二手房买卖合同(简单)教学文案
二手房买卖合同范本简单版(4篇)
二手房买卖合同范本简单版(4篇)篇一：二手房买卖合同范本简单版甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购置甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权明晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利，假设有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
二手房简单买卖合同范本
二手房简单买卖合同范本二手房简洁（买卖合同）范本篇1卖方(以下简称甲方)：_______________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：____________________________________________ (房产共有人)姓名：__________________________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：____________________________________________ 托付代理人：__________________________________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 电话：________________________________________________买方(以下简称乙方)：_______________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：____________________________________________ (房产共买人)姓名：__________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：____________________________________________ 托付代理人：__________________________________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 电话：________________________________________________ 第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
二手房屋买卖合同教学文稿
二手房屋买卖合同甲方（出卖方）： ____ 身份证号：____ 身份证号：乙方（购买方）： ____ 身份证号：____ 身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其它相关法律，法规之规定 ,甲乙双方在平等 ,自愿 , 协商一致的基础上 ,就乙方 向甲方购买房产签订本合同 .以资共同信守执行 .第一条：房屋基本情况甲方房 屋（ 以下 简称该房 屋） 坐落 于 _________________ ，建 筑面积为 _______________ 平方米，房屋编号 ___________________ ，其现用途为自住。
甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房 屋。
第二条：房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积或原房产权证上表明的面积与房地产产权登记机关 实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
根据法 律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该房 屋相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条：房屋交易价格与付款方式3.1 上述房产的交易价格为：总价：人民币 _______ 元整（大写： ____ 拾 _____ 万 _____ 千 _____ 百 _____ 元整），此价格未包含二手房交易的任何费用。
本合 同签订之日，乙方向甲方支付人民币 ________ 元整（大写： ____ 拾 ______ 万 联系电话： _________ 联系电话： _________ 联系电话： _________ 联系电话： _____________ 千 ____ 百____ 元整），作为购房定金。
3.2 乙方在本合同签订之日向甲方一次性支付购房金（含定金）人民币__________ 元整（大写：_____ 拾_____ 万____ 千 _____ 百_____ 元整），除以上付款金额外的剩余房款合计为人民币_______ 元整（大写： _____ 拾____ 万_____ 千百元整），其余金额人民币元整（大写：拾万千百元整），其中待双方落实产权证明后，乙方立即一次性支付甲方人民币______ 元整（大写： ___ 拾______ 万 ____ 千______ 百元整），其余人民币元整（大写：拾万千百元整）待房产证产权过户给乙方后乙方一次性结清。
二手房交易协议简单版(3篇)
二手房交易协议简单版买方：_____（以下简称甲方）卖方：_____（以下简称乙方）双方同意买卖下列房屋：____区____路_____弄____号____室,建筑面积共____平方米。
经双方设立条件如下：第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_____元。
第二条本契约签订之日起_____内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。
甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。
从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。
第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。
并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。
甲方：_____乙方：_________年____月____日二手房交易协议简单版（二）出卖方（以下简称甲方）：汤世秀身份证编号：_____ 地址：_____ 联系电话：_____出卖方共有人：罗南方身份证编号：_____ 地址：_____ 联系电话：_____委托代理人：身份证编号：_____ 地址：_____买受方：（以下简称乙方）：田磊身份证编号：_____ 地址：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：一、房屋基本情况：房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名：泾渭上城，10幢1单元10312室，产权：个人所有房产，房层建筑面积：57.92平方米，房屋总层数：3层，所属楼层：3层，用途：住宅，房权证监号：（高陵）字第号，装修状况：毛坯。
二手房简单的买卖合同(精选10篇)
