农村房屋设计及建设(含经验)
关于农村建设新建住房集中建设的方案范本(四篇)
关于农村建设新建住房集中建设的方案范本一、背景____年，我国农村建设正处于快速发展的阶段，为了进一步提升农村建设水平，解决农村地区住房问题，建设美丽宜居乡村，我们制定了新建住房集中建设的方案。
二、目标1. 提升农村居民住房条件，实现居住安全、舒适、环境卫生的标准；2. 加快推进农村人居环境整治，建设美丽乡村；3. 促进农村经济发展和农民增收。
三、政策措施1. 提供资金支持。
设立农村住房建设专项资金，增加政府财政补贴，鼓励农村居民参与住房集中建设。
以贫困地区为重点，优先保障贫困户的住房需求。
2. 加强土地调配。
鼓励农村用地向住房建设倾斜，优化土地使用结构。
政府可以通过出让土地或者集体土地入股的方式，引导住房开发商参与农村住房建设。
3. 完善住房设计标准。
制定适合农村条件的住房设计标准，注重住房的实用性和舒适性。
同时，鼓励绿色环保，采用可再生和节能材料，推广使用太阳能热水器等新能源设备。
4. 建立健全农村住房建设管理制度。
加强对住房建设项目的审批和监督，建立住房质量监测机制，严格按照法律法规进行验收，确保住房质量安全。
四、实施步骤1. 指定建设计划。
由农村建设部门确定新建住房集中建设的区域范围和数量规模。
优先选择贫困地区，重点关注残疾人、农村留守儿童、退役军人等特殊群体的住房需求。
2. 筹措资金。
通过设立专项资金、增加政府财政补贴等方式筹措资金，优先满足贫困地区的住房建设需求。
鼓励社会资本参与农村住房建设，引导金融机构提供低息贷款支持。
3. 制定设计方案。
根据农村实际情况，制定适合农村地区的住房设计方案。
注重房屋的安全性、实用性和适应性。
鼓励设计师和专家对设计方案进行评审和优化，确保住房设计合理科学。
4. 开展征地拆迁工作。
根据设计方案，开展征地拆迁工作，确保住房建设所需土地的顺利腾空。
要公开透明，合理补偿被征地农民，确保他们的合法权益。
5. 进行住房建设。
由专业建筑施工企业负责住房的实际建设工作。
湖北省农村住宅设计方案图集(2013)
湖北省农村住宅设计方案图集湖北省住房和城乡建设厅编制2013年10月前言党的十八大提出：坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。
坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，促进“四化”同步发展。
湖北省委、省政府高度重视新农村建设，作出了一系列决策和部署。
强调要以中心村建设为重点、以新型农村社区建设为抓手，搞好村庄建设和农村住房建设，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平。
对城镇周边的农村住宅、土地整治安置建设，要统一规划、集中建设，不断改进住宅的性能和质量，推广节能、省地、环保型住宅建设。
住宅建设是农村人居住环境改善的核心内容，也是新农村建设与经济发展水平的综合体现，是改革开放成果由人民共享的真实体现，更是广大人民群众为实现中国梦的必然追求。
当前湖北省农村建房缺乏系统的规范和引导，农民建房多是民间自行组织设计和施工。
受环境条件和信息制约，房屋设计水平普遍不高，各地住宅建设千篇一律，缺乏地域建筑风格和特色，影响到农村建设的整体品位，与当前全省推进的“四化”同步发展极不相称。
为配套“四化同步”对新型农村社区提出的建设要求，满足广大农民朋友的愿望，我厅在武汉、襄阳、宜昌、黄石、荆州、十堰、荆门、鄂州、咸宁、恩施自治州、仙桃、潜江等12个市州，征集了60个农村住宅建设方案，经专家评审筛选，最终确定了28个优秀方案印成图册，免费赠送全省各乡村以期为农民朋友住宅建设提供参考。
这些入选方案既充分考虑我省不同区域的生产、生活习惯和不同条件农村家庭的实际经济承受能力，也充分考虑到建筑抗震、采光、通风和节能、节地、节材的要求，融合了荆楚民居建筑的传统风格特色，具有较强的科学性、指导性和实用性。
需要说明的是，从建筑风格上讲，适应某个区域只是相对的；从安全上讲，由于各地的地质条件差异较大，建筑基础部分的设计仍需根据具体情况而定。
新农村建设中房屋建筑设计风格探析其所长
３文化气 息式住 宅 ．
文化气息是我国农村建设的重点 ．只有彻底地改变农民的 文化水平 ， 才能从精神层面提高农民的生活质量。从现代小康生 活需要出发 。 按照“ 突出特色、 规模集中、 布局合理 、 风格统一、 规 格 多样 ” 的建 筑设 计原 则 ． 农村 小 康住 宅建 设进 行科 学规 划 设 对 计 。？ 对农村 中心村 规划 、 村庄布 点 以及农村 住房 建设设计 方 案 ，
建 筑设 计风格 进行 了有 效探析 ， 求掌握各 类新 农村 房屋设 计 的优点 及设 计 时的 注意事 项 ， 房屋设 计 的选择 提供 有 力的 力 为
指导 。 关键词 ： 新农 村 ； 房屋 设计 ； 风格探 析 中图分 类号 ：３３ Ｆ ２ 文献标识 码 ： Ａ
文章 编号 ：６ ３０９ （ １） —０ ６Ｏ １７ —９ ２ ０ ０ ０ １一 １ ２ ｏ７
