的区域，内含上百条沟域。
目前，已经进行开发建设和具备开发条件的沟域有40条，总面积1408平方公里。
沟域内有旅游景点69处，宾馆、渡假村44个，民俗村51个、民俗接待户4318户，观光果园160个；沟域内自然环境优美，水、电、路、通讯等基础设施良好，历史文化资源丰富，有人文遗迹59处。
然后再根据不同沟域的发展情况，制定全区的沟域经济发展计划，做到有的放矢。
(二)科学规划，沟域经济建设高标准为了能更好地利用沟域内的自然景观、深入挖掘历史文化内涵，扩大产业资源基础，把沟域建设成内容多样，产业融合、特色鲜明的产业带。
介绍美丽房山 稿子
介绍美丽房山稿子
房山区是北京市的一个行政区，地处北京西南，辖区总面积2019平方公里。
房山区历史悠久，素来有“人之源”“城之源”和“都之源”的美誉。
这里是举世闻名的周口店“北京人”遗址，是人类文明的发源地；有860年前的金代皇陵，见证了北京建都的沧桑；还有房山世界地质公园、华北地区最古老的原始级别的房山森林公园、北方规模最大的石花洞、银狐洞等岩溶洞群。
房山区生态环境优越，政府规划是把房山打造成一个生态优美、绿色发展、功能完备、治理有序的生态宜居示范区，一个创新驱动、文旅融合、产业现代的科技金融创新城区。
房山区有首创奥特莱斯、金水湖、牛口峪湿地公园、张坊、六渡、梨花观赏地、翠溪谷、生态谷智慧农场、童话森林、修德谷、云居寺等众多景点。
在这里，你可以尽情地穿越在地质演化的经典与人类最早家园的神奇世界之中，吸纳天地灵气，体验文化精髓，携手现代时尚，浏览自然风光。
总之，房山区是一个充满魅力和活力的地方，值得你去探索和发现。
北京市房山区长沟镇中心区控制性详细规划
[键入文字][键入文字] 北京市房山区长沟镇中心区控制性详细规划目录1．现状概况 (2)1．1区位条件 (2)1．2规划范围 (2)1．3现状条件 (2)1．4开发条件 (2)2．规划依据 (2)3．规划建设目标 (3)4．规划原则 (3)5．规划构思及规划结构 (3)5．1规划构思 (3)5．2规划结构 (3)6．规划布局 (4)6．1工业片区 (4)6．2居住生活片区 (4)6．3镇区公共服务中心 (5)7．绿地景观系统规划 (5)7．1绿地系统规划 (5)7．2景观系统规划 (6)8．道路交通系统规划 (6)8．1现状 (6)8．2规划 (6)9．规划控制图则 (7)9．1用地分类及地块划分 (7)9．2地块编码系统 (7)9．3控制指标体系 (7)10．村庄安置计划..................................................................................................................... 811.分期实施规划 (8)12．市政工程规划 (9)12．1给水工程规划 (9)12．2排水工程规划 (10)12．3电力工程规划 (10)12．4电信工程规划 (12)12．5燃气工程规划 (13)12．6供热工程规划 (14)12．7工程管线综合 (15)13．规划实施建议 (16)附表1现状建设用地统计一览表 (17)附表2现状用地统计汇总一览表 (17)附表3规划用地统计表 (18)附表4规划建筑面积汇总表 (18)附表5地块控制指标一览表 (19)附表6长沟镇镇中心区规划道路一览表 (22)附件1市规委总体处规划审查会会议纪要 (23)附件2对市规委总体处规划审查会会议纪要的答复 (26)1．现状概况1．1 区位条件长沟镇中心区位于长沟镇域东南部。
现状市级公路云居寺路、房易路分别由镇中心区北侧、东南侧通过，规划七环路位于镇区南侧，对外交通联系非常便捷。
房山琉璃河镇中心区控制性详细规划说明
房山琉璃河镇中心区控制性详细规划说明1.1项目背景房山区委、区政府为配合《北京城市总体规划（2004-2020年）》、《西部发展带协调规划（2005-2020年）》以及《房山新城规划（2005-2020年）》确定的发展目标和建设特色小城镇的发展思路，决定编制琉璃河镇中心区控制性详细规划，整合琉璃河镇的发展空间、资源、产业和人口，促进琉璃河镇社会、经济、环境及各项事业健康有序的发展，实现可持续发展目标。
1.2位置及范围琉璃河镇位于首都西南放射发展轴上，区位优势明显，是进出北京西南方向的必经之地。
镇政府驻地距北京市区38公里，距房山区政府驻地良乡17.1公里，距房山城关12公里。
该镇东以永定河为界，南与河北省涿州市接壤，西与石楼、韩村河两镇相连，北与窦店镇和长阳镇为邻。
本次规划范围为琉璃河镇中心区建设用地，东跨京石高速公路至规划产业区东界，南以规划镇级主干路为界，西至京保公路新线，北到黄土坡，规划建设用地面积655.73公顷。
1.3文物古迹琉璃河镇历史悠久，历史上由北京沿太行山东麓通往中原的大道即从镇内经过。
位于镇域西北部董家林、黄土坡一带的全国重点文物保护单位——琉璃河商周遗址是我国现已发现的重要商周遗址之一，对研究我国商周时代的文化和北京史具有重大意义。
学术界普遍认为，该遗址是燕国最初的都城所在，解决了多年来悬而未解的周初燕国都城所在之迷。
镇中心区内有两处市级重点文物保护单位，琉璃河大桥和岫云观。