二手房简单的买卖合同（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房简单的买卖合同（精选10篇）二手房简单的买卖合同第1篇转让方(以下简称甲方)：住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方)：住址: 身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于东第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人·民币)元整，大写 (人·民币)。
二手房买卖合同简单版教学文案
二手房买卖合同（简单版)卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
二手房屋买卖合同(样本)教学内容
二手房屋买卖合同（样本）二手房买卖合同范本包括哪些必备条款?整理了“二手房屋买卖合同（样本）”仅供参考，希望能帮助到大家！二手房屋买卖合同（样本）一卖方（以下简称甲方）姓名：___________________ （身份证号码）地址：________________________________ 联系电话：姓名：___________________ （身份证号码）地址：________________________________ 联系电话：买方（以下简称乙方）姓名：______________________ （身份证号码）地址：______________________________ 联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有矣法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议:（甲方：乙方：）第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于——位于第______ 层_______ 户，房屋结构为 _____________ , 房产证登记面积_________ 平方米,房屋所有权证编号：第二条价格：1'甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易稅费由乙方负担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（大写拾万仟佰元整），余款元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
（甲方：乙方：）第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3%。
支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
二手房屋买卖合同简易版(6篇)
二手房屋买卖合同简易版甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
简单二手房买卖合同(6篇)
简单二手房买卖合同(6篇)简单二手房买卖合同一、房屋基本信息卖方姓名（以下简称“甲方”）：买方姓名（以下简称“乙方”）：房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号：房屋登记机关：房屋现状：二、交易价格及付款方式1.房屋交易总价为人民币（以下简称“元”），具体金额为（数字金额及大写金额均需填写）。
2.乙方选择以下付款方式（请选择一种或多种方式，在相应选项前打√号）：（1）一次性支付全部房屋款项；（2）分期付款。
乙方必须按以下方式支付房屋价款：首付款人民币（以下简称“元”），在本合同签订之日起三日内一次性支付给甲方；剩余房款元，按照以下方式分期支付：第一期款项，即房屋成交价款的50%（即万元），在收到甲方书面通知并交付相关文件之日起15个工作日内支付；第二期款项，即房屋成交价款的50%（即万元），在本合同签订之日起至房屋交付给乙方之日止的30个工作日内支付。
乙方支付房款时必须同时支付相应的税费、手续费、中介费等其他费用，并根据收据提前支付相关税费。
三、签约及过户手续1.甲方承诺并保证其享有完整、合法、无限制的房屋所有权，并保证该房屋不存在任何未解决的纠纷、产权问题或其他权利争议。
如有任何第三方对该房屋享有权利，则甲方承诺及时解决并承担相应责任。
2.本合同签订后，双方应立即办理过户手续。
乙方应在签约之日起2日内支付国家税务部门和司法机构规定的应纳税费，甲方应提供相应的房屋权属证明及其他相关文件。
3.如因甲方原因导致房屋产权证明手续未能办结，甲方应负责办理和解决相关问题。
如果因乙方原因，导致不办理相关手续，应承担相应违约责任。
四、承诺和保证1.甲方保证其就本合同所涉事项而提供的信息是真实、完整、准确的。
2.甲方承诺其转让的房屋是其名下完全合法拥有的房产。
如甲方属于共有人，甲方保证已经与其他共有人取得充分协议，并取得其他共有人授权转让该房产。
3.甲方保证所转让的房屋没有质量问题，若出现隐瞒欺诈行为，乙方有权利向甲方追究其法律责任。
简洁版二手房买卖合同5篇
简洁版二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号___________________，土地使用权证编号___________________。
4. 房屋内设施及附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方办理完房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 甲方应在______期限内办理完毕房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方支付了定金，但未支付剩余房款，甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金人民币______元整。
若乙方拒绝支付剩余房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币______元整。
简单二手商品房买卖合同
1.1该房屋坐落于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，房屋所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。
1.2该房屋建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，共有分摊面积为______平方米。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
住所：住所：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日
4.2乙方保证按照本合同的约定支付购房款，并积极配合甲方办理房屋过户手续。
4.3双方应在合同履行过程中，遵循诚实信用原则，履行各自的合同义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
1.3该房屋所在楼层为第______层，共______层。
1.4该房屋的装饰、装修及附属设施情况如下：
（1）______；
（2）______；
（3）______。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：
5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
5.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按未付款项的______%向甲方支付违约金。