当前 ， 村建 设面 貌 正 在发 生 着 巨大 变化 ， 距 建设 社 会 主 般 比较大 ； 多数农 户使 用 的是旱 厕 加贮 粪池 ， 者靠 在一 起， 农 但 由于 二 义新农 村的要 求还 有很大 差距 ， 在一 些不 容忽视 的问题 。这 蝇蚊 滋生 ， 不 卫生 。所 以 ， 生 间采 用的是 在屋 顶 做一 个水 箱， 仍存 很 卫 洁具 基 贮 些 问题 对我 国 的新农 村的 经济 、 会 、 社 文化 等各 个 方面 都造 成 了 用水 泵注 水， 用节 水 型， 本可 以做 到水 冲 式厕 所 ， 粪坑 移 影 响 ， 此 ， 对各 种 类型 的农 村 房屋 建筑 设 计风 格 进行 了 至室 外靠 院墙 处通过 管道 连 接。农 户 的房屋 设 计一 定 要考虑 的 鉴于 本文 务农 的家庭 中， 沼气基 本可 以满足 做饭烧 水 用。 利用 一般 有 效探 析 ，力求掌 握各 类新 农村 房屋 设计 的优 点 及设 计 时 的注 沼气池 。 来说 ， 的设计 是 ： 设有 座便 、 房屋 一楼 淋浴 ， 内设 有 水冲 式蹲 便， 院 意 事项 ， 为房屋 设计 的选择提 供有 力 的指 导。 屋 内厨房利用沼气火焰高的特点作烹调锅燃料， 使之达到节能降 １小 区式 多层次住 宅 ． 厨 以便管 理家 畜家禽 。总之 ， 当今提 倡科 小 区式 多层次 住 宅的设计 风 格 主要 是根 据农 村 宅基 地使 用 耗 的 目的 。 房通 向后 院， 学性、 实用性 的新农 村住 宅已受 到越来 越 多人 的重视 和 关注。促 权 归集体 所 有 的情 况 而设计 的，由于 农村 房屋 不 能 自由转 让 ， 宅 重点 基 地不能 流转 ， 以我 国农 村住 宅的城 市化 进程 必须 要考 虑到 住 进 农村 经济 的可持续 发展 ， 是在 符合 农 民生活 习惯 和生活 方 所 在住 适 选取 宅 的整体 性。小 区式 的多层 次住 宅以 ４ ６ 为主 ，类似 城市 的 式 的 前提下 ， 宅设 计上 突 出地域 特色 、 应地 方气 候 ， 当 — 层 开源节 流地 进行新 农村住 宅 的设计 。 住 宅 ， 是也 有 着 自身 的独 特 特 点 ， 农 民 实际 需 求 出发 ， 但 从 以宽 地 方便取 用 的材料 ， 敞 的护 院 为主 ， 立 多层次 的农 家院落 ， 建 实现城 市 化规 划 与农村 实 际相 结合 。这种 小 区式 的房屋 建设 设计 风格 的优势 在 于在较 大 幅度 上提高 了土地 的利 用水平 ， 约 的空 间用 于农 户 活动 ， 将节 从 根本 上获得 了农 民 的认可 。在 住宅 地 的选择 上 要根 据 当地村 庄人１密度、现有居民住房分布状况及将来几十年人 口的变化 ： ３ 情 况， 适 当聚集方式 规 划建设 农村 住 宅小 区。对 于人 员的分 采取 配要 尽量 听取 农 户的意 见 ，小 区居 民可 以是 同一 村庄 的农 民． 也 可 以是相邻 村庄 的居 民。试 想一 下 ： 多层 次 的住 宅模 式使 得农户 住 的更 紧 、 更近 ， 互 之 间 的沟 通与 互 助 变得 更加 容 易 ， 节省 相 而 的 土地又 为农业 生产 带来 了方便 。同 时 ， 着农村经 济发展 和城 随 镇化 的推进 ， 一 部分 农 户 已经 脱 离农 业活 动 ， 事二 、 有 从 三产 业 。 小 区式 的房屋 设计 可 以基本 上接 近城 市 生活模 式 ，很 适合 这类 农户 使用 。 区式 的建筑 特征 也有 利于 建设 统 一的 新农 村 文化 。 小 小 区住宅 建设 的设计 方 案应充 分 考虑 方便 生产 、 方便 生 活 、 节约 土地 资源 、 繁荣 经济 、 安全 、 重群 众 的原 则。按 照科 学 规划 、 尊 合 理布 局 、 度聚 集 、 适 功能齐 全 、 设施完 善 、 交通 发达 、 境优 美 、 环 经 济 繁 荣、 几十 年不落 后等 原则绘 制小 区规划 蓝图 。
干栏式建筑的优点 干栏式建筑设计和实现
干栏式建筑的优点干栏式建筑设计和实现摘要随着党中央对农民生活关注程度的提高，新农村基础设施建设工作都在全国范围内逐渐开展，其中民居改造就是非常重要的一项工作内容；而受城市住宅建设的影响，农村民居中也使用了越来越多的混凝土和钢筋等现代材料。
近代的农村民居建设在受到现代文明的冲击和城市建筑的影响，民居建筑逐渐丧失了它的传统，农村民居的多样性和地域性遭到了极大的破坏。
作为农耕文明象征的传统民居正面临着前所未有的生存挑战，干栏建筑大有被混凝土结构的房屋替代的趋势，经济越发达的地区，干栏建筑消失的速度愈快，在经济趋同一体的今天，原生态干栏民居正逐渐被同化。
由于民居的永久性特质，从某种角度看具有着不可逆转性;如果这种情况一直持续下去，不仅会对广西的壮丽风光、生态和环境等造成永久性的伤害；同时也会影响民族和文化等传统要素的传承。
广西民居，从远古走来，历经几多风雨，它一直在演进，一直在变化，它最基本的东西，因其合理，因其科学，得以鲜活的保存了下来，由原来的较为封闭，发展为较为开放。
传统民居是在历史过程中经过多代人经验和智慧的结晶所形成的，其中不仅蕴含了与自然斗争和适应的过程，而且反映了人类进化的历史。
特别的自然与社会条件，存在就有其合理性，有许多约定俗成的理解，这不是短时间内可以改变的，也没有必要去硬性改变，重要的是我们应该趁他还存在的时候去研究、分析，找出其永久性的合理部分与精华。
在运用传统建筑风格对现代民居进行设计时，应做到将传统建筑符号与现代建筑功能进行有机融合，这是我们在现代设计中应当坚持的一个原则。
笔者作为建筑设计师，感觉到在接触的村落营造中的工作与在城市中是大为不同的，由于大多数建筑师学习成长的城市背景，大多的设计经验和理论来自于城市住宅设计，建筑师的理论和实践在乡村营造中的渗透是远远不够的。