琉璃河大桥为明嘉靖年间修建，该桥位于琉璃河镇政府北侧的京保公路上，是房山区内最大的石拱桥，是研究我国建筑史和桥梁史的重要实物例证。
岫云观明代创建，清代重修，占地约300平方米，建筑保存较好。
1.4文物保护规划对于镇内各级文物保护单位，应严格贯彻执行《中华人民共和国文物保护法》、《北京市文物保护管理条例》以及《北京市文物保护单位保护范围及建设控制地带管理规定》等有关法律、法规，加以保护。
1.琉璃河商周遗址的保护位于镇域内的琉璃河商周遗址属于全国重点文物保护单位。
北京市房山区中考区排名
北京市房山区中考区排名房山区是位于北京市的一个城区，也是北京市的一个考试区，每年都会有众多的学生参加中考。
中考成绩是学生进入高中的重要依据，因此了解房山区中考区的排名情况对于学生和家长来说是非常重要的。
本文将围绕北京市房山区中考区排名展开讨论，并提供相关的数据和分析。
一、房山区中考区排名的重要性房山区中考区排名反映了该区域内各个学校在中考中的整体竞争力。
家长和学生通常会参考排名来选择中学，以便给学生提供更好的教育资源和前景。
同时，排名也可以为学生提供参考，了解自己在整个区域中的位置，有助于制定学习计划和目标。
二、房山区中考区排名的评估指标房山区中考区排名一般通过多个综合指标来评估，常见的指标包括中考成绩、升学率、就近入学比例等。
中考成绩是排名的核心指标之一，反映了学生在各科目上的表现和整体素质。
升学率是指参加中考的学生录取到高中的比例，也是一个重要的评估指标。
就近入学比例是指学生就读高中时选择距离家庭较近的学校的比例，用于反映学生和家长对于地域因素的考量。
三、房山区中考区排名实例分析为了详细了解房山区中考区排名的情况，我们选取了房山区A、B和C三所中学进行实例分析。
1. A中学A中学在房山区中考区排名中名列前茅。
该校以严谨的教学管理和丰富的教育资源闻名，中考成绩一直位于该区域的领先地位。
此外，A 中学的升学率也很高，多数学生进入了优质高中。
从就近入学比例来看，该校也受到了学生和家长的高度认可。
2. B中学B中学在房山区中考区排名中名列中游。
该校拥有一支优秀的教师队伍和良好的学习氛围。
中考成绩稳定，升学率适中。
尽管就近入学比例相对较低，但是该校的教学质量和学生的综合素质仍然受到了一定的认可。
3. C中学C中学在房山区中考区排名中名列后段。
该校面临着一些教育资源相对匮乏的挑战，影响了学生的整体表现。
虽然中考成绩和升学率有一定的差距，但是该校在就近入学比例上取得了较好的成绩，为学生提供了更加方便的教育选择。
北京《房山分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》
北京《房山分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》目录总则 (1)第一章落实功能定位，明确发展目标与规模 (3)第一节功能定位 (3)第二节发展目标 (5)第三节规模与结构 (6)第二章优化空间布局，加强全域全类型国土空间用途管控 (8)第一节优化空间结构，完善城乡体系 (8)第二节实现两线三区全域空间管控 (10)第三节强化全域全类型国土空间用途管制 (11)第四节加强交界地区统一规划、统一政策、统一管控 (12)第三章建设高品质新城，提高服务保障能力 (14)第一节做优做强新城，提升综合承接能力 (14)第二节强化新城核心功能，打造反磁力中心 (15)第四章推进生态文明建设，保育绿水青山 (18)第一节强化生态安全格局，构建首都西南部绿色生态屏障 (18) 第二节贯彻最严格水资源管理制度，实现水资源可持续利用 (21) 第三节实现耕地数量质量生态三位一体保护 (24)第四节加强游憩绿地体系营造，优化绿地布局 (25)第五节加强京津冀区域协同治理 (26)第五章促进高质量发展，构建高精尖经济结构 (27)第一节坚持以生态发展为核心，构建高精尖经济结构 (27)第二节聚力发展园区建设，强化研发创新能力 (28)第三节突出高端引领，优化提升现代服务业 (29)第四节加快现代农业发展，优化农业空间布局 (31)第五节加强区域功能协作，实现互动发展 (32)第六节提升配套服务水平，优化营商创新环境 (33)第六章提升生活环境品质，建设宜居城市 (35)III第一节完善住房保障及其配套服务体系 (35)第二节构建覆盖城乡、优质均衡的公共服务体系 (37)第三节构建复合完善、优质便捷的生活性服务业体系 (41)第七章传承人文精粹，塑造山水城景风貌 (43)第一节建设古今同辉、多元包容的人文城市 (43)第二节塑造幽燕古韵、山川气韵、时代风韵的整体风貌 (48)第八章加强基础设施支撑能力，提高城市安全保障水平 (53)第一节构建通达、高效、绿色、智慧、可持续的综合交通体系，全力提升交通出行品质和运行效率 (53)第二节建设安全、绿色、智能的现代化市政基础设施体系，提升城市运行保障水平 (59)第三节着力攻坚环境污染防治，全面改善环境质量 (62)第四节健全公共安全体系，提升城市安全保障能力 (65)第五节构建智慧城市服务体系，提升城市智能运行能力 (70)第六节加快构建地下空间体系 (71)第九章加强统筹分类引导，实现城乡发展一体化 (72)第一节坚持城乡一体化发展，构建新型城镇化空间体系 (72)第二节发挥城镇承上启下作用，因地制宜引导区域城乡发展 (73) 第三节实施乡村振兴战略，建设协调融合的美丽乡村 (75)第四节加强第二道绿化隔离地区规划指引 (78)第十章明确实施路径，实现减量提质发展 (80)第一节加强国土空间综合整治 (80)第二节明确减量任务，促进建设用地集约高效利用 (82)第三节划分规划单元，加强统筹引导 (83)第十一章建立健全体制机制，保障规划实施 (84)第一节建立多规合一的规划实施及管控体系 (84)第二节完善精治共治法治的城乡治理体系 (85)第三节加强城市体检评估，提高规划实施的科学性和有效性 (87)第四节健全规划实施监督问责制度，维护规划的严肃性和权威性(87)附表房山分区规划（国土空间规划）指标体系 (89)IV附图 (92)V总则第1条指导思想坚决实施城市总体规划，落实首都城市战略定位，大力实施以疏解非首都功能为重点的京津冀协同发展战略，积极承接发展首都功能，促进城市南部地区加快发展，坚守生态屏障，提升服务保障能力，转变发展方式，完善城乡治理体系，不断提升城市发展质量、人居环境质量、人民生活品质、城市竞争力，实现可持续发展。
房山中央休闲购物区
房山中央休闲购物区（CSD）系列问答1、什么是CSD？CSD（Central Shopping District）即中央休闲购物区，是一种非中心城市的人气聚集区，是解决大型城市经济持续发展的必然趋势，是“多中心发展”的城市规划的一部分。
CSD一般选址于城市之间的交通枢纽上，多以主题公园、旅游胜地、超大规模商业中心等业态为经济核心，是聚集商贸、信息、文化、体育、会展、酒店、餐饮、休闲及办公为一体的城际中心。
2、房山CSD包括哪些具体内容？打造CSD，需要建立相应的产业支撑体系，其中重要的就是综合现代服务产业和休闲旅游产业。
我区在这方面有科学的规划。
CSD以华北地区最大的奥特莱斯为经济引擎，以户外体育产业、会展经济为可持续发展的经济动力，以特色旅游产业为休闲服务主体，以酒店餐饮娱乐为配套服务。
3、房山CSD——华北最大的Outlets购物中心房山CSD的起步项目是位于长阳镇的华北地区最大的奥特莱斯购物中心。
作为奥特莱斯（中国）有限公司在内地布局的五大区域核心之一，房山区长阳镇奥特莱斯华北旗舰中心将吸纳300余家世界知名品牌入驻，预计总投资近10亿元，规划建成集世界名牌折扣中心、休闲度假体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目，首期计划在2010年底投入营业。
4、房山CSD——户外体育产业房山CSD的另一个支撑产业是户外体育。
高尔夫产业是房山户外体育资源的优势和基础，沿永定河古河道两岸，聚集起来的高尔夫球场从数量到品质，从风景到设施都堪称首都一流。
我区将在这一优势的基础上，着重发展生态户外体育产业。
凭借独具的区位优势，将大力发展足球产业；百块国际生态网球场的建设计划初见端倪……2010年开通的轨道交通将为房山户外体育产业和重大国际赛事提供更加便捷的交通条件。
我区将把户外生态体育产业视为没有污染的绿色工业，用严谨科学的规划观点，天人合一的设计理念，以人为本的管理态度，让这一产业在房山展现出巨大的商业价值。
房山区声环境功能区划实施细则
房山区声环境功能区划实施细则一、前言依据《声环境质量标准》,GB3096—2008,和《北京市声环境功能区划分调整技术细则》,京环发〔2012〕255号,对房山区声环境功能区划进行调整。
二、适用范围本细则适用于房山区行政区域内的环境噪声管理。
机场周围区域受飞机通过,起飞、降落、低空飞行,噪声的影响不适用于本细则。
三、声环境功能区划分本细则适用的昼间、夜间时段分别为:昼间6:00，22:00～夜间22:00，6:00。
房山区建成区区划面积面积102.92平方公里～包括1、2、3、4类声环境功能区～除燕化山脉占地15平方公里～其中1类区20.07平方公里～2类区18.04平方公里,3类区34.07平方公里～4类区11.29平方公里～交通干线建设项目用地4.45平方公里。
,一,1类区1、房山新城良乡地区北起南水北调线～南至北京六环路,西起京广铁路～东至小清河～占地17.85平方公里。
2、房山城关地区北起万宁桥～南至京周公路:西起洪寺村、牛口峪～东至燕房公路～占地2.22平方公里。
,二,2类区1、房山新城良乡地区北起南水北调线～南至长虹路,西起京石高速路～东至京广铁路～8.70平方公里。
2、房山城关地区东起房琉铁路～西起顾册村西延京周路燕房路一线,北起万宁桥～南至东小坟路～4.36平方公里。
3、燕化地区,1,西南部面积为3.34平方公里～其范围是岗东路以西～燕化二厂以南～高家坡以东～万宁桥以北。
,2,西北部面积为0.94平方公里～其范围是京原铁路以北～羊耳峪北里以西～燕山印刷厂以南～东风中学以东。
,3,南部面积为0.7平方公里～其范围是丁家洼水库以西～燕房路以东～富燕新村,含,以南～万宁桥以北。
,二,3类区1、房山新城良乡地区南起六环路～西至京石高速,北至长虹路～东界古兰大街-白杨路-揽秀大街～5.32平方公里。