二手房屋购房合同简易版
二手房屋购房合同简易版一、合同签订该合同是由买方和卖方双方自愿签订的协议，旨在规定关于买方购买卖方所拥有的房产的相关事项。
买卖双方在合同签订前已经进行了充分的协商，并就本合同各条款以及房屋的真实情况进行了确认。
二、房屋信息房屋的具体信息如下：•房屋地址：•房屋总价：•首付款：•贷款金额：•贷款银行：•贷款利率：•还款期限：•房屋面积：•房屋类型：•房屋竣工时间：•房屋权属证明：三、付款方式1.买方确认在签署本合同时已经一次性向卖方支付了首付款；2.买方确认在签署本合同时还应该向卖方支付剩余的房屋款项；3.买卖双方确认剩余的房屋款项将通过贷款支付，买方将按照合同规定的还款方式和还款期限按时向贷款银行还款；4.如果贷款额度和贷款银行无法及时确定，则买卖双方同意在未来确定贷款额度和贷款银行后再行签订补充协议；5.如果买方在规定的还款期限内未能按时还款，则卖方可以要求买方返还所支付的首付款并且解除合同。
四、房屋交付1.买方应该在签订本合同时支付房屋首付款。
卖方应该向买方交付房屋，并在买方支付剩余的款项后协助办理房屋过户手续；2.房屋过户后，买方将成为房屋的合法所有人，卖方应该交付所有的房屋权属证明以及其他有关房屋的证件材料。
并在交付之前确认证明文件的真实性、完整性、合法性；3.如果因为卖方原因导致房屋过户不能办理，则卖方需要承担全部责任，并返还买方已经付款的全额金额。
五、税费1.卖方确认在签订本合同时已经支付了相关的房产税、土地使用税、个人所得税等税费；2.卖方应该承担在居间过程中产生的相关税费，包括但不限于经纪费、过户费、印花税等相关税费；3.买方负责自己应缴纳的税费，包括但不限于公证费、贷款利息、物业管理费等相关税费。
六、违约责任1.如果因为买方原因导致不能够完成本合同的签订和执行，则买方需要向卖方支付违约金，同时卖方可以选择不履行本合同，并要求买方返还已经支付的首付款，并且有权继续行使权利追究买方的违约责任；2.如果因为卖方原因导致不能够完成本合同的签订和执行，则卖方需要向买方支付违约金，并需要返还已经支付的首付款，同时有义务承担买方在签订本合同前因为受到影响而产生的其他相关费用和损失。
二手商品房买卖合同简洁范文
二手商品房买卖合同简洁范文合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXX（地址）乙方（买受人）：XXXXX（姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方购买二手房事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况该房屋位于XXXXX（具体地址），建筑面积为XXXXX平方米，为XXXXX （商品房/二手房/房改房），权属清晰无抵押。
第二条交易价格及支付方式双方协商一致，该房屋总交易价格为人民币XXXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含房价、税费、装饰装修费用等所有费用。
乙方应按照一次性付款的方式支付房款，并于签订本合同之日起XXXXX日内支付全部房款。
第三条房屋交付及违约责任1. 甲方应于乙方支付全部房款之日起XXXXX日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋结构、装修、配套设施与本合同签订时描述的一致，否则应承担违约责任。
2. 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如未按时支付或支付不足，应承担违约责任。
3. 如甲方未按约定时间交付房屋，应每日按照房屋总价款XXXXX的X%向乙方支付违约金；如乙方未按约定时间接收房屋，应按照本合同约定的价格和方式支付违约金。
4. 其他违约行为：XXXXXXXXX。
第四条产权过户及税费缴纳1. 双方应共同办理该房屋的产权过户手续，办理过程中双方应遵守诚实信用原则，如实告知对方与该房屋相关的其他信息。
2. 产权过户过程中发生的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自缴纳。
3. 其他约定：XXXXXXXXX。
第五条争议解决方式本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意依法向人民法院提起诉讼。
第六条其他条款1. 该房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用截止时间应与乙方实际居住使用时间一致。
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二手房屋买卖合同
乙方（买受人）：
身份证件号码：
联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 就下列房地产买卖达成如下协议：
一、 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ___________________________________________ ； 建筑面积 85.09 平方米（附属设施为地下室，建筑面积 9.88 _____________________ 平方米； 产权证号为 0262467 ；使用性质： 商品房
二、 该房屋售价总金额为（人民币）为 190000 万元，大写为_壹拾玖_万 元整（含附属设施费用）。
乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金 （人 民币） 120000元定金，其余房款在房屋交易办理房产证过户时 再付剩余房 款 70000. 元。
四、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生 与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因 此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿，并赔偿乙方 10万元违约金。
五、甲方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件、盗窃等 可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若 有甲方必须尽到告知义务。
如果买方发现房屋中曾经发生过上述情况而卖方未曾 予以书面披露的，买方有权解除合同或者要求酌减价金 _2_万元等条款。
五、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合 同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏 甲方负责维修。
六、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、 电费、物业管理费、有线电视费等。
精品文档
甲方（出卖人）： 身份证件号码： 联系电话:
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七、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由乙方承担，房屋购买时间未满五年的税由甲方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
甲方（签字）现住址：
联系电话：乙方（签字）现住址：
联系电话：。