本文从建筑设计的角度出发，从前人研究的基础上，通过在对广西干栏式民居建筑的总结概括中，探讨怎么将传统干栏式，民居的建筑形式、艺术风格，与现代新功能、新技术、新材料融合，使得现在建筑形式与传统建筑艺术有机融合，为现代新民居住宅设计寻找新的思路。
湖北省农村住宅设计方案图集(2013)
湖北省农村住宅设计方案图集湖北省住房和城乡建设厅编制2013年10月前言党的十八大提出：坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。
坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，促进“四化”同步发展。
湖北省委、省政府高度重视新农村建设，作出了一系列决策和部署。
强调要以中心村建设为重点、以新型农村社区建设为抓手，搞好村庄建设和农村住房建设，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平。
对城镇周边的农村住宅、土地整治安置建设，要统一规划、集中建设，不断改进住宅的性能和质量，推广节能、省地、环保型住宅建设。
住宅建设是农村人居住环境改善的核心内容，也是新农村建设与经济发展水平的综合体现，是改革开放成果由人民共享的真实体现，更是广大人民群众为实现中国梦的必然追求。
当前湖北省农村建房缺乏系统的规范和引导，农民建房多是民间自行组织设计和施工。
受环境条件和信息制约，房屋设计水平普遍不高，各地住宅建设千篇一律，缺乏地域建筑风格和特色，影响到农村建设的整体品位，与当前全省推进的“四化”同步发展极不相称。
为配套“四化同步”对新型农村社区提出的建设要求，满足广大农民朋友的愿望，我厅在武汉、襄阳、宜昌、黄石、荆州、十堰、荆门、鄂州、咸宁、恩施自治州、仙桃、潜江等12个市州，征集了60个农村住宅建设方案，经专家评审筛选，最终确定了28个优秀方案印成图册，免费赠送全省各乡村以期为农民朋友住宅建设提供参考。
这些入选方案既充分考虑我省不同区域的生产、生活习惯和不同条件农村家庭的实际经济承受能力，也充分考虑到建筑抗震、采光、通风和节能、节地、节材的要求，融合了荆楚民居建筑的传统风格特色，具有较强的科学性、指导性和实用性。
需要说明的是，从建筑风格上讲，适应某个区域只是相对的；从安全上讲，由于各地的地质条件差异较大，建筑基础部分的设计仍需根据具体情况而定。
两层别墅阁楼楼梯设计 两层房屋设计技巧
提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！两层别墅阁楼楼梯设计两层房屋设计技巧别墅最为吸引人的地方，除了它一般有一个比较大的院子之外，还有它一般是上下几层的格局，在家中就可以将各个功能区分开，做到相互不打扰。
同时，家中的楼梯也是室内的一大亮点，接下来我们一起来欣赏一组阁楼楼梯图片吧。
家中如果需要楼梯来链接上下的交通，那么这一款楼梯的设计在室内装修中占据着非常重要的位置，它的设计好坏甚至会影响到整个别墅装修的好坏。
如果你们家正在为楼梯的设计二感到发愁，那么，千万不要错过接下来九正家居网为大家搜集的阁楼楼梯装修和两层房屋装修设计。
阁楼楼梯欣赏一设计师将阁楼特点与现代化的设计相结合，使整座住宅适应乡村或郊区的环境。
宽敞的两层阁楼，以一个合适的高度向人们展现了它的线条，无论从哪个角度看上去，它都是那么完美。
当你走进这所房子的客厅，广阔的内部空间让人神清气爽，明亮自由生活的生活区，无缝连接厨房、餐厅和休息区。
最为不起眼却十分重要的楼梯设计，也是非常棒的。
阁楼楼梯欣赏二别墅的建造西北墙主要是紧凑，用窄窗开口，离开所有的大窗户开口的更多的私人东南立面。
“木悬臂结构围绕着建筑的目的增加了一层阴影。
建筑是推远离嘈杂的西北边界，弯曲对东南外部区域，从而保护它免受干扰噪声污染。
木质的梯板与玻璃扶手相结合，就是最为典型的现代风格。
阁楼楼梯欣赏三在整个房屋的设计中，交替排列的内部使用空间和外围庭院，使基地的平面图看起来恰如一张棋盘。
内外之间的玻璃隔断使得整个住宅连贯一体。
考虑到邻近建筑与附近街区情况，建筑外围的围墙高达6米。
设计中，交替排列的内部使用空间和外围庭院，使基地的平面图看起来恰如一张棋盘。
内外之间的玻璃隔断使得整个住宅连贯一体。
现代化的钢结构楼梯使得整体感非常强。
阁楼楼梯欣赏四提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！设计师巧妙地用一个雕塑楼梯连接一楼和二楼，精致别样的厨房设计，让第一次看到它的人都会有一个非常巨大的惊喜。
农村房屋建设安全要点模版（四篇）
农村房屋建设安全要点模版农村房屋建设安全是保障农民群众生命财产安全的重要任务。
下面是一个关于农村房屋建设安全要点的模版，以供参考：一、基础设施建设安全要点1. 土地选择：选择稳定、无地质灾害隐患的地块，且地基条件良好。
2. 施工场所：选择开阔、无高低差地区，远离水源，确保施工安全。
3. 道路交通：建设道路要便利，宽度适宜，交通路线合理，确保运输安全。
二、结构建设安全要点1. 结构设计：选用合理的结构设计方案，符合当地气候和地理条件，以提高房屋抗震性能。
2. 材料选择：选用质量可靠的建筑材料，确保材料符合国家标准和质量要求。
3. 施工质量：施工过程中，要严格按照相关规范和标准进行施工，注重施工质量和技术要求。
三、消防安全要点1. 灭火器材：配置适量灭火器材，保持灭火器材的完好性和有效性。
2. 电气安全：合理布局电器设施，安装漏电保护装置和过载保护装置，确保电气设备安全可靠。