2、燕化地区丁家洼水库以西～燕化炼油厂以东,京原铁路以南～富燕新村,不含,以北～19.9平方公里。
房山区地图北京市房山区乡镇街道地图高清矢量可填充编辑地图PPT模板
京房 山 区
蒲洼乡
十渡镇
史家营乡 霞云岭乡 张坊镇
大安山乡
佛子庄乡
河北镇
青龙湖镇
南窖乡
东风
向阳 街道 街道
迎风街道
新镇街道
西潞 街道 拱辰街道
周口店地区办事处
星城街道
城关街道
阎村镇
良乡地区
办事处
韩村河镇
石楼镇
窦店镇
长阳镇
长沟镇 大石窝镇
琉璃河地区办事处
北
京房
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区
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周口店地区办事处 长阳镇 长沟镇 张坊镇
佛子庄乡
河北镇
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西潞 街道 拱辰街道
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星城街道 新镇街道 向阳街道 霞云岭乡 西潞街道 史家营乡石楼镇 十渡镇街道来自镇青龙湖镇 蒲洼乡 南窖乡
琉璃河地区办事处 良乡地区办事处 河北镇 韩村河镇 拱辰街道 佛子庄乡 窦店镇 东风街道 大石窝镇 大安山乡 城关街道
北
京房 山 区
蒲洼乡
十渡镇
史家营乡 霞云岭乡 张坊镇
大安山乡
突出显示； 放大或缩小图形时，在图形属性中可勾选锁定纵横比
房山信息
房山信息房山区是中华人民共和国北京市西南部的一个县级行政区，隶属于北京市辖区。
位于北纬39°37′~39°48′，东经115°37′~115°51′之间，东邻丰台区，南依山区，西与河北省大厂回族自治县相邻，北接石景山区。
全区总面积为1990.79平方公里，是北京市面积最大的一个区。
房山地处山区，地势相对较高，地形起伏较大，海拔高度在100米至300米之间。
区内地势大致呈南北向倾斜，整体山势相对平缓，地势较为开阔。
房山区的地质构造以中元古代的岩石和沉积物为主，河漠砾积和风积砂土相对较多。
房山区是一个深厚的历史文化之地，拥有丰富的文化遗产和名胜古迹。
首先，房山区有着悠久的人类文明历史，早在新石器时代晚期，这片土地上就有人类聚居痕迹。
而房山区内的燕山山脚下，还有中国史前文化的重要发源地——下井遗址。
这个遗址出土了大量令人惊叹的史前遗物，为研究中国史前文化提供了重要的资料。
其次，房山区还有许多著名的文化景点。
最具代表性的要数房山区的世界文化遗产——北京房山古代石窟群。
这个石窟群始建于唐代，距今已有1300多年的历史。
在这里，游客可以欣赏到精美的佛像和壁画艺术，体验到悠久的佛教文化。
此外，房山区还有许多名胜古迹，如房山区的八大山人文化旅游区、长陵等等。
房山区的自然景观也是其特色之一。
这里山清水秀，环境优美。
房山区内有着许多自然保护区和森林公园，如京西南大峪沟国家地质公园、房山区狼山自然保护区等。
这些地方不仅可以欣赏到壮丽的自然景色，还可以近距离接触到各种动植物，感受大自然的宁静与神奇。
房山区是北京市重要的农业基地之一，农业发展潜力巨大。
这里土地肥沃，气候适宜，适合各种作物的生长。
房山区的主要农产品包括小麦、玉米、大豆、蔬菜等。
此外，房山区还以果蔬鲜食品加工业为主导产业，不仅能为北京市提供大量的农产品，还能为周边地区提供优质的农产品。
房山区的经济发展迅速，是北京市的重要产业基地。
北京市房山区简介
房山区位于北京西南，总面积2019平方公里，山地、丘陵、平原各占三分之一；辖28个乡、镇、街道办事处，共有113个居委会， 462个村委会，年末常住总人口90.5万。
区府所在地良乡是《北京市总体规划》中首都四个中心卫星城之一，距市中心20公里，区位优势突出。
区内人文资源、矿产资源、旅游资源、地热资源丰富，是京郊“建材之乡”、“建筑之乡”、“煤炭之乡”、“林果之乡”和“旅游胜地”。
区内公路网密度每平方公里1.28公里，居全国先进水平；通讯设施完善，村村通程控电话。
2008年全区实现地区生产总值223.1亿元（初步核算数），地方财政收入完成21亿元，区域税收完成56.7亿元，社会消费品零售额实现90.1亿元，城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入分别达到20328.9元和10073元。
区内共有文化古迹302处，其中世界级文化遗产1处，国家级文化保护单位6处、市级15处、区级47处。
周口店北京人遗址、云居寺、上方山国家森林公园、石花洞、韩村河旅游景村、青龙湖、十渡等众多的风景名胜和游乐场所每年都吸引着大批中外游客。
丰富精彩的历史文化资源。
在全区302处历史文化古迹中，有世界文化遗址1处、国家级重点文保单位6处、市级15处、区级47处。
区内驰名中外的北京猿人遗址（周口店镇）是世界文化遗产之一，享有“北京人之家”的美誉；西周燕都遗址（琉璃河镇）印证了北京建城具有3000多年历史，称为“北京城之源”；1300多年历史的佛教圣地云居寺，因藏有14278块石刻大藏经而享誉海内外，被誉为“北京敦煌”、“世界之最”；金陵遗址是北京历史上第一座皇家陵寝。