3. 防火设施：设置消防安全出口、消防器材等防火设施，保障应急疏散和灭火安全。
四、环境安全要点1. 水质安全：建设水质安全设施，确保农村居民饮水安全。
2. 空气质量：注意控制农村建设工地附近空气质量，防止粉尘污染、噪音扰民等问题。
3. 建筑垃圾处理：严格按照相关规定进行建筑垃圾的分类和处理，确保环境安全。
五、安全管理要点1. 安全培训：建设单位要加强对工人的安全教育和技能培训，增强其安全意识和应急处理能力。
2. 安全巡查：定期对工地进行安全检查，发现问题及时整改，控制事故隐患。
3. 安全监督：加强对建设工地的安全监督，发现问题及时报告并追究责任。
怎样保证建设施工的安全、持续发展，提高农村房屋建设的安全性和质量，是一个需要各相关部门和人员共同努力的问题。
以上是农村房屋建设安全要点的模版，希望能给大家在农村房屋建设安全方面提供一些参考和借鉴。
农村房屋建设安全要点模版（二）一、基础建设安全要点1.选址：选择坚固稳定的地基进行建设，避免地质灾害区域；2.地基处理：对于软弱地基，应进行加固处理，包括夯实、打桩等措施；3.基础设计：根据当地地质情况和建筑用途，合理设计地基深度和基础结构；4.施工监管：严格监督施工过程，确保基础建设合格，防止质量问题。
农村自建房流程避坑事项
农村自建房流程避坑事项一、农村自建房流程（一）规划选址规划选址是农村自建房的首要步骤，这一环节的决策将直接影响房屋的使用便利性、安全性以及未来的价值。
首先，要深入、全面地研究当地的土地利用规划和村庄建设规划。
这不仅需要获取公开的政策文件和规划图纸，还应当与当地政府的规划部门进行面对面的交流，以确保对规划内容有清晰、准确的理解。
例如，某些区域可能被明确划定为农田保护区、生态敏感区或未来的基础设施建设用地，在这些区域内建房是严格禁止的。
接下来，进行实地考察至关重要。
在考察交通状况时，不仅要关注道路的现有状况，如宽度、平整度和车流量，还要考虑其未来的发展潜力，比如是否有道路拓宽或新建的规划。
对于自然景观，要考虑四季的变化，不仅是景色的美观，还包括冬季树木凋零对采光的影响，以及夏季植被生长对通风的阻碍。
同时，使用专业的测量工具和软件来评估采光和通风条件是十分必要的。
通过这些工具，可以准确地计算出不同季节、不同时间段房屋所能接收到的日照时长，以及风向和风速对室内通风效果的影响。
借助日照分析软件，可以模拟出房屋在全年各个时间点的采光情况，从而精确地确定最佳的朝向和窗户位置。
在考虑未来发展需求时，要与当地政府的长期规划紧密结合。
了解周边区域可能的开发项目，如新建道路、工业园区或商业中心等，预估这些变化对房屋价值和生活环境的潜在影响。
如果附近规划建设一个大型工业园区，可能会带来噪音、污染等问题，但同时也可能提升周边的基础设施水平和就业机会。
准确获取详细且最新的土地规划信息可能存在困难。
这是因为规划文件可能存在更新不及时、公开渠道有限或者内容复杂难以理解的情况。
- 对采光和通风条件的评估需要一定的专业知识和工具。
普通建房者可能缺乏相关的技术知识和测量设备，难以进行精确的分析。
避坑点及解决方法：避坑点1：依赖不准确或过时的规划信息。
解决方法：主动向当地乡镇政府的规划部门或国土资源所咨询，获取权威、最新的规划资料。
同时，参加政府组织的规划公示和听证会，了解规划的最新动态。
中心村建设经验材料
凌平特色中心村建设路径的探索近年来，凌平紧紧抓住全省城乡统筹发展试点县（市）的有利契机，以中心村建设为突破口，整合各类资源，大力推进城乡一体化发展，探索出了一条具有凌平特色的中心村建设路径，中心村建设中的一些政策措施得到省市相关领导和主管部门的重视和肯定。
一、凌平推进中心村建设的特有背景面对小而散的村落分布，基于贫困县资金、资源有限的客观实际困难，立足于改善农村农民生产生活条件，凌平借鉴先进国家及国内先进地区经验做法，探索实施了中心村建设，将农村土地、农民、产业集中，利用有限的资源集中配置，以实现农村土地经济、基础设施与社会事业的“三赢”格局。
凌平这样的欠发达山区县，村庄规模小、数量多、分布散，基础设施和社会事业投入总是力不从心，农民生产生活条件改善缓慢。
原有行政村分散、自然村大小不一，村地处偏远，水电路讯等基础设施不完善，教育、医疗等公共服务也不健全，严重影响了农村群众的生产生活。
这些问题不解决，统筹城乡发展就无法实现，全面建成小康社会就无从谈起。
如果仍然按照原来的方式进行全面建设和配套，根本投入不起，即使将来有条件配套，也会造成资源的浪费。
解决这些问题的最好办法就是实施中心村建设，把偏远山区的人口有序转移出来，集中居住，集中力量完善水电路讯等基础设施，集中摆布学校医院等公共服务设施，并把腾退的土地用来发展产业，从“根”上化解制约城乡统筹的难题。
在实施中心村建设上，我国的江苏、山东、浙江等地，最近几年都在搞中心村建设，而且效果也都比较好。
从国外的发展情况看，一些国家也通过类似中心村建设的方式，彻底改善了农村面貌，最早实施中心村建设的是英国，最成功而且被大家所熟知的当属韩国，韩国在70年代初开展了著名的新村运动，也是从改善居住环境、增加农民收入等方面入手，集中财力加大对农村的投入，当时韩国农村人口占总人口的46％，人均国土面积3亩，农民人均收入只有100多美元，大部分农村居民住的还是茅草房，农村基础设施差，农民文化素质低，相当于我们八九十年代的水平，但是他们通过分阶段、持续不断地向前推进，经过30余年的努力，取得了超出预期目标的效果，农村居住环境、农业基础条件都发生了巨大的变化，人均纯收入提高到2万多美元，现在农民比市民还要富裕。
《农村村民住房建设管理办法》
《农村村民住房建设管理办法》第一章总则第一条（目的和依据）为了加强本市农村村民住房建设管理，引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源，推进新农村建设，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域范围内农民集体所有土地上农村村民新建、改建、扩建和翻建住房（以下统称“村民建房”）及其管理。
第三条（有关用语的含义）本办法中下列用语的含义是：（一）农村村民，是指具有本市常住户口的本市农村集体经济组织成员。
（二）个人建房，是指由单户村民自行建造住房的活动。
（三）集体建房，是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。
第四条（管理部门）**市房屋土地资源管理局（以下简称“市房地资源局”）是本市村民建房用地和配套设施建设的主管部门；区（县）房地产管理部门负责本辖区内村民建房的用地管理和配套设施建设管理，镇（乡）土地管理所作为其派出机构具体实施相关的管理工作。
**市城市规划管理局（以下简称“市规划局”）是本市村民建房的规划主管部门；区（县）规划管理部门负责本辖区内村民建房的规划管理。
**市建设和交通委员会（以下简称“市建设交通委”）是本市村民建房的建筑活动主管部门；区（县）建设管理部门负责本辖区内村民建房的建筑活动监督管理。
区（县）人民政府和镇（乡）人民政府负责本辖区内村民建房的管理。
镇（乡）人民政府受区（县）规划管理部门委托，审核发放个人建房的建设工程规划许可证，对个人建房进行开工查验和竣工验收；受区（县）建设管理部门委托，进行个人建房安全质量的现场指导和检查。
发展改革、农业、环保、市容环卫等有关部门按照各自职责，协同实施本办法。
第五条（基本原则）农村村民实施建房活动，应当符合规划、节约用地、集约建设、安全施工、保护环境。
农村村民建房的管理和技术服务，应当尊重农村村民的生活习惯，坚持安全、经济、适用和美观的原则，注重建筑质量，完善配套设施，落实节能节地要求，体现乡村特色。
浅谈新农村建设中的近郊农村住宅设计
作者简介 ： 朱
霆（ ９ １ ）， ， １８ 一 男 上海人 ， 合肥工业大学建筑设计 研究 院助理工程 师 ， 硕士
第４ 期
朱
霆： 浅谈新农村建设 中的近郊农村住宅设
９ ３
在这些类型中， 以务农兼外 出打工及专门务农（ 或兼有一点副业 ） 为主． ２ ２ 农村家庭的成员、 ． 住房面积 现代农村家庭以普通家庭的 ３ ４人与 ３ — 代同堂的 ５ ６人为多． — 房屋面积一般为 １０～ ０ ｍ ． ２ ２０ ２ ３ 住宅主要布局形式以及内外部房屋组成 ．
２６ 住宅 附属建 筑 （ 养 。 ． 饲 田地 ） 状 现
一
般家庭均饲养鸡鸭等少量家禽供 自家食用． 有些家庭设有晒场 ， 一般在前院或者二楼的屋顶．
２７ 村庄基 础设 施和 公共设 施 ． 村 庄 的基 础设 施严 重缺 乏 ， 民建 房 随意 陛较 大 ， 庄 布局较 乱 ． 农 村 ２８ 农 民对 现有 住宅 的满足 度及 对新房 的要求 ．
ａ ｄ ｓ ｉ ｂ ｅ ｆｒ ｔ ｅ ｌｃ ｌｃ ａ ａ ｔ ｒ ｔ ｓ ｏ ｅ ｈ ｕ ｅ ａ ｄ ｂ ｒ ｍｏｅ ． ｎ ｕ ｔ ｌ ｏ ｏ ａ ｈ ｒ ｃｅ ｉ ｉ ｆｔ ｏ ｓ ｎ ｅ ｐ ｏ ｔｄ ａ ｈ ｓｃ ｈ
Ｋｅ ｒ ｓ ｅ ｃ ｕ ｔｙ ｉｅ ｃ ｎ ｔｕ ｔｏ ｏ ｔｋ ｒｓｏ ｈ ｉｙ；ｒ ａ ｅ ｉ ｅ ｔａ ｙ ｗｏ ｄ ：ｎ ｗ ｏ ｎ ｒ ｓｄ ｏ ｓｒ ｃｉ ｎ； ｕ ｓ ｉ ｆｔ ｅ ｃｔ ｔ ｕｒｌｒ ｓｄ ｎ ｉ ｌ
ＺＨＵ ｎ Ｔｉ ｇ
（ｎｔｕｅｏ Ａ ｃｉ ｃ ｒｌ ｅｉ ， ｅ ｉ ｎｖｒ ｔ ｏ ｅｈ ｏ ｇ ，Ｈ ｆｉ ２０ ０ ， ｈｎ ） Ｉｓｔｔ ｆ ｒｈ ｅｔ ａ Ｄ ｓ ｎ Ｈ ｆ ｉ ｓｙ ｆ ｃ ｎｌ ｙ ｅ ３０ ９ Ｃ ｉａ ｉ ｔ ｕ ｇ ｅ Ｕ ｅ ｉ Ｔ ｏ ｅ
2024年关于农村建设新建住房集中建设的方案(三篇)
2024年关于农村建设新建住房集中建设的方案一、项目背景随着我国城镇化进程的不断推进，农村地区的城镇化建设也逐渐取得了显著的成果。
然而，与此同时，还存在一些问题，如农村住房建设不规范、住房面积小、缺乏必要的设施等，影响了农村居民的生活质量和幸福感。
因此，为了促进农村地区的城乡一体化发展，提高农村住房的质量和水平，本方案提出了农村住房集中建设的具体实施方案。
二、项目目标1.提高农村住房的质量和标准：通过集中建设，确保农村住房的标准化、规范化，提高农村居民的生活质量。
2.增加农村住房的供给：通过集中建设，增加农村住房的供给量，满足农村居民的基本住房需求。
3.促进农村经济发展：通过建设现代化、标准化的新型农村住房，创造就业机会，促进农村经济的发展。
三、项目内容1.选址与规划：在农村地区选择适宜的地块用于农村住房的集中建设，并进行合理的规划，确保住房布局合理、利用空间高效。
2.住房设计与建造：根据农村居民的实际需求和现代建筑的标准，设计并建造住房。
住房的设计要符合人居环境要求，提供必要的生活设施和便利条件。
3.基础设施建设：在住房项目周边进行基础设施的建设，包括道路、供水、供电、排水等，为住房居民提供便利的生活条件。
4.绿化与环保措施：在住房项目周边进行绿化和环保措施，营造良好的生态环境，提高居民的生活品质。
5.配套设施建设：在住房项目附近建设必要的配套设施，如学校、医院、商场等，方便住房居民的生活和工作。