区内古塔林立，107座历代古塔占北京地区古塔总数的一半以上，其中“唐塔”占全国现存总数的三分之一。
房山区行政区划2
xx行政区划1999年辖15镇、1地区办事处、6个乡，463个村：良乡镇、周口店镇、城关镇[1]、琉璃河镇、燕山地区、十渡镇、大石窝镇、长阳镇、青龙湖镇、阎村镇、窦店镇、河北镇、长沟镇、韩村河镇、张坊镇、石楼镇、佛子庄乡、大安山乡、霞云岭乡、史家营乡、蒲洼乡、南窖乡。
2000年，房山区总人口814367人，各乡镇（街道）人口：xx街道[1] 80746xx街道9794、xx街道3578、xx街道12397、东风街道25786、迎风街道33406、星城街道21960、良乡镇93486、周口店镇39877、xxxx37936、xx村镇30679、交道镇20280、xx店镇25046、石楼镇29468、xxxx28081、坨里镇22276、xx25267、xxxx25452、xxxx37919、xx21043、十渡镇12072、xxxx16122、xxxx21771、官道镇17459、xxxxxx15844、xxxx22901葫芦xx9457、窑上乡9056、xx乡10316、南窖乡5922、佛子庄乡13895、xx12843、史家营乡17978、蒲洼乡4254。
（根据第五次人口普查数据；单位：人）2002年，房山区辖7个街道、3个地区、11个镇、6个乡：[1]、新镇街道、栗园街道、向阳街道、东风街道、迎风街道、星城街道；良乡地区、周口店地区、琉璃河地区；闫村镇、窦店镇、石楼镇、长阳镇、河北镇、长沟镇、大石窝镇、张坊镇、十渡镇、青龙湖镇、韩村河镇；霞云岭乡、南窖乡、佛子庄乡、大安山乡、史家营乡、蒲洼乡。
2005年初，房山区辖6个街道（城关街道[1]、东风街道、向阳街道、迎风街道、新镇街道、星城街道）、3个地区（良乡地区、琉璃河地区、周口店地区）、11个镇（长阳镇、阎村镇、窦店镇、韩村河镇、石楼镇、长沟镇、大石窝镇、张坊镇、十渡镇、青龙湖镇、河北镇）、6个乡（佛子庄乡、大安山乡、史家营乡、南窖乡、霞云岭乡、蒲洼乡）。
北京市房山区良乡城地名规划方案样本
《北京市房山区良乡城地名规划方案》( 征求意见稿) 要点规划单位: 市规划委房山规划分局编制单位: 首都经济贸易大学城市学院第1条规划背景北京市政府审批经过了《房山新城规划》, 房山区政府制定《房山新城中心区( 良乡组团) 控制性详细规划》。
良乡地区的城市发展进入了新的历史阶段。
地名是城市文化的重要载体, 对于传统文化和地方特色具有重要的传承作用。
同时, 地名也是一项重要的公共服务, 对于公共生活具有引导性、标识性、纪念性等重要作用。
在北京市, 地名规划是城市规划的重要组成部分, 地名管理是城市规划管理的重要内容。
为了使房山新城良乡组团的地名管理与城市规划建设同步, 满足公众对于新建地区地名使用的要求, 体现良乡的历史文化特色, 特编制本规划。
房山区是北京市规划委确定的地名规划编制首批试点单位之一。
第2条指导思想1、体现政府公共服务的职能。
立足于完善区域的地名标识系统, 改进区域的发展环境, 提高政府的公共服务水平。
2、体现城市规划的要求。
突出区域的城市职能, 符合自然地理特征, 与城市空间布局和形态相协调。
3、体现城市的历史文化。
延续城市发展的文脉, 传承优秀的历史文化, 体现区域的文化特色。
4、体现区域居民的意愿。
尊重居民的风俗习惯, 体现美好的生活愿望, 方便居民记忆和使用。
第3条规划原则1、构建地名体系。
体现城市地名的规范化、层次化、系列化, 建立与区域职能及道路系统相协调、主次分明、层次清晰的地名体系。
2、延续并修正现有地名。
总结现有地名特征, 延续区域地名特色, 建成区地名以补缺、匡正为主, 保持地名的稳定性, 确需修改的地名应征求相关部门和公众的意见。
3、优先利用历史地名。
命名时区域重要历史地名优先利用。
将有重要意义的历史地名加以传承, 并融入地名体系的框架; 将一般性的历史地名有选择分层次地加以利用; 以原名原地利用为基础, 必要时加以变通。
4、突出地名的识别性。
以好找易记、简短易读、名实相符、雅俗共赏为原则, 方便广大群众使用和流传。
北京《房山分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》
目录总则 (1)第一章落实功能定位，明确发展目标与规模 (3)第一节功能定位 (3)第二节发展目标 (5)第三节规模与结构 (6)第二章优化空间布局，加强全域全类型国土空间用途管控 (8)第一节优化空间结构，完善城乡体系 (8)第二节实现两线三区全域空间管控 (10)第三节强化全域全类型国土空间用途管制 (11)第四节加强交界地区统一规划、统一政策、统一管控 (12)第三章建设高品质新城，提高服务保障能力 (14)第一节做优做强新城，提升综合承接能力 (14)第二节强化新城核心功能，打造反磁力中心 (15)第四章推进生态文明建设，保育绿水青山 (18)第一节强化生态安全格局，构建首都西南部绿色生态屏障 (18)第二节贯彻最严格水资源管理制度，实现水资源可持续利用 (21)第三节实现耕地数量质量生态三位一体保护 (24)第四节加强游憩绿地体系营造，优化绿地布局 (25)第五节加强京津冀区域协同治理 (26)第五章促进高质量发展，构建高精尖经济结构 (27)第一节坚持以生态发展为核心，构建高精尖经济结构 (27)第二节聚力发展园区建设，强化研发创新能力 (28)第三节突出高端引领，优化提升现代服务业 (29)第四节加快现代农业发展，优化农业空间布局 (31)第五节加强区域功能协作，实现互动发展 (32)第六节提升配套服务水平，优化营商创新环境 (33)第六章提升生活环境品质，建设宜居城市 (35)III第一节完善住房保障及其配套服务体系 (35)第二节构建覆盖城乡、优质均衡的公共服务体系 (37)第三节构建复合完善、优质便捷的生活性服务业体系 (41)第七章传承人文精粹，塑造山水城景风貌 (43)第一节建设古今同辉、多元包容的人文城市 (43)第二节塑造幽燕古韵、山川气韵、时代风韵的整体风貌 (48)第八章加强基础设施支撑能力，提高城市安全保障水平 (53)第一节构建通达、高效、绿色、智慧、可持续的综合交通体系，全力提升交通出行品质和运行效率 (53)第二节建设安全、绿色、智能的现代化市政基础设施体系，提升城市运行保障水平 (59)第三节着力攻坚环境污染防治，全面改善环境质量 (62)第四节健全公共安全体系，提升城市安全保障能力 (65)第五节构建智慧城市服务体系，提升城市智能运行能力 (70)第六节加快构建地下空间体系 (71)第九章加强统筹分类引导，实现城乡发展一体化 (72)第一节坚持城乡一体化发展，构建新型城镇化空间体系 (72)第二节发挥城镇承上启下作用，因地制宜引导区域城乡发展 (73)第三节实施乡村振兴战略，建设协调融合的美丽乡村 (75)第四节加强第二道绿化隔离地区规划指引 (78)第十章明确实施路径，实现减量提质发展 (80)第一节加强国土空间综合整治 (80)第二节明确减量任务，促进建设用地集约高效利用 (82)第三节划分规划单元，加强统筹引导 (83)第十一章建立健全体制机制，保障规划实施 (84)第一节建立多规合一的规划实施及管控体系 (84)第二节完善精治共治法治的城乡治理体系 (85)第三节加强城市体检评估，提高规划实施的科学性和有效性 (87)第四节健全规划实施监督问责制度，维护规划的严肃性和权威性 (87)附表房山分区规划（国土空间规划）指标体系 (89)IV附图 (92)V总则第1条指导思想坚决实施城市总体规划，落实首都城市战略定位，大力实施以疏解非首都功能为重点的京津冀协同发展战略，积极承接发展首都功能，促进城市南部地区加快发展，坚守生态屏障，提升服务保障能力，转变发展方式，完善城乡治理体系，不断提升城市发展质量、人居环境质量、人民生活品质、城市竞争力，实现可持续发展。
房山 行政区划
房山行政区划拱辰街道办事处是房山区区政府所在地，是房山区政治、文化、商贸中心，距北京市区约20公里。
面积24.7平方千米，总人口13.4万人。
辖一街、一街二、文化路、三街、三街二、罗府街、北关东路、西北关、宜春里、梅花庄、昊天小区、拱辰大街、拱辰北大街、飞机场、长虹北里、行宫园、电力建设公司（一万米居民小组）、电力设备总厂、送变电公司（电力技校居民小组）、鸿顺园20个社区，20个行政村。
（2006年设立拱辰街道，位于良乡地区北部，办事处设在良乡中路39号。
实际行政管辖范围为：南至长虹路与良乡地区办事处（镇）为界；东至长于路与长阳镇为界；北至良乡机场北侧与青龙湖镇为界；西至良乡西潞大街与西潞街道为界。
）（经2008年2月19日第2次市长办公会议研究，同意你区关于对部分地区行政区划进行调整的意见。
具体调整方案如下：一、将拱辰街道办事处所辖的水碾屯一村、水碾屯二村所在区域划归长阳镇管辖。
调整后的拱辰街道办事处四至范围为：东至长于路与长阳镇接壤；南至长虹路与良乡地区办事处接壤；西至西潞大街与西潞街道办事处接壤；北至良乡机场北侧与青龙湖镇接壤。
二、将“xx村镇”更名为“xx村镇”。
）长阳镇位于房山区东部，是房山区的东大门，面积98.6平方千米，总人口5万人。
辖40个行政村。
调整后的长阳镇四至范围为：东至永定河，与丰台区、大兴区接壤；南至西场村南，与琉璃河地区办事处接壤；西至长于路，与拱辰街道办事处接壤；北至永定河，与丰台区接壤。
（长阳镇辖4个社区、40个村委会（长阳农场社区、长龙苑社区、碧桂园社区、碧波园社区、长阳一村、长阳二村、篱笆房一村、篱笆房二村、黄管屯村、哑吧河村、小西庄村、辛爪地村、南广阳城村、北广阳城村、水碾屯一村、水碾屯二村、军留庄村、张家场村、牛家场村、保和庄村、杨庄子村、长营村、马场村、高岭村、稻田一村、稻田二村、稻田三村、稻田四村、稻田五村、高佃一村、高佃二村、高佃三村、高佃四村、大宁村、温庄子村、独义村、朱家岗村、阎仙垡村、葫芦垡村、夏场村、佛满村、赵庄村、公议庄村、西场村）。
北京行政区域划分(细化到社区)
北京行政区域划分（细化到社区）北京市有16个行政区区县，城内区分别为东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、大兴区；外区县分别有通州区、顺义区、昌平区、平谷区、怀柔区、密云县、延庆县。