四、项目进程1.前期准备：包括项目调研、选址、规划等，预计耗时2个月。
2.设计与建造：包括住房设计、基础设施建设等，预计耗时6个月。
3.绿化与环保措施：包括绿化、环保设施建设等，预计耗时2个月。
4.配套设施建设：包括学校、医院、商场建设等，预计耗时3个月。
5.验收与交付：对项目进行验收，并交付使用，预计耗时1个月。
五、项目实施方案1.政府支持：加大政府投入，提供资金和政策支持，鼓励企业和农民参与住房集中建设项目。
农村自建房(三层以下)质量安全常识
农村自建房（三层以下）质量安全常识全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：农村自建房是许多农民朋友为了改善自家居住环境而建设的住房。
在农村地区，自建房是一种常见的建房方式，但由于缺乏专业知识和技术支持，很多自建房的质量和安全存在一定的隐患。
农村自建房的质量与安全显得尤为重要。
在这里，我们将介绍一些关于农村自建房（三层以下）质量安全的常识，希望对广大农民朋友在自建房时能够提高警惕，确保房屋的质量和安全。
一、选材方面1. 选购建筑材料时，一定要选择正规渠道的产品，避免购买假冒伪劣产品。
建议选择有质量保证的知名品牌产品，如水泥、钢筋等。
2. 对于木质结构部分，建议选择干燥度高、质地坚实的原木，避免使用腐朽、虫蛀的木材。
3. 对于隔音、隔热等建筑保温材料的选择，建议选择环保、经久耐用的材料，以确保室内环境舒适。
二、施工安全1. 在施工前，一定要做好项目规划和设计方案，尽量避免以及减少施工过程中的差错和浪费。
2. 在施工现场，严格遵守施工规范和安全操作规程，保证施工人员的安全。
3. 在施工过程中，要注意施工现场的整洁和安全，确保工程质量。
三、结构稳固1. 在建筑设计时，要保证房屋的结构稳定，避免出现房屋倾斜、开裂等问题。
2. 在建筑施工时，要合理搭建脚手架、使用合适规格的钢筋混凝土等，确保建筑物的承重能力。
3. 在房屋使用过程中，要及时检查维修，修补开裂、脱落等问题，保持房屋的结构稳固。
四、防水防潮1. 在建筑设计时，要合理设计排水系统，确保房屋在下雨天不出现漏水问题。
2. 在建筑施工时，要使用合适的防水材料，对房屋的地面、墙面等进行防水处理。
五、电路安全2. 在电线敷设时，要避免使用老化、劣质的电线，确保电路安全可靠。
3. 在使用电器时，要注意电器的安全使用方法，避免使用过程中发生故障导致火灾等安全问题。
在农村自建房过程中，有许多细节需要我们注意，只有将这些质量安全常识做到位，才能确保自建房屋的质量和安全。
湖北省农村住宅现状及轻钢结构需求调研
湖北省农村住宅现状及轻钢结构需求调研徐敏;黄涛;王小平;陆波;程春英;曾华益;赵海浪;万良东;荣洋;张啟华【摘要】该文在总结了湖北省乡村住宅总体需求的前提下,对湖北咸宁市通山县、黄冈市团风县与襄阳市襄州区的7个乡村进行走访调查,了解当地农民的住房现状和对轻钢结构的了解和接受程度.通过调查可知:湖北乡村住宅一般为两层,建筑面积大,一楼层高普遍较高,但装饰简单.大部分乡村住宅以砖混结构为主,自发建造,工期较长.大部分农民对轻钢结构房屋不了解和不接受.在乡村推广轻钢结构住宅必须加大宣传力度,并建造样板房.【期刊名称】《建材世界》【年(卷),期】2019(040)003【总页数】5页(P154-158)【关键词】湖北乡村;住宅现状;轻钢结构需求;调研【作者】徐敏;黄涛;王小平;陆波;程春英;曾华益;赵海浪;万良东;荣洋;张啟华【作者单位】武汉理工大学土木工程与建筑学院,武汉430070;湖北别一阁钢结构科技开发有限公司,武汉430070;武汉理工大学土木工程与建筑学院,武汉430070;湖北别一阁钢结构科技开发有限公司,武汉430070;湖北别一阁钢结构科技开发有限公司,武汉430070;武汉理工大学土木工程与建筑学院,武汉430070;武汉理工大学土木工程与建筑学院,武汉430070;武汉理工大学土木工程与建筑学院,武汉430070;武汉理工大学土木工程与建筑学院,武汉430070;武汉理工大学土木工程与建筑学院,武汉430070【正文语种】中文近年来，随着我国城镇化的推进，乡村住宅建设进入新一轮更新换代的高潮。
但目前湖北乡村住宅大部分采用的是传统土木结构或砌体结构，少数采用了混凝土结构。
前者抗震性能差，能耗大，浪费土地资源，破坏环境，后者则工序复杂，施工速度慢，不满足绿色和装配式建筑的基本要求，急需开发研究适合我省的绿色乡村住宅结构体系。
轻钢结构具有重量轻、抗震性能好、工业化程度高、施工速度快等优点，在国外特别是欧美及日本等发达国家得到了很好的应用[1]。
免费提供农村房屋设计方案效果图
鲁班设计图纸网：免费提供的设计图纸鲁班设计图纸：《鲁班设计图纸大全》是鲁班设计公司针对自建别墅，自建房屋的人士推出的一套图纸大全，该套资料包含数千套完整的别墅、房屋施工图纸，带高清效果图，全部图纸均来源于正规设计院，经过专业机构审核通过，保证可以用于施工建造。
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《鲁班设计图纸大全》几乎已经涵盖所有住宅种类和风格，可以满足不同人士的建房要求。
A：墙体1、墙体的分类？答：建筑物的墙体依其次在房屋中所处位置的不同，有内墙和外墙之分。
凡位于建筑物周边的墙称外墙，凡位于建筑内部的墙称内墙。
凡沿建筑物短轴方向布置的墙称为横墙，横向外墙可以通称为山墙，凡沿建筑物长轴方向布置的墙称为纵墙。
在一片墙上，窗与窗或门与窗之间的墙称为窗间墙；窗洞下部的墙称为窗下墙或窗肚墙。
从结构受力的情况来看，墙体又有承重墙和非承重墙之分。
填充在骨架承重体系建筑柱子之间的墙统称为填充墙。
幕墙一般指使悬挂于建筑物外部骨架或楼板间的轻质外墙。
根据墙体建造材料的不同，墙体还可以分为砖墙、石墙、土墙、砌块墙、混凝土墙以及其他用轻质材料制作的墙体。
2、标准砖的尺寸？砌块砖筑必须要做到？答：<1）标准砖的尺寸：240*115*53 mm<标淮机制粘土砖）<2）砌块在砌筑是必须做到错缝搭接，避免通缝，横平竖直，砂浆饱满。
3、砌体墙作为填充墙的构造要点？答：当砌体墙作为填充墙使用时，其构造要点主要体现在墙体与周边构件的拉结、合适的高厚比、其自重的支承以及避免成为承重的构件。
其中前两点涉及到墙身的稳定性，后两点涉及到结构的安全性。
此外，为了保证填充墙上不结构的荷载不直接传到该墙体上，即保证其不承重，当墙体砌筑到顶端时，应该将顶层的一皮砖斜砌。
农村房屋设计的技术问题解决措施
农村房屋设计的技术问题解决措施一、起因农村房屋设计与城市房屋设计有其独特的技术特点和问题，主要原因包括：1. 受地理环境、气候条件等因素影响，农村房屋设计需要考虑更多的自然因素；2. 农村房屋建设方式多样，传统建造方式仍占主导地位，而这些方式可能存在技术问题；3. 农村房屋建设往往靠自建或者当地施工队伍，技术水平参差不齐，容易导致工程质量参差不齐。
二、技术问题农村房屋设计过程中存在的技术问题主要包括：1. 地基基础不牢固，造成房屋倾斜或者甚至倒塌；2. 墙体结构设计不合理，导致墙体承重能力不足；3. 屋顶防水隔热材料使用不当，导致屋顶渗水或者保温效果不佳；4. 窗户门的设计制作不精细，导致密封性差，易受风雨侵袭；5. 受木结构和砖混结构影响，部分房屋设计无法满足抗震需求。
三、技术问题解决措施针对以上技术问题，农村房屋设计可以采取以下解决措施：1. 地基基础：合理选址，做好地基处理，采用加固基础技术，增强房屋承重能力；2. 墙体结构：采用专业设计师设计，加强墙体结构骨架，选用高强度材料，确保墙体的承重能力；3. 屋顶防水隔热：选用专业防水材料，增加屋顶防水隔热层，提高屋顶的防水隔热性能；4. 窗户门设计：采用专业门窗设计，选用高品质密封材料，确保窗户门的密闭性；5. 抗震设计：引进先进的抗震设计理念和技术，采用抗震构造设计，提高房屋的抗震能力。
四、具体措施1. 提高农村房屋设计的科学性和可靠性：农村房屋建设应充分考虑自然环境因素，加强选址和地基处理，根据当地气候条件合理设计房屋结构。
2. 引进先进的建筑技术和材料：农村房屋建设应引入新型建筑材料和技术，如轻钢结构、外墙保温系统等，提高房屋的耐久性和抗灾性能。
3. 完善农村房屋建设管理制度：建立健全农村房屋建设管理制度，加强对农村房屋建设的监督和指导，提高施工队伍的技术水平和工程质量。
4. 推广现代化农村房屋设计理念：加强对农村居民的技术培训和宣传工作，使农村居民逐渐接受现代化农村房屋设计理念，提高农村房屋的设计与建设水平。
农房规划建设中应注意几个问题
现代物业・新建设 2012年第11卷第8期现代建设 Modern Construction农房规划建设中应注意的几个问题董开拓（安徽省六安市霍山县住建局，安徽 六安 237200）摘 要：针对安徽六安霍山县地形特点，介绍当地农村建房的实际情况，从选址、设计、管理方面提出应该注意的几点问题，并提出农村建房应该在设计、资金投入、监督管理上加强把关。
关键词：农村建房；选址；规划中图分类号：F320.3 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2012）08-0044-02随着国家对“三农”问题的重视，对农村政策的倾斜，农民的生活水平普遍提高，农民建房也越来越多。
霍山县是山区县，地质构造复杂，抗震设防烈度为七度，地震形势严峻，广大农村房屋建设简陋且不抗震不防灾，因此建议，在推进社会主义新农村建设的今天应加强对农房建设工作的指导，逐步提高农村地区房屋的抗震防灾能力。
使农民建房朝着安全、适用、经济、美观的方向发展，笔者认为在农房规划建设中应注意以下几个问题。
一、认真选址，做好规划农民盖房，大多盖在自己的山场、菜园地、承包地中，缺少引导和统一管理，选址余地较小。
乡、村两级应重视规划，为农村建设做好事前服务。
农房建设规划首先要选好基地。
基地要选择交通方便，生产方便，水源良好，朝向好，避水淹的地方；要避免选在山沟、滑坡地段、断裂层带、低洼地区、坟岗区。
要严禁在山冲地势低洼地、河边易淹没区及切山建房。
新村布局要合理，建房易受到地形的限制，很难整齐划一，只能因地就势确定规模，一般不宜少于10户，对邻里相互救助及防偷均有好处。
房屋建设尽可能统一设计，风格一致，充分体现地域特色，并以徽派建筑为宜，因为马头墙防火是很理想的。
设计图纸应以正规设计单位的设计图为佳。
并应考虑道路通畅且不应小于4,000mm宽，宜于通电、通水、通讯等。
二、做好建筑设计，重视结构与构造只有好的建筑设计，才有好的房屋建筑，但这一点并不能被所有建房户所认识。
《四川省农村居住建筑设计技术导则》
《四川省农村居住建筑设计技术导则》（试行）四川省住房和城乡建设厅（2013年2月）前言农村居住建筑选址布局、户型设计、结构选型、抗震设防、防灾减灾等直接关系到广大农民群众的使用方便与居住安全。