县级以上行政区划一览14市区东城区西城区朝阳区海淀区丰台区石景山区门头沟区房山区大兴区通州区顺义区昌平区平谷区怀柔区2县延庆县密云县东城区2021年，国务院批复同意撤销北京市东城区、崇文区，设立新的北京市东城区，以原东城区、崇文区的行政区域为东城区的行政区域。
合并后东城区位于北京市城区东北部，地理坐标为北纬39°53′-39°58′，东经116°22′-116°26′。
二环路穿境而过，北京火车站位于区境中部，地铁环行经过。
合并后的东城区面积41.84平方千米，常住人口86.5万人。
全区辖17个街道，即东华门街道、景山街道、交道口街道、安定门街道、北新桥街道、东四街道、朝阳门街道、建国门街道、东直门街道、和平里街道、前门街道、崇文门外街道、东花市街道、龙潭街道、体育馆路街道、天坛街道、永定门外街道，共有217个社区。
【前门街道】前门东大街社区打磨厂第一社区打磨厂第二社区鲜鱼口社区草厂第一社区草厂第三社区青云社区大江社区冰窖厂社区【崇外街道】崇文门东大街社区国瑞城西区社区西花市南里西区社区西花市南里东区社区兴隆都市馨园社区新世界家园社区大桥社区崇文门西大街社区新怡家园社区西花市南里南区社区新景家园社区国瑞城中区社区国瑞城东区社区【东花市街道】东花市南里社区东花市北里西区社区花市枣苑社区东花市北里东区社区东花市南里东区社区忠实里社区广渠门外南里社区广渠门北里社区【天坛街道】西园子社区东半壁街社区西里北区社区红庙街社区东市场社区永内大街社区永内东街中里社区东里南区社区东里北区社区东晓市社区西草市社区金鱼池西区社区永内东街东里社区金鱼池中区社区金鱼池东区社区永内东街西里社区【体育馆路街道】法华南里社区东玉北街社区双玉南街社区长青园社区东厅社区西唐社区南岗子社区西利社区葱店社区国家体育总局社区【龙潭街道】左安漪园社区板厂南里社区安化楼社区火桥北里社区光明南里社区光明北里社区培新街社区龙潭北里东社区夕照寺社区幸福楼社区左安蒲园社区龙潭北里西社区绿景苑社区华城社区幸福家园社区【永定门外街道】彭庄社区永建里社区松林里社区革新里社区管村社区宝华里社区安乐林社区定安里社区景泰社区李村社区杨家园社区桃园社区民主北街社区琉璃井社区桃杨路社区永铁苑社区天天家园社区富莱茵社区西革新里社区革新西里社区西城区2021年，国务院批复同意撤销北京市西城区、宣武区，设立新的北京市西城区，以原西城区、宣武区的行政区域为西城区的行政区域。
北京房山区地质情况
北京房山区地质情况北京市房山区总面积2019平方千米。
2005年底户籍人口75.4万人。
区人民 *** 驻西潞街道境内。
邮编：102488。
代码：110111。
区号：010。
房山位于北纬39°30′~39°55′，东经115°25′~116°15′，处华北平原与太行山交界地带，西部和北部是山地、丘陵，东部和南部为沃野平原。
主要山脉大房山、大安山、三角山、百花山、西占山等均系太行山分支。
最高峰是百花山的百草畔，海拔2035米；最低处是东南部立教洼，海拔为26米。
境内有大小河流13条，拒马河、大石河回旋曲折，永定河、小清河穿境而过。
房山约占地2019平方公里，人口83万。
房山区位优势突出，位于北京西南，是进出北京的西南大门。
区 *** 所在地良乡是首都四个中心卫星城之一，距市中心20公里，距北京西客站15分钟车程，距天津塘沽港120公里。
房山人文资源、矿产资源、旅游资源、地热资源丰富，是京郊著名的“建材之乡”、“建筑之乡”、“煤炭之乡”、“林果之乡”和“旅游胜地”。
房山历史悠久，是人类文明的重要发祥地。
大约四、五十万年前，我们的祖先“北京猿人”就在周口店龙骨山一带渔猎谋生，与大自然抗争，写下了人类文明史中光辉灿烂的篇章。
房山因此便以“龙的故乡”饮誉华夏。
房山文化璀璨，全区包括北京猿人遗址、西周燕都遗址、云居寺等在内的559处文化古迹，犹如一粒粒明珠，散落在这块古老而迷人的土地上。
灿若星河的文化古迹，构成了房山从远古到近代的历史文化长廊。
房山人杰地灵，名人辈出。
从春秋战国时期的政治家军事家乐毅，到唐代著名的苦吟诗人贾岛，从元代的大艺术家高克恭，到民国时期的文人邱雪樵，一代代的文人志士，在房山这块神奇的土地上留下了无数可歌可泣的壮美诗篇。
丰富精彩的历史文化资源。
在全区302处历史文化古迹中，有世界文化遗址1处、国家级重点文保单位6处、市级15处、区级47处。
区内驰名中外的北京猿人遗址（周口店镇）是世界文化遗产之一，享有“北京人之家”的美誉；西周燕都遗址（琉璃河镇）印证了北京建城具有3000多年历史，称为“北京城之源”；1300多年历史的佛教圣地云居寺，因藏有14278块石刻大藏经而享誉海内外，被誉为“北京敦煌”、“世界之最”；金陵遗址是北京历史上第一座皇家陵寝。
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房山区区域梳理
房山区属于北京的城市功能新区，是北京的西南门户和生态屏障。
“十二五”规划明确提出房山区的发展方向，由此确立了房山“一区（首都高端制造业新区）一城（现代生态休闲新城）”的发展定位。