加强农村居住建筑规划设计和施工管理，提高农村居住建筑设计水平和质量水平，是关系民生为民服务的迫切要求，是适应社会主义新农村建设的客观需要，为此住房城乡建设厅组织相关单位在学习借鉴“5.12” 汶川地震灾后农房规划设计、灾后重建经验基础上，结合我省实际，编制了《四川省农村居住建筑设计技术导则（试行）》，以期对提高农房设计水平，建造经济、适用、安全的农村居住建筑提供可靠、有效的技术指导，为规范农房规划设计、施工建设行为提供技术管理的依据。
本技术导则共分7章37条，依次为总则、总平面设计、建筑设计、结构设计、配套设计、景观及环境风貌、附则。
本技术导则由四川省住房和城乡建设厅负责管理，由四川三众建筑设计有限公司负责具体技术解释。
请各地在实践过程中总结经验、积累资料，并将意见或建议反馈四川三众建筑设计有限公司（通讯地址：成都市西马道街40号新2号西楼16层，电话：028-********；传真：028-********；邮政编码：610031）。
本技术导则编写委员会主任委员：田文副主任委员：文技军、何庆、郭锋委员：（按姓氏笔划排序）：王正卿、王建平、张爱平、胡明、高黄根、赵常颖、贾刘强本技术导则主编单位：四川三众建筑设计有限公司本技术导则协编单位：省建筑标准设计办公室省住建厅村镇处主要起草人：郭锋、肖玺、张显、王飞、田月、李绪亲目录第一章总则 (1)1.1 目的 (1)1.2 原则 (1)1.3 适用范围 (1)1.4 相关要求 (1)第二章总平面设计 (2)2.1 基本要求 (2)2.2 空间层次 (2)2.3 村落布局 (2)2.4 院落布局 (3)2.5 单体布局 (3)第三章建筑设计 (4)3.1 一般要求 (4)3.2 平面功能 (4)3.3 建筑防火 (5)3.4 建筑外观 (5)3.5 建筑节能 (7)3.6 设计文件编制 (7)第四章结构设计 (11)4.1 原则......................................................................... .11 4.2 农房建筑主要结构形式 (11)4.3 地震区建筑设计和结构体系 (11)4.4 整体性连接和抗震构造措施 (12)4.5 农房结构材料和施工要求 (13)4.6 场地、地基和基础 (14)4.7 砌体结构农房 (16)4.8 钢筋混凝土房屋 (19)4.9 木结构房屋 (20)4.10 石结构房屋 (22)4.11 轻钢结构房屋 (23)第五章配套设施 (25)5.1 建筑给排水设计 (25)5.2 建筑电气设计 (27)第六章景观及环境风貌 (31)6.1 植被绿化 (31)6.2 沟渠水体岸线 (31)6.3 地面硬化、铺装及道路 (32)6.4 社区入口、铺地及庭院围墙 (32)第七章附则 (34)7.1 实施时间 (34)7.2名词解释 (34)一、总则1.1目的为贯彻落实四川省委、省政府关于“产村相融、成片推进推进新农村建设”的要求，规范农村居住建筑设计，配套完善农村居住建筑功能，提高农村居住建筑建设水平，特制定本导则。
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201404
农村房屋设计及建设（含经验）
直截了当的开始吧！下面是我的一些心得和经验，请参考。 农村自建房屋的注意事项： 1、农村房屋，选址一定要通风防水日照，山区还要注意泥石流，以及未来道路 规划等。 2、房屋下脚（房屋基础）一定要从稳着想，不可求低价。要想到楼顶要是漏雨 ，最都拆一层重盖就好了，可这房子脚要是下沉可就要全部重来了，不修就 不踏实了。 3、 房屋脚最好能建在岩石层上。若实在太深都找不岩石层，看是否可以换地 ，或将基础加大。若只是部分没有做到岩石层，可以考虑用有岩石层的基础 挑起五岩石层基础的方案，总之房屋要稳。例如我家的又一个基础柱下挖下 去3m都没有遇到岩石层，考虑到房屋只三层所以就将这个基础做大到 1.5mx1.5m 并用大钢筋捆扎用混泥土浇注。 4、建筑工要选有经验的，不可找那些自以为是或不听安排的。房子的牢固性和 施工安全以及一些细节都和师傅很有关系。 5、农村房屋一般的为砖土结构，当然楼板还是有钢筋的，这种比较经济实惠。 但是如如钢筋混泥土的牢固。经济好些的地方用钢筋混泥土结构（如框架结 构），但是相对比较昂贵。砖木结构的比较少了，这种结构相对木材比较丰 富的地方来说是便宜的，当然牢固性也是一般，现在的人一般不喜欢住这样 的房子。
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6、选砖，砖还是青砖好，不过现在这种砖已经很珍贵了。目前主流的是红砖， 当然也有的用水泥砖，个人决定起码也要用红砖，好歹原生些。 7、如果是想建好房子住房再在周围建些如厨房，车库之类的建筑，就要注意将 楼板挑出去一定的长度。以便新建筑与此无缝结合，不漏雨之类的。 8、房屋内部窗户的开设，一定要确保室内光线足够好。但也不能开的太多，特 别是砖土结构，毕竟上层结构都是靠墙托起的。 9、楼板一般有现浇的和预制板，我比较偏向现浇的（特别是交通不便的工地） 。1是现浇板相对预制板牢固，且里面有多少钢筋自己清楚和可控制；2不太 方便的工地，运起现浇材料来比较方便，且本来两种方式造价差的不多，加 之运输这种情况下反而划算。 10、楼道最好能有良好的外部光线，另外台阶不该太陡峭，楼道宽度在1.1与1.2 比较适宜。大了浪费，小了拥挤不便。 11、据汶川等地震后房屋破损的情况，田字形，窗户少和小的房子相对要牢固些 。 12、屋顶楼板一定要浇注水泥牢实，不然会漏雨的哦， 13、地1米左右 的地方用水泥粉上防止风化。有条件的房屋外部最好也全都用 水泥粉上。 以上，仅供参考，欢迎留言交流。