在京津冀协同发展战略的强势推进下，房山板块作为京西南重点发展的桥头堡，既是城市发展新区、生态涵养发展区，更是三轴四区、中部核心功能区、西北部生态涵养区的重要组成部分，已成为为期待的价值区域。
一、房山区的区域位置
房山区地处华北平原与太行山交界地带，在北京西南方向，北邻门头沟北邻门头沟区；
东北与丰台区毗连；东隔永定河与大兴区南部和西部分别与河北省涿州市和涞水县接壤区政府驻拱辰街道，辖6乡、14镇、8街道办事处，面积1990平方千米。
房山区有京原、京九、京广、京石等铁路穿境而过，107国道、108国道、京港澳高速、京昆高速、长周路、京良路连接区内外，轨道交通房山线20分钟直达市中心。
二、房山区的板块分布
房山区的主要板块为4镇：长阳镇、良乡镇、窦店镇和阎村镇
1.长阳镇
长阳位于房山区东部，距市区仅15公里。
全镇辖37个行政村，镇域面积98.6平
方公里，是房山区的东大门，介于房山、丰台、大兴交汇处，环北京卫星城之一，素有“潞路之喉”之称，境内有京九、京广、良黄铁路和京周、京良、京保公路交织
成网，391等路公共汽车在此设站经过。
包含有北京四幼、北京小学长阳分校、北
京四中房山校区等热门学校，教育配套较为完善。
板块内包含大型医院较少，综合
就医需求可能需要去到就近的良乡板块。
长阳新盘集中度很高，有较多知名开发商在该地区拿地，有成规模的住宅小区已经
交房入住，社区底商大部分也已经接近成熟，简单的配套设施大多也己交付使用。
其中近三分之一土地处在良乡卫星城和高教园区规划范围，开发优势明显。
通过对
区域资源的优化整合、镇域规划的修编调整，已成为房山区乃至北京地区最有潜力
的新城之一，是房山区CSD（中央休闲购物区）的主要建设区域。
从目前来看，长
阳地区发展成熟度较高，新盘继续大规模推出的可能性不大，未来新住宅项目可能
以中高端盘为主，适合意向购买高端房源的顾客。
2.良乡镇
良乡镇东与长阳镇交界，西与阎村镇接壤，南与窦店镇接壤，北与拱辰街道办事处
相毗邻。
境内以平原为主，地势西北高、东南低，土壤多为潮土，土质肥沃，水资
源丰富。
六环路穿境而过、京广铁路、良常路、长周路纵贯全镇南北，形成了便捷
的交通网络，是良乡卫星城的发展新区，直接受首都经济圈辐射。
在教育方面，有良乡大学城以及北京第一实验小学、北师大良乡附中、良乡中学等
热门学校，教育配套相对完善。
包含良乡医院和北京妇产医院房山医院，就医方便。
良乡作为刚需盘集中地，有不少项目在售或开发中。
但施工地块较多，对居住环境
会有一定的影响。
目前仍处于高速发展期，未来刚需盘新盘数量依然较大，但地价
上升可能性大，因此对于客户来说，现在是购买的最佳时机。
3.窦店镇
窦店镇距良乡卫星城9公里，北与阎村镇为邻；东至小清河岸边；南邻琉璃河镇；
西至大石河。
地处永定河及大石河之间的冲积平原，地势平坦。
地下水、地热资源
丰富。
京石高速公路、107国道京保公路、京广铁路过境，交通较为便利。
境内有
制造业基地，人口净流入区，对存房量有一定需求，部分楼盘品质较高，目前正在
拆迁改造，有后劲，长期发展得力于京津冀一体化，保定发展直接火的是窦店。
但是窦店没地铁是个劣势，短期发展速度不大。
4.阎村镇
辖区内有中国原子能科学研究院、核工业23公司一处、核工业24公司、房山云居服装厂、核工业研究生部、京客隆商店、邮局、书店、工商银行266分理处、电信局、粮店等11个驻镇单位。
是现有高端核能研发基地，房山富人区。
在商业配套，教育，医疗等方面比较齐全。
在交通方面，到六里桥30分钟以内，交通覆盖工作圈大，比良乡方便。
是未来房山沟通外界比较被看好的板块，适合海淀一带的客群。
三、房山区的拿地情况
去年房山区挂牌出让土地面积为8466平方米的商业用地，万科、K2、中骏、良乡城开四家开发商参与竞拍，最终被万科4.2亿拍得。
房山板块借势新南城计划利好导向、山线开建等交通蓝图显现、良乡大学城等资源的集聚、休闲购物区即CSD规划项目启动以及首创置业、北京城建、万科、远洋等品牌房企围合式布局等等因素，不仅形成了以长阳、良乡为核心的西南新地标，更迅速崛起为北京西南重要门户，未来想必会吸引更多的开发商来房山区拿地。
四、房山区未来前景
在京津冀协同发展战略的强势推进下，房山区作为京西南重点发展的桥头堡，既是城市发展新区、生态涵养发展区，更是三轴四区、中部核心功能区、西北部生态涵养区的重要组成部分，同时随着教育资源的进一步增大，商圈的不断建设，基础建设与医疗等配套服务的不断完善，在未来有很好的发展前景，而从目前的发展成熟度来看，长阳和良乡的成熟度较高，有大规模的住宅和商业体在建，北京知名刚需盘众多，可预见在未来短时间内可成为北京较宜居的卫星城。
五、进阶问题
1.客群类：房山区与门头沟区、丰台区、大兴区毗邻，南边接近保定，因此客户源广
泛，和大兴相比较而言，房山的刚需程度更高，刚需盘更多，总价更低，对于一些资金不充裕客户无论是在投资或者居住方面，都是一个很好的选择，当然在在新镇街道，由于存在一些科研院等高等机构，对于资金充裕客户也可选择更好的房源。
2. 主要的客户抗性：在一些热门板块，例如良乡作为刚需盘集中地，有不少项目在售
或开发中。
施工地块较多，对居住环境会有一定的影响。
在一些老城区由于历史原因，，给人留下环境差的惯性思维，对于一些对房山区了解少的顾客可能存在误